民宿房屋租赁合同范本
在不断进步的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，合同能够促使双方正确行使权力，严格履行义务。相信大家又在为写合同犯愁了吧，下面是小编为大家整理的民宿房屋租赁合同范本（精选5篇），希望对大家有所帮助。
民宿房屋租赁合同范本1
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
（一）房屋坐落__________市__________区__________路__________号__________室，建筑面积__________平方米，装修状况：□精装修/□简装修/□毛坯。
（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□商品房买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房产证编号：__________，（商品房买卖合同编号：__________）房屋所有权人姓名：__________，房屋（□是/□否）已设定了抵押。
（三）甲方作为该房屋的唯一合法出租人与乙方建立租赁关系，甲方保证该房屋不属违章建筑，符合国家及区域规定的消防、建筑质量要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收；甲方保证该房屋也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施；甲方向乙方保证，本合同签订时，该房屋不存在其他租赁情况、权属未发生任何争议、不存在任何权利瑕疵。
第二条房屋租赁情况
（一）租赁用途：民宿。
（二）乙方作为承租方，应保证公司在承租期内具有作为民宿合法经营的营业执照及各项审批许可。
第三条租赁期限
（一）房屋租赁期自__________年__________月__________号至__________年__________月__________日，共计年。甲方应于__________年__________月__________日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）甲方同意给予乙方自该房屋交付之日起的免租期，即___年____月____日至____年____月____日止。乙方无需承担免租期内的房屋租金，但应承担水、电、燃气、物管费。
（三）租赁期满乙方继续承租的，应提前日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。甲方若欲在租赁期限满后继续将租赁房屋出租给同类业态经营者，在同等条件下，乙方享有优先的承租权。若乙方未按上述约定向甲方发出续租申请，将被视为放弃同等条件下的优先承租权，甲方有权将该房屋出租给他人，乙方需配合甲方引领他人看房。
（四）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照出租前交房原状（详见附件房屋交接书内照片）返还房屋及其附属物品、设备设施（双方协商一致允许保留或放弃的除外），确保墙面平整、门窗地板地砖完好、家具电器能正常使用（房屋及家具家电正常使用损耗、老化除外）。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
第四条租金及押金（本合同项下涉及的金额都为人民币）
（一）支付方式：银行汇款，首期押金和一季度房租应于房屋交付之前全部付清，之后每季度第三个租期月提前7日支付下一季度租金。
收款方式：户名，银行账号，开户行____________________。（若因特殊原因需要更换收款账号，由业主本人提交申请并签字确认。）
第一年，_____年___月___日至___年___月___日，租金为______元/月（大写：_____元整）；
第二年，___年___月___日至___年___月___日，租金为______元/月（大写：_____元整）；
第三年，___年___月___日至___年___月___日，租金为______元/月（大写：_____元整）；
本合同签订后，甲、乙双方任何一方不得以任何理由调整租金标准，否则将视为违约，并承担相应违约责任。
（二）押金：_____元，大写人民币_____元整。租赁期满，甲方对乙方履约情况无异议后须当日全额退还乙方押金。若因乙方有该房屋未结清或赔偿的费用，应扣除相应费用之后将剩余部分如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
（一）租赁期内的下列费用均由乙方承担：
（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）宽带上
（二）本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方需垫付应由甲方支付的费用，应提前通知甲方征得同意，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、地方法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋外墙漏水、厕所厨房漏水、装修隐藏工程问题等房屋本身质量问题，相应质保期内，乙方作为甲方全权委托代表，可以直接通知开发商物管部门进行维修。物管部门不配合维修的，甲方负责三日内出面与开发商协商。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延迟租赁期限。
2、在房屋使用过程中，乙方不得擅自改变房屋结构，房屋的损坏由乙方负责修复。乙方在租用期内可对房屋进行必要的改善或增设它物，因乙方保管不当或不合理使用，设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条房屋管理及转租
