委托代理合同

时间：2022-08-14 13:06:18 委托合同我要投稿

【推荐】委托代理合同范文合集9篇

　　随着时间的推移，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的委托代理合同10篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

【推荐】委托代理合同范文合集9篇

委托代理合同篇1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(受托方)：

　　甲、乙双方就委托事宜经双方协商一致，达成如下协议：

　　一、委托事项：

　　二、委托权限范围：。

　　三、根据甲方要求，乙方指派律师、及担任上述委托事项的承办人员，甲方指定本单位(家庭)为联络人员，联络地址：电话：。

　　四、代理收费的取费形式

　　1.按收费标准收取;()

　　2.双方协商收费;()

　　五、代理费用的收取：(依人民币计算)

　　1.代理费用为元;

　　2.办案费用(交通、通讯、打字、复印、联络等)为元。以上费用的的收取时间和办法为在代理活动中，乙方基于代理事务而必须开支的费用(交通、通讯、打字、复印、联络等)预计为元，由甲方预交，乙方在结案提供相应的票据进行结算。

　　六、甲方郑重承诺：以上委托事项未经委托他人或已中止对他人的委托;随案移送的一切材料及口述情况绝对保证其真实性;未对乙方隐瞒与案件相关的重大情况。否则，乙方有权随时中止委托承办工作，有关费用不予退还，并保留追索赔偿的权利。

　　七、乙方对委托承办事务中所知悉的涉及甲方的商业秘密及个人隐私负有保密的义务。

　　八、委托事务进入代理阶段后，乙方应尽责尽力履行相关法律程序，维护委托人的正当合法权益。但乙方不对所代理事务之结果承担任何经济责任。甲方并且不得因委托代理事项的变化或提前完成，而要求退减已交或应交的代理费额。

　　九、代理律师业务中，乙方不对案件标的承担经济责任及当事人的权利义务承担。

　　十、本协议自双方签字(乙方须加盖事务所合同章)后生效。如一方要求变更合同条款，需另行协议。

　　十一、本合同有效期限，自签订之日起至本委托事项终止(以授权委托合同为范围，含判决、调解、案外和解及撤诉等情形在内)。本合同如发生争议，提交岳阳仲裁委员会仲裁解决。

　　十二、以上协议，一式两份，双方各持一份。均具有同等效力。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(签字)：XXXXXXXXX 法定代表人(签字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

委托代理合同篇2

　　委托人：（以下简称“甲方”）

　　地址：

　　传真：

　　联系电话：

　　受托人：（以下简称“乙方”）

　　地址：

　　传真：

　　联系电话：

　　甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，依照《中华人民共和国合同法》有关规定，自愿订立协议如下：

　　一、产品概况

　　商品名称：

　　规格：

　　产地：

　　计量单位：

　　代销数量：

　　单价：

　　金额：

　　现货：

　　每季可供数：

　　二、物品的所有权属于______________________________所有。

　　三、质量标准：产品的技术和质量标准以经双方确认的订单为准。

　　四、包装规格：商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

　　五、交（提）货地点和时间：

　　1、交货时间：以经双方确认的订单为准。

　　2、交货地点：以经双方确认的订单为准。

　　六、检验标准、方法、地点、及期限：

　　1、乙方应在订单中明确货物的收货人信息，至少应包括：收货人详细地址、公司全称、指定货物签收人姓名（一人或多人均可）、联系电话、身份证号等信息。

　　2、甲方的货物到达乙方指定的地址的，乙方应在___日内进行货物签收和验收。

　　3、甲方及其供应商有权要求指定的货物签收人提供身份证明以供查实身份，并要求其在签收时在货物签收单上签上清晰可辨的姓名。若乙方指定的货物签收人违反本条规定的，甲方有权拒绝其签收，并追究乙方逾期收货的违约责任。

　　4、甲方可委托甲方的供应商直接向乙方发货，乙方在甲方供应商的货物签收单上签收，视同签收了甲方的货物。

　　5、乙方接收货物时，应及时进行验收，如有数量短缺、品名、规格错误、产品质量等问题，应在当日内通知甲方，并提供相关书面证明材料，甲方将根据具体情况予以处理。若乙方超过期限未提出异议的，则视为甲方提供的产品完全符合乙方质量要求。

