工程抵押协议书
建设工程抵押是指房屋建设工程权利人在房屋建设期间将在建的房屋及土地使用权全部或部分设定抵押。以下是小编为大家整理的工程抵押协议书（精选5篇），欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
工程抵押协议书1
抵押人：_________
抵押权人：_________
抵押人_________愿将其在建工程作抵押物，以担保债务按期清偿，担保的范围为抵押贷款的本息及罚息，经与抵押权人_________协商，于_________年_________月_________日在_________签订本抵押贷款合同。
1、抵押在建工程状况：_________。
（1）坐落位置：________。工程设计总面积：_________平米。
（2）建筑结构：_________。设计层数：_________。用途：_________。
（3）资金来源：_________。计划批准文号：_________。工程总造价：_________元整。
（4）已完成部分：层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值：_________元整。
（5）土地使用权取得方式：_________。使用年限：_________。
（6）土地面积：_________。地区类别：_________。
（7）土地使用性质：_________土地证号：_________。
（8）土地评估现值：_________元整。
（9）在建工程及土地总值：_________元整。
2、抵押人将上述在建工程全部／部分，抵押给抵押权人，并将在建工程有关要件：计划批件、规划许可证、用地许可证，开工许可证、_________交_________保管。
3、抵押权人同意在建工程评估现值_________％以内提供贷款。贷熬总额为：________元整。
抵押贷款期限_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
付款方式：_________
4、抵押人保证将该款项用于_________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率_________%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法，自调整之日起按调整后的规定计息。
5、还款方式：_________。
6、双方商定，抵押在建工程的保险事宜按以下第_________款办理。
（1）由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担，保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内，当抵押工程因保险事由毁损灭失时，抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息，抵押权人有权另行追索。
投保价值：_________元整。
保险期限：_________个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
（2）双方再另行约定。
依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情况下，抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。
向房地产市场管理部门提出申请，对抵押工程及土地使用权进行拍卖，拍卖所得价款，按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息，所余部分返还给抵押人。
7、抵押期内，抵押人必须保证该工程的安全、完整，正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。
8、抵押期内，未取得抵押权人书面同意，抵押人不得将该工程转让或以其他交易方式处置。
9、抵押期内，抵押人必须交纳有关部门对该工程所征收的任何税费，并保障该工程免受扣押或涉及其他法律诉讼。
10、抵押权人未按本合同约定的期限、金额给付贷款的，抵押人有权要求支付违约金或赔偿实际损失。
11、抵押人不依约履行本合同任何条款，或逾期不能偿还贷款本息的，抵押权人有权采取以下处置方式：
12、企业法人分立、合并或更名，本合同的权利义务随之转移、变更。
13、抵押人还清贷款本息及罚息，并同时已全部履行本合同各项条款，抵押关系即告终止。抵押权人应会同抵押人在十日内到房地产市场管理部门办理合同注销手续。
14、本合同的附件：_________等，构成本合同的整体。完整的合同整体方具有法律效力。本合同一式_________份，抵押双方各执_________份，房地产市场管理部门存档一份。
15、本合同经房地产市场管理部门登记鉴证方可有效。
抵押人（盖章）：_________
抵押权人（盖章）：_________
_________年____月____日
工程抵押协议书2
甲方（出借人）：__________________
乙方（借款人）：__________________
鉴于甲方同意向乙方提供贷款，而乙方同意将其名下的_________工程项目作为抵押物，双方达成如下协议：
