还建房合同

时间:2021-06-11 18:17:17 合同范本 我要投稿

还建房合同模板

  篇一:还建房买卖合同

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  出卖方(甲方):

  姓名:_______________ 身份证号码:______________________ 地

  址:___________________________________ 电话:________

  买受方(乙方):

  姓名:_______________ 身份证号码:_____________________ 地址:___________________________________电话:________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上,就乙方向甲方购买房屋事项达成协议,现一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  第一条 甲方自愿将合法取得的坐落于________________________________的还建房壹套出售给乙方,房屋结构为_______________,房屋性质为______________,建筑面积(实用建筑面积)不低于取得房屋其他产权人或利害关系人同意。

  第二条 经过双方协商,乙方应向甲方支付的总房款为

  三、该房屋需在2014年4月23日前交付,逾期未交付,乙方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。具体利息应自实际付款之日起计算,月利息按照________计算,逾期超过________个月,则视为甲方不履行本合同,甲乙双方同意按照以下方案处理:

  1.终止合同,甲方退还乙方已付房款及利息,并按照累计付款的__________%向乙方支付违约金;

  2.合同继续履行,甲方按照乙方累计付款的__________%向乙方支付违约金;

  3.如果甲方不履行该合同,乙方有权解除合同;

  四、房屋双证(土地证、产权证)需在房屋交付后5年内由甲方负责为乙方办理妥当, 甲乙双方同意按照以下方案处理双证办理事宜:

  1.由甲方负责办理双证并支付相关费用,乙方提供相关资料并予以配合;

  2. 若截至2019年4月23日甲方仍未为乙方办理双证,甲乙双方同意按照以下方案处理:

  2.1乙方有权提出终止合同,甲方应在乙方提出退房后__________天内退还乙方支付房款__________元,并支付房价__________%的`违约金;乙方愿承担房屋交

  付后至退房期间的房屋使用费用,该费用的计价方式按照同区域、同类房屋租赁费用计算;

  2.2双证办理过程中出现的包括可能的契约税、增值税由乙方承担;

  2.3乙方因双证未办理成功造成的交易等方面的损失由甲方赔偿;

  五、房屋价格按照总建筑面积73.8平方米加超出部分计算,每平方米价格为4740元,总金额为35万元,超出部分在房屋交付后由乙方在一年内付清。

  六、乙方按照甲乙双方约定,73.8平方米的房款共计35万元人民币分两次付清,乙方于__________年__________月__________日前向甲方支付人民币__________元和________年__________月__________日前向甲方支付__________元,逾期未支付,甲方有权解除合同,并追究乙方违约利息;具体付款方式由甲乙双方协商确定。

  七、甲方保证房屋交易是该房屋不存在产权纠纷,不存在按揭、抵押债务、税项及一房多卖等,如出现产权纠纷事项,由甲方承担全部责任。

  八、甲方承诺该房屋无继承、无赠予、无户口,若因甲方原因造成的该房屋存在上述情况的税费由甲方承担。

  九、尾款于甲方下证后与乙方过户的当天,由乙方支付给甲方。

  十、甲乙双方承诺皆不得因今后房价的涨跌而要求增减购房款。

  十一、交付该房产,甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适透支的物件,乙方接房后物管、装修、水电、气等所有问题自行承担。

  十二、本合同履行过程中发生争议,有甲乙双方协商解决,协商不成时,甲、乙双方同意由__________仲裁委员会仲裁。

  十三、本合同未尽事项,有甲乙双方另行议定,并签订补充协议。

  十四、本合同共__________页,一式__________份,甲乙双方各执一份,__________各执一份,均居同等效力。

  十五、本合同经甲乙双方签字生效。(本合同自__________日起生效。)

  甲方(签章):乙方(签章):

  ______年______月______日______年______月______日

  篇二:还建房转让合同

  卖方:(甲方) 身份证号: 买房:(乙方)身份证号: 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

  一、甲方根据三角路村城中村改造项目获得平方米的还建房,自愿转让给乙方 ,地址:武汉市三角花园王家湾小区室。

  二、转让单价为人民币

  三、在还建房交房后,办理此房屋产权证、土地证、配套费用等由乙方承担。

  四、甲乙双方签订此转让合同之后,乙方一次性将人民币

  五、乙方在还建房办理两证时,甲方必须无任何条件积极配合乙方办理两证,不能以任何理由加价。

  六、此合同一式两份,分别由甲、乙双方保存。 甲方:乙方:

  电话:电话:

  年 月日

  篇三:还建房商议合同

  原住户:(以下简称甲方) 承建方:(以下简称乙方)

  甲乙双方根据自愿互利的原则,经多次协商达成一至意见,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  一、甲方同意将自有房屋给乙方还建,旧房归乙方所有,建房资金等由乙方投资。

  二、甲方将旧房屋与乙方兑换五十平米新门面一间,超出面积由甲方按当时价格付钱给乙方(门面面积只许多不许少)门面宽度要在4米左右,长在13米左右,内空高度在4米以上,室内地面高度要求超出公路面30-40cm,如达不到以上要求,乙方付给甲方违约金贰万元整。

  三、乙方还建给甲方储藏室十五平米,超出面积由甲方出钱购买。

  四、门面分配:按原住户顺序分配,由北朝南。

  五、办证:土地证由乙方负责办理,房产证乙方出面办理,甲方出办证费。

  六、施工期间:从拆房之日起,330个工作日交房,特殊原因顺延(如地震、水灾等不可抗拒因素),到期无房交付给甲方,乙方应付甲方违约金每日100元人民币。

  七、其它:1、水、电、路由乙方按规定给甲方办理。

  2、门面、储藏室超出面积,乙方按低于当时价每平米壹佰元卖给甲方。

  3、自签字之日起,3-5天后拆房。

  八、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字之日起生效,其它协议合同一律作废。

  甲方(签字):

  乙方(签字):

  年月日

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