装修合同

【精选】装修合同模板锦集9篇

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编为大家整理的装修合同9篇，希望对大家有所帮助。

装修合同 篇1

　　现在的装修公司有很多家装设计师在设计的时候故意增加一些装修项目，如，不需要做梁的地方增加一个梁，不需要的地方非要吊顶。这样一下来整个房屋的装修报价就高出了很多，相对来说装修的报价也就高出了很多。设计师这样做的目的是如果提高了装修报价，那么设计师所获取的提成也就高了很多。

　　这里艾逸装修网小编提示，我们业主在装修房屋的时候一定要明

　　确自己的居住需求。如果在装修设计的中发现造价较高，有没有很大的实际价值的项目，在装修设计的时候一定要坚持自己的要求。现在很多建材商家都和设计师是私下约定好了的吗，只要是装修设计中使用了建材商家的材料，那么建材商家就会给设计师一定的回扣。很多设计师在设计装修的时候就会故意使用这些有回扣的材料。即便有其他价格比较便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，结果让消费者花冤枉钱。

　　小编提示，我们在装修的时候要对目前的装饰建材市场有个大致的了解。那种材料合适我们的房屋，这些材料的零售价等等，我们都要做到心中有数。如果消费者在设计中坚持自己的想法，删去了多余的设计，而且选择的材料又比较便宜，设计师仍有办法来增加预算。即在测量时，有意多报、谎报，加大工程量。例如在计算涂刷墙面乳胶漆时，没有将门窗面积扣除，或将墙面长宽增加，都会导致装修预算的增加。

　　面对这种情况我们可以在合同中注明，装修费以实际发生金额来计算，多退少补，这样您在工程验收时，可以将工程实际发生面积再仔细丈量一次，并依据这个数据来付工程款。

装修合同 篇2

　　甲方（业主）：

　　公民身份号码：

　　通讯地址：

　　联系方式：

　　乙方（施工方）：

　　公民身份号码：

　　通讯地址：

　　联系方式：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条 工程概况

　　1、工程地址：________________________________________________________________;

　　2、居室规格：_______室_______厅_______厨_______卫；建筑面积：_______平方米；

　　3、承包方式：___________________________________（包工包料/包清工/部分承包）；

　　4、装饰施工内容：甲方住房的水电改造工程，墙体改造，墙体拆除，墙面及地面拆除，地砖、瓷砖铺贴，吊顶安装，门窗拆除，包水管，顶面、墙面涂料，厨具、洁具、灯具安装，隔断制作，搬运工程等其他装修工程中应包含的所有工程。

　　（关于采购及搬运工程的补充约定：甲方所有采购都由乙方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下尽力要求装修材料供应商将装修材料送货至甲方房屋内。但如遇材料供应商坚持只负责送货到甲方住宅楼下或者不予送货的情况，则乙方负责将该等装修材料搬运到房屋内或者乙方负责将货物运送至施工现场）。

　　第二条 施工工期

　　总工期：自________年_____月_____日开工，至________年_____月_____日竣工，工期约________天。另，如双方经过协商，对工期的延长达成一致意见，则按达成的统一意见执行。

　　1、如果因乙方原因而延迟完工，每日按施工费用的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至施工费用扣完为止，如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方(人工费每日________元)。

　　2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

　　5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

　　第三条 工程价格

　　工程款付款方式：经双方认可，工程款付款时间表如下：

　　1、协议签订完毕，水电改造完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整；

　　2、所有瓷砖铺贴完成并验收合格后，甲方支付乙方____元整；

　　3、所有工程竣工，并经验收合格之后，甲方支付乙方____元整；

　　4、剩余______元作为质量保证款，甲方于验收合格满一年后支付。

　　以上合计______元整。

　　第四条 质量要求

　　1、工程使用主要材料的品种、规格、名称以及项目工艺等，需经双方在报价单中签字认可。

　　2、工程验收标准，双方同意参照市地方标准（DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》）规定。

　　3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同或者双方共同签章的书面变更单予以确认。

　　4、质量检查监督部门：_______________市家居装饰专业委员会。

　　5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。

　　6、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第五条 甲方义务

　　1、甲方必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

　　3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，甲方应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，甲方应向邻里打好招呼。

