委托代理合同

时间：2022-08-26 13:55:03 委托合同我要投稿

实用的委托代理合同范文集合9篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家整理的委托代理合同9篇，欢迎阅读与收藏。

实用的委托代理合同范文集合9篇

委托代理合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《江苏省人事厅关于委托人事代理服务工作的意见》、《江苏省人事代理暂行办法》、《关于开展委托人事代理服务工作的意见》(连政办发【1998】47号)，甲乙双方本着自愿原则，就委托人事代理事宜订立合同如下：

　　一、甲乙双方基本情况：

　　二、甲方的责任如下：

　　甲方不负责乙方除人事代理委托合同规定项目以外的其他管理责任。

　　三、乙方的责任如下：

　　1、按甲方要求，及时提供与委托代理内容有关的材料;

　　2、单位员工变动时，应及时到甲方办理相关手续。

　　四、合同中如有未尽事宜，可由双方另行商定。

　　五、双方认为需要约定的其他事宜：

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理合同篇2

　　委托人：

　　受托人：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及国家的有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就招标代理事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：

　　地点：

　　规模：

　　招标规模：

　　总投资额：

　　二、委托人委托受托人为工程建设项目的招标代理机构，承担本工程的招标代理工作。

　　三、合同价款

　　招标代理报酬金额总计万元。

　　四、组成本合同的文件：

　　1、本合同履行过程中双方以书面形式签署的补充和修正文件;

　　2、本合同协议书;

　　3、本合同专用条款;

　　4、本合同通用条款。

　　五、本协议书中的有关词语定义与本合同第一部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　六、受托人向委托人承诺，按照本合同的约定，承担本合同中约定范围内的代理业务。

　　七、委托人向受托人承诺，按照本合同的约定，确保代理报酬的支付。

　　八、合同订立

　　合同订立时间：年月日

　　合同订立地点：

　　九、合同生效

　　本合同双方约定后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理合同篇3

　　合同编号：______

　　签订地点：______

　　签订日期：-______

　　委托人（简称甲方）：______

　　住所：____________

　　法定代表人_____电话：______传真：______

　　拍卖人（简称乙方），XXXX拍卖行

　　住所____________

　　法定代表人______电话______传真______

　　委托代理人______电挂______邮政编码______

　　根据《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，甲乙双方经协商一致，签订本合同。

　　第一条甲方愿意就下述拍卖物委托乙方依法公开拍卖：

　　1、拍卖物名称__________________

　　2、品种规格___________________

　　3、数量_____________________

　　4、质量_____________________

　　5、包装_____________________

　　6、存放地____________________

　　第二条拍卖物的交付方式：

　　第三条拍卖物的交付方式：

　　第四条拍卖方式：

　　第五条拍卖期限：

　　第六条双方的权利和义务

　　一、甲方应保证对拍卖物拥有无争议的处分权，并向乙方提供有关的证明文件和拍卖物的详尽资料。必要时，乙方可随时向甲方要求提供咨询，甲方不得拒绝。

　　二、甲方可在法律允许的情况下确定拍卖物的底价；乙方不得以低于该底价的价格进行拍卖，但因此而造成不能成交的，由甲方承担责任。

　　三、甲方在交付拍卖物时，应向乙方提出其知道或应当知道睥拍卖物瑕疵。否则，由此造成的后果由甲方负责。

　　四、甲方应向乙预付受理费___元，用于拍卖物进行估价、仓储保管、运输、保险和公告、广告等项费用开支，由乙方按实际开支多退少补。属于规定情况的，由乙方先行垫付；其金额在拍卖成交后，从所得价款中扣除。

　　五、甲方应按成交总金额的 %向乙方支付佣金；该款项也可由乙方负赔偿责任。

　　六、乙方应对拍卖物的底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。

　　七、乙方对其占管的拍卖物负适当保管责任，并应将拍卖物的变动情况及时通知甲方；确因乙方的过错而造成拍卖物损失的，由乙方负赔偿责任。

　　八、拍卖过程结束，乙方在收齐全部应收款项后，应通过其银行帐户，将拍卖所得价金一次全部付给甲方，不得延误。

　　九、对需要征税的拍卖物，由甲方交付税金；经税务机关同意，税金可从拍卖所得价款中取得。

　　十、拍卖成交后，由乙方按成交价金开给竞买人发票或符合税务机关规定的收据。

　　第七条有关拍卖程序的中止和终止问题，根据之规定予以处理。

　　第八条合同经双方签字后生效，不得违约。否则，由违约方向他方拍卖的底价的 %支付违约金。因合同履行产生纠纷时，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院起诉。

