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二手房公积金贷款买卖合同范本

二手房公积金贷款买卖合同范本

  一、公积金特点

  (1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

  (2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;

  (3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

  (4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。

  二、合同具体表现

  1、合同对当事人的一般拘束力。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。

  2、合同的效力。依法成立的合同,自成立时生效。合同的效力体现为双主事人订立合同的效果意思产生的法律效力,每一个合同的效力都是特定的,各个合同之间的效力都是不相同的。

  三、二手房公积金贷款买卖合同范本(精选20篇)

  现今很多公民的维权意识在不断增强,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编为大家整理的二手房公积金贷款买卖合同范本(精选20篇),仅供参考,希望能够帮助到大家。

  二手房公积金贷款买卖合同1

  卖方:(甲方)______________身份证号码:____________________________

  买方:(乙方)______________身份证号码:____________________________

  丙方:______________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区拥有的房产,建筑面积为______平方米。(详见房屋权证第_____________号)。

  第二条上述房产的交易价格为:人民币¥:___元整(大写:___佰___拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币¥:__________元整,作为购房定金。

  第三条付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以公积金贷款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币¥____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条税费分担

  经双方协商,过户交易产生的契税由______方承担,营业税______方承担,个人所得税由______方承担,及公证费,交易综合管理费,房产证公本费用由______方承担。

  丙方向甲方、乙方收取成交价格1%作为中介服务费

  第六条违约责任

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在十日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有,并支付给丙方房款2%的中介费用。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起十日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方,并支付给丙方房款2%的中介费用。

  第七条本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。

  第八条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,三方可通过协商、诉讼方式解决。

  第九条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经三方签章与本合同同具法律效力。

  第十条双方约定的其他事项:乙方应积极配合丙方办理公积金贷款手续,不得无故推延时间,待公积金银行部门放款至乙方帐户,乙方应及时转账至甲方账户,所有房款以收款收据或转账凭条为准。

  卖方(甲方):______________买方(乙方):______________丙方(盖章):____________________

  电话:__________________电话:____________________电话:_________________

  ______年____月____日______年____月____日______年____月____日

  二手房公积金贷款买卖合同2

  卖方(甲方):_________身份证号码:___________(甲方):_________身份证号码:_____________

  买方(乙方):_________身份证号码:_________(乙方):______身份证号码:____________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条房屋的基本情况:甲方房屋坐落于_________,房屋为_________结构,房产证登记面积_________平方米,土地使用权取得方式:出让,房屋权属证书号为_________。

  第二条价格:甲乙双方商定成交总金额为人民币_________元(大写元整)。

  第三条付款方式:乙方于本合同签订时向甲方支付定金人民币_________元(大写元整),在房屋过户手续前一日支付(大写元整),在过户手续办理完毕之日起两个月之内结清余款_________元(大写元整)。

  第四条乙方在三个月内未结清余款,甲方有权收回房产,甲方不退还已交房款(含定金),在此期间,房产所有权属于甲方。

  第五条甲方应于所有房款结清后两日内,将该房屋交付乙方。

  第六条甲方应协助乙方在本合同签订之日起日内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。

  第七条签订合同之后,所售房屋室内设施(详见附件)不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理,与乙方无关。

  第八条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家有关规定由交纳。

  第九条违约责任:自合同签订之日起,乙方中途毁约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途毁约,甲方应在悔约之日起日内将订金元(大写元整)双倍返还乙方。甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,甲方向乙方支付房地产价款千分之的滞纳金。

  第十条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  第十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由乙方向所在地人民法院起诉。

  第十二条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方:_________乙方:_________

  ______年____月____日______年____月____日

  二手房公积金贷款买卖合同3

  出卖人:________(以下简称甲方)

  买受人:________(以下简称乙方)

  甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商,一致同意订立合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋____间,建筑面积____平方米售卖给乙方。

  二、甲方出售给乙方的房屋东至____,南至____,西至____,北至____(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、厨房、地下室及其他设备。

