装修合同

时间：2022-05-26 09:05:22 装修合同我要投稿

有关装修合同锦集四篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么合同书的格式，你掌握了吗？下面是小编帮大家整理的装修合同5篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

有关装修合同锦集四篇

装修合同篇1

　　注意一：检查装饰公司的手续是否齐全

　　一个合法经营的装饰公司，营业执照是必要的。现在很多公司都开设了分支机构，对这样的公司您还应该检查对方是否有法人委托书。至于人常说的资质证明，只要您的工程不是大得惊人，没有必要要求过高的资质等级：一般家庭装修、装饰公司有四级资质足矣。

　　提示：千万不要和只有一张营业执照复印件的人谈家装工程，因为谁也不知道那是哪里来的。

　　注意二：检查装饰公司的设计方案资料是否齐全

　　可以开始进入签订装修合同的阶段了，首先，应该检查装饰公司提供的各种资料，无论这些资料是免费的还是收费的，应该尽可能齐全。那么，应该包括哪些资料呢?第一，一个完整的家庭装修设计方案，首先设计图纸应该齐全，它应该包括房间的平面图，必要的立面图，必要的天花图、水电图，以及现场制作的家具图，等等;可能有人会问，“必要”是什么意思?这里所说的“必要”就是，有设计的部位就需要设计师给消费者提供设计图纸，而没设计的部位就不需要图纸了;此外需要审查设计图纸的诸因素是否齐全，这几个因素包括图纸的尺寸、比例，选用的材料以及简单的工艺做法;如果有缺项应该要求设计师补齐。第二，审查工程预算是否已经按照双方约定的做好，把缺项漏项在合同签订之前做好。第三，检查甲乙双方的材料提供一览表，对于表中的材料、种类、数量、参考价格、送达时间、验收人应该十分明确。第四，为保证家庭装修的工程质量，合同当中施工工艺的说明应该占有重要位置，而不应该像目前一些消费者与装饰公司签订合同时那样，对材料重视，对工艺忽视。

　　提示：如果签订家庭装修合同时，需要的资料不齐全，需要开工以后再补齐，也许从这时起，您就给自己下套了。

　　注意三：思考是不是已经到达签合同的阶段

　　由于各方面的原因，很多消费者在家庭装修的谈判过程中签合同之前往往比较仔细，节奏也比较慢;但是一旦这个过程接近面临签合同时，消费者就开始急躁，希望尽快和装饰公司签合同，尽快进入施工阶段。这样的消费者一般都有这样的想法：用了这么多时间和精力，就是这个吧!这样多少给人有点撞大运的感觉。在此建议您，前期多用些时间，后期的烦恼才会少一些。所以这时一定要考虑清楚您与装饰公司之间有关价格、材料、施工方案等等，是不是还有没搞清楚的地方?心里是不是还有一些疑虑，但是又说不大清楚的地方?笔者建议您，先回家去，把装修的事情放在一旁，两天以后再和装饰公司的设计师探讨，到那时，大脑思路也许就会变得十分清晰。

　　提示：没有进入签订装修合同的阶段千万别着急，否则后面的麻烦比前面还会多!因为隐患都是自己留下的，到时候谁也解释不清楚。受损失吃亏，哪样也少不了!

　　注意四：预习装饰公司提供的“上海市家庭居室装饰装修施工合同”

　　如果消费者不了解这份合同的内容，反而可能给自己留下隐患。所以，建议您在签合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“谱”再回来与装饰公司签合同。

　　提示：您和这份家装合同如果是生面孔，签合同的时候就难以保证不出错。

　　注意五：与装饰公司共同填写装饰工程合同

　　曾经有一个装修过房子并且有被骗感觉的消费者说过，他在与装饰公司签合同的时候，被对方用某个理由支了出去。等他回来的时候，合同内容已经填好，就等他签字，等发现问题，一切都晚了。所以，这项注意特意把没有实际内容的.“共同填写”拿出来，算是给还没有签装修合同的消费者一个小小提示。

装修合同篇2

　　委托方(甲方)：住所地址：身份证号码：电话：

　　承接方(乙方)：住所地址：身份证号码：电话：

　　工程项目：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢(装修)。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.工程地址：________________________________________________

　　2.居室规格：____室____厅____厨____卫，施工建筑面积____平方米。

　　3.委托方式：包工包料(除防盗门、灯具、地板材料费外)

