房地产委托合同

时间：2023-05-12 17:20:14 委托合同我要投稿

房地产委托合同集锦

　　随着人们对法律的了解日益加深，合同的使用频率呈上升趋势，它可以保护民事法律关系。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编帮大家整理的房地产委托合同集锦，仅供参考，大家一起来看看吧。

房地产委托合同集锦

房地产委托合同集锦1

　　委托方(以下称甲方)：____________________________________

　　法定代表人/职务：____________________________________

　　委托人/职务：____________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________

　　开户银行/帐号：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　邮编：____________________________________

　　传真：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　受托方(以下称乙方)：____________________________________

　　法定代表人/职务：____________________________________

　　委托人/职务：____________________________________

　　营业执照注册号：____________________________________

　　开户银行/帐号：____________________________________

　　地址：____________________________________

　　邮编：____________________________________

　　传真：____________________________________

　　电话：____________________________________

　　甲、乙双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方为____________“________________________”房地产项目(以下简称“项目”)及________________________地产品牌服务进行广告传播推广服务等相关事宜，达成如下条款，以兹共同遵守：

　　第一条合作期限：

　　甲方委托乙方的代理期限为________________________年____________月____________日至________________________年____________月____________日。本合同届满前一个月，双方协商续签合同事宜。

　　第二条工作内容：

　　(一)________________________项目广告服务内容

　　1、整体广告策划方案，内容包括：

　　A、宣传推广的总体策划思路(包括前期的市场资料搜集、与竞争对手优劣势比较、竞争对手近期推广策略、营销状况及广告推广状况分析)及具体广告执行方案;

　　B、________________________项目的VI设计手册;

　　C、项目分析：市场背景、消费形态、楼盘特点及自身优劣势、竞争环境等;

　　D、广告定位：目标市场定位、项目形象定位、提出品牌的核心价值及可持续发展的战略;

　　E、媒介策略：针对本项目的特定目标市场，提供各阶段(月度、季度、年度)媒体策略和排期、媒介预算建议，并提供相应的媒介投放反馈(包括平面媒体发行量、传阅率、触达率、电波媒体的视听率等)分析。

　　F、软性新闻策略：跟踪____________市场变化和最新动向，结合项目特点和需求，提出有计划、有目的的软性炒作方案;

　　G、公关活动建议：结合各阶段销售任务，设计相关公关活动方案，参与公关活动实施过程，监控活动质量;

　　H、品牌形象建议：提出符合本项目特点的广告调性、有鲜明个性的统一视觉标准，解决品牌形象积累与销售信息传递的相关关系;

　　2、系列广告创意表现，以光盘形式提交，内容包括：

　　A、报纸、杂志广告

　　B、影视、广播广告

　　C、户外广告、现场包装、房展会现场平面、公关活动现场平面

　　D、楼书、客户通讯、宣传单页、DM、展板等各类销售道具

　　E、公关活动所需各类宣传品

　　F、针对本项目的软文撰写

　　3、项目网站日常维护工作，内容包括：

　　甲方制作项目网站或改版网站时，乙方参与把控整体风格并进行栏目规划;

　　在甲方的指令下发布和更新网站即时信息;

　　网站的日常运营维护(比如网页管理、改进等);

　　4、公关活动管理工作，内容包括：

　　年度及阶段性公关活动的思路构想;

　　公关公司的甄选;

　　公关公司运作执行的风险控制(比如活动执行前期的工作推进、工作内容的考核、议价能力的控制等);

　　5、应甲方要求协助甲方进行与____________________________________________________________项目相关的其它广告宣传推广工作。

　　具体项目见附件一《服务标准及内容》

　　(二)________________________品牌广告服务内容

　　1、________________________地产VI系统的调整和完善。重点加入与________________________项目VI系统的组合使用规范和________________________办公现场文化包装使用规范;

　　2、________________________地产客户通讯杂志(双月刊，不少于36页)的命名、栏目规划及相关设计，参与部分栏目的编辑工作;

　　3、________________________公司宣传册设计;

　　4、________________________项目宣传册设计;

　　5、________________________宣传软文撰写，数量不超过6篇/年;

　　6、在________________________的网站中，增加“________________________”栏目，将“________________________客户通讯杂志”实现网上浏览;

　　7、规划及实施____________________________________________________________地产品牌公益活动，数量不超过2次/年;

　　8、________________________年________________________月，项目一期落成时，乙方为________________________地产公司提供TVC宣传片创意脚本，在创意脚本通过甲方审核的基础上，如需乙方提供拍摄服务则双方另行签订分项合同。