（一）乙方承担租赁期房屋使用安全管理责任，对于管理不善引起的任何事故或纠纷承担全部责任。
（二）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。
第八条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达日（含）的。
2、欠缴各项费用达_____元的（大写人民币_____元整）。
3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的
5、擅自将房屋转租给第三人的。
6、利用房屋从事违法犯罪活动、损害公共利益。
7、违反国家、地方或物业有关管理规定，造成房屋被多次投诉、警告但拒绝整改，或被有关管理部门查封超过一个月（遭到恶意投诉除外，乙方自行承担相关责任，但不视为违约行为）。
（四）其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
（一）甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方等同于当年年租金的违约金，若支付的违约金不足以支付乙方的装修以及经营损失的，甲方还应另行赔偿（赔偿按第三方评估机构的评估金额为准），并全额退还已缴纳未发生的租金及房屋租赁押金。乙方违约导致合同解除的，应当向甲方赔偿等同于当年年租金的违约金，并且甲方不退还已缴纳未发生的租金及房屋租赁押金，若支付的违约金不足以支付甲方恢复交房原样的装修以及其他损失的，乙方还应另行赔偿（赔偿按第三方评估机构的评估金额为准）。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按上述第（一）条赔偿相应违约金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
（四）甲乙双方同意在租赁期内，因不可抗力导致房屋毁损、灭失的导致乙方无法继续经营的，双方互不承担责任，本合同自行解除。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
乙方承诺在租赁期内，每年向甲方
本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份，其中甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章：
承租人（乙方）签章：
日期：
民宿房屋租赁合同范本2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
鉴于甲方是房屋的合法所有人，甲方同意将其拥有的民宿房屋出租给乙方使用，并且双方在平等自愿的'基础上，达成以下合同条款：
第一条：房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋类型：
3. 房屋面积：
4. 房屋设施及配套设备：
第二条：租赁期限
1. 租赁起始日期：
2. 租赁结束日期：
第三条：租金及支付方式
1. 租金总额：
2. 租金支付方式：
3. 租金支付日期及方式：
第四条：押金
1. 押金金额：
2. 押金支付日期及方式：
3. 押金退还方式及时间：
第五条：房屋使用规定
1. 乙方应保持房屋的整洁，并按时支付水、电、燃气等公用设施费用。
2. 乙方不得将房屋转租给他人或用于非法活动。
3. 乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权解除合同并要求乙方迁离。
第六条：维修责任
1. 甲方负责房屋的日常维修及设备设施的维护。
2. 如因乙方故意损坏房屋或设备设施，乙方需要承担维修费用。
第七条：违约责任
1. 若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方迁离，同时乙方需承担相应违约金。
2. 若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。
第八条：争议解决
本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
第九条：其他约定
（可以根据实际情况添加其他约定）
第十条：合同生效
本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：
民宿房屋租赁合同范本3
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的位于____的民宿房屋进行租赁事宜达成以下协议：
第一条 租赁房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构：
4. 房屋设施：
5. 房屋用途：本房屋仅供居住使用，不得用于商业用途。
第二条 租赁期限
1. 租赁期限：自____起至____止。
2. 若乙方需要延长租赁期限，应提前____向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可延长。
第三条 租金及支付方式
1. 租金：每月租金为____人民币，共计____人民币。
2. 支付方式：乙方应在每月的____）前支付当月租金至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天租金的____。
第四条 押金
1. 押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为____人民币。
2. 押金用途：押金用于保证乙方按照本合同约定履行义务，包括但不限于维护房屋设施、支付租金等。
3. 若乙方在租赁期满后履行完毕本合同约定的义务，甲方应在____内将押金全额退还给乙方。
