欢迎来到瑞文网!

小产权房屋正规买卖合同

时间:2023-11-30 18:46:20 小产权房屋正规买卖合同 我要投稿

小产权房屋正规买卖合同

  “小产权”楼盘大多由村、镇自己开发,不存在土地出让金、土地征用费、耕地占用税等成本,且没有缴纳房地产开发相关的各项税费。下面是小编为大家整理的小产权房屋正规买卖合同(精选20篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。

  小产权房屋正规买卖合同1

  卖方:_______(以下简称甲方)身份证号:

  买方:_______(以下简称乙方)身份证号:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  一、甲方所售房屋位于_______,所售房屋建筑面积_______方米

  二、房屋价格及其他费用:

  1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)_______万元整(¥_____元)。

  2、甲、乙双方达成一致意见,产权变更等一切费用由乙方负担。甲方负责出具相关手续。

  三、甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  四、本协议书一式两份甲、乙双方各持一份。双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同2

  房屋卖方(甲方):_______身份证号码:

  委托代理人:

  房屋买方(乙方):_______身份证号码:

  委托代理人:

  甲方愿将_______私产房一套卖给乙方。经双方协商达成如下协议,_______签订本协议书。

  一、房屋规格结构:_______该房屋结构为_______,面积为_______,杂房_______,楼层为_______楼共_______楼,建成年份_______年。

  二、房屋性质及证件:该房系私产房100%产权,证件齐全,_______房屋所有权证_______号,土地房屋契证_______。

  三、价格及付款方式:房屋总价_______(房屋现成交价),付款方式:_______。

  四、本协议书一式五份,甲乙双方各执一份、房产产权一份、地税局税费征缴中心一份、国土局一份,_______经双方签字后生效,均有法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  小产权房屋正规买卖合同3

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成如下协议书条款:

  一、甲方自愿将坐落在_______贷款房屋卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关办理手续同时交给乙方。

  二、双方协定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币_______已交首付款,_______剩余_______(小写_______)。余款由乙方支付。

  三、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

  四、办理房产证手续所产生的有关一切费用由乙方承担。

  五、乙方支付首付款后,甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续,直至房屋所有手续过户到乙方名下。

  六、甲方应将该房产交付乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵、无人租住、使用等。

  七、为了甲乙双方的利益,乙方已交于甲方_____元定金,如有违约,所付定金甲方不予退还。

  八、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同4

  甲方:身份证:

  电话:

  乙方:身份证:

  电话:

  甲方在_____有农民公寓一套(栋单元室),甲方自愿将其出售给乙方,经双方协商达成以下协议;

  一、乙方在付清购房款后,该房屋所有权及产权归乙方,甲方及其子女与该房屋无任何关系;

  二、该房屋建筑面积_______平方米(以房屋发票面积为准):_______。

  三、如该房屋需要办理房屋产权手续,甲方及其子女应协助乙方办理,所需费用全部由乙方自己负责;

  四、无论该房屋价值升或降,甲方无权参与。如甲方强行收回,按双倍赔偿乙方;

  五、房屋交易总价为人民币_______(元)。

  六、甲方必须保证该房屋债权、债务无任何纠纷,如有由甲方全部承担;

  七、本协议书一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同5

  出卖人:_____________(以下简称甲方)

  买受人:_____________(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米,卖给乙方。

  二、甲方出售给乙方的房屋东至__________,南至__________,西至__________,北至__________(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

  三、房屋价款包括附属设备,双方议定以人民币________万元,由甲方出售给乙方。

  四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期,在双方签订买卖合同之日,付人民币________万元;第二期,在交付房屋之日,付人民币________万元;第三期,在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款,甲方收到后出具收据。

  五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空,连同原房屋所有权等有关证件,点交给乙方,由乙方出具收到凭证。

  六、在办理房屋产权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的,不论何时,甲方应协助。如因甲方的延误,以致影响主权过户登记而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

  七、本合同签订前,该房屋应缴纳的一切捐税、费用,概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定,各自承担。

  八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额的3%计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时,乙方可解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,另付给乙方与已收房价款等额的违约金。

  九、乙方全部或一部分不按本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分,乙方应按日加付5%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时,甲方可解除本合同。解约时,乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

  十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,以致影响乙方权利的行使,概由甲方负责处理,并赔偿乙方损失。

