幼儿园房屋租赁简单合同范本
现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是非常有必要的行为。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编为大家收集的幼儿园房屋租赁简单合同范本（精选13篇），欢迎阅读与收藏。
幼儿园房屋租赁简单合同范本1
甲方（出租方）：_____（以下简称甲方）
乙方（承租方）：_____（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：
一、租赁房屋的基本情况：
1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限：
1、租赁期为5年，自20____年____月____日起至20____年____月____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。
3、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式：
1、20____年____月____日至20____年____月____日期间，租金为每年____元
2、从20____年____月____日起至20____年____月____日止，租金在____元的基础上逐年递增10﹪。（即从20____年____月____日起至20____年____月____日止两年的租金分别为每年19800元和2____80元。）
3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交5年总计部分租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及时付清给甲方（20____年____月____日另行交付：10000元，20____年9元1日另行交付：10000元，20____年9元1日另行交付：10000元，20____年9元1日另行交付：____0元，20____年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进__屋装修以及经营。
6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。
四、甲乙双方应承担的合同义务：
1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。
2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。
3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。
4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。
5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租（以相关部门出具的文件为依据）时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。
7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。
8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。
10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校围墙之内。
11、甲方在遇各级领导的工作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。
12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地部分或全部再转租，否则甲方有权终止本合同。
13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方2000元财产保证金，租赁期满，乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房屋时，经甲方验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。
五、本协议共四页
一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效！
甲方签章： 乙方签章：
甲方负责人签字： 乙方负责人签：
在场人员签字：
____年____月____日
幼儿园房屋租赁简单合同范本2
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方的房屋位于河南郑州郑州市管城区西大街北下街西商阜城综合楼A单元12层门牌号为
2、出租房屋面积共39.71平方米。
3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
第四条 租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共_____ 个月。自 _____年_____ 月_____ 日起至 _____年 _____月_____ 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满 一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如需提前解除合同，均需提前一个月书面通知对方，或以一个月租金为通知金，即乙方提前解约，需多支付甲方一个月租金;甲方提前解约，少收乙方一个月房租。
第五条 租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。 租金总额为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
3、租金由乙方存入甲方下列账户，存款凭据可作为甲方收款凭证。
第六条 租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用，如物业管理费、水电费、有线电视费、网络费等。
第七条 房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：
(1)依附于房屋的装修归甲方所有。
(2)要求乙方恢复原状。
(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第八条 房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条 合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
对甲方造成损害的，乙方需承担赔偿责任。
(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(7)拖欠房租累计 个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条 房屋交付及收回的验收