一、借款金额及利率
1. 甲方同意向乙方提供贷款金额为_________元，贷款利率为_________%，借款期限为____年____月____日。
二、抵押物
1. 乙方同意将_________工程项目作为抵押物，作为向甲方借款的担保。
三、贷款用途
1. 乙方保证所借款项将用于_________工程项目的建设、装修、购买设备等相关用途，不得挪作他用。
四、还款方式
1. 乙方应按照约定的还款期限和金额按时向甲方偿还借款本金和利息。
五、违约责任
1. 若乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权对抵押物进行变卖以清偿借款本息。
六、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
日期：_________
工程抵押协议书3
抵押人：______________
抵押权人：______________
担保人：______________
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《城市房地产抵押管理办法》等法律、法规规定，本着自愿、公平和诚实信用的原则，当事人经共同协商，签订本合同。
第一条 为了确保贷款人与借款人签订的______________号借款合同的履行，抵押人____________愿意以其位于___________________的合法在建工程抵押给抵押权人，作为借款人履行债务的担保。
第二条 在建工程取得方式、四至界限、使用性质、设施、工程进度状况、地块使用期限、相关证件号：____________________________
第三条 该在建工程经______________评估咨询估价机构于_______年_______月_______日估价，该在建工程价值______________元，大写______________。
第四条 抵押权人同意抵押人以上述在建工程及相关权益作为借款人贷款。
贷款人在本合同生效后，即按借款合同约定，向借款人提供抵押房地产价值40%的抵押贷款，约定贷款期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第五条 担保人同意为借款人与贷款人之间的贷款行为提供担保并另行签订书面担保合同。
第六条 抵押担保的范围为本合同第一条所述借款合同项下之借款本息、利息、借款人应支付的违约金和赔偿金以及实现债权和抵押权的税费。
第七条 担保人为借款人承担担保责任，担保范围为本合同第六条中涉及的债务及相关税费，担保期间自抵押登记生效之日起，至贷款人发放的贷款本金及相应的利息加收完毕之日止。
第八条 抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的抵押权也消灭。
第九条 本合同签订之日起______日内由______办理______保险，保险期不得短于抵押贷款期限。在抵押期间，抵押权人为保险第一受益人。
第十条 抵押权人未按约定的期限、金额给付款项的，抵押人有权要求解除本合同，并由抵押权人承担违约责任，赔偿抵押人经营损失。
第十一条 在抵押期间，抵押房地产由抵押人占管，抵押人应当维护房地产的完好，并接受抵押权人的监督、检查。
第十二条 在抵押贷款期间，未征得抵押权人书面同意，抵押房地产不得转让、出租、改变用途、拆除、改建或以其他方式处分抵押房地产。
第十三条 因抵押人的过失造成抵押物不能或不足以担保债务的，抵押人必须及时另行提供房地产或增加担保。
第十四条 抵押当事人发生合并、分立等变更的，变更方应当及时通知另一方，变更后的当事人继续享有相应的权利并承担相应的义务。
第十五条 因国家建设需要，拆除已设定抵押的房屋及征用其使用范围内土地使用权，视下列情况分别处理：
(一) 实行产权调交换的，以交换所得房地产或以其他房地产重新设定抵押权。
(二) 实行作价补偿的，应当重新设定抵押物或者先行清偿债务，否则抵押权人享有拆迁补偿的权利。
第十六条 违反合同约定，擅自处分抵押房地产的，其行为无效，抵押人造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。
第十七条 有下列情形之一的，抵押权人有权要求处分抵押的房地产：
(一) 债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;
(二) 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;
(三) 抵押人被依法宣告解散或者破产的;
(四) 抵押人违反规定或合同擅自处分抵押房地产的;
(五) 抵押合同约定的其他情况。
第十八条 担保人在接到贷款人要求其履行还款担保通知后______日内，应当清偿借款人所欠贷款人的债务，贷款人有权将借款人所欠债务从担保人帐户中扣收。担保人有权向借款人追偿所支付的债务。
第十九条 抵押权人申请中止处分的，应中止处分抵押房地产。
第二十条 同一抵押房地产设定两个以上抵押权人的，抵押房地产处分时，须通知其他抵押权人或利害关系人。
第二十一条 处分抵押房地产所得价款依下列顺序分配：
(一)支付处分抵押房地产的费用;
(二)支付处分抵押房地产应缴纳的税费;