　　4、装修工程验收合格后，甲方配合办理乙方装修保证金退还手续。

　　第六条 乙方义务

　　1、乙方应主动出示企业营业执照以及相关的装修装饰资质证书。

　　2、指派（姓名）______________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

　　3、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

　　4、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

　　5、按照房屋物业/居委会相关管理规定，乙方在签订合同后缴纳装修保证金_________元，待装修工程验收合格后，甲方配合办理保证金退还手续。

　　第七条 材料供应

　　1、乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3、甲方负责采购供应的材料、设备，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第八条 工程验收

　　1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

　　2、乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在收到通知后三日内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。

　　3、甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

　　第九条 付款方式

　　1、合同一经签订，甲方即应付全款30%作为订金；当工期进度过半（_________年_____月_____日），甲方即进行第二次付款，付至施工工费的50%。剩余20%尾款待甲方对工程竣工验收后结算，其中________元作为质保金。（注：施工工费包括人工费）

　　2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同或者双方共同签字确认的书面变更单予以确认，并由乙方负责开具施工变更报告，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。

　　第十条 违约责任

　　1、甲方未按协议约定时间付款的，逾期部分在逾期期间按同期活期银行存款利率向乙方支付利息。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，至逾期________天后，每逾期一天乙方向甲方支付________元违约金。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。

　　第十一条 争议解决

　　1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向________________仲裁委员会申请仲裁。

　　第十二条 合同的变更和终止

　　1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十三条 合同生效

　　1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。

　　2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　（以下无正文）

　　甲方：（签章）

　　住所地址：

　　__________年______月______日

　　乙方：（签章）

　　企业地址：

　　法定代表人：

　　负责人：

　　__________年______月______日

装修合同 篇3

　　发包人：承包人： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话：

　　依照（（中华人民共和国合同法））及有关法律、法规的规定。给宾馆装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的宾馆装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议：

　　1.1工程地点：

　　1.2工程承包方式：承包人包工包料。发包人提供部分材料。

　　1.3工程期限100天。开工日期20xx年10月5。竣工日期20xx年1月15日。

　　1.4合同价款：本合同工程造价为（大写）伍拾叁万元（小写）530000元整。

　　第二条承包范围

　　2.1承包范围；包房间：（走廊、客房）装修。

　　2.2承包内容：整体装修，按图施工。按每个房间实际情况随图纸改变。其中。不包电视、电脑、床上用品、其它外装饰物、热水器、空调、衣柜、监控系统、消防设备、沙发、桌椅|、LED屏幕。

　　第三条发包人义务

　　3.1开工前天为承包人入场施工创造条件。其中包括搬清宅内家具、陈设或将宅内不易搬动的家具、陈设归堆或遮盖以不影响施工原则；

　　3.2提供施工期间的水源、电源及水费、电费；

　　3.3负责协调施工队与邻居之间的关系；

　　3.4不拆宅内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构

　　或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　3.5参与工程质量和施工进度的监督、竣工验收；

　　第四条 承包人义务

　　4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　4.2严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境；

　　4.3保护好原有的设施及陈设；

　　4.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场；

　　第五条工程变更工程项目及施工方式如需变更双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

　　第六条工程延误

　　6.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应延长。

　　①工程量变化设计变更；

　　②不可抗力

　　③发包人同意工期顺延及其他情况。

　　7.2因承包人未按约定完成其应负责的工作而影响工程的工期顺延，因承包人、设备质理不合格而影响工程质量由承包人全权负责并承担相应的返工费。

　　7.3发包人未按期支付工程款，工期相应顺延；

　　第七条质量标准

　　双方约定的工程施工质量标准（宾馆装饰装修工程施工规范）施工过程中双方工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包方承担，经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承

　　担；

　　第八条工程验收的保修

　　8.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收

　　①水电施工改造完工，开关插座定位验收防水层经48小时试水不漏

　　②地砖铺设完工

　　③木工吊顶，木制品完成

　　④油漆工程完工

　　⑤全部工程完工，承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；

　　8.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收。发包人应在接到验收通后两天内验收。填写验收单，在工程款结清后办理移交手续；