  三、上列房屋包括附属设备,双方议定房屋价款人民币____万元,由甲方售卖给乙方。

  四、房屋价款由乙方在本合同签订之日起___日内一次性付清。

  五、甲方应自本合同签订日起____天内将房屋腾空,连同原房屋所有权证等有关证件点交乙方,由乙方出具收到凭证。

  六、本合同签订生效后___日内,甲方应协助乙方办理产权过户手续。如因甲方延误办理,影响产权过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。

  七、本合同签订前,该房屋如有应缴纳的一切税、费,概由甲方负责。本合同发生的过户登记等有关税费由___方负担。

  八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额3‰计算违约金给付乙方。逾期超过3个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应向乙方支付所付房价款同额的赔偿金。

  九、乙方不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,乙方应按日3‰计算的违约金给付甲方。逾期超过3个月时,甲方有权解除本合同。

  十、甲方保证其出卖给乙方的房屋,产权清楚,绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使,由甲方负责解决,按本合同第八条逾期交房的规定处理。

  十一、交屋时,乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符,甲方应于1个月内予以修理,如逾期不修理,乙方可自行修理,费用由甲方承担。

  十二、本合同一式4份,甲乙方各执2份,自双方签字之日起生效。

  甲方:_______乙方:_______

  ____年___月___日___年___月___日

  二手房公积金贷款买卖合同4

  卖方:_______________________________(以下简称甲方)

  买方:_______________________________(以下简称乙方)

  一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:

  1、房屋状况:

  房屋座落________幢号________室号________套(间)数 建筑结构 总层数 建筑面积(平方方) 用途

  2、该房屋的土地使用权取得方式"√":出让( )、划拨( )。

  二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾 元整。

  乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:

  三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

  四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方承担全部责任。

  五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿承担违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。

  六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决;协商不成的,双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

  七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。

  八、双方约定的其它事项:_____________________________________

  甲方:_______乙方:_______

  ____年___月___日___年___月___日

  二手房公积金贷款买卖合同5

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  经甲乙双方共同协商,甲方自愿将所属自已的一幢房屋出售给乙方,现就相关事宜说明如下:

  一、房屋坐落情况及边界

  1、本协议所指的房屋为______市______区______镇______村______组小地名______所拥有的住房(______结构、______列______间)。

  2、房屋边界:东至__________________;南至__________________;西至__________________;北至__________________。

  二、房屋价格及付款方式

  1、房屋出售价格为人民币______元整($______元)

  2、乙方在签订协议时一次性向甲方付清款项。

  三、双方的.权利及义务

  1、从本合同生效之日起,乙方即拥有该房屋及地基的所有权,此后与该房屋有关的事宜皆与甲方无关。

  2、房屋出售后,甲方应尽的义务及应享有的权利全部转让给乙方,因房屋拆迁及其它原因产生的风险及利益概由乙方负责或享有。

  四、其他事宜

  此协议一式二份,甲乙双方各执一份,从甲乙双方签字之日起生效。

  甲方(签字) __________________乙方(签字)__________________

  ______年______月______日______年______月______日

  二手房公积金贷款买卖合同6

  甲方(卖方):______

  乙方(买方):______

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上,就房屋买卖达成一致,特订立如下协议:

  第一条房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于______市______。该房屋用途为住宅,建筑面积为______平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。

  该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为字第号,所有权人为。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。

  第二条房屋交易价格

  甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______元,总价款合计为人民币______元(大写______元整)。

  第三条与该房屋交易相关的费用

  与该房屋交易相关的费用按国家和南宁市有关规定执行,由乙方承担。

  第四条定金支付

  甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向甲方支付购房定金,计人民币______元(大写元整)。

  第五条付款方式

  甲、乙双方商定,甲方同意乙方以公积金贷款的方式付款:

  1、因该房屋需办理结清银行欠款手续,甲、乙双方约定于欠款银行同意结清贷款之日起三个工作日内由乙方将第一笔购房款人民币______元(大写______元整)转入该房屋的专用扣款账户用于结清该房屋贷款。

