装修合同

时间：2022-08-17 20:56:23 装修合同我要投稿

有关装修合同范文合集七篇

　　随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，它可以保护民事法律关系。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编收集整理的装修合同7篇，欢迎大家分享。

有关装修合同范文合集七篇

装修合同篇1

　　装修签合同吗，需要注意哪些方面

　　装修签合同吗？签装修合同需要注意哪些方面？很多人在购买了新房后，第一件事就是开始进行新房的装修工程。然而这个装修房屋并不是一件简单的事情，很多人都是将装修委托给了专门的装修公司。于是就涉及到签合同的问题。究竟装修是否需要签合同？以下是具体介绍。

　　一、装修需要签合同吗？

　　一般情况下，要是委托装修公司对房屋进行装修的，都建议签订一份装修合同，这也是为了房主利益着想，避免日后出现什么不必要的纠纷。当然，房主也可以选择不签装修合同。法律方面并没有强制规定。

　　二、签装修合同需要注意哪些方面？

　　1、对装修公司高标准、严要求

　　(一)选择正规的家装公司

　　签订合同之前，业主应先审查装饰公司的手续是否齐全。

　　(二)参观装饰公司正在施工的装修现场

　　这样做的目的在于，检查工地施工工艺以及工人的素质，还应该着重检查施工工地的管理、卫生和防火情况。

　　(三)要求装饰公司提供设计方案的详细设计样图

　　预算报价，客户应该严格审定，如有可能找相关专家咨询。如果委托装饰公司选择建材的话，装饰公司一般会提供预选的材料样品，客户应该保存以便日后检查对照。

　　2、装修合同须详细

　　(一)在签订合同时应详细注明施工工期

　　例如，几次验收程序、详细制作过程的说明、甲乙双方各自提供的材料的明细表和日期等。

　　同时，还应约定好违约金的赔付比例。在约定装修的材料标准时，一定要非常细致，包括外墙、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、阳台等，每个部位使用材料的品牌、型号都要清楚标明，不能笼统地用“国内名牌”、“国际名牌”之类的字眼。

　　(二)合同要由法定代表人签订

　　如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

　　(三)预算项目变更时，双方应该重新签订协议

　　签合同就要“一个萝卜一个坑”，昨天的预算拿到今天就不管用了。

　　3、验收、交付须谨慎

　　验收方式可在合同上约定由政府质检站来验收，这样你就可以不为请质检站而另付费用。交付的工程款要由业主亲自交到公司财务，并索要建筑安装专用发票，尽量防止出现其他人代收工程款的情况。

　　4、工程完工莫放松

　　不同的项目有不同的保修期，客户可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。另外，在装修工程竣工后，空气质量应符合国家标准，检测不合格的，如属承包人的责任，承包人应返工，并承担相应损失。

　　值得注意的是，上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料。

　　在装修中还应注意几种情况：装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

　　综上所述，法律方面并没有强行规定委托装修公司进行装修的就必须要签订一份装修合同，因此实践中房主可以根据自己的情况决定是否签订装修合同。当然，为了自身利益着想还是签订一份合同为好。更多装修合同方面的知识，你可以上网站进行了解。

装修合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方友好协商，甲方同意将

　　一、施工装修期限：

　　从年月日至年月日。

　　二、装修范围：

　　室内：

　　室外：

　　三、装修预结算

　　1、按第二项装修范围室内项目2、室外项目

　　3、结算按实际完成量为准，含管理费在内总体不超过人民币万元.

　　4、乙方受甲方委托代购买的项目，按实际采购总额向甲方报账。

　　四、支付方式

　　所有装修费用由乙方先行垫付，工程标准按甲方的要求进行施工，待工程全面完成后，乙方向甲方提供实际工程结算明细单，甲方在接到乙方明细结算单一个月内完成审核，审核无误后，一周内向乙方支付总工程额的85%，在甲方入住起半年内将剩余工程款支付给乙方。

