米厂可行性研究报告
什么是可行性报告？
可行性研究报告是从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。 可行性研究报告分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
米厂可行性研究报告
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xx镇兴建大米加工企业项目
一、项目概况
（一）项目名称：年产15000吨优质大米加工厂建设。
（二）项目建设地点：xx镇原普安供销社院内。
（三）项目联系人：滕军长 联系电话：13815651706
（四）项目建设类型：新建。
（五）项目建设规模与内容：新建年产15000吨优质大米加工厂。
（六）项目投资估算：项目总投资为2000万元。其中土地投入400万元，设备采购650万元，厂房等基础设施建设400万元，企业运行维护550万元。
（七）效益分析：项目建成后，年创利润300万元以上。
二、项目建设的必要性和可行性
(一)必要性
1、优质大米符合人们消费需求。随着人们生活水平的不断提高，吃少吃好吃绿色产品成为人们的消费主流，大米是中国人的主食，普通大米的市场越来越窄，优质大米越来越受人们青睐，生产加工优质大米，是市场消费的需要。
2、优质大米加工是增加农民收入的需要。粮食生产受自然条件、自然环境和市场的制约非常大。近几年来。农民增产不增收 1 成为制约农村经济发展的突出问题。对大宗农副产品进行加工增值，是解决农产品增产不增收的有效途径。
3、发展粮食加工是增加财政收入的需要。xx镇是个工业基础薄弱的乡镇，工业对财政收入的贡献率很低，直接从农产品中获得财政收入的可能性越来越小，只有走农产品深加工，把直接农产品通过工业转化为工业产品，才能获得利税收入.本项目通过利用现有资源优势，就地加工，借助网络平台，面向全国销售的方法来实现营销。
综上所述，建立优质大米加工厂是非常必要的。
(二)可行性
1、国内大米市场现状。近年来，随着我国种植结构的不断调整，稻谷的`播面积和产量也逐年减少。根据有关资料显示，我国稻谷己连续4年减产，其中早稻减产则更为明显，去年国内早稻总产量预计为589亿斤，比前年减少17亿斤，而稻谷减产的同时，需求量却表现为稳步增长。
2、连云港米市状况。目前，从粮油店、各大超市、精品店的销售情况看:促销类大米价格在1.9元/斤左右，占10%左右的市场份额，主要是收入较低的居民、年纪较大生活节俭类人群购买；普通大米价格在2.3元/斤，占45%左右的市场份额，主要是中薪阶层为主流消费群体；优质大米在3-5元/斤不等，占35%左右的市场份额，主要是白领阶层、年青人为主流消费群体；特贡米在6-10元左右，占10%左右的市场份额，主要是精英阶层为主流消费群体。
3、xx地区粮食加工现状。xx现有稻谷加工点有3家，是传统的小钢磨加工机，年加工能力仅为100吨，周边50KM内乡镇的加工厂，主要是以普通大米加工为主，专业做优质大米、贡米的加工厂还是空白。因此本项目的建设对推动xx及周边乡镇粮食生产良性循环，做大优化产业结构及农村经济结构的调整，促使粮食生产产业化经营有着促进作用和样板示范作用，对促进农民增收和财政增收有着极其重要意义。
4、xx农业大镇优势。xx镇是江苏省无公害生产基地，国家农林委备案绿色生产基地，“xx”牌农产品连续6年获江苏省著名商标荣誉称号。大米在淘宝网上“xx商城店铺”销售深受全国各地消费者喜爱。目前，有水稻5万亩，年产稻谷3万吨，除去子种、本镇居民消费、流出本地部分水稻，建1.5万吨大米加工厂原料是可行的。
综上四个方面，通过对优质稻谷的加工，实现产、加、销一体化服务，以优质大米为基础、特贡米为特色来定位市场，从而促进农业经济快速发展，项目的建设切合xx农业发展方向，是切实可行的。
三、项目建设地点选择分析
（一）概况：xx镇位于东径119度、北纬34度。与东海、灌云、沐阳三县接壤。下设16个行政村，人口3.2万人。占地72万平方公里，其中基本农田5.5万亩。
（二）区位条件：辖区内有四纵五横公路网络，有汾灌高速入口。本项目选址距入口仅500米，距港口30公里、飞机场20公里。
（三）气候：xx镇处于北亚热带，属亚热带季风区，四季分明，光照充足，雨量较丰，光、温、水配合较好。年均为14度左右，15度以上持续光照日为170天左右，年均降水量为936.9毫米。
