转让协议书

时间：2022-07-24 16:36:35 转让协议书我要投稿

【热门】转让协议书模板汇总八篇

　　在生活中，很多地方都会使用到协议，签订协议可以保障自身的权益不被侵害。大家知道协议的格式吗？以下是小编为大家整理的转让协议书10篇，希望对大家有所帮助。

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转让协议书篇1

　　双方兹就淘宝互联网商商铺转让事宜，订立本契约，甲方向乙方转让其在浙江省淘宝网网络有限公司和在浙江省支付宝网络有限公司的网络交易账号，双方特订立此转让协议书。

　　第一条、转让内容：

　　甲方向乙方转让甲方的淘宝网有限公司淘宝旺旺帐号(_______________)及支付宝有限公司账号(_______________)的所有权和使用权。

　　第二条、转让价格及相关事项：

　　该店铺原所有权证号码为_______________，原所有权为甲。现于公元年___月___日以人民币___________元整等价转让予乙所有，乙方支付约定的转让费给甲方之后，由乙方全权负责此帐号的经营费用、民事及刑事责任，甲方对此帐号不再负经营费用、民事及刑事责任，不再拥有所有权和使用权。同时甲方保证乙方同等享有甲方在原店铺操作中所享有的权利与义务，所有权发生变动后，甲方不得干涉乙方任何合法经营行为。

　　第三条、交付及付款办法：

　　乙方于签订本契约之日起1日内，交付甲方人民币(大写)零元整{小写：0元};除双方协商所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。于签订本契约之时起1日内，甲方应向乙方交付淘宝商店账号及密码，支付宝账号及密码，淘宝、支付宝密码保护，支付宝数字证书，等所有相关信息与资料;如甲方交付乙方部分资料1个工作日内没有付清余下款项，甲方有权解除合同(首付不于退回)。

　　付款方式：银行汇款或支付宝即时

　　第四条、双方权利义务

　　1.乙方接手经营前因甲方经营所产生的债权债务由甲方负责，与乙方无关;该店铺的认证工作原由甲方办理，乙方接手后继续以甲方名义正常营业，参加淘宝网举行的等相关活动等，但接手后的一切合法经营行为及产生的债权、债务由乙方负责，与甲方无关。乙方承诺在取得店铺所有权之后，保证经营合法性，否则所产生的对第三方权益有损害的行为及其产生的债权债务、民事及刑事责任均由乙方自己负责，与甲方无关。甲方签订此协议之后，即同意日后不得以传真、电话、电子邮件等任何方式向浙江淘宝网有限公司和浙江省支付宝有限公司索回此帐号密码等相关电子记录。甲方如有违约，故意将此帐号收回，乙方将保留法律手段追溯权力;或者庭外解决，由甲方赔偿乙方人民币拾万元整，作为庭外调解之费用。如因不可抗力因素(如账号被盗等)导致乙方经营受损的与甲方无关，但甲方有义务协助乙方配合淘宝网找回密码，但遇淘宝网变动、更新升级等是由而引起的有关赔偿归乙方所有。

　　2..乙方接手后，商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。乙方接手后的一切合法经营成果归乙方所有，与甲方无关，且甲方无权干涉。如果淘宝网在未来的处理中，因为本日之前的刷号、违规要处罚或者关闭本淘宝账号，甲方要全权负责，并赔偿乙方损失。甲方需向乙方提供身份证扫描件、开卡银行账号、绑定邮箱、邮箱密码、绑定手机号等所有相关信息。

　　第五条、违约处罚：

　　任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，甲方有权通过淘宝网有限公司和支付宝有限公司追回账号同时一方交与甲方的交易金不返还;若系甲方违约，则应按所收的款项加10倍返还以为违约金，并按对乙方实际造成的损失全权赔偿。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　第六条、乙方接手经营，如果甲方有确切的证据证实乙方有出售违禁商品、或进行违法交易等，所有的责任乙方自行承担，甲方有权要求乙方立即整改，乙方拒不整改，甲方有权请求淘宝封店处理。交易金不于退还.

