基于社区风貌改善的园区规划研究论文
摘 要：园区作为一种特殊的建筑形态，一方面可作为城市建设中点缀形态;另一方面，可供城市居民日常工作、消费场所。基于此，主要就园区的设计规划展开研究，试图通过对园区的规划设计对社区整体形态形象进行改善，提高人们的幸福感指数。
关键词：
关键词：社区风貌改善; 园区规划; 居民幸福感
园区是指经过规划设计，园区内从事固定行业、固定企业形态的区域。通常情况下，园区的占地规模、面积都较多，园区内的企业形态和行业形态也存在多样性。一方面，园区的规划设计能够有效地带动园区周围的经济建设和消费习惯、消费形态等多个方面;另一方面，由于园区的面积相对较大，一般而言，园区会对周围环境的生活环境和气候环境都会附带的产生一系列影响。加强园区的规划建设，在园区内有选择性的引入适当的企业对于改善园区周围的社区风貌具有非常重要的`意义，本文正是基于此展开研究。
1 园区规划
园区是产业高度密集型区域，园区内可能会聚集大量不同类型企业，重工业、轻工业、工艺品行业和IT等新兴行业等。重工业会对园区周围的社区环境造成影响，如化工类企业会排放大量的有毒和有机废物，这样工厂废液都会周围居民的日常生活造成影响，居民的日常饮用水，居民的周围的粉尘颗粒、噪声污染等都可能因为企业的入驻而发生改变，但企业的入驻又会促进周围的经济发展，为社区居民提供更多的就业机会，无须再走出家门异地工作等，可见，对于园区企业的引进既有有利因素，又存在着不利因素。
凤凰新闻报道：第三届“中国—亚欧”博览会上，新疆地区签约不断。素有“塞外江南”之称的新疆伊犁哈萨克自治州在本届亚博会上，向各界企业抛出橄榄枝。将坚定“选商引资招商选资”的理念，引进企业严把环保关。在发展工业的同时，注重与环境的可持续发展。不断强化科学发展的招商意识，注重项目的经济和社会效益，注重产业发展趋势的研究，使招商引资工作更具有针对性和选择性。
园区作为产业密集型地带，人口流动性大，可以引入服务性行业，如超市、健身馆等企业，这种类型的企业一方面能够为园区内企业员工提供服务;另一方面，周围社区内居民也可以进行消费，社区的居民能够在附近即可购置需要的物品，极大地方便了社区居民的日常生活;同时，这类型行业相比于其它重工业企业，几乎不会产生有毒废液和废气等污染物，能够对周围环境起到很好的环保作用。国务院总理李也在记者会上表示，在今后，会大力发展服务性行业，园区内引进此类行业必然会得到国家的政策扶植和资金支撑。
总体来说，工业园区是实现企业升级、产业集聚和建设现代工业体系的一个重要载体和平台，工业园区的建设对周围社区的发展影响至关重要，虽然目前的工业园区都不同程度地做过一些发展规划，也做过一些产业布局研究，但总体规划不完整，详细规划滞后，产业布局和园区建设较为随意，普遍存在着“建设跟着企业走，规划跟着建设走”的情况。一是规划的深度、指导性不够。规划缺乏前瞻性、指导性、权威性。有的园区规划未能综合考虑园区内的产业布局、功能分区、服务配套和环境保障等，导致园区建设从一开始起点就不高。二是各类规划衔接与协调不够。多数园区规划未能从全市或区域整体发展的层面对工业园区进行规划布局，与城市发展规划、与小城镇规划、与土地规划等缺乏有机协调。三是规划缺乏严肃性和约束力。有的园区虽然做过内部基础设施规划、可行性论证和设计，但因在建设中常常分期进行，到最后往往变更频繁，与原规划相去甚远，造成园区内低水平重复建设，功能分布混乱。目前，主要从以下几点做园区设计进行规划。
1.1 优化空间布局 工业园区的空间合理布局，是一个涉及城市规划、城乡统筹发展、城乡生态环境、土地合理利用的长远性、战略性的重要问题。因此，在园区规划中，要充分考虑各级各类园区主业特色、资源禀赋、环境容量、产业配套和发展优势，统筹优化全市产业空间布局，突出主导产业。强化区域经济联动、产业协作发展意识，促进园区建设与产业发展尤其是优势产业发展接轨，形成园区支撑产业发展、产业发展强化园区定位、园区定位催化城镇功能、城镇功能推动工业升级的良性互动。
1.2 优化产业布局 产业布局是一项涉及多层次、多目标、多部门、多因素影响的经济战略部署，具有全局性和长远性。各级各类园区要按照全市工业园区总体发展战略，对各自的产业布局进行调整完善，各园区要服从全市“一盘棋”，找准各自的功能定位，避免与周边园区的雷同，实施差别战略、错位发展。
1.3 严格规划管理 园区的发展建设，不仅需要科学性、前瞻性的规划来指导，而且必须强化规划的严肃性。在园区发展规划实施过程中，要加强规划管理，坚持以规划指导建设，依法按规划进行管理，严格规划审批，维护规划的权威性和严肃性，加大规划实施监察和督察
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