土地岗位职责

时间：2023-07-28 16:00:27 岗位职责我要投稿

土地岗位职责(20篇)

　　在社会一步步向前发展的今天，各种岗位职责频频出现，制定岗位职责有利于提高工作效率和工作质量。那么制定岗位职责真的很难吗？以下是小编收集整理的土地岗位职责，希望能够帮助到大家。

土地岗位职责(20篇)

　　土地岗位职责1

　　投资总监朗诗地产南京公司南京朗诗地产有限公司,朗诗地产南京公司,朗诗岗位职责:

　　1、分析宏观经济形势及房地产行业未来走向,协助投资部门负责人提供投资决策参考;

　　2、拓展并甄选重点区域项目信息,挖掘潜力板块,提出投资建议和实施方案。

　　3、建立各种土地信息渠道,建立并保持与合作伙伴和政府主管部门良好的业务关系,及时发现符合公司投资要求的目标地块;

　　4、组织关注项目的前期勘察工作,充分了解第一手情况,负责编制项目可行性研究报告,参与和协助集团投资委员会进行投资论证和项目审核;

　　5、具体组织土地公开市场的招、拍、挂和非公开市场的.土地转让、城市旧改、项目并购、合作开发过程等具体投资执行工作。

　　任职资格:

　　1、全日制本科及以上学历,房地产经营、土地资源管理相关专业;