　　第七条、本协议1式2份，甲、乙双方各保留一份。本协议如需修改，需双方协商补充修改在本协议背面另立条目。

　　第八条、甲方必须向乙方提供以下帐号相关资料，并向乙方提供帐号注册身份证和户口本的扫描件一张：

　　淘宝旺旺帐号：

　　帐号密码：

　　密码修改提示问题：

　　密码修改提示问题答案：

　　注册姓名：

　　注册身份证号码：

　　注册银行卡号：注册邮箱账号：

　　邮箱密码：

　　注册手机号：

　　支付宝账号：

　　支付宝密码：支付密码：

　　密码保护提示问题1：

　　密码保护提示答案1：

　　密码保护提示问题2：

　　密码保护提示答案2：

　　密码保护提示问题3：

　　密码保护提示答案3：

　　第九条、在本合同履行过程中，甲、乙双方发生违约，经协商无效时，当事人也可以依合同的约定双方选择。

　　第十条、如有违约，甲方或乙方有权向所在地仲裁机构申请仲裁、依法向甲方或乙方所在地人民法院起诉。

　　立约人(甲方)

　　立约人(乙方)

　　公司姓名：

　　本人姓名：

　　固定电话：固定电话：(可选填)

　　移动电话：

转让协议书篇2

　　甲方（卖方）：住址：身份证号：电话：乙方（买方）：住址：身份证号：电话：鉴于：

　　1、甲方于年月日购买的位于的房屋一套（以下简称“该房屋”）为期房，该房屋相关信息见《商品房买卖合同》（合同编号：）。

　　2、在本合同签订前及签订中，乙方已确实充分的了解该房屋为期房的事实，并自愿同意向甲方购买该房屋。

　　因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过平等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下协议，以兹共同信守：

　　一、该房屋权属状况

　　1、甲方将其购买的位于的房屋一套（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方自愿受让该房屋。

　　2、该房屋所在楼层为层，该房屋用途为，建筑面积平方米。

　　二、该房屋价款及付款方式

　　甲乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币 100 万元整（大写：壹佰万元整）受让该房屋，乙方分三笔向甲方支付购房款：

　　1、乙方于年月日之前支付甲方第一笔购房款人民币元整（大写：）；

　　2、乙方于年月日之前支付甲方第二笔购房款人民币元整（大写：）；

　　3、乙方于年月日之前支付甲方第三笔购房款人民币元整（大写：）。

　　三、甲乙双方的义务

　　1、甲方于收到乙方支付的第一笔房款后日内负责获得开发商同意，并办理《商品房买卖合同》更名事宜；

　　2、乙方负责支付该房屋的水、电、天然气、暖气、宽带、有线电视等相关进户开户费用；

　　3、因该房屋而产生的相关税费及公共维修基金由乙方承担；

　　4、自本合同签订之日起，由乙方承担因该房屋而增加或产生的任何费用，及该房屋的一切风险。

　　四、违约责任

　　1、若甲方不将该房屋出售给乙方的，则乙方有权单方面终止本合同，同时甲方应按照本合同约定总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款；

　　2、若乙方不购买该房屋的，则甲方有权单方面终止本合同，同时乙方应按照本合同约定的总房款的10%向甲方支付违约金；

　　3、若乙方未按本合同约定时间支付每笔购房款的，每逾期一日，乙方应按照本合同约定总房款的千分之五支付甲方违约金。逾期超过三十天的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的总房款的20%向甲方支付违约金。

　　五、附则

　　1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　2、本合同自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　时间：年月日时间：年月日

转让协议书篇3

　　为了明确旧机动车时买卖双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议

　　(售车方简称为甲方，购车方简称为乙方)

　　售车方(甲方)：

　　购车方(乙方)：

　　一、甲方将车主的轿车，牌号，发动机号，车架号转让给乙方，双方达成成交总额为(人币) ，小写。

　　二、甲方应对该车手续及车辆的合法性负责(包括该车在年月日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间年月日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。

　　三、该车若须办理过户事宜，过户费由方承担，过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起，该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。

　　四、因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。

　　五、备注(未尽事宜双方约定处理)：

　　六、该协议书一式两份，双方签字生效，双方不得违约，不得对成交金额提出异议，不退车及车款。

　　售车方(甲方)：购车方(乙方)：

　　联系电话：联系电话：

　　地址：地址：

　　签定时间：年月日时签签定时间：年月日时签

　　身份证号码：身份证号码：

转让协议书篇4

　　转让方(以下简称甲方)

　　受让方(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让事宜达成如下协议：

　　一、地块及房屋基本情况:

　　该土地位于广州市花都区新华街大华路（秀林庄酒家斜对面）集资楼，规划小区共建六栋、层高共十二层楼房（含首层商铺楼），每套设计面积约：125 m2至143 m2左右。经济社集资楼房采取抽签形式，每平方单价约2200元/ m2-2500元/ m2,面积、楼层、单价按甲方在经济社合同建房抽签中标各房各层套房为标准，并且按照甲方与广州市来宝物业管理有限公司和东华经济社三方签订的房屋使用时间，由甲方转让给乙方的.占有使用权。

