售房委托书

时间：2022-01-15 14:14:33 委托书我要投稿

售房委托书(15篇)

　　被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，委托人无有权终止委托协议。在我们遇到，委托书在处理事务上的使用频率越来越高，委托书的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的售房委托书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

售房委托书(15篇)

售房委托书1

　　委托人：性别：出生日期：年月日

　　护照号码：

　　受托人：性别：出生日期：年月日

　　身份证号码：

　　本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市路弄号室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。

　　凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。

　　上述委托的期限自年月日至年月日止。

　　使用授权委托书的意义和作用具体是怎样的？

　　(1)有利于审判工作的正常进行。在审判实践中，往往遇到当事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他们有的还没有诉讼行为能力，有的是丧失了诉讼行为能力;有的虽有诉讼行为能力但或因年迈多病，或因急事外出，或因卧病在床等，不能亲自诉讼;或者认为自己不懂法律，或者认为自己出庭说不清理由，或者法律知识不全等。在这些情况下，就要书写授权委托书，委托他人代为诉讼。这不仅可以使审判工作正常进行，而且在案件审理中能使事实摆得更清楚，理由说得更充分，案件的实质提示得更透彻，有利于审判工作的进行和提高审判工作的质量。

　　(2)有利于维护当事人的合法权益。用授权委托书进行委托代理，可以根据被代理人授权的范围，委托代理人出庭诉讼，以维护被代理人的合法权益。必要时，还可以由两个人共同代理一个原告或一个被告，这对保护当事人的合法权益是有益的。

　　(3)民事代理体现着社会主义制度下人民群众之间的团结互助关系。公民或由于没有行为能力，或由于患病、年老，或有生理缺陷，或缺乏业务知识，或有急事外出等而不能或不便参加民事活动时，都可以委托他人进行代理，使其合法权益得以实现。法人单位也可委托代理人进行代理活动，这对防范民事纠纷的发生和便利民事疏通，都有积极的意义。

售房委托书2

　　卖房委托书委托人：证件号码：住址：受托人：证件号码：住址：座落于中国**省**市**区**路**小区* 幢*单元***室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为*产权证开字第20xx****号，土地使用权证书号码为哈国用(20xx)第*****号。现就出售该房屋事宜，本人(即上述委托人)在此委托及授权上述受托人代表本人办理以下事项：一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同/代为签订定金协议; 二、代为办理合同公证或见证、领取公证书; 三、代为办理领取相关抵押注销资料、注销银行贷款、交易中心房屋抵押登记注销等相关手续; 四、代为支付一切上述房屋应支付的费用; 五、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、交易手续费等; 六、代为收取房价款并将款打入委托人相关银行账户****。七、代为办理水、电、煤、电话更名手续; 八、代为与物业管理处办理更名以及维修基金等更名手续; 七、代为办理该房屋买卖其它事宜。受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结果，我均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。本授权委托书自签发之日起生效，有效期至上述文件签署、手续办理完毕之日止，且本人得以随时撤销上述委托。

售房委托书3

　　委托人：姓名_________性别____年龄______

　　住址___________________________

　　身份证编号_____________________

　　受托人：姓名_________性别____年龄______

　　住址___________________________

　　身份证编号_____________________

　　本人工作繁忙，不能亲自办理______的相关手续，兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项，对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。

　　本授权委托书自委托人签字之日生效。

　　委托人：_____（印章）

　　售房委托书样本_____委托人：_____________性别：___________身份证号码：__________________

　　受托人：_____________性别：_________身份证号码：____________________

　　委托原因、事项、权限：

　　委托人______是位于来宾市___________________________________号房屋的所有权人，产权证号为：_________________。现我同意出售上述房产。因为我_____________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的'前提下，代我办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2、代为办理与出售此房相关的手续；

　　3、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。_____委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

　　代理人无转委托权。

　　授权人：

　　日期：

售房委托书4

　　委托人：

　　姓名，性别，身份证号码：

　　受托人：

　　姓名，性别，身份证号码：

　　委托人与受托人系夫妻关系，共同拥有位于

　　（房产证号）的房产，其中，委托人占有50%产权。

　　委托人特委托受托人为委托人的代理人，

　　受托人可以单独以

　　委托人的名义代理如下事项：

　　一、全权办理上述房产的有关转让手续，撤销原合同，重签新合同。

　　代为签署房产转让合同并收取售房款，并在有关文件上签字。

　　二、办理上述房产的房款资金监管协议及收取资金监管协议中的房款，签署相关文件。

　　三、到国土部门查询上述房产产权资料、办理过户登记等手续。

　　四、全权办理所转让上述房产的水、电、物业管理、煤气、有线电视、电话、网络费以及其它相关过户、销户手续。受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理的相关手续，委托人均予认可。