　　七、担保方式（也可另立担保合同）：

　　八、受托人将处理委托事务所取得财产转交给委托人的时间、地点及方式：

　　九、委托人支付受托人处理委托事务所付费用的时间、方式：

　　手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额____％收取手续费；待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

　　十、付款期限及欠款上限：

　　乙方最多可以拖欠甲方货款为______元，超过此限额的货款，不受以上条款约束，乙方取货时得立即付给甲方。

　　十一、双方权利和义务：

　　甲方：

　　1、按双方约定的时间、数量、质量、品种交付货物，由甲方送货上门，运费由乙方承担。

　　2、接受在约定期限内乙方未能销售的存货，以及因质量问题第三人退给乙方的退货，无理拒收的，应承担因此造成的损失及多支出的费用。

　　乙方：

　　1、妥善保管代销货物，因过错造成毁损灭失的应予赔偿。

　　2、以适当方式销售代销的货物，因乙方过错造成货物迟延销售或不能销售的，应负赔偿责任。

　　3、按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款。

　　4、在约定的期限内未能销售完货物的，应及时通知甲方及时处理，以免延期造成损失。

　　十二、违约责任：

　　1、甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除各自承担一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。

　　2、若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方承担相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。

　　3、如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方承担由此造成的全部损失。

　　4、若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同。

　　十三、合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　十四、其他约定事项：

　　1、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用（包括手续费），均由甲方负责。

　　2、本合同未作规定的，按《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　3、本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

　　4、本协议自双方签字盖章时开始生效。

　　5、本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。

　　委托人（签盖）：

　　开户银行：

　　账号：

　　日期：_______年_____月_____日

　　受托人（签章）：

　　开户银行：

　　账号：

　　日期：_______年_____月_____日

委托代理合同篇3

　　甲方)因**一案，现委托××律师事务所(乙方)律师出庭代理/代理，经双方充分协商，订立合同如下：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派律师***为甲方第*审代理人。

　　甲方委托乙方代理权限是：

　　二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。

　　三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理费**元，标的费**元。

　　四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费*元。

　　五、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供证据。在接受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。

　　六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方;如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。

　　七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。

　　八、本合同经甲乙双方或其代表人签字(或盖章)生效。

　　九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止(判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案)。

　　十、本合同一式两份，双方各持一份。甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　年月日

委托代理合同篇4

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产的买卖和代理服务事宜，达成协议如下：

　　第一条【委托出售的房地产】

　　甲方委托出售的房地产（下称该房地产）座落于：______________________________________；

　　该房地产产权证号为：____________________；

　　房地产权共有证号为：____________________；

　　该房地产用途为：____________；

　　建筑面积为：__________平方米，其中套内建筑面积为：__________平方米。

　　该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　目前该房地产物业服务公司为____________________，物业服务费为每月每平方米______元，建筑面积 ______平方米，合计人民币：___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。

　　第二条【房地产产权现状】

　　该房地产产权现状为以下第___种：

　　1、该房地产没有设定抵押或者被查封、被非法占用及其他产权争议，卖方对该房地产享有完全的处分权。

　　2、该房地产处于抵押状态，卖方承诺于本合同生效之日起___日内还清贷款，办妥注销抵押登记手续。

　　3、该房地产处于抵押状态，甲方需委托担保公司担保或者由买方融资赎楼的，须于签订本合同之日起___日内向担保公司和代理方指定人员出具公证委托书，办理赎楼手续，买方应予协助。完成赎楼后，应将房地产证原件托管于代理方或者买卖双方约定的担保公司作为办理过户手续之用。担保公司担保或者由买方融资赎楼的协议另行签订。

　　第三条【房地产租约现状】

　　该房地产所附租约现状为以下第___种：

　　1、该房地产没有租约。

　　2、该房地产之上存有租约。甲方保证在三方（买卖双及代理方）签订《二手房买卖合同》时承租人放弃优先购买权并解除租约。

　　第四条【附着于该房地产的户口】

　　该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起___日内迁出。

　　第五条【转让价款】

　　该房地产转让总价款为人民币：___亿___仟___佰___拾 ___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）。