1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于三日内向对方主张。
3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。
4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十一条 甲方违约责任处理规定
1、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。
2、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照向乙方支付一个月的房租费做为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十二条 乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按三个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计两个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.2%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按一个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的一倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 一倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十三条 免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指
“ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。
第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十五条 争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请
仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条 其他约定事项
第十七条 本合同自双方签(章)后生效。
第十八条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方： 乙方：______
身份证号： 身份证号：______
电话： 电话：______
地址： 地址：______
邮箱： 邮箱：______
房产证号：______
幼儿园房屋租赁简单合同范本3
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
乙方根据____年5月28日的甲方公开招租公告，于____年6月16日经过资格审核和公开竞标，获得____安置小区三期幼儿园承租权。现根据招租要求对____幼儿园租赁办园事宜达成如下协议：
一、甲方出租的幼儿园位于____花园安置小区，建筑面积 2600 平方米，为小区配套幼儿园，主要解决本地居民幼儿的学前教育问题。
二、该幼儿园租赁期限为六年一个周期，每个周期结束后自行解除合同，乙方应主动将符合本协议要求的房屋交还甲方。如乙方需续租，应提前一个月与甲方协商，以幼儿园的整体办园状况决定第二周期的租赁事宜，并另行签定协议;在同等条件下，乙方有优先承租权。第一个租赁周期自____年9月1日起，至____年8月30日止。
三、付款方式
1.租金标准为：____年9月1日至____年8月30日每年租金187____年9月1日至____年8月30日每年371280元人民币。
2.租金支付方式：租金预付，第一年度租金于本协议签定后五日内乙方汇至甲方指定账户，以后的五年于每年的8月1日前付清下一年度的租金。
3.乙方经营及生活中使用的水、电、气、通讯、有线电视、物业管理等相关费用一概由乙方承担。
四、本协议签定五日内，乙方支付甲方租赁保证金人民币叁拾万元整(300000元)。乙方租赁期满后，在遵守本协议的各项规定如未拖欠租金、未破坏房屋质量及附属设施的基础上、结清水、电、气、通讯、物管等费用，该租赁保证金由甲方作无息退还，否则甲方可从保证金中扣除违约金。
五、乙方对房屋改造、装修时，不能擅自对幼儿园现有房屋建筑进行改变，如确需改动应先报甲方批准后实施，改造装修产生费用及安全责任一概由乙方承担。如乙方因使用不当或其他人为原因造成的房屋或设施损坏，乙方负责赔偿或修复，并向甲方支付违约金。租赁期满，房屋内留置物品应在10天内全部带走，否则由甲方自行处理，如需拆除的，乙方须将房屋、设施恢复至原状，否则甲方将从乙方保证金中扣除其相关修复费用。
六、乙方租赁该房屋仅用于乙方开办幼儿园，一切办园手续由乙方自行办理，甲方为其提供必要的审批服务。乙方不得利用该房屋从事其他经营活动，不得私自将该房屋转租给第三方。租赁期间，乙方必须遵守所在小区的物业管理规定。
七、乙方要做好幼儿园安全保卫和卫生预防保健工作，确保食品安全，不得发生严重疾病传染和食物中毒事件;确保幼儿在园期间人身安全和活动安全，严禁体罚和变相体罚幼儿，杜绝安全责任事故的发生;乙方租赁期间所发生的安全责任事故、纠纷等由乙方自行负责处理，并承担相应经济损失，甲方不承担任何连带责任。影响恶劣的将中止租赁协议，取消其办园资格，并没收其租赁保证金。
八、乙方在办园过程中要严格执行《中华人民共和国民办教育促进法》《幼儿园管理条例》《幼儿园工作规程》和《幼儿园教育指导纲要(试行)》和《江苏省学前教育条例》，办园宗旨明确，办园行为规范，服从____区社会事业局统一管理。
1.规范招生收费，具有开发区户口及所有符合所在安置小区安置对象子女有优先入园权，收费要按照区物价局审核的收费标准收取。
2.严格按照省优质幼儿园评估标准加强幼儿园设施投入，首期投入的设施配备(包括园内外安全设施，课桌椅、活动器械(材)、睡床、厨房等)不得低于市优质幼儿园标准。
3.所聘任的幼儿园园长具有学前教育教师资格且从事学前教育工作要满5年，取得县区级以上园长培训合格证并有3年以上幼儿园管理工作经历。专任教师、保育员等人员配备要符合《江苏省幼儿园注册办法》中的相关规定，要按《劳动法》规定签订用工合同，缴纳社会保险。
4.乙方承诺在取得办园许可证后可招收幼儿，二年内通过市优质幼儿园创建验收，四年内争创建成省优质幼儿园。
九、____区社会事业局将履行业务主管部门职责，定期对乙方所办幼儿园的办园行为进行督查考核，加强对幼儿园进行业务指导，促进办园水平和办园效益的提高。
十、违约责任：甲乙任何一方违反本协议规定之条款，由违约方按年租金____年9月1日至____年8月30日止。
3.本协议一式六份，甲方四份，乙方两份。
甲方：
签字(盖章)：
乙方：
签字(盖章)：
____年____月____日
____年____月____日
幼儿园房屋租赁简单合同范本4
甲方： （以下简称甲方）
乙方： （以下简称乙方）
