宅基房屋转让合同

时间:2023-01-05 14:07:35 转让合同 我要投稿
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宅基房屋转让合同

  随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的法律效力与日俱增,签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗?下面是小编精心整理的宅基房屋转让合同,希望对大家有所帮助。

宅基房屋转让合同

宅基房屋转让合同1

  甲方(转让方):___________

  现住址:___________

  乙方(受让方):___________

  现住址:___________

  甲乙双方本着公平合理、友好协商的原则,就宅基地使用权转让事宜达成如下协议:

  一、甲方将其位于___________的宅基地使用权转让给乙方。该宅基地长______米,宽______米,总共______平方米;东邻__________,北邻__________。

  二、该宅基地使用权转让价格为__________万元。甲方同时将宅基地现有手续原件支付给乙方,乙方有权在该土地上兴建房屋。

  三、自________年____月____日起,乙方拥有该宅基地的所有权,合同签订前,所产生的债权债务及纠纷由甲方全部负责。合同签订之后,一切债权债务及经济纠纷,安全事故由乙方承担,与甲方无关。

  四、甲方必须保证该宅基地不存在任何经济纠纷及其他争议,不存在一地多卖或其他虚假情况,如不实或弄虚作假,甲方应承担法律责任及该地块总款和建房的一切费用的双

  倍赔偿。

  五、合同签订后,该宅基地的使用权由乙方永久使用,乙方在宅基地上所承建的建筑物及一切设施全部归乙方所有,甲方不得以任何理由收回宅基地的使用权。如果遇到国家和集体征地,所得的土地补偿款和建筑物补偿款都归乙方所有。

  六、本合同签订后,上述土地及乙方新建房屋若可以在国土、房管部门办理相关报建手续和房、地产权过户更名手续的,甲方应无条件协助乙方办理,但所有相关办证、过户费用(国家规定的费用)由乙方承担。

  本合同一式叁份,甲乙双方及中证人各执一份,具有同等效力,均自双方签字之日起生效。

  ________年____月____日甲方(签字):___________

  ________年____月____日乙方(签字):___________

  ________年____月____日证人(签字):___________

宅基房屋转让合同2

  甲方:

  乙方:

  经甲、乙双方协商,本着公平、自愿之原则,达成以下房屋转让协议。

  一、甲方有一套位于自建房屋一处,建筑面积平方米,院落面积为平方米,宅基地总面积为平方米,以总价款人民币转让给乙方。

  二、因该房屋为两套连体,故甲乙双方各占一套之中间墙,为双方共有,以后如果有维修房屋之需要,谁先修房屋,中间墙归另一方所有。不修房子一方,应以时价补偿给修房一方(半面墙)。因双方院落连体,院落中间需隔开,谁打院墙院墙归谁所有。甲方如因需要走乙方院内通过,乙方应提供方便以利甲方通行,但乙方院落面积归乙方自有。

  三、付款方式:

  四、付款时间:

  五、甲方应确保,自己所转让房屋及院落的所有权,不发生争议,甲方自己拥有处分权。

  六、乙方按协议付款后,拥有该房屋所有权及处分权。

  七、违约责任:甲方因所有权及处分权发生争议,给乙方照成损失,应承担该房屋总价款同时期民间最高利息外,所造成损失按实际赔偿给乙方。乙方如不能按双方约定时间交付甲方房屋总价款,乙方所付定金归甲方所有。

  八、该协议一式四份,甲、乙双方各一份,两个担保证明人各一份,签字、付款后生效,不得反悔。

  甲方:

  乙方:

  证明人:

  __年__月__日

宅基房屋转让合同3

  发包方为甲方:(以下简称甲方)

  承包方为乙方:(以下简称乙方)

  甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施,经甲乙双方协商沟通后,并就有关事项达成一致,现签订如下协议条款:

  一、工程内容:

  在甲方宅基地内修建一院二层楼房,全部为现浇。

  二、工程承包基本形式:

  楼房主体全包(不含粉刷、装修)。

  三、工程时限:

  工期天,如遇阴雨、秋收,可适当顺延,但总工期不超过天。

  四、工程费用:

  按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计,东西按墙中计起),按照元/平方米计算总造价。

  五、付款方式:

  1、签订合同之日,预付元定金;

  2、施工人员进场,付款元整,作为启动资金;

  3、所有建筑物主体完工,付款至总造价的;

  4、所有工程完工,甲方验收合格后,甲方付清所有剩余款项。

  六、双方权利及责任:

  (一)甲方权利及责任:

  1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。

  (二)乙方权利及责任:

  1、乙方负责进工地,拆除所有建筑物,清运所有建筑垃圾;

  2、乙方一切按照图纸施工,工地所用料由监理指挥施工。

  3、所有建筑物全部为现浇。

  4、所需的一切用材按图纸施工。

  七、未尽事宜与纠纷解决方式:

  未尽事宜由甲、乙双方另行商定,补充协议与本协议具有同等法律效力。若在协议履行中发生纠纷,双方应本着友好合作的精神进行协商。

  八、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份,具有同等法律效力。

  甲方签字(盖章)

  乙方签字(盖章)

  __年__月__日

  __年__月__日

宅基房屋转让合同4

  转让方:

  受让方:(以下简称乙方)

  住__省__县__镇总寨村农民(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:

  一、宅基地坐落、面积

  甲方将自己所有的坐落于__村五社路西的宅基地转让给乙方,具体位置编号号(东至张__家、南至巷道、西至张__家、北至张__家),面积平方米。

  上述宅基地的使用权归乙方享有。

  二、转让金额:该宗地的转让价格为人民币20__0元。

  三、付款方式及期限

  甲乙双方签订协议书后乙方一次性向甲方支付人民币20__0元。

  四、房产归属

  1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造,房产归乙方所有。

  2.在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将土地证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承担。

