物业财务岗位职责

时间：2025-11-29 11:36:58 好文我要投稿

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物业财务岗位职责

　　在充满活力，日益开放的今天，很多情况下我们都会接触到岗位职责，岗位职责的明确对于企业规范用工、避免风险是非常重要的。到底应如何制定岗位职责呢？下面是小编精心整理的物业财务岗位职责，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

物业财务岗位职责

物业财务岗位职责1

　　1、审核出纳员已初审的申请单，无误后交部门经理签字。

　　2、审核各类原始单据，无误后根据各种单据编制记帐凭证。

　　3、根据财务经理审核签章的凭证登记明细帐，月末结帐，编制保送对内对外的资产负债表、收支平衡表。

　　4、负责检查、核实库存材料，对各种库存材料的购入、领用情况进行监督，严格执行填制出入库单制度，月末与库管员进行核对，做到帐实相符。并对库房进行不定期抽查，对固定资产和低值易耗品等定期盘点。

　　5、月末根据收支平衡表计算出经理人酬金数额。

　　6、根据收入情况计算应交营业税，并协调请款单、营业税缴款书。

　　7、月末整理装订凭证。

　　8、每月底25日前做付款通知单，内容包括管理费、停车管理费、空调费、电费与电话费、水费、气费。必须认真、仔细、精益求精。对原始资料必须进行复核。

　　9、付款通知单在发出前要复印备档，财务及部门经理各执一份。

　　10、做好管理费、杂费的统计表，统计表要求整齐，清晰准确地提供给部门经理，并同时存档。

　　11、按客户要求上门服务，及时取款并开出发票，发票的`第三联给记帐会计，发票第四联给部门经理，发票复印件给出纳。

　　12、负责发票的管理。开出发票时，要字迹清楚，内容完整，并标明支票号码，若为汇款要注明。凡作废发票，要保证四联齐全，并同时加盖作废章。认真保管发票，严禁丢失。

　　13、按财务部管理规定定时催缴管理费及有关费用。每月做出收款明细表，报部门经理。

物业财务岗位职责2

　　保洁负责人

　　1.负责安排保洁员工作班次、工作时间及节假日轮休。

　　2.做好各项清洁工作的计划。

　　3.检查当班员工的仪容、仪表及操作是否符合规范。

　　4.检查所辖区域是否整洁、美观，发现问题及时纠正、处理。

　　5.号召全体保洁人员积极配合保安做好防偷、防盗、防破坏工作，发现不良行为或异常现象，及时与保安联系。 6.完成公司及上级安排的其他工作。

　　保洁人员

　　1.保洁员要听从领导，服从工作安排，文明服务，礼貌待人，对工作认真负责。

　　2.上岗时着装整齐、统一、规范，按标准完成各项任务。

　　3.对住宅楼保洁人员的`要求：

　　（1）生活垃圾日产日清。

　　（2）楼道每天清扫一次，整日保洁；楼道玻璃窗每半个月擦拭一次；楼道天棚、墙壁定期清扫。

　　（3）单元门、楼梯栏杆、扶手、健身器材等公共设施每周擦拭两次。

　　（4）对楼道、单元门、电梯内乱贴、乱画的小广告等要及时清理。

　　4.雨雪天及时对所分管区域地面上的积水、积雪进行清扫，保证道路畅通。

　　5.对公共设施跑、冒、滴、漏现象及楼梯间灯不亮，一经发现及时向客服管理员汇报。

　　6.妥善使用并保管好清扫、保洁的工具，做到勤俭节约、以旧换新。协助领导编制材料购置计划和器具、设施维修报告，减少损耗，控制成本。

　　7.保洁工作中，捡拾的物品要按规定上交、严禁私自处理。礼貌劝阻和制止不卫生、不文明的现象和行为。若发现业主有违反相关规定者要及时上报客服主管。

　　8.在工作期间，要时刻注意安全，否则后果自负。

　　9.积极配合保安做好防偷、防盗、防破坏工作，发现不良行为或异常现象，及时与保安联系。

　　10.工作人员要互帮互助，搞好团结，按时完成公司及上级安排的其他工作。

物业财务岗位职责3

　　1.负责执行并优化健全公司财务管理及内控制度，监督各项经营活动、操作规范、业务流程的.完善、修订工作;月度覆盖各项目进行内控管理检查，并出具检查报告提出整改意见并跟踪结果。

