短期房屋租赁合同

时间:2022-11-04 15:57:23 租赁合同 我要投稿

短期房屋租赁合同模板

  在当今不断发展的世界,很多场合都离不了合同,它也是实现专业化合作的纽带。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编精心整理的短期房屋租赁合同模板,仅供参考,希望能够帮助到大家。

短期房屋租赁合同模板

  出租人:__________________________。

  承租人:_________________________。

  根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,为明确出租人与承租人之间的义务关系,经双方协商一致。

  第一套房子的位置、房间数量、面积和质量

  第二条租赁期限

  租赁期限为年月,出租人应自 年 月 日起将租赁物交付承租人使用,并自 年 月 日起收回。

  有下列情形之一的,出租人可以解除合同,收回房屋:

  1、承租人擅自转租、转让、出借房屋的;

  2、承租人利用租赁房屋进行违法活动,损害公共利益的;

  3、承租人已拖欠数月。

  租赁合同到期终止的,承租人到期找不到房的,出租人应当酌情延长租赁期限。

  承租人逾期不搬迁的,出租人有权向人民法院起诉和申请执行,承租人应负责赔偿出租人遭受的损失。

  合同期满后,出租人继续出租房屋的,承租人享有优先权。

  第三条租金及租金支付期限

  租金的标准和支付期限按国家规定执行(国家没有统一规定的,由双方协商决定)。

  第四条租赁期间的房屋修缮

  修理房子是出租人的责任。出租人应每隔一个月(或一年)对房屋及其设备进行仔细检查和维修,以确保承租人的生活安全和正常使用。

  出租人修缮房屋时,承租人应当积极协助,不得阻挠施工。出租人确实无法修复的,可以与承租人协商共同修复。届时,承租方支付的修缮费用将用于抵消租金或由出租方分期偿还。

  第五条出租人和承租人的变更

  1、如果出租人将财产所有权转让给第三方,合同将对新的财产所有人继续有效

  2、出租人应在出售房屋前3个月通知承租人。同等条件下,承租人有优先购买权。

  3、承租人需要与第三方交换房屋时,应当事先征得出租人同意;出租人应支持承租人的合理要求。

  第六条违约责任

  1、出租人未按照前述合同的约定向承租人交付符合要求的.房屋的,应当承担赔偿责任。

  2、出租人未能按时将租赁物交付承租人使用的,应负责支付人民币违约金。

  3、出租人未按时(或按要求)修缮租赁房屋的,应负责支付人民币违约金;由此造成人身伤害或财产损失的,承租人应负责赔偿损失。

  4、承租人未支付违约金的,除按时足额支付违约金外,还应支付人民币元作为违约金。

  5、承租人违反合同约定,擅自将租赁房屋转让给他人的,应当支付人民币违约金;租赁房屋因此受到损坏的,还应当承担赔偿责任。

  第七条豁免条件

  因不可抗力造成房屋损坏或承租人损失的,双方互不承担责任。

  第八条解决争议的方式

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,或向人民法院提起诉讼。

  第九条其他约定事项

  第十条本合同未尽事宜,根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商一致,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式两份,出租人和承租人各持一份。合同副本应送本单位备案。

  出租人(盖章)和承租人(盖章)的鉴定意见(公证)

  甲方:

  乙方:

  日期:

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