　　第三条运作规则

　　1、严格按照规范的广告策划流程进行。策划流程的基本顺序如下：

　　签约→策略制定→创意构成→广告表现→客户签审→正稿制作→正稿确认→提供光盘/方案→意见反馈等。

　　2、签约后乙方将建立________________________品牌小组，负责与甲方的日常沟通和服务，确保跟进及时和创意质量优异;同时甲方也应明确该项目的负责人及负责部门。

　　3、项目进入具体操作阶段，乙方的________________________品牌小组将为甲方提供长期稳定的服务，该品牌小组由客户经理、创意指导、美术指导和电脑制作等专业人员组成;(具体人员名单请见附件二)

　　第四条例行会议及书面文件

　　1、会议纪录：乙方为甲乙双方的所有会议、决议过程做纪录，并在会后48小时内送达甲方项目主管人员。甲方核实无误后应由主管人员签字认可并于48小时内返送达乙方。

　　2、定期作业会议：双方原则上每周召开例会，商讨上周工作得失，交流市场信息，改进策划方案。

　　3、工作进度表：甲方按年度、季度、月度向乙方下发工作进度表，乙方确认后该表作为乙方工作的指导性文件。

　　4、工作任务书：甲方须根据工作进度表向乙方下达具体分项“工作任务书”，“工作任务书”应以书面形式详细说明任务的具体要求(包括名称、用途、完成时间、数量等指标)。乙方收到“工作任务书”并确认后，将严格按照双方书面确认的任务书开展工作。如遇到特殊紧急情况双方在工作前来不及确认任务书，则应该在事后及时补充并确认任务书。乙方不对无任务书的工作负责。如果乙方未能按“工作任务书”规定的`内容完成工作，须承担由此带来的违约责任(具体内容见下文“八、违约责任”条款)。

　　第五条收费标准及付款方式

　　1、广告总代理费：每月人民币________________________________________________整;

　　付款方式：从本合同约定的期限开始，甲方按每月________________________________________________整(￥________________________元)的标准向乙方支付费用。甲方须于每月5日前将上个月全月款项以支票形式支付给乙方。

　　2、影视制作费：甲方需要乙方负责制作影视片时，双方需重新签署单项影视制作合同，影视制作费需在新合同中另行明确;

　　3、模特肖像权使用费：依据第三方合同，签署单项合同;

　　4、租用图片或外请专业摄影师费用：依据第三方合同，签署单项合同;

　　5、印刷制作、专业市调、公关活动等第三方费用：乙方参与甲方组织的招投标工作，在同等条件下，甲方将考虑乙方享有中标的优先权。届时双方根据情况另行签署单项合同;

　　6、菲林输出费：凡报纸、杂志、画册、CI手册、海报、POP等菲林输出费用，以及图片等扫描、电分费用由甲方直接与指定的输出公司结算;

　　7、户型图制作费用：项目所需各类户型图制作费用由甲方直接与指定的公司结算。

　　8、其他差旅费用：因甲方要求使乙方发生____________以外的出差，差旅费用由甲方承担。

　　第六条双方责任与权利

　　(一)甲方的责任和权利：

　　1、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责。如有必要，乙方会要求甲方提供书面证明，如果甲方无法提供书面证明，乙方有权拒绝使用该资料或图片。如因甲方提供的资料而引起法律纠纷，其相关的责任或损失由甲方负责，乙方不承担由此产生的相关责任或损失。

　　2、甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方实际工作周期。在乙方的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件提交后，甲方应该及时、完整地对乙方所提交的有关文件以书面形式提出明确修改意见和建议，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务。

　　3、乙方根据甲方意见进行稿件修改，至甲方签字后视为定稿。若签字定稿后，甲方再次提出修改，由此而产生的一切相关费用应由甲方承担。若因甲方资料提供和审稿、定稿不及时所造成的工作延误，乙方不承担相关责任。

　　4、甲方应按照本合同规定及时付款，以保证项目的正常进行。

　　5、甲方在提出各种正式建议与意见时，应以书面形式和乙方进行沟通。

　　(二)乙方的责任和权利：

　　1、乙方应按时、按质、按量完成甲方委托的各项策划、设计和代理业务，并为甲方资料保密。

　　2、乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资料，并按甲方确认之定稿进行输出。若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之定稿不一致，从而致使甲方受损，乙方应赔偿甲方相应的损失。