　　第六条【交易定金】

　　甲方同意授权乙方代收定金，金额在法律规定的范围内与买方协商确定。买方将定金交付乙方时，视为甲方收取定金，乙方应当在3日内通知甲方收取定金。

　　第七条【交房保证金】

　　为防范交易风险，督促甲方按约定如期交付该房地产并结清所有费用，甲方同意在首期款中预留人民币：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分（小写：______元）作为交房保证金。此款在甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算。此交房保证金的处理办法为下列第___种。

　　1、交由乙方托管。

　　2、甲方实际交付房地产及完成产权转移登记时，由买方直接支付给甲方。

　　第八条【税费承担】

　　按国家有关法规、政策规定，买方需支付的税费项目有： ______________________。

　　第九条【交易资金监管】

　　买卖双方同意直接支付房款的，双方约定由买方存入卖方的银行帐号。买卖双方约定第三方监管的，监管方式为第 ____________种：

　　1、由买卖双方指定的 ____________银行进行监管。

　　2、由代理方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。

　　3、由买卖双方指定的 ______________律师事务所进行监管。

委托代理合同篇5

　　委托人（委托单位）（以下简称甲方）：

　　受托单位（以下简称乙方）：广东海智律师事务所

　　甲方因与事务，特委托乙方的律师办理。经双方协商，订立下列各条，共同遵守履行。

　　第一条乙方接受甲方的委托，指派律师作为甲方办理该事务的代理人。

　　第二条乙方律师必须严格遵守法律、法规以及双方之间的约定，恪守职业道德，认真维护甲方合法权益。

　　第三条甲方必须真实、全面地向律师叙述事由和有关情况，提供有关资料、文件和证据。乙方接受委托，如发现甲方捏造事实，弄虚作假，有权终止代理，依约所收费用不予退还。

　　第四条根据双方约定，甲方同意向乙方支付律师费元。

　　此外，甲方还应向乙方律师提供办理该事务的必要的便利条件，并承担乙方律师赴市外异地（外市）处理该事务的差旅食宿费用以及向有关部门支付的办理该事务所必须的其他费用。

　　第五条仅因乙方律师过错而终止委托代理关系的，乙方应退还所收的代理费；非因律师过错而终止委托代理关系的，乙方已收取的代理费不予退还。

　　第六条本协议有限期限自双方签署本合同之日起至该事务处理完毕。

　　第七条如一方要求变更上述协议条款，需另行协商，签订补充协议。变更前，原合同仍然有效。如有争议，双方应通过友好协商方式解决。协商不成，双方一致同意将争议提交广州市天河区人民法院进行诉讼。

　　委托方：受托方：广东xx律师事务所

　　（签名盖章）

　　签署日期：

　　（律所地址：，电话：）

委托代理合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国律师法》、《中华人民共和国行政诉讼法》之规定，经甲乙双方协商，订立以下各条，共同遵照履行：

　　一、甲方委托乙方并指定____________律师、____________律师为甲方_________行政诉讼案的第_____________审诉讼代理人。

　　乙方接受甲方的委托并同意甲方的指定。

　　二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。

　　三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，发现甲方捏造事实、弄虚作假，有权中止代理，依约所收费用不予退还。

　　四、如乙方无故终止履行协议，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退回。

　　五、甲方委托乙方代理权限：

　　_________________________________________________________________________________________________

　　六、根据《律师业务收费管理办法及收费标准》的规定，甲方于协议签订之日起向乙方支付代理费__________元;涉及财产关系的案件，甲方向乙方支付费用__________元。支付方式和期限如下：