　　第九条其他需要约定的事项________________________________________________________________________

　　第十条本合同有效期自年月日止。

　　委托人（公章）______ 拍卖人（公章）______

　　法定代表人______ 法定代表人______

　　委托代理人______ 委托代理人______

　　开户银行______ 开户银行______

　　帐号______ 帐号______

　　附件：有关拍卖物的证明文件及资料影印件共件

　　1___________________________________

　　2____________________________________

　　3____________________________________

　　4___________________________________

委托代理合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲乙双方基本情况：

　　二、甲方的责任如下：

　　甲方不负责乙方除人事代理委托合同规定项目以外的其他管理责任。

　　三、乙方的责任如下：

　　1、按甲方要求，及时提供与委托代理内容有关的材料;

　　2、单位员工变动时，应及时到甲方办理相关手续。

　　四、合同中如有未尽事宜，可由双方另行商定。

　　五、双方认为需要约定的其他事宜：

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理合同篇5

　　甲方(委托人):___________(或授权代理人):__________

　　乙方:_____证券股份有限公司__________________证券营业部

　　甲、乙双方依《证券法》有关规定,就甲方委托乙方代理有价证券买卖及相关业务达成以下合同,以资共同信守。

　　第一条开户

　　1.甲方在委托乙方进行证券买卖活动前,必须填写详细的开户资料,同时还必须出示身份证、证券帐户卡原件和复印件。甲方可选择预留一至两个银行提款帐号,以备日后提款时专户出款。

　　甲方开户时须预留交易和保证金存取两个密码为将来交易、提款等活动之用;如甲方为机构,则还须另行预留印鉴(工商营业执照、印鉴)。

　　2.在乙方开户的投资者必须办理沪市全面指定交易手续。办理指定交易手续时,投资者必须提供本人身份证、上海股东卡,并签定“上海指定交易合同书”一式两份。

　　第二条代理

　　甲方如授权他人代理证券开户、买卖、交割、转托管、提款等行为,则必须开具《授权委托书》,写明代理人姓名和身份证号码、代理事项、权限,并由双方签名盖章。同时必须带齐代理人与授权人的身份证及授权人的证券帐户卡。

　　第三条买卖委托

　　甲方在乙方开户后,自动享有柜台委托、电话自动委托、小键盘自助委托、pda、手机短信息、wap方式等委托方式。随着乙方新业务品种的开展,乙方提供的新委托方式视同甲方当然采用,如甲方需排除乙方提供的委托方式中的任何一种,应进行特别声明。

　　甲方进行当面柜台委托时,必须提供有权人(指甲方本人或其授权代理人,下同)身份证、证券帐户卡。乙方在审核后,方才执行其委托指令。甲方使用其他委托方式进行交易时,甲方输入或使用的信息必须与预留的信息相符,否则,乙方工作人员或电脑程序将拒绝执行其委托指令。甲方的所有委托均于当个交易日有效。

　　确认甲方的委托方式有效、合法后,乙方应及时执行甲方的委托指令。如甲方需变更指令,则只在乙方确认指令尚未执行时方可为甲方办理变更手续。

　　如果甲方未依约定及有关法律、法规等规定委托,则委托无效。

　　第四条清算交割

　　1.甲方在委托后可向乙方查询是否成交,如有疑问,须在五个交易工作日之内以书面形式向乙方查询。原始委托交易记录或凭证和对帐单为最终核查的依据。如甲方未按上述规定确认,按已确认处理。