　　8.3在工程质检合格双方签字日起保修期为12个月，12个月后人为造成装修破损的发包人承担，因质量造成的装修承包人承担维修责任。

　　第九条

　　工程程款支付方式

　　合同签订当日包发人支付装修款贰拾万元，水、电暖安装好以后，装修到位，支付款30%，油漆工进工地支付款27%，剩余款验收合格一次性付清。

　　工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料发包人。发包人接到资料后三日内如未有异议即视为同意。双方填写工程验收单并签字，发包人应在签字后三天内承包人结清每期工程进度款。

　　第十条

　　10.1合同双方当中任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成损失的

　　均由责任方承担责任，并赔偿对方造成的经济损失；

　　10.2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成的损失由发包人负责；

　　10.3因一方原因造成合同无法继续旅行时，该方应及时通知另一方。办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应经济损失；、

　　10.4发包人未按期支付每次工程进度款，承包人有权停止施工。

　　第十一条合责骂争议的解决方式

　　本合同在履行过程事发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解，协议或调解不成，提交当地人民法院仲裁。

　　第十二条其他约定事项

　　抛光瓷砖（80*80）价格35~45元，灯饰价格，客房灯100~150元，水管，日丰管，墙纸35~45元。

　　第十三条附则

　　13.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　13.2本合同签订后工程不得转包；

　　13.3本合同一式两份，双方各执一份。

　　13.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；

　　发包人（盖章）： 承包人（盖章 ）：

　　电话： 电话：

　　年月日

装修合同 篇4

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《江苏省保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　甲方(发包方)： 甲方身份证号码：

　　甲方通信地址 ： 甲方联络电话 ：

　　乙方(承包方)： 乙方身份证号码：

　　乙方通信地址 ： 乙方联络电话 ：

　　一：概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

　　2、装饰施工地点：

　　3、施工范围：

　　4、装饰施工内容：参阅附件《清包施工项目表》

　　5、承包方式为乙方清包工，合同工程款以总价的方式计算，总工程款中包含所有《清包施工项目表》中的项目费用。

　　6、工程总价款：￥ ，大写(人民币 )

　　7、若甲方在签约后变更施工内容，变更部分的工程款经双方协商一致后按实另计。

　　8、施工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。

　　二、关于材料供应的约定

　　1、全部工程用材料均由甲方提供。

　　2、甲方负责采购供应装修材料，并应按时运达，乙方在甲方把材料运达后当即办理验收手续(检验质量核对数量和配件的准确性)。如甲方供应的装修材料不符合要求，乙方应当即向甲方书面提出，如果是甲方引起材料不符合要求的则由甲方负责，如果是乙方引起材料不符合要求的则由乙方负责，在明知装修材料不符合要求的情况下如果甲方仍表示使用的，由此造成工程相关材料问题由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3、为了保证工程的正常进行，乙方须提前一周书面向甲方申请下一周所有工序需要购买的材料的清单和相关材料的要求。甲方应按时提供乙方申请的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工程延误后果由甲方承担。乙方同时须提供大致精确(+/- 3~5%)的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误而导致的材料重新购买或材料退回的费用和损失将由乙方承担。

　　4、乙方工人须帮助甲方进行材料的搬运工作。

　　5、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。

　　6、乙方应保证工程期间在本小区内没有其他工程(甲方认可的除外)。

　　7、乙方应做好对施工完成的成品保护工作。

　　8、未经甲方许可，乙方不得携带任何材料出门，若发现此类现象，按材料价格双倍从合同余款中扣除，当合同余款不足于赔偿时甲方有权就此向当地人民法院提起诉讼并追究乙方相关责任。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、甲方提供的材料质量未能达到乙方申请材料时所写的要求且影响工程质量的，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因影响工程质量的，其返工费用和材料损失由乙方承担(第二项第8条优先)，工期顺延。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，经双方协商后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

　　5、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，双方应提前商定验收日期，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

　　6、工程竣工：乙方应在工程完工后三日内通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，验收内容除验收工程质量还包括工程用料是否全部用于本工程，如验收合格甲方应及时办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如验收不合格甲方应及时通知乙方及时改正并另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。

　　7、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障相邻居民的人身和财产安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如因乙方施工不当遇上述情况发生，属乙方责任的，乙方负责相关修复和赔偿。

　　8、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，乙方应立即予以改正，在未达到甲方的`整改要求前甲方有权拒付工程款和有权向当地人民法院提起诉讼并追究乙方相关责任。