双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋依照本协议规定有偿租给乙方；甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。
第2条 出租房屋概况
甲方将座落在娄底市涟钢娄星北路的自有房产，娄星支公司院内的附楼三层闲臵房、房前6米空地和车库，整体出租给乙方作为创办幼儿园的场所，无抵押。厨房前约120平方米无偿供乙方户外活动使用，租用场地实行封闭式管理。 附房屋—平面示意图：
第二部分 租赁期限
第3条 房屋租赁期限：自_____年______月______日至_____年______月______日止。遇以下情况应顺延：
1、发生不可抗力事由的；
2、乙方非正常原因逾期交付房屋的；
3、非甲方原因致使房屋无法居住的；
4、经双方协商一致并书面更改的。
第三部分 租金条款
第4条：乙方在合同成立时须缴纳押金6000元（大写：陆仟元整）租金每年人民币52800元（大写：伍万贰仟捌佰元整），续租租金从第二年递增3%（百分之三）。
第5条：租金按每半年支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方26400元（大写：贰万陆仟肆佰元整）的租金；半年期满时，乙方应在一星期内向甲方支付下个半年的租金，承租期以此类推。
第6条：租金支付地点：甲方办公楼。 7条：租金支付方式：转帐。
第四部分 其他相关费用
第8条 房屋在租赁期间产生的税收由甲方方承担，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第9条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方方承担；环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承担。
第五部分 房屋变更与设立他项权利
第10条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前2个月书面通知乙方。
第11条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。如乙方在15日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
第12条 甲方设立其它他项权利必须征得乙方同意。
第13条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委
第六部分 房屋修缮托乙方代行维修，维修费由甲方承担。
甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
第14条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第15条 租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采取维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第16条 租赁期间，房屋内原有的家电、家具等附属设
第17条 因乙方管理使用不善造成房屋及其屋内原有的施、设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方负担。
家电、家具等附属设施、设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第七部分 保险责任
第18条 在租赁期限内，甲方负责购买租赁房屋的保险。若各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由甲方承担。
第八部分 甲方权利与义务
第19条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况，应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等，及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为
第20条 在承租期内，如甲方确因国家政策性变化，或由总公司成立新的分支公司时甲方确需用房，方可收回附楼作为公司办公之用，但须提前半年通知乙方，并按乙方所租年金标准，对乙方用于房屋装修改造的费用进行补偿，但不承担其他损失。合同期满后，如乙方不愿再租用，装修归甲方所有。
第21条 乙方承诺所租房屋仅用于开办幼儿园，亦不得擅自转租，否则甲方有权终止合同。乙方在租住期间如造成房屋损坏或不按时缴纳水电费的，公司有权在押金中扣除或采取停水、断电或终止合同等措施。
第22条 合同有效期内，除法律规定和本合同约定的甲方可以单方解除合同的情形外，甲方不得解除合同。
第九部分 乙方权利与义务
第23条 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前三个月书面通知甲方。甲方根据乙方的申请和合同约定办理合同解除的相关手续及费用结算。
第24条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。
第25条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。乙方需续租，应提前2个月书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起10天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长1年，自期满次日起计。
第26条 乙方在承租期内自觉遵守甲方院内的公共秩序和有关管理制度，教育和管理好儿童，尽量避免午休时间内住户的吵闹干扰。
第27条 家长接送儿童的车辆，应安排在大门外等候，不得随便进入院内。
第28条 乙方承租后，应自己单独安装电表和水表，每月按水电管理部门收取甲方的营业电费标准，按时向甲方交纳。
第29条 乙方在租住期内未经甲方同意，不得改变房屋主体结构。
第十部分 不可抗力和例外
第26条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。
第27条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方，并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。
第28条 不可抗力影响如持续1个月以上，任一方均有
第29条 合同履行期间，如非因乙方原因，房屋发生漏权单方面终止合同。
水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它原因致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减免这段日期的租金。
第30条 因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起7天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。