  2、乙方于甲、乙双方到南宁市房屋产权交易中心办理该房屋过户手续当日将第二笔购房款人民币______元(大写______元整)支付给甲方。

  3、尾款人民币______元(大写______元整)由乙方向公积金管理处申请公积金贷款,放款后三个工作日内由乙方直接转付给甲方。

  第六条房屋交付

  (一)甲方应在办理完过户手续之日起个工作日内将该房屋交付给乙方。

  (二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。

  (三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、有线等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、有线等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。

  第七条甲、乙双方义务

  (一)甲方义务

  1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方承诺对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

  2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

  3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  (二)乙方义务

  1、签订本合同的同时交付定金。

  2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  第八条违约责任

  (一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,双方对此条款均无异议。

  (二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

  (三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

  (四)在办理过户和公积金贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。

  第九条合同的终止与解除

  本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  第十条解决争议的方式

  本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第种方式解决:

  (一)提交仲裁;

  (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十一条对于未尽事宜,甲、乙双方可签订补充协议

  第十二条本合同一式两份,双方各持一份。

  第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。

  第十四条补充条款

  甲方:______________ 乙方:______________

  代表:______________ 代表:______________

  地址:______________ 地址:______________

  联系电话____________ 联系电话:__________

  ______年____月____日 ______年____月____日

  二手房公积金贷款买卖合同7

  甲方(出售人):_____________

  乙方(认购人):_____________

  丙方(经纪机构):___________

  乙方经过了解,有意向购买甲方开发建设的________________物业(以下简称“该物业”)。其建筑面积___________平方米,套内建筑面积____________平方米,认购价¥____________(大写:________)。《商品房预售许可证》号:________________。

  经与甲方协商,达成以下协议:

  1、甲乙双方在签订本认购书时,乙方愿意支付¥_______________(大写:____________________)给甲方作为认购该物业的订金。

  2、乙方应于本认购书签订后______日内(即____年____月____日起,至____年____月____日止)到____________签订《商品房买卖合同》。并带上如下证件和资料:

  (1)本认购书。

  (2)身份证明原件和复印件。

  3、订金退还与不退还的约定。如甲乙双方在约定的时间内签订《商品房买卖合同》,订金抵作购房价款。如甲乙双方在约定签订《商品房买卖合同》的时间内,甲方已将物业另售他人,甲方应双倍返还乙方已付订金。如乙方在约定的时间内不前来协商签订《商品房买卖合同》,订金不予退还,甲方可将该物业另售他人。如甲乙双方在约定的时间内,对《商品房买卖合同》的条文未能协商一致的,甲方应将订金退还乙方,甲方可将该物业另售他人。

  4、甲乙双方如需变更本协议内容,应协商一致,并签订书面补充协议。

  5、乙方如对所购物业了解清楚,有购买意向,甲方或乙方均可要求与对方直接签订《商品房买卖合同》。

  6、甲方如委托房地产经纪机构销售的,经纪机构应作为丙方在本认购书上签章。

  本认购书一式____份,具有同等法律效力。其中甲方持____份,乙方持____份,丙方持____份。

  甲方(签章):____________乙方(签章):____________丙方(签章):____________

  ______年______月______日______年______月______日______年______月______日

  二手房公积金贷款买卖合同8

  卖方:____________,身份证号码:____________________________

  买方:____________,身份证号码:____________________________

  买卖双方根据中华人民共和国法律,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

  一、卖方有房产________个单元,坐落在________________________________,合计面积________平方米。现自愿将该房产卖给买________方。售价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整(原楼价为________币________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)

  二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料,同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。

  三、本合同一经签署,买方当即将房产全部价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产权证书及有关资料交给买方。

  四、双方买卖成交后,即携带房产权证书到__________市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

  六、买方交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

  七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决,如不能解决时,按下列第________项方式解决:

  1、向________仲裁委员会申请仲裁。

  2、依法向人民法院起诉。

  八、本合同自双方签署后经________市公证处公证之日起生效。

  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共__________页,一式________份,买卖双方各执________份,市公证处执________份,均具同等效力。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  ___________年________月_______日___________年________月_______日

