柜台租赁合同

柜台租赁合同【热】

　　随着人们法律观念的日益增强，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编为大家整理的柜台租赁合同，仅供参考，欢迎大家阅读。

柜台租赁合同1

　　出租人：___________________商店(商场)

　　承租人：___________(个体工商户或单位)

　　担保人：______________________________

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租人将柜台租给承租人经营，特订本合同。

　　第一条租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点：_______________________

　　第二条租赁柜台的期限和经营范围：_________________________________

　　第三条租金标准及支付方式、支付时间

　　1.租金标准：_________________________________

　　2.支付方式：_________________________________

　　3.支付时间：_________________________________

　　第四条承租人的权利、义务

　　1.承租人在经营范围所从事的经营活动，不受出租人于预。

　　2.承租人有权要求出租人提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　3.承租人对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的.承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)

　　4.承租人不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租人的经营范围。

　　5.承租人不得以出租人的名义从事经营活动，必须亮证经亮证经营。承租人的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　6.承租人必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。

　　7.承租人必须遵守出租人的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　第五条出租人的权利、义务

　　1.出租人有权要求承租人按期交付租金。

　　2.出租人有权要求承租人上报各种报表，有权对承租人的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3.承租人有下列情形之一时，出租人有权解除合同：

　　①擅自改变柜台的使用性质，

　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

　　⑧逾期交纳租金，经出租人限期交纳后仍拒不交纳;

　　④承租人严重违反店堂纪律和有关规章制度不听规劝。

　　4.出租人必须尊重承租人的经营权利，不得以监督为名干涉承租人的正当经营活动。

　　5.出租人必须给予承租人以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租人的经营活动提供方便。

　　第六条纳税

　　出租人，承租人必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第七条担保方的权利，义务

　　1.担保方有权对承租人的经营情况进行了解，有权要求承租人依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租人按期向出租人交纳租金。

　　2.承租人如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租人催交仍拒不交纳时，出租人有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租人偿付代交租金。

　　第八条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决;

　　(一)提交______________________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第九条其他约定事项：________________________________

　　第十条本合同自签订之日起生效。

　　合同期满、停租或承租人迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同经___________公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式_______份、订立合同各方各执一份;副本______份，送_________等部门各一份备案。

　　出租人：(盖章)_____________________

　　承租人：(盖章)_____________________

　　_____年_____月______日

柜台租赁合同2

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　第一条甲方将以下柜台出租给乙方使用，乙方按约定从事经营活动。序号名称位置质量柜台长度占用面积（不含柜台）用途配套设施（注：空格如不够用，可以另接）

　　第二条租赁期限：从________年____月____日甲方将柜台交付乙方使用，到________年____月____日收回。

　　第三条租金及交付的时间、方式租金每月（大写）：________元租金每________个月交一次，

　　第一次租金于合同生效后________天内交给甲方，

　　第二次租金于________交清，以后交付方式以此类推。

　　第四条租赁柜台的用途是：

　　第五条租赁柜台的维修由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后____日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由________负担。

　　第六条甲方（是否）允许乙方对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的.改善或增设他物的处理是：

　　第七条甲方（是否）允许乙方转租租赁柜台。甲方同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因

　　第三人造成损失的，乙方应当赔偿损失。

　　第八条合同解除的条件：

　　第九条违约责任：

　　第十条合同争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交贵阳仲裁委员会，按照该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十一条其他约定事项：

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

柜台租赁合同3

　　甲方(出租人)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　乙方(承租人)：

　　法定代表人/负责人：

　　地址：

　　丙方(乙方担保人)：

　　法定代表人/负责人：

　　地址：

　　为了充分利用资源，发挥柜台的经济效益，经三协商一致，由甲方将柜台租给乙方经营，丙方为乙方提供担保，特订立本合同，供三方共同遵守。

　　一、 租赁柜台的数量：个、面积：平方米、位臵。

　　二、 租赁柜台的期限和经营范围：

　　期限：20xx年 月 日至 年 月 日。

　　经营范围：。

　　三、 租金标准及支付方式、支付时间：

　　1.租金标准：。

　　2.支付方式：。

　　3.支付时间：。

　　第四条 乙方的权利、义务

　　1.乙方在经营范围内从事经营活动。

　　2.乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　3.乙方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。 4.乙方必须合法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围，且乙方必须保证产品质量符合法律法规的规定。因乙方的产品存在质量瑕疵等原因造成消费者投诉、索赔、行政机关查处等产生的责任由乙方承担，因乙方产品质量问题导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失(包括但不限于甲方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等一切合理开支)由乙方承担。