　　2.负责统筹资金计划管理工作，完善相关工作台账;月度复核各项目/部门提报的资金支付计划并汇总提报集团审核，跟进支付情况并定期进行通报;

　　3.负责建立各项目公区收益资源台账，定期完成数据核对与检查并配合项目出具公示报告;

　　4.定期对项目各业务人员进行负责板块的制度和操作规范做系统性的培训工作及效果评估;

　　5.半年度配合行政部门对各项目进行资产盘点并出具资产盘点报告;

　　6.领导安排的其他临时性相关工作。

物业财务岗位职责4

　　物业财务部出纳岗位职责及任职要求

　　1.负责记下现金日记账、银行存款日记账的工作,做到日清月结。

　　2.负责保管现金、有价证券、空白支票及银行印鉴卡等有关资料。

　　3.负责管理银行账户,办理银行结算业务,月终准时对账,并按照需要编制银行存款余额调整表。

　　4.负责统一管理管理处的发票和收据,做好各下属部门领用和核销工作。

　　5.强化货币资金的`管理,严格落实国家有关现金管理和银行账户管理规矩制度,不得挪用公款,不得出借公司账户。

　　[上岗条件]

　　●中专以上文化程度,身体健康、政治上无不良表现,有3年以上会计管理阅历;

　　●能应用计算机办公软件;

　　●有会计上岗证

物业财务岗位职责5

　　1、根据企业相关制度，汇总审核各部门财务预算并编制公司年度预算，做好成本管控工作;按照月、季、年度预算，深入了解业务，根据业务的执行情况，提供合理化建议;

　　2、负责统筹物业公司会计核算，汇总项目经营状况、财务收支及各项数据，并进行分析，编制财务分析与预测报告;持续跟进业务数据，形成定期业务报告，包括不限于收入成本分析，并形成PPT汇报;

　　3、执行并优化健全公司财务管理及内控制度，现场收费管控;

　　4、负责项目财务测算及经营分析报告的.编报等工作。;

　　5、完成上级领导安排的其他工作

物业财务岗位职责6

　　1.财务部经理

　　(1)向总经理负责,具体主持公司财务部的管理工作,做好总经理的助手。

　　(2)组织财务部门的政治学习、法律法规学习。要求所有财会人员遵纪守法,按照财政部中国人民银行颁布的有关金融管理条例管理好财务。

　　(3)每月、每季审核各种会计报表和统计报表,并写出分析报告,送总经理审阅。

　　(4)检查、督促各项费用的及时收缴和管理,保证公司的正常运转。

　　(5)合理有效地经营好公司的金融资产,为公司创造更多的利润。

　　(6)审核、控制各项费用的支出,杜绝浪费。

　　(7)组织拟定物业管理费等各项费用标准的预算方案,呈送总经理、业主管理委员会和相关主管部门审核、修改决定。

　　(8)熟悉各种工商、财会及税务管理制度,运用法律、政策手段保护公司的合法权益。

　　(9)根据物业管理行业特点以及本公司的实际情况,制定财务管理制度的细则。

　　(10)完成总经理交办的其他事项。

　　2.主管会计

　　(1)对部门经理负责,具体做好财务的日常管理工作;

　　(2)每日做好各种会计凭证和财务处理工作;

　　(3)每月、每季按时做好各种会计报表,送部门经理审核;

　　(4)负责检查、审核各经营部门及下属机构的收支账目,及时向部门经理汇报;