  二手房公积金贷款买卖合同9

  卖方(以下简称甲方):________________

  身份证号码:________________

  买方(以下简称乙方):________________

  身份证号码:________________

  经甲乙双方共同协商,就因乙方向甲方购房事宜,为保证双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关规定,特签订以下合同:

  一、甲方将其自建房屋(建筑面积_____平方米,位于第_____层_____套)以总价______出售给乙方。乙方自愿以上述价格向甲方认购该房屋。

  二、甲方承诺:

  1、水电安装到户(入户的相关费用由乙方承担),门面及住房门窗安装到位(注:门只安装入户门)。

  2、毛墙粉糊,外墙一律由甲方按房屋构造整体粉糊。

  3、地板处理可根据乙方要求,经甲乙双方协议处理。

  4、一年内房屋出现质量问题,一切后果均由甲方承担。

  5、乙方购买了该房屋后,拥有完全的所有权,甲方不能干扰乙方以后的出租或出售。

  三、乙方承诺:

  1、保证按要求付清房款。

  2、按相关要求不改变房屋的结构,若乙方在房屋装修时,改变房屋整体结构造成房屋主体出现坍塌,裂缝和在安装中因水路安装引起的渗漏一切后果均由乙方一律承担。

  3、保证在购房合同满一年时把剩余保证金一次付清。

  四、违约责任

  1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿所购房屋总价_____%的违约金。

  2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿所购房屋总价_____%的违约金。

  五、本协议一式_____份,甲乙双方各执_____份,自双方签字之日起生效,具有同等法律效力。

  甲方:(签字)_________________乙方:(签字)_________________

  联系电话:_________________联系电话:_________________

  _________年_____月_____日_________年_____月_____日

  二手房公积金贷款买卖合同10

  甲方(出卖人)_______

  身份证号:_______

  乙方(买受人)_______

  身份证号:_______

  甲乙双方在平等、自愿、诚实守信的前提下,经过友好协商,达成如下协议:

  第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体情况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  (一)房屋座落于金钟镇大庄村大庄中社,房屋________间,建筑面积为________平方米。

  (二)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

  第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条 房屋价格及房款交付情况

  经甲乙双方协商该房屋出售总价为人民币________元,大写:________房款支付方式:现金,一次性付清。房款支付时间:自本合同签订之日起30日内。

  三、乙方将房价一次性付清后,甲方将房屋钥匙移交乙方。

  第三条 乙方房款全部付清后,甲方须及时交付房屋钥匙给乙方, 甲方如果违约,乙方有权解除本合同。

  第四条 乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房款时,其逾期部分,乙方应加付按日1‰计算的违约金给与甲方。逾期超过30天,甲方有权解除本合同。

  第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。

  第六条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第七条 本合同一式两份。甲乙双方各执壹份,均具有相同的法律效力。

  第八条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。

  甲方(公章)_________乙方(公章)_________

  法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  二手房公积金贷款买卖合同11

  出卖人(甲方):_________身份证:_________

  买受人(乙方):_________身份证:_________

  甲乙双方就房屋买卖事宜,依据《合同法》、《物权法》等相关法律法规,并经双方友好协商,达成如下合同条款:

  一、甲方自愿将坐落于合肥市_________区路_________小区_________号楼单元室(建筑面积 平方米,产权证号)房地产出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

  二、双方议定上述房地产及附属建筑物(如有)总价款为人民币大写_________(小写:_________)。

  三、乙方在签订本合同时,支付甲方房款_________元(其中房屋总价款的20%作为定金,剩余部分作为预付款)。

  四、甲方保证该房产合法、权属清楚,不得有任何除甲方以外的第三人主张该房产的合法权利,并不得在本合同签订后又与其他方签订关于本合同所记载的房屋的买卖合同并办理过户手续。