第十一部分 争议解决
第31条 本合同归中国法律、法规管辖。
第32条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决；协商解决不成的，双方同意选择下列第1种方式解决：
1、提交娄底仲裁委员会仲裁；
2、依法向房屋所在地法院人民法院起诉
第十二部分 合同生效
第33条 本合同自双方法定代表人（主要负责人）或授权代表签字、盖章之日起生效。
第十三部分 违约责任
第34条 乙方不按本合同约定期限内足额支付房屋租金，每迟延1日，应向甲方支付应付租金的3‰作为违约金。如乙方在逾期三个月未及时缴纳房租的，甲方除有权要求乙方支付违约金和应付的租金外，甲方有权终止合同，并不承担乙方的各种损失。
第35条 甲方有下列情形之一的，乙方可以解除合同，并有权要求甲方支付2个月的租金作为违约金。
（1）因房屋质量存在问题，或因消防安全不符合要求，使乙方无法正常使用的；
（2）因该房产的产权、债务纠纷而影响到本合同履行和乙方正常使用的。
（3）无正当理由变更合同的或无正当理由中途解除本合同或导致本合同不能诚信履行的。
（4）其他违反本合同约定的。
第36条 乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，并有权要求乙方支付2个月的`租金作为违约金。
（1）擅自将房屋转租、分租、转借、与他人调剂交换或擅自改变合同约定的房屋用途的；
（2）利用承租房屋进行非法经营和违法犯罪活动或在租赁房屋内贮藏违禁物品、易燃易爆物品的。
第十四部分 索赔
第37条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用。
第十五部分 其他
第39条 本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份，
第38条 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道均具有同等法律效力获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为5年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第39条 因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。
第40条 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签字： 签字：
开户行： 开户行：
帐号： 帐号：
联系电话： 联系电话：
签定日期：_____年______月______日签定日期：_____年______月______日
幼儿园房屋租赁简单合同范本5
出租方：（以下简称：甲方）_________
身份证号码：___________________________
承租方：（以下简称：乙方）_________
身份证号码：___________________________
实际经营人身份证号码：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商业房出租给乙方一事，为明确双方权利义务，经协商一
拟租赁房屋为框架结构，地下一层，房产面积：_________㎡，地上四层，建筑面积：_________㎡
一、交付状态：
（1）地面：做至地暖垫层，卫生间地面防水由乙方负责；
（2）墙面：水泥压光，卫生间打底子；
（3）顶棚：因有消防喷淋，乙方需吊顶，交付时为混凝土原状；
（4）给排水：地上一层预留接口，乙方安装分支；
（5）消防：不能随意拆改，做至消防喷淋头安装、消火栓安装完毕；
（6）宽带及电话：按图纸设计管内穿线、预留接口，乙方负责缴费安装；
（7）电器：施工至每层具备照明条件；
（8）楼梯：预留电梯（或楼梯）位置；（电梯由甲方负责安装，楼梯可依乙方需要完善至钢制楼梯施工完毕或将楼梯预留洞采用钢制结构封堵，面层装修乙方负责）
（9）无燃气及太阳能，若乙方需要安装与燃气公司及物业公司协商办理；_________、拟租赁房屋现正处于施工收尾、验收阶段，乙方已进行现场踏勘，同意按照上述交付状态的现状承租；
5、拟租赁房屋乙方用于开办幼儿园；
二、租赁期限：
1、本协议签订前乙方向甲方支付_________年元月1号起算租期，定金转为租金；起算租期前付清该年度全额租金；
2、定金支付至甲方指定银行账户后_________、双方约定，租赁期限_________年，自_________日起算至_________在每年的元月_________、协议租期内，发生将拟租赁房屋产权设定抵押、担保等有损甲方权益的行为；
三、装修改造以及商业经营：
期间出现违法、违规行为、影响周边住户等第三方的行为。若遇有特殊情况出现，需征得甲方书面同意。
四、双方权利与义务：
1、甲方的权利与义务：
（1）保证拟租赁房屋享有完整、独立、合法的租赁权益；
（2）协助乙方办理装修及经营期间当地政府、有关职能部门的相关手续，费用由乙方支付；
（3）为乙方装修提供技术咨询服务，协调如燃气、宽带、电话、有线电视等行业配合性工作。
（_________）对拟租赁房屋的质量负责，在甲方权限内保证供水、供电以及门前道路畅通，相关费用乙方自行支付；
（1）乙方应按本协议约定，按期足额缴纳租赁费用，并向有关部门按实际发生数额缴纳如下相关费用：
A、水费：向自来水公司缴纳；
B、电费：_________元/度向物业按月按表缴纳；
C、暖气费：_________元/㎡向热力公司按规定时间缴纳；（如遇政策调整，按当地政策执行）
D、物业费：_________元/㎡，向隆星物业按房产面积缴纳；（含地下室）
E、装修保证金：按照建筑面积_________元/㎡缴纳；（不经办理城管、规划审批手续不得随意悬挂广告牌匾、不得向小区内部开通门口及无环保审批手续的油烟
F、其他费用由乙方按照当地政府有关规定向各部门自行缴纳；
（2）乙方逾期支付租赁费，应向甲方缴纳滞纳金，滞纳金额度为：拖欠天数乘以欠缴租赁费用总额的1%；
（3）本协议签订前，乙方应提供一份详实的装修改造方案，经开发建设方工程部门、物业部门书面同意办理开工许可证后，在不破坏结构、建筑立面、消防设施、不影响第三方的前提下，对拟租赁房屋进行装修改造。
（_________）乙方在租赁期内装修改造、经营活动及其相关行为应符合当地政府法律法规要求，并不得影响周边商、住户等第三方的合法权益，否则由此产生的损失、纠纷等问题由乙方自行解决。
（5）乙方有责任和义务接受和配合开发建设方及政府有关职能部门的管理和监督工作；
（6）合同期满后，如乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权，并在协议期满前定抵顶。（为确保本条款的顺利实施，乙方需在本协议签订同时向甲方缴纳万元房屋质量保证金，待租期届满双方交接验收合格后全额退还）
（9）乙方有义务配合物业、电梯维保或年检、消防等部门的维修、保养、例行检查等工作。
（10）乙方不得利用拟租赁房屋的外墙或屋面等建筑物共用部位设置、发布与其经营无关的第三方广告。