　　3、如经甲乙双方确认，因创意需要使用的图片资料需向外租用或购买版权时，所发生的相关费用由甲方承担。

　　4、若甲方未能按本合同和各分项合同规定的时间内付讫有关款项，乙方保留暂停设计、制作、发布等相关工作的权利，乙方不承担由此给甲方带来的任何经济损失。

　　第七条知识产权及保密：

　　1.双方保证一方向另一方提供的资料不会侵犯任何其他人的知识产权或合法权益,否则一切责任由该方自行承担,概与另一方无关;

　　2.双方保证一方根据本合同获知或获准使用的另一方的硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程是另一方的合法所有，该方对此无任何权利或利益;

　　3.双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密、技术秘密等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开;

　　4.本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，在甲方向乙方付清所有款项后，其所有权归甲方所有。乙方在事先征得甲方的书面同意后，可将所设计的作品用于参与各类广告专业竞赛、评比活动及用于乙方自身宣传。

　　第八条违约责任

　　1、终止合同违约金：本合同经双方签字盖章后，非因不可抗力因素，甲乙双方任一方在对方没有违约行为的前提下单方面终止合作关系的，除需赔付由此给对方造成的相关经济损失外，还须另外赔偿对方一个月服务费用作为终止合同违约金。该终止合同违约金须在双方终止合同后一个月内付清。

　　2、如果乙方违反双方确认的“工作任务书”的内容工作，并给甲方带来严重损失;或者乙方完成的工作质量低下，无法通过甲方相关部门的审核，则甲方可以向乙方投诉。在甲方向乙方投诉前，双方副总经理以上领导应该充分沟通，统一对事件的认识，然后由甲方常务副总经理以上领导签字下发书面“投诉书”。甲方每下发一张“投诉书”，乙方该月的月费中相应地扣除伍仟元(5000元)。如果乙方在一个月内累计收到五张以上的“投诉书”，则视为双方自动解约，甲方不负任何因解约而产生的经济责任。

　　3、若甲方按本合同规定的时间逾期7日仍未付款，则视为甲方违约，甲方须自合同约定的付款时间算起，每日按拖欠款金额的万分之三向乙方支付滞纳金。

　　第九条争议的解决

　　凡有关本合同或执行本合同发生的争议，应经过友好协商解决;若不能协商解决，则提交甲方所在地方法院提起诉讼。

　　第十条合同生效

　　1、本合同自双方签章之日起生效，本合同(包括附件)为甲乙双方之间完整合同。

　　2、本合同所订一切条款，甲、乙任何一方不得擅自变更或修改，对本合同的任何修正、更改或增删，经双方授权代表签署确认后方可发生效力。

　　3、本合同如有未尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充合同附于本合同之内，所有补充合同在法律上均与本合同有同等效力。

　　4、本合同之成立、生效、解释及履行，均以中华人民共和国之相关法律为准则。

　　5、本合同一式贰份，双方各持壹份，经双方签署的每份合同均为正本。

　　第十一条合同附件

　　本合同之附件资料：

　　附件一：服务标准及内容

　　附件二：品牌小组成员名单及协作团队名单

　　甲方：(盖章)____________________________________乙方：(盖章)____________________________________

　　法定代表人：(盖章或签字)____________________________________法定代表人：(盖章或签字)____________________________________

　　委托代理人：(盖章或签字)____________________________________委托代理人：(盖章或签字)____________________________________

　　签订日期：________________________年____________月____________日

　　签订地点：____________________________________

房地产委托合同集锦2

　　委托估价方：（以下简称甲方）

　　受托估价方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方就委托房地产价格评估事宜达成如下协议：

　　一、甲方因为________________________，特委托乙方对________________________进行评估。

　　二、甲方应于________________________年________________________月________________________日以前将委托评估房地产所必需的产权证明、证件及其它有关资料交给乙方。甲方应向乙方提交的资料如下：

　　1、上述住宅楼房的确权证明材料复印件；

　　2、其他有关资料。

　　三、乙方应根据甲方委托评估的目的，对委估房地产的价格予以客观、公正的评估，并向甲方出具房地产价格评估报告书。普通房地产价格评估，一般应在甲方提供资料后两周内完成。

　　四、甲、乙双方对委估房地产价格评估报告的内容应尽保密之责，除向政府主管部门申报外，未经对方同意，不得对外公开或泄露给他人。

　　五、经甲、乙双方商定，甲方按北京市物价局及北京市房屋土地管理局《关于房地产中介服务收费的通知》（京价[房]字[1997]第398号）文件规定的房地产价格评估收费标准（见下表）所计算的.评估标准收费，向乙方支付评估费。