　　受托人无转委托权。

　　委托期限：

　　年月日至年月日。

　　委托人：***

　　****年**月**日

售房委托书5

　　委托方（以下简称甲方）：

　　中介方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托从事房地产中介一事达成一致，订立本协议：

　　第一条 甲方委托乙方中介代理其出售位于建始县镇之房地产，《房屋所有权证书》是字第号，房屋建筑面积平方米（以房屋所有权证所写面积为准），产权性质。

　　第二条 此委托协议的期限自年月日至年月日（房屋买卖双方洽商、办理房屋产权过户的时间不计在内）；

　　第三条 甲方确认以人民币（大写）元整（￥）的房价出售此房地产。

　　乙方提供中介服务，以不低于该价格为甲方寻找客户，提供订立合同的机会。

　　第四条 乙方为甲方中介服务的项目和甲方支付乙方服务费的标准及方式

　　1、乙方的中介服务项目：

　　1.1 通过乙方自身的信息库、媒体广告等为甲方搜寻购房客户信息；

　　1.2 代理甲方与潜在客户洽商交易、引领潜在客户看房并协助买卖双方促成交易；

　　1.3 代理甲方收取购房客户定金并为客户开据收据；

　　1.4 代理成交后，为甲方及买房人办理中介中保，并代办房屋过户手续和房屋交接手续；

　　1.5 妥善保管甲方提供的房屋钥匙及各种证件、资料，并为甲方保守各项信息机密。

　　2、乙方的中介服务收费标准为：

　　2.1房屋买卖信息服务费：成交价的2%；

　　2.2代办此房产的产权过户手续费：人民币壹仟元整/笔；

　　2.3 代办按揭中的房产，甲方需乙方协助办理提前还贷手续的：人民币三仟五百元整/笔（垫款额超过25万元的部分加收超出部分的2%）。

　　3、甲方应交付乙方的中介服务费，需在签定中介合同当天支付。

　　第五条 甲方确认以第*种方式委托乙方代理出售此房产

　　1、独家委托

　　1.1甲方确认乙方为出售上述房屋的唯一受托人，具体如下：

　　1.2 乙方可先行向甲方支付定金，乙方向甲方支付定金的，定金可最终冲抵房款，乙方可在买房人支付的购房款里扣除。

　　1.3甲方不得终止委托出售或将此房产自行出售或交由第三方代理出售，否则应赔偿乙方用于人员推广、广告发布等经济损失人民币伍仟元整，以及由此给乙方带的经济损失；同时，乙方支付定金的，甲方应当向乙言双倍返还定金。

　　1.4甲方不得与乙方提供的客户私自达成任何交易事项，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金；

　　1.5乙方应当利用经纪人、自身店面，网络，展会，房源手册，媒体广告等渠道为甲方房产进行宣传推广；甲方应与乙方提供的客户签署《中介服务合同》及《建始县房屋买卖合同》。如甲方未能按期履行，视为甲方违约。

　　2、非独家委托

　　2.1甲方确认乙方为代理出售此房产的受托人之一，但甲方有权利委托其他渠道同时代理此房产的出售；

　　2.2 乙方在可能的情况下为甲方进行广告推广，并承担销售费用；

　　第六条 甲方应确认如下事项

　　1、甲方同意乙方带领潜在客户查看此房产；

　　2、甲方同意将此房产的钥匙交由乙方保管，以供查看此房产之用；

　　3、甲方委托乙方代理发出关于此房产的推广广告；

　　4、甲方委托乙方代理甲方与潜在客户对此房产签署预定协议并代收定金。

　　第七条 甲方应按如下规则为乙方完成居间服务提供条件

　　1、甲方保证对此房产拥有合法处置权；甲方委托代理人代办出售事宜的，应出具合法有效的受权委托书，委托书原件交付给乙方，同时还应出具甲方和代理人的身份证明及复印件。

　　2、甲方保证其向乙方提交《房屋所有权证》或复印件、产权人身份证、代理人身份证、物业供暖结清证明、上市申请审批表及相关证件且真实、合法、有效。

　　3、甲方保证此房产产权清晰，无纠纷。若发生与之有关的权属收纷及债务纠纷，概由甲方承担责任，因此给乙方及房屋买受人造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　4、甲方为已婚夫妇的，保证出示配偶同意出售的证明；出售共有房屋的要出示共有人同意出售证明；房屋正在出租的要出示承租人放弃优先购买权声明。以上材料留存在乙方，等办理房产过户手续时使用。

