债务抵押协议书
欠款抵押协议书是由债务人与债权人达成的一种协议,债务人通过抵押担保的方式向债权人借款,并同意在特定条件下将其名下的特定资产作为抵押物以确保债权人的回收权益。以下是小编为大家整理的债务抵押协议书（精选9篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
债务抵押协议书1
抵押人：______（以下简称甲方）
身份证号码：______
抵押权人：______（以下简称乙方）
身份证号码：______
为确保______年____月____日签定的____________（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的车辆作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的车辆抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列车辆抵押事项订立本合同，共同遵守。
第一条甲方用作抵押的车辆型号及车牌号：____
第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________；抵押期限自______年____月_____日至______年____月_____日。
第三条经评估机构评估，上述车辆价值为人民币___________________________（大写），__________（小写）。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额（本金）：_________________（大写），__________（小写），抵押率为百分之__________。
第四条甲方保证上述车辆权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。
第六条抵押车辆现由_________使用。
甲方在抵押期间对抵押的车辆承担维修、养护义务并负有保证抵押车辆完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。
第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押车辆不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效
第八条抵押期间，甲方如发生危害抵押车辆价值事由时、或甲方不按时履行主合同、或甲方出现财政危机，严重危害主债权的实现时，乙方有权要求提前处分其抵押车辆。
第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。
第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时可向广东省佛山市禅城区人民法院起诉。
第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的，按法定程序处理抵押车辆，清偿债务本息处理抵押车辆所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方最新车辆抵押合同。
第十三条本合同未尽事宜，按照车辆抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。
第十四条双方商定的其它事项：____________________________________________________________________________________。
甲方（签章）：________乙方（签章）：________
地址：____地址：____
联系电话：____联系电话：____
______年____月____日______年____月____日
债务抵押协议书2
债权人(以下简称甲方)：______________________________
债务人(以下简称乙方)：______________________________
乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：
第一条：借款内容
1、借款总金额：______万元整。
2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：时间为一年，即自________起，至________止。
4、借款利息：月息为2分，一年利息为__________________元整。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条：抵押物事项
1、抵押物名称：房屋产权证(证号：________________________)
2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为______________元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条：甲乙双方的义务
(一)甲方的义务：
1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二)乙方的义务：
1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条：违约责任
1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条：其他规定
1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条：争议的解决
本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，若发生争议：
1、发生争议双方协商解决。
2、协商不成，请有关部门调解。
3、调解不成，向当地人民法院起诉。
第七条本合同自签字起生效。
本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________
___________年_________月________日___________年_________月________日
债务抵押协议书3
甲方(抵押权人)：___________________
乙方(抵押人)：___________________
甲乙双方以协商一致，就机动车辆抵押借款的事项达成如下协议：
一、乙方将现有车辆自愿抵押给甲方，车辆品牌：_____型号：_____数量：_____台，机动车牌照号码：______车辆架号：_____发动机号：_____抵押车辆估价人民币_____元。
