房地产销售经理工作职责

时间:2023-04-13 12:52:56 工作职责 我要投稿
  • 相关推荐

房地产销售经理工作职责12篇

房地产销售经理工作职责1

  职责:

房地产销售经理工作职责12篇

  1、负责所辖区域内合作开发商客户的日常维护;

  2、负责所辖区域内未合作客户的商机挖掘及合作洽谈;

  3、负责所辖区域内合作开发商客户的合同跟进;

  4、根据要求,做好目标区域、竞争楼盘市场调研工作;

  5、配合内部代理直销做好后续案场销售工作;

  6、 负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的制定与落实,销售队伍的.管理及业务指导;

  任职要求

  1、统招大专以上学历,形象气质佳,房地产或市场营销等相关专业优先;

  2、五年以上房地产相关产品销售工作经历,其中两年以上商业地产销售管理经验;

  3、具有较强的统筹,执行及协调能力,熟悉现场管理和销售战术;

  4、责任心强,具有良好的的团队协作和沟通能力;

  5、为人正直,品行端正。

房地产销售经理工作职责2

  1、负责客户的接待、咨询,为顾客提供咨询服务

  2、了解客户需求,进行维护和跟进,提供适合房源,促进成交;

  3、熟练掌握案场购房程序及业务操作流程

  4、按照公司统一规范在项目售楼处进行客户接待与讲解

  5、执行销售计划,完成追踪客户、催缴定金、签订房屋预售合同

房地产销售经理工作职责3

  一、制定销售管理制度,建设具有良好氛围的销售案场,并督导置业顾问做好每天的工作。

  二、配合营销总监和策划师,制定销售策略。及时反映销售情况和市场状况建议调整策略。

  三、参与制定价格,根据每套单位的具体特点,做好性价比分析,为制定价格提供基础资料。

  四、参与制定促销政策,促成每一单交易的达成,推动销售工作的正常开展。

  五、参与确定广告推广策略,根据销售情况建议公司调整广告推广内容和方式。

  六、积极协助营销总监组织好每次房地产交易会,做好对项目的展示与宣传。

  七、制作各种销售统计用表格,做好每周、每月的销售统计分析工作和每月客户分析工作,并根据销售情况及客户资料对销售进程提出合理化建议。

  八、做好置业顾问的培训工作,组织好置业顾问业务培训及学习考察。

  九、主持每周的销售例会,发现工作中存在的问题,寻找解决问题的办法,评估销售代表的销售业绩和工作表现,激励销售代表。

  十、协助置业顾问和客户谈判,促成交易,确保获得良好的销售业绩。

  十一、审核置业顾问填写的单据,保证与客户签署的每一份合同、文件都准确无误,保障公司利益。

  十二、解决现场突发事件,及时呈报重大及具有影响的问题,提供解决建议。

  十三、做好和公司其他部门的`沟通、协作,为其他部门提供周到的服务。

  十四、催促客户按时来签订合同、交纳房款和办理按揭手续,加快资金流入。

  十五、检查售楼处情况,并将异常情况及时知会相关部门,并及时解决问题

  十六、评估置业顾问工作表现并将情况及时上报营销总监,根据置业顾问的销售业绩与工作表现建议各类奖惩措施。

  十七、组织好楼盘现场的活动,使现场能积聚更多的人流,促进销售工作的进行。

  十八、组织好户外展销活动,用低成本的方式找到更多的客户,扩大项目知名度,实现快速销售。

  十九、做好销售总监交给的其他工作。

房地产销售经理工作职责4

  1、新员工入店,熟悉了解所在商圈;【不必乘车东奔西走,因为我们的商圈与门店在一起】

  2、在店内与客户电话沟通;【不知如何开口?不必担心,有详细的文字资料教给您】;

  3、积累客户与房源资源;【店内系统里大量的积累和完善的盘源信息,助您完成前期积累】;

  4、详细了解客户的`需求,做好信息的合理匹配;

  5、根据客户意向,带客户看房并进行周边环境介绍;

  6、进行商务谈判,促成房产经纪买卖和租赁业务成交;【从带看到成交,师傅一对一帮扶,带您成功挖掘第一桶金】

  7、提高自身学习力和修养;【面对的都是高端客户,完善的培训助您提升自我】

  8、为客户提供良好的客户服务;【服务客户为第一要旨,源源不断的老客户介绍也将接踵而来】

房地产销售经理工作职责5

  岗位职责:1、日常团队管理工作及客户的接待,咨询。

  2、识别客户需求,供给适宜产品,进行价格谈判。

  3、负责楼盘买卖全过程,包括带看、签约及过户等,促成业务成交。

  4、负责业务跟进、客户信息登记及客户关系维护等后续工作。

  5、定期进行团队销售技巧培训。

  6、在公司起到承上启下的`功能,按照上级要求带领团队。

  7、定期组织销售会议,解决销售过程中遇到的困难和问题。

房地产销售经理工作职责6

  1、负责项目现场施工管理工作,内容包括落实水源、电源、气源、排污、通讯、闭路等接口和土地红线内场地布置、三通一平等;

  2、对工程实施过程中的质量、进度、投资的监督、检查和管理,督促设计、监理、施工单位按合同要求完成相关工作。

  3、负责施工过程中工程图纸,技术资料的审查及管理,协调设计单位做好有关工程图设计,协调施工单位正确理解设计意图,解决施工期间出现的'设计问题。

  4、全面负责本项目的施工技术管理,组织做好图纸会审、技术交底、设计变更、验工计价、相关验收等各项技术工作。

  5、积极参与同施工、监理、设计单位的沟通、协调,落实各项要求。

  6、日常工作常驻工地,及时解决现场出现的技术、质量、安全问题,组织制定方案、措施,确保安全、质量、工期和环境目标要求。

  7、督促、检查、指导施工过程中记录、内业资料的积累。负责组织竣工资料的编制、整理和移交。

  8、参与工程竣工验收、试运营准备和试运营工作、负责落实工程完工后因质量问题发生的返修和质保期间的维修工作。

  9、积极与公司其他部门协调解决工程相关问题。

  10、完成工程部和公司交办的其他工作。

房地产销售经理工作职责7

  1、对销售指标合理统筹、平衡和分析;