　　五、安全责任

　　本屋装修期间，工人日常工作由乙方负责，做到文明施工，安全生产，装修期内安全责任由乙方完全承担，与甲方无关。

　　六、甲方责任

　　甲方应及时与乙方协商施工方案，协助乙方办理各项审批手续。

　　七、乙方责任

　　乙方应在工期内保质、保量、安全生产，装修期限内完成所有的装修项目，在保修期一年内免费提供优质的维修、保养服务。

　　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等的法律效力，双方签字生效。

　　甲方签名：乙方签名：

　　年月日

装修合同篇3

　　合同编号：______

　　发包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：营业执照号：

　　电话：法定代表人：电话：

　　委托代理人：电话：

　　本工程设计人：电话：

　　施工队负责人：电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1、1工程地点：___________________、

　　1、2工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表、附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)、

　　1、3工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式、

　　(1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表、附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);

　　(3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)、

　　1、4工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日、

　　1、5合同价款：本合同工程造价为(大写)：____________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)、

　　第二条工程监理

　　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人、

　　第三条施工图纸

　　双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供：

　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);

　　(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)______元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)、

　　第四条发包人义务

　　1、开工前____天，为承包人入场施工创造条件、包括：搬清室内家具，陈设或将室内不易搬动的家具，陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;

　　2、提供施工期间的水源，电源;

　　3、负责协调施工队与邻里之间的关系;

　　4、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;

　　6、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收、

　　第五条承包人义务

　　1、施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　2、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;

　　3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上，下水管道的畅通;

　　4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场、

　　第六条工程变更

　　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)、

　　第七条材料的提供

　　7、1由发包人提供的材料，设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;

　　7、2由承包人提供的材料，设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验、

　　第八条工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)发包人同意工期顺延的其他情况、

　　2、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延、

　　3、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延、

　　4、因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延、

　　第九条质量标准

　　双方约定本工程施工质量标准：___________________________________________、

　　施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担、

　　第十条工程验收和保修

　　1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　(1)_________________________;

　　发包方(章)：承包方(章)：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

　　电挂：电挂：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　邮政编码：邮政编码：

　　合同订立时间：年月日

装修合同篇4

　　合同编号：____***—04—_____________

　　发包人（甲方）：住所：委托代理人：电话：承包人（乙方）：住所：营业执照号：法定代表人：委托代理人：本程设计人：施工负责人：

　　南京 **** 装饰有限公司

　　南京市******* 号 3 2 0********

　　电话：电话：电话：电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

　　第一部分工程概况

　　第1条、工程地点：________________________________________________ 第2条、工程内容及做法

　　（详见海天人装修工程施工项目确认表及报价单）。第3条、工程承包方式：双方商定采取以下承包方式：

　　（1）承包人包工、部分包料（详见报价单），发包人提供部分材料（详见报价说明）；

　　（2）承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+—5％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担。

　　（3）由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任，且不受工程质量保修期限的限制。

　　第4条、工程期限_______天；

　　开工日期_______年_______月_______日；竣工日期_______年_______月_______日。

　　第5条、合同价款：本合同工程造价为（大写）：_____________________元（详见海天人装修工程报价单）。

　　第二部分施工图纸

　　第1条、发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见****装修工程设计图纸），设计费（大写）_______元，由发包人支付（此费用包括/不包括在工程价款内）。

　　第三部分发包人义务

　　第1条、开工前三天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

　　第2条、提供施工期间的水源、电源；

　　第3条、负责协调施工队与邻里之间的关系及相关装修手续（物管等），并承担相关费用；

　　第4条、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　第5条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

　　第6条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、阶段验收、竣工验收。

　　第四部分承包人义务

　　第1条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　第2条、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

　　第3条、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；第4条、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

　　第五部分工程变更

　　第1条、工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见***装修工程变更单）。

　　第六部分材料的提供

　　第1条、由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续。需要保管的，发包人应作好密封标志，并交由现场管理人员保管；

　　第2条、由承包人提供的材料，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

　　第七部分工期延误

　　第1条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）发包人同意工期顺延的其他情况；

　　（3）发包人五金件（不含门锁、洁具等）安装；

　　（4）客户须知中第三点的情况之一。

　　第2条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。第3条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延。

　　第八部分质量标准

　　第1条、双方约定本工程施工质量标准为现行住宅装饰装修验收标准。

　　第2条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

　　第九部分工程验收和保修

　　第1条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　（1）__隐蔽工程验收__；

　　（2）__水电工程完工__；

　　（3）__瓦作工程完工__；

　　（4）__中期验收（木作工程完工），并作好工作量统计决算__；

　　（5）油漆工程完工。

　　承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见海天人装修工程验收单）。

　　第2条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收（否则视同工程合格），填写工程验收单（见****装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（见****装修工程结算单）。