　　2.甲方在营业时间可随时要求乙方提供对帐单(交割单),但不以此作为确认成交的前提条件。

　　交易费用

　　乙方对甲方委托的一切买卖,根据证券交易有关业务规定收取手续费及代扣印花税等,乙方不另收其他费用。

　　第五条分红、派息、配股、保证金计息

　　1.乙方将甲方应得的分红派息等自动划入甲方的“保证金户”和“证券帐户”内,除签定代理配股合同外,甲方必须自行在有效期限内办理配股缴款手续。

　　2.甲方保证金余额利息,

　　按中国人民银行规定的同期活期储蓄利率计算。乙方为甲方代扣代缴利息税。

　　第六条保证金提取

　　甲方可以选择乙方提供的以下方式提款:

　　[1]凭身份证和股东卡在乙方柜台输入保证金密码取款:提款时须提供有权人的身份证、证券帐户卡、保证金帐户卡原件,同时输入相符密码。取款时现金当面点清,离柜概不负责。

　　[2]选择银行专户出款:提供有权人的身份证、证券帐户卡,填写保证金转入银行专户(如存折)的转帐单,同时输入相符保证金密码。若甲方为机构还需提供预留印鉴,据此乙方将甲方的保证金转入银行专户后,甲方在银行办理取款。

　　[3]通过电话自动转帐系统或电话银行系统进行自动转帐操作:使用本方式提款须另行签署有关申请文件。当日转出现金超过______万元的,须提前一个交易日预约。

　　第七条银行名称帐号名称存折帐号?

　　____________________________________________________________________________

　　第八条挂失、解挂、冻结、解冻

　　1.甲方的有关证件、资料、密码遗失或被窃,有权人应及时向乙方申请办理挂失,因未及时办理挂失手续而致责任或损失由甲方自己承担。甲方可适时申请解挂,解挂时须提供有权人的身份证、证券帐户卡原件。

　　2.乙方可根据有权人申请、甲乙双方有关合同、或法律许可的司法及证券主管机关的要求对甲方帐户实行冻结、解冻等操作。

　　第九条甲方声明与保证

　　1.甲方保证遵守有关部门关于证券买卖及相关业务的规定。

　　2.甲方确认本合同文本,并接受本合同所规定的全部条款;同意其后所进行一切委托及有关业务活动均受本合同之约束;对本合同内容完全明白和认可,并在明白和认可后签定本合同。

　　3.甲方承诺偿付任何因其违约使乙方遭受的损失,乙方对甲方帐户中的证券、价款享有扣留权。

　　甲方保证其所提供的一切资料皆为完整、真实、准确及有效的,并同意乙方在开展业务时有权使用此等资料,直至收到甲方书面通知有关任何变更为止。资料如有错误或变更,甲方保证立刻通知乙方,否则后果自负。

委托代理合同篇6

　　___________(甲方)因___________事由，委托___________(乙方)的律师代理，经双方协商，订立下列协议，共同遵守。

　　第一条乙方接受甲方委托，指派___________律师作为甲方的代理人。

　　第二条根据双方的约定，乙方的代理事项及权限为：_________________________________

　　第三条甲方必须及时、真实、详尽地向乙方提供与委托事项有关的全部文件和背景材料，并根据实际需要为乙方提供办公条件和其他便利条件。

　　第四条乙方必须认真、负责地为甲方提供代理权限范围内的法律服务，并为甲方保守秘密。

　　第五条根据律师收费标准，双方约定，甲方同意向乙方支付律师代理费_________元，支付方式：_________，支付时间为：___________。

　　第六条律师从事与甲方业务有关的活动而发生的鉴定、翻译、资料、差旅等费用，由甲方支付。

　　第七条甲、乙双方如终止委托关系，涉及律师费用结算事宜，应依《律师服务收费管理暂行办法》之规定解决。

　　第八条本协议自双方签字、盖章之日起生效。

　　第九条本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，每份具有同等法律效力。

　　第十条本协议未尽事宜，双方另行约定。

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　邮政编码：邮政编码：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　签约时间：

　　签约地点：

委托代理合同篇7

　　编号:[ ]钧代[ ]字第号

　　委托方: (以下简称甲方)

　　受托方:北京同立钧成知识产权代理有限公司 (以下简称乙方)

　　鉴於甲方欲就其向中国专利局申请专利权;

　　鉴於乙方为国家知识产权局指定的涉外专利代理机构,拥有专业的专利代理人,有丰富的专利代理经验,可提供专业的专利申请代理服务;

　　甲方经充分了解後,与乙方经友好协商就上述专利申请之委托代理达成如下协定:

　　第1条合同内容

　　1.1 甲方委托乙方就甲方拥有的向中国专利局申请专利,包括 ;

　　1.2 乙方指派负责上述专利的代理工作;

　　1.3 甲方授权乙方全权处理本合同申请案的上述事宜.