  2、确保所辖项目的.良性运作;

  3、制定本项目年度营销任务及营销可行性方案,负责计划执行及策略调整;

  4、对所辖营销队伍适时培训;

  5、与客户沟通收集项目信息及意见反馈并根据情况调整;

  6、负责现场销售的组织及流程控制,带领小组参与一线销售工作;

  7、能及时发现案场销售存在的问题并协助解决;

  8、对置业顾问进行销售业务指导及协助,负责销售人员的日常培训。

  9、对公司营销副总经理负责,带领销售人员完成销售任务。

房地产销售经理工作职责8

  职责:

  1、 按照项目总监和策划部制定的销售策略和销售流程,拟定销售计划,落实执行。

  2、 能够根据相应的项目情况制定工作计划,对销售人员的工作进行管理和监督。

  3、 负责指导销售资料的登记、保管、整理、存档等管理工作。

  4、 协助项目总监对项目员工进行培训、提高销售技巧。

  5、 帮助内场专员成交,给予工作上的指导培养。

  6、 配合项目总监,带领销售人员完成销售任务。

  7、 积极主动完成上级交办的'其他工作。

  8、 售楼处日常管理具体工作,包括检查考勤、排班,督促清洁工作等。

  岗位要求:

  1、 大专及以上学历,专业不限;

  2、 3年以上工作经验,1年及以上案场经理经历;

  3、 熟悉国家与地方房产政策变化及趋势、建筑规划、房地产开发等;

  4、 具有案场管理经验,熟悉现场业务执行、楼盘企划包装、推广工作;

  5、 突出的沟通协调能力、团队管理能力和案场操控能力

房地产销售经理工作职责9

  xxx对公司下达的销售指标担负直接责任;

  2、将总销售收入批标分解下达给本项目销售部,督导其完成任务;

  3、汇总上报项目阶段性销售总结报告;

  4、协助、指导项目现场销售主管的`日常管理工作;

  5、协调本项目内部及本部与其它部门之间的具体工作;

  6、负责本项目销售部的相关培训、考核工作;

  7、特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作;

  8、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作;

  9、负责汇总市场调研信息,准备把握项目经营方向,明确项目整体营销方案;

  10、根据市场动态审核确认并调整项目营销方案。

房地产销售经理工作职责10

  职责:

  1、主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。

  2、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。

  3、协助和参与项目销售策划。

  4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

  5、与人事部门共同拟订售楼部的基本管理制度。

  6、培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。

  7、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

  8、对销售现场的整体监督、管理与控制。

  9、制定售楼中心员工的具体管理规章。

  10、及时提交销售报表,汇报所收集的信息、意见及出现的问题。

  任职要求:

  1、房地产营销、市场营销策划、建筑等相关专业,正规院校专科以上学历;

  2、具有2年以上大中型房地产项目策划和营销管理工作经验,担任过项目销售经理同类职位二年以上;

  3、有主持过大型项目(住宅、商业、工业地产项目)的销售管理的.经验;

  4、能在营销总监的指导下完成公司下达的销售任务;

  5、具有良好的语言表达能力、组织、沟通、协调、判断与决策的能力。

房地产销售经理工作职责11

  1. 主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。

  2. 制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。

  3. 协助和参与项目销售策划。

  4. 培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。

  5. 拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

  6. 对销售现场的整体监督、管理与控制。

  7. 及时提交销售报表,汇报所收集的信息、意见及出现的.问题。

  8. 负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。

房地产销售经理工作职责12

  1、主持售楼中心的整体运作工作,组织实施公司有关销售方面的决议,负责完成公司下达的销售任务。

  2、制定阶段性销售计划,组织实施售楼部年度工作和销售计划,并完成销售计划。

  3、协助和参与项目销售策划。

  4、拟订售楼部内部管理机构设置方案及各职位的职责范围和标准。

  5、与人事部门共同拟订售楼部的`基本管理制度。

  6、培训销售人员,指挥协调现场人员,营造销售气氛,辅助成交。

  7、拟订售楼中心佣金提成及奖励方案。

  8、对销售现场的整体监督、管理与控制。

  9、制定售楼中心员工的具体管理规章。

  10、提请聘任或者解聘本部门员工。

  11、及时提交销售报表,汇报所收集的信息、意见及出现的问题。

  12、制定员工的招聘、教育与培训计划。

  13、定期对本部员工进行考核、考查,对多次考核、考查不合格的员工进行处罚或解聘。

  14、负责本部门各项业务(如销售、合同、按揭、催款)的完成。

  15、(及时协调和处理解决客户与业主的各类投诉并反馈有关信息,认真做好售前和售后的各项服务工作。

  16、负责售出单位认购书的签收与审核。

  17.参与项目策划工作,负责售楼处、样板房方案及装修标准方案的制定工作和组织实施工作。

  18、行使公司和上级授予的其他权利。

【房地产销售经理工作职责】相关文章:

房地产销售经理工作计划06-15

房地产销售经理月度工作计划范文06-13

经理文秘的工作职责04-11

房地产销售经理的检讨书06-13

销售经理的工作计划06-12

销售经理工作策划06-12

2018年最新房地产销售经理月度工作计划范文06-13

房地产销售经理年终总结04-11

房地产销售经理年终总结06-21

房地产销售工作的总结06-11