  十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符,经鉴定属实,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求,乙方可解除合同。解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第八条规定承担违约责任。

  十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方取得上述房屋占有相应比例的土地使用权,并依照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。

  十三、本合同的附件与合同有同等效力。

  十四、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,另两份送交房产和土地管理机关,办理产权过户登记手续。

  立约人:

  甲方:_____________(签章)

  乙方:___________(签章)

  ______年_____月______日

  小产权房屋正规买卖合同6

  出卖人:

  买受人:

  出卖人:(以下简称甲方)

  身份证:

  地址:

  买受人:(以下简称乙方)

  身份证:

  地址:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行:

  第一条

  甲方应对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

  第二条

  房屋的坐落、面积情况:

  1、本合同所称标的房屋是指位于______。

  2、该房屋建筑面积共154.03平方米,其中套内建筑面积为136.65平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为17.38平方米。

  3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

  第三条

  计价方式与价款:房屋的交易总价为:人民币_______元整(大写:_______元整)。

  第四条

  付款方式及期限:乙方在本协议签订之日起2个月内先向甲方支付首付款_______元,剩余房款_______元应当在办理过户登记前全部付清。

  第五条

  房屋交付及产权登记的约定:

  1、甲方应于本合同签订之日起30天内将本合同项下房屋全部交付给乙方。

  2、由于房开商还未将该房屋产权证办理完成,甲方现未取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)。甲方应当在取得房地产权属证书之后,及时协助乙方将房屋权属登记过户至乙方名下。

  第六条

  税费分担约定:

  1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

  2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

  第七条违约责任:

  1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限届满的次日起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。

  2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限届满的次日起起至实际交付之日止,甲方按日向乙方已支付房款万分之三的违约金。

  第八条

  争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。

  第九条

  特别约定:房屋办理过户登记后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。

  第十条

  免责条件:

  1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;

  2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

  第十一条

  陈述和承诺条款:

  1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权

  2、乙方承诺:真实地愿意购买本合同项下的房屋。

  第十二条

  本合同签订地为贵州省大方县,合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。

  第十三条

  本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

  出卖人(甲方):

  身份证号码:

  地址:

  联系电话:

  买受人(乙方):

  身份证号码:

  地址:

  联系电话:

  见证人:

  身份证号:

  联系电话:

  _________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同7

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方共同协商,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相美法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿协商一致的基础上就所购位房达成如下协议:

  第一条乙方所购商业用房的基本情况

  该住房位于驻马店市_______小区名为_______所购房屋位于_______平方米,_____元/㎡,总房款计_______拾_______万_______千_______百_______拾_____元整(小写¥_____元)。

  第二条付款方式及期限

  乙方按下列第_______种方式按期付款:

  1、一次性付款。合同签订之日,乙方一次性付清房款的,按房屋优惠价计,乙方应实付房款_______拾_______万_______千_______百_______拾_____元整(小写¥_____元)。

  2、分期付款。合同签订之日,乙方首付该住房总价款的_____%,计_____元;_________年______月______日付房款_____元;________年____月____日付房款_____元;余款竣工时付清_____元。乙方如未按以上规定的时间付款,按逾期应付款部分日万分之四向甲方支付违约金;逾期付款超过30天后,甲方有权解除合同。

  第三条交付期限及责任

  甲方应当在_________年______月______日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,该房屋经验收合格后交付乙方使用。交房标准:入户防盗门、全封闭塑钢阳台、窗户,全毛坯房,水电接通改造费、燃气开口费乙方自理。

  但如遭遇不可抗力,且甲方在发生之日起15日内告知乙方的特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,甲方可据实予以延期。

  甲方如未按合同规定的期限将该房屋交付乙方使用,按逾期交付房价总额日万分之四向乙方支付违约金;逾期交付超过30天后,乙方有权解除合同。

  第四条单方解除合同的违约责任

  本合同签订后,法定可以解除合同的事由未出现时,任何一方不得解除合同,否则应向对方支付房屋总额10%的违约金。

  第五条交接

  该房屋由双方进行验收交接,由于乙方原因,未能按期交付的,按房价总额的日万分之四向乙方支付违约金;逾期交付超过30天后,乙方有权解除合同。

  第六条甲方保证房屋没有债权债务纠纷

  由于甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。

  第七条关于产权登记的约定

  1、甲方在交房前按该套房屋总销售额的2%征收维修基金,该维修基金由甲方统一代收。

  2、甲方应当在房屋交付使用后的540日内,甲方办理房产权大证,分户房屋所有权证乙方自己办理或甲方统一代理办证,费用由乙方承担。面积确认以房产证为准,房款多退少补。如因甲方的责任,乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,甲方同意乙方退房或按房价款的2%向乙方支付违约金,如受政策性或办证机构调整影响,办证日期可相应顺延。