　　第3条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，发包人可要求承包人提交说明书、保修单和环保说明书。

　　第4条、在正常使用条件下，本工程保修期为24个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单（见****装修工程保修单）。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程，保修期为36个月。

　　第5条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次（处）严重质量问题的，承包人除提供保修之外，另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价（根据附海天人装修工程报价单）。

　　严重工程质量问题是指在正常使用条件下：防水工程出现3处以上渗漏；

　　暖气、煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气（材料质量问题除外）；

　　墙面、吊顶等涂料工程出现0。5M以上的涂料表层脱落；

　　吊顶、吊柜、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落（材料质量问题除外）；

　　墙砖超过5处（块）以上松动、脱落；

　　地砖、地板工程出现5处（块）以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落（材料质量问题除外）；

　　木工工程出现开裂、脱胶（榫）、松动、变形（材料质量问题除外）。

　　第十部分工程款支付方式

　　第1条、双方约定按以下方式支付工程款：

　　第2发包人。发包人接到资料后2日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见****装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清中期工程款。

　　第十一部分违约责任

　　第1条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

　　第2条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

　　第3条、因一方原因，造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　第4条、每延误工期一天，由责任人向对方支付违约金200元。

　　第十二部分合同争议的解决方式

　　第1条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

　　第十四部分几项具体规定

　　第1条、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点。

　　第2条、施工期间，承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责。

　　第3条、施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_______点_______分至_______点_______分；下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。

　　第十五部分其他约定事项：

　　第十六部分附则

　　第1条、本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。第2条、本合同一式_______份，双方各执_______份。

　　第3条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件：

　　附件1：工程施工质量标准

　　附表：装修工程施工项目确认表附表：装修工程报价单附表：装修工程设计图纸附表：装修工程变更单附表：装修工程验收单附表：装修工程结算单附表：装修工程保修单

　　发包人（签字）：承包人（盖章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：日期：

　　日期：

装修合同篇5

　　合同编号：

　　订立合同双方：

　　定作人：(以下简称甲方)

　　定作人法定代表(负责)人：

　　签约人：

　　定作人承办单位：

　　联络人：

　　联系电话：

　　定作人机构地址：

　　传真电话：

　　承揽方：(以下简称乙方)

　　承揽方法定代表(负责)人：

　　签约人：

　　承揽方营业执照：

　　施工资质：

　　承揽方施工项目经理：

　　手机：

　　承揽方机构地址：

　　传真电话：

　　银行开户许可证：

　　开户行：

　　帐户：

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》以及国家有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商，就加工承揽下列工程，明确双方权利、义务及经济责任。为加强双方的相互配合，保证甲方邮政生产楼装饰工程顺利竣工。双方达成以下合同条款：

　　第一条标的

　　本合同甲方委托乙方制做的grs装饰件及安装工程标的额约为：_______元。

　　第二条制作grc装饰件规格、单价(单价款单位：平方米/人民币元)

　　注：以上每平方米grc装饰件固定结算价，包含：包工、包料、包一切税费，grc装饰件的总平方米及合同总金额以最后交工实际测量平方米为准。

　　第三条工程概况及承包范围

　　1、工程名称：_______邮政局生产业务楼欧式外观装饰工程

　　2、工程地点_______邮政局生产业务楼施工现场

　　3、承包范围：grc装饰件安装，艺术修形、刮腻子、修磨、涂料粉刷;

　　4、承包方式：包工包料(grc装饰材料厂商：_______);

　　5、工程造价：本工程总造价按乙方于_______年_______月_______日上午参加_______ 组织的工程招标会上中标单价，竣工按中标单价及实际工程量决算。

　　第四条工程期限与保障责任

　　1、本工程施工期限为自甲、乙双方在本合同签章生效之日起计_______天;

　　2、甲方要求变更方案或增加工程内容所涉及的时间在原定工期外顺延;

　　3、因现场停水、停电、运输进场障碍或出现不可抗拒因素造成工期顺延，乙方不承担责任。

　　第五条甲方责任

　　1、提供现场施工用水、电、堆放材料场地及施工人员食、宿临时用房;