　　5、甲方应当积极协助、配合乙方工全，认真接待乙方带领潜在客户查看此房产。

　　6、乙方与买房人洽商达成意向后，甲方应保证及时来乙方营业场所，与房屋买受人签署《北京市房屋买卖合同》和《居间中保合同》。

　　7、甲方联系电话及地址以本合同所载为准，如甲方地址、电话变更、应及时通知乙方；如因甲方未及时通知乙方而给乙方和买受方造成损失，甲方承担赔偿责任。

　　第八条 委托期限内经甲方同意，乙方可以免费提供如下服务

　　1、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，对房屋进行保洁、消毒服务；

　　2、为使潜在购房人对此房产满意，促成交易，根据需要免费对此房产进行简装修；

　　3、根据此房产具体情况通过广告、展会、网站、媒体对此房产进行专项推广。

　　第九条 违约责任

　　1、乙方由于过错导致未能在本协议期限内找到购房客户的，乙方不得收取服务费，已交付的定金不得要求返还。甲方将房屋钥匙交给乙方保管的，乙方仅享有使用该钥匙带领客户看房的权利，乙方擅自居住甲方房屋的，按该地区住宅平均租金赔偿甲方损失。

　　2、甲方因终止委托、拒绝签署房屋买卖合同的或将此房产自行出售或交由第三方代理出售的，应承担违约责任，双倍返还定金。

　　3、甲方不得与乙方提供的客户私自达成交易，否则视为乙方已完成委托代理工作，甲方应按本协议规定支付代理费用，并退还定金。

　　第十条 合同的终止与解除

　　甲乙双方约定，出现下列情况下之一，本协议自动终止。甲方和乙方互不承担责任，甲方在本协议终止后的3个工作日内全额退还已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后则应将甲方所提供的全部证件及资料退还。

　　1、本协议履行期间，发生不可抗力致使本协议无法履行的。

　　2、如房屋购买人须申请购房贷款，银行不予批贷的；

　　第十一条 其它

　　1、甲方和乙方在履行协议过程中发生争议，先由双方协商解决，协商不成的可向人民法院提出诉讼；

　　2、协议未尽事宜，双方可另行协商，达成补充协议；

　　3、本协议履行期间，双方因履行本协议而签署的补充协议、协议附件及其它书面文件，均为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　4、本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方

　　身份证号：

　　通信地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　乙方：

　　营业地址：

　　经办人：

　　电话：

　　年月日

售房委托书6

　　委托人： XXX，男，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　受托人： XXX，女，X年X月X日出生，公民身份号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

　　我本人（委托人：XXX）名下拥有一套坐落在北京市XX区XX小区X号楼X单元XXX室的房产（房产证编号：京房权证X私字第XXXXXXX号），该房产是我的个人财产。现在我准备出售该房产，因我本人工作繁忙，特委托XXX作为我的合法代替理人，并全权代替表我办理如下事项：

　　1、代替为办理提前还款手续，领取银行出具的解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续，领取还款证明、房产证和土地证等手续；

　　2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料；

　　3、代替办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续；

　　4、代替办上市申请、税务登记等一切手续；

　　5、签订房屋买卖合同等文件；

　　6、转让房产过程中，有权代替为接受询问并签署文件；

　　7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续；

　　8、代替收售房款、带缴纳相关税费，并签署相关文件；

　　9、代替为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件；

　　10、代替为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续；

　　11、代替为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件；

　　12、办理上述房产的产权过户登记手续；

　　13、办理物业（水、电、天然气、有线电视、供暖设备等）的过户手续；

　　14、代替为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。

　　受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件，委托人均予以承认，并承担相应的法律责任。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。

　　委托人：

　　XXXX年X月XX日

售房委托书7

　　委托人性别出生日期现住址护照号码

　　受托人性别出生日期

　　现住址护照号码

　　我是位于址的房屋所有权人（房屋所有权证）及位于地址的使用权人（土地证号），由于我现居住在德国，工作繁忙无法亲自前往办理相关手续，现自愿委托为我的合法代理人，并以我的名义全权办理以下事项：

　　1. 到上述房产贷款的银行偿还贷款余额、抵押借款，领取相关票据证明的相关手续；

　　2. 到温州市房屋产权交易中心或温州市房产档案馆对上述房产进行查档；

　　3. 到温州市房屋产权交易中心办理上述房屋的注销抵押登记和抵押登记手续并领取相关证件资料；

　　4. 到房产契税征收点办理上述房产交易有关遗失查询和申报交税的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　5. 到上述房产管辖的地方税务部门办理税务申报及个人住房交易减免税申请的相关手续，代为签署相关文件和资料，代为缴纳房屋买卖相关的税费，并领取相关证件和资料；