  五、违约责任

  本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款20__0元,并偿付违约金10000万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款10000元作为违约金偿付给甲方。

  六、未尽事宜:未尽事宜双方另行协商。

  七、协议生效条件:本协议经双方签字后生效。本协议一式二份,双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_

  ________年____月____日

宅基房屋转让合同5

  甲方:____________

  乙方:____________

  为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议:

  一、根据______人民法院______执字(______)第______号民事裁定书,甲方依法取得原属_________所有的位于__县______的______房屋一处,共______层每层______间,共计______间。

  二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

  三、转让财产的范围,以______人民法院______执字(______)第______号民事裁定书所列财产为准。

  四、转让价格为人民币_________元(大写_________元整)。

  五、转让价款,乙方在20______年______月______日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。

  六、甲方在收到乙方缴纳价款后5日内,将转让房屋交付乙方使用。

  七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付______人民法院______执字(______)第______号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

  八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担。

  九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利。

  十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并承担相应法律责任。

  十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金。

  十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

  十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。

  十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。

  十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

  十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

  十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门__县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。

  甲方:____________

  乙方:____________

  日期:___年__月__日

  日期:__年__月__日

宅基房屋转让合同6

  甲方:

  乙方:

  乙方购买甲方房屋,双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守:

  一、甲方转让的宅基地位置为,该宅基地登记面积共平方米;

  二、该宅基地的附属设施同时转让附属物:

  三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下:

  1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人,甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意;

  2、该房屋的抵押状况为:

  四、转让的价格为人民币元(大写)

  五、乙方付款方式和期限:

  六、宅基地交付时间:

  七、甲方违反本协议导致宅基地无故进行交付,甲方应支付给乙方违约金万元;自甲、乙双方签字后生效,未尽事宜双方协商解决。

  八、双方往来通讯方式如下:

  甲方:

  乙方:

  身份证号码:

  身份证号码:

  合同不仅仅是是维护法律权益的证明,更是对自身责任的规划。在阅读了这篇《20__宅基地转让协议书范本四篇》之后如果还想阅读更多相关文章,请多多关注我们宅基地转让协议书,欢迎下次再来,在此期待您的光临!

宅基房屋转让合同7

  转让方:(简称甲方)

  身份证号:

  受让方:(简称乙方)

  身份证号:

  甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地,经双方自愿、平等、友好的.协商,现达成协议如下:

  一、宅基地坐落于号。四边分明为界,面积平方米。

  二、甲方知晓国家宅基地转让的规定,愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失,并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。

  三、乙方不得改变此幅地块的使用性质,改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷,乙方责任自负。

  四、转让金额:双方议定此幅宅基地现价为人民币整。

  五、付款方式:双方在协议签字之日,乙方一次性付给甲方人民币元整。

  六、产权归属:协议双方签字付款之日起,该幅宅基地所有权属归于乙方所有,乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋,本族及异姓人等无权干涉、争议。在乙方修建房屋过程中,所需水、电由甲方负责办理,所有费用由乙方承担。道路有人干涉,甲方全部负责。乙方在房屋建成后,甲方必须无条件配合乙方办理,土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中,所需费用由乙方承担。

  七、协调和处理:乙方在建房施工中,如若发生土地产权纠纷等出现,由甲方负责出面协调

  八、违约责任:本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约,如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方,如造成乙方损失(如基建费、装修费、安装费),甲方应负责赔偿给乙方,如乙方违约,甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方,作抵消乙方违约金。甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。

  九、优先购买权:乙方转让房屋时应提前30天通知甲方,可以电话通知或发告知函,甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方,责任在甲方。乙方无责。在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前,决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同,优先购买权自动失效。

  十、该宅基地如国家需要,需甲方配合提供相关手续,甲方不得推辞,赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情,甲方只享有户所带来的收益,其他一切收益都归乙方所有。此协议一式两份,双方各执一份为据。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

宅基房屋转让合同8

  转让方:(以下简称甲方)

  身份证号:

  受让方:(以下简称乙方)

  身份证号:

  甲乙双方就宅基地所有权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下协议:

  一、宅基地、面积

  甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地,转让给乙方,具体位置位于东边界,西边界,北边界于,南边界于,面积为平方米。上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。

  二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头,同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字,否则视为违约。

  三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签字后发现无法保证,要在三天内归还乙方本金,并同时支付同期银行利息。

  四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰,如出现由甲方负责协调解决。

  五、转让金额

  该房基地的转让价格为人民币万元。(大写:)

  六、付款方式及期限

  甲乙双方签订合同后,第一次付款为定金叁拾万元整。

  甲方定金到位后,负责报批建房的手续,待全部手续交付乙方可以建房时,乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。

  甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰,使乙方建房顺利完工,建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。

  七、违约责任

  1.本协议签订后,任何一方不得反悔。

  2.如甲方反悔,应向乙方退还全部购买宅基地款万元,并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。

  八、未尽事宜

  未尽事宜双方另行协商签订补充协议,补充协议经双方签字后具有同等效力。

  九、协议生效条件

  本合同经双方签字盖章盖收银后生效。

  十、本协议一式两份,上方各执一份。

  甲方签字:

  乙方签字:

  姓名:

  姓名:

  身份证号码:

  身份证号码:

  证明人签字

  姓名

  签字地点

  __年__月__日

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