精装修包工合同

精装修包工合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的类型越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是小编帮大家整理的精装修包工合同，欢迎大家分享。

精装修包工合同1

　　业主 (以下简称甲方)： 施工队(以下简称乙方)：

　　身份证号： 身份证号：

　　联系电话： 联系电话：

　　甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同：

　　一、工程概况

　　工程地址：

　　使用面积：

　　二、价格

　　清包工费：￥ 大写：其中包括水电工、泥工、垃圾清运费、材料搬运费。

　　三、付款方式

　　1、隐蔽工程完成，付￥_____________元;

　　2、泥工完成，付￥_____________元;

　　3、工程竣工，付_￥____________元;

　　4、双方款项往来，均应出具收据

　　四、工期

　　从 年 月 日起至 年 月 日止，工期为 天。

　　因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费￥ 元/天。

　　五、施工

　　1、甲方须向乙方提供图纸整套,共___张;

　　2、图纸中没有注明的地方，乙方在施工前须画草图或商量让甲方认可;

　　3、施工项目内容的每一主要工序(隐蔽工程、结构工程、泥工)须经甲方认可后方可进行下一步工序;

　　4、施工质量将按照《住宅装饰装修验收标准(db31/t30-1999)》中规定的内容进行验收。

　　六、材料

　　1、由乙方向甲方提供需购材料清单，甲方及时采购材料供施工方使用。

　　2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。

　　3、乙方应验收甲方所购建材的质量和数量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，甲方承担因材料质量引起的损失;

　　4、乙方应做好材料的.保管工作，禁止闲杂人等进入施工现场。

　　5、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从人工费中扣除。

　　6、乙方提供的材料数量误差在5%--10%之间。由于乙方材料估算超出误差范围而导致的材料、设备重新购买或材料、设备无法退回的损失将由乙方承担。

　　7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性。

　　七、劳动力管理

　　1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;

　　2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;

　　3、甲方应及时替乙方办理小区出入证件;

　　4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;

　　5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　六、工地现场管理

　　现场禁止使用明火;现场禁止吸烟;油漆材料必须和其他材料分开放置。

　　七、关于工程管理、项目变更的约定

　　1、乙方在开工前检查水、电、地面、墙顶面空鼓，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　3、保持现场卫生，施工现场每天完工后，乙方负责清运施工中产生的垃圾，并按照物业管理企业指定的地点堆放。此项费用已包括在总价款中。

　　八、工程验收

　　甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，乙方应提前2天通知甲方验收，双方协商验收日期。水电工程完工后，乙方应在5日内制作水电布线图交与甲方。经验收不合格的，现场全部停工，乙方应予返工，直至合格为止，才能继续施工。返工费用及造成的损失由乙方承担。

　　九、争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　签章： 签章：

　　签约日期： 签约日期：

精装修包工合同2

　　甲方：____________________

　　地址：____________________

　　电话：____________________

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　电话：____________________

　　甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方______店/展示厅施工项目(以下统称“本工程”)，达成如下一致协议条款：

　　一、合同工期

　　名称：________________________

　　地址：________________________

　　本工程的工期从本合同签字盖章生效之日起到______年______月______日。

　　二、本工程合同总造价、付款进度及方式

　　2.1本工程合同预算总造价￥______元为人民币______元整，在装修实施过程中，若有工程项目增减，则以实际发生金额最终结算。

　　2.2本合同签订生效______日内，甲方须支付本工程预算总造价的______%即人民币￥______元整(即人民币：______元整)给乙方。

　　2.3在乙方完成展具展台的制作到达施工地点，甲方验收后支付本工程预算总造价的______%即人民币￥______元整(即人民币______整)给乙方。

　　2.4在甲方完成对本项目的工程验收后______日内，向乙方支付至本工程预算总造价的______%即人民币￥______元整(即人民币______整)给乙方。

　　2.5乙方前期按实际收款金额分期向甲方开具收据，待甲方将款项付完时，乙方应向甲方开具全额发票。

　　开户行：________________________

　　帐号：___________________________

　　公司名称：________________________

　　三、甲方责任

　　3.1甲方提供企业形象手册，或企业宣传文字、图片等内容。为了方便制作，资料必须在本合同签字生效之日起一星期内提供，图文如有不明之处，甲方应及时安排相应人员给予乙方加以解答。

　　3.2甲方审核乙方出具的设计施工图样(本合同附件2)，并须签字认可，在设计施工图样确认后，乙方应向甲方提供主材样品以备核查，同时凭甲方签字确认的设计施工图进行施工。