  五、自本合同签订之日起三个月内,甲方须将房屋过户给乙方(包括房产证、土地证等证件),如遇特殊情况,双方协商后可延期,但延期不得超过一个月。

  六、房屋的相关产权证明办理完过户手续后十日内,甲方应将将水、电、气、有线电视等相关附属设施过户给乙方。

  七、办理房产证过户所应缴纳的税、费均由乙方承担,但不包含甲方房屋贷款费用,且过户前甲方必须结清该房屋银行剩余贷款。

  八、双方约定,自本合同签订之日起三日内,甲方即将该房屋交由乙方占有使用,同时,甲方须将水、电、气、有线电视等附属设施的费用结清。

  九、违约责任:甲乙双方应自本合同签订之日起,严格履行本合同,不得违约。如甲方违约,则须双倍返还乙方已付定金,同时返还乙方所支付的预付款,乙方违约,则甲方有权没收乙方所付定金。

  十、双方约定其他事项:

  十一、本合同未尽事宜,甲、乙双方可以合同附件形式另行约定,约定条款与本合同具有同等效力。

  十二、本合同履行中如发生争议,双方应通过协商解决,协商解决不成,可向合肥市瑶海区人民法院起诉。

  十三、本合同正本一式三份,甲方执一份,乙方执一份,房地产管理部门一份自双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  二手房公积金贷款买卖合同12

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

  甲方将其拥有独立产权的位于__________________的房屋(房屋所有权证编号:__________________,建筑面积______平方米)以人民币______元整(¥______)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

  一、甲方承诺

  1、向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

  2、保证对出售的房屋拥有独立产权。

  3、保证该出售房屋未予出租。

  4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

  5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

  6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

  二、乙方承诺

  1、保证按要求付清房费,予以贷款清还等。

  2、按国家要求不改变房屋的结构。

  3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

  4、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

  三、违约责任

  1、甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

  2、乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

  四、其他

  1、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

  2、协议自双方签字或盖章之日起生效。

  3、协议______式两份,双方各执______份。

  甲方(签字)__________________乙方(签字)__________________

  ______年______月______日______年______月______日

  二手房公积金贷款买卖合同13

  卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾 ____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币__________元整,作为购房定金。

  第三条 付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条 本合同主体

  1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2、乙方是____________,代表人是____________。

  第八条 本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第九条 本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第十条 本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条 双方约定的其他事项:___________________________。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  二手房公积金贷款买卖合同14

  出卖人:_________

  买受人:_________

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规 之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商 一致的基础上就买卖房屋达成如下协议:

  第一条 项目建设依据。

  本项目系国家重点工程京沪高速铁路拆迁安置工程,为妥善安置拆迁户,出卖人经规划、建管等部门批准取得位于济南市槐荫区美里湖办事处美里村东侧、美里路南侧的地块的土地使用权,在上述地块上建设安置房。

  该地块占地面积为_________亩,规划用途为住宅。定名为美里花园欣城。

  第二条 买受人所购房屋的基本情况。

  买受人购买的的房屋(以下简称该房)为本合同第一条规定的项目中的:第_____幢座_____单元层______号房。该房屋的用途为住宅,属砖混结构,层高为_______米。建筑层数地上_______层。储藏室编号_____ 号,车库编号为______号。该房屋阳台是封闭式。该房屋合同约定建筑面积为______平方米,储藏室_____平方米,车库平方米。

  第三条 计价方式与付款。

  出卖人与买受人约定按建筑面积计算该房屋价款;该房屋单价为(人民币)每平方米_____ 元,储藏室单价为(人民币)每平方米_____元,车库单价为(人民币)每平方米_____元。总金额(人民币):拾_____万_______仟_______佰_______拾元整。

  第四条 面积确认及面积差异处理。

  根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

  (1) 双方同意多退少补,据实结算。

  (2) 面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。

  买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付款退还给买受人,并按中国人民银行同期贷款利率付给利息。因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。

  第五条 付款方式及期限。

  买受人按下列第_______种方式按期付款:

  1、一次性付款_____________________________________________。

  2、银行贷款______________________________________________。

  3、其他方式

  第六条 买受人逾期付款的违约责任。

  买受人如为按本合同规定时间付款,按预期时间,分别处理(不作累加)。

  1、逾期在30日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起之实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金,合同继续履行;