　　转让房屋的位置及基本情况：

　　按20xx年6月19日甲方在经济社合同建房抽签中，已中标一套房，该套房位置：B栋4号楼301房，面积142.77平方米，室内设计：四房二厅，东华经济社合作建房每平方单价：2500元/ m2,以上房屋使用权由甲方转让给乙方。

　　二、转让价款：

　　甲乙双方对上述房屋转让产权协议价格为(人民币)：壹拾万元整，房屋使用权

　　款的支付方式和支付时间为：乙方已向甲方支付定金玖万元，余款(人民币)：壹万元整在甲方将房屋转让权名额转为乙方时，才支付余款。

　　乙方必须要履行按照甲方与广州市来宝物业管理有限公司和东华经济社三方

　　签订合作建房合同要求。并要付清按合同总金额人民币：叄拾伍万陆仟玖佰贰拾伍元整（￥356925.00元）给广州市来宝物业管理有限公司。乙方付清上述款项以后合作建房的B栋6号楼901套房（面积142.77平方米）占有使用权归乙方所有。

　　四、双方权利和义务：

　　（1）甲方责任：双方签订本协议后，应在房屋交付使用前甲方必须负责过户给乙方，甲方代乙方交付集资房款的单据和收据及购房资料由甲方付给乙方保管，收执，甲方收取乙方的转让款另外开收据给乙方。

　　（2）乙方责任：乙方负责付清上述所有转让款给甲方和合作建房款给广州市来宝物业管理有限公司。

　　五、违约责任：

　　双方签订本协议之日起，甲、乙双方共同遵守，不得违约。违约的一方应承担全部购房款总房价的双倍价额的违约金。

　　六、其他：

　　（1）本协议未详尽事宜，由甲、乙双方另行协商，并可签订补充协议，补充协议与本协议具同等效力

　　（2）本协议自甲、乙双方签字或捺印之日起生效。

　　（3）本协议一式二份，效力等同，甲、乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　身份证：身份证：

　　年月日年月日

转让协议书篇5

　　新债权人(以下称甲方)：

　　住所(地址)：

　　法定代表人：

　　债务人(以下称乙方)：

　　住所(地址)：

　　法定代表人：

　　原债权人(以下称丙方)：

　　住所(地址)：

　　法定代表人：

　　签订时间：20xx年月日

　　签订地点：

　　为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债权转让协议，以资信守：

　　一、甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，乙方拖欠丙方共计___元人民币。

　　二、甲乙丙三方一致同意，丙方将针对乙方的债权共计___元人民币全部转让给甲方行使，乙方按照本协议直接付款给甲方，由乙方于20xx年月日前向甲方支付共计元人民币。

　　三、陈述、保证和承诺：

　　1、丙方承诺并保证：

　　(1)其依法设立并有效存续，有权实施本协议项下的债权转让并能够独立承担民事责任;

　　(2)其转让的债权系合法、有效的债权。

　　2、甲方承诺并保证：

　　(1)其依法设立并有效存续，有权受让本协议项下的债权并能独立承担民事责任;

　　(2)其受让本协议项下的债权已经获得其内部相关权力机构的授权或批准。

　　四、本协议生效后，丙方不得再向乙方主张债权，如果乙方履行义务后，甲方应向乙方出具抬头为乙方全称的发票。

　　五、如本协议无效或被撤销，则乙方仍继续按原合同及其他法律文件履行义务。

　　六、各方同意，如果一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使其他方遭受或发生损害、损失、索赔等责任，违约方须向另一方作出全面赔偿。

　　七、本协议经甲、乙、丙三方加盖公章并由三方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签字后生效。

　　八、本协议未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

　　九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　新债权人：(公章)

　　法定代表人(或授权代理人)：(签字)

　　电话：

　　债务人：(公章)

　　法定代表人(或授权代理人)：(签字)

　　电话：

　　原债权人：(公章)

　　法定代表人(或授权代理人)：(签字)

　　电话：

　　20xx年月日

　　附件：

　　1、相关合同、协议等债权凭证件共页份;

　　2、结算单;

　　3、丙方授权代理人委托书;

　　4、丙方的营业执照等证照复印件;

