简易土地转让合同书-转让合同

时间:2022-09-15 19:37:21 转让合同 我要投稿

2022简易土地转让合同书-转让合同

  在不断进步的社会中,合同对我们的约束力越来越不可忽视,签订合同也是避免争端的最好方式之一。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编整理的2022简易土地转让合同书-转让合同,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

2022简易土地转让合同书-转让合同

  甲方:__________________,法定代表人:__________________

  乙方:__________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,就以下指定土地使用权的受让事宜,为明确甲乙双方的权利义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致,订立以下条款,以资双方共同遵守。

  第一条指定土地概况

  土地座落:__________________(该土地权属人为:;国有土地使用权证编号为:)。

  土地面积:_________亩。

  土地用途:__________________。

  第二条委托事项

  就上述土地使用权的受让事宜,乙方接受甲方的`委托,为其提供居间服务,并协助甲方完成对该土地使用权的受让。

  第三条甲、乙双方的权利义务及居间费用事宜

  1、在上述土地使用权的受让过程中,乙方协助甲方做好土地使用权转让合同的签订、转让款的支付、土地使用权属变更登记等事项。

  2、经买卖双方协商一致,转让款为_________元/亩,合共人民币_________元(大写:__________________圆整)。土地使用权转让依法应履行的审批手续等各项事宜,由买卖双方各自完成,与乙方无关;依法应缴纳的各种税费,由买卖双方根据国家有关规定各自缴纳,与乙方无关。

  3、在签订本协议当日,甲方有义务按约定的标准及方式向乙方支付居间服务费;乙方有权按该标准及方式收取居间服务费。

  4、乙方向甲方收取的居间服务费标准为5万元/亩,总数额为人民币_________元(大写:_________元整)。

  5、支付方式:在签订本协议当日,甲方将乙方应收取的上述居间服务费人民币_________元无条件划付到乙方指定的专用银行帐户(开户行_________:;账号:_________)。

  6、履行本协议所支出的各项合理费用,由甲、乙双方自行承担。

  第四条违约责任

  若甲方未履行本协议第三条第3款和第5款的约定,因此给乙方造成损失的,甲方应赔偿乙方所有损失。

  第五条其他事宜

  1、上述土地使用权的转让是否具备法定转让条件,以及因此而可能产生的法律风险,依法应由甲方自行评估、认定及承担,与乙方无关。

  2、对于土地使用权转让合同的履行情况、违约责任等,除货款的支付及土地使用权属变更登记事项外,与乙方无关,应由该合同的双方当事人各自承担相关法律责任。

  若因不可归责于乙方的事由,致使不能按照转让合同约定办理土地使用权属变更登记手续的,责任不在乙方,应由有过错方承担相关责任。

  3、甲、乙双方应当保守在履行本协议过程中获知的属于对方、以及转让合同双方当事人的商业秘密。

  4、若履行本协议过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成,任何一方均有权向人民提起诉讼。

  5、本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

  6、本协议一式两份,甲方和乙方各持一份,两份均具有同等法律效力。

  甲方(盖章):__________________乙方(签字):__________________

  法定代表人(签字):__________________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

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