房地产企业自查报告

房地产企业自查报告3篇

　　我们眼下的社会，我们使用报告的情况越来越多，报告具有双向沟通性的特点。那么一般报告是怎么写的呢？下面是小编为大家整理的房地产企业自查报告，仅供参考，欢迎大家阅读。

房地产企业自查报告1

　　根据兖州市房地产管理局《关于开展20xx年度兖州市房地产开发企业资质动态考核的通知》（兖房地开[20xx] 19号）的要求，我公司对本企业进行了认真的自检自查，先将有关情况汇报如下：

　　（一）企业基本情况

　　永久地产有限公司成立于20xx年，注册资金1亿元，是中外合资企业，主营地产经营、房产开发。公司现有员工110余人，其中具有中级以上专业技术职称的有38人，高级专业技术职称10余人；本科以上占75％，专科占20％，平均年龄30岁，是一支知识结构合理、高效精干，富有创造力和战斗力的团队。

　　（二）企业经营业绩情况。

　　20xx年以来，永久地产有限公司竣工交付使用BOHO永久园项目，建筑面积6.5万平方米，总投资1.1个亿元。公司在建工程项目永久·第一国际城、永久·森林公寓、永久·国际公寓等大型中高档住宅项目。其中：第一国际城位于商丘市经济开发区，占地面积220亩，建筑面积14万平方米；森林国际公寓位于兖州市东风路，占地9000平方米，建筑面积5万平方米，为两栋28层高层组成；国际公寓项目位于永久路，建筑面积约6万平方米。同时，公司还分别同建业集团、未来集团、宇通不动产合作开发“森林半岛”、“国家兖州经济开发区教育园区”、“永久大厦”等众多地产项目。

　　（三）遵守房地产有关法律、法规、规章和行规行约情况

　　永久地产公司自成立以来，一直秉承“责任诚信、百年永久”的经营理念，认真执行国家的法律和房地产调控的有关规定，争做房地产企业遵纪守法的楷模。对于拖欠工程款和农民工工资的问题一直是各级政府比较关心的问题，建设部也相继出台了关于印发《清理建设领域拖欠工程款工作要点》的通知等等多项法规。我公司对于此问题高度重视，深知这不仅仅是公司信誉的小事情，而是关乎社会安定团结的.大事情。所以我公司合理安排现金流，保证按照合同约定的时间和付款节点足额支付工程款。公司成立4年以来没有因为拖欠工程款而发生纠纷。公司以后的经营中将保持和发扬这种经营思想和理念，保证坚决遵守国家的各项法律法规。