　　9、乙方应保障作业人员的人身和财产安全，如果施工中作业人员发生人身和财产伤害应由乙方负责。

　　10、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方自备自理。

　　11、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工，由于作业人员不文明施工或野蛮施工所造成的损失由乙方负责赔偿。甲方所有的物品未经许可，不得擅自处理等。甲方对表现不好的施工人员有权要求更换，乙方不得拖延。如果产生经济损失应由乙方赔偿。

　　12、乙方应负责及时清理建筑垃圾至物业规定位置，工程施工结束后，乙方应负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场，如果产生经济损失应由乙方负责赔偿。

　　13、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果由乙方承担，如果产生经济损失乙方应负责赔偿。

　　四、关于工程价款及结算的约定

　　1、工程款分四期支付，付款方式如下：

　　第一期：本合同签订后甲方支付乙方￥ ，大写(人民币 )。

　　第二期：工程完成80%后甲方支付乙方￥ ，大写(人民币 )。

　　第三期：工程完工验收合格后甲方支付乙方￥ ，大写(人民币 )。

　　第四期：甲方入住2周并确保装修质量可靠后支付乙方￥1000元，大写(人民币壹千元整)。

　　2、本工程保修期为 年。保修期从竣工验收合格完毕，甲方结清所有款项之日起算。在保修期内乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的合理的维修项目。

　　3、保修期外的维修费用，可以由双方协商决定。

　　4、双方款项往来，均应出具收据。

装修合同 篇5

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

　　第一条 工程概况

　　1.1 工程名称： 门店装饰工程

　　1.2 工程地点： 全国各区域门店

　　承包方式： 包工包料（不含灯具、电线）

　　1.3工期：按甲方的工期管理规定完成装修。

　　1.4 工程质量： 符合 的装修验收标准

　　1.5结算方式： 单店独立核算

　　第二条 甲方责任

　　2.1 开工前向乙方提供经确认的施工图纸，并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工所需的水、电等设施，并说明使用注意事项，办理施工所涉及的各种申请、批文等手续。

　　2.2 指派 甲方工作人员为驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

　　2.3 如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　第三条 乙方责任

　　3.1 拟定施工方案和进度计划，交甲方审定，施工前书面告知甲方在本工程设计或甲方指令中存在的问题或缺陷，如乙方知道或根据经验能预测到而未告知甲方所造成的损失由乙方承担。

　　3.2 指派 项目经理为乙方驻工地代表，负责合同履行。乙方在开工前必须放样，如图纸与现场不符必须与甲方设计师联系，及时修改图纸、调整施工方案等，否则所造成的损失由乙方承担。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定；严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录；参加竣工验收，编制工程结算。

　　3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、树木不受损坏；做好施工现场管理和垃圾清理等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户、商铺）的关系。

　　3.5 施工过程中涉及需要拆改原建筑物结构或设备、水管及线路的，应当书面告知甲方，在取得批准后方可施工，若乙方未经甲方同意随意拆改原建筑结构、设备、水管及线路所发生的事故或造成的损失由乙方负责承担。

　　3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

　　3.7 腾空装修现场，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的商铺中所滞留的物品、陈设等采取保护措施。

　　3.8 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场。清运垃圾时造成行政部门对处理垃圾的罚款全由乙方承担。

　　3.9 保证施工现场的整洁，工程完工后交场前负责清扫施工现场。

　　第四条 关于工期的约定

　　4.1 因甲方未按约定完成工作而影响工期的，工期顺延。

　　4.2 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致连续停工８小时以上，工期相应顺延。

　　4.3 因乙方责任影响工期的，工期不顺延。

　　4.4 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　第五条 工程质量、验收及保修的约定

　　5.1 质量：本工程的施工图纸、工艺说明、和《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-20xx）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300－20xx）等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　5.2 验收：本工程在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　5.2.1 水电隐蔽工程

　　5.2.2 防水工程

　　5.2.3 泥水工程

　　5.2.4 木工工程

　　5.2.5 油漆、瓷砖、乳胶漆工程

　　5.2.6 整体验收

　　5.2.7 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期不顺延。

　　5.2.8 甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　5.2.9 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担。

　　5.2.10 乙方应预计工程竣工日期，并提前7天通知甲方验收，甲方自接到验收通知后按约定的时间组织验收，并办理验收、移交手续；如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期。