二、乙方借款人民币_____元，所借资金用于经营需要，借款用期_____月，自_____年____月____日至_____年____月____日止。所借资金的利息为上打息。当乙方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿还借款本息，要求延长抵押期，乙方可以向甲方协商，如果甲方同意可重新签定合同，如果甲方不同意，乙方将无条件还本息。
三、如果合同期满，乙方不能按时归还借款本息，乙方违约，乙方应向甲方支付违约金人民币_____元。同时甲方有权终止合同，并向乙方追索借款本金、利息、综合费用及违约金和行使抵押权。如果乙方违约甲方有权出售抵押车辆，并不承担任何责任，如出售车辆所得价款不足以清偿债务时，甲方有权另行追索，乙方承诺抵押物一旦被甲方行使抵押权，乙方无条件、无偿向甲方提供合法有效的过户手续。
四、乙方保证对抵押机动车辆依法享有所有权，在抵押前未将该车辆转让抵押，抵押担保及依法保全等，无任何经济纠纷，如有纠纷乙方愿承担全部责任。
五、抵押车辆在甲方存放，乙方应将随车手续，原始单证，票据交由甲方保存，管理费用由甲方承担。在抵押期间甲方不能使用该车辆，如果有人为损坏，经双方协商赔偿或维修，在抵押期间若是由于车辆自身原因或自然损坏、不可抗力等因素造成的车辆损失，免除甲方赔偿责任。
六、机动车抵押期间，如果价值有所减少，甲方认为有必要对机动车重新估价，乙方必须予以合作，重新估价后，甲方认为机动车不足以担保其债务时，乙方必须提前偿还部分或全部借款。
七、本合同在乙方还清全部借款本息、综合费用后，甲方将乙方提供的抵押物和证件返还乙方，本合同自行终止。
甲方(抵押权人)：______________
乙方(抵押人)：______________
见证人：______________
_____年____月____日
债务抵押协议书4
抵押人：______________________(甲方)
地址：______________________
电话：______________________
抵押权人：______________________(乙方)
地址：______________________
电话：______________________
甲乙双方依据我国《物权法》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》以及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在充分理解本合同条款后，同意按如下条款订立本合同，以共同遵守。
第一条：为确保借款合同的履行，甲方自愿将正在建设中的房屋抵押，乙方经实地勘验，在全面充分了解该房屋具体状况后同意接受抵押。
第二条：本合同所对应的借款合同项下的借款数额为(大写)人民币______________________元，债务人履行债务的期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三条：本次设定抵押物状况：
1、房屋坐落于____________________________________，项目名称为______________________，抵押房屋的建筑面积共___________平方米(抵押清单附后)，抵押房屋共作价：(小写)______________________元，(大写)人民币______________________元整。
2、该项目《国有土地使用证》号______________________，《建设用地规划许可证》编号______________________，《建设工程规划许可证》编号______________________，《建筑工程施工许可证》编号______________________。
3、该在建工程款计划总金额达人民币(大写)______________________元整，现已投资金额为(大写)______________________元，其余款项来源为______________________。
4、该项目的竣工日期为_________年_________月_________日，现施工进度情况：______________________。
第四条：本次房屋抵押所担保的范围包括：主债权项下的金额及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的一切费用。
第五条：已经抵押的房屋由甲方占用与管理，甲方应维护该房屋的安全与完好。
第六条：有下列情形之一的乙方有权依法定程序处分上述房屋并可要求提前清偿上述借款。
甲方在债务履行期内连续_____月或累计______月未能按约归还借款的。
第七条：甲方所抵押房屋在抵押期间竣工并取得房屋所有权证书后，须转为房地产抵押登记。
第八条：甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所分摊或占用范围内的土地使用权一并抵押给乙方。
第九条：抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。
第十条：在本合同签订后，甲、乙双方应当持本合同及其他必要的证明文件，到焦作市房产管理部门办理房产抵押登记手续。本抵押合同如发生变更或者抵押关系终止时，甲、乙双方应当到原登记机关办理变更或者注销的登记手续。
第十一条：抵押期间，抵押人转让抵押房地产的，须经抵押权人同意，并将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务。转让的价款超过债券数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第十二条：甲方转让抵押的房地产，应通知乙方，并告知受让人房地产已经抵押的情况，甲方未通知乙方或者未告知受让人的，转让行为无效。
第十三条：抵押期间，企业法人分立、合并、更名，由变更的法人承担或享有本合同其权利和义务。甲方依法宣告破产的，其破产前设定抵押的房地产乙方享有优先受偿的权利。
第十四条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿。
第十五条：凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决。如商议不成，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。
第十六条：双方商定的其他事项：
第十七条：本合同未尽事宜，依相关法律、法规之规定。
第十八条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房产管理部门存档一份。
抵押人：______________________(签章)
法人或委托代理人：______________________(签章)
合同签订时间：_________年_________月_________日
抵押权人：______________________(签章)