　　5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　6.乙方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，应承担修复或赔偿责任。

　　7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　8. 乙方经营的产品不得侵害第三人的合法权益(包括但不限于著作权、专利权、商标权、装潢设计权利等)，如因乙方的侵权导致第三方索赔或者行政机关的处罚产生的法律责任由乙方承担，因乙方的侵权行为导致甲方受到牵连产生的经济及商誉损失(包括但不限于甲方支付的赔偿款、诉讼费、律师费等一切合理开支)由乙方承担。

　　第五条 甲方的权利、义务

　　1.甲方有权要求乙方按期交付租金。

　　2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的.经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：

　　①擅自改变柜台的使用性质;

　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

　　③逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;

　　④乙方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

　　4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。 5.甲方必须给予乙方以同本店柜台平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。

　　第六条 纳税

　　甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第七条 担保方的权利、义务

　　1.担保方有权对乙方的经营情况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。 2.乙方如不按期、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。

　　第八条 本合同自签订之日起生效。 合同期满、停租或乙方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更或注销登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条 因本协议产生的纠纷，由三方在公平合理的前提下协商解决，协商不成的，三方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条 合同正本一式__份，订立合同各方各执一份;副本__份，送__等部门各一份备案。

　　甲方：

　　代表人：

　　代表人：

　　地址：

　　开户银行：

　　开户银行：

　　帐号：

　　帐号：

　　电话：

　　电话：

　　日期：

　　乙方：

　　地址：

　　日期：

　　丙方(乙方担保人)：

　　代表人：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　日期：

　　订立合同地点：

柜台租赁合同4

　　订立合同各方：

　　出租柜台方：＿＿＿＿商店（商场），以下简称出租方；

　　承租柜台方：＿＿＿＿（个体工商户或单位），以下简称承租方。

　　担保方：＿＿＿＿。

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特

　　订立本合同。

　　第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第二条租赁柜台的期限和经营范围＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第三条租金标准及支付方式、支付时间

　　１．租金标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　２．支付方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　３．支付时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第四条承租方的权利、义务

　　１．承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。

　　２．承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　３．承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。

　　４．承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。

　　５．承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的'商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　６．承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。

　　７．承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　第五条出租方的权利、义务

　　１．出租方有权要求承租方按期交付租金。

　　２．出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　３．承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：

　　①擅自改变柜台的使用性质；

　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动；

　　③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者；

　　④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

　　４．出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

　　５．出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。

　　第六条纳税

　　出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第七条担保方的权利、义务

　　１．担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。

　　２．承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。

　　第八条本合同自签订之日起生效

　　合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同经＿＿公证（或鉴证）机关公证。合同正本一式＿＿份，订立合同各方各执一份；副本＿＿份，送＿＿等部门各一份备案。

　　出租方：＿＿＿＿（盖章）。

　　代表人：＿＿＿＿（签章）。

　　开户银行：＿＿＿＿。

　　帐号：＿＿＿＿。

　　电话：＿＿＿＿。

　　承租方：＿＿＿＿（盖章）。

　　代表人：＿＿＿＿（签章）。

　　开户银行：＿＿＿＿。

　　帐号：＿＿＿＿。

　　电话：＿＿＿＿。

　　担保方：＿＿＿＿（盖章）。

　　代表人：＿＿＿＿（签章）。

　　开户银行：＿＿＿＿。

　　帐号：＿＿＿＿。

　　电话：＿＿＿＿。

　　订立合同地点：＿＿＿＿

　　订立合同时间：＿＿＿＿

柜台租赁合同5

　　出租人（以下称甲方）：

　　承租人（以下称乙方）：

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将xxxx节柜台总面积xxxx平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于xxxx、