　　_______________________________________________________________________________________________________

　　七、本协议有效期限，自签订之日起至本案审结止(判决、裁定或撤销诉讼)。

　　八、本协议未尽事宜，或一方要求变更本协议条款，需另行协议。

　　甲方：乙方：______________律师事务所

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　签订时间：年月日

　　签订地点：

委托代理合同篇7

　　甲方（委托方）：

　　乙方（受托方）：四川兴咏律师事务所

　　甲方因涉嫌一案，聘请乙方的律师为委托代理人(辩护人)，经双方协商，达成如下协议，共同遵照执行：

　　一、乙方依据《刑事诉讼法》及《律师法》的规定，接受甲方的委托，指派律师为被告人（犯罪嫌疑人）提供法律服务。

　　二、乙方提供法律服务范围包括：

　　（一）侦查阶段。包括（选择项以划√为确认，划×为否认）：

　　□ 1、提供法律咨询；

　　□ 2、代理申诉、控告；

　　□ 3、申请取保候审；

　　□ 4、向侦查机关了解犯罪嫌疑人涉嫌的罪名；

　　□ 5、会见犯罪嫌疑人；

　　□ 6、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材料。

　　（二）审查起诉阶段。包括（选择项以划√为确认，划×为否认）：

　　□ 1、提供法律咨询；

　　□ 2、代理申诉、控告；

　　□ 3、申请取保候审；

　　□ 4、会见犯罪嫌疑人； [20xx] 川兴所刑字第号

　　□ 5、查阅、摘抄、复制本案的诉讼文书、技术性鉴定材

　　料

　　（三）审判阶段。包括（选择项以划√为确认，划×为否认）：

　　□ 1、一审出庭辩护或代理；

　　□ 2、二审上诉及辩护或代理。

　　三、甲方应如实地向乙方承办律师介绍与案件有关的情况，不得隐瞒事实，伪造证据，弄虚作假，否则，律师有权拒绝辩护或代理，所收律师费不予退回。

　　四、根据《四川省律师服务收费管理办法》、《四川省律师服务收费项目及标准》，甲方应向乙方缴纳以下费用（人民币）：

　　1.律师代理费：元；

　　2、律师办理甲方委托代理事项发生的鉴定费、评估费、公证费、查档费、翻译费、异地办案差旅费、专家论证费等由甲方支付。

　　五、本协议第四条所述费用的支付方式：

　　1、于本合同签订之日起天内付清全部费用。

　　2、于本合同签订之日支付元，余款于本案一审审结之日交纳。

　　3、其它方式：

　　六、违约责任的承担：

　　（一）乙方无正当理由不履行本协议第二条约定服务义务的，乙方有权要求部份或全部退还律师代理费，但甲方不得以如下理由要求乙方退费：

　　1、甲方就已委托乙方代理的事项单方面另行委托其他律师事务所的律师代理的；

　　2、乙方接受委托后，甲方以乙方收费过高为由要求退费的；

　　3、乙方接受委托并作好出庭准备后，侦查机关撤销案件，检察机关不予起诉或者撤回案件的；

　　4、其他非因乙方或者乙方律师的原因，甲方不合理的单方解除合同的。

　　（二）甲方无正当理由不支付律师服务费或者办案费，或者不合理的单方解除合同，乙方有权要求甲方支付未付的律师服务费及办案费，或暂停工作直至甲方正确履行义务为止。

　　（三）甲方未按合同约定按期交纳律师费，经催告仍未履行的，乙方可单方面终止该合同。

　　七、争议的'解决：

　　1、乙方就本合同条款向甲方作明确说明，甲方对该合同说明表示理解无异议。

　　2、甲乙双方如果发生争议，应当友好协商解决。如协商不成，一方可向乙方所在地人民法院起诉。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方代表签字或盖章之日起生效，至本案一审审理终结之日终止。

　　九、特别约定：

　　甲方（签名）：

　　乙方（签章）：四川兴咏律师事务所

　　主任（签名）:

　　签订日期：年月日

委托代理合同篇8

　　委托人与监理人经双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托监理人监理的工程(一下简称“本工程”)概况如下：

　　工程名称：工程地点：工程规模：总投资：以实际工程量计算

　　二、本合同中的有关词语含义与本合同第二部分《标准条件》中赋予它们的定义相同。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　①监理投标书或中标通知书;

　　②本合同标准条件

　　③本合同专用条件

　　④在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

　　四、监理人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的监理业务。

　　五、委托人向监理人承诺，按照本合同注明的期限、方式、币种，向监理人支付报酬。

　　本合同自20 年月日开始实施，至20 年月日完成。

　　本合同一式 4 份，具有同等法律效力，双方各执 2 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理合同篇9

