维护保养合同

时间：2022-09-16 18:11:46 维护合同我要投稿

维护保养合同通用

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小编帮大家整理的维护保养合同通用，欢迎阅读与收藏。

维护保养合同通用

维护保养合同通用1

　　业主单位： (以下简称甲方)

　　承包单位：(以下简称乙方)

　　一、为明确双方的权利、义务和经济责任，经双方友好协商签订本合同，以资双方共同遵守。

　　项目名称：消防系统维护保养

　　二、项目工作范围：

　　按甲方和有关管理部门认可的所用消防设备竣工图纸进行维护保养，具体范围和内容如下：火灾自动报警系统，消火栓灭火系统，消防泵房系统，消防通讯系统，消防广播系统，应急照明及安全疏散指示系统，移动灭火器系统

　　三、项目进度：

　　1、本合同签订后，乙方应按计划进场维护保养，经双方协商，确定首次进行保养工作安排在 ____ 年 5 月 10 日开始。

　　2、乙方进场后，立即对消防设备进行全面的检查，发现已有损坏或故障的设备，如需要换则报请甲方确认后进行更换。

　　3、乙方对甲方所有设备的维护保养工作按乙方所提交的报价文件上的维保方案执行，乙方提交的报价文件作为本合同的附件。

　　四、维护保养期限为 1 年自 ____ 年 5 月 1 日到自 ____ 年 4 月 30日

　　五、双方协作事项：

　　1、甲方应向乙方提供完整消防系统竣工图壹套，并作技术交底。

　　2、工作期间甲方应向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的场所。

　　3、甲方负责协调维护保养期间各楼层房间的施工进展。

　　4、如消防设施发生故障，乙方除例行检查外，在接到甲方通知后2小时内现现场予以服务，并及时解决发生的问题，如发生火灾报警应急状态，乙方接到甲方通知后立即赶到现场。

　　5、乙方在维护保养期间，如发现消防设施损坏或不能正常工作的现象，应立即向甲方有关部门提出，并在三天内以书面形式提交给甲方，甲方在接到乙方报告后，应在三天内以书面形式做出答复，并就有关事宜进行协商，及时做出解决方案。

　　6、乙方应严格按照报价文件的承诺进行维护保养，并由甲方派专人对维保工作验收，并将维保情况记录在案。每月15日前将上月点检报告提交给乙方

　　7.甲方在乙方保养期间内发生火灾，经过国家权威部门鉴定存在乙方保养维护的原因的，乙方必须承担因乙方保养维护原因给甲方造成的损失。

　　六、项目总价和付款方式：

　　1、每年维护保养费总价人民币：

　　2、付款方式：

　　在合同生效后第一个月月底，甲方向乙方支付维保费总价的50% 即 24155元。余下50%于____年4月 30 日前甲方付清所有的维保费(注：项目增加费用由甲乙双方另行协商按期支付)。

　　七、项目验收

　　1、乙方根据双方认可的维护方案实施细则按期进行，以通过甲方有关部门按国家消防规范要求验收合格以及通过消防部门有关消防检查为完成。

　　2、合同期满后，甲乙双方应付是否继续合作提出意向，如结束维保工作，则乙方必需移交有关消防设备的维保档案资料。

　　八、违约：

　　若有违约，甲乙双方尽力协商解决，协商不成按国家《合同法》办理。

　　九、合同生效和变更

　　1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同生效后，甲方双方不得无故变更和终止合同，变更或终止负责赔偿对方由此造成的经济损失为本合同金额的50% 。合同到期后甲乙双方协商签订次年合同。但乙方如未按时进行维护保养，或由于乙方维护保养问题造成甲方未通过消防检查，甲方有权单方面解除合同。

　　3、乙方关于本项目的报价文件和书面承诺是构成本合同不可分割的组成部分。

　　4、本合同有未尽事宜，由双方另行协商解决。

　　甲方：乙方：

　　代表人(签字)：代表人(签字)：

　　日期：日期：

维护保养合同通用2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲方双方友好协商，兹委托乙方负责维护保养甲方在用电梯。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国合同法》订立契约，议定条款如下：

　　第一条维护保养电梯明细

　　合同总金额(大写)：玖万陆仟圆整(不含税)

　　第二条维护保养方式及服务范围、要求

　　1、合同期内，乙方必须按《特种设备安全监察条例》第三十一条、三十二条规定，每15日一次派遣保养人员，定期对甲方的电梯进行规范性维护保养，维护保养应按GB/T18775《电梯维修规范》执行。