法人或委托代理人：______________________(签章)
合同签订时间：_________年_________月_________日
债务抵押协议书5
抵押人：_________________（以下简称甲方）
抵押权人：_________________（以下简称乙方）
因甲方于____年__月__日向乙方供应价值为_____万元的货物（或乙方于____年__月__日向甲方借款_____万元），现乙方无力偿还甲方的到期债务，自愿将自己所有的车辆折抵给甲方，以抵消所欠甲方的债务，经过双方友好协商，现自愿就以车抵债事宜达成如下协议：
一、乙方将自己所有的_____牌轿车折抵给甲方，乙方所欠甲方的债务_____万元抵销。
该车辆的车架号为：______
发电机号为：______
车牌号为：______
二、乙方保证车辆的所有权没有争议，保证车辆无抵押，且交付时能够正常行驶，不拖欠车辆应缴税费。
三、乙方应当协助甲方办理车辆过户手续，过户费用由甲方承担。如因甲方在办理车辆过户手续过程中发现因车辆存在问题无法办理过户手续时，应当在5日内书面通知乙方，并将车辆归还乙方。
四、在约定期间甲方将车辆归还于乙方，经乙方验收后，乙方所欠甲方的债务仍然视为存在，乙方应当以其他方式予以清偿。
五、甲方未能办理车辆过户手续，又没有在约定时间内通知乙方，视为乙方已经将所欠甲方的款项清偿。
六、乙方将车辆登记证书、车辆行驶证交付给甲方，甲方应当为乙方出具收据，收到上述证件时视为车辆已交付给甲方，车辆交付给甲方时乙方所欠甲方的债务消灭。
七、在完成车辆交付后，该车辆的风险由甲方承担，在该车辆没有交付之前的风险由乙方承担。
八、在完成车辆交付后，甲方即是该车辆的实际所有人和使用人，无论是否办理完毕过户手续，因甲方实际占有该车辆期间所造成的`一切损失由甲方承担。
九、甲方应当在车辆交付的同时，将先前乙方向甲方出具的欠款凭证交付给乙方，并当场进行销毁。
十、如因该协议的签订和履行发生任何争议，双方均应当友好协商，不能协商一致时，任何一方可以在该协议的履行地提起诉讼。
以上协议一式两份，协议内容是甲、乙双方的真实意思表示，双方承诺均完全理解了协议条款的全部内容，且不存在任何一方提供了协议格式条款的情形；该协议在双方签字后即日生效，且具有同等法律效力。
抵押人：_________________
抵押权人：_________________
____年__月__日
债务抵押协议书6
债权人：__________有限公司
债务人：__________有限公司
债务人：__________身份证号：_______________
甲方_____公司与乙方_____有限公司20_____年初开始建立业务关系，但是从20_____年_____月_____日开始，乙方_____有限公司开始拖欠甲方_____有限公司图书购销款，截至20_____年_____月_____日止，乙方_____有限公司拖欠甲方_____有限公司图书购销款共计1217855、13元，该笔债务合法有效，乙方_____有限公司不存在任何抗辩事由。对该笔债务，丙方_____自愿承担连带清偿责任。经甲乙丙三方友好协商，达成如下还款协议：
一、乙方_____有限公司、丙方_____承诺于20_____年_____月_____日前还清甲方_____有限公司上述图书购销款1217855·13元。
二、丙方_____自愿提供个人资产为上述欠款作为抵押担保，如乙方_____有限公司不按本协议约定时间还清全部欠款，丙方_____将以其上述资产及其他个人财产作为清偿。
三、丙方_____所提供抵押担保的财产必须在法律上是真实、合法、有效的本人资产。
四、自本协议签订之日起，乙方_____有限公司、丙方_____不得以任何名义和形式处分担保财产。如若因此造成担保的.债权不能实现，损害债权人利益的，甲方_____有限公司将追究乙方_____有限公司、丙方_____的民事责任、刑事责任等法律责任。
五、乙方_____有限公司、丙方_____未按照本协议约定的期限向甲方_____有限公司偿还图书购销款，每逾期一天，应按逾期款项总额的万分之五向甲方_____有限公司偿付违约金。
六、本协议履行过程中，如发生争议，三方应友好协商，协商不成，向甲方_____有限公司所在地人民法院提起诉讼。
七、本协议经三方签字盖章后生效，一式三份，三方各执壹份。
甲方：__________
乙方：__________
丙方：__________
20_____年_____月_____日
债务抵押协议书7
甲方：_____________，身份证号：______________，电话：______________
乙方：_____________，身份证号：______________，电话：______________
丙方：_____________，身份证号：______________，电话：______________
因甲方欠乙方人民币20000000元，而乙方欠丙方人民币20000000元，即：乙方对甲方拥有20000000元（人民币大写：贰仟万元整）的债权；丙方对乙方拥有20000000元（人民币大写：贰仟万元整）的债权。
根据《民法典》第79条、84条等相关法律规定，现甲、乙、丙三方在平等自愿的情况下进行协议，就上述债权债务转让达成以下协议，以资共同遵守：
一、债权债务转让事宜
甲、乙、丙三方一致同意，乙方将其对甲方享有的债权共计人民币_______________元（大写：_______________________元整）全部转让给丙方，在前述债权转让额度内抵消丙方对乙方享有的债权___________元（大写_____________________元整）。
甲方按照本协议直接向丙方承担偿还债务的责任，丙方不再向乙方主张债权，乙方不再向甲方主张债权。
二、债务担保
为了能保障丙方的债权能够完全实现，甲方同意将其所有的位于成都市房屋（房屋产权证号：___________）抵押给丙方。
如果甲方不按约定偿还所欠丙方债务，则丙方有权通过法律手段实现房屋抵押优先受偿权，即可以从该抵押物折价或者以变卖、拍卖该抵押物的价款中优先受偿。
三、因本协议履行过程中发生争议时，先由三方协议解决；协商不成时，由本协议签订地：成都市_______________区人民法院管辖。
四、本协议一式四份，甲、乙、丙及在场见证人四川成都市杨鹏国律师各持一份，均具有同等法律效力。
五、本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
甲方：___________________
乙方：___________________
丙方：___________________
_________年_____月_____日
债务抵押协议书8
出借人、抵押权人(甲方)：_________________________
身份证号码：________________________________________