  第八条保修责任

  以建设部通用条款和专用条款为准。

  第九条双方约定的其它事项

  1、未经有关部门批准或甲方同意,乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建,不得随意拆除房内设施、设备。

  2、乙方不得侵占房屋的毗连、共用部位和设施、设备,保证走廊、楼梯、楼道的畅通,对房屋的承重结构、上下水管线、供电、燃气等设施、设备的使用,应当遵守有关规定,凡属乙方人为损坏的,由责任人负责维修或赔偿。乙方不得擅自改变与该住房有关联的公共部位和设施的使用性质。

  3、小区的物业管理工作由甲方的物业管理公司负责进行管理,甲方交房后乙方物业管理费按《物业管理办法》执行。

  第十条本合同在履行过程中发生的争议。由双方当事人协商解决;协商不成的,当事人可向房地产仲裁委员会申请仲裁,也可向人民法院提起诉讼。

  第十一条本合同未尽事宜,可由双方约定签订补充协议。

  第十二条本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲、乙各一份,物业存档一份。

  第十三条本合同自双方签字或盖章之日起生效。

  甲方(签字):______乙方(签章):______

  联系电话:________联系电话:________

  ______年___月___日______年___月___日

  小产权房屋正规买卖合同8

  出让方(以下简称甲方):

  地址:

  联系电话:

  委托代理人:

  地址:

  联系电话:

  受让方(以下简称乙方):

  地址:

  联系电话:

  委托代理人:

  地址:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:

  第一条房屋基本情况

  1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于______,房屋结构为______,房屋用途为______,房地产产权登记机关测定的建筑面积为㎡。

  2、该房屋所有权证号为(共有权证号为)。土地使用权取得方式为______。

  3、该房屋四至界限:东至______,西至______,南至______,北至______。

  4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:______。

  5、该房屋租赁情况(如出租房,承租人有优先购买权)。

  第二条房屋转让价格

  按建筑面积计算,该房屋转让价格为每平方米______元,总金额______元,大写_____元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)

  第三条付款方式

  双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款:

  1、一次性付款:

  本合同签定之日起天内,乙方一次性将购房款支付给

  2、分期付款:

  第四条交房方式

  自本合同签定之日起天内,甲方将房屋交付给乙方。

  第五条乙方逾期付款的违约责任

  乙方未按合同第三条约定的时间付款,甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息,自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止,月利息按计算。逾期付款超过天,甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约责任:

  (1)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同继续履行。若乙方在天内仍未继续履行合同,遵照下述(2)条处理。

  (2)乙方向甲方支付违约金共计_____元整,合同终止,乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  第六条甲方逾期交房的违约责任

  除不可抗拒的因素外,甲方未按本合同第四条约定的时间交房的。乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息,自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止,月利息按_______计算。逾期交付超过天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约责任。

  (1)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同继续履行。若甲方在天内仍未继续履行合同,遵照下列第(2)条处理。

  (2)甲方向乙方支付违约金共计_____元整,合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

  第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷,保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前既存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  乙方对该房屋的各项基本情况均做了充分了解。该房屋转让后,如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修责任。

  第八条关于产权登记的约定

  自本合同生效之日起,乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续。甲方给予协助。如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的,视为甲方违约,乙方有权退房。甲方必须在乙方提出退房之日起内将乙方已付款退还给乙方,并向乙方支付违约金_______元整。

  第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙方按照有关规定承担。

  第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。

  第十一条其他约定事项。

  第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十三条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决;协商不成的,按下述第种方式解决(只能选择一种,如选择仲裁方式务必填写仲裁委员会名称):

  1、提交仲裁委员会仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  第十四条本合同自之日起生效。

  本合同一式份,双方各持份,各方所执合同均具有同等效力。

  甲方(签章)