  2、逾期超过30日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的4%向出卖人支付违约金,买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之叁的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第五条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的,按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

  第七条 交付期限。

  出卖人应当在______年______月______日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将验收合格的房屋交付买受人使用。

  如遇下列特殊原因,除双方协商同意解除合同或变更合同外,出卖人可据实予以延期;

  1、遭遇不可抗力,且出卖人在发生之日起15日告知买受人的;

  2、因政府政策原因导致延期的;

  第八条 出卖人逾期交房的违约责任。

  出卖人如未按本合同的期限将该房屋交付买受人使用,按预期时间,分别处理:

  1、逾期不超过30日,自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金,合同继续履行;

  2、逾期超过30日后,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的4%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的,合同继续履行,自本合同第七条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之叁的违约金。

  第九条规划、设计变更的约定。

  经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购房屋质量或使用功能的,出卖人应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知买受人:该房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向;

  第十条 交接。

  房屋到达交付使用条件后,出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时,签署房屋交接单。由于买受人原因,未能按期交付的,双方同意按以下方式处理:

  1、出卖人不承担延期交房的违约责任。

  2、买受人应在出卖人规定的期限内根据合同结算面积误差款和其他应付费用。

  第十一条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人的原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由出卖人承担全部责任。

  第十二条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

  出卖人交付使用的房屋的装饰、设备标准应符合双方约定附件一的标准设计要求。达不到约定标准的,买受人有权要求出卖人按照附件一的标准恢复到原设计要求。

  第十三条 关于产权登记的约定。

  出卖人应当在房屋交付使用后720个工作日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,按照国家相关规定处理。

  第十四条 保修责任。

  买受人购买的房屋为住宅,在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题,出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏出卖人不承担责任,但可协助维修,维修费用由买受人承担。

  第十五条 买受人的房屋仅做住宅使用,买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外,买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施,并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

  出卖人不的擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

  第十六条 本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的提请济南市仲裁委员会仲裁或槐荫区法院诉讼。

  第十七条 本合同未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,合同附件与本合同具有同等法律效力。

  第十八条 本合同连同附件共____页,一式____份,具有同等法律效力,出卖人执___ 份,买受人执___份,本合同自双方签订之日起生效。

  出卖人:_________买受人:_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  二手房公积金贷款买卖合同15

  卖方(以下简称甲方):__________________

  买方(以下简称乙方):__________________

  第一条 房屋的基本情况

  甲方房屋坐落于__________________;位于第______层______户,房屋结构为______,房产证登记面积______平方米,地下室一间,面积______平方,房屋权属证书号为__________________。

  第二条 价格

  以房产证登记面积为依据,每平米______元,该房屋售价总金额为______万元整,大写:__________________。

  第三条 付款方式

  乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整,大写:__________________,______日内交付______万元(大写__________________),余款______元(大写__________________)在房屋过户手续办理完毕之日支付。

  第四条 房屋交付期限

  甲方应于本合同签订之日起______日内,将该房屋交付乙方。

  第五条 乙方逾期付款的违约责任

  乙方如未按本合同第三条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解

  第六条 其他

  1、因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

  2、本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。

  3、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由______方所在地人民法院起诉。

  4、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方(签字)__________________乙方(签字)__________________

  ______年______月______日______年______月______日

  二手房公积金贷款买卖合同16

  出卖人(甲方):________________身份证号码:________________________________

  买受人(乙方):________________身份证号码:________________________________

  甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。

  一、甲方自愿将其村证房位于________________________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整

  二、乙方支付甲方合同保证定金________万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

  四、本合同签订后,甲方对本房的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

  五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

  六、违约责任

  1、甲方应当于___________年________月_______日交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_________元。

  2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_______个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

  3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失。

  4、本合同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。

  5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。

  七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。

  1、提交仲裁委员会仲裁。

  2、依法向____________人民法院起诉。

  八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十、本合同一式5份,甲乙方各执一份,见证人各一份。

  甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________

  ___________年________月_______日___________年________月_______日

  二手房公积金贷款买卖合同17

  卖方(以下简称甲方):_____

  身份证:_____

  地址:_____

  邮政编码:_____

  联系电话:_____

  买方(以下简称乙方):_____

  身份证:_____

  地址:_____

  邮政编码:_____

  联系电话:____

  甲乙双方经过充分协商,达成以下协议:

  一、甲方愿意以人民币拾万仟佰拾元整的价格,将其在区小区号楼单元室楼房住宅,面积平方米及水/电/煤气/暖气等附属设施和地上储藏室壹间卖给乙方。(房屋面积以房屋所有权证书为准,房屋总价格不变),乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

  二、甲方所售房屋所有权证号为号,房屋土地使用权证号为号,契税证号为号。合同签定之日,甲乙双方共同将完备的过户手续交房产管理部门,甲方协助乙方将甲方的房产证、契证、土地证办理成乙方姓名。

  三、合同签订时,乙方应于本合同生效之日向甲方支付首付款人民币十五万元。总计二十五万元。剩余款由甲方的名义贷款乙方还贷的方式5年内付完。(若乙方没按要求付款,甲方可以终止合同)甲方应在收到该房屋交工时,将该房屋交付给乙方,此房屋才属于乙方所有。在交付房屋的同时,甲方应将与住宅相关资料如:住宅使用说明书、住宅质量保证书、物业管理合同等文件资料交与乙方。

  四、若甲乙双方不能按时交房、交款或未能在规定时间内提供其完备的过户手续,按实际已付款(已收款)的千分之三(日利率)向对方追究违约利息;逾期超过一个月,视为单方解除合同,单方解除合同者,赔偿对方人民币贰万元的违约金;并在三日内退还房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔,由反悔方(违约方)承担所有过户费用及其他损失。

  五、在办理乙方房产证、土地证、契证手续中的全部费用由乙方承担。

  六、甲方负责帮助乙方协调好与此有关的各个环节。

  七、本协议签定后,甲方不得再另行出卖房屋给第三人,如违反此条,应向乙方支付总房款二分之一的违约金并承担乙方装修等其他损失。甲方保证上述房地产权属清楚,由此给乙方造成的经济损失,由甲方赔偿。

  九、本协议签定后。5年内若因物价上涨因数导致房价上涨,甲方不能反悔。不可以涨价。仍按现在的价格36万元人民币为准。

  十、本合同共_____页,一式二份,甲乙双方各持一份,自双方签字之日起生效。

  十一、备注:

  甲方(签章):乙方(签章):

  ___年___月___日 __年___月___日

  二手房公积金贷款买卖合同18

  卖方(以下简称甲方):__________________

  买方(以下简称乙方):__________________

  经充分协商,根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,甲乙双方现就买卖房屋及其阁楼,达成以下协议:

  一、房屋基本情况

  1、甲方自愿将__________________的房屋(包含阁楼)卖给乙方所有,该房屋为__________________的形式,其中__________________为单独阁楼(以下一同简称“该房屋”)。

  2、该房屋的所有权证号为:__________________;国有土地使用权证号为:__________________。

  3、该房屋的土地使用权取得方式“√”:出让______、划拨______本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。

  二、房款售价

  甲乙双方商定成交价格为人民币______万元,大写:______。

  三、房款的支付方式及期限

  乙方在______年______月______日前分______次付清,付款方式:______,乙方支付房款具体约定为:

  1、于______年______月______日前,支付甲方房款______(定金)。

  2、于______年______月______日前,支付甲方房款______。

  3、甲方在规定的时间内还清该房贷款后,乙方于______年______月______日前,支付甲方房款______。

  4、鉴于甲方一家人已调离临汾不便协助乙方办理房产及相关手续的过户,乙方在甲方同意的情况下,乙方留有房款______万元,待过户手续办理完成的同时,在规定时间内交与甲方。

  四、物业及相关事宜

  1、物业交接的期限:甲方应于______前向乙方移交该房屋。甲方将户口于______年______月______日前从该房屋迁出。

  2、甲方在移交该房屋时,应保持房屋结构及水电、卫生、有线电视、通讯等配套设施完整,保持原有的装修状况,并结清在移交之前所发生的水电、卫生、有线电视、通讯、物业管理等各项费用。