　　2、提供施工用双排脚手架;

　　3、负责施工现场各施工单位间的协调工作;

　　4、严格监督施工质量，组织工程验收。

　　第六条乙方责任

　　1、负责安装中所有有材料供应。施工主要材料必须有合格证明资料，如：材质单、合格证等;

　　2、认真组织施工，严格按《grc外装饰工程施工验收标准》施工;

　　3、施工中因乙方责任造成的人身、设备事故，乙方负全部责任;

　　4、负责安装所涉及部位已完成工程的成品保护工作;

　　5、因乙方责任工程质量不符合合同要求，乙方应无偿修理或返工，由此造成的一切损失由乙方承担。

　　第七条工程付款及结算方式

　　1、本工程全部工程造价及结算方式按下列方式办理：本工程已经招标认价、原预算单价甲方不再审计。应甲方要求工程变更增减，其费用依据预算明细的单价计算工程量，据实计算汇总工程总价款;

　　2、乙方带料进场开始施工_______日内，甲方拨付工程总价_______%的工程款;

　　3、乙方安装完成，验收报告签字之日起_______日内，再拨付工程总价_______%;

　　4、工程质保金为工程总价_______%，质保期_______年。质保金在_______年后无工程质量问题时，于_______年_______月_______日付清。

　　第八条施工及竣工验收

　　1、安装要符合欧式装修风格，线条明畅、凹凸对正，尺寸标准及形位误差应服从于实际艺术效果;

　　2、如施工中甲方要求变更施内容、范围、应征得乙方同意并办理补充条款，并经甲、乙双方现场代表签字作为合同附件进入决算，否则乙方有权拒绝施工。

　　3、甲方应在收到乙方工程竣工通知后五日内，组织验收。超过七日未予答复时，乙方有权视为已验收合格并要求甲方支付工程款。

　　第九条乙方服务承诺

　　1、乙方承诺为甲方制作的grc装饰件保修两年，使用寿命不少于_______年，如出现质量问题，乙方一年内免费为甲方更换grc装饰件，两年内免费维修，超过两年维修只收取材料费，维修保证_______小时赶到现场;

　　2、乙方承诺对本单位安装的grc装饰件工程，进行终身维护;

　　3、因甲方原因造成的grc装饰件损坏，乙方保证进行维修，但要收取材料费。

　　第十条双方违约责任

　　1、乙方未按甲方的质量要求施工，隐瞒原材料的缺陷、使用不符合合同规定的原材料、偷工减料、以次充好等，甲方除按质论价扣减合同价款外，甲方还应从乙方合同货款中扣除_______‰违约金。

　　2、甲方未按合同规定时限向乙方拨付货款，每逾期一天，除补交货款外，应向乙方支付_______ 元的违约金。

　　3、乙方

　　未按合同要求的时间完工，每逾期一天，甲方从应拨付乙方合同货款中扣除_______元违约金。

　　4、甲方未能按合同规定条件拨付工程款，乙方有权停止施工，工期顺延，乙方按每日_______元在甲方支付工程款时加罚违约金。

　　第十一条纠纷的处理

　　当事人从下列两种方式中选择第_______种方式，作为本合同争议的解决方式。

　　①、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁;

　　②、因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十二条附则

　　1、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2、合同履行期间，甲、乙任何一方不得随意变更和解除合同。合同如有未尽事宜，双方共同协商，作出补充条款，补充条款与本合同具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　签约人：签约人：

　　签约地点：

　　签约日期：年月

装修合同篇6

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。

　　一、工程地点：____区____街____单元____室

　　二、形式结构：____层式 ____室____厅____厨____卫

　　三、工程项目：

　　1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设80*80瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面25*40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30*30瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设30*30瓷砖，要求平整。

　　2、未尽细节的`之处，由甲方提出方案，商量确定。

　　四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。

　　五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。

　　六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_____ ____元人民币。

　　七、付款方式：为确保工程质量，暂扣500元押金，20xx 年 4 月_ _日至 20xx 年 7 月日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，