　　5、甲方相关财务信息。

转让协议书篇6

　　xx学院职业基本素养培育项目

　　xx学院职业体验基地项目协议书

　　甲方：xx学院（以下简称甲方）乙方：（企业全称）（以下简称乙方）

　　一、职业体验基地项目目的

　　按照xx学院职业素养培育项目要求，为进一步加强校企合作，优化整合资源，充分利用我校各专业现有的校内外实习实训基地，培养适应乙方企业文化和具备乙方岗位需要的专业技术人才，提高甲方教育质量和学生就业质量，特拟定职业体验基地项目协议书

　　二、职业体验基地项目原则

　　（一）互助原则

　　学校根据企业人才需求状况、用人标准、技术需求，积极为企业做好支持与服务工作；

　　企业应深入了解学校各专业人才培养方案，配合学校完成学生职业基本素养的指导任务。

　　（二）互利原则

　　双方互利是职业体验基地建设的基础。企业有权对学生进行重点培养，有权优先选拔留用，有权根据学生能力对学生就业进行部分淘汰。同时，学校有权在学生实训质量、就业率、福利待遇等方面对企业提出合理要求。

　　（三）互动原则

　　校方可以定期组织专业理论教师到企业培训，并邀请企业高级工程师来校开展讲座。通过校企互动，学校教师在企业学到了实践知识

　　和能力，企业技术人员增长理论知识，实现理论与实践互补，理论与实践一体化，全面提升学生职业基本素养。

　　（四）互管原则

　　职业体验基地在是一种双项活动模式，，校企双方的利益与责任必须高度统一，实现统一领导、统一管理、统一规划、统一实施、统一检查考评。

　　三、职业体验基地项目合作模式及要求

　　职业体验基地项目是学校总体统筹，以学生为主体，企业为主导，学院为主管新型模式。

　　（一）甲方在乙方设立“实习实训基地”“职业基本素养体验基地”并双挂牌，挂牌规格具体要求由甲方负责与乙方协商确定。

　　（二）乙方与甲方共同培养学生职业基本素养和专业能力，以灵活可行的形式开展实际的基本职业素养培训工程。

　　（三）参加职业基本素养培训的学生到乙方进行认知性实习和职场体验，以培养学生职业基本素养为目的。四、职业体验基地双方责任：

　　（一）甲方责任：

　　1、做好上传下达“桥梁”工作：按要求完成职业体验基地的任务，并对学生做好宣传部署工作。

　　2、提供思想保障：针对职业体验基地班级学生，关注其思想动态，及时有效的帮助其解决思想上的问题。

　　3、在学生参加职场体验之前组织签订相关安全协议，免除不必要的纠纷。

　　4、对参加职业体验基地的学生进行专业跟踪和专业指导。

　　5、合作过程中，参与体验的学生、合作企业有意见或者建议，收集后应及时与项目委员会商议后，尽快予以解决。

　　（二）乙方责任：

　　1、完成基地挂牌：合作企业与学院共同参与建立相关专业的实训基地和职业基本素养基地，并实现双挂牌。

　　2、进行职业测评：对于参与职业体验的学生进行针对性的职业测评，并将测评结果报告与学院交流，针对学生的具体情况开展相应的工作，提升学生的职业基本素养。

　　3、开展认知性实习和职场体验：要求提供真实的职场环境，职场岗位以及工作任务，认识性实习时间与职场体验时间应在双方协商后约定。

　　4、进行专业技术指导：对于参加职业体验的学生应帮助分析就业前景和开展职业规划，可以以讲座、授课以及专业素质拓展形式开展。

　　5、选择就业群体：职场体验完成后，要求合作企业对于合作班级学生进行测评，测评按照a+、a、b+、b来划分。

　　6、指导就业：对于困难就业、易失业以及再就业的学生，请企业帮助学生分析原因，能够协助学校帮助学生顺利就业。

　　7、提出意见和建议：要求合作企业针对学生情况与现状，就学院开展的教育和教学模式给予意见和建议。

　　8、提供项目鼓励优秀学生：参与体验的学生成绩优异者，企业可以提供与专业匹配的就业岗位，参与专业对口的工作岗位。

　　9、提供顶岗实习岗位：学生完成学院教学计划的学习任务后，合作企业有必要义务提供顶岗实习岗位，协助学院开展顶岗实习计划。另外，职业体验基地开始时由甲乙双方共同商议时间及相应工作安排，应以学校实际的教学为主来安排运行时间，企业运行方案需提前告知。学生前往职场体验的地点和交通事宜由甲乙双方协商解决。