  乙方(签章)

  甲方代理人(签章)

  乙方代理(签章)

  甲方共有权人(或承租人或上级主管部门)

  意见(签章):

  _________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同9

  出卖人(甲方):________________身份证号码:____________________

  买受人(乙方):________________身份证号码:____________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本协议书条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于______市___________区_______________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_____________元)的价款出售给乙方。(含地下室——号——平方米)

  二、乙方支付甲方协议书保证定金_____万元,如甲方反悔本协议书,双倍赔偿;如乙方反悔本协议书,定金不退。

  三、本协议书签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本协议书发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本协议书签订后,甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本协议书签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议书签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖协议书》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于_______年_____月____日交付乙方房屋,甲方如不按协议书规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过____五___个月时,乙方有权解除本协议书。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。

  2、乙方全部或部分不履行本协议书规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过___五____个月时,甲方有权解除协议书。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本协议书签订后,任何一方不得擅自变更或解除协议书。如因重大客观原因导致本协议书的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的.,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本协议书在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交_______仲裁委员会仲裁。

  2、依法向——区人民法院起诉。

  八、其他约定九、本协议书自双方签字或盖章之日起生效。本协议书未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本协议书具有同等法律效力。

  九、本协议书一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方:_______________________________

  乙方:_______________________________

  见证人:_______________________________

  __________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同10

  甲方(出卖人):

  乙方(买受人):

  依据《中华人民共和国合同法》,经甲乙双方充分协商一致,在平等自愿的基础上达成如下买卖协议:

  一、甲方房屋位于______,建筑面积约_______平方米。

  二、在办理该房屋土地使用证、房产证时契税、房产证工本费均由乙方承担。甲方予以协助办理到乙方名下。

  三、该房屋出让价款为_______万元,包括:地暖费、各种设施开口费、销售不动产税、小区绿化费、房屋维修基金等。以后如有车位,应由乙方购买,与甲方无关。乙方于_________年______月______日前一次付清。

  四、协议书签字生效后,乙方付清全部协议价款,甲方将房屋交付给乙方。

  五、该协议书签字生效后甲乙双方均不得以任何理由解除协议书,或对另一方无理纠缠,如有违约,应赔偿对方违约金_______万元。

  六、未尽事宜,另行协商。

  七、本协议书一式两份,甲乙双方各持一份,签字后生效。

  甲方:_______乙方:

  _________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同11

  甲方(卖方):

  身份证号

  乙方(买方):

  身份证号

  一、甲方自愿将坐落在市镇村号(自建住宅)的房屋,东至_____,南至_____,西至_____,北至_____,建筑面积_______平方米,出售给乙方。

  二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币_____元,乙方在______年___月___日前,一次付给甲方。

  三、双方同意于______年___月___日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

  四、甲方保证上述房屋产权清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷,由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

  五、办理房屋过户手续所缴纳的税费,由方负担。

  六、本协议经双方盖章后,经房地产交易主管机关审核后,上述房屋产权归乙方所有。

  七、甲、乙双方同意上述协议,各无异议,不得反悔。

  八、本协议一式三份,甲、乙、中证人各执一份。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  中证人(签字):

  _________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同12

  甲方(卖方):

  乙方(买方):

  根据相关法律规定,为确保甲乙双方的合法权益,经甲乙双方友好协商,现就房屋买卖一事达成如下协议:

  一、甲方自愿将位于______房屋一套出售给乙方,其中住宅建筑面积____平方米。

  二、甲乙双方约定以上房屋出售价格为人民币_______万元整,乙方一次性付清。

  三、甲乙双方约定乙方交付房款同时甲方必须将现有的一切购房及配套手续一交并给乙方,乙方保证在入住后所发生的物业费、水电费、闭路电视使用费、网费、房屋修缮费等一切费用由乙方承担。

  四、乙方办理过户手续时,甲方协助办理。所需过户费用及相关的`一切费用由乙方全部承担。

  五、本协议甲乙双方自愿达成,签定后不得后悔。

  六、本协议一式二份,双方签字后生效,双方协商再补充内容与本协议具有同等法律效力。

  甲方(签印):

  乙方(签印):

