海区滩涂租赁合同书

时间：2023-10-30 16:35:04 晓丽租赁合同我要投稿

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海区滩涂租赁合同书

　　在人们的法律意识不断增强的社会，关于合同的利益纠纷越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家整理的海区滩涂租赁合同书，仅供参考，大家一起来看看吧。

海区滩涂租赁合同书

　　海区滩涂租赁合同书 1

　　甲方（出租方）：_________________________合同编号：___________________

　　身份证号码：_____________________________签订地址：___________________

　　乙方（承租方）：_________________________签订日期：______年___月___日

　　身份证号码：_____________________________

　　甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就海区滩涂租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

　　第一条、租赁物概况

　　租赁物位于____________的浅海滩涂，包括现有的养殖区内所养殖的海珍品和所租赁海区的地上的所有建筑物。有关该海区滩涂等详细描述（略）。

　　第二条租赁期限

　　占地____亩浅海海滩涂的租赁期为____年____个月（即自____年____月____日至____年____月____日止）；占地____亩的滩涂大棚车间租赁期为____年____个月（即自____年____月____日至____年____月____日止）。

　　第三条、租赁物面积和租金

　　租赁物占地总面积为____亩，租赁期间租金共计人民币_____元整（大写：___）。

　　第四条、支付方式

　　合同签订之日乙方一次性向甲方交纳全部租金，即人民币_____元整（大写：___）。

　　第四条、产权归属

　　合同期满后，乙方要按时迁离租赁物同时所增加的产权投资无偿归甲方所有；未经甲方同意，乙方不得私自转让该租赁物。

　　第五条、税费

　　租赁期内，乙方必须合法经营，国家和上级所规定的一切税费由乙方承担。

　　第六条、双方的权利与义务

　　1．甲方要合法提供租赁的浅海海滩涂。

　　2．乙方租赁期内自主经营，并维护好现有浅海滩涂设施和地上建筑物。

　　3．乙方经营期内如出现来自甲方之外的无故干扰因素，由乙方上报公安机关妥善解决，甲方对此不承担任何责任。

　　第七条、违约责任

　　1．甲方如在租赁期间单方违约应赔偿乙方因投资所造成的一切损失。

　　2．乙方如不按期足额交纳租金则视为违约，甲方有权收回该浅海海滩涂，并不退还己交租金。

　　第八条、陈述和保证

　　1．甲方向乙方陈述和保证如下：

　　（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

　　（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　2．乙方向甲方陈述和保证如下：

　　（1）其有权进行本协议规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本协议；

　　（2）本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。

　　第九条、保密

　　一方对因海区滩涂租赁而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的.或经另一方书面同意的除外。

　　第十条、补充与变更

　　本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　第十一条、不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起____日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起____日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

　　第十二条、法律适用与纠纷解决方式

　　1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。

　　2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。

　　3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择下列第____种方式解决：

　　（1）将争议提交____仲裁委员会仲裁；

　　（2）依法向____人民法院提起诉讼。

　　第十三、条生效条件

　　本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

　　本合同—式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。

　　甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

　　授权代理人：（签字）______________授权代理人：（签字）______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　邮政编码：________________________邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　传真：____________________________传真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　电子信箱：________________________电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________开户银行：________________________

　　账号：____________________________账号：____________________________

　　海区滩涂租赁合同书 2

　　甲方：______（出租方）

　　乙方：______（承租方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着互惠互利、共同受益的原则，经过友好协商，就海区滩涂租赁事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。

　　第一条租赁物

　　甲方将其拥有的位于______海域的海区滩涂租赁给乙方使用。该滩涂的用途为养殖业。

　　第二条租赁期限

　　租赁期限为五年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　第三条租金和支付方式

　　乙方需要在租赁开始前支付押金，押金金额为合同总租金的30%，作为履行本合同的保证。租金的支付方式为每月固定支付，具体金额和支付日期由双方协商确定。乙方在租期结束前一个月应向甲方提交续租申请，若续租申请获得甲方同意，双方应当续签租赁合同。

　　第四条使用约定

　　1、乙方应按照约定的租赁期限使用滩涂，不得超期使用或擅自转租。

　　2、乙方应合理利用滩涂，保护其生态环境和周边设施，不得进行损害其生态环境和周边设施的`建设活动。

　　3、租赁期满后，乙方应当将滩涂恢复原状并交还给甲方。

　　第五条违约责任

　　1、如果乙方未按照约定支付租金或违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

　　2、如果甲方未按照约定提供滩涂或违反本合同的约定，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

　　第六条其他约定

　　1、本合同未尽事宜，双方可协商解决。

　　2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同自双方签字盖章之日起生效。