　　第二条租赁期共xxxx年零xxxx个月，甲方从xxxx年xxxx月xxxx日起将出租柜台交付乙方使用，至xxxx年xxxx月xxxx日收回。

　　第三条租金每月为xxxx元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为xxxx、

　　第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：

　　1、擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；

　　2、利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；

　　4、给甲方造成严重不良影响的；

　　5、拖欠租金累计达xxxx个月的。

　　第五条甲方权利和义务

　　1、甲方权利：

　　（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；

　　（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；

　　（3）有权要求乙方更换违纪人员。

　　2、甲方义务：

　　（1）严格执行《xxxx市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；

　　（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；

　　（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；

　　（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六条乙方的权利和义务

　　1、乙方的权利

　　（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；

　　（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；

　　（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。

　　2、乙方义务

　　（1）严格执行《xxxx市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的'管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；

　　（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；

　　（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；

　　（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

　　第七条合同的变更或解除

　　第八条双方违约责任

　　第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第xxxx种方式解决：

　　1、提交xxxx仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条其他约定事项xxxx

　　第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。

　　第十二条本合同期满前xxxx日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

　　甲方：______________（公章）

　　代表：______________（签字）

　　乙方：______________（公章）

　　代表：______________（签字）

　　日期：______________

柜台租赁合同6

　　出租方：_______________(以下简称甲方)

　　承租方：_______________(以下简称乙方)

　　第一条出租物坐落甲方将坐落于_______________的柜台出租给乙方进行的经营;经有好共同协商，甲乙双方达成如下协议：

　　第二条租赁期限自_______年_______月______日起至_______年_______月______日止，共______年。乙方有意在租赁期满后续租的`，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。

　　第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：

　　_________元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于租期内下一年度开始的前一个月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的向甲方支付违约金。乙方逾期超过日未支付的，甲方有权利解除合同。第四条押金及保证金乙方一次性缴纳押金及保证金元整，需在缴纳第一年租金时可以并缴纳。押金及保证金用于保证乙方在租赁期间的合法规范经营和相关设施正常使用;租约期满后，没有合同纠纷，甲方将在租约期满后天内将押金及保证金退还乙方。

　　第四条本协议一式二份，经双方签字即生效。

　　甲方：_________________

　　_______年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　_______年_______月_____日

柜台租赁合同7

　　合同编号：____

　　出租人：_______________

　　承租人：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》等法律法规以及相关规章的规定，为明确合同双方的权利和义务，双方就租赁柜台进行经营的有关事宜协商一致，订立本合同：

　　第一条 租赁柜台的基本情况

　　出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。

　　地址

　　位置

　　(可附图)

　　柜台长、宽、高(米)

　　经营面积(平方米)

　　装修及配套设施

　　其他

　　第二条 租赁期限

　　从___年___月___日出租人将柜台交付承租人使用，到___年___月___日收回，租赁期共__年零___个月。

　　第三条 租金标准、租金总额、支付方式等

　　1.租金标准：______________

　　2.租金总额：______________

　　3.支付方式：_______________

　　4.支付期限：________________

　　5.其 他：_________________

　　第四条 租赁柜台的用途

　　_______________

　　第五条 租赁柜台的交付

　　租赁柜台交付的时间、方式及验收：_______________。

　　第六条 租赁柜台的使用

　　承租人按照______方法使用租赁柜台。

　　第七条 租赁柜台的维修

　　1.出租人应履行租赁柜台的维修义务。双方也可以约定在租赁期内，租赁柜台的维修按以下方式处理：

　　出租人的维修范围、时间及费用负担：_________。

　　承租人的维修范围、时间及费用负担：_________。

　　由于维修责任方未履行维修义务的，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。

　　2.因维修租赁柜台影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期，对承租人造成损失的，赔偿损失。因承租人过错致使维修租赁柜台的除外。具体约定是：_________________。

　　第八条 租赁柜台的改善或增设他物

　　1.出租人(同意/不同意)允许承租人对租赁柜台进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损害租赁柜台。承租人未经出租人同意，对租赁柜台进行改善或增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。出租人同意改善或增设他物的，对费用、改善要求等内容进行约定。具体约定是：________________。