　　2、乙方派人在甲方驻点对电梯提供24小时紧急故障处理服务。

　　3、电梯在正常使用中发生故障时，甲方应立即电话或书面通知乙方，乙方应在接通知后15分钟内派员到达现场进行处理。

　　4、乙方维保负责人罗泽德联系电话：。

　　第三条维保期限：

　　从年月日起至年月日止。

　　第四条付款方式及办法

　　1、付款方式：合同执行每季度后一周内付合同款的25%即24000元整(第一季度预付10000元)。

　　2、付款办法：票到付款。

　　第五条甲方责任

　　1、委托给乙方进行维护保养的电梯，应是质量技术监督部门验收、检测并取得电梯使用注册登记证的在用电梯，并提供随机资料。

　　2、在维护保养期限内，甲方不得委托其它单位或个人(含乙方人员)对电梯进行维护保养、维修及附件加装、装修。

　　3、因甲方操作不当，疏忽或人为损坏导致电梯发生安全事故，则由甲方负责。

　　4、甲方负责电梯年度定期检验检测费用、注册费用和有关检验的招待费用等。

　　5、甲方在乙方的配合指导下负责制作张贴安全标志、警示标语、防护设施。

　　6、甲方负责乙方驻点人员的住宿和就餐提供方便。

　　第六条乙方责任

　　1、在签订合同时，必须向甲方出示省级以上质量技术监督部门颁发的许可资质证。派遣的保养人员必须持有《特种设备作业人员证》，并应遵守甲方有关规章制度。

　　2、乙方应按合同约定，定期对甲方电梯进行维护保养。每次工作完毕，乙方维保人员应请甲方管理人员在"维护保养作业记录"上签字确认。

　　3、乙方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修费用、以书面通知甲方，经甲方签字许可后，方可进行，并向甲方保证提供正厂原装备件。乙方负责单个100元以下的配件费用。

　　4、乙方负责组织电梯年度检验工作，包括申报、配合、取证等。若电梯的年度定期检验不合格，属乙方维保责任，乙方负责整改并承担费用。

　　5、在合同维保期内，因乙方维保不当造成安全事故，则由乙方负责承担事故处理费用，并负责免费修复。

　　6、如电梯到需要中修、大修时间，乙方应及时把整改项目报给甲方，如没报出现事故由乙方负责。甲方不认可，相应责任由甲方负责。

　　第七条免除责任的事项

　　1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。

　　2、甲方或乙方采用非正厂配套的产品装臵而造成的电梯故障、事故与对方责任无关。

　　第八条违约责任

　　1、乙方不按时支付维保费用(特殊情况经双方协商同意可酌情延长时间)乙方有权停止服务，终止合同。

　　2、乙方不按合同约定时间，且连续超过一个月以上时间未进行维保，甲方有权终止合同。

　　3、任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并向对方偿付合同总金额30%的违约金。

　　第九条其他约定事项

　　1、甲乙双方另行约定的电梯维护保养技术细节及电梯制造厂商规定的维保技术要求，应列为本合同附件，不可侵害。

　　2、本合同如有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可向特种设备安全监察、经济合同仲裁机构申请仲裁或向合同签订地法院起诉。

　　3、附件备注：

　　1、单个1000元以下费用电梯配件清单

　　2、甲方电梯维保服务要求。

　　4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三份由乙方报送：娄底市质量技术监督局特种设备安全监察科。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同通用3

　　甲方：

　　乙方：

　　为了使用户安全、正确、方便地使用电梯，保证电梯能正常运行，现经甲、乙双方磋商协定，就甲方所服务的内的电梯维护保养达成如下协议，以供双方共同遵守。

　　一、电梯型号及保养费用

　　二、合同期限及付款方式

　　1月一方欲终止本合同，均应于本合同终止前提前一个月书面通知对方，如双方未曾依上述规定提出终止合同，则必须在合同期满时方能终止本合同。

　　2、付款方式：按月支付，。

　　三、保养等级内容

　　A级保养：保证保养电梯的安全正常使用，定期检查调整个安全部件及各活动部件，并定期进行清理润滑(依据电梯保养周期表内容执行)。提供全天24小时应急修理服务，在维保期内乙方负责免费提供为保证该设备安全正常使用所需要的所有电梯配件更换及维修产生费用(电梯的装修、照明更换除外)，负责实施技监局年检前后的整改工作，并达到质检局的各项年检标准(但年检费用由甲方承担)。

　　四、保养期内甲、乙双方职责：

　　1、甲方职责：

　　(1) 甲方按合同要求按时付款。

　　(2) 甲方应按电梯操作规范，合理、安全、正确地使用电梯，避免出现人为的损坏;

　　(3) 在电梯使用过程中发现故障或异常情况应立即停止使用，并及时通知乙方;

　　(4) 尽可能为乙方人员提供有关保养、维修的各种方便，以便尽快地使设备恢复正常运作;

　　(5) 前述电梯及其附件均为甲方财产，应由甲方负责保管，乙方只负责执行一切有关保养维修服务。

　　2、乙方职责

　　(1) 乙方须向甲方提供营业执照、组织机构代码证及相关的维修许可证、作业人员证等相关复印件(加盖单位公章)，并且在每个电梯中张贴维修人员的电话号码及"乘客须知"提示牌;