（11）乙方在经营过程中必须针对经营种类及客户群体，有针对性的做好安全、防盗、防火、防抢等工作，乙方因管理不善，造成安全事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。
五、协议终止：
（1）拖欠租金累计达30天以上；
（2）利用租赁房屋从事非法活动；
（3）装饰装修期间发生擅自拆改房屋结构、设备设施且甲方或物业等部门劝告不听；
（_________）协议租期内，擅自部分或全部转租房屋；
（5）乙方协议租期内因经营管理等自身原因导致无法继续租赁；
（6）经营期间影响周边住户等第三方且乙方未能及时排除影响而致损害甲方权益；因上述原因导致协议终止的，乙方应按本协议约定交齐使用期间的全额租金；（且甲方无需向乙方支付任何其他费用）并向甲方支付违约金元；
1、在行使上述协议解约时，自守约方以传真或信函方式通知对方之日起，本协议自动解除。
2、因乙方原因，租期未满且未至租金调增年限而解除协议的，以上一年度的租金价格乘以（1+5%）计取本年度租金；本协议特别约定，年度租金为包干制，无论该年度租期是否届满，租金均不予退还；定金缴纳后因乙方原因不再承租，定金不予退还；定金内已包含装修保证金；（若因装修期间违反业主规约造成损失从定金内扣除）
3、如遇不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担责任，本合同自行终止。
六、其他事项：
1、本协议未尽事宜，经双方协商做出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。
2、租赁期满之日前修后正常使用中的现状交与甲方；
3、装修或经营使用期间，因乙方非正常使用等人为因素导致出现的不安全事故、经济诉讼。
6、本协议一式四份，甲方执两份，乙方执两份；、
7、本协议签字同时，必须与物业公司签订《业主规约》，《装修协议》之后方可生效。
出租方：_________承租方：_________
代表人：_________代表人：_________
签订时间：_________年_________月_________日
签订地点：___________________________
联系电话：__________________
联系电话：__________________
幼儿园房屋租赁简单合同范本6
出租方(以下简称甲方):
承租人(以下简称乙方):
第一租赁住房的基本情况
1.租赁房屋位置:甲方出租给乙方的房屋位于门牌号。
2.租赁房屋范围:整栋楼首层及南侧外部公共部分。
3.房子是毛坯房，没有装修过。
4.甲方保证本合同房屋未被相关司法行政机关抵押和查封，甲方对该房屋享有合法、完整的权利。
第二条甲方提供房产证、土地证、身份证，乙方提供身份证。经双方核实后，副本作为合同附件。所有副本仅用于本租约。
第三条租赁期限和目的
1.租赁房屋用途:经营开办幼儿园，经营教育、培训等相关事业。
2.租赁期限:十年，自本合同生效之日起计算；租金从_____年_____月_____日起计算；装修期自本合同生效之日起至_____年_____月_____日止。甲方免收租金，乙方按水电费支付水电费。
3.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期归还。
4.租赁期满，乙方有优先租赁权。
第四条租金及支付方式
1.本合同第一年租金_________元/月，每两年(24个月)调整一次，调整幅度比月租金高10%。
例:_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金1000元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，租金_______元/月；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日期间，租金________元/月；等等。
2.租金支付方式如下:
房租每半年交一次。甲方收款时应向乙方提供有效收据。
第五条租赁保证金
乙方同意在本合同生效后，向甲方支付租赁保证金人民币_____________元，合同终止后，甲方应将保证金返还给乙方。
第六条租赁期间的相关费用
乙方应承担实际使用中产生的自来水费、电费、煤气费。
第七条房屋维修、装饰和使用
1.甲方负责将该房屋的供电线路改造为三相供电，以保证乙方的用电需求。甲方保证供电、供水、供气设施齐全、畅通。
2.装修期间，甲方应积极配合，腾出场地，创造有利条件。
3.租赁期间，甲方负责房屋及附属设施的维护，并承担维护费用。但因乙方使用不当造成的损坏，由乙方修复并承担相应费用。乙方自行装修的装修部分由乙方负责维修。
第八条房屋转让和转租
1.租赁期内，甲方转让该房屋，应事先征得乙方的书面同意。
2.租赁期内，乙方可将租赁物业及装修等设施转租或转让给第三方经营使用。
第九条变更手续，赔偿
1.租赁期内，乙方申请幼儿园相关证照时，如政府相关部门要求提供幼儿园营业用房场地租赁协议，乙方本合同主体将变更为幼儿园(幼儿园名称等事宜需经政府相关部门批准)，幼儿园将继承乙方在本合同项下的所有权利和义务(除乙方主体变更为幼儿园外，本协议的其他内容保持不变)，甲方对此无异议，并配合办理变更本合同主体的手续。
2.如遇政府和开发商拆迁改造，乙方享有租赁范围内房屋装修、装修损失和运营损失的补偿..
第十条违约责任
1.原则:一方违反本合同约定的义务、保证和承诺的，应承担给另一方造成的一切损失。
2.甲方不得擅自变更或终止本合同。如甲方非法变更或解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同，并要求甲方支付违约金10万元；如合同不能履行，甲方应赔偿乙方由此产生的全部装修及装饰费用损失、设计费用损失、业务损失及诉讼费，并赔偿乙方品牌建设损失、人工费用损失及商机损失10万元。
3.乙方不得擅自变更或终止本合同。如乙方非法变更或解除合同，甲方有权要求乙方继续履行合同，并要求乙方支付10万元违约金；如合同不能履行，乙方除赔偿全部损失外，还应向甲方支付违约金10万元。
第十一条本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。
第十二条本合同经双方签字后生效。
第十三条本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份证号码:身份证号码:
日期:日期:
幼儿园房屋租赁简单合同范本7
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方充分协商，双方同意就下列幼儿园租赁事项签订如下合同，共同遵照执行。
一、甲方愿将座落于__________________出租给乙方使用，乙方对甲方所要出租房屋做了充分了解，愿意承租该房屋，合同到期后甲方一次性付将房租给乙方。
二、租赁时间为一个月，即从___年___月___号至___年___月___号为止，甲、乙双方议定上述幼儿园租金为人民币______元整。付款方式：在___年的___月___日前以现金形式一次性支付。
三、幼儿园租赁期内，甲方保证并承担下列责任。
1、上述幼儿园房屋符合出租房屋使用要求。