　　3.3甲方须安排专门代表负责本工程，参加碰头会，随时协调有关工作。甲方提供相关资料，乙方办理施工许可等有关事项。

　　3.4甲方如临时要求变更原定设计方案、更改施工内容或增加项目时，须在工程施工前5日向乙方提出书面异议，其具体事务由双方协商解决，涉及的工程量的增减由双方书面商定，否则乙方在现场实施搭建过程时，将有权利对甲方的现场改动要求不予更改。

　　3.5甲方须按合同约定支付相应的工程进度款，如因工程款延期支付造成的后果，责任甲方自负。

　　3.6甲方负责承担展厅现场工程水电管理费及进场施工手续。

　　四、乙方责任

　　4.1乙方负责展示厅的设计和施工，按甲方确认的展位设计效果图，出具详细的设计施工图样(附件2)给甲方审验确认并作为本合同的附件。

　　4.2乙方须指定本工程项目负责人，组织相关碰头会，随时协调有关工作。

　　4.3在施工期间，乙方应严格遵守甲方现场所规定的一切规章制度及所属行业规定的操作规范，特别需要保证安全作业。若因违规操作造成甲方财产损失或乙方人员伤亡等事故，由乙方承担全部责任。

　　4.4乙方应负责施工现场内材料、设备的保管，做好现场防火、清洁工作，清理好施工现场。

　　4.5本工程交付使用后在保修期间乙方应负责维修。

　　4.6乙方设计使用的全部材料符合国家相关环境标准和规范要求，不得使用有毒有害物质超标的材料。

　　五、制作方式

　　5.1乙方负责将设计方案以专卖店组装方式在深圳工厂施工包装。

　　5.2乙方负责将制作好的展具安全保质保量运抵指定地点。

　　5.3乙方负责派专人现场安装验收完工。

　　六、验收

　　6.1甲方按双方确认的'设计效果图要求，双方商定的各种材料等要求以及本工程报价单(详见附件1)和施工效果图(详见附件2)、设计变更作为工程验收的依据。

　　6.2装修工程竣工后，工程质量和环保要求应当符合国家有关标准。

　　6.3由于甲方原因造成的工程质量问题，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　6.4由于乙方原因造成的质量事故，其返工费与责任由乙方承担，工期不变。

　　6.5工程全部施工完毕，乙方以书面的形式通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后______日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，签署保修单，移交相关施工改造图纸。未经验收甲方若使用，视同验收合格。

　　七、违约责任

　　7.1因乙方原因不能按合同约定的施工进度施工，每延期一天按合同价款的万分之______计算违约金。

　　7.2甲方不按合同2.2、2.3条的约定支付工程款，每延期一天按合同总价款的万分之______计算违约金，乙方有权暂停施工。如甲方延期支付首期进度款达______天，乙方有权单方解除合同。

　　八、工程保修

　　8.1保修期为______年，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

　　8.2由于乙方原因造成质量问题，乙方无条件进行维修。

　　8.3由于甲方使用不当造成损坏或不能正常使用，不属保修范围。

　　8.4凡由甲方自行采购并自己安排施工的安装分项工程其质量保修归甲方负责。

　　九、其它事项

　　9.1根据工程需要，双方可随时召开碰头会。

　　9.2本工程合同双方签字盖章生效之日起，如甲方要求增加或变更较大的工程项目，必须遵守下列原则：

　　9.2.1经双方协商，由甲方书面发出“设计变更通知单”。

　　9.2.2待乙方提交变更的设计施工图纸后，甲方须签字、盖章认可。

　　9.2.3增加或变更较大项目所产生的附加费用由双方商定，具体按补充协议执行。

　　9.3本工程未经双方验收确认，而甲方擅自提前使用样品，由此发生的质量、数量及其它问题，由甲方负责。

　　9.4因本合同中而发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商不成，则提交深圳市仲裁委员会仲裁。

　　9.5作为本合同书的附属文件，即工程报价清单、设计施工图样和展厅设计效果图与本合同具有同等法律效力。

　　9.6甲、乙双方任何一方因自身原因造成违约，应承担由此给对方造成的全部损失。

　　9.7本合同未尽事宜，双方友好协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　9.8本合同壹式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

　　9.9增加项目需另计费用。

　　甲方：______________乙方：______________

　　代表：______________代表：______________

　　日期：___年___月__日 日期：___年___月__日

精装修包工合同3

　　委托方：___________

　　承接方：___________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程地址：

　　2、居室规格：房型___________平方米。

　　3、施工内容：室内

　　4、委托方式：_____________。

　　5、开工日期：_____年____月____日，竣工日期_____年____月____日。

　　第二条：工程价款

　　工程价款___________________________________________________。

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负施工质量由乙方负责。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方采购的材料、设备、产品须经甲方同意后方可购买使用，如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　不得交付使用。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