　　5.3 保修：

　　5.3.1本工程屋面防水工程、有防水要求的卫生间及外墙的防水工程保修期为5年，其它工程为2年，终身维护保养。

　　5.3.2 保修期间，乙方应在接到甲方报修通知后承诺的时间内派人维修（紧急报修如吧台理石、门锁、玻璃门、给水等必须立即安排维修），属保修范围内的项目，不得收取任何费用（人为因素造成的损坏除外）。如乙方未在约定期限内派人维修，或维修达不到甲方要求，甲方有权另行委托第三方进行维修，产生的维修费用由乙方承担，并且承担因维修不及时而给甲方造成的损失，甲方有权在应支付给乙方的工程款或质保金中扣除相关费用。

　　5.3.3 免费保修期结束后，乙方维修只收取材料成本费，不收取工时费等其他任何费用。

　　第六条 关于工程价款及结算的约定

　　6.1 合同价款的调整条件，发生下列情况之一的在结算时可调整：

　　6.1.1 经甲方确认的设计变更；

　　6.2.2 经甲方确认的增减工作。

　　6.2 工程预付款及进度款的支付约定：

　　6.2.1 预付款：甲方应在乙方进场开工后的5个工作日内将工程进度款的50%支付给乙方。

　　6.2.2 决算款：单店装修工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方；甲方自接到上述资料 30 个工作日审查完毕无异议后付清该店的决算款。

　　6.3 工程质保金：

　　6.3.1 如双方终止合作，甲乙双方合作一年以上的，甲方有权从乙方装修尾款中扣除壹万元（￥：10000元）作为装修质量保证金；

　　6.3.2 双方合作未满一年的，甲方有权从乙方装修尾款中扣除伍仟元（￥：5000元）作为装修质量保证金；

　　6.3.3 保修期结束后，扣除保修期发生的维修费，甲方将余款无息支付给乙方。

　　6.3.4乙方账户信息：

　　户 名：

　　开户银行：

　　帐号：

　　第七条 关于材料供应的约定

　　7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输、装卸费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方不另行支付保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。

　　7.2 凡由乙方采购的材料、设备，需经甲方确认同意后方可使用，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　7.3 凡由乙方采购的材料、设备，均应造表注明品牌、产地、单价、规格。

　　第八条 安全施工

　　8.1乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和甲方相关的管理规定，如

　　有违反，甲方有权向乙方做出每次200-500元罚款。

　　8.2 乙方负责为施工人员购买工伤保险、人身意外险，在施工过程中，施工人员发生任何意外伤害均由乙方负责，与甲方无关。

　　第九条 违约责任

　　9.1 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的物品、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。

　　9.2 甲方未办理任何手续，擅自安排乙方拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。

　　9.3 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。

　　9.4 未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

　　9.5 由于乙方提供的材料、设备质量、施工质量等原因导致本工程在使用期间出现的事故，乙方承担由此造成的一切损失。

　　9.6 工程未达到合同规定的质量验收标准，乙方承担由此给甲方造成的一切损失，同时乙方必须在甲方指定的期限内无偿返工直至通过工程验收。

　　9.7 工程如未按合同约定时间竣工，每延误一天，乙方必须向甲方支付该商铺的租金。如乙方逾期 5 天后仍不能交工，甲方有权单方面终止合同，乙方承担由此造成的一切损失。

　　9.8 乙方在工程竣工验收后30日内将竣工资料及其他与工程有关的资料交付甲方，否则造成的决算延误，由乙方负责。

　　第十条 争议或纠纷处理

　　10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可协商解决。

　　10.2 因一方原因，合同无法继续履行时，应提前3天通知对方，经过协商取得对方谅解后方可解除合同，协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由华南国际经济贸易仲裁委员会仲裁。

　　第十一条 其它约定

　　11.1 甲方对 门店的装修风格（包括但不仅限于门店内外 的商标、标识、图案、文字、布局以及店内货架、收银台、吊顶、地板等）拥有合法的知识产权。

　　甲方签名：

　　乙方签名：

　　年月日

装修合同 篇6

　　装修合同注意事项一、合同中的装饰材料往往含糊其辞

　　有些合同里，装修公司对材料写得含糊其辞，实际装修时，可能用假冒伪劣的材料。当业主追究时，装修公司便拿出当初的合同，称业主没有指定材料品牌。一旦业主要求使用高品质、环保的装修材料，装修公司便会要求加价。有的装修公司还在合同中注明，装修中如原品牌材料没货时，乙方装修公司可临时更换相同型号的材料。但这个“同”，是同质量的还是同类材料的，却没写明。