　　4.工程价款(金额大写)：________________元整，该工程价款包括合同第三条中所列明的工程材料款，装潢过程中的全部人工费、搬卸费、装潢垃圾清理费等。(备注：所有与装潢相关的人工费用和工程材料费用，均由乙方承担。如在施工工程中，乙方提出其他费用支付要求，甲方均有权拒绝支付。若乙方以此为由拖延施工，甲方有权终止合同并追究相关违约责任。)

　　5.工程开工日期：_______年_______月_______日

　　6.工程竣工日期：_______年_______月_______日工程总天数：______天

　　第二条：施工内容

　　1.客厅：鞋柜一个、客厅推出、做石膏线、吊顶、做塑钢窗、安装四个插座和两个开关。

　　2.主卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、阳台衣柜一个(带梭门)加吊柜、床头柜两个、做石膏线、安装六个插座和两个开关。

　　3.次卧：衣柜一个(带梭门)加吊柜、主卧次卧之间做隔断立新墙、做塑钢飘窗、飘窗改成电脑桌加书柜一个、床头柜两个、做石膏线、安装四个插座和两个开关。

　　4.厨房：下水改造、贴墙砖、地砖、订做整体橱柜、推出无烟灶台、安装排风扇、安过石门、吊顶(铝扣板)、安装菜盆、混水阀、案板石英石、安装六个插座和两个开关、防水处理。5.卫生间：下水改造、贴墙砖、地砖、吊顶(铝扣板)、安过石门、安洗脸台和柜、面盆混水阀、洗衣机龙头和接口、地漏、安坐式大便器(含水箱)、安装两个个插座和两个开关、防水处理。

　　6.强弱电安装具体要求：所有电路(电线、有线电视、电话、电脑网线)要穿管走，电线要地线，强电的线路不能在地下接，要接入配电盒内(插座、天关内)，插座面板要用五眼，开关带五眼插座，另装配电箱(空开)六组。

　　7.墙面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳胶漆必须严格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墙面处理要做到横平竖直，阴阳角要调直。

　　8.订做整体橱柜：由乙方委托专门厂家订做整体橱柜，标准为750元/直米，若超出该费用标准，多出部分则由甲方承担。特别规定：整体橱柜背后必须铺满墙砖，台面材料为石英石，柜面为PU板。

　　第三条：装潢工程材料

　　第四条：材料供应

　　1.乙方对本合同中所用材料一律实行明码标价，且为正规厂家生产的合格产品。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的室内装修工程，非经甲方同，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3.材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　4.乙方在工程中使用主要材料的品种、规格、名称，需经甲方认可。

　　5.工程价款包含材料费，若甲方自行购买材料费用应从总款中减除。

　　第五条：付款方式

　　开工支付______元，水电完工验收合格后付______元，泥木工、墙面漆、油漆完工验收合格后付______元，交房验收合格后付______元，余款在交房后付清。

　　第六条：其他事项

　　1.安全问题：乙方严格按照安全施工进行，如出现安全事故均由乙方负责。

　　2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方自签订日起生效。

　　甲方(业主)：乙方(包方)：签约日期：签约日期：

装修合同篇3

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。

　　2、工程地址：__________________________________________________

　　3、居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。

　　⑴____室，计__________ 平方米；

　　⑵_____厅，计__________ 平方米；

　　⑶_____厨房，计__________ 平方米；

　　⑷_____卫生间，计__________平方米；

　　⑸_____ 阳台，计__________平方米；

　　⑹______过道，计_______平方米；

　　⑺其他（注明部位）__________，计_______平方米；

　　4、工程内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　5、委托方式：_____________________________________

　　6、工程开工日期：_______年 _______月 ________日

　　7、竣工日期： __________年_________ 月_________ 日

　　工程总天数：_____________ 天

　　第二条：工程价款

　　工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。

　　1、材料款_______ 元；

　　2、人工费 _________元；

　　3、设计费 ________元；

　　4、施工清运费 _________元；

　　5、搬卸费 ________元；

　　6、管理费 __________元；

　　7、税金（3、41%）___________ 元；

　　8、其他费用（注明内容） _____________元；

　　第三条：质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装潢工程材料决算清单》。

　　2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。

　　3、施工中，甲方如果有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4、质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。

　　5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　第五条：付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

　　付款百分比按付款方式表进行：

　　付款要求付款时间付款百分比金额：元

　　进程内容对设计、预算 1000元签订合同

　　签订意向之日认可付款时扣除

　　签订合同签订合同之日元

　　材料款100% 元

　　施工工费50%

　　合计

　　工期进度过半

　　施工过程中施工工费40%

　　年月日

　　竣工验收 10%

　　增加工程项目签订项目变更 100%

　　表应在补办手续时结算

　　甲方付清工程价款，详见本合同附件（七）《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。

　　甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

　　4、甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。

　　第六条：工程工期

　　1、假如因乙方原因而延迟完工，每天按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第七条：工程验收

　　1、工程质量验收，详见本合同附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在3天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并且承担乙方的看管费和相关费用。

