商铺房产买卖合同

时间：2024-03-19 16:39:59 商铺房产买卖合同我要投稿

商铺房产买卖合同

　　房屋买卖，是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买受人，而买受人为此支付相应价款的行为。以下是小编为大家整理的商铺房产买卖合同（精选7篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　商铺房产买卖合同1

　　出卖方：___________

　　买受方：___________

　　第一条商铺的基本情况

　　出卖方商铺（以下简称该商铺）坐落于___________；位于第___________层，共__________（套）（间），商铺结构为_________，建筑面积____________________平方米（其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用商铺分摊建筑面积________平方米），商铺用途为____________________；房地产权证号为_______________。

　　第二条价格

　　按_______计算，该商铺售价为_______人民币每平方米____________元，总金额为人民币__________拾_______万_______千______百_____拾______元整（小写_______元）。

　　第三条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币______拾______万______千______百_____拾______元整（小写_______元），并应于本合同生效之日起________日内将该商铺全部价款付给出卖方。

　　第四条商铺交付前的其他事项

　　商铺具备交付条件以前由出卖方继续使用，并可根据市场情况进行进出货等经营活动，经营活动不受买受方干涉。

　　作为出售本商铺的附加条款，本商铺内的所有商品由买受方买下，购买价格以出兑之日的相同或相近商品进货价格为准，商品出兑价款与商铺销售的全部价款在第四条的期限内一并交付给卖方。

　　第五条交付期限

　　出卖方应于收到该商铺全部价款和商品出兑价款之日起_______日内，将该商铺付给买受方。

　　第六条违约责任

　　买受方逾期未付清房款及商品出兑价款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作甲方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的赔偿金。

　　第七条关于产权登记的约定

　　在买受方实际接收该商铺之日起，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。商铺所有权转移产生的'一切费用买受方承担。

　　第八条本合同一式_________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　商铺房产买卖合同2

　　甲方（买方）：__________________

　　身份证号：__________________

　　乙方（卖方）：__________________

　　身份证号：__________________

　　甲、乙双方就位于____________的一个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于___________的一个商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下：

　　（1）产权证号为____________，土地使用权证号为____________。

　　（2）商铺座落在__________。

　　（3）商铺产权面积____________平方米。

　　（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述商铺转让包干价款共计人民币____________元。

　　甲方的付款方式和付款期限：

　　本合同生效后乙方一次性支付给甲方定金人民币_____元，合同履行过程中该定金可抵作购商铺款。

　　第三条乙方自签署合同之日起，不再享有商铺的增值收益。若遇政府拆迁安置补偿等情况，其补偿安置及增值收益为甲方所有。

　　第四条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交商丘仲裁委员会仲裁解决。

　　第五条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第六条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　商铺房产买卖合同3

　　出售方（甲方）：_________________

　　购买方（乙方）：_________________

　　甲、乙双方就位于____________的商铺买卖相关事宜，协议条款如下：

　　一、甲方自愿将_________小区一楼商铺以_________________ 人民币卖于乙方，乙方当场一次性全款付给甲方。

　　二、该商铺房屋产权及附加手续，由甲方负责全部办理并交于乙方，手续费用由乙方承担，上下水、暖、电、气、网线按国家建设部门规定，由甲方配齐。

　　三、此商铺甲方于 _________________年 _________________月_________________ 日之前交乙方管理使用。

　　四、此合同一式三份，甲、乙双方各保存1份，签字后生效，不得反悔。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　_________________年 _________________月_________________日

　　商铺房产买卖合同4

　　卖方：（以下简称甲方）_______________

　　买方：（以下简称乙方）_______________

　　甲、乙、双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、行政法规、规章制度的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

　　第一条：商铺基本情况：

　　1、甲方将座落在_______的商铺（以下简称“商铺”出售给乙方。乙方对该商铺已作充分了解并实地看商铺，对该商铺现状无异议，愿意购买该商铺。

　　2、该商铺的基本情况如下：商铺产权面积：_______;土地证号：_______;产权证号：_______;商铺用途：_______;