借款人、抵押权人(乙方)：_________________________
身份证号码：________________________________________
乙方因投资需要，向甲方借款作为周转资金。双方经协商一致同意，在乙方以其所拥有的不动产，(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费________元整，抵押财产共作价人民币________(大写)元整，抵押率为________%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。为此，特订立本合同：
一、借款金额、利率、利息
乙方向甲方借款人民币________元整，(大写)________________________。
二、债务履行期限
本协议约定债务履行期限自________年______月______日至________年______月______日止。
三、还款方式
乙方于________年______月______日一次性全部归还甲方借款________元整。(小写：________)。
四、甲方的权利和义务
1、甲方应按照本协议的约定足额借款给乙方，但因乙方原因造成迟延的除外。
2、甲方有权了解乙方的资信状况。
3、在本合同有效期内，乙方如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。乙方被宣布解散或破产，甲方有权提前处分抵押物。
五、乙方的权利和义务
1、乙方有权要求甲方按照本协议的约定发放借款。
2、乙方应按本协议的约定归还借款。
六、抵押人的陈述与保证
1、抵押人具有民事权利能力和完全民事行为能力，能以自身名义履行本协议的义务并承担民事责任。
2、签署和履行本协议是抵押人真实的意思表示，不存在任何法律上的.瑕疵。
3、抵押人在签署和履行本协议过程中向债权人提供的全部文件，资料及信息是真实，准确，完整和有效的。
4、抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。
5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议，诉讼(仲裁)等情况。
七、抵押人的义务
1、抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，抵押人应及时告知抵押人并按抵押权人的要求提供新的担保。
2、抵押人应承担本合同项下有关抵押物的评估，登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养费用。
3、抵押人应合理使用并妥善管理抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。
4、未经抵押权人书面同意，抵押人不应有任何抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。
5、抵押人应配合抵押权人对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进行检查。
6、乙方应按甲方要求，对质押财产中的________办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定期限。如主合同经双方同意延长期限的，甲方应办理延长投保期限的手续。保险财产如发生意外损失，所得赔偿金应由甲方到________银行办理专项存款，并将存款单交由乙方保管。
7、在本合同有效期内，乙方如需转让抵押物，须经甲方书面同意，并将转让所得款项交________银行专项存储，存款单交由甲方保管，或者以该款项提前清偿债务。
八、有下列情形时，抵押人应立即书面通知抵押权人
1、抵押物的安全、完好状况受到可能受到不利影响;
2、抵押物权属发生争议;
3、抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;
4、抵押权受到或可能受到来自任何第三方面的侵害。
九、出现下列情况之一时，甲方有权依法定方式处分抵押财产
1、主合同债务履行期限届满或经延期后仍未履行债务;
2、债务人死亡而无继承人或继承人放弃继承的;
3、债务人被宣告解散、破产的。
处理质物所得价款，不足清偿债务的，甲方有权另行追索;价款偿还债务还有剩余的，甲方应退还给乙方。
十、违约责任(违约金)
乙方如逾期归还甲方借款，则乙方应赔偿甲方违约金人民币________(大写元整，(小写：________)。另甲方有权以每逾期一日按当日银行贷款利率的________计算利息。如逾期到________日后仍无法履行还款义务，则甲方有权将抵押物依法处置，处置所得用以清偿借款本金、违约、利息及相关处置费用等，如有余款则交由乙方。
十一、争议协议
本协议项下依下列第________种方式解决，争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。
1、向抵押人所在地有管辖权的法院起诉;
2、由________仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。
十二、协议生效
本协议经甲、乙双方鉴定后借款发放之日并办理抵押登记后生效。
十三、其他
1、本协议正本一式________份，抵押人、抵押权人各执________份，抵押物公证、登记部门各________份。具有同等法律效力。
2、抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应的说明，抵押人对所有内容无异议。
甲方(签名或盖章)：______________
乙方(签名或盖章)：______________
__________年__________月__________日
债务抵押协议书9
抵押人：______________
抵押权人：______________
担保人：______________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。
第一条为了确保贷款人与借款人签订的______________号借款(贷款)合同的履行，抵押人愿意以其位于______________________________________________________________________的合法在建工程抵押给抵押权人，作为借款人履行债务的担保。
第二条在建工程取得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号：
________________________________________________________________________________________________________________________
第三条该在建工程经______________评估咨询估价机构于_______年_______月_______日估价，该在建工程价值(人民币)______________元，大写_____________________元整。