　　第六条：工程工期

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟____日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1、甲方责任

　　必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2、乙方责任

　　1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。

　　2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。__发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　3)乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡，由乙方负全部责任。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的`实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：工程完成后，甲方按照国家相关标准验收，合格后交付给乙方全部余款。

　　第十二条：自交付之日起，装修质保为两年，在此期间，如有质量问题，乙方负责维修。

　　第十三条：合同生效

　　1、本合同双方盖章，签字后生效。

　　2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　电话：

　　签订日期：________年____月____日

　　乙方：

　　身份证号码：

　　住址：

　　电话：

　　签订日期：________年____月____日

精装修包工合同4

　　发包方（简称甲方）：_________________________

　　承包方（简称乙方）：_________________________

　　甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、工程概况

　　1。装饰施工地点：_________________________。

　　2。住房结构：，房型房厅套，施工面积_________平方米。

　　3。承包方式：_清包工。

　　4。工期：自______年__月__日开工，至______年__月__日竣工，工期_____天。

　　二、工程价款及结算的约定

　　1。工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：_____________。

　　2。工程款付款方式按下列方式支付：

　　（1）第一次，合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元。

　　（2）第二次，施工过程中，工期进度过半，支付工程总造价40%合计_________元。

　　（3）第三次，竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元。

　　（4）工程保修期两年。保修期从竣工验收签章之日起算。

　　三、关于材料供应的约定

　　1。甲方提供的材料：本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

　　2。乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　3。乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的.损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　四、关于工程质量及验收的约定

　　1。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　2。施工单位必须按现行建筑质量施工验收规范施工，保证施工质量，发生施工质量问题，应及时予以改正。如竣工验收时发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

　　3。工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　4。工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

　　五、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障施工人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　六、其它事项

　　1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底，同时向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任

　　1。由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。

　　2。由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付违约金。

　　八、纠纷处理方式

　　双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。

　　九、合同的变更和解除

　　合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：

　　___年___月___日：

　　乙方（签章）：

　　___年___月___日：

精装修包工合同5

　　甲方：（工程方）

　　乙方：（承包施工方）

　　根据《中华人民共和国合同法》和《劳务管理办法》的相关规定，遵循平等自愿和诚信的原则，结合本工程的具体情况：按《装修工程施工规范》、《建设装饰装修工程质量规范》、《市装饰工程质量验收标准》，将装饰工地部分安装承包给乙方，为明确双方在施工中的则、权、利，经双方协定，本合同，以资共同遵守执行。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、结构形式：

　　4、施工工期：

　　总工期为项目公司施工进度计划要求调配足够的技术工人，以工程进度要求，不得以任何理由解释，后果自负。

　　二、承包方式：

　　本工程采用包工不包料，乙方自带所有电工用的，所有用具及安装工具等。由乙方承包者自行调整，甲方不负责费用补偿。

　　三、承包范围：

　　的建筑装饰工程方（包括： ）

　　四、工程结算

　　1、按实际完成工程量计算。

　　2、结算单价：本工程按甲方双方达成的总价计算：总价为

　　3、乙方在施工过程中，进度、质量、安全及现场文明方面工程项目部要求及省级安全、不得违章作业。

　　4、设计变更，施工前下述的`设计变更，则不另增加费用。在施工过程中，乙方完成部分甲方要求变更的事项，甲方应无条件签证补工。

　　5、承包范围工作未完成就要求退场或被勒令退场的，预留50%工资不予支付及由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身造成质量问题，其返工的费用自负，工期不变。

　　五、工程付款方式：

　　按每月完成工程总量支付完成工程量的70%，竣工验收后付至工程总量的90%，剩余工程量总价的10%，在验收之后 内付清。

　　六、质量标准：

　　各分项工程必须达到优良标准，严格按施工图纸、项目规定标准进行施工，乙方无条件接受，甲方与公司对工程质量的检查必须接受甲方的技术交底，操作交底，并施工规范进行操作，乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到验收标准，或发生其使合同无法履行的行为，乙方按合同价赔偿甲方造成的损失。

　　文明施工，不得盗窃材料，乱扔乱丢材料，如有按项目规定，处予重罚（1000-5000元），以上条规段双方必须遵守。

　　七、合同生效与终止：

　　本合同条款约定的生效之日起生效，在竣工结算付完100%劳务工资终止。

　　以上合同条款双方签字、盖章生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

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