　　(5)检查银行、库存现金和资产账目,做到账账相符,账实相符;

　　(6)根据物业管理行业的特点和需要,组织各营业部门及下属机构业务培训,提高整体的业务水平和服务水准;

　　(7)完成经理交办的其他事项。

　　3.出纳

　　(1)对部门经理负责,服从领导安排,尽职尽责做好本职工作。

　　(2)严格遵守国家制定的财会制度和公司制定的财务管理细则,按制度管理好公司的银行存款和库存现金。

　　(3)及时办理各种转账、现金支票,并交会计做账。

　　(4)及时追收各种应收的款项,保护公司利益不受损失。

　　(5)完成经理交办的其他事项。

　　4.统计员

　　(1)对部门经理负责,遵守公司制定的财务人员管理细则,做好本职工作;

　　(2)及时统计、存贮各种费用交收资料,供主管会计参考;

　　(3)维护好电脑设备,保管好所存的资料;对于变动的资料数据应及时修改与存贮,做到随时变动,随时修改,随时存贮,以免出现差错;

　　(4)完成经理交办的其他事项。

　　5收费员

　　物业管理公司所管辖的'业主(使用人)很多时,应专门配备收费员,这样既可方便住户,又能及时回笼资金。收费员的职责是:

　　(1)对部门经理负责,遵守公司制定的财务人员管理规则,做好本职工作。

　　(2)负责物业管理费等各项费用的通知和收缴。

　　(3)每天下班前应把当天收缴的各项管理费用的现金入库,并统计好交费情况。

　　(4)树立“业主至上,服务第一”的思想。工作中应热情、周到,与广大业主(使用人)交朋友,以争取他们对物业管理工作的理解和支持。

　　(5)完成部门经理交办的其他事项。

物业财务岗位职责7

　　出纳员负责公司的银行、现金结算工作，具体职责如下：

　　1、负责全公司的银行转帐票据及现金的'收付结算工作，当天发生的业务事项一定要在当天收付，不得积压。

　　2、负责审核每笔汇款单是否已按公司规定办妥付款手续，不符合规定者应给予退回。

　　3、负责有系统地保管未签发之支票，支票簿及已签发的支票存根联。

　　4、每日根据各项业务发生交易所登记日记帐，结出发生额和余额。

　　5、负责对保险柜密码绝对保密及妥善保管锁匙。

　　6、负责对所管辖的收据做好收发及核销工作。

　　7、负责向上级领导提供资金使用状况、应付金额。

　　8、负责办理有关结算事项，跟查对外开放提供帐号的托收、承付业务办理情况，及时将有关协议合同归档管理。

　　9、完成领导交办的其他工作任务。

物业财务岗位职责8

　　全面负责公司财务管理工作。

　　负责公司年度、半年度财务预算工作。

　　严格执行财务审批制度，监督各部门预算的执行情况，认真审核各部门的.费用支出，监督财务收支。

　　检查、督促各项费用的及时收缴和管理;进行成本费用预测、计划、控制、核算、分析和考核。

　　负责公司审核会计凭证和各类会计报表，财务分析报告。

　　银行、工商、税务等外联资源维护;

　　依据内部控制制度，组织实施财务监督，确保公司各项业务在受控的情况下良好运行。

　　负责公司财务团队建设，财务人员工作指导。

物业财务岗位职责9

　　职责描述：

　　1、主持公司财务预决算、财务核算、会计监督和财务管理工作；组织协调、指导监督财务部日常管理工作，监督执行财务计划，完成公司财务目标

　　2、根据公司中、长期经营计划，组织编制公司年度综合财务计划和控制标准

　　3、建立、健全财务管理体系，对财务部门的日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制

　　4、主持财务报表及财务预算决算的编制工作，为公司决策提供及时有效的财务分析，保证财务信息对外披露的正常进行，有效地监督检查财务制度、预算的执行情况以及适当及时的调整；