（四）通讯网络、电力情况。辖区内电信、移动、联通4G网络全部到位。有35KV变电站一所。
四、生产工艺技术方案
（一）社会技术基础。xx镇是一个农业大镇，种植农作物主要是以水稻为主，是全区最大的的产粮大镇。社会技术基础良好，能接受优质生产技术标准要求。
（二）项目需要的技术力量。xx镇农技中心下设农业科技推广站，聘用4名大专以上毕业高、中级技术职称的技术人员，有普通技术人员35名。他们长期在基层从事专业技术研究、推广工作，积累了成熟的技术经验，可为项目开展提供技术基础。
（三）主要技术工艺流程。稻谷除尘→稻谷提升→稻谷清筛→碾米→抛光→大米分筛→色泽分级→包装→保鲜储存。
五、项目建设目标主体工程内容、规模和投资概算
（一）建设目标
1、新建年加工优质大米15000吨的生产车间，稻谷储存和大米储存仓库各一个。
2、 配套建立大米质量和卫生安全检测化验室一个。
（二）项目建设内容、规模和投资概算
1、新建厂房
新建大米加工厂房及包装车间，共需资金400万元。
2、购置设备
购置加工、稻米质量安全检测体系设备、包装及运输设备，共需资金650万元。
3、20亩土地成本400万元。
4、企业正常运营及设备维护需550万元。 以上4项合计投资为2000万元。
六、资金筹集及利益分配
该项目总投资为2000万元。拟由三个经济薄弱村扶贫资金180万元和企业投资1820万元面构成。
项目建成后，产生利润按照投入比例分红。除去企业利润分红外，产生利润主要从以下三个方面分配，一是预留发展基金，为下一步发展奠定基础；二是分流部分资金给经济薄弱村作为扶持资金；三是增加财政收入。
七、运作模式：
考虑扶贫资金利用因素，由企业采取股份制或是独资经营方式进行。股份制股东可由投资商、xx镇人民政府下属的连云港新泊阳实业有限公司和王付、魏口、四里等三个省定经济薄弱村等构成，按照投资比例确定股份关系，总经理可由市场化投资主体担任，镇村级须有出纳、销售、门卫等非经营性岗位予以制衡。原则上不干扰正常经营。管理者的薪酬可以以工资和股份的形式
5 予以体现，也可以在确定好的股份基础上出让一部分给管理者，调动各方积极性。或者是由企业根据需要成立独资公司，负责厂区建设和设备引进安装，自主经营，自负盈亏。王付村、四里村、魏口村和连云港新泊阳实业有限公司不参与、不干涉企业自主经营。xx米业项目招录企业职工优先录用xx镇有劳动能力的建档立卡贫困户，企业生产原料优先收购xx镇建档立卡农户。
八、环境保护与安全措施
（一）环境保护。本项目中新建的优质稻米加工厂，在稻米加工中产生的谷壳、米糠及其他废料采取三种处理方案：一是米糠作为上等饲料，集中销售给养殖企业发展禽畜产业；二是谷壳可供给连云港供港农业有限公司、连云港状先养殖有限公司等作为辅料使用；三是其它废料可集中沤制，供给农户农户用作有机肥料。
（二）安全措施。建设中严格按照土建项目施工安全要求，建立安全工作制度，确保施工人员规范操作施工，保障施工人员安全，特殊工种，要求持上岗证上岗。
（三）消防措施。严格按消防规范要求，建设和安装消防设施。
九、项目组织管理与保障措施
（一）组织机构。由区镇相关领导镇成立领导小组，抽调3-5名专业人员专职跟踪项目建设，提供服务，确保项目建设不受干扰。
（二）项目质量管理。项目建设严格按规定实行招投标，设计与施工必须由有资金的单位进行，严格进行工程质量检验或质量监理，保证工程质量合格。
十、效益分析与风险评价 (一)效益分析
1、经济效益
按目前市场苏北大米市场价在2.4元左右作为参照。xx稻米亩产1100斤计算，出米率按65%计算，亩产净米715斤。每斤稻米市场收购价为1.3元，1100x1.3=1430元/715=2元，仓储运输折旧费用0.1元，还有0.2-0.3元的毛利润。按照每斤0.1元的净利润计算年加工1.5万吨大米，纯利润为300万元，3—5年即可回收成本。
2、社会效益
项目建成后，形成固定资产1000万元，可带动粮食的产业化经营，促进粮食质量提高及产品流通，最少可直接安排10人就业，间接带动50人以上就业，社会效益显著。有力地增强农业生产后劲及全面提高土地综合生产能力，为发展优质粮生产打下坚实的基础，为粮食产业发展起到典范作用。
(二)风险评价
项目建设是加强农业的基础地位，对稳定粮食产业的长效发展有利。项目的投入，经济效益明显，社会效益显著，项目建设不存在风险问题或风险极小。
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