别墅区建设施工合同
别墅是指一种豪华、大型的住宅,通常是由私人拥有的,拥有独立的庭院或花园,并且通常具有多个房间和设施。下面是小编收集整理的别墅区建设施工合同（精选5篇），仅供参考，希望能够帮助到大家。
别墅区建设施工合同1
合同编号：________
甲方（业主）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
乙方（施工单位）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
联系电话：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行别墅区建设施工事宜，经友好协商，达成如下合同：
一、工程概况
1. 工程名称：________________别墅区建设工程
2. 工程地点：________________
3. 工程内容：别墅区建设，包括但不限于基础施工、主体结构施工、室内外装修、配套设施建设等（具体详见附件一：工程清单）。
4. 工程规模：总建筑面积约为________________平方米，具体以实际施工面积为准。
5. 工程总造价：人民币________________万元（大写：________________圆整），具体以实际结算为准。
二、工期
1. 开工日期：________________年________________月________________日
2. 竣工日期：________________年________________月________________日
3. 总工期：________________日历天（如遇不可抗力因素，工期顺延）。
三、工程质量
1. 乙方应确保工程质量符合国家及地方相关标准、规范，达到合格标准。
2. 乙方应按照甲方提供的设计图纸和施工要求进行施工，如需变更设计或施工方案，应征得甲方书面同意。
四、付款方式
1. 预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付工程总造价的________________%作为预付款，即人民币________________万元（大写：________________圆整）。
2. 进度款：根据工程进度，甲方按照实际完成的工程量向乙方支付进度款。
3. 竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在________________日内向乙方支付剩余款项。
五、双方权利和义务
（一）甲方权利和义务
1. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度。
2. 甲方应提供施工所需的设计图纸、技术资料等相关文件。
3. 甲方应按照合同约定支付工程款项。
（二）乙方权利和义务
1. 乙方应按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务。
2. 乙方应确保施工现场的安全、文明施工，遵守国家及地方相关法律法规。
3. 乙方应接受甲方的监督和管理，积极配合甲方的工作。
六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的________________‰作为违约金。
2. 若乙方未按合同约定的工期和质量要求完成施工任务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的________________‰作为违约金。
七、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、款项结清时终止。
3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（业主）：________________
法定代表人（或授权代表）：________________
签字日期：________________年________________月________________日
乙方（施工单位）：________________
法定代表人（或授权代表）：________________
签字日期：________________年________________月________________日
别墅区建设施工合同2
甲方（业主）：________________
乙方（施工单位）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行别墅区建设施工事宜，经友好协商，达成如下合同：
一、工程概况
1. 工程名称：________________别墅区建设项目
2. 工程地点：________________
3. 工程范围：别墅区的建筑、道路、绿化、水电等相关设施建设
4. 工期要求：自本合同签订之日起至____年__月__日止
二、工程造价与支付
1. 本工程总造价为人民币____元（大写：________________圆整）。
2. 甲方应按照以下方式支付工程款：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款____元；
（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程进度款____元；
（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款____元。
三、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施；
（2）按照约定支付工程款；
（3）监督乙方施工进度、质量及安全；
（4）在工程竣工验收合格后接收工程。
2. 乙方权利义务：
（1）按照约定完成施工任务，确保工程质量；
（2）遵守安全生产规定，确保施工安全；
（3）接受甲方监督，及时整改存在的问题；
（4）在工程竣工验收合格后，向甲方交付工程。
四、违约责任
1. 若甲方未按照约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方未按照约定完成施工任务或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改或承担违约责任。
五、争议解决
双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（业主）：________________
代表/法定代表人：________________
签字日期：____年__月__日
乙方（施工单位）：________________
代表/法定代表人：________________
签字日期：____年__月__日
别墅区建设施工合同3
合同编号：__________
甲方（业主）：__________________________
乙方（施工单位）：______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就别墅区建设施工事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：______________________别墅区建设工程
2. 工程地点：______________________
3. 工程规模：______________________
4. 工程内容：包括但不限于土建、装饰、水电安装、园林绿化等工程（具体详见附件：工程量清单及施工图纸）。
二、工期
1. 开工日期：______年______月______日
2. 竣工日期：______年______月______日
3. 总工期：______日历天（如遇不可抗力因素，工期相应顺延）。
三、合同价款
1. 本合同总价为人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 支付方式：按照工程进度分期支付，具体支付时间和金额见附件：工程款支付计划表。
四、双方权利义务
1. 甲方权利义务：
（1）提供施工所需场地、道路、水电等设施。
（2）按约定支付工程款。
（3）对工程质量、进度进行监督检查。
（4）其他根据合同约定的甲方义务。
2. 乙方权利义务：
（1）按照合同约定的工期和质量要求完成施工任务。
（2）遵守安全生产规定，确保施工安全。
（3）接受甲方对工程质量的监督检查。
（4）其他根据合同约定的乙方义务。
五、工程质量及验收
1. 工程质量应符合国家现行相关标准、规范及设计要求。
2. 工程竣工后，乙方应提交完整的.竣工资料，甲方组织相关单位进行验收。
3. 验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格为止。
六、违约责任
1. 甲方未按约定支付工程款的，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定工期完成施工的，每逾期一天，应按合同总价的______%向甲方支付违约金。