　　3、商铺所有人为甲方，甲方经商铺共有人同意并授权签订本合同，如甲方及共有人不能到场，受托方必须出示授权委托书、声明书。

　　第二条：成交价格经甲、乙双方商定后的实际成交价格为（大写）_______元整（小写：_______元整）。

　　第三条：税、费负担方式：

　　第四条：付款约定（本条各款均不计利息）

　　（1）乙方于________年____月____日以前交付商铺定金人民币（大写）___元整（小写___元整）给甲方，合同生效后该定金动转为商铺款。

　　（2）一次性付款：______________

　　（4）在本合同签订后甲乙双方于________年____月____日以前到____市房地产交易中心办理房屋产权交易过户手续，或办理委托公证。

　　第五条：违约责任：

　　（1）甲方收到定金后，不得以任何理由提高商铺价或无故不出售该商铺否则甲方按定金双倍退还违约金。

　　（2）甲方必须保证出售的上述商铺权属真实无争议，如发生与甲方有关的该商铺权属或债务经济纠纷以及甲方中途变更合同内容均属甲方违约，如因发生纠纷产生的39;一切责任均由甲方承担。

　　（3）甲方应无条件配合乙方办理产权转移手续。

　　（4）乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付商铺，每逾期____日，由违约一方向对方支付购商铺款的0.3%作为滞纳金，逾期三天以上的属违约。

　　第六条：商铺交付时间：_____________________

　　第七条：其它

　　1、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，任何一方可向____市仲裁委员会申请仲裁或向同签订地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，一式两份，每份2页，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。乙方如需办理银行由乙方向银行提供本合同原件，乙方保留本合同复印件。各种手续交接清楚后，本合同中止。

　　甲方（签章）：_______________

　　乙方（签章）：_______________

　　______年______月______日

　　商铺房产买卖合同5

　　甲方：______________________

　　身份证号：____________________________

　　乙方：______________________

　　身份证号：____________________________

　　根据《中华人民共和国民法典》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。

　　第一条：乙方购买甲方座落于__________市________区_______路_____号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为__________编号，建筑面积为______________平方米。

　　第二条：双方协商总房价款为__________元，人民币大写_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民币大写_____________________元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。

　　第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为_________。

　　第四条：甲方必须在___月___日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任;如果所购房屋面积与房本的.实际面积发生误差按所购房均价14.079.42元/每平方，找差价多退少补。

　　第五条：乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担。

　　第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。

　　第七条：合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年____月____日

　　商铺房产买卖合同6

　　出卖方：____________________________

　　买受方：____________________________

　　第一条商铺的基本情况

　　出卖方商铺（以下简称该商铺）坐落于___________;位于第_________________层，共___________________（套）（间），商铺结构为________________，建筑面积__________________平方米（其中实际建筑面积_______________________平方米，公共部位与公用商铺分摊建筑面积_____平方米），商铺用途为____________________;房地产权证号为__________________

　　第二条价格

　　按实际建筑面积计算，该商铺售价为人民币每平方米____________________________________元，总金额为人民币______________________________拾_____________________万_____________________千__________________百_______________拾__________________元整。

　　第三条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金人民币__________________万__________________千__________________百_______________拾__________________元整，并应于双方办好房产过户手续之日将该商铺全部剩余价款付给出卖方。

　　第四条交付事项

　　出卖方应于收到该商铺定金之日，将该商铺交给买受方使用并将该商铺有关房产登记证交予买受方。

　　第五条违约责任

　　买受方逾期未付清房款，出卖方有权终止合同，由此造成的损失，出卖方不承担任何责任及费用，买受方所预交的定金不予以退还，抵作出卖方损失。双方任何一方中途毁约，则向对方支付与定金数量等额的`赔偿金。

　　第六条关于产权登记的约定

　　买卖双方约定在出卖方原房产登记满5年（即_______________年____________月____________日）之日起天内办理产权过户手续。

　　在买受双方上述约定时间内，出卖方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。商铺所有权转移产生的一切费用买受方承担。

　　第七条出卖方保证在交易时该商铺没有产权纠纷

　　有关按揭、抵押债务、税项等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方承担全部责任。

　　第八条本合同未尽事项，由出卖方、买受方双方另行议定，并签订补充协议。

　　本合同及其附件（如果有）和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第九条本合同一式___________________________份，出卖方、买受方双方各执一份，经出卖方、买受方双方签字之日起生效。