店面出租的协议书

时间:2021-12-23 10:40:10 协议书 我要投稿

店面出租的协议书范本

  在现在社会,很多场合都离不了协议书,签订协议书是解决纠纷的保障。那么相关的协议书到底怎么写呢?以下是小编整理的店面出租的协议书范本,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

店面出租的协议书范本

  店面出租的协议书1

  出租房:(以下简称甲方)______________

  承租方:(以下简称乙方)______________

  根据《中华人民共和国安全生产法》、《中和人民共和国合同法》和《中华人民共和国消防法》及行业等有关规定,为明确出甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条房屋概况

  房屋地点、间数、面积、房屋质量。注:乙方应对甲方提供的房屋概况进行确认,否则后果自负。

  第二条租赁要求和期限

  租赁期共_____年零___月,甲方从_____年___月___日起将出租房屋交付乙方使用,至_____年___月___日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金 元、安全抵押金 元(人民币)。

  乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同、收回房屋:

  1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的,将按照《中华人民共和国安全生产法》第八十六条规定,没收非法所得,并处违法所得一倍以上五倍以下的罚款;

  3、乙方拖欠租金和拒不缴纳的;

  4、乙方不服从甲方管理,如出现谩骂、威胁甲方管理人员的;

  5、乙方不按照要求配备安全消防设施的,将按照《中华人民共和国消防法》第四十三条规定,责令限期改正;逾期不改正的,责令停产停业,可以并处罚款,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处罚款;

  6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路,私自安装其它设施存在隐患,告知不改正的;

  7、乙方未经甲方同意,私自改造影响房屋结构的;

  8、乙方不按时足额缴纳房屋租金和安全风险抵押金的。

  租赁合同如因期满而终止时,如乙方到期无法找到房屋,甲方在条件允许的情况下,酌情延长乙方的租赁期限。

  如乙方逾期不搬迁,甲方有权向人民法院起诉和申请执行,甲方因此所受损失由乙方负责赔偿。

  合同期满后,如甲方仍继续出租房屋时,乙方享有优先权。

  第三条租金和租金的.交纳期限

  甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和安全抵押金,乙方自接到租金缴纳通知书之日起,应在15天内缴齐租金和安全抵押金。(此条由甲方和乙方协商确定租金缴纳数额,但甲方不得私自任意抬高租金)。

  第四条租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔___月(或xx年)认真检查、修缮一次,以保障乙方在租赁房屋期间的安全和正常使用。

  甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮,可同乙方协商合修,届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期偿还。

  第五条甲方与乙方的权利与义务的变更

  1、如果甲方将房屋所有权转移给第三方时,合同对新的房屋所有权人继续有效。

  2、甲方所租赁的房屋,由于国家征用或者其他原因,需要拆迁房屋时,甲方须在3个月前通知乙方。

  3、乙方需要与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙方的要求。

  4、租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算。

  5、租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设施的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失,乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿,将在安全抵押金中扣除,由甲方代其修缮,所产生的修缮费用由乙方全部承担。

  6、租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  7、租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

  第六条违约责任

  1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的,应支付违约金_________元。

  2、甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的,应支付违约金_________元。

  3、甲方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,应支付违约金_________元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。

  4、乙方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_________元。

  5、乙方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  第七条免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。

  第八条争议的解决方式

  本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

  第九条其他约定事宜

  本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,甲方、乙方各执1份;合同副本___份,送______

  ______________部门备案。

  甲方(签章):

  乙方(签章):

  签约时间:_____年____月____日有效期限至____年_____月____日

  店面出租的协议书2

  甲方:(简称甲方)

  乙方:(简称乙方)

  为了搞活城乡经济,繁荣市场,现新建房屋底层店面及二楼(座落于xx乡xx街xx号),出租给乙方使用,经甲乙双方同意,订立如下协议:

  1、甲方现有店面壹间与二楼,每月店租人民币 元(大写)出租给乙方,时间从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止,使用期年(大写)。