第五条 房屋维护和修缮
1. 乙方应妥善保管房屋及内部设施，并按照使用说明正确使用。
2. 如因乙方的过失导致房屋或设施损坏，乙方应承担修缮费用。
3. 如因非乙方过错导致房屋或设施损坏，甲方应承担修缮费用。
第六条 退房
1. 租赁期满后，乙方应按照甲方要求办理退房手续。
2. 乙方应将房屋和设施恢复到租赁前的原状，如有损坏或缺失，应承担修缮费用或赔偿费用。
第七条 违约责任
1. 若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或违反其他条款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的____。
2. 若甲方未按照本合同约定提供房屋或违反其他条款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的____。
第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商进行补充和修改，补充和修改的协议应以书面形式进行。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
日期：
民宿房屋租赁合同范本4
甲方（出租方）：
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
姓名/名称：
住所/地址：
联系电话：
鉴于甲方是合法的民宿业主，拥有租赁该民宿的权利；
鉴于乙方愿意租赁该民宿并同意遵守以下条款和条件；
双方经协商一致，达成以下合同：
第一条 租赁物
甲方同意将其拥有的民宿出租给乙方，民宿的详细信息如下：
地址：
房间数目：
床位数目：
设施设备（如空调、电视、冰箱等）：
第二条 租赁期限
本合同的租赁期限为（起始日期）至（终止日期）共计（天数/月数），乙方需在租赁期限内使用该民宿。
第三条 租金及支付方式
1. 乙方同意按照以下方式支付租金：
（1）租金总额：_________________（大写：_________________）。
（2）支付方式：_________________。
2. 乙方需在租赁期限开始前支付租金的（比例）作为押金，作为保证乙方按时支付租金并保持民宿的良好状态。在租赁期满后，甲方确认民宿无损坏或其他违约行为后，将全额退还押金给乙方。
第四条 使用规定
1. 乙方同意在租赁期限内仅用于居住目的，并不得将民宿用于其他商业用途。
2. 乙方同意不得擅自转租、转让或将民宿的使用权交给他人使用。
3. 乙方同意不得从事任何违法行为或扰乱社区秩序的行为。
4. 乙方同意不得将民宿内的设施设备损坏或带离。
5. 乙方同意在离开民宿时，将民宿保持整洁，并将垃圾妥善处理。
第五条 维修责任
1. 如果民宿内的设施设备出现故障或需要维修，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复。
2. 如果民宿因乙方的过失或故意行为导致损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。
第六条 解除合同
1. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离民宿。
2. 如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金。
第七条 争议解决
本合同的解释和执行均适用于中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的附件包括：（列明附件名称）。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，并自动续约。
甲方（出租方）
签字盖章：_________________
日期：_________________
乙方（承租方）
签字盖章：_________________
日期：_________________
民宿房屋租赁合同范本5
出租方（以下简称“房东”）：
承租方（以下简称“租客”）：
根据双方自愿，就房东拥有的位于_______的民宿_______的租赁事宜达成如下协议：
一、房屋描述
1. 房屋面积：
2. 房屋结构：
3. 房屋设施：
二、租赁期限
1. 租赁起始日期：
2. 租赁结束日期：
3. 租赁期限为
三、租金及押金
1. 每月租金：
2. 租金支付方式：
3. 押金：
4. 押金退还方式：
四、租赁条款
1. 租金支付：租客应按照约定时间和方式支付租金，逾期支付的，每天按照租金金额的_______支付滞纳金。
2. 房屋使用：租客应按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的整洁和安全。
3. 违约责任：任何一方违反本合同的条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4. 维修和保养：租客应负责日常维修和保养房屋，如有大修需求，应提前通知房东并征得房东同意。
5. 退房：租期届满或提前终止合同时，租客应按照约定时间和方式退还房屋，并保持房屋的原状。
6. 附加条款：_______
五、其他事项
1. 本合同一式两份，房东和租客各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期限届满或提前终止。
3. 本合同的修改、补充或终止，须经双方书面协商一致，并签订补充协议。
4. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
房东：
租客：
日期：
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