　　2.合同期满，对租赁柜台的改善或增设的他物的处理办法是：___________________

　　第九条 租赁柜台的转租

　　出租人(同意/不同意)允许承租人转租租赁柜台。承租人未经同意转租的，出租人可以解除合同。

　　出租人同意转租的，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。第三人对租赁柜台造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

　　第十条 出租人的权利义务

　　1.出租人权利

　　(1)出租人有按照约定收取租金的权利;

　　(2)出租人有根据法律、法规的规定及经营发展需要，制定有关经营场所管理制度的权利;

　　(3)出租人有督促承租人诚信守法经营的权利;

　　(4)出租人有查验承租人的营业执照、税务登记证和各类经营许可证的权利;

　　(5)出租人有在日常检查或接受投诉举报中发现承租人有涉嫌违法问题的线索，及时报告或移交有关监管部门处置的权利;

　　(6)出租人有积极配合监管部门依法查处承租人违法违规经营行为的权利;

　　(7)消费者合法权益受到损害的，柜台租赁期满后，如消费者要求出租人赔偿，出租人先行赔偿后，有向承租人追偿的权利;

　　(8)其他权利：____。

　　2.出租人义务

　　(1)出租人有按照约定交付租赁柜台给承租人使用的义务;

　　(2)出租人有依法领取营业执照，诚信守法经营的义务;

　　(3)出租人有在租赁期间保持租赁柜台符合约定的用途，以保障承租人正常经营的义务;

　　(4)出租人有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉承租人正常经营的义务;

　　(5)其他义务：____。

　　第十一条 承租人的权利义务

　　1.承租人权利

　　(1)承租人有按照约定使用出租人提供的柜台(摊位、铺位、商位等)和服务依法自主经营的权利;

　　(2)承租人有拒绝出租人不合理的要求的权利;

　　(3)承租人有在出租人将租赁柜台所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利;

　　(4)因不可归责于承租人的事由，致使租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，承租人有权要求减少租金或者免予支付租金。因租赁柜台部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人有权解除合同;

　　本合同第一条中约定的租赁柜台及设立柜台的场所有危及承租人的安全或者健康的，承租人有权随时解除合同;

　　(5)承租人有权就租赁柜台存在的瑕疵请求出租人

　　承担相应的责任;

　　(6)其他权利：____。

　　2.承租人义务

　　(1)承租人有按照约定交纳租金的义务;

　　(2)承租人有在租赁柜台的显著位置悬挂营业执照、税务登记证以及其他许可证书的义务;

　　(3)承租人有诚信守法经营，自觉遵守出租人各项管理制度的义务;

　　(4)承租人有不得以出租人的名义从事经营活动的义务;

　　(5)承租人有执行进货查验，不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作虚假宣传的义务;

　　(6)承租人有妥善保管和使用租赁柜台的义务;

　　(7)承租人有租赁期届满归还租赁柜台的义务;

　　(8)其他义务：____。

　　第十二条 违约责任

　　1.出租人的`违约责任

　　(1)出租人未按约定时间提供租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金。经催告后在___日内仍未提供租赁柜台的，承租人有权解除合同;

　　(2)出租人未按约定的面积、方位等提供租赁柜台的，按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金，经催告后在合理期限内仍未履行义务的，承租人有权解除合同;

　　(3)设立柜台的场所水电、消防、安全、卫生、供暖等设施不符合有关要求，经催告后在___日内仍无改善的，致使承租人无法正常经营的，按(年/月)租金的____%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同;

　　(4)其他责任___。

　　2.承租人的违约责任

　　(1)承租人未按约定交纳租金，每逾期一日，按(年/月)租金的___%向出租人支付违约金。经催告后在___日内仍未交纳的，出租人有权解除合同;

　　(2)承租人未按照约定的方法妥善保管和使用租赁柜台，致使租赁柜台受到损失的，承租人应承担赔偿损失的责任;

　　(3)租赁期届满，承租人未按约定归还租赁柜台的，每逾期一日，按(年/月)租金的____%向出租人支付违约金;

　　(4)其他责任___ .