　　第2条甲方权利义务

　　2.1 甲方权利

　　2.1.1 甲方有权要求乙方在约定的期限内完成专利申请初稿交甲方核查,并有权及时了解上述专利申请的进程及相关情况;

　　2.1.2 在乙方违约时,甲方有权要求乙方承担本合同约定的违约责任.

　　2.2 甲方义务

　　2.2.1 甲方应无保留地向专利代理人全面陈述该项专利申请案的技术内容,提供详细的技术交底书,相关附图和有关的资料及证明;或由甲方的技术人员向代理人详细介绍申请专案的技术内容,并交付必要的文字资料和图式;

　　2.2.2 甲方应指定专人与乙方联系,并及时交接有关文件,如有人员或通讯位址变更应及时通知乙方;

　　2.2.3 专利申请过程中,甲方应在接到乙方有关专利申请书面通知後,应在该书面通知所述期限内,及时给乙方进一步作业的书面指示;

　　2.2.4 甲方同意按双方约定的代理费标准以及支付方式支付基本代理费及超权代理费;官费部分按中国专利局标准支付给乙方,由乙方代缴.

　　第3条乙方权利义务

　　3.1 乙方权利

　　3.1.1 乙方有权要求甲方在约定的期限内支付相关代理费用;

　　3.1.2 在甲方违约时,乙方有权要求甲方承担本合同约定的违约责任;

　　3.2 乙方义务

　　3.2.1 乙方应按照本合同约定的期限和内容,为甲方提供专利代理服务;

　　3.3.2 乙方指定的代理人员变更的,应取得甲方同意,并及时通知甲方;

　　3.3.3 乙方代理人的尽快完成初稿撰写,自甲方依本合同第4.1条支付基本代理费之日起,发明专利申请应於10-15个工作日内完成,返给甲方审阅;实用新型专利申请应於7-9个工作日内完成,返给甲方审阅;外观设计专利申请应於1-2个工作日内完成,返给甲方审阅.(注:甲乙方技术讨论时间,照相制图时间不计在内).

　　3.3.4 乙方应及时向甲方通告专利申请过程中事务的'处理意见,或及时徵求甲方意见;

　　3.3.5 乙方在完成代理递件後,应将申请档副本及核对帐单及时交与甲方;专利局档应及时转交甲方.

　　第4条代理费用

　　4.1 本合同乙方的基本代理费用为 ( ),甲方于合同签订後五日内支付;

　　4.2 专利申请权利要求超项的,独立权利要求每超权一项甲方应向乙方另行支付500超权代理费;从属权利要求超过十项的,每超权一项,甲方应向乙另行支付200元超权代理费;

　　4.3 专利局收取的官方费用为 ( ),甲方于本合同签订後日内支付,由乙方根据缴费期限向国家专利局代缴;

　　4.4 甲方支付基本代理费後,乙方开始作业;乙方完成正式稿後,提交专利局前,甲方在2日内支付请款单列明的所有费用.

　　第5条合同终止

　　5.1 本合同签订後,因甲方原因导致申请案中途停止的,本合同终止,乙方所收代理费不予退还;

　　5.2 在合同有效期内,甲方可解除与乙方的代理关系,本合同终止, 乙方所收代理费不予退还,乙方协助甲方向中国专利局办理解除委托手续;

　　5.3 在本合同有效期内,因甲方未提交详尽的技术资料或甲方技术方案的原因导致专利申请中途停止的,本合同终止,乙方所收代理费不予退还;

　　5.4 本合同有效期内,因乙方故意或者重大过失导致甲方专利申请无法继续进行的,本合同终止,乙方所收代理费用应予退还;

　　5.5 乙方完成本合同代理义务,本合同终止.

　　第6条保密条款

　　6.1 甲方须将需保密的具体要求和内容向乙方提出特别声明,并记录在案.甲方提供的技术资讯,须标明"机密","专利"或其他类似的机密标识,或明确告知该资讯是机密资讯,只作参考不写入申请文件字样.

