土地主管岗位职责

土地主管岗位职责

　　随着社会一步步向前发展，岗位职责使用的情况越来越多，岗位职责具有提高内部竞争活力，更好地发现和使用人才的作用。制定岗位职责需要注意哪些问题呢？以下是小编整理的土地主管岗位职责，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

土地主管岗位职责1

　　岗位职责:

　　1. 负责江、浙、沪区域的酒店土地/项目信息收集和分析，建立酒店土地/项目资源信息库;

　　2. 负责酒店土地/项目初选，和组织投资分析，完成项目可行性研究报告编制及投资方案，交易模式设计;

　　3.负责对意向用地进行评估分析、土地估价、成本测算、投资收益初步估算分析等工作，并根据土地利用规划条件协同产品中心进行项目概念规划设计工作并与政府对接;

　　4.负责开拓、建立和维护与土地出让方的沟通机制;

　　5.组织项目谈判、招拍挂、项目合作，签约等具体工作，协助项目部办理取得土地的相关证件;

　　任职资格:

　　1.本科学历以上，投资、金融、财务、经济、地产、规划类专业优先;

　　2.至少一个落地酒店项目土地获取经验;

　　3.熟悉国家、区域、酒店行业关于土地流转、酒店开发、建筑规划等相关政策法规;熟悉土地市场情况，熟悉前期工作流程;熟练掌握酒店项目投资分析

　　4.具备过硬的土地获取专业知识和数据分析能力;

　　5.具备较好的公共关系维护和沟通能力;

　　6.有良好的政府关系者优先。

土地主管岗位职责2

　　岗位职责:

　　1、房地产相关在专业全日制本科以上学历;

　　2、3年以上房地产企业土地拓展相关岗位经验;

　　3、熟悉区域房地产市场,有良好的社会关系及人脉资源;

　　4、有较强的分析研究、沟通协调、谈判能力,能独立对外拓展;

　　5、具有重庆市相关资源优先考虑。

　　任职要求:

　　1、房地产相关在专业全日制本科以上学历;

　　2、3年以上房地产企业土地拓展相关岗位经验;

　　3、熟悉区域房地产市场,有良好的社会关系及人脉资源;

　　4、有较强的分析研究、沟通协调、谈判能力,能独立对外拓展;

　　5、具有重庆市相关资源优先考虑。

土地主管岗位职责3

　　战略研究1. 负责对宁波市内市、县进行土地市场初步分析,定位潜在目标市场区域;2. 对负责潜在目标区域进行战略研究,对当地经济发展、房地产市场、土地市场等情况进行综合分析,出具城市研究报告,为公司领导决策提供建设性意见;3. 对目前市场区域进行实地考察、调研。市场信息管理1. 负责楼市信息的收集、整理、分析工作;2. 负责土地市场交易信息,及潜在供应信息的收集、整理;3. 负责编制土地经营工作资料库,包括各地区土地资料、各城市房地产资料;4. 负责对主要竞争对手的发展情况跟踪

土地主管岗位职责4

　　工作职责:

　　1、负责联系并承担土地整理项目可行性研究报告编写、土地整理规划设计与预算编制、土地复垦报告编写、土地利用专项规划等业务;

　　2、利用优势拓展土地总体利用规划修编或编制、土地总体利用规划修改或调整、建设项目用地预审、测绘、数据库建库等业务;

　　3、按照行业规范编写土地整理项目可行性研究报告,编写土地整理规划设计报告与土地复垦报告,编制预算与相应图件,严格审核把关,控制执业风险,承担相应技术及法律责任,成果资料交技术部(综合部)存档;

　　4、负责项目策划、地产顾问、土地一二级开发代理,土地储备顾问、城市和区域战略顾问,土地、房地产策划咨询、登记代理等业务,控制执业风险,成果及时归档;

　　5、负责中心城区、开发区及化工新区范围内所有政府融资平台委托的评估、咨询等业务;

　　6、跟踪并定期制作地产顾问、土地一二级开发代理,土地储备、登记代理等各种法规、政策、规范汇编;

　　7、以企业用地代理为基础,联系开展规划选址、用地预审、土地复垦、征地、土地登记等用地代理相关业务;

　　8、以土地利用总体规划修编为基础,联系开展土地利用总体规划评估与修改、土地利用专项规划、土地利用规划局部调整以及城镇规划咨询等规划业务;

　　9、以土地整治为基础,联系开展土地复垦及其规划设计、增减挂钩及其规划设计、基本农田划定、耕地占补平衡、低丘缓坡土地开发利用等土地整治相关业务;

　　10、完成公司统一安排的中心工作和领导交办的其他具体工作。

　　岗位要求:

　　1、本科(全日制统招生)及其以上学历;

　　2、土地资源管理、地理信息系统、资源环境与城市规划、农田水利、水利水电工程相关专业;

　　3、持相关资质或有相关行业工作经验者优先;

　　4、有团队合作精神、善于沟通,具备一定的抗压能力、有责任心,具有良好的客户服务意识;

　　5、有较强适应能力,能承担外业调查、出差等工作;

　　6、了解水土保持相关法律、法规和项目审批流程,能承担现场勘测和资料收集、方案编制、评审、申报等相关工作;

　　7、熟料掌握office 办公软件及autocad、arcgis、mapgis等应用软件

土地主管岗位职责5

　　职责描述：

　　岗位职责：

　　1、负责投资项目可行性分析论证，包括投资项目的行业分析、市场分析、政策环境分析、财务效益分析等；

　　2、负责公司投资项目的`评估、选择、估价、谈判，协助融资方案的设计、实施和监控；

　　3、对住宅项目相关产品投资战略、投资过程以及实施过程和效果进行监督、评价并提出改进建议；

　　4、指导获取政策信息、土地信息及信息库的建立，包括宏观经济研究和提交战略分析报告，

　　5、组织对市场、环境、投资等进行研究，建立相关数据资源信息库等；

　　6、组织效益初步测算：包括投资总成本核算，经济效益分析，投资风险分析及预测、控制等；

　　任职资格：

　　1、工民建、经济管理、投资管理、房地产及建筑工程类相关专业本科或以上学历；

　　2、具备一定房地产投资与发展、项目开发管理与市场研究经验，熟悉国家土地法规、征地拆迁、开发流程等相关政策；

　　3、熟悉房地产开发流程及环节，熟悉房地产交易相关法律法规；

　　4、根据公司发展规划，筛选及确定优质地块，负责区域类房地产市场的考察，建立信息渠道，获取土地信息，独立完成投资地块前期立项调研及动静态经济测评工作；

　　5、职业操守良好，具备较强的分析判断能力，有较强的组织协调能力、人际沟通和商务谈判能力。

　　职责描述:

　　1、负责公司土地经营工作的组织实施和日常管理，根据公司要求， 编制公司土地储备计划、土地经营计划等;

　　2、完成公司及上级或其他单位要求的信息收集、整理、填报等工作;

　　3、跟踪房地产市场及行业发展动态;

　　4、加强与国土、规划等部门沟通联系，多方获取土地信息，供土地经营小组进行地 块筛选;

　　5、进行区域房地产行业调研，市场分析，专题研究;

　　任职要求:

　　1、本科以上学历，211、985学校毕业优先考虑;

　　2、3年以上知名房地产土拓工作经验;

　　3、熟悉房地产开发程序及国家、地区房地产行业相关政策法规;

　　4、具有丰富客户资源和社会资源，良好沟通能力、商务谈判能力;

　　5、擅长协调政府和合作伙伴关系。

　　土地拓展主管岗位

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