　　6. 到温州市房屋产权交易中心等有关单位办理上述房产转让、过户的一切相关手续，签署《存量房买卖合同》、《存量房交易结算资金自行交割声明》、缴纳相关税费、领取相关证件和资料；

　　7. 代为收取出售上述房屋所得房款。

　　8. 到上述房产的物业管理单位办理相关的交割手续。

　　9. 到温州市国土资源局办理土地证以及土地转让、过户的一切相关手续，签署相关文件，缴纳相关税费，领取相关证件和资料。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，委托人均予以承认，并承担一切相关法律责任。

　　受托人无转委托权。

　　此委托书有效期从签署之日起至委托事宜完成为止。

　　委托人签字：

　　年月日

售房委托书8

　　委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________。

　　委托原因、事项、权限：

　　委托人______是位于xx市___________________________________号房屋的所有权人（产权证号为：_________________），______是产权共有人。现我们同意出售上述房产。因为我们______________，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我们办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2、代为到房地产交易管理部门办理此房产权转移、过户等相关事宜；

　　3、代为办理与出售此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等交割手续；

　　4、协助买方以买方名义办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

　　5、代为收取相关售房款；

　　受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并且承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

　　代理人无转委托权。

　　委托人：

　　年月日

售房委托书9

　　委托人：

　　证件号码：

　　住址：

　　受托人：

　　证件号码：

　　住址：

　　位于中国xx省xx市xx区xx路xx小区x幢x单元xxx室的房屋(下称“该房屋”)属于本人(即上述委托人)所有，房屋房产证号码为x产权证开字第xx年月日至年月日止。

　　委托人：

　　20xx年xx月xx日

售房委托书10

　　委托人：________

　　性别：______

　　身份证号码：__________________

　　受托人：________

　　性别：____

　　身份证号码：____________________

　　委托原因、事项、权限：

　　1、在符合依法出售的前提下，代我办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

　　2、代为办理与出售此房相关的手续；

　　3、代为收取相关售房款；受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。委托期限：自委托之日起至上述委托事宜办完为止。

　　代理人无转委托权。

　　授权人：

　　日期：

售房委托书11

　　委托人：性别：出生日期：年月日

　　护照号码：

　　受托人：性别：出生日期：年月日

　　身份证号码：

　　凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。

　　上述委托的期限自年月日至年月日止。

　　委托人：

　　年月日

售房委托书12

　　徐水县住房和城乡建设局：

　　今委托同志（职务身份证号码）全权代表本人办理坐落在的房产注销事宜。

　　委托人：（签章）

　　单位：（签章）

　　委托代理人：（签章）

　　委托日期年月日

　　附注：

　　受委托人办公地点：

　　联系电话：

售房委托书13

　　委托人：（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：

　　（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：

　　受托人：（姓名），（性别），年月日出生，身份证号：

　　受托人、二人系关系，我（们）的房屋坐落

　　在（地址），建筑面积平方米，房屋所有权证号：武房权证字第号，土地使用权

　　证号：国用（）第号，现我（们）决定委托为代理人，办理如下事宜：

　　一、代为偿还上述房屋银行贷款，办理解除抵押相关手续。

　　二、代为办理及领取上述房屋房产证、土地证相关事宜（未办两证）。

　　三、代为办理上述房屋房产证及土地证的过户手续（两证已办）。

　　四、代为收取售房款。

　　五、协助买方办理银行贷款手续。

　　受托人在授权范围内所签署的相关文书，我（们）均予以认可。委托期限：（自年月日至年月日为止）。

　　受托人有（无）转委托权。

　　委托人：

　　二〇年月日

售房委托书14

　　委托人：_____

　　身份证号码：

　　联系方式：

　　受托人：

　　身份证号码：

　　联系方式：

　　我（们）_______拥有____________房产的产权，现委托以上受托人为我（们）的代理人，在本人所有权份额内，并以我（们）的名义在代理期限：

　　20__年_____月_____日至20__年_____月_____日内办理以下所列明的事项：

　　1、到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署相关文件，领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。

　　2、到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。

　　3、到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确认书等相关文件及领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。

　　4、到国土部门或深圳市房地产权登记中心办理转让上述房产的过户、转移登记手续，签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表、转移登记申请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。