　　八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签字（盖章）：

　　联系电话：

　　年月日

装修合同篇7

　　发包人：（甲方）：

　　地址：

　　联系电话：传真号码：联系人：

　　承包人：（乙方）：

　　地址：

　　联系电话：传真号码：联系人：

　　根据我国《合同法》的有关规定，就乙方承包甲方室内装修工程与施工事宜，双方经协商一致，签订本合同书如下：

　　一、装修项目：

　　1、具体如下：

　　二、装修地点：

　　三、装修方式：本项目装修采取乙方包施工、材料、沙发、灯饰全包干方式，包干内容主要有：

　　1、乙方严格按照甲方提供的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、效果图、施工图以及乙方报价清单等进行施工。

　　2、如因施工图纸表达不清晰或不合理，乙方应该与甲方充分沟通协商，并取得甲方书面认可后方可实施。

　　3、包施工及管理：乙方对本项目装修施工实行一次性包工、包料、包沙发、包灯饰、包质量、包安全、包工期、包施工水电费与管理费，包各项保险费与应缴税费等一切有关事宜与费用。

　　4、乙方在施工中涉及的任何工程质量与施工人员及机械的安全事故、管理事宜与费用均由乙方负责。

　　5、乙方工程收入应缴交的有关税金和管理费，均由乙方自行担负。

　　四、装修工期：本项目设计装修工期定为天，自年月日起至年月

　　日止，具体时间以乙方进场时间开始计算。该工期届满时，乙方须保质保量完成施工，将样板房交付甲方使用（乙方如超期交付使用每天支付人民币壹万元整给甲方作为违约金。）

　　五、装修施工质量要求：

　　1. 本项目主要装修材料的质量要求是：材料品牌产品、材质、颜色与甲方共同协商确定，用料、相关工艺应严格按照设计图纸的详细说明选材和施工，材料的选择确定须经甲方书面认可。

　　2. 本项目建设装修的质量要求是：严格按照经甲方认可的设计施工图纸和作法说明、设计变更通知等组织施工；操作规程全部符合《建筑工程施工及验收规范》（JGJ73-91）的要求，工程质量全部达到《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88）的指标，装修效果使甲方满意为止。

　　3. 本项目整体效果及质量标准是：应在总造价的基础上，将利润控制在不超过10%的范围，以达到高标准高质量的完成本工程。总体效果和质量要高于现有宝安中心区在售楼盘的电梯大堂标准。

　　4. 本项目的免费保修期为壹年。免费保修期自本项目装修完毕经甲方验收合格之日起算。

　　六、装修费用

　　附件工程报价清单）等，按建筑面积每平方米为元/㎡计算，即折后总额为一次性包干总价人民币元整（￥元），结算时不再增加调整工程造价。如乙方没有按照工程报价清单的工程量施工，未施工部分甲方有权根据乙方的工程报价清单如数扣除。

　　装修的具体项目详见经双方确认的有关施工图纸、工程报价清单。费用总额的确定为双方充分协商的最终结果，对于核算中可能存在的漏算、错算、少算等因素均已全部考虑在内。乙方所提供的工程报价清单，仅供签合同时给甲方参考，总之该项目的承包价应做到项目达到甲方满意为止。如果乙方提供的工程报价清单不能满足该项目的需要，不够部分由乙方负责；如乙方提供的工程量清单超出实际施工工程量，甲方有权如数照扣。除非甲方对装修项目再作重大变更（重大变更由甲方法定代表人签字确认，否则甲方不予认可增加），否则对装修费用不再作任何增加调整，包括施工中对个别项目的局部修改和验收中可能出现的返工现象等，均由乙方在本合同装修费用总额内处理。

　　七、付款方法

　　乙方按本合同书规定的要求施工时，甲方分四期按下列方式支付本项目装修费用；

　　第一期：乙方施工人员和施工材料进场、完成装修总工程量的30%后，甲方付给乙方本项目装修费用总额的20%，

　　第二期：乙方施工完成装修总工程量的60%后，甲方再次付给乙方本项目装修费用总额的25%，：

　　第三期：乙方施工完成装修总工程量的80%后，甲方再付给乙方本项目装修费用总额的25%，：

　　第四期：样板房室内装修完工且所有家私配饰及设备安装调试验收后，甲方7天内支付本项目装修费用总额的25%，即人民币；预留数额为装修费总额5%的质量保证金人民币：，在一年质保期满后付予乙方。

