买房授权委托书模板
一、委托书的法律辨析
关于授权委托书与合同的区别。授权委托书也叫代理证书，是证明代理人有代理权的书面文件。授权委托书与委托合同不同：
（一）授权委托书是授权行为，是单方法律行为的表现形式；委托合同是授权委托的基础法律关系，但却是双方法律行为，被代理人依据委托合同出具授权委托书；
（二）授权委托书一经颁发，立刻产生授权的效力，委托合同需双方达成合意；
（三）授权委托书可以直接证明代理权的存在至于其是否存在委托代理合同关系都不重要，而委托合同的存在并不能证明代理权的存在
二、买房授权委托书模板（通用5篇）
当我们需要委托他们代表自己形式自己的合法权益是，可以为其出具委托书。在社会一步步向前发展的今天，越来越多的事务需要用到委托书，相信写委托书是一个让许多人都头痛的问题，以下是小编为大家整理的买房授权委托书模板（通用5篇），希望能够帮助到大家。
买房授权委托书1
委托人：____，______年__月____日出生，现住：_______，身份证号码：________。
受托人：____，______年__月____日出生，现住：________，身份证号码：________。
委托人与受托人系夫妻关系，兹委托受托人______为我的合法代理人，全权代表我办理以下列事项：
一、全权办理位于：，__________（房地产权证：号______平方米，建筑结构：混合，设计用途：住宅）的房屋他权解除。
1、并以上述房产向金融机构抵押办理借款签订经纪合同、借款合同、抵押合同、办理抵押登记；
2、到金融机构及相关部门领取房地产权证、他项权证及注销他项权手续、签订注销抵押登记，办理借款的各项借款手续上签字、在金融部门的借款借据上签字、领取金融部门担保借款；
3、代表委托人出售上述房地产、签订买卖合同、缴纳相关税费、调阅档案、更正登记、办理房地产权转移等各项相关事宜；
二、委托人保证所提供材料、证件均真实、有效，如有虚假或其他欺诈行为，委托人愿承担全部法律责任。
三、委托期限：自委托成立起至______年__月____日止。
四、委托人在委托期间，委托权限范围内所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利和义务均由委托人享有和承担。
五、受托人有转委托权。
委托人（签章）：受托人：
______年__月____日
买房授权委托书2
委托人：
性别：
出生年月：
证件号码：
住址：
受托人：
性别：
出生年月：
证件号码：
住址：
委托人因故不能亲自来交易中心办理有关房地产买受事宜，特委托受托人_____为本人代理人，就上述房屋全权代表本人履行下列附录中所列第____项(共计____项权利)，受托人______转委托权。
凡由受托人在上述委托权利内，代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律结果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署授权委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：受托人：
______年__月____日
附录：
壹.代为签订房屋买卖合同/代为签订定金协议;
贰.代为办理合同公证或见证、领取公证书;
叁.代为领取房地产权证;
肆.代为支付一切上述房屋应支付的费用;
伍.代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等;
陆.代为支付房价款;
柒.代为办理水、电、煤、电话更名手续;
捌.代为与物业管理处办理更名手续;
玖.代为签订房地产借款合同及抵押合同或办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证);
拾.代为办理房屋买卖其它事宜;
买房授权委托书3
委托人：______，性别：男，身份证号码：________________
受托人：______，性别：女，身份证号码：________________
委托事项：
委托人与受委托人是____关系。本人因购买__________________开发的位于__________________房产，向____银行股份有限公司________分行申请按揭贷款，现我委托杜全芳代为办理与借款有关的`各项事宜，具体包括如下：
1、作为本人的代理与开发商签订《商品房预售合同》；