　　5、到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、开立账户及更改密码，办理关闭账户网银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续，签署相关文件，领取借款抵押合同原件及复印件。

　　6、到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表，复印房地产证、借款抵押合同等房产相关资料。

　　7、到银行申请赎楼贷款、按揭贷款，签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件，到银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告，收取或指定账户收取上述房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。

　　8、办理上述房产的资金监管手续，收取或者指定账户收取监管资金，签署并领取资金监管协议及相关文件；办理上述房产解除资金监管手续并签署相关文件。

　　9、到担保公司签署担保（垫资）赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。

　　10、代为管理房产、收取房屋租金，办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等过户以及变更的相关手续，到保险公司办理上述房产的退保手续，代为收取保险金及在相关文件上签字。

　　11、到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。到地产中介签署买卖协议及相关一切文件并代收定金。

　　12、到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。上述受托人有转委托权，所有受托人均可独立办理受托事项，受托人在其权限范围及代理期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续，我（们）均予承认。上述房产是指法律规定本人份额内房产。

　　授权人：

售房委托书15

　　编号：

　　日期：

　　_______________（以下简称甲方）自愿将房屋委托天津之家—房东帮办（以下简称乙方）帮助销售，具体内容如下：

　　一、_________房屋坐落于以下简称该房屋，产权属于该房屋基本情况：见附件。

　　二、甲方委托期为_______个月，并将该房屋的合法有效产权凭证或其他有效证件向乙方出示。

　　三、乙方将负责对该房屋策划宣传，并收取200元/年费用。

　　四、乙方将向客人积极推荐该房屋，并引导客人看房。

　　五、甲方应积极配合乙方的客人看房。

　　六、乙方将房东的房屋帮助出售后，甲方在收到房款后的三日内，按总房款的3%的佣金支付给乙方。

　　七、甲方应保证房屋符合如下条件，否则造成一切纠纷及损失自行负责：

　　1、保证此房屋已经腾空。

　　2、应保证此房屋没有使用及产权纠纷。

　　3、保证此房屋各项附属设施无欠费、损坏。

　　八、甲方的房屋如系共有财产，共有人需全部签字。

　　九、此合同委托期间，不影响甲方通过其他渠道出售。此合同委托期间满后，如不另行续约则自动终止。

　　委托方：

　　代表人：

　　地址：

　　电话：

　　（房屋简介）

　　1、房型：_____室_____厅_____卫_____厨

　　2、总建筑面积：_____平米；_____总使用面积：_____平米

　　房间1：_____平米；_____房间2：_____平米；_____房间3：_____平米；_____房间4：_____平米；

　　厅1：_____平米；_____厅2：_____平米；_____厕1：_____平米；_____厕2：_____平米；厨：_____平米。

　　3、电器：_____有_____包括：_____无

　　天然气_____暖气

　　家具：_____有_____包括：_____无

　　4、采暖费：_____（人民币）_____/月；_____物业费：（人民币）_____/月；

　　5、腾清：是_____否_____装修：无_____一般_____中档_____高档

　　6、意向售价（人民币）_____万元_____返回

　　售房委托书样本_____委托人：________性别_______年_____月_____日出生

　　公民身份证号码：______________________________

　　受托人：________性别_______年_____月_____日_____出生

　　公民身份证号码：______________________________

　　委托人_____与受托人系夫妻关系，共有住房一套坐落于大连市___区________________（填写房证地址，必须一致），建筑面积为___平方米，《房屋所有权证》房证号。现我们决定出售上述房屋，因不能亲自办理卖房手续，故我委托我的丈夫（或者妻子）______为我的代理人，代理我办理上述房屋出售的一切事宜，并有权签署相关文件。

　　1、偿还相关银行（或个人）的抵押贷款，代领保险费，注销抵押登记，代领房屋所有权证；

　　2、与买方____（身份证号码________）签订房屋买卖合同，办理房屋出售过户相关手续；

　　3、代为接收卖房房款（开户转款），如需资金监管，则办理银行资金监管及解冻手续。协助买方签订借款合同。

　　4、如房屋坐落地址变更办理地址变更手续并领取新证；

　　5、如上述房屋动迁，代办拆迁手续，签订拆迁补偿补偿（回迁安置）协议，领取动迁补偿费；

　　6、支付相关税费，办理房屋交接事宜。

　　7、代为查询、调取房屋档案相关信息。

　　受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件，我均予以承认，由此在法律上产生的权利与义务均由我享有与承担。

　　代理人有转委托权。

　　委托期限：一年

　　委托人：

　　______年____月____日