　　八、双方责任

　　（一）甲方：

　　1. 提供施工场地、水电接头。

　　2. 按时支付装修费用，否则逾期10天后，每天支付欠费数额万分之五的滞纳金。

　　（二）乙方：

　　1. 严格按照经甲方审定的施工图纸、作法说明和原材料等级与规格、建设项目质量要求等组织施工。在施工中，严格执行施工规范、安全操作规定、防火安全规定，环境保护规定等。及时做好各项质量检查记录，及时向甲方说明施工中存在的重大问题并寻求解决。服从甲方、甲方委托的设计单位对样板房装修的修改意见，否则，若装修项目质量不合格，在工期允许的情况下，乙方应无条件立即返工并按期竣工；在工期不允许的情况下，甲方有权无条件解除本合同，不付予乙方任何费用；乙方须无条件退还甲方已经支付的全部装修费用，并付给甲方等于该费用两倍金额的违约金。

　　2. 严格按照本合同规定的工期完成有本项目装修施工交付甲方使用。若出现不按期开工或中途擅自停工，造成延误项目竣工、推迟使用的现象时，甲方有权单方面无条件解除本合同，不付予乙方任何费用；乙方须无条件退还甲方已经支付的全部装修费用，并付给甲方等于该费用两倍金额的违约金。乙方不按期开工或中途擅自停工的，甲方有权另请其他工程队施工，其他工程队施工的成本高于本合同造价的部分全部由乙方承担负责。

　　3. 遵守有关管理部门对施工现场管理的各项规定，妥善保护好施工现场周围的建筑物、环境绿化、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。否则担负相应的责任。

　　4. 未经甲方同意或有关部门批准，施工中不得随意拆改施工场地或附属建筑物结构及各种设备管线，否则担负相关责任。

　　5. 及时通知甲方参加隐蔽工程或中间工程的检查验收。若隐蔽工程或中间工程不合格，须无条件返工，返工费用乙方自负，并不得延迟装修工期，按合同期限竣工。如因此延误工期的，乙方应按照本合同第四条承担延误工期的违约责任。

　　6. 及时通知甲方参加装修项目的竣工验收。装修项目竣工后未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和装修项目成品进行保护，否则如有任何毁损灭失均由乙方承担相应损失。

　　7. 乙方在工程中的材料应按甲方认可的材料样板提供，如有材料代用，应经甲方书面同意，费用增加由乙方承担，如有工期损失不预顺延。

　　8. 乙方在施工现场须做广告宣传必须事先征得甲方同意，否则由此引发的一切后果均由乙方承担。

　　9. 工程竣工后乙方提供1套完整的竣工图及光盘。

　　九、工程竣工验收及标准

　　工程竣工后2天内乙方以书面形式通知甲方验收，验收期为三天，由双方派代表到工程现场验收。验收以合同附件，工程附图所载明的质量及技术标准进行，同时提供相关主材合格证书。经验收合格，则由甲方当即签发验收合格证书给乙方，乙方则应立即清理并退出工程现场，将工程交付甲方使用。如验收不合格，则由乙方负责立即修理、更换或重做，所需时间计入合同工期。

　　十、工程质量保修期及保修条件

　　工程质量保修期为壹年，自工程验收合格后正式交付甲方使用之日起计算。在保修期内，如出现工程质量乙方责任问题，在不影响甲方正常营业和使用的前提下，乙方应负责无偿修理，并在收到甲方通知后24小时到场维修。如乙方不维修或维修不当，甲方有权自行维修，但费用由乙方承担，在质量保证金里扣除。

　　十一、其他事项

　　1.本合同未尽事宜，双方应及时协商解决或签订有关补充协议处理，补充协议与本合同书具有相同的效力。若双方因履行本合同书或有关协议发生纠纷无法协商解决的，可向深圳市宝安区人民法院起诉。

　　2. 经双方确认的与本项目建设装修有关的设计图纸、作法说明、设备清单、设计变更通知和施工组织方案、施工进度计划等文件是本合同书的附件，与本合同书具有相同的效力。

　　3. 本合同书原件壹式贰份，双方各执壹份，自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

　　附件：

　　施工图纸

　　工程报价清单

　　甲方：

　　签字盖章：

　　时间：