2、出租前幼儿园手续齐全。
四、乙方保证并承担以下责任：
1、乙方须保护好甲方的物品，如有损坏，照价赔偿。
2、在租赁期间，乙方所用的.水电气费自行支付。
3、乙方不得损害星星幼儿园的一切名誉和进行违法活动。
4、乙方应加强安全、卫生等工作，严防事故发生。
5、在租赁期内，乙方经营场所内所发生的事故由乙方负责，甲方不负任何责任。
6、乙方经营过程中所有的税费和办理相关证件的一切费用由乙方负责。
7、自合同签订之日起，甲方中途反悔决定不再租房给乙方，须赔偿乙方相应的损失。
五、违约责任：任何一方未履行本合同条款，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担。
此合同一式两份，双方各执一份，签字生效。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
地址：
地址：
日期：
日期：
幼儿园房屋租赁简单合同范本8
甲方(出租方)：(以下简称甲方)
乙方(承租方)：(以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意：
一、租赁房屋的基本情况：
1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。
二、租赁期限：
1、租赁期为________年，自________年____月1____日起至________年____月1____日止。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何理由和借口拒绝交还。
2、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。
三、租金及支付方式：
1、________年____月____日至________年____月____日期间，租金为每年18000元
2、从________年____月____日起至________年____月____日止，租金在18000元的基础上逐年递增10﹪。(即从________年____月____日起至________年____月____日止两年的租金分别为每年19800元和21780元。)
3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相当于预交________年总计部分租金(每年8000元)，剩余的承租金分年交付，在每年的____月____日之前乙方及时付清给甲方(________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：10000元，________年9元____日另行交付：11800元，________年9元____日另行交付：13780元，不得拖欠。
4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙方负责。
5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到用电单独立户，才可进行房屋装修以及经营。
6、如果乙方在每年的____月____日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。
四、甲乙双方应承担的合同义务：
1、乙方租赁期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。
2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常工作，双方应做到互不干扰。
3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。
4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。
5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校房屋出租(以相关部门出具的文件为依据)时，甲乙双方自然解除本合同，双方互不承担任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。
7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的安全管理以及房屋质量安全管理工作由乙方负责，一切安全事故责任由乙方负责，甲方不承担任何的事故责任以及连带责任。
8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生打扫，保持学校的清洁，及时处理由于乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不得更改本场地的用途，否则视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。
甲方(签章)：_________乙方(签章)：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_________年____月____日_________年____月____日
幼儿园房屋租赁简单合同范本9
甲方：
乙方：
根据《中华人民共利国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利与义务关系，就乙方向甲方出租车辆，做为金盆镇中心幼儿园学生接送的专用车辆，本着自愿、公平、互利的原则，经双方协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
一、双方责任
甲方责任:
1、甲方按照双方约定的付款方式，准时支付合同期限内所租车辆费用给乙方。
2、甲方应指定适当位置提供给租赁车辆临时停放，方便停车。
3、甲方在任何时候都不能要求乙方从事违反《交通法》及国家相关法律法规的行为。
4、甲方因特殊原因更改或增加接送时段或班次，需提前一个工作日书面或电话通知乙方，取得乙方同意之后，方能调动车辆。
5、甲方不因租赁车辆而需承担乙方履行本合同义务过程中产生的任何交通安全责任。
乙方责任:
1、保证本专线运行方式的合法性和合理性，相关政策方面由乙方承担解释责任。
2、保证租赁车辆证件齐全，车况良好，适于营运。同时，根据双方确定的运行方案，保证租赁车辆的安全准点，如无特殊原因，不得迟到、早退，如迟到、早退，甲方有权扣除本月租车费用人民币３０元／次。
3、乙方不得在甲方用车期间无故停开，否则，停车一次甲方有权扣除本月租车费用人民币５０元(不可抗力的因素除外)。
4、乙方负责租赁车辆的季检、年审、轮胎、维修、燃料、税金、运管费、管理费等费用。
5、文明、安全行驶，保持车辆的干净整洁，要求参与运行的司机在运行期间态度和蔼，礼貌待客。
6、在合同履行过程中，乙方负责车辆行驶安全及相关责任，包括乘车安全。如在车辆行驶过程中有任何意外或事故发生，造成车辆和人员安全事故，乙方负完全责任。
7、乙方车辆在运行期间如发生故障或事故，需即时调动其他车辆运行，以确保学生的上课时间。
二、接送线路、时间及趟次:
1、接送线路:
2、接送时间:
3、因出现车辆维修、年审、接受定期检查或经甲方认
可的合理因素所造成需要暂停运行时，乙方必须及时用同等规格的车辆来代替，确定每天车辆的正常运行为前提。否则甲方有权不支付当天该租用车辆的租车费用，并由乙万承担所造成甲方的经济损失。
三、租金、结算周期、结算方式:
1、租赁车辆租金标准为：_______元／公里。
结算周期从每月______日至每月最后一日止，按月计算，甲方在每月______日之前必须付清前月用车费用。
四、租赁期限:
从_______年_______月______日至______年______月_______日止，合同期满后，在同等条件下，甲方拥有续约优先权，并可根据实际需要进行调整和增减，乙方应给予支持。
五、违约责任：
1、乙方接送线路、时间趟次、司机服务态度等不符合约定，经查属实，甲方须通知乙方，并给予5天期限改正，仍然未能改正，甲方有权终止合同，并有权不支付相关租车费用。
2、乙方在正常情况下延误1小时以上发车，扣除该辆车当天费用，若没有合理的原因逾期超过两天不出车，甲方有权终止合同，乙方应支付月租车金额三倍的违约金。
六、其它约定：
1、如双方有任何一方在合同有效期内单方面无故解除
本合同，必须提前15天通知对方，并赔偿合同两个月（以30天为准）的租赁费用总金额给对方。
2、如由于政府和交通部门明文禁止使用租赁车辆接送顾客或因不可抗因素造成本合同不能履行时，取得有关证明之后，双方友好终止本合同，互不追究责任。
七、合同生效条件:
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字之日起生效。
本合同如有未尽事宜，经双方友好协商签订的补充条款及协议，与合同具有同等法律效力。
甲方（签字）:
乙方（签字）:
______年______月_______日
幼儿园房屋租赁简单合同范本10
甲方：___________
乙方：___________
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方的租赁事宜达成如下协议：
一、租赁住房的基本情况：
1、租赁房屋位置：清平小学左侧办公楼。
2、租赁房屋楼层：清平小学左侧办公楼一至二层，除一层楼梯左侧四间房屋外，其余房间全部出租给乙方设立幼儿园。
二、租赁期限：
1、租期为5年，从20__年7月__日起至20__年7月__日止。
2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应按期完好归还，不得以任何理由或借口拒绝归还。
2、租赁期满，乙方要求续租的，在同等条件下有优先续租权，但必须在租赁期满前两个月向甲方提出书面申请，续租租金由双方另行协商。
三、租金和支付方式：
1、20__年7月__日至20__年7月__日，租金为每年__元
2、20__年7月__日至20__年7月__日，租金在__元的基础上逐年上涨10%。（即20__年7月__日至20__年7月__日两年租金分别为每年__元和__元。）
3、付款期限及方式：乙方于本合同签订之日一次性支付租金4万元，相当于提前五年支付租金总额的一部分（每年8000元），剩余租金按年支付，乙方于每年9月1日前及时支付给甲方（20__年1月1日9元1万元，20__年1月1日9元1万元，20__年1月1日9元1天9元1天
4、在本合同有效期内，租金不予调整。如因乙方自身原因导致幼儿园关闭或本合同项下租赁房屋停租，甲方将不退还乙方向甲方支付的租金，一切损失由乙方承担、、
5、乙方与甲方合租一口井，并单独向甲方支付水费500元，连同年租金。乙方用电另设电表，产生的电费由乙方负责。乙方必须建立独立的有电家庭，才能装修和经营房屋。
6、若乙方未能在每年9月1日前支付当年剩余租金，则视为乙方放弃租赁，单方面违约，甲方有权自行转租该房屋或增设幼儿园。
四、甲乙双方的合同义务：
1、租赁期内，乙方根据自身需要，经与甲方协商后，在不损害甲方房屋结构和质量的基础上，可以进行装修改造，甲方不得提出异议或阻止。
2、租赁期内，甲方不得以任何形式干扰乙方的工作，不得随意将他人带入、带出乙方教室，以免影响乙方正常工作。同样，乙方不影响甲方正常工作，双方互不干涉。
3、在本合同期限内，乙方应负责租赁房屋的所有维护。
4、合同期内，甲方不得开设学前班或相关的学前教育兴趣班等类似班级，不得以任何借口要求追加租金或出租给他人使用。
5、如果乙方无故拖欠或不支付租金，甲方有权要求终止本合同。
6、本合同期限内，如因政策原因（以相关部门出具的文件为准）政府征用学校土地或拒绝出租学校房屋，甲乙双方自然终止本合同，双方不承担任何赔偿责任，本合同未到期期间，甲方退还乙方租金。
7、在租赁期内，乙方负责所有学生和员工的安全管理以及房屋质量和安全的管理。所有安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何事故责任或连带责任。
8、乙方负责打扫办公楼及一楼前露台，保持学校清洁，及时处理因乙方办学行为产生的垃圾。
9、甲方出租给乙方的所有场地只能用于开办学前教育班，场地用途不得改变。否则，视为乙方违约，甲方有权终止本合同。
10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门外行驶，不得停在学校围墙内。
11、甲方在迎接各级领导的工作检查和大型活动时，乙方有义务和责任配合甲方做好检查准备工作。在本合同有效期内，乙方在甲方出租给乙方的场地内开办的学前教育班是乙方的独立行为，乙方在办学过程中所带来的一切利益和社会影响及相应责任与甲方无关，但甲方仅享有本合同有效期内出租房屋的收益权。
12、在本合同有效期内，乙方不得转租部分或全部租赁房屋，否则甲方有权终止本合同。
13、本合同签订之日，乙方应向甲方支付物业保证金人民币2000元。租赁期满，乙方应按期归还完好的租赁房屋，不得拆除或更换租赁期间装修的门窗，不得损坏任何固定资产和设备，不得以任何理由或借口拒绝归还。合同期满双方交房时，甲方验收合格后方可返还物业保证金，如验收不合格，物业保证金视为财产损失赔偿，甲方不再返还。
本协议共四页，一式三份，甲乙双方各执一份，一份由西毒镇中心学校保存。经双方签字后，具有同等法律效力。本合同自签订之日起生效！
甲方：___________
乙方：___________
日期：___________
日期：___________
幼儿园房屋租赁简单合同范本11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上就的房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将房屋租赁给乙方，租期个月，租赁时间从____年__月__日起至____年__月__日止。
二、为本着租赁严肃及稳定性。必须遵守先交租金后入住的原则，乙方按每月____元房租付款给甲方，首付个月房租合计：(大写)。
三、乙方在入住时，应向甲方一次性缴纳保证金____元整(大写：____)乙方在租用期间，应保证甲方房屋内部结构完整无损，包括墙壁、玻璃、门窗、地板无油渍、污迹、承租人对房屋及其设备如有损坏，应负责维修或赔偿，承租期满后，必须交给出租房完整无损的房屋及设备，合同期满后，甲方应在乙方无违约的情况?部退还给乙方?