　　甲方：地址：

　　乙方：地址：

　　经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方独家全程代理房地产公司开发的项目，在互惠互利基础上达成以下条款，予以共同遵守：

　　一、代理项目名称。

　　本协议代理项目坐落于，开发商为公司，开发面积为平方米，该项目为商业项目。乙方代理销售面积为平方米。

　　二、代理销售期限

　　1：乙方的代理销售期限为年月日至年月日止，本合同生效后，甲方就所委托销售的物业取得《预售许可证》之日为开盘之日起算个月项目结束。

　　2：在本合同有效期内，甲方不得在任何区域指定其他代理商。

　　三、甲方应承担的义务及费用

　　1：甲方应承担该项目售楼中心装潢、布展及办公用品、活动展品、售楼资料、电话、水、电、网络等看房交通工具等费用;该费用应在发生前一次性到位。

　　2：甲方负责支付本项目的策划推广费用(包括策划、报广、电视广告、售楼书、制作沙盘等费用);该费用应在发生前一次性到位。

　　3：甲方应向乙方提供所有销售的法律文件(见附表)。国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工许可证、商品房预售许可证及支付乙方销售代理佣金。

　　4：甲方根据合同按时支付乙方销售代理佣金。

　　5：甲方协助乙方与政府各相关部门的衔接工作及销售过程中所需的各种审批手续，并向乙方提供具体销售的房源表及销控表。

　　6：甲方委派专人收取购房款(含诚意金、定金、首付款、办证费用)。如甲方超出10天未给乙方结算相应的佣金，乙方自第11日起有权代收定金或诚意金，直至甲方结清乙方代理佣金为止。

　　7：甲方需向乙方提供正式委托乙方为项目独家销售代理委托书

　　8：甲方需向乙方提供宣传、看房车一辆。

　　9：甲方对乙方销售可提出建议，但不得干扰乙方销售。

　　四、乙方所承担的费用及义务

　　1：负责销售及办公人员的培训、工作安排及薪资待遇费用。

　　2：销售佣金费用由乙方承担。

　　3：制定计划推广活动(包括市场定位、营销对象、营销计划、广告宣传、报广等)。

　　4：根据甲乙双方达成协定进行广告策划、宣传派送、宣传售楼书及DM单。利用各种形式开展售楼宣传活动。

　　5：乙方提出的营销策划、房号推售、价格方案须通知甲方。

　　6：全程负责该项目销售工作，完成本协议的销售任务：

　　乙方作为项目的代理公司，不得有损甲方企业形象、名

　　誉及企业利益，在销售过程中，应当根据甲方提供的楼盘特征及状况，向客户做如实介绍促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺;

　　7：乙方负责联系督促业主办理购房合同及登记手续，并督促业主按时

　　提供按揭资料供甲方办理按揭等相关手续;

　　8：乙方参与该项目的园林设计、户型设计并给予建议;

　　9：乙方在销售过程中，因甲方原因造成客户不能正常履约并造成工程延误的，乙方的销售日期按实际延误时间顺延，乙方销售佣金不受影响;

　　10：乙方应确保不得将已成交客户资料向外泄露;

　　11：乙方销售人员应详细建立广告效果及销售情况记录，并每周向甲方提交销售进度报告和下周工作计划书，供双方根据销售实际状况及时调整销售促销策略;

　　12：乙方负责组建管理销售业务管理部(含接待、房源管理、按揭登记)。

　　五、定价原则

　　1：甲方委托乙方代理销售项目，写字楼平均售价不得低于元/平方米，商业部分平均售价不得低于元/平方米。

　　2：双方约定，超出甲方核定平均售价溢价部分，甲方得 %，乙方得 %。

　　3：如因市场原因房屋出现滞销，经甲乙双方协商作出价格调整下浮，甲方支付乙方佣金比例不变。

　　4：甲方负责与银行、公积金贷款等部门的协调，督促购房客户办理按揭及下账。

　　六、项目广告费用比例及实施比例

　　1：该项目广告费用比例支出按总项目成交金额的 %支出。 2：实施比例按阶段支出如下：

　　(1) 第一阶段比例为 &

　　(2) 第二阶段比例为 %

　　(3) 第三阶段比例为 %

　　(4) 第四阶段比例为 %

　　3：甲方应按上述广告支出比例实施，如因甲方原因不能履行上述广告支出造成乙方销售任务未完成，甲方视乙方完成该项目任务，正常结算代理佣金。

　　七、项目目标设定

　　1：取得《预售许可证》之日起，阶段任务完成如下：

　　(1) 开盘后4个月完成任务累计30%，回笼资金元;