　　2、8年以上房地产行业相关工作经验,2年以上同岗位工作经验,熟悉环南京区域、苏北区域等地房地产市场,熟悉多种房地产投资模式。

　　3、有较强的谈判能力及丰富土地项目信息资源,能够独立开展各项相关工作,并有一定的团队协作能力。

　　土地岗位职责2

　　1、根据公司战略发展规划，以及年度工作目标，研究市场发展趋势，规避投资风险，组织落实土地储备计划和项目拓展，为公司提供可持续发展的项目资源。

　　2、寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告。

　　3、推进项目谈判和项目进展，审定相关方案和文件。

　　4、负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的关系维护。

　　5、根据项目公司整体规划，制定落实项目开发计划，实现项目总计划目标，在集团董事长及总裁领导下全面负责项目管理工作；

　　6、根据项目公司相关制度流程要求，组织建立项目公司的制度流程，并落实执行；负责项目公司组织架构的建立和岗位设置建议；

　　7、负责带领项目公司完成集团总部下达的经营计划要求，完成项目开发全流程的控制和实现项目公司经营计划的目标要求；

　　8、根据项目公司的计划要求，全面负责项目公司的经营管理；

　　9、负责项目公司人员的考核指标的下达、考核及激励；

　　10、完成集团总部下达的其他工作。

　　任职要求：

　　1、年龄35—45岁之间，统招本科以上学历，经济类、建筑工程及房地产管理相关专业；

　　2、10年以上大型房地产项目开发管理与市场研究经验；

　　3、具有独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究能力；熟悉房地产一、二级开发政策、流程。

　　4、具备独立地产市场调查和分析研究能力，学习和领悟力强，市场政策等信息渠道畅通，对地产市场具有敏锐知觉；

　　5、有丰富的项目信息获取渠道，并有一定项目资源储备；

　　6、较强的沟通协调能力、政府公关能力和谈判能力；

　　7、可接受外派工作。岗位职责：

　　2、寻找土地和项目资源，组织相关部门对土地和项目进行考察和论证，组织相关部门编写项目可行性研究报告。

　　3、推进项目谈判和项目进展，审定相关方案和文件。

　　4、负责组织公司项目拓展的公关活动，把握处理重要节点或危机时刻的.关系维护。

　　5、根据项目公司整体规划，制定落实项目开发计划，实现项目总计划目标，在集团董事长及总裁领导下全面负责项目管理工作；

　　6、根据项目公司相关制度流程要求，组织建立项目公司的制度流程，并落实执行；负责项目公司组织架构的建立和岗位设置建议；

　　7、负责带领项目公司完成集团总部下达的经营计划要求，完成项目开发全流程的控制和实现项目公司经营计划的目标要求；

　　8、根据项目公司的计划要求，全面负责项目公司的经营管理；

　　9、负责项目公司人员的考核指标的下达、考核及激励；

　　10、完成集团总部下达的其他工作。

　　任职要求：

　　1、年龄35—45岁之间，统招本科以上学历，经济类、建筑工程及房地产管理相关专业；

　　2、10年以上大型房地产项目开发管理与市场研究经验；

　　3、具有独立的房地产项目评估、投资分析、可行性研究能力；熟悉房地产一、二级开发政策、流程。

　　4、具备独立地产市场调查和分析研究能力，学习和领悟力强，市场政策等信息渠道畅通，对地产市场具有敏锐知觉；

　　5、有丰富的项目信息获取渠道，并有一定项目资源储备；

　　6、较强的沟通协调能力、政府公关能力和谈判能力；

　　7、可接受外派工作。

　　土地岗位职责3

　　岗位职责：

　　1、掌握国家土地管理的法规、方针和政策，了解土地管理流程和政策条例等；

　　2、拟定年度集团所属园区的土地管理和经营计划，参与审定各园区的年度土地管理和经营计划；

　　3、对各园区的'土地管理和土地经营做好服务、指导、管理和监督；

　　4、收集意向购买园区土地的资源信息，参与购买方综合性指标的审定，并提供分析数据或报告；

　　5、配合园区做好拟出让地块的前期推介工作；

　　6、配合园区做好与政府土地规划管理部门的关系维护工作；

　　7、负责审核各园区从办理土地指标取得、土地征转、土地收储、土地出让到出让金返还等整个过程进展情况和任务指标落实情况。

　　任职要求：

　　1、 10年以上产业园区管理经验，具备房地产一、二级开发实际操作经验；

　　2、熟悉产业园区城市规划、土地拆迁、征收及出让流程，有实际操作经验；

　　3、具备优秀商务谈判的技巧，在房地产投资领域具有一定的政府、行业人脉资源。

　　岗位职责：

　　1、掌握国家土地管理的法规、方针和政策，了解土地管理流程和政策条例等；

　　2、拟定年度集团所属园区的土地管理和经营计划，参与审定各园区的年度土地管理和经营计划；

　　3、对各园区的土地管理和土地经营做好服务、指导、管理和监督；

　　4、收集意向购买园区土地的资源信息，参与购买方综合性指标的审定，并提供分析数据或报告；

　　5、配合园区做好拟出让地块的前期推介工作；

　　6、配合园区做好与政府土地规划管理部门的关系维护工作；

　　7、负责审核各园区从办理土地指标取得、土地征转、土地收储、土地出让到出让金返还等整个过程进展情况和任务指标落实情况。

　　任职要求：

　　1、 10年以上产业园区管理经验，具备房地产一、二级开发实际操作经验；

　　2、熟悉产业园区城市规划、土地拆迁、征收及出让流程，有实际操作经验；

　　3、具备优秀商务谈判的技巧，在房地产投资领域具有一定的政府、行业人脉资源。

　　土地岗位职责4

　　土地资源管理岗位职责

　　岗位职责:

　　1、建立和维护外部关系，加强与政府有关部门、行业主管部门及相关单位的联络、沟通;并处理好项目前期所需的一切手续;;

　　2、统筹管理城市更新项目开发过程中的手续办理，并合理安排及控制;

　　3、完成公司领导安排的`临时工作任务。

　　任职资格:

　　1、熟悉房地产开发流程及开发模式和土地运作模式;熟悉所辖区域的房地产市场;

　　2、与政府主管部门具有良好的关系，行业人脉资源丰富;

　　3、熟悉和精通最新的旧改和城市更新政策;

　　4、优秀的沟通协调能力、解决问题的能力;

　　5、本科及以上学历，建筑、土地资源管理、城市规划、工程管理、房地产等相关专业;