  _________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同13

  卖方:简称甲方

  买方:简称乙方

  依照国家有关法规,经双方协商一致,甲方愿将自有房屋卖给乙方,兹定以下条款,双方共同遵守。

  一、甲方自有住房壹套,坐落于______乡____村__组,为砖混结构,共陆间,总建筑面积为捌拾玖平方米,经乙方验看确认无误,全部售给乙方。

  二、按照当时市场价格,双方议定房屋售价为_____元整。在乙方付清上述款项后,甲方即将房屋全部房产资料及钥匙交给乙方,并协助乙方到政府房管部门办理房屋过户手续。

  三、双方特邀请各自村、组负责人作为证人。

  四、本契约一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同14

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方友好协商,本着互让、互谅、公平、自愿的.原则,达成宅基地买卖协议书,具体条款如下:

  一、甲方愿将座落张楼乡茶庵村丰李组北边建设用地,路西侧,门面两间宅基地面积宽_______,南邻以人民币给乙方。

  二、乙方先支付作为预付款,在甲方付款________元(大写_______元(大写)个月做好建房准备后,开始在该)。西邻_____元(大写米,长东邻米,北邻,)的价格出售处建房时,无四邻权属纠纷,顺利做完地梁后一次性付清余。

  三、甲方保证宅基无任何四邻纠纷,无与宅基相关的债权纠纷,若有纠纷,甲方有权全力协助乙方调解。

  四、本协议书甲乙双方签订后不得违约,一方若违约,将支付对方该宅基款50%作为违约金。

  五、本协议书受《中华人民共和国合同法》保护。本协议书未尽事宜另行协商。

  六、本协议书签字之日起生效。

  七、本协议书一式叁份,甲乙双方及公证人各持一份。

  甲方:

  乙方:

  _________年______月______日

  小产权房屋正规买卖合同15

  卖售人(甲方):

  买受人(乙方):

  根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。

  第一条:甲乙双方通过上海______房地产经纪有限公司居间介绍,由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产),房地产具体状况如下:

  (一)甲方依法取得的房地产权证号为:______________。

  (二)房地产坐落:上海市_____弄____号____室号,房屋类型:_________,公寓结构:钢混。

  (三)房屋建筑面积:______平方米,另有地下附属面积:____平方米,该房屋占用范围内的土地使用权____平方米。

  (四)该房屋占用范围内的土地所有权为国有;国有土地使用权以______方式获得。

  (五)甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系,乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解,自愿买受该房地产。

  第二条:甲、乙双方经协商一致,同意上述房地产转让价款共计人民币_____元。乙方交付房价款后,甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

  第三条:甲方转让房地产时,土地使用权按下列第_____款办理。

  (一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_____年___月___日起至_____年___月___日止。甲方将上述房地产转让给乙方后,出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

  (二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

  第四条:甲、乙双方同意,甲方于_____年___月___日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的____个工作日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲乙双方签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。

  第五条:甲方承诺,自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间,凡已纳入的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的,应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值____倍向乙方支付违约金。

  第六条:甲、乙双方确认,在_____年___月___日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

  上述房地产权利转移日期以____区房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准。

  甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

  甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机构办理预告登记。

  第七条:上述房地产风险责任自该房地产转移占有之日起转移给乙方。

  第八条:本合同生效后,甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

  第九条:乙方未按本合同约定期限付款的,甲、乙双方同意按下列第_____款内容处理。

  (一)每逾期一日,乙方应向甲方支付逾期未付款的___%的违约金,合同继续履行。

  (二)乙方逾期未付款,甲方应书面催告乙方,自收到甲方书面催告之日起的___日内,乙方仍未付款的,甲方有权单方解除合同,并书面通知乙方,自收到通知之日起的___日内乙方未提出异议,合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款___%的违约金,余款返还给乙方,已付款不足违约金部分,乙方应在接到书面通知之起___日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的,甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

  (三)乙方未按本合同付款协议约定期限付款的,应当向甲方支付违约金,违约金按未付房屋价款日万分之_____计算,违约金自本合同应付款期限之第二日起算至实际付款之日止。逾期超过15日后乙方仍未付款的,除乙方应向甲方支付15日的违约金外,甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的,应当书面通知乙方,乙方承担赔偿责任,赔偿金额为房屋总价款的'20%。甲方可从乙方已付款中扣除相当于违约金和赔偿金部分的价款,余款返还给乙方,已付款不足违约金和赔偿金部分的,乙方应在接到书面通知之日起7日内向甲方支付。