　　5、正确进行会计核算，填制和审核会计凭证，登记明细账和总账，对款项的'收付，财物的收发，增减和使用、经费收支进行核算

　　6、对公司税收进行整体筹划与管理，按时完成税务申报以及年度审计工作、

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历；会计、财务管理相关专业；

　　2、5年以上工作经验，物业管理行业主管会计岗位工作经验优先；

　　3、熟练使用财务软件。

物业财务岗位职责10

　　1、参与制定公司经营发展的战略目标和方针路线，根据经营目标制定财务规划；

　　2、制定财务计划、投资计划、资金计划，保证经营战略目标的完成；

　　3、全面负责公司资本运营工作，为企业业务发展提供融资支持；

　　4、编制公司年度经营预算计划，实施全面预算管理和控制；

　　5、开展综合分析并提交财务报告，为战略决策提供依据；

　　6、监控和审计公司各项经营活动，规避财务和税务等风险；

　　7、主持制定和完善公司财务各项管理制度并监督实施，提升营运效益；

　　8、主持编制、执行和审核公司的各种财务报表；

　　9、定期与各项目职能部门保持沟通，实现动态管理；

　　10、与外部相关的政府职能部门保持良好关系，为企业创造良好的经营环境。

　　1财务制度建设

　　1.1负责主持制定公司财务管理、会计核算、会计监督、预算管理、审计监察等工作的规章制度和工作流程，经批准后组织实施并监督检查落实情况；

　　1.2负责组织执行有关财经法律、法规、方针、政策和制度，保障公司合法经营；

　　2资金管理

　　2.2负责根据总经理指示和企业的经营需求，筹集企业运营所需资金，满足企业战略发展的资金需求，审批企业重大资金流向；

　　2.3依照企业对资金的需求，疏通融资渠道，维护与金融机构的良好关系，满足企业在经营运作中的资金需求；

　　3财务工作管理

　　3.1负责组织编制各种财务收支及资金计划，落实和检查计划的执行情况，定期将计划的执行情况进行分析并上报总经理；

　　3.2负责组织领导企业财务管理、会计核算、会计监督、预算管理、审计监察等方面的工作，提高企业的经济效益；

　　3.3负责定期对财务管理工作进行考核、督促、检查，提高财务部门的工作效率；

　　4财务监控

　　4.1负责执行总经理有关财务方面的决议，对公司日常资金运作和财务运作进行监控；

　　4.2负责监控大宗资金的运作；

　　5财务分析与预测

　　5.1负责定期对企业经营情况进行阶段性的财务分析与财务预测，并提出财务改进方案；

　　6财务审计、督办管理

　　6.1负责组织制订年度审计工作计划；

　　6.2负责根据企业相关规定组织实施年度财务收支审计、经营成果审计等工作；

　　6.2负责业务所产生费用的`审核与批复；

　　6.4负责企业主要负责人的离职审计及重大财务违规审计，并向总经理提出处理意见；

　　7部门事务

　　7.1负责指导开发财务部人力资源，提高企业财务人员的综合素质；

　　7.2负责做好财务部门的行政事务处理工作，提高效率，增强团队精神；

　　7.3负责公司各类支付款项的监督和授权；

　　7.4负责财务部人员的管理、考核，监督其各项业务工作；

　　8其他

　　8.1完成上级领导交办的其他工作。

物业财务岗位职责11

　　1.根据国家财务制度和财经法规,结合公司实际情况,制定适用的财务管理办法。

　　2.按照国家统一的会计制度设置和使用会计科目。除会计制度允许变动的以外,不得任意增减或者合并会计科目。

　　3.围绕公司的经营发展规划和工作计划,负责编制公司财务计划和费用预算,有效地筹划和运用公司资金。

　　4.做好公司各项资金的.收取与支出管理。

　　5.定期汇总管理处的经济运作情况,提出合理化建议,为公司发展决策提供参考依据。

　　6.做好财务统计和会计账目、报表及年终结算工作,并妥善保管会计凭证,账簿、报表和其他档案资料。

　　7.定期检查财务计划、费用预算执行情况,监督各部门的财务活动,分析存在问题,查明原因,及时解决。

　　8.统一归口管理公司各种票据和账目,杜绝管理处资金流失。

　　9.负责财务人员的业务培训和考核监督工作。

　　10.保守公司管理处机密,维护公司利益。

　　11.负责向公司领导及政府部门作出财务报表。

　　[上岗条件]