　　第十三条 合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

　　1、提交___仲裁委员会仲裁：

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十四条 其他约定事项

　　_______________________________________________________________________________

　　第十五条 合同生效

　　本合同自双方当事人签字或盖章后生效。本合同一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。

　　出 租 人(盖章)___

　　承租人(盖章)___

　　住 所：___

　　住 所：___

　　法定代表人(签字)___

　　法定代表人(签字)__

　　电 话：___

　　电 话：___

　　身份证号码：___

　　身份证号码：___

　　代 理 人：___

　　代 理 人：___

　　电 话：___

　　电 话：___

　　邮 编：___ 邮 编：___

　　签订时间： ___ 签订地点：__

柜台租赁合同8

　　订立合同各方：出租柜台方：____商店(商场)，以下简称出租方;承租柜台方：____(个体工商户或单位)，以下简称承租方。担保方：____。

　　为了进一步搞活经济，充分发挥※※柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。

　　一、租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。

　　二、租赁柜台的期限和经营范围_________________。

　　三、租金标准及支付方式、支付时间

　　1.租金标准：__________________________。

　　2.支付方式：__________________________。

　　3.支付时间：__________________________。

　　第四条承租方的权利、义务

　　1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。

　　2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

　　4.承租方必须合法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。

　　5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，应承担修复或赔偿责任。

　　7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　第五条出租方的权利、义务

　　1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：

　　①擅自改变柜台的`使用性质;

　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

　　③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

　　④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

　　4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

　　5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。

　　第六条纳税出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第七条担保方的权利、义务

　　1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。

　　2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。

　　第八条本合同自签订之日起生效。合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条本合同经__公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式__份，订立合同各方各执一份;副本__份，送__等部门各一份备案。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

柜台租赁合同9

　　合同编号：

　　出租人： 签订地点：

　　承租人： 签订时间：

　　第一条 出租人将以下柜台出租给承租人使用，承租人按约定从事经营活动。

　　序号

　　名称

　　位置

　　质量

　　柜台长度

　　占用面积

　　（不含柜台）

　　用途

　　配套设施

　　（注：空格如不够用，可以另接）

　　第二条 租赁期限：从 年 月 日出租人将柜台交付承租人使用，到 年 月 日收回。

　　第三条 租金及交付的时间、方式

　　租金每月（大写）： 元

　　租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，以后交付方式以此类推。

　　第四条 租赁柜台的用途是：

　　第五条 租赁柜台的维修

　　由出租人维修的，出租人在接到承租人通知后 日内维修好。如出租人未尽维修义务，承租人可自行维修，维修费用由出租人负担。

　　由承租人维修的，修理费由 人负担。

　　第六条 出租人（是/否）允许承租人对柜台进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的.处理是：

　　第七条 出租人（是/否）允许承租人转租租赁柜台。出租人同意转租的，转租合同终止期不得超过原租赁合同期限，因第三人造成损失的，承租人应当赔偿损失。

　　第八条 合同解除的条件：

　　第九条 违约责任：

　　第十条 合同争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交贵阳仲裁委员会，按照该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第十一条 其他约定事项：

　　出租人（签字盖章）： 承租人（签字盖章）：

　　签约时间： 签约时间：

柜台租赁合同10

　　订立合同各方：

　　出租柜台方：______商店(商场)，以下简称出租方;

　　承租柜台方：______(个体工商户或单位)，以下简称承租方

　　担保方：

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同

　　第一条租赁柜台的数量、面积及其座落的地点

　　第二条租赁柜台的期限和经营范围

　　第三条租金标准及支付方式、支付时间

　　1、租金标准：

　　2、支付方式：

　　3、支付时间：

　　第四条承租方的权利、义务

　　1、承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预

　　2、承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件

　　3、承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)

　　4、承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围

　　5、承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务

　　6、承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任

　　7、承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生

　　第五条出租方的权利、义务

　　1、出租方有权要求承租方按期交付租金

　　2、出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的'经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督

　　3、承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：

　　①擅自改变柜台的使用性质;

　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

　　③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

　　④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者

　　4、出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动

　　5、出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便

　　第六条纳税

　　出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额

　　第七条担保方的权利、义务

　　1、担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金

　　2、承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金担保方对此承担连带经济责任担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金

　　第八条本合同自签订之日起生效

　　合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力

　　第九条本合同经______公证(或鉴证)机关公证合同正本一式份，订立合同各方各执一份;副本份，送等部门各一份备案

　　出租方：______(盖章)承租方：______(盖章)