　　6.2 乙方在专利档撰写完毕後,应将甲方事先标明保密注明交回的资料交回甲方.

　　6.3 乙方对甲方提供所有资料,除用於甲方专利申请外,不得用於其他任何用途.

　　6.4 乙方保密义务自取得发明专利的公开日或实用新型专利的公告日起解除.

　　第7条法律责任

　　7.1 甲方应按照专利申请的要求,向乙方提供完整,详细的技术资料,否则造成公开不充分的,乙方不承担法律责任;

　　7.2 在专利申请审批期间发生发明人,申请人权利纠纷时,应按专利法及相关规定先自行协商或经有关部门调解解决,因此而发生的专利审批时限的延误,终止,甲方自行承担法律责任;

　　7.3 因甲方原因如甲方未指定人员,通讯位址变更,未及时给予工作指示等,造成档转寄受阻或延误期限,乙方不承担法律责任.

　　7.4 因乙方过错导致乙方代理甲方提出的专利申请被驳回或者被视为撤回的,如可弥补,乙方应义务弥补;如不可弥补,乙方退回该申请案的基本代理费;

　　7.5因乙方故意导致发生本条第7.4款情形的,乙方应赔偿由此给甲方造成的直接经济损失;

　　7.6 如甲方有确切证据证明乙方恶意违约行为,甲方有权解除委托代理协定,并有权向乙方追索代理费用.

　　第8条其他

　　8.1 本合同专利申请,授权後案件甲方委托乙方进行期限管理的,双方另行签署委托协定;

　　8.2 本合同未尽事宜,双方可签订补充协议.如在合同期间发生争议,双方应协商解决,协商不能解决的,双方均可提请北京市贸易仲裁委员会仲裁;

　　8.3 本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同样法律效力.

　　8.4 本合同自双方签章日生效,有效期为两年,有效期限届满前两个月内,双方可另行协商续签事宜.

　　甲方 : (签章) 乙方: 北京同立钧成知识产权代理有限公司

　　代表人:(签字) 代表人:(签字)

　　签署日期年月日签署日期年月日

委托代理合同篇8

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方第审代理人。

　　甲方委托乙方代理权限是：

　　二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。

　　三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理费元，标的费元。

　　四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费元。

　　五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。

　　六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。

　　七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。

　　八、本合同经甲乙双方或其代表人签字(或盖章)生效。

　　九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止(判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案)。

　　十、本合同一式两份，双方各持一份。

　　甲方：乙方：市××律师事务所

　　住所：住所：

　　电话：电话：66565666

　　年月日

委托代理合同篇9

　　委托方（以下简称甲方）:

　　代理方（以下简称乙方）:

　　甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：

　　一、不动产基本情况：

　　甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共 (套)，房屋结构为__ __，建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：，属于：。附房屋状况表。

　　二、销售价格与收款方式：

　　1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为__ __元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售, 销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得 %。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可；

　　2、甲方确认由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式：

　　四、结算方式：

　　双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算手续。

　　一次性付款结算方式：

　　一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；

　　乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。

　　按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。

　　为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委托他人取款的，应凭经公证的委托书（注明代收房款）及委托人身份证明领取，甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。

　　五、代理期限及代理权限：

　　1.本合同代理期限为个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行终止。

　　2. 甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。

　　4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮 %出售。

　　六、代理费的收取

　　1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的____%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价部分，甲方得 % ，乙方得 %。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。

　　2.甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。

　　3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、产证鉴定费及服务费合计元。

　　七、双方权利义务：

　　1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、准确性。 1）、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件件无误后将原件交还甲方。

　　2）、已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。

　　3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明） 4）、房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。

　　5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。 6）、有委托人代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份证明。

　　2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。

　　3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方委托乙方办理房产证的过户手续，应支付代办费。

　　5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。

　　6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。

　　7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义务。

　　八、违约责任：

　　1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。

　　2、甲方不得将该不动产委托乙方之外的任何中介机构和个人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出委托物业，应以书面形式提前３天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。

　　九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商业机密不能外泄。

　　十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可签订补充协议。

　　甲方：乙方：

　　代表：代表：