　　五、职业体验基地要求

　　（一）职业体验基地工作委员会每年召开总结会，对当年的工作进行总结，对做出突出成绩的单位和个人进行表彰。

　　（二）任何个人不得擅自以甲方名义私下与乙方进行合作，否则甲方将追究相关责任人的责任，由此产生的后果由责任人自行承担。

　　（三）职业体验基地工作中不按章办事的单位或个人；

　　对由于工作不负责任，以权谋私，给甲方造成损失的单位或个人，甲方有权给予相应责任追究。

　　（四）职业体验基地中，如果甲方或乙方不能按时完成培养计划，不能实现预期培养目标，不履行合同的职责，双方有权相互予以追究责任。

　　（五）针对甲乙双方合作中突发事件，一切应以学生的利益为准则，由甲乙双方协商后解决。

　　六、职业体验基地保障措施：

　　甲乙双方组成大学生职业体验基地工作委员会，为认真执行协议条款，定期研究有关协作事宜。

　　七、职业体验基地项目的暂停或中止：

　　职业体验基地如果出现以下情况将暂停1年或直接取消与其合作意向：

　　（一）不能按时完成工作任务，造成严重后果，将暂停合作1年；

　　（二）企业之间产生恶意竞争，对学生和学院的利益造成间接和直接影响的，将暂停合作1年；

　　（三）不具备搭建职业体验基地、学生实习实训平台，将取消与其合作意向；

　　（四）合作中不能配合学校正常教学或者影响正常教学秩序的，将暂停合作1年；

　　（五）职业体验基地无法继续实施，合作各方协商后达成终止合作协议；

　　（六）合作一方严重违约，比如进行和基地无关的商业活动，在职业体验基地制造混乱局面的企业，非责任方依合作约定终止合作并追究项目的责任。

　　八、甲乙双方补充协议：

　　九、“cc＆c”协议期限：

　　本协议有效期自______年______月至______年______月止，如需

　　要延长双方另行协商。

　　十、本协议未尽事宜甲乙双方协商解决。

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执一份。十一、本协议解释权：甲方

　　甲方代表签字：

　　单位公章

　　___年___月___日

　　乙方代表签字：

　　单位公章

　　___年___月___日

转让协议书篇7

　　出让人：身份证号：(以下称甲方)受让人：身份证号：(以下称乙方)

　　甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方将位于市区街转让给乙方的相关事宜达成如下协议，望双方共同遵守执行：

　　一、转让土地概况

　　甲方转让给乙方的土地位于____________________________________________________,为________平方米，为土地。

　　二、转让期限

　　甲方转让给乙方的土地使用权为永久转让，无年期限制，甲方必须保证无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。

　　三、转让用途

　　乙方受让该土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知晓并同意乙方建房。在乙方建房过程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。(如水、电，包括邻里纠纷问题等)

　　四、转让价格

　　甲、乙双方协商转让价格为人民币大写__________________________________________元整。

　　五、付款方式

　　签订本协议后，乙方支付给甲方元整，剩余款项待乙方主体房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相关收款收条。

　　六、违约责任

　　1、如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

　　2、如甲方违反本协议约定，拒绝将转让土地交给乙方，则必须双倍返还转让款，即元。

　　3、如乙方购买该转让土地后无正当理由要求反悔，则无权要回转让款。

　　七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字、捺印时生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

转让协议书篇8

　　房屋转让合同书

　　本协议双方当事人：

　　转让方（以下简称甲方）

　　甲方：身份证号：受让方（以下简称乙方）

　　乙方：身份证号：

　　甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议,以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：

　　第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

　　1、本合同所出售房屋坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号（不足部分可以补充）

　　2、该房屋为：▁▁楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积＿＿＿平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)、实际使用面积＿＿＿平方米。

　　壹

　　3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋（□已 / □未）设定抵押。（不足部分可以补充）

　　4、该房地产产权类型：（有房产证或国土使用证） 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。

　　第二条甲方对产权的承诺

　　甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。

　　贰

　　第三条转让价格和付款方式

　　1. 转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为(人民

　　币)，大写（人民币）

　　2. 付款方式

　　a．此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　b．甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。（以收据收条为准）

　　c．办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。（以收据收条为准）

　　d．余款元整，由银行直接划拨给甲方

　　e．买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　叁

　　双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。每逾期一日，甲方按房产总价格‰支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担 %违约金。

　　第五条房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

　　第六条关于产权的约定

　　甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行：

　　1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。

　　2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方肆名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。

　　3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七条保证

　　1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利，如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

　　2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。

　　3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失。

　　第八条双方责任