　　第八条：其他事项

　　1、甲方

　　1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续以及承担费用。

　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。

　　2、乙方

　　1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质；如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。

　　2、指派（姓名）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并且防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。

　　4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

　　5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为十二个月。

　　第九条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条：争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。

　　第十一条：合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十二条：合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

　　甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）

　　住所地址：企业地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　工作单位：法人代表：

装修合同篇4

　　甲方（委托方）：

　　乙方（施工方）：宁波xx装饰工程有限公司

　　营业执照号码：330212000234446

　　为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，签订本合同。

　　一、甲乙双方的条件

　　1、甲方准备装饰装修（以下简称装饰）的住房系合法拥有。

　　有效证明。

　　2、乙方是经工商行政管理机关核准登记，并取得建设行政主管部门颁发的《建筑装修装饰工程施工资质证书》（以下简称资质等级）的企业（外地企业应办理进城手续）。

　　二、工程概况

　　1、装饰施工地址：市区路（小区）幢号（单元）室。

　　2、房屋结构：结构。

　　3、户型：室厅卫，套内建筑面积平方米。

　　4、装饰施工内容：详见《工程预算书》。

　　5、承包方式，按第种方式承包：

　　（1）包工包料；（2）包清工；（3）部分承包

　　6、本工程由设计。

　　7、工期：

　　自年月日开工，至年月日竣工，工期天。

　　三、工程价款及结算方式：

　　（一）工程总价款：￥元人民币

　　税金（ %）：￥元人民币

　　合计：￥元人民币

　　大写：￥元。

　　（二）付款方式：

　　工程款付款按下列双方协商约定支付：

　　（1）合同签订后，甲方支付总价款的 40 %，计元；木工进场前3天，甲方支付总价款的 30 %，计元；油漆工进场前3天，甲方支付总价款的25 %，计元；尾款为总价款的5 %，计元；甲方应在本工程竣工验收合后七日内一次付清。

　　（2）双方约定如变更施工内容，变更部分的工程款以《工程项目变更单》按实另计。

　　（3）变更部分的工程款在交纳第三笔工程款时一并结清。

　　（三）工程结算：详见《工程结算书》。

　　（1）工程结算在木工完工后，油漆工进场前进行。

　　四、施工准备及双方的义务

　　（一）甲方的工作

　　1、甲方开工前，应当按照《宁波市城市房屋使用安全管理条例》规定，向施工地的物业管理企业申报登记。对确需改变建筑主体或承重结构的，需向乙方提交经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的装修设计方案（复印件）。

　　2、做好施工中因临时使用公用部位操作可能影响邻里关系的协调工作。

　　3、甲方应在开工前三天全部或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件。并说明使用注意事项。

　　4、如由甲方提供设计及施工图纸，应组织三方（即业主、设计方、施工方）对图纸进行会审和交底工作。

　　5、甲方可以聘请专业的监理公司进行工程监理。

　　6、指派为甲方代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监理、验收及办理其他事项。

　　（二）乙方的工作

　　1、开工前检查水、电、燃气管道、楼（地）面天棚、墙面，发现问题应及时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

　　2、制定施工方案和进度计划，交甲方审定。在施工前对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底。

　　3、指派为乙方代表，负责履行合同。按要求组织施工，保质、保量、按期安成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　4、严格执行有关施工现场管理的规定，不扰民，不污染环境，早上7时前及晚上9时后不得进行有噪声的施工作业。

　　5、不任意在施工所在房屋公用部位堆放施工材料、机具及垃圾。

　　五、材料供应

　　1、甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。甲、乙双方应办理验收交接手续。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲方采购供应的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　3、凡由乙方供应的材料、设备，乙方应交甲方验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

　　六、安全生产要求

　　1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。甲方不得擅自更改防护措施及动用施工设施。

　　2、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消

　　防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。

　　违反上述规定，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

　　3、甲、乙双方共同遵守国家及宁波市装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙和违法搭建。

　　七、施工进度、施工内容和工期变更

　　1、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　4、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　5、工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验。

　　甲方：姓名（签字）：

　　联系电话：

　　乙方：

　　单位名称（盖章）：

　　地址：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　日期：年月日

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