该房地产出租及他项权设定情况______________。
第四条抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。
贷款人在本合同生效后，即按借款(贷款)合同约定，向借款人提供抵押(按揭)房地产价值40%的抵押(按揭)贷款，贷款额为(人民币)______________元，大写_____________________元整，约定(按揭)贷款期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五条担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。
第六条抵押担保的范围为本合同第一条所述借款(贷款)合同项下之借款本息、利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现债权和抵押权的税费。
第七条担保人为借款人承担担保责任，担保范围为本合同第六条中涉及的债务及相关税费，担保期间自抵押登记生效之日起，至贷款人发放的贷款本金及相应的利息加收完毕之日止。
第八条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。
第九条本合同签订之日起日内由办理保险，保险期不得短于抵押贷款期限。在抵押期间，抵押权人为保险第一受益人。
第十条抵押权人未按约定的期限、金额给付款项的，抵押人有权要求解除本合同，并由抵押权人承担违约责任，赔偿抵押人经营损失。
第十一条在抵押(按揭)期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护房地产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。
第十二条在抵押贷款期间，未征得抵押权人书面同意，抵押房地产不得转让、出租、改变用途、拆除、改建或以其他方式处分抵押房地产。
第十三条因抵押人的过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，抵押人必须及时另行提供房地产或增加担保。
第十四条抵押当事人发生合并、分立等变更的，变更方应当及时通知另一方，变更后的当事人继续享有相应的权利并承担相应的义务。
第十五条因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征用其使用范围内土地使用权，视下列情况分别处理：
(一)实行产权调交换的，以交换所得房地产或以其他房地产重新设定抵押权。
(二)实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者先行清偿债务，否则抵押权人享有拆迁补偿的权利。
第十六条违反合同约定，擅自处分抵押房地产的，其行为无效，抵押人造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。
第十七条有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；
(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的；
(三)抵押人被依法宣告解散或者破产的；
(四)抵押人违反规定或合同擅自处分抵押房地产的；
(五)抵押合同约定的其他情况。
第十八条担保人在接到贷款人要求其履行还款担保通知后日内，应当清偿借款人所欠贷款人的债务，贷款人有权将借款人所欠债务从担保人帐户中扣收。担保人有权向借款人追偿所支付的债务。
第十九条抵押权人申请中止处分的，应中止处分抵押房地产。
第二十条同一抵押房地产设定两个以上抵押权人的，抵押房地产处分时，须通知其他抵押权人或利害关系人。
第二十一条处分抵押房地产所得价款依下列顺序分配：
(一)支付处分抵押房地产的费用；
(二)支付处分抵押房地产应缴纳的税费；
(三)偿还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后顺序受偿；
(四)支付担保人代抵押人支付的有关费用；
(五)剩余价款交还抵押人；
第二十二条抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或终止之日起三十日(港、澳、台地区或境外当事人在三个月)内，到登记机关办理变更或者注销抵押登记。
第二十三条当事人约定的其他条款：
抵押人将上述房地产权利证明交保管。
第二十四条抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、抵押人应当承担由此产生的法律责任。
第二十五条当事人有违反本合同条款，给双方造成经济损失的，应向双方支付借款合同项下贷款余额%的违约金；违约金不足以弥补双方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第二十六条如因履行本合同而产生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，由当事人共同选择下列方式之一解决：
(一)向抵押房地产所在地人民法院诉讼；
(二)向仲裁委员会申请仲裁。
第二十七条本合同由当事人签署，到睢宁县房产管理局办理抵押登记后生效。
第二十八条本合同以中文为准。
第二十九条本合同壹式伍份，当事人及登记机关各壹份。合同及补充协议具有同等法律效力。
第三十条抵押双方在合同期满清偿债务后，应当协助对方到房地产登记部门办理注销抵押登记。
抵押人：_____________________借款人：_____________________
法定代表人：______________法定代表人：______________
身份证或护照：______________身份证或护照：______________
住所：_____________________住所：_____________________
委托代理人：______________委托代理人：______________
身份证或护照：______________身份证或护照：______________
抵押权人：_____________________贷款人：_____________________
法定代表人：______________法定代表人：______________
身份证或护照：______________身份证或护照：_______
日期：______________日期：______________
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