  2、甲方每月月头1日至5日向乙方收本月租金,乙方不得拖欠,如果乙方拖欠店租,甲方有权收回店面,不退还押金。乙方在使用甲方的店面期间,不能损坏甲方的财产和设施,如有发现是乙方使用造成损坏,乙方应按价赔偿。

  3、乙方在使用前应向甲方交押金人民币xxxx元(大写),xx年期满,经甲方检验财产和设施,合格后再退还全部押金,如果造成财产和设施损坏超出押金,乙方应按价赔偿损失。

  4、乙方在使用店面期间,要缴纳的一切税费、电费、水费等全部由乙方负责缴纳。

  5、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责,甲方不负任何责任。

  6、乙方在使用期间,乙方为了更好的方便使用,要进行结构改变,乙方必须要先征得甲方的同意后才可进行改建,使用完后再恢复原样。

  7、乙方在使用期间,甲乙双方不能随意收回或退还店面(除非国家征用外),如果出现甲方随意收回店面,甲方应退回押金人民币xxx元,再补偿乙方人民币xxxx元的损失,共计人民币xxx元。如果出现乙方随意退还店面,甲方不退回押金人民币xxx元。

  8、乙方在合同期满后,在同等的条件下优先租用。

  9、协议时间均以公历为准。

  10、本协议壹式贰份,甲乙双方各执壹份,望双方共同遵守以上协议。

  甲方签字:

  乙方签字:

  xxxx年xx月xx日

  店面出租的协议书3

  甲方(房东):xxxxxx

  乙方(租房人):

  xxxx现由甲方于xx提供一间约三十左右平方米(属房屋座向的左边与市场楼梯相对)的临街店面给乙方作为销售服装之用。时间从新历20xx年6月16日至20xx年6月16日止。为期贰年,xx年租金人民币叁万柒仟伍佰元整。租期内甲、乙双方应该遵守以下几项条款:

  一、用水、用电(乙方在没有自行解决的情况下,用水、用电需经过表内表),由乙方按每月实际发生的度数自付给甲方。

  二、乙方不得在房屋内外烧煤,只能使用液化汽,但不能使用有害化学品。(如果发生违约而造成的一切损失由乙方负全责)。

  三、乙方不得在房屋内乱涂乱挖,损坏物品必须负责维修及赔偿。(如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。)

  四、租期内的一切安全问题由乙方负全责。

  五、租期内乙方不得转租或改变租房用途。(如果需要必须征得甲方同意并有双方签名的备忘录。)

  六、乙方在租期到达前三个月必须告知甲方是否续租。双方经协商后并即时履行续签手续。否则甲方可自主处理以后的租房事宜(续租:乙方必须提前三个月付清一年度的租金作为定金。以收款收据内有双方签名为凭证)。

  七、乙方如果需要装饰房屋必须征得甲方的同意,装饰的物品将来一切归甲方所有。(乙方不得在店门口堆放杂物)。

  八、若乙方把篷子搭在甲方的铁篷上所造成的损坏,乙方应负责赔偿。

  九、乙方在到期前必须有责任把该租房清理干净,并把墙壁粉刷整洁,否则一切费用必须由乙方全额支付。(押金人民币五佰元整,以收款收据内有双方签名为凭证)。

  十、房东中门门口左面贴白瓷砖所辖位置属房东使用管理。

  十一、乙方不得利用租房从事违法活动。

  十二、外来人口需办理暂住证。

  备注:

  1、乙方在正式签约时必须首付年租金人民币叁万柒仟伍佰元整给甲方,并于明年1月15日前付清第二年度的叁万柒仟伍佰元整,否则甲方可以有权无条件收回店面的使用权(以收款收据内有双方签名为凭证)。

  2、以上条款中,如果哪一方出现违约,那一方应该负责支付违约所造成的损失赔偿给另一方。

  以上协议经双方同意签定,本协议书一式两份(没有涂改)。

  甲方:xxxxx身份证:xxxx

  乙方:xx身份证:xxxxxx

  xx年xxx月xx日

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