2、作为本人的代理人在银行签订借款申请表，个人住房抵押贷款合同、房产抵押合同（契约）、借款借据等相关法律文书上签字，并办理有关债权文书赋予强制执行效力公证，抵押登记、保险等相关事宜；
3、作为本人的代理人办理本人归还借款，提前还款等相关事宜；
4、作为本人的代理人签收银行送达的与借款有关的各类文书（如催款贷款通知书等）；
5、作为本人的代理人签收法院送达的各类与借款有关的诉讼文书；
6、作为本人的代理人在本贷款逾期超过三期或累计六期未按时足额还款时，代为处理本人所购前述房产，并且经与银行联系确认后即可处分本人抵押与银行的前述房产；
7、作为本人的代理人在本人归还全部借款后办理退回本人的所购房产的全部各种凭证，并在相关的文书上签字；
8、作为本人代理人委托办理交通银行借记卡，借记卡密码设置及密码挂失，委托办理借记卡开通银信通，个人网银手机银行业务及个人网银手机银行密码设置等相关业务；
9、作为本人的代理人办理前述1至8项以及与借款有关的其他事宜；
受托人在办理上述事项时在有关部门所签署的文件均具有法律效力，我均予以承认。
受托人无转委托权。
有效期限：至上述事项办理完毕为止
委托人：受托人：
______年__月____日
买房授权委托书4
委托人：_____，性别：_____，出生日期：_____，身份证及地址：___________。
受托人：_____，性别：_____，出生日期：_____，身份证及地址：___________。
我欲以按揭方式购买位于______市____________的一套房屋。我因故，不能亲自与提供按揭的贷款方办理购买上述房屋的'相关事宜，特委托(受托人姓名)为我的代理人，全权代为办理如下事宜：
一、代为与提供按揭购买上述房屋的贷款方签定《个人住房抵押贷款合同》及签署相关文本。
二、代为办理相关合同文本的公证事项。
三、代为到房地产管理部门申办上述房屋抵押登记的相关事宜及签署相关文本。
四、代为查询人民银行信贷征信系统及签署授权书。
五、代为办理相关银行开户手续。
受托人在代理权限范围内所签署的一切合法文件和交纳的费用，我均予以承认。
委托期限至上述委托事项办结时止。
受托人有转委托权。
委托人：受托人：
______年__月____日
买房授权委托书5
委托人：______，性别______，身份证号码______
委托人：______，性别______，身份证号码______
受托人：______，性别______，身份证号码______
上述委托人因购买__________市"朋城远界"___栋___单元___楼___号住房并向银行申请贷款，现就以下事项授权受托人代为办理：
一、以委托人的名义与上述房屋的开发商签订购房合同、购房合同附件、交付房款等、交付住房等手续，与指定的按揭银行签订贷款申请、扣款协议、提前还款及相关事宜;授权按揭贷款银行查询委托人的相关资信;同意将上述房屋抵押给该房屋的按揭贷款银行;
二、以委托人的名义签订与__________市住房置业担保有限公司签订相关担保与抵押登记等文件或合同;与相关公证部门办理上述房屋贷款所需的一切公证事宜;
三、根据"商品房买卖(预售)合同备案信息变更申请表"的内容到房管局修改、变更上述房屋的备案登记信息;
四、根据"商品房买卖(预售)合同注销备案申请表"的内容到房管局注销上述房屋的备案登记信息;
五、到房屋登记机关办理、变更或注销上述房屋的预购商品房预告登记手续等有关事宜，并领取相关证明文件;
六、办理上述房屋的预购商品房抵押权预告登记手续及其相关的一切事宜;
七、办理并领取上述房屋的《房屋所有权证书》、《共有权证书》、《国有土地使用证》及《房屋他项权证书》，并办理相关的抵押登记的一切事宜;
八、办理抵押登记的变更、注销、设立新的抵押登记及与其相关的一切事宜;
九、办理抵押权人的设立、变更及与其相关的一切事宜，并领取已登记了抵押事项的《房屋所有权证书》、《共有权证书》及《房屋他项权证书》;
十、将《房屋他项权证》或抵押登记证明文件交付抵押权人收执;
十一、以及与办理上述房屋产权及抵押登记相关的全部事宜;
十二、上述房屋相关的还贷催收通知书、交房通知书等相关文件送达至受托人，视为委托人收到;
十三、签署、签收因办理上述各类事项所需的全部文件;受托人办理上述委托事项所签署的文件及发生的全部费用，委托人均予以承认并同意承担;
委托期限：至上述事项办理完毕之日为止。
委托人：受托人：
______年__月____日
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