　　代表人：______(签章)代表人：______(签章)

　　开户银行：______开户银行：

　　帐号：______帐号：

　　电话：______电话：

　　订立合同地点：

　　订立合同时间：

柜台租赁合同11

　　出租方：_____________________(以下称甲方)

　　地址：_______________________

　　代表人：_____________________

　　联系方式：___________________

　　承租方：_____________________(以下称乙方)

　　身份证号：____________________

　　联系方式：____________________

　　风险告识：签订租赁合同之前，承租方应向出租方确认租赁物状态，出租方应向承租方提供物的瑕疵担保和权利担保。物的瑕疵担保，是指出租方应担保所交付的租赁物能够为承租方依约正常使用、收益的状态，即交付的标的物须合于约定的用途;权利的瑕疵担保义务，是指出租方应担保不因第三人对承租方主张租赁物上的'权利而使承租方无法依约对租赁物进行使用收益。

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________。

　　第二条租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三条租金每月为_________元(国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定)租金交纳期限为________。

　　第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：

　　1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的;

　　风险告识：承租方在未经出租方同意的情况下不得将租赁柜台进行转租，承租柜台转租之前必须取得出租方同意，且不得改变租赁柜台的用途。未经出租方同意擅自将柜台转租的，出租方有权随时解除合同并要求承租方赔偿因柜台转租造成的损失。

　　2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的;

　　3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度;

　　4.给甲方造成严重不良影响的;

　　5.拖欠租金累计达______个月的。

　　第五条甲方权利和义务

　　1.甲方权利：

　　(1)组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守;

　　(2)有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门;

　　(3)有权要求乙方更换违纪人员。

　　2.甲方义务：

　　(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》;

　　(2)不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人;

　　(3)对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任;

　　(4)对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六条乙方的权利和义务

　　1.乙方的权利

　　(1)在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权;

　　(2)甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿;

　　(3)有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。

　　2.乙方义务

　　(1)严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉;

　　(2)严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营;

　　(3)遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉;

　　(4)爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

　　第七条合同的变更或解除_________.

　　第八条双方违约责任_________.

　　第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1.提交_________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同一式两份，双方各执一份，具有相同法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

　　第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。

　　第十二条如有延长租赁意向，应在本合同期满前_____日提前告知，并协商签订。

　　出租方(盖章)：___________________承租方(签字)：___________________

　　_______年______月______日

　　________年______月______日

柜台租赁合同12

　　出租柜台方：（以下简称甲方）

　　承租柜台方：（以下简称乙方）

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方友好协商，由甲方将柜台租给乙方经营，特订立本合同。

　　第一条租赁柜台的地点：______________________

　　第二条租赁柜台的期限：______________________

　　第三条租赁柜台的经营范围：______________________

　　第四条租金标准及方式、支付时间

　　1、租金标准：__________________________________

　　2、支付方式：__________________________________

　　第五条乙方的权利、义务

　　1、乙方在经营范围内所从事的经营活动不受甲方干预。但必须严格按照国家食品卫生安全管理条例的有关规定合法经营，否则由此造成的后果由乙方承担。

　　2、乙方有权要求甲方提供开展正常营业活动所必需的条件。

　　3、乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　4、乙方经营所涉及的工商、税务、城管、卫生等部门的一切事宜由乙方协商办理，甲方不负责。

　　5、乙方装修不得损坏甲方招牌及其他设施，否则甲方有权拒绝合同的执行。

　　第六条甲方的权利、义务

　　1、甲方有权要求乙方按期交付租金，否则甲方有权终止合同，由此造成的损失由乙方承担。

　　2、甲方有权要求乙方的.经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3、甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。

　　第七条乙方经营所需的水电费由甲方安装电表、水表，按购进水、电价格计算，乙方按时交纳。

　　第八条本合同一式二份，双方各执一份，本合同签订之日起生效。合同中如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

柜台租赁合同13

　　出租方：______有限公司

　　承租方：_____________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上，经过充分协商，就格子铺租赁事宜达成协议如下，以期共同遵守：