  3、甲方应在移交该房屋之日向乙方移交该房屋的水电、卫生、物业管理等配套设施过户所需的各项物料

  4、乙方在提出在未交清房款前提前入住的要求时,甲方鉴于已调离临汾的情况,可以具体

  与乙方协商入住该房的相关事宜。

  五、责任与权利

  1、甲方保证上述房地产权及附属设施(顶层阁楼、阳台等)所属清晰,无争议;未被判决、裁定限制出售,也未设置抵押,不在建设拆迁范围内;已取得其他共有人书面同意;协议有效期内,未征得乙方同意下,甲方不得将该房产另行出售给第三人。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  2、甲方应明确告知购买该房时贷款的具体偿还时间,甲方在取得乙方______%的房款时应在______内自行结清与甲方购买该房时的剩余未还贷款。

  3、甲方将该房产交付乙方时,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

  4、乙方有权对该房屋产权的真实性与明晰性进行核实。

  5、甲方有义务配合乙方办理房屋交易的过户手续。

  六、违约责任

  1、甲方如中途违约,甲方应在违约之日起5日内双倍返还已付金额给乙方。

  2、乙方如中途违约,甲方有权自行处理之前所付的购房款项。

  3、本合同在履行中若发生争议,双方应采取协商办法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

  4、在合同期限内,如因洪水、地震、火灾和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,合同方均不承担违约责任,本合同自动终止。

  七、其它条款

  1、本合同自甲、乙双方签盖章之日起生效。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

  2、修改本条款由甲、乙双方共同签定补充合约,补充合约与本合同享有同等法律效力;如协商不能解决,约定由本合同签定地人民法院裁定。

  3、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,该房产管理部门一份。均具同等法律效力。

  甲方(签字) __________________乙方(签字)__________________

  ______年______月______日______年______月______日

  二手房公积金贷款买卖合同19

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:

  1、乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室,建筑面积为___平方米的房产一套。

  2、双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)___万元整(小写¥___元整)。

  3、甲方于______年______月______日收到乙方定金人民币(大写)___万元整(小写¥___元整)。(另附收据)

  4、甲方负责为乙方办理房屋过户手续,(契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等),办理手续时间不得超过半年,否则按甲方违约处理。

  5、甲方将过户手续办理完成后,交于乙方认定手续齐全后,乙方一次性将房屋余款(大写)___万元整(小写¥___元整)交付甲方(另附收据),甲方将房屋按时交付乙方。

  6、本合同签订后,双方不得违约,如有一方违约,则付给对方违约金人民币___万元整(小写¥___元整)。

  7、甲方保证出售房产符合国家房产的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

  8、本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。

  9、本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

  10、本合同共2页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方:_____________________乙方:_____________________

  身份证号:__________________身份证号:__________________

  身份证号:__________________身份证号:__________________

  签约日期:_____年___月___日签约日期:_____年___月___日

  二手房公积金贷款买卖合同20

  出卖人:______________以下简称甲方

  买受人:______________以下简称乙方

  根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方购买甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________号的房屋__________栋_______间,建筑面积为______________平方米。

  第二条上述房产的交易价格:______________元。

  第三条付款时间与办法

  1、乙方应于________年______月_______日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。

  2、乙方面交给甲方现金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。

  第四条甲方应于________年_______月________日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

  第五条税费分担

  1、甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额____________%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  2、乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额____________%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。

  第六条违约责任

  1、乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____________%的违约金。

  2、甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款______________%的违约金。

  第七条本合同主体

  1、甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

  2、乙方是______________单位,代表人是______________。

  第八条本合同经国家公证机关______________公证处公证。

  第九条本合同一式______________份,甲方产权人各一份,乙方一份,______________房产管理局、______________公证处各一份。

  甲方:______________ 乙方:______________

  代表:______________ 代表:______________

  地址:______________ 地址:______________

  联系电话____________ 联系电话:__________

  ______年____月____日 ______年____月____日

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