　　●大专以上文化程度,身体健康、政治上无不良表现,有5年以上财务管理经验;

　　●具备适应本岗位的语言文字表达、组织协调和独立工作能力;

　　●能应用计算机办公软件;

　　●有会计师职称

物业财务岗位职责12

　　1、参与梳理、优化物业版块财务管理工作流程；

　　2、参与审核各物业公司预算及资金计划，并分析执行情况；

　　3、超预算、预算外、重大支出、收费减免的审核；

　　4、指导、督促各项目的财务问题按集团标准和要求整改；

　　5、每月报送集团要求的`财务类报表；

　　6、各区域物业公司财务工作的指导和跟进；

　　7、处理片区的税务事宜，对接当地税局关系及工作协调；

　　8、按集团和财务中心的工作计划完成各项工作。

物业财务岗位职责13

　　1.做好公司现金、票据及银行存款的保管、出纳记录;

　　2.建立现金日记帐、银行存款日记帐，审核现金收付单据;

　　3.配合公司开户行做好对帐、报帐工作，办理电汇、信汇等有关手续;

　　4.发票的'开具及保管，协助会计做好各类帐务处理工作;

　　5.办理公司有关税款的申报及缴纳，以及税务有关的其他事务;

　　6.负责各项物业服务费用的收取、统计、核算工作，并建立收入台帐明细;

　　7.负责将每日收取的现金、银行转帐支票等及时送存银行;

　　8.负责及时编制月报表，收入明细与会计核算相符;

　　9.协助接听服务热线电话，并及时处理相关事宜;

　　10.完成临时性和领导交办的其他事务。

物业财务岗位职责14

　　1.严格执行财务制度。

　　2.熟悉大厦的'户数和面积,以及管理费、水电费等收费标准和计算方法。

　　3.熟悉掌握记帐原则和方法,建立健全各种台帐,并于每月25日前做好上月财务核算、报表、对帐工作,做到帐目清晰、手续齐全、帐帐相符、帐表相符、日清月结、准确无误。建立健全财务档案。

　　4.做好管理处的财产、用具的保管和登记工作,保障管理处公有财产不流失。

　　5.定期分析资金往来及运用情况,监督管理处合理使用资金。

　　6.审查员工工资和奖金的发放。

　　7.完成管理处主任交办的其它任务。

物业财务岗位职责15

　　一、根据国家会计制度规定的会计科目设立账户,按照确定的会计制度和会计核算形式处理各项经济业务,做到手续完备、内容真实、数字准确、账目清楚。月终要编制总账目余额试算平衡表并与有关明细账核对,保证账账相符。

　　二、及时反映和清理各项会计业务的往来结算情况,对内部往来单位的各项往来挂账,要及时核对,适时核对,适时结清,对外部往来单位的各项预收、预付、应收、应付款项,要严格按对象设置二级科目,准确及给予结算。对于长期挂账,应查明原因,清理后,向上级领导反映。

　　三、按照会计报表的编制规定,按时、按质、按量地做好年度、季度、月度的资产负债表,损益表和其他报表的.编制工作。

　　四、按照国家会计制度的规定,对会计凭证、账薄、报表和其他会计资料要集中妥善保管,分类排列,以便查阅。

　　五、在处理各项经济业务过程中,要自觉遵守、宣传、维护国家财政制度和财经纪律。

　　六、每月将收支情况、费用收缴情况及时报上级主管。

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