　　第一条租赁内容

　　1.甲方将位于______有限公司影城内星美汇的编号为的格子以每月每个格子柜租金人民币 元以押一付三的方式租赁给乙方用于物品展示，租期 个月，租金合计： 元，押金合计： 元。甲方对所出租的格子具有合法使用权。租赁期满或协议解除后，该押金除抵扣应由乙方承担的费用及租金，以及乙方应承担的违约赔偿金外，剩余部分如数返还乙方。

　　2.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日。

　　3.甲方收取乙方当月销售额的 %作为管理费。

　　4.甲方向乙方提供其所租用格子的供配电及人员管理，用于为乙方展示商品。

　　5.退租：如乙方需要退租，需提前15天书面告知甲方，并配合甲方要求做好结算工作，否则视为合同自动终止。

　　6.此协议双方签字盖章后即发生法律效力，甲方收取押金时开具押金条，如乙方退租时需持押金条到甲方财务办理退租手续，如乙方押金条丢失，押金不予返还。请妥善保管。

　　第二条双方的权利和义务

　　甲方的权利和义务：

　　1.甲方应保护乙方所售物品存放完好，如因甲方原因造成乙方货品丢失或损坏，则甲方按标价的100%向乙方支付赔偿费。

　　2.对乙方所租赁的格子铺装饰或改造时的方案进行监督和审查，并及时提出意见。

　　3.甲方有权根据顾客需要对营业时间进行适当调整。

　　4.有权停止销售乙方违反法律、法规、国家政策或损害社会公德，侵犯他人权利的商品。

　　乙方的权利和义务：

　　1.在国家法律、法规、政策允许的范围内摆放展示物品。

　　2.合同有效期内，对所租赁格子铺享有合法使用权。

　　3.乙方须提供真实的有效证件及复印件与正确的联系方式。

　　4.乙方保证其交由甲方代销的商品拥有合法的进货渠道;如因商品来源问题所引起的`行政责任或刑事责任，应由乙方依法自行承担。

　　5.乙方保证其所提供的商品未侵犯任何第三方的著作权、商标权、专利权、商业秘密等权利;如因侵犯他人上述权利所引起的赔偿责任由乙方依法自行承担。

　　6.乙方保证对其所提供的商品享有完整的、独立的所有权，且未以前述商品设定抵押等任何形式的担保;对因商品瑕疵造成甲方或他人损害的，乙方应依法独自承担全部赔偿责任。

　　关于代销商品的有关约定

　　商品种类：商品的具体种类需经甲方同意后方可摆放及销售;乙方应提供必备的关于商品的详细资料，如产地证明、合格证明、许可证明、价格、规格型号、功能说明、注意事项等等。

　　商品价格：由乙方自定商品的零售价格，自定的零售价格要符合政府指导价或政府定价或市场价。

　　商品数量：商品数量应按乙方租用的格子柜摆放空间为准，不得超出其所租用的格子柜外部空间，乙方租用的格子柜不得空置。

　　客户定单：如顾客订购的商品数量多于格子柜内商品时，甲方有义务通知乙方补充货源。

　　第三条供货方式

　　1.乙方亲自送货到店铺，经甲方检验后签收并填写相关商品资料。

　　2.上货时间为组每周三上午10：00至20：00。

　　和组每周四上午10：00至20：00。

　　3.每次上货时间不得超过2小时。

　　4.在事先得到甲方允许的前提下乙方每月有一次更改上货日期的权利。

　　第四条费用支付方式

　　1.乙方向甲方支付的各项费用采用现金支付方式。

　　2.续租租金于租期终止5日前交付，否则视为终止合同。

　　第五条结账方式

　　1.销售款结算按自然月计算。

　　2.结账日期为每月的5-11日的周三。请提供格主本人交通银行卡号，结账为甲方汇款到乙方银行卡里，不接受格主到甲方财务领取现金。

　　3.每月对账日为1-7日，如不来对帐视为以影城数据为准以后不再提供对账服务，后果自负。

　　第六条违约

　　1.乙方已交纳订金后，甲方未能按期完好向乙方移交出租设备，属于甲方违约，甲方每天按月租金的1%向乙方支付延期违约金。

　　2.格子到期，而格主没有在租期内办理退租手续甲方将按租金的10%向乙方收取延期违约金。

　　3.因不可抗力引起本合同不能正常履行时，不视为违约。

　　第七条合同生效、纠纷解决

　　1.本合同经甲、乙双方签字盖章后即具有法律效力。

　　2.在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商;经协商双方达不成一致，可诉请甲方住所地具有管辖权的人民法院解决。