　　6、10年以上行业工作经验，有龙岗区资源优先。

　　土地资源管理岗位

　　土地岗位职责5

　　土地管理专员岗位职责

　　岗位职责:

　　1.熟悉商品住宅、公建配套和道路广场等项目的报批报建流程和规费缴纳标准;

　　2.根据行政主管部门的要求，办理从项目建议书到土地使用权证和施工许可证等的报批报建手续;

　　3.协调投资、设计和商务等相关部门，完善审批手续，保证按照运营计划顺利实施;

　　4.协助项目施工单位办理临时用水、用电、道路开口、绿化移植、破路、占道等相关手续;

　　5.参与土地前期研判，组织办理土地征用手续;

　　6.负责建立、维护与政府相关部门的良好关系，保证手续办理的顺利推进。

　　任职要求:

　　1.全日制本科以上学历，城市规划、房地产经营管理、区域经济、投资管理等相关专业;

　　2.具备良好的'协调和沟通能力，严守职业操守，办事效率高，灵活性强;

　　3.三年以上房地产开发企业前期报批报建工作经验，有相关社会、政府资源者优先;

　　4.熟悉建设项目开发政策及流程，熟悉报批报建各项手续的审批程序，熟悉房地产前期各项配套工作;

　　熟悉国家相关法律法规及政府职能部门的工作程序，拥有良好、广泛的社会关系和整合能力。

　　土地管理专员岗位

　　土地岗位职责6

　　岗位职责

　　1.负责项目一级开发成本测算,三规的核准,确定项目实施过程中的核心工作及实施前应解决的问题;

　　2.制定土地一级开发具体工作的整体时间计划,根据变化及时调整具体工作计划;

　　3.完成一级开发主流程所涉及的实施方案、主体授权、规划意见书、用地预审、立项、用地规划许可证、地灾备案、林规批准、考古勘探及发掘、征地公示、征地批复、征地公告、征地结案、建设用地批准书等审批、委托、协调及相关事务的处理工作;

　　4.负责完成市政建设流程所涉及规划、发改、国土、交通等市区两级部门的审批、协调及相关事务的'处理工作;

　　5.组织完成一级土地的手续验收、成本验收、现场验收,委托编制土地估价报告编制,组织地价会审批(七级联审),配合区土储编制上市文件及报批 ,掌握发布公告后的竞价情况,竞价单位现场踏勘及答疑工作 ;

　　6.负责签署补偿协议,现场界址桩点确认、相关材料、土地移交等交接工作,土地交接过程中涉及的资金收益清算等事务性工作的处理及协调;

　　完成领导交办的其他任务。

　　任职要求

　　1.年龄40岁以下,专科以上学历,土建类相关专业;

　　2.三年以上土地开发、报建等相关工作经验;

　　3.熟悉土地一级市场运作流程,土地流转流程,比较熟悉河北地区土地归集程序;

　　4.保持与土地储备、开发、评估等相关部门的日常良好联系;

　　5.较强的沟通协调能力、公文报告编写能力,熟练使用计算机办公软件;

　　6.熟悉房地产法规、了解有关的房地产经济政策和行业发展情况、土地验收相关知识、了解市政相关知识、了解财务知识。

　　土地岗位职责7

　　职责描述：

　　负责公司承建的空间规划及时空大数据等业务的开展工作。

　　1、负责土地利用总体规划、土地节约集约利用评价、修改等项目用地预审及报批等规划项目的.开展和编制；

　　2、国土规划类项目的前期调研、数据处理与分析、文本编写、图件与数据库的制作等。

　　任职要求：

　　1、土地管理等相关专业本科或以上学历；

　　2、从事过土地利用总体规划等业务，熟悉自然资源国土资源管理的相关技术标准；能够独立承担县级以下土地利用总体规划等任务；

　　3、具有优秀的沟通协调能力、团队协作精神。

　　土地岗位职责8

　　开发总监(一级土地整理)金科地产金科地产集团股份有限公司,金科地产,金科股份,金科职责描述:

　　1、负责一级土地获取开发全流程工作,做出节点性控制与落实;

　　2、负责土地成本、拆迁成本测算、投资测算、资金筹措方案和筹资成本估算;

　　3、负责土地整理、上市等相关手续办理;

　　4、负责拟定合作方案并实施,主持合作谈判及协议签订,与相关部门或机构协调,做好关系维护与拓展,保障工作顺利开展;

　　5、分析土地利用现状,结合现行政策,开展土地开发投资策划工作;

　　6、负责编制项目可行性研究报告、项目建议书,土地评估、登记代理等工作。

　　任职要求:

　　1、统招本科及以上学历,土地资源管理、地理、土地利用、房地产经济等相关专业;

　　2、8年以上房地产行业工作及管理经历,5年以上土地一级开发工作经验;

　　3、熟悉郑州市一级开发过程中各阶段手续办理、土地上市前所有流程及政策法规;

　　4、熟悉拆迁、配套手续、土地成本核算相关专业技能;

　　5、善于沟通、推动力强、有郑州市一定政府资源者优先;

　　6、熟悉地产开发全流程,操作过一、二级土地联动开发者优先。

　　土地岗位职责9

　　岗位职责:

　　1.收集国家宏观经济政策、房地产行业发展,市场竞争格局及市场需求动态等方面信息;

　　2.寻找土地和项目资源,并对项目进行考察论证,组织相关部门编写项目可行性报告,出具策划案;

　　任职要求:

　　1.专科及以上学历,土地资源管理、土木工程、房地产开发与经营等相关专业

　　2.熟悉房地产相关政策及法律法规,熟悉房地产开发流程及项目管理;

　　3.具备较强的沟通协调能力、公关能力及谈判能力;

　　土地岗位职责10

　　1专科以上学历,房地产估价专业、土地资源管理、资源环境与城乡规划管理等相关专业;

　　2收集、整理评估所需材料和相关信息;了解国家、地方房产、土地管理有关政策;基本掌握房产、土地估价技术规范和标准;

　　3协助评估师完成现场踏勘、市场调查等工作;

　　4负责基础数据上传、档案整理等;

　　5电脑办公熟练,具有较好的理解力、执行力和文字表达能力;

　　6工作积极,讲求效率,有责任感;善于学习,团队意识强,要求有沟通能力和敬业精神;能够承受一定的工作压力。

　　土地岗位职责11

　　土地拓展经理/土地资源管理广东天润置业集团有限公司广东天润置业集团有限公司,天润 1、根据公司发展战略,收集惠州及周边区域的城市规划、政策等相关信息,整理土地市场挂牌、成交的'情况,提出相关的投资建议;

　　2、组织、参与政府的招拍挂工作,获取土地或二级市场等渠道获得土地;

　　3、参与收购项目的商务谈判、协议编制、风险控制及获取

　　4、组织项目可行性研究,研究房地产市场、投资环境、竞争对手、组织项目收益测算,评估项目可行性;

　　5、通过个人社会关系及人脉资源,建立信息渠道,获取土地信息。

　　任职要求

　　1、大专及以上学历,房地产相关专业,同等工作岗位两年以上经验;

　　2、熟悉惠州及周边区域土地和房地产市场情况,有良好的社会关系及人脉资源

　　3、具有较强的分析判断能力、组织协调能力、商务谈判能力及文字表达能力;

　　土地岗位职责12

　　土地拓展专员龙浩集团龙浩集团有限公司,广东龙浩集团,广东龙浩集团有限公司,龙浩集团,龙浩岗位职责:

　　1、配合进行土地及投资项目寻找及筛选、前期调研,实施考察,项目可行性研究,商务合作洽谈、项目获取合作。

　　2、配合制定项目投资与开发计划,负责与政府进行项目商务条款、技术条款及合同等内容的沟通与谈判及签署项目出让协议。

　　3、配合进行项目规划设计管理、前期手续及证照办理。

　　4、进行项目可行性分析与投资测算。

　　任职要求:

　　1、土木工程、市场营销、经济学等相关专业大专及以上学历。

　　2、熟悉土地拓展渠道,有成功获取土地经验。

　　3、了解房地产经营管理流程、公司土地拓展战略和流程。

　　4、对房产市场发展有一定的预测能力和土地分析能力。

　　5、具有较强沟通协调能力和执行力。

　　土地岗位职责13

　　战略研究1. 负责对宁波市内市、县进行土地市场初步分析,定位潜在目标市场区域;2. 对负责潜在目标区域进行战略研究,对当地经济发展、房地产市场、土地市场等情况进行综合分析,出具城市研究报告,为公司领导决策提供建设性意见;3. 对目前市场区域进行实地考察、调研。市场信息管理1. 负责楼市信息的收集、整理、分析工作;2. 负责土地市场交易信息,及潜在供应信息的'收集、整理;3. 负责编制土地经营工作资料库,包括各地区土地资料、各城市房地产资料;4. 负责对主要竞争对手的发展情况跟踪

　　土地岗位职责14

　　工作职责：

　　1、对投资项目进行前期市场调研，对行业进行研究分析，及时准确的收集信息；

　　2、根据行业和市场调研结果进行项目的可行性分析，并完成可行性分析报告，提出有关投资方向的建议；

　　3、对投资项目实施评估、测算和分析，为管理层投资决策提供依据；

　　4、寻找合适的项目资源，根据投资计划方案设计投资项目，积极组织项目调查，并对寻找到的.项目进行可行性调查分析；

　　5、配合投资主管撰写项目建议书、可行性报告以及商业计划书；

　　6、参与项目谈判，建立和维护与合作伙伴的合作关系；

　　7、对投资项目的相关资料进行整理和归档；

　　8、部门内日常办公事务处理。

　　要求：

　　1、大专以上学历；

　　2、房地产建筑行业1年工作经验；

　　3、专业知识丰富、熟练掌握cad、execel等办公软件；

　　4、诚实、责任心强、工作细心、具有较强的分析能力，为人正直，有良好的团队精神及管理能力

　　土地岗位职责15

　　岗位职责：

　　（1）负责项目现场工作的指导和监督工作。

　　（2）通过提供的项目图纸明确施工位置、提出施工方案并组织实施，确保项目进度。

　　（3）负责施工现场人际关系的维护，确保施工作业的有效开展。

　　（4）完成领导安排的其他工作。

　　职位要求：

　　（1）全日制大专及以上学历，有施工经验的，学历条件可以适当放宽；

　　（2）能适应经常性或者长期出差；

　　（3）熟悉农村情况，能适应农村工作环境；

　　（4）具有良好的`沟通能力，善于处理多边关系；

　　（5）具有较强的责任心，具有较强的团队意识；

　　（6）爱岗敬业，身体健康，吃苦耐劳，忠诚果敢，勇于担当；

　　（7）国土资源、土建工程等相关专业毕业及退伍军人优先录用；

　　岗位要求：

　　学历要求：大专

　　语言要求：不限

　　年龄要求：不限

　　工作年限：1-3年

　　土地岗位职责16

　　岗位职责:

　　1、房地产相关在专业全日制本科以上学历;

　　2、3年以上房地产企业土地拓展相关岗位经验;

　　3、熟悉区域房地产市场,有良好的社会关系及人脉资源;

　　4、有较强的分析研究、沟通协调、谈判能力,能独立对外拓展;

　　5、具有重庆市相关资源优先考虑。

　　任职要求:

　　1、房地产相关在专业全日制本科以上学历;

　　2、3年以上房地产企业土地拓展相关岗位经验;

　　3、熟悉区域房地产市场,有良好的.社会关系及人脉资源;

　　4、有较强的分析研究、沟通协调、谈判能力,能独立对外拓展;