房地产企业自查报告2

　　一、企业基本情况：

　　自查单位：_______________

　　纳税人识别号：_______________

　　法定代表人：_______________财务负责人：_______________

　　注册地址：______________西安市小区联系电话：____________________

　　经营范围：房地产开发、建设及经营管理；物业管理；室内装修；房屋中介服务及相关信息咨询；建筑材料销售。

　　经营情况：正常经营

　　从业人数：6人

　　主管税务机关：长安韦曲征收局

　　二、各税、费、基金检查情况

　　20xx年度各税、费、基金检查情况如下：

　　(一)、营业税

　　20xx年末“其他应付款”科目中为建房借入的款项为235，500，000元，故应计征的`营业税的数据为：

　　应缴纳营业税：235，500，000×5%=11，775000元

　　经检查、核实该企业已按期申报、缴纳11，775000元

　　(二)、城市维护建设税

　　应缴纳城市维护建设税：11，775，000×7%=824250元

　　经检查、核实该企业已按期申报、缴纳115000元

　　(三）、教育费附加

　　应缴纳教育费附加：11,775,000×3%=353250元

　　经检查、核实该企业已按期申报、缴纳11，00元

　　(四)、水利建设基金

　　应缴纳水利建设基金：235，500，000×0.08%=188,400元

　　经检查、核实该企业已按期申报、缴纳75000元

　　（五）、印花税

　　应缴纳印花税：55556100×0.03%=16666.83元

　　账簿印花税：2本×5=10元

　　经检查、核实该企业已按期申报、缴纳印花税16676.83元。

　　(六)、土地使用税

　　该企业20xx年度拥有土地一块：长安区土地面积153.87亩。土地税每平米元

　　应缴纳土地使用税：12409.194×10元/平方米=124091.94元。

　　经检查、核实该企业已按期申报、缴纳土地使用税124091.94元。

　　（七）、个人所得税

　　该企业20xx年度应缴个人所得税20960.53元；

　　经检查已按期申报、缴纳代扣代缴个人所得税20960.53。该企业年收入12万元以上没有，税款已按期申报并缴纳，暂未发现其他问题。

　　（八）企业所得税(如在国税缴纳，请注明成立日期，不填写以下具体内容)

　　因该企业正处在建设当中，未取得预售证，也没有取得任何销售收入，故未缴纳企业所得税。

　　（九）、代扣代缴税金

　　营业税：151061005×3%=4531830.15

　　城建税：4531830.15×7%=317228.12

　　教育费附加:4531830.15×3%=135954.91

　　水利基金：151061005×0.08%=120848.8

　　印花税:151061005×0.03%=51654.37

　　印花税实际扣缴比按上述公式计算的多出6336.07元，原因是多扣缴施工单位的。

　　经检查、核实该企业已按期申报、缴纳.

　　（十）、发票

　　在地税局领取、使用、留存，发票按规定使用，缴销；情况正常。

自查单位：（签章）

　　报告日期：20xx年xx月xx日

房地产企业自查报告3

　　淮安市房地产业协会：

　　为进一步推动房地产市场信用体系建设，提高房地产开发企业诚信水平，鼓励和引导房地产开发企业依法经营、诚实守信，促进房地产市场平稳健康发展，依据淮安市房地产业协会《关于开展2011-2012年度房地产开发企业诚信评选活动的通知》（淮房协【20xx】15号）文件的要求，现将我公司2011年度企业自检情况报告如下：

　　一、 公司基本情况

　　上海亿丰企业集团（淮安）投资有限公司（以下简称公司）是由上海亿丰企业集团投资成立的一家房地产综合开发企业，具有房地产开发暂定二级资质。公司注册资金11000万元，现有在职员工260余人，其中具有中级以上职称11人。符合二级资质要求的人员配备条件。

　　二、 工程建设情况

　　公司自2009年8月进驻淮安开始正式运作，根据企业规范化、标准化、科学化的需求，以适应市场竞争为导向，拟建“淮安亿丰时代广场”项目，项目位于江苏淮安经济开发区迎宾大道1号，占据淮安城市战略规划“东扩南连”中心的大道上，是淮安未来城市副核心的标杆项目，项目近邻城市主干翔宇大道，对外交通便捷，开发规模大，整体形象好，与主城区连接方便，周边配套日趋完善。项目占地225亩，总建筑面积约42万㎡，其中商业部分占地90亩，建筑面积约12万㎡，规划建筑有城市精品住宅、大型主题购物广场、特色商业步行街。大型商业主体共

　　五层，内部商业空间为连续开敞的大空间，可灵活分隔使用，满足未来经营的多种可能性的需要。商业底层层高5.1m，二至四楼层为4.75m，五层4.2m，商业地下设有7000㎡停车场，东、西、分别建设约7000㎡和14000㎡城市广场，供商业活动和停车之用。

　　三、 信用信息管理工作

　　为引导企业依法经营，提高企业诚信水平，我公司严格按照淮安市住房和城乡建设厅、工商局、国土资源局、地税局、统计局、物价局、银监局等单位以及建设、人防、地震等方面的'法律法规和政策办事，严格遵守国家、省、市关于房地产开发经营管理规定和建设、规划、环保等部门的建设程序，自觉依法规范公司的开发建设行为，杜绝了违犯城市规划、非法用地、违规拆迁、偷逃税款、商品房无证销售、合同欺诈、拖欠工程款、贷款不良记录等各种违纪行为，且在本年度项目开发活动中未发生任何工程质量及安全事故。

　　四、 获奖情况

　　根据淮安市住房和城乡建设厅和淮安市住房保障局相关文件的要求，经自查，我公司已达到本年度房地产企业AA级信用标准的要求，特此报告。