　　3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决并另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　5.最终解释权归______有限公司。

　　第八条其它

　　甲方：______有限公司乙方：________________

　　地址：______________地址：________________

　　代表人：____________格主身份证号：________

　　电话：______________电话：________________

　　传真：______________传真：________________

　　邮政编码：__________邮政编码：____________

　　交行卡号：__________签字日期：__年__月__日

　　负责人签字：________签约地点：____________

　　财务签字：__________

柜台租赁合同14

　　出租柜台方：____商店(商场)，以下简称出租方;

　　承租柜台方：____(个体工商户或单位)，以下简称承租方。

　　担保方：____。

　　为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商，由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。

　　第一条 租赁柜台的数量、面积及其座落的地点____________。

　　第二条 租赁柜台的期限和经营范围_________________。

　　第三条 租金标准及支付方式、支付时间

　　1.租金标准：__________________________。

　　2.支付方式：__________________________。

　　3.支付时间：__________________________。

　　第四条 承租方的权利、义务

　　1.承租方在经营范围所从事的经营活动，不受出租方干预。

　　2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。

　　3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。

　　4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。

　　5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。

　　6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。

　　7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。

　　第五条 出租方的权利、义务

　　1.出租方有权要求承租方按期交付租金。

　　2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方的`经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章制度等进行监督。

　　3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同：

　　①擅自改变柜台的使用性质;

　　②擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动;

　　③逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者;

　　④承租方严重违反店堂纪律的有关规章制度不听规劝者。

　　4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。

　　5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。

　　第六条 纳税

　　出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。

　　第七条 担保方的权利、义务

　　1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。

　　2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此承担连带经济责任。担保方代其交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。

　　第八条 本合同自签订之日起生效

　　合同期满、停租或承租方迁走时，应向原登记的工商行政管理部门办理变更登记手续。合同中如有未尽事宜，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第九条 本合同经__公证(或鉴证)机关公证。合同正本一式__份，订立合同各方各执一份;副本__份，送__等部门各一份备案。

　　出租方：____(盖章)。 代表人：____(签章)。 开户银行：____。 帐号：____。 电话：____。

　　承租方：____(盖章)。 代表人：____(签章)。 开户银行：____。 帐号：____。 电话：____。 担保方：____(盖章)。

　　代表人：____(签章)。 开户银行：____。 帐号：____。 电话：____。

　　订立合同地点：____

　　订立合同时间：____

柜台租赁合同15

　　出租人（以下称甲方）：_________承租人（以下称乙方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条

　　甲方将_________节柜台总面积_________平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_________。

　　第二条

　　租赁期共_________年零_________个月，甲方从_________年_________月_________日起将出租柜台交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　第三条

　　租金每月为_________元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_________。

　　第四条

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：

　　1、擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；

　　2、利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；

　　4、给甲方造成严重不良影响的；

　　5、拖欠租金累计达_________个月的。

　　第五条

　　甲方权利和义务

　　1、甲方权利：

　　（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；

　　（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；

　　（3）有权要求乙方更换违纪人员。

　　2、甲方义务：

　　（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；

　　（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；

　　（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；

　　（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。

　　第六条

　　乙方的权利和义务

　　1、乙方的权利

　　（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；

　　（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；

　　（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。

　　2、乙方义务

　　（1）严格执行《_________市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的`各项规章制度，维护甲方利益及声誉；

　　（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；

　　（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；

　　（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。

　　第七条

　　合同的变更或解除

　　_________。

　　第八条

　　双方违约责任

　　_________。

　　第九条

　　争议的解决方式

　　双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　1、提交_________仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十条

　　其他约定事项

　　_________。

　　第十一条

　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。

　　第十二条

　　本合同期满前_________日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。

　　甲方：_________（公章）

　　乙方：_________（公章）

　　代表：_________（签字）

　　代表：_________（签字）

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

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