个人店铺转让租赁合同书

时间:2023-03-20 11:20:05 租赁合同 我要投稿
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个人店铺转让租赁合同书

  在人们愈发重视契约的社会中,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编精心整理的个人店铺转让租赁合同书,欢迎大家分享。

个人店铺转让租赁合同书

  出租方:承租方:

  身份证号码:身份证号码:

  联系电话:联系电话:

  甲、乙双方根据有关法律、法规和国家政策的规定,经过平等协商现就果园租赁事宜达成如下协议,以便双方共同遵守。

  一、果园的地点、面积及数量。

  甲方将位于果园租给乙方,果园面积约为亩,园内果树共计株。

  二、租赁期限

  租期为年,从本协议签订之日至___年___月___日止。

  三、租金及支付方式

  土地租金:果园土地租金元/年,租期年土地租金共计元,由乙方在本协议签订之日一次性支付给甲方。

  果树租金:果园每株果树租金为元/株,株果树每年租金为元/年。

  乙方应按如下方式向甲方支付果树租金。

  1、乙方应在每年月日之前向甲方支付当年果树租金。

  2、上述租金乙方转入甲方账户,甲方账户具体如下:

  户名开户行账号

  四、押金

  本协议签订之日,乙方向甲方支付押金元。若乙方逾期15天不按时支付租金或者有其他违约行为的,甲方有权没收该押金。若乙方在租赁期间没有违约行为的,租赁期满后甲方退回该押金给乙方。

  五、双方的权利和义务

  甲方的权利和义务

  1、甲方将果园内现有设施包括但不限于房屋、管子、水池等供乙方使用,但租赁期间上述设施的维修费由乙方承担。

  2、租赁期间果园边界的土地、道路等纠纷由甲方负责处理。

  3、甲方不干涉乙方在果园的正常的生产经营活动。

  乙方的权利和义务

  1、本协议签订后,果园的水费、电费由乙方承担。

  2、租赁期间乙方要认真管理果园,若因乙方管理不善造成事故发生,由乙方承担所有赔偿责任,甲方不承担责任。

  3、乙方租赁期间发生的债权债务与甲方无关,全部由乙方独自承担。

  4、乙方可以将果园内果树更换成其他品种或在果园新增设施,但租金不变。

  5、乙方要合法经营,不得在果园非法种植国家禁止种植的植物。

  六、违约责任

  乙方必须按时按额向甲方支付租金,若乙方逾期15日未向甲方支付租金,甲方有权解除合同。

  未经甲方书面同意,乙方不得将果园租赁、转让给第三方,否则甲方有权解除合同,乙方所支付的租金不予退回。

  出现不可抗拒的自然灾害造成的果树损害,甲、乙双方互不承担赔偿责任。

  七、在协议租赁期限内,如政府或第三方将土地征收,果树征收款由甲、乙双方平分。果园内其他设施包括但不限于水电、道路、水池、房屋等补偿款归甲方所有,与乙方无关。

  八、租赁期间产生纷争,双方协商解决,协商不成,可向当地法院提起诉讼。

  九、本协议一式二份,双方各执一份,经双方审核无误后,自签字之日起生效。

  甲方:乙方:

  ___年___月___日___年___月___日

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