3. 因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿整改，并承担由此给甲方造成的损失。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）：（盖章）
法定代表人/授权代表：______________________
签字日期：______年______月______日
乙方（施工单位）：（盖章）
法定代表人/授权代表：______________________
签字日期：______年______月______日
别墅区建设施工合同4
委托方： (简称甲方)
施工方： (简称乙方)
新建住房工程，经双方协商决定由乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》规定，结合本工程的情况。为了明确工程项目的双方责任，确保施工项目能保质保量完成的原则，经协商签定本合同。
一、工程地点：
__________________________________。
二、工程概况：
新建别墅一栋、场地、围墙、下水坡；新建平房一栋、场地、围墙、下水坡以及车库。该工程包括主体施工(不含水电施工)、木工制模、内外粉刷、屋面制作等(具体按图施工或按甲方指挥施工)。
三、工程承包及付款方式：
包清工(自带一系列施工工具，甲方该不提供。因甲方的条件因素导致不能提供伙食，自开伙食)别墅__元/平方米(场地、下水坡不作平方计算，楼梯间按两层算。)；围墙__元/米(包括门墩)；车库__元/平方米；一层平房___元/平方米(场地、下水坡不作平方计算)；围墙___元/米(包括门墩)；车库___元/平方米。开工后一个星期付__%工程款；主体结束后付__%工程款；工程验收竣工后付__%工程款；年前付__%工程款；余款__作为质保金，一年后支付(应保证无任何质量问题，如有质量问题及时解决)。
四、工程工期：
经双方协商本工程共天(雨天顺延)，从20__年__月__日开工；__月__日竣工。(不得拖延，拖延一天扣除工程款二百元)。
五、工程双方责任：
1、甲方责任：提供施工图纸一份或口头交涉，提供水电，材料及时到场，按时支付工程款，做好监督工作。
2、乙方责任：做好施工组织管理、精心施工、保质保量、按时完工、做到材料的合理使用、工完料净(如发现乙方浪费材料，甲方有权对乙方进行罚款处理，乙方必须无条件服从)。
六、安全工作：
甲方一次性支付给乙方安全费用___元，若发生安全问题与甲方无关。乙方必须给施工人员做好安全保险，并且每天做好施工安全防范措施以及宣传工作，确保施工安全。
七、工程质量要求：
砖砌要求满缝墙横平竖直，混凝土不允许出现蜂窝和露筋现象(达到应有的保护层)，门窗洞过梁应在同一条水平线上，砖砌墙体垂直度(三米)允许误差八毫米，平整度(三米)允许误差八毫米，粉刷按规范施工，楼层水平允许误差一公分，卫生间止水带必须做到无任何渗漏，内外粉刷必须做到无渗水现象，刮糙分两天完成，内外墙地砖粘贴按《国家室内装修验收规范》标准施工。
八、其他事项：
1、本合同执行中若发生争议，双方应通过协商解决。如协商无效，可根据国家的有关法律提交仲裁机构解决。
2、本合同未尽事项，经双方协商解决。
九、合同效力：
本合同一式__份，其中甲方__份，乙方__份。均有同等效力。经双方签字生效至工程竣工验收和结清工程款后失效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
日期：
别墅区建设施工合同5
甲 方：
乙 方：
根据工程建设的需要，甲方将兆基〃君城二期一批别墅样板房工程承包给乙方。为了明确甲、乙双方的责、权、利关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条 工程概况
1、工程地址：__________________
2、工程名称：__________________
3、承包范围：__________________
4、承包方式：__________________
5、工期：__________________
第二条 甲方责任，权利和义务
1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。
2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。
3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。
4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。
5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。
第三条 乙方责任、权利和义务
1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。
2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定；严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。
3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。
5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。
6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工(如板材、油漆、墙漆)。
7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。
第四条 工期
1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。
2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。
3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。
4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延(连续12小时以上)。
5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。
第五条 工程项目(内容)变更
1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲乙双方须签署《工程项目变更确认单》；甲方必须向乙方支付相关费用。
2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
第六条 工程质量及验收
1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。
2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。
3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。
5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。
6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。
第七条 付款方式及结算
1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。
2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算，结算总价以结算实际工程量为准，结算项目按国家现行定额和材料价格计取。
3、工程款付款具体日期：
合同总金额：(大写) 叁佰万元整 (小写) 3000000.0元
第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，
第二次付款：开工50天后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%
第三次付款：装饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%作为工程质量保修金，三天内甲方向乙方支付结算总造价除预留5%以外余款；
第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金，保修期为一年，甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。
第八条 其他事项：
1、本合同执行中若发生争议，双方应通过协商解决。如协商无效，可根据国家的有关法律提交仲裁机构解决。
2、本合同未尽事项，经双方协商解决。
第九条 合同效力：
本合同一式__份，其中甲方__份，乙方__份。均有同等效力。经双方签字生效至工程竣工验收和结清工程款后失效。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
日期：
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