　　装修合同注意事项二、预算测量动手脚

　　在每一笔装修订单中，大概有10%到20%利润是通过虚报面积拿到的。大多数情况下，丈量装修面积的工作由装修工完成，就算业主拿好纸笔在一边记录，但是装修工测量时手势的变动是不易察觉的。本来25厘米的长度很可能变成28厘米。这里多出3厘米那里多出3厘米，这些多出部分的材料费就全进了装饰公司的口袋。

　　装修合同注意事项三、采取拆分报价忽悠业主

　　为了赚钱，装修公司总会绞尽脑汁，采取拆分报价的方式。本来很简单的一个衣橱，只要报出总价就可以了，但是精明的装修公司则不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，随后加在一起。这样一来就比总体报价高出了许多。比如油漆工，他可以一气呵成地把家装中墙面、衣橱、储物柜等所有的油漆刷下来，但若拆开算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墙面要连刷三四遍。

　　装修合同注意事项四、虚报建材损耗

　　谈到装饰公司给业主报的损耗，装修的损耗远没有装饰公司说的那么高。各类工艺正常的损耗：800mm×800mm地砖损耗在百分之六，300mm×450mm墙砖损耗在百分之五乳胶漆的损耗在百分之三地板的损耗在百分之五。

　　装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问，要把一切的疑问都解决在签合同之前，并把所有的条款都写在合同之上，否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。

　　签装修合同时有很多细节都是不可忽视的，对整个装修过程举足轻重，必须明明白白写在装修合同之上。装酷网现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。

装修合同 篇7

　　室内设计是一门综合性学科，主要由室内环境艺术意境、室内环境艺术中界、室内环境艺术气氛和室内环境非艺术表现部分等组成，它是在近代社会人们的“环境意识”的觉醒和“环境设计”概念的崛起中逐渐独立出来的。

　　对消费者来说，不知道应该怎样签订家装合同是一个普遍现象。有的消费者也许由于受入住时间的限制，签合同匆匆忙忙;有的消费者由于自己的亲戚朋友装修受到一些不合理的待遇，签合同时心存疑虑迟迟不敢下笔，一旦发生经济纠纷，合同往往是消费者维护自身合法权益的重要“武器”。因此，在签订家装合同时要做到心中做到洞察始末，不留疑惑。

　　首先是装修设计必须要用到的一些文件：

　　1.工程预算

　　正规装饰公司交给消费者的家装工程预算大多是根据《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》制作的，包括工程项目、数量、单价、参考材料等。也有消费者反映，做工程结算的时候，结算金额与自己的预期时常有差距。其实除了在施工过程中工程变更所发生的费用变化外，主要原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，工程总费用里不包含水电改造的费用。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距是必然的。

　　2.设计图纸

　　根据权威机构的统计，很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有详细的图纸，设计师和消费者在理解上就会有差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工后再进行这些工作，造成不必要的麻烦。

　　3.合同文件

　　一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划及甲乙双方的材料采购单等。施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。而在合同当中要有一个施工计划，主要是因为目前家庭装修拖延工期的现象比比皆是，而消费者又很难在施工方开始拖延工期的时候就发现问题，因此，一份比较严谨的施工计划就是消费者保护自己的必要武器。甲乙双方对采购材料品牌、采购时间期限及验收的办法、验收人员要做明确规定。

　　此外，双方对于装修合同内容，包括施工期限、合同标的、施工项目等的变更，都应当以书面形式予以确定;对于作为合同附件的施工主材料报价单，应当尽可能的具体明确，列出装饰材料的规格、型号、品牌、数量、单价、总价等。