　　5、具有重庆市相关资源优先考虑。

　　土地岗位职责17

　　1、负责土地信息筛选和土地现场考察；

　　2、负责拓展项目可行性分析，拟写可研报告；

　　3、负责跟进土地获取的相关合同起草、谈判以及签约等工作；

　　4、负责政府、土地资源方等相关部门的公关关系维护。

　　任职要求：

　　1、本科及以上学历，土地资源管理等相关专业，最好是东莞、增城、南海本地人；

　　2、有3年以上项目拓展相关岗位工作经验，有项目实地考察经验，了解土地出让全过程工作事项；

　　3、能开展与政府各单位的工作对接并达到相应工作目标；

　　4、能快速、及时收集或获取土地资源信息，并进行筛选、分析，对意向地块进行现场考察、土地调查，分析项目可行性；

　　5、具有较好的.工作积极性，能接受经常性外出考察安排；

　　6、具有较好的沟通能力，工作责任心强。

　　土地岗位职责18

　　土地开发副总/总助/经理碧桂园集团广州南沙经济技术开发区碧桂园物业发展有限公司,碧桂园增城,碧桂园集团,碧桂园

　　职责描述:

　　1、制订土地一级开发工作计划;

　　2、掌握、调研土地市场信息,负责公司土地拓展相关工作;

　　3、负责对意向用地进行投资测算;

　　4、维护政府、村镇街及相关业务部门关系;

　　5、配合政府主管部门完成一级土地征收补偿工作,对土地一级开发进度进行跟踪监控;

　　6、负责项目手续报批的组织协调、控制,保证报建工作有效实施、完成;

　　任职要求:

　　1、本科以上学历,投资、金融、财务、经济、地产、规划类专业优先;

　　2、 5年以上土地一级开发项目的工作经验,具备惠州地区土地一级开发经验者优先;

　　3、熟悉土地和拆迁政策、业务流程,对土地一级开发、拆迁安置工作具有丰富的'经验;

　　4、具备良好的政府关系及人脉关系;

　　5、沟通协调能力强,优秀的商务谈判能力;

　　土地岗位职责19

　　土地拓展主任岗位职责

　　职责描述:

　　1、完成各类房地产开发新项目的可行性研究报告编制工作，包括市场调研、可研报告及财务分析报告编制，跟进房地产项目招拍挂及合作项目洽谈工作。

　　2、关注土地市场信息。按时编制土地市场信息报告。

　　任职要求:

　　1、大学本科或以上学历，房地产、投资或经济等相关专业;

　　2、至少2年以上房地产市场调研、投资经验，有较好的文字功底;

　　3、熟悉了解国内经济发展趋势，对政府房地产政策有清晰的判断力，对国内区域经济发展规划有深入理解;

　　4、精通房地产项目前期开发、投资的有关流程;

　　5、有良好的人际关系维护能力和对外沟通能力;

　　6、敏锐快捷的.市场反应能力，良好的团队合作精神，富有工作激情，有丰富的社会资源;

　　7、有同行业、同岗位工作经验优先考虑。

　　土地拓展主任岗位

　　土地岗位职责20

　　1、负责与政府相关部门共同起草项目征拆计划(含总体征拆计划和分批分期征拆计划),负责将进度计划细化为月工作计划、周工作计划;

　　2、实时掌握征拆进度,负责征拆周报、月报编制,上报计划和完成情况;

　　3、协调政府部门推进征拆工作,解决征拆中的各类问题;

　　4、负责在项目各项前期手续办理过程中,按照公司档案管理制度,及时将办理好的'证照等手续原件提交存档;

　　5、与政府土地储备部门做好土地上市准备工作;

　　6、负责土地交易、土地划拨后的土地移交工作;

　　7、协助完成项目立项、可研工作(根据项目进展变化需要动态调整);

　　8、负责项目范围内旧区改造、城中村改造、基础建设项目、地产项目、市政配套项目等全部过程的报批报建制度及流程建立,分析公司经营区域的报批报建流程及时间;

　　9、根据报批报建计划,对报批报建进度进行监控,对影响报批报建进度的事项及时进行纠偏。

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土地岗位职责12-13