  第十条:甲方未按本合同第四条约定期限交接房地产的,甲、乙双方同意按下列第____款内容处理。

  (一)每逾期一日,甲方应向乙方支付已收款___%的违约金,合同继续履行。

  (二)甲方逾期未交付房地产,乙方应书面催告甲方,自收到乙方书面催告之日起的___日内,甲方仍未交付房地产的,乙方有权单方解除合同,并书面通知甲方,自收到通知之日起的___日内甲方未提出异议,合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起___日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,还应按已收款的___%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的,乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

  (三)甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方,应当向乙方支付违约金,违约金已付房屋价款日万分之____计算,违约金自本合同第四条和第六条约定的应当交付之日起至实际交付之日止。逾期超过15日后甲方仍未交付的,除甲方应向乙方支付15日的违约金外,乙方有权单方解除合同。乙方单方解除合同的,应当书面通知甲方,甲方承担违约责任,赔偿金额为房屋总价款的20%。甲方应在收到书面通知之日起7日内退还乙方已支付的房价款,并支付违约金和赔偿金。

  第十一条:经甲、乙双方协商一致,在不违反有关法律、法规的前提下,订立的补充条款或补充协议,为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的,以补充条款为准。

  第十二条:本合同自甲乙双方签订之日起生效。

  第十三条:本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的,可以协商解决,也可以向有关部门申请调解,协助不成,可以选择以下第___项方式解决。

  (一)向上海仲裁委员会申请仲裁。

  (二)依法向_____区人民法院起诉。

  第十四条:本合同一式_____份,甲、乙双方各执____份。

  甲方:

  _____年____月____日

  乙方:

  _____年____月____日

  小产权房屋正规买卖合同16

  卖方(以下简称甲方):

  买方(以下简称乙方):

  根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房屋达成如下协议,以供双方共同遵守:

  第一条转让房屋情况:

  甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;甲方所售房屋所有权证号为"______号",房屋土地使用权证号为"______号";甲方所售房屋建筑面积______平方米。

  第二条房屋价格:

  房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施费用)。转让税费由甲方(或乙方)承担。

  第三条付款方式:

  一次性(或分期)支付;由乙方付款至甲方指定银行账户(或现金支付)。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。

  第四条房屋交付:

  甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。(或乙方支付首期款后___日内,将房屋交付给乙方)。

  第五条违约责任条款

  乙方逾期付款的违约责任:乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。

  甲方逾期交房的违约责任:甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2%支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。

  第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。

  第七条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。

  第八条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉(或XX仲裁委员会提起仲裁)。

  第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

  第十一条本房屋买卖合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  联系电话:

  联系电话:

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  小产权房屋正规买卖合同17

  甲方:_________________________

  乙方:_________________________

  上述双方经过友好协商,现就甲方处于_______住宅建设,达成如下合同条款:

  第一条合同标的物所处位置:____区(建筑面积约_______平方米,合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为年____月____日至年____月____日;标的物建设费用为_______元平方米;承包方式为_______方式。

  第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸,乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。

  第三条标的物主体结构为_______结构,乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求,所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例,同时,乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。

  第四条标的物所有铺设瓷砖之处,应达到平整等美观性要求。该类工程的质量保质期为________年,该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过约定面积时,乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失,乙方应予以赔偿。乙方若不及时返工,甲方可以扣除乙方的质量保证金。

  第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求,如电话、网线及电路线等应分开走管,电路线应与电视线等保持一定技术性距离。

  第六条需要使用混凝土的工程中,混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇,同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。

  第七条标的物施工建设费的支付:完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面),甲方支付_______元;工程建设之一半,甲方支付_______元;工程竣工后,甲方支付_______元(乙方保证每个阶段付款前,已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)此外,甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金,________年后乙方施工达到本合同各项条款时,甲方将余款全部支付乙方。

  第八条甲方的权利与义务:

  1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督,对不当行为可以制止。

  2.在不影响乙方工期的情况下,甲方可以变更施工图纸。

  3.甲方应按照本合同

  第七条规定向乙方支付相应费用。

  4.甲方负责为乙方协调水电,但相关费用由乙方负担。

  5.工程竣工后,甲方可以要求乙方提供完整的竣工资料和竣工验收报告。

  第九条乙方的权利与义务:

  1.乙方各建设行为及建设用料均符合相关行业标准及积极性行业惯例并保证诚信;若工程质量不符合本协议要求或相关行业标准,乙方应无偿返工且应承担由此给甲方带来的损失。

  2.乙方应在保证质量的前提下按时完成建设任务;逾期须承担_______元日的违约金并应承担甲方由此遭受的其他损失。乙方不得将工程的施工建设转包。

  3.乙方自备符合行业要求的施工工具及相关房屋建设工程所需器械,同时乙方保证所有施工人员均为具有施工资质的相应技术人员。

  4.乙方自负己方人员及相应物品的安全责任,乙方人员出现的意外、伤亡等人身损害以及财产损失自负其责,甲方对此不负责任。

  5.乙方因施工不当或未尽相应注意义务给他人人身或财产带来损害时,应负相应损害赔偿责任,甲方对此不承担责任。

  6.乙方有权按照本合同

  第七条规定向甲方收取相应工程建设费用。

  7.乙方对甲方提出的不符合安全标准或客观上无法实现的施工要求有权拒绝。

  第十条甲方逾期支付施工费用时,应向乙方支付_______元日的滞纳金;乙方建设中违反本合同约定条款或建设工程不符合行业标准及积极性行业惯例时,应承担_______元的违约金,并应承担相应损害赔偿责任。

  第十一条本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十二条本合同自双方签字之日起生效。合同正本两份,具有同等效力,由甲乙双方签字盖章后分别保存。副本份数按自定,可报送所需部门。

  甲方:

  乙方

  ________年____月____日

  小产权房屋正规买卖合同18

  委托方:________________(以下简称甲方)

  受托方:________________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《____市房屋拆迁管理条例》、《____市____市房屋拆迁管理办法》、《____市实施(____市房屋拆迁管理条例)细则》及《____市____市房屋拆迁评估管理暂行规定》等有关法律、法规及文件规定,甲乙双方经充分协商,就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本合同。

  一、估价工程范围、评估工作量及完成期限:

  1、甲方因的需要,委托乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的`拆迁补偿价格进行评估,其评估四至范围如下:

  东至:_____西至:_____

  南至:_____北至:_____

  2、评估工作量:以现场实际勘查数量为准。

  3、按照相关主管部门下发的建设拆迁评估作价的通知的要求,估价时间定为:________年____月____日至________年____月____日。

  二、双方责任及协作事宜:

  1、甲方负责提供项目有关的立项文件、规划文件及附图;配合乙方向有关部门、单位或个人提供审阅所必需的资料。

  2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察,并提供方便和配合。

  3、在乙方按照合同约定保质、保量完成评估工作的前提下,甲方应按时向乙方支付服务费。

  4、乙方在甲方规定的估价时间内,负责调查了解拆迁范围内被拆迁迁房屋及土地有关情况,根据甲方的需要,依照国家有关拆迁法律法规的规定,并结合评估市场情况及本工程拆迁评估的具体情况,对委托评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告,并在拆迁许可证规定的动迁之日起,出具分户评估报告交付甲方。

  5、乙方未能在双方约定的时间内交付评估报告的,每延迟一天按评估标的总价款的%向甲方支付违约金。

  6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的有关问题提供咨询服务。

  7、乙方对甲方委托评估所提供的文件资料应妥善保管,并尽保密义务,未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似情况,甲方保留理赔权利,本条款所规定的保密义务将在本合同终止后持续有效。

  8、双方约定的其他条款:乙方帮助甲方了解被拆迁人搬迁意向。

  三、合同价款及支付方式:

  1、本项目评估费为:评估标的总价款的%。

  2、具体支付方式如下:本合同签订的5个工作日,甲方应向乙方支付(人民币)万元作为启动资金。在乙方出具全部分户房屋评估报告后,甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。在拆迁奖励期结束后____日内,甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。拆迁工作全部结束后____日内,在确认拆迁工作中确无乙方之责任后,甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的情况下,同时退还履约保证金。

  四、违约责任:乙方无故中途单方中断合同,应双倍返还甲方已支付的定金,并没收履约保证金;甲方无故中途单方中断委托估价请求,乙方工作已经过半,甲方应支付乙方全部预计评估费用,乙方工作尚未过半,甲方应支付乙方预计评估费的50%。