　　本协议签字之日，甲方向乙方预付评估费人民币________________________万元，乙方将评估报告交付甲方时，甲方将剩余的评估费一次付给乙方。

　　六、甲方如中途中断委托评估，乙方不退还甲方预付的评估费。

　　七、本协议自甲、乙双方正式签字盖章之日起生效。未经双方同意任何一方不得进行修改。如有未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　八、本协议于________________________年________________________月________________________日正式签定。一式四份，甲、乙双方各执二份。

　　甲方（公章）：___________________________乙方（公章）：___________________________

　　法定代表人（签字）：___________________________法定代表人（签字）：___________________________

　　___________________________年____________月____________日___________________________年____________月____________日

房地产委托合同集锦3

　　委托人（甲方）：________________________________________________

　　代理人（乙方）：_____________________________________________

　　第一条订立合同的依据和目的

　　根据国家有关法律、法规及相关规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代表甲方订立房地产（买卖/租赁）合同及完成其他委托服务达成协议。

　　第二条代理事项

　　（一）委托房地产交易的基本情况

　　1、地点：_____________________________________________；

　　2、建筑面积：_____________________________________________平方米；

　　3、所有权：_____________________________________________。

　　（2）代理事项。

　　第三条合作期限

　　（一）本合同的代理期限为_____________________________________________在本合同期满前_________天内，如甲乙双方均无异议，本合同的代理期限将自动延长_____________________________________________个月。合同期满后，甲方或乙方提出解除本合同的，按本合同中的合同解除条款办理。

　　（二）在本合同有效代理期间，除非甲方或乙方违约，否则双方不得单方面终止本合同。

　　（三）在本合同的有效代理期间，甲方不得在_____________________________________________。

　　第四条成本负担

　　本项目推广费用（包括但不限于报刊电视广告、印刷宣传资料、销售手册、制作沙盘等。）由甲方支付_____________________________________________费用在发生前一次性支付。

　　乙方负责支付具体销售人员的费用和日常开支。

　　第五条销售价格

　　销售基价（代理项目每层均价）由甲乙双方确定为_______元/平方米，乙方根据市场销售情况，取得甲方同意后，有权灵活浮动。甲方提供并确认的销售价格表是本合同的附件。

　　第六条佣金支付

　　（1）乙方完成本合同约定的甲方委托事项的，甲方按下列方式计算支付佣金_____________________________________________

　　1、向乙方支付该房产的_______%（总价/月租金），具体金额为__________；

　　2、按提供服务的费用向乙方支付_______元。

　　（2）如乙方未能完成合同约定的百分之_______的佣金，具体金额为__________。

　　第七条预收预支费用的处理

　　乙方（收取/垫付）甲方费用人民币________________________________________________

　　第八条双方的权利和义务

　　（1）本合同生效后，甲方不得在授权范围内任意干涉乙方的活动，如有问题，双方可随时研究协商；

　　（2）乙方有责任认真行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，不得与第三方恶意合谋欺骗委托人；

　　第九条违约责任

　　（1）有下列情形之一的，双方同意承担违约责任：

　　1、完成的项目违反合同；

　　2、擅自解除合同；

　　3、私下与他人串通，损害对方利益的；

　　4、其他过失损害对方利益的。

　　（2）双方同意，如发生上述违约行为，违约方应向对方支付本合同约定的总佣金的__________________%作为违约金。违约方给对方造成的其他经济损失，按照法律法规的有关规定予以赔偿。

　　第十条陈述和保证

　　甲方：

　　（1）甲方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。

　　（2）甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成，合法有效。

　　（3）本合同签订时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出对甲方履行本合同产生重大不利影响的任何判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　（4）甲方签署本合同所需的内部授权程序已经完成，本合同签字人为甲方的法定代表人或授权代表、、本合同生效后对双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　（1）乙方是依法成立并存续的企业，有权签署并能够履行本合同。

　　（2）乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已完成并合法有效。

　　（3）在本合同签订时，法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何会对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　（4）乙方签署本合同所需的内部授权手续已经完成，本合同签字人为乙方的法定代表人或授权代表、、本合同生效后对双方具有法律约束力。

　　第十一条保密

　　双方保证对从对方获得的不能通过公开渠道获得的商业秘密（技术信息、商业信息和其他商业秘密）予以保密。未经商业秘密原提供者同意，一方不得向任何第三方披露商业秘密的全部或部分内容。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为__________________年。