(三)偿还抵押权人的债权及相关费用，同一房地产设定两个以上抵押权时，以登记的先后顺序受偿;
(四)支付担保人代抵押人支付的有关费用;
(五)剩余价款交还抵押人;
第二十二条 抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或终止之日起三十日(港、澳、台地区或境外当事人在三个月)内，到登记机关办理变更或者注销抵押登记。
第二十三条 当事人约定的.其他条款：
抵押人将上述房地产权利证明交______保管。
第二十四条 抵押人隐瞒抵押的房地产存在共有、产权争议或者被查封、抵押人应当承担由此产生的法律责任。
第二十五条 当事人有违反本合同条款，给双方造成经济损失的，应向双方支付借款合同项下贷款余额________%的违约金;违约金不足以弥补双方损失的，违约方还应就不足部分予以赔偿。
第二十六条 如因履行本合同而产生纠纷，双方应协商解决;协商不成的，由当事人共同选择下列方式之一解决：
(一)向抵押房地产所在地人民法院诉讼;
(二)向______仲裁委员会申请仲裁。
第二十七条 本合同由当事人签署，到睢宁县房产管理局办理抵押登记后生效。
第二十八条 本合同以中文为准。
第二十九条 本合同壹式伍份，当事人及登记机关各壹份。合同及补充协议具有同等法律效力。
第三十条 抵押双方在合同期满清偿债务后，应当协助对方到______房地产登记部门办理注销抵押登记。
抵押人：_____________________
借款人：_____________________
日期：_________________
工程抵押协议书4
甲方：_________
乙方：_________
丙方：_________
鉴于甲方同意向乙方提供_______金额的借款，为保障甲方的借款权益，乙方同意将___________工程项目作为抵押物，现双方达成如下协议：
一、抵押物描述
乙方将其名下位于_________的工程项目作为抵押物，包括但不限于土地、建筑物、设备等。
二、抵押权的设立
1. 乙方同意将上述工程项目设立为抵押物，并将抵押权设立登记在相应的国家机构。
2. 乙方同意在债务履行期间，不得将抵押物进行转让、出租或进行其他形式的处置。
三、债务的履行
1. 乙方保证将借款用于___________工程项目，并按照约定的时间和金额按时偿还借款。
2. 乙方同意在借款期间，保持抵押物的完好状态，不得进行损坏或改变抵押物的性质。
四、甲方的权利
1. 在乙方未能按时履行借款协议的情况下，甲方有权通过法律途径对抵押物进行处置，以收回借款本金和利息。
2. 甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方提供相应的抵押物权证和相关资料。
五、丙方的责任
1. 丙方作为担保方，同意在乙方违约的情况下，承担连带责任，对甲方进行相应的赔偿。
2. 丙方同意在债务履行期间，对乙方的借款行为进行监督，并确保乙方按时履行借款协议。
六、其他条款
1. 本协议自双方签字生效，至借款全部偿还完毕之日终止。
2. 本协议的修改和补充须经双方协商一致，并签订书面协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，丙方备存。
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
日期：_________
工程抵押协议书5
甲方（借款人）：______________（身份证号码/营业执照号码：______________）
乙方（出借人）：______________（身份证号码/营业执照号码：______________）
经甲、乙双方友好协商，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：
一、借款金额及用途
甲方向乙方借款金额为人民币______________元整（大写：______________），用于______________。
二、借款期限
借款期限为______________年，自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。
三、利率及还款方式
1. 利率：借款利率为年息______________%。
2. 还款方式：甲方应按照______________方式偿还借款本息。
四、抵押物及抵押权
1. 甲方将其名下位于______________的房产作为借款的抵押物，抵押物的详细信息为______________。
2. 乙方对抵押物享有______________等级的抵押权。
五、借款违约责任
1. 若甲方未按约定时间偿还借款本息，应按照约定支付逾期违约金，逾期违约金的计算标准为______________。
2. 若甲方未按约定时间偿还借款本息，乙方有权要求甲方提前清偿借款本息。
六、其他约定
1. 甲、乙双方同意在履行本协议过程中如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：______________（签字） 日期：______________
乙方（出借人）：______________（签字） 日期：______________
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