  五、甲方对评估报告结果有异议的,应在本评估报告送达之日起____日内向我公司书面申请复核或另行委托评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的,我公司将在书面申请之日起____日内给予答复。甲方对复核结果有异议或者另行委托评估的结果与我公司评估结果有差异,且协商达不成一致意见的,自受到复核结果或者另行委托评估机构出具的评估报告之日起____日内,可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。

  六、对评估报告初始估价结果做出调整的,乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整原因。

  七、如乙方违背独立、客观、公正原则,出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的,乙方应承担由此产生的赔偿责任。

  八、本合同自甲乙双方签订之日起生效,其中任何一方未经同意不得随意更改。如有未尽事宜,经双方协商,另订补充合同,补充合同与本合同具有同等法律效力。

  九、本合同一式四份,甲乙双方各执两份。

  甲方(签章):________________乙方(签章):________________

  法定代表人(签章):________________法定代表人(签章):________________

  (或委托代理人)(或委托代理人)

  ________年____月____日________年____月____日

  小产权房屋正规买卖合同19

  甲方:(卖方)__________________

  身份证号码:___________________________

  乙方:(买方)__________________

  身份证号码:__________________________

  根据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经充分协商,一致同意,就买卖房屋达成以下条件:

  一、买卖房屋基本情况

  1、房屋坐落:_______市_______省(区)_______街道_______小区_______栋_______单元_______号。

  2、房屋结构:______________结构。

  3、房屋面积:共计_______平方米。

  4、房产证号:______________。

  二、房屋总售价

  大写人民币______________元(小写_________元)。

  三、付款方式及期限

  本协议签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币______________元整(_______元);

  第二次付款:在_______年_____月______日前,乙方将购房款人民币____________元整(_______元)付给甲方。

  第三次付款:在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币_____________元整(_______元)付清给甲方。

  四、甲乙双方责任

  1、甲方保证本房屋在协议签完产权清晰无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方承担法律责任和经济损损失。

  2、甲方在本协议签定收购房款后,不得因市场涨价或政策原因等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方;乙方在本协议签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款。

  五、双方约定其他事项

  1、本协议若有未尽事宜,双方可另行补充协议,补充协议与协议书具有同等法律效力。

  2、本协议书自双方签定协议之日生效。

  3、本协议一式二份,甲乙双方各执一份。

  甲方:__________________

  身份证:________________

  乙方:__________________

  身份证:________________

  小产权房屋正规买卖合同20

  出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)

  买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况:

  甲方房屋座落在___________________,位于第____层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。并附带_________一间,位于___________________,面积为______平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

  第二条、房屋内部设施设备:

  包括__________________________________________。

  第三条、产权纠纷:

  本合同中所述房屋为_____________________________,是________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第四条、上述房产的交易价格:

  成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  第五条、付款时间与办法:

  甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在___________年____月___日将首付款(定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。第二笔房款人民币__________万元整于_________年____月___日付给甲方,第三笔(尾款)房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日(_________年____月___日)付给甲方。

  第六条、房屋交付:

  甲方应在交房当日(_________年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

  第七条、户口迁出:

  甲方应在房屋交付(_________年____月___日)前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。

  第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任:

  除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_________天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的__%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过____天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。

  1、甲方按乙方累计已付款的_________%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第六条约定的实际交付之日起____天内交付房屋。

  2、终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方,按__%利率付给利息。

  3、 _________________________________________。

  如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。

  甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约_____元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

  第九条、本合同主体:

  1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人为_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋,签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。

  2、乙方是_____________________,代表人是____________。

  第十生效:

  本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。

  出卖方(甲方):________________

  购买方(乙方):________________

  日期:_________年___月___日

【小产权房屋正规买卖合同】相关文章:

正规小产权买卖合同04-24

小产权房房屋买卖合同正规版本(精选6篇)08-04

正规小产权房房屋租赁合同04-25

正规房屋买卖合同 房屋买卖合同正规范文06-12

房屋正规买卖合同06-15

房屋正规买卖合同07-05

小产权房屋正规合同(通用6篇)08-03

产权房屋买卖合同06-30

产权房屋买卖合同06-30

房屋无产权买卖合同12-22