　　一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

　　第十二条不可抗力

　　本合同所指的`不可抗力是指无法预见、克服或避免并对一方产生重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾和风暴等自然灾害，以及战争、动乱和政府行为等社会事件。

　　如因不可抗力致使合同无法履行，遭受不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。并应在_______________________________________________________________________________内提供事故详情和关于未能或延迟履行合同的书面资料

　　第十三条通知

　　（1）根据本合同发出的所有通知、双方交换的文件、与本合同有关的通知和要求等。，必须是书面形式，并且可以通过_______________（信函、传真、电报、亲自递送等）传送。）、如果无法通过上述方式送达，可以公告送达。

　　（2）各方的通讯地址如下：______________________。

　　（3）一方变更通知或通讯地址的，应在变更之日起_____________________________________________日内书面通知另一方；否则，非通知方应承担由此产生的相应责任。

　　第十四条争端的解决

　　（1）本合同受_______法律管辖，并根据_______法律进行解释。

　　（2）因履行本合同发生的争议，双方应通过协商或相关部门调解解决；协商或者调解不成的，按照下列第种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁；

　　2、依法向人民法院提起诉讼。

　　第十五条解释

　　对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原始含义为基础。本合同的标题仅为方便阅读，不影响对本合同的解释。

　　第十六条补充和附件

　　本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十七条合同的有效性

　　本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____________________________________________

　　甲方（盖章）：_____________________________________________

　　乙方（盖章）：_____________________________________________

　　日期：__________________________________________

房地产委托合同集锦4

　　甲方：________________________________________________

　　乙方：________________________________________________

　　第一条订立合同的基础和目的

　　依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理甲方订立房地产___________________________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。

　　第二条代理事项

　　(一)委托交易房地产的基本情况

　　1.座落：___________________________;

　　2.建筑面积：___________________________平方米;

　　3.权属：___________________________。

　　(二)代理事项___________________________。

　　第三条合作期限

　　(一)本合同代理期限为___________________________个月，自___________________________年___________________________月___________________________日至___________________________年___________________________月___________________________日。在本合同到期前的___________________________天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长___________________________个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　(三)在本合同有效代理期内，甲方不得在___________________________地区指定其他代理人。

　　第四条费用负担

　　本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

　　具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第五条销售价格

　　销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为___________________________元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

　　第六条佣金支付

　　(一)乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第___________________________种方式计算支付佣金;(任选一种)

　　1.按该房地产___________________________(总价款/月租金计)的___________________________%，具体数额为___________________________元支付给乙方;

　　2.按提供服务所需成本计___________________________元支付给乙方。

　　(二)乙方未完成本合同约定的委托事项第___________________________项的，应当按照合同约定的佣金的___________________________%，具体数额为___________________________元，给付甲方。

　　第七条预收、预支费用处理

　　乙方___________________________(预收/预支)甲方费用___________________________元，用于甲方委托的___________________________事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清结。

　　第八条双方当事人权利义务

　　(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;

　　(二)乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人;

　　第九条违约责任

　　(一)双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：

　　1.完成的事项违反合同约定的;

　　2.擅自解除合同的;

　　3.与他人私下串通，损害对方利益的;

　　4.其他过失损害对方利益的。

　　(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的佣金总额的___________________________%，计___________________________元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、法规有关规定予以赔偿。

　　第十条声明及保证

　　甲方：

　　(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　乙方：

　　(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。

　　(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。

　　(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　第十一条保密

　　双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密(技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为___________________________年。

　　一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

　　第十二条不可抗力

　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。

　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在___________________________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。

　　第十三条通知

　　(一)根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的.通知和要求等，必须用书面形式，可采用___________________________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　(二)各方通讯地址如下：___________________________。

　　(三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___________________________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　第十四条争议的处理

　　(一)本合同受___________________________国法律管辖并按其进行解释。

　　(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___________________________种方式解决：

　　1.提交___________________________仲裁委员会仲裁;

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第十五条解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第十六条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第十七条合同效力

　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为___________________________年，自___________________________年___________________________月___________________________日至___________________________年___________________________月___________________________日。本合同正本一式___________________________份，双方各执___________________________份，具有同等法律效力;合同副本___________________________份，送___________________________留存一份。

　　甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________

　　日期：________________________________________________日期：________________________________________________

【房地产委托合同】相关文章：