四、甲方应为乙方提供水、电、气的便利，乙方在居住期间的水、电、气、宽带、物管等费用每月自行承担自理。
五、承租方有下列情况之一，视为违约，出租人可以终止合同同时收回房屋：
1、承租人将房屋转租、转让或转借，租赁期限未满时退房;
2、承租方首次租房入住人数、姓名、性别、与租用期间的实际不相符合;
3、承租人利用承租方进行非法活动，损害公共利益造成恶劣影响。
六、乙方在居住期间发生意外事件，将自行负责(如违约之事、失火、失盗等)。以及向窗外抛物发生的一切事故均由乙方负责。
七、如不居胥租用，应把房内清洁打扫干净再将房屋退还给甲方。
八、违约责任，本协议经双发签字后生效，具有同等的法律效力，任何一方不得违约，其乙方违约造成协议无法履行而终止，违约应按年租金总额的20%违约金赔偿给守约方。
九、双方未尽事宜应遵守公平合法的原则解决，本协议一式两份，自签字日生效，到期后协议自行终止。
出租方(甲方签字)：
承租方(乙方签字)：
(本人就上述条文已经清楚解释给乙方)(本人已透彻理解上述条文)
身份证号：
身份证号：
家庭住址：
家庭住址：
联系电话：
联系电话：
____年__月__日
幼儿园房屋租赁简单合同范本12
承租方(甲方)：
出租方(乙方)：
经甲乙双方平等协商，就租车事宜达成如下协议：
一、甲方租用乙方 车一辆接送幼儿园学生，车辆和司机由乙方当事人负责。
二、出车时间为每周一至周五(即幼儿园正常上课时间)，特殊情况时甲乙双方另行协商。
三、双方权利与义务
1、由甲方负责统一合理调度安排，乙方一定保证车辆所有费用齐全，车辆一定要保证保险手续齐全，如在出车过程中因乙方人为或其他问题时而不能接送学生时，乙方必须负责保证车辆完成甲方学生接送任务。
2、乙方须遵守甲方出车时间，按幼儿园规定的上、放学时间准时到幼儿园待令派遣，在协议签订后，幼儿园车辆安排如有取消或变动，甲方须提前一天告知乙方。
3、乙方必须保持车辆干净整洁、车内无异味，备箱无杂物，车内各种设施安全有效。
4、乙方的车辆维修费、燃料费等一切费用自负，不能因其他事情耽误幼儿园的接送时间。
5、乙方不得无故更换车辆及驾驶员，不得酒后驾车，在接送学生过程中要自觉遵守交通
规则，确保行车安全，如在接送学生过程中发生交通事故，由乙方承担全部责任，与甲方无任何关系。
6、租车费用 ，租车费的支付方式为：学期中次月初支付上月的租车费。
7、本协议在执行过程中如发现有未尽事宜，由双方平等协商解决。
四、违约责任 甲乙双方任何一方在协议期内违约，违约方都须承担相应的赔偿责任。
五、协议期限 本协议自 年 月 日起生效, 至幼儿园学期结束为止，协议到期后在双方均同意的情况下，第二学期续签租车协议。
六、本协议一式二份， 甲方、乙方各执一份。本协议自双方当事人签章时生效，并具法律责任。
承租方： (签章) 出租方： (签章)
代表人签字： 代表人签字：
幼儿园房屋租赁简单合同范本13
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方友好协商，就原广沅宾馆租赁事宜达成如下协议：
一、租赁房屋和用途
1、甲方将位于 的面积为O 宾馆一楼和二楼出租给乙方经营幼儿园；原宾馆内的相关设备设施一并租赁给乙方（明细作为合同附件）。
2、乙方未事先征得甲方书面同意，不得擅自更改租赁用途。
二、租赁期限
承租期限年，从 ____年 ____月____ 日至____ 年 ____月 ____日止。租赁期满后，如甲方继续对外出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
三、租赁金额
每年租金 万元。
四、租金支付方式
1、第一年租金于合同签订之日一次性付清，同时加付壹万元作为押金。以后每年租金均须在当 年 月 日前一次性支付。如未按期一次性全额付款，每逾期一天，乙方按年租金总额的千分之三向甲方支付滞纳金；如逾期 天，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任并按实际逾期天数支付滞纳金。
2、租赁期满或合同解除后，押金于双方办好交接手续之日无息返还给乙方。若乙方未按约支付租金、未结清相关债务或撤离时发现甲方资产毁损的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。
五、双方权利义务
1、甲方保证对租赁给乙方的房屋没有产权纠纷。
2、甲方确保房屋设备设施完好移交给乙方，双方当场验收清点后签字确认，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出资修复。甲方在经营期间未了结的债权债务与乙方无关，概由甲方负责。
3、租赁期间，乙方经营所产生的一切税、费（包括但不限于水、电、通信、设备维修及日常消耗品的更新更换费用等）由乙方承担，同时乙方应承担延期支付上述费用而产生的滞纳金及相关费用。
4、乙方在承租期限内对甲方提供的房屋享有使用权，但必须保持设备设施完好，如因乙方管理不当，导致甲方设备设施毁损无法继续正常使用的，由乙方负责赔偿。但乙方不承担自然损耗的赔偿责任。
5、未经甲方事先书面同意，乙方不得对房屋进行装修改造，不得擅自改变或破坏房屋结构；乙方擅自拆改、装修房屋及相关设施，或者改变租赁用途的，甲方有权单方解除合同，由乙方承担违约责任，并由乙方承担因此而产生的一切费用。
6、合同期满或合同解除后，乙方不得破坏已装修部分，应将租赁房屋（包括装修部分）无偿交付给甲方。
7、乙方必须依法经营，否则，乙方承担由此产生的一切后果；若因乙方的行为给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任；同时，甲方有权提前解除合同并没收乙方的押金。
8、下面是禁止活动区域，为保证安全，乙方应采取有效措施禁止幼儿园师生进入。否则，由此造成的后果由乙方承担。
9、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得转租。否则，甲方有权解除合同，没收押金，造成甲方损失的，由乙方赔偿。
六、违约责任
1、在本合同执行过程中，由于一方违约或因违反法律法规造成损失，违约方应向守约方支付违约金 元。如有损失，违约方还应另行按实际损失金额予以赔偿。
2、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向沅江市人民法院起诉，因诉讼所产生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用等）均由违约方承担。
七、其他
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，签字之日生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
_________年____月____日
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