　　(2) 开盘后8月完成任务累计50%，回笼资金元;

　　(3) 开盘后12月完成任务累计70%，回笼资金元。

　　(4) 开盘后16个月完成任务累计85% 回笼资金元。 2：甲、乙双方约定该项目代理时间结束时，乙方需完成该项目任务的90%，甲方视乙方完成任务。

　　八、代理费用佣金结算及代理费用的奖励

　　1：双方约定项目佣金按按该项目总成交额的 %提取代理佣金。

　　2：溢价部分：

　　甲乙双方约定超出甲方核定平均单价部分，甲、乙分配比例为：甲方 %，乙方为： %(甲方支付代理佣金)，即：面积*超出单价* %支付。

　　3：结算条件及结算方式：

　　(1)客户交付定金及首付款后，签订《商品房买卖合同》或因甲方原因不能签订《商品房买卖合同》，甲方日内支付乙方佣金;

　　(2)如属银行按揭或公积金贷款乙方提供完整材料后支付，程序如下：

　　①定金及首付款到位后，并签订《商品房买卖合同》或因甲方原因不能签订《商品房买卖合同》，甲方日内支付乙方该客户已交房款代理佣金;

　　②该客户提供完成的按揭资料或公积金贷款资料后，甲方按合同支付该笔合同贷款额佣金;

　　③ 如该客户属一次性付款，按实际到款额，甲方日内支付乙方佣金。

　　(3)溢价部分

　　购房客户签订完《商品房买卖合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的单价，甲方日内支付乙方溢价代理佣金。注：超出甲方核定单价部分*面积* %=乙方应得佣金。

　　(4)结算时间

　　乙方的销售提成按月领取，发放日期为每月15日前，乙方领取销售提成时，应提供销售结算清单。

　　4：代理佣金费用的激励

　　为了更好的完成甲方下达的任务指标，经甲乙双方友好协商。如乙方超额完成某阶段任务的。

　　①完成120%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.1%代理佣金奖励; ②完成150%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.2%代理佣金奖励; ③完成200%甲方承诺给予乙方代理费率整体上调0.4%代理佣金奖励。

　　5：为确保在销售过程中，对工作规范负责及更好的完成甲方判定的任务指标，甲方每月暂扣乙方当月10%的佣金提成作为完成各阶段任务的保证金，甲方分个阶段对乙方项目任务指标考核，如乙方完成阶段的任务指标，甲方应在该阶段返还乙方保证金，如未完成该阶段任务，下阶段累加完成任务，甲方视乙方完成任务，甲方退还各阶段暂扣保证金，若该合同项目期止，乙方未完成项目的，最后一个阶段的 %保证金甲方不予退还。

　　6：为确保乙方顺利完成项目各个阶段销售任务指标，

　　如属甲方原因：

　　①甲方资金为到位，延付项目竣工。

　　②该项目政府相关合法文件不具备，影响销售无法进行。

　　③该项目因施工合作方原因，造成施工延误销售无法进行。

　　上述原因造成客户退房或不履行合同，造成乙方某阶段任务未完成，甲方视乙方完成任务。按合同约定支付乙方佣金。

　　九、违约责任、合同生效及终止合同

　　1：该合同自双方签字，公司加盖公章之日起生效。

　　2：如乙方提前完成全部销售任务，甲乙双方均可提出终止合同。

　　3：如因不可抗力或意外事件导致协议不能履行或不能全部履行，双方均不承担违约责任，可以提前终止协议。

　　4：乙方延迟履行合同义务或未能完成合同规定应尽的义务，导致合同不能实现的另一方可提出解除合同。

　　5：甲方不按时向乙方支付应得的代理费用，超过7天视甲方违约，甲方需向乙方赔偿应结佣金日千分之二的滞纳金。