　　此外，还需要注意以下几个问题：

　　1.条款看不懂别签字

　　签字之前，一定要看好合同中约定的每个条款，有模棱两可或看不懂的条款，一定要问清楚。不要漏项不填，事前约定越详细，发生问题时越好解决。

　　2.约定线路改造费用

　　要求装饰公司在工程报价里出一个水电改造的参考报价，并附带画出水电改造的合理线路，尤其是隐蔽的电路改造，必须约定各类线的材质、规格和价格。

　　3.设计图纸标注清楚

　　如果没有较详细的图纸，设计师和消费者在理解上会有一些差距，如果图纸不明确，在具体尺寸上很容易有差距。因此，在签合同时，应把各种工程和造型图纸准备齐全，并做形状、尺寸、色差等详细描述。

　　4.明确施工工艺

　　合同中明确约定施工工艺，是避免偷工减料的好方法。在合同中要对施工计划、工期、对所使用材料的品牌、型号、采购时间以及验收的办法、验收人员都作出明确规定。

装修合同 篇8

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点_________.

　　2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。

　　3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。

　　(1)包工包料;

　　(2)包工、包部分材料;

　　(3)包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自_________年_________月_________日起至_________年 _________月_________日止。保修期：_________月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

　　5、合同价款及付款方式：

　　本合同总价为(大写)：_________(小写)_________元，合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票(合同总价)中所应缴纳的税金由甲方承担。

　　二、双方应尽的责任及义务

　　甲方：

　　1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施;

　　2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用;

　　3、负责协调施工队和邻里之间的关系;

　　4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;

　　5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用;

　　6、对工程质量、施工进度进行检查和监督;

　　7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

　　乙方：

　　1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可;

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;

　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复;

　　4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

　　三、工程变更

　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

　　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

　　四、材料、设备的供应

　　1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用;如已使用，其后果和损失均由乙方承担。

　　五、质量标准及验收

　　1、本工程质量标准按20xx年1月10日发布的江苏省《住宅装饰质量标准》执行。

　　2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效

　　3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

　　4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　5、室内环境质量。乙方与甲方共同做到

　　使用符合国家标准(国家质量检验检疫总局20xx年1月1日发布实施)的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部20xx年1月1日联合发布实施的“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质(20xx)17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结果不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。

　　6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

　　六、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

　　(1)工程量变化和设计变更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　七、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

　　八、违约责任

　　1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方责任：

　　(1)未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

　　(2)由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　(3)工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

　　(4)甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　(5)甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　4、乙方责任

　　(1)工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

　　(2)乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担。

　　(3)乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

　　(4)由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　九、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。

　　十、其它约定事项

　　1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

　　2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

　　十一、附则

　　1、双方另有约定，可签订补充合同。

　　2、本合同(包括附表)经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。

　　3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同签订后工程不得非法转包。

　　5、本合同一式_________份，双方各执_________份。

　　甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________

　　代表人(签章)：_________法定代表人(盖章)：_________

　　电话或手机：_________电话或手机：_________

　　_________年____月____日_________年____月____

装修合同 篇9

　　委托方（甲方）：

　　承接方（乙方）：

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程地址：

　　2. 居室规格： 房型___________ 平方米。

　　3. 施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。

　　4. 委托方式：_____________(包工包料、半包、包清工)。

　　5.开工日期：xxx年____月____日，竣工日期xxx年____月____日，工程总天数：____天。

　　第二条：工程价款

　　工程价款_________________________（金额大写）__________________________。

　　第三条：质量要求

　　1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负; 施工质量由乙方负责。

　　5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

　　第四条：材料供应

　　1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

　　2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

　　第五条：付款方式

　　2. 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。

　　第六条：工程工期

　　1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 1 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费

　　扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

　　2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。

　　第七条：其他事项

　　1. 甲方责任

　　1 ）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

　　2. 乙方责任

　　1 ）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务，并负责把施工产生的垃圾运出施工现场。

　　2 ）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 3 ) 乙方因工程施工出现乙方人员伤亡及施工现场周围人员的伤亡，由乙方负全部责任。

　　第八条：违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第九条：争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。

　　第十条：合同的变更和终止

　　1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。

　　2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

　　第十一条：工程完成后，甲方按照国家相关标准验收，合格后交付给乙方全部余款。

　　第十二条：自交付之日起，装修质保为两年，在此期间，如有质量问题，乙方负责维修。 第十二条：合同生效

　　1. 本合同双方盖章，签字后生效。2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方（签章）： 乙方（签章）：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　住 址： 地 址：

　　电 话： 电 话：

　　签订日期： 年月日 签订日期： 年月日

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