　　(2) 以顾客满意为最高目标，提供一流、优质服务;

　　(3) 每月至少两次对电梯进行维护保养;

　　(4) 定期向甲方报告保养设备的运行情况，零部件使用情况，易损件的更换情况，并做好详细记录，每月甲方汇报一次;

　　(5) 提供各部件润滑(运行系统、传动系统)以及整机运行情况检查;

　　(6) 检查调整各项机件及安全保护系统;

　　(7) 指导甲方操作及正确使用设备;

　　(8) 以电梯保养周期表的内容实施保养。

　　五、保养工作中的免责范围：

　　1、在保养合同期内，因甲方人为或恶意造成的安全事故或使用不当引起的零配件及电器元件严重损坏等情况，其费用由甲方承担，并承担乙方的修理人工费;

　　2、因不可抗力因素如自然灾害、战争或其他公共设施损坏造成的电梯整修和零部件的更换由甲方负责;

　　3、由于现行的适应于电梯设备的法令、法规变化而必须进行的工作，而这种法令法规的变化生效于甲方与本公司签订合同日期之后，对于这种变化，乙方负责及时通知甲方。

　　六、其他

　　1、若乙方在履行本合同过程中因电梯故障造成的任何设备、财产、人员。

　　2、乙方应安排有经验的专业人员对电梯进行维修、维护，在维修、维护过程中，因操作不当或疏忽、失职造成人员伤亡的，由乙方承担全部法律责任，及赔偿义务。

　　3、违约责任：甲乙双方任何一方违约，违约方除赔偿守约方因违约造成的损失外，还应承担本合同总标的金额20%的违约金。

　　4、本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　5、本合同正本连同附件共5页，本合同及其附件未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　6、本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，雅安市特种设备检验所备案一份，未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　甲方：

　　代表人：

　　联系电话：

　　乙方：

　　代表人：

　　联系电话：

　　签订日期：

维护保养合同通用4

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》和《江苏省消防条例》等规定，结合具体情况，经协商达成如下协议，共同遵守：

　　一、维修保养建筑名称：

　　二、维修保养范围：

　　乙方负责下列第项建筑消防设施的维修保养技术服务。

　　1、消防供配电设施;

　　2、火灾自动报警系统;

　　3、消防供水设施;

　　4、消火栓(消防炮)灭火系统;

　　5、自动喷水灭火系统;

　　6、泡沫灭火系统;

　　7、气体灭火系统;

　　8、防排烟系统;

　　9、火灾应急照明和疏散指示标志;

　　10、应急广播系统;

　　11、消防专用电话;

　　12、防火分隔设施;

　　13、消防电梯;

　　14、细水雾灭火系统;

　　15、干粉灭火系统;

　　16、电气火灾监控系统;

　　17、可燃气体探测报警系统;

　　18、灭火器;

　　三、维修保养期限：

　　自年月日起至

　　四、甲方的权利、义务：

　　1、有权核查乙方维修保养机构资质证书和现场维修保养人员执业资格证书。

　　2、按规定配备值班和管理人员，落实值班和管理措施。

　　3、掌握建筑消防设施的使用、操作规程，发现消防设施存在问题和故障并及时通知乙方修复。

　　4、根据需要及时组织更换建筑消防设施配件，承担建筑消防设施换件和维修保养费用。

　　5、维修保养期限届满前三十日内，甲方应当明确是否继续与乙方签订维保合同。

　　五、乙方的权利、义务：

　　1、具备消防设施维修保养的相应资质、资格，依照法律法规、技术标准和执业准则，开展建筑消防设施维修保养技术服务活动，对维修保养质量负责。

　　2、根据维修保养对象的具体情况，拟定具体的维修保养方案，明确项目负责人，至少指定2名以上执业人员负责实施。执业人员维修保养时应当认真如实填写维修保养记录。

　　3、按照《建筑消防设施的维护管理》(GB25201)等消防技术标准规定的内容、程序、周期等要求，对合同约定范围内的建筑消防设施开展检查、维修、保养、测试等技术服务。

　　4、每年对承担维修保养的建筑消防设施至少进行1次全面检查测试。年度检查测试报告应当按规定送达甲方。

　　5、在巡查、巡检中发现建筑消防设施存在问题、故障，或接到甲方通知要求维修的，能够当场修复的应当立即修复解决;没有条件立即修复解决的，应当在24小时内组织维修，尽快排除故障。

　　6、对故障零部件提供临时备件，保障消防设施能够在紧急状态下发挥作用;对故障零部件确需更换的，向甲方提出建议，并出示更换部件报废证明。

　　7、对甲方值班或者管理人员进行专业技术指导。

　　六、维保费用及支付方式、期限：

　　1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费元。即(大写： )，开具普通工程发票。

　　2、协议双方签字生效后，每支付维保费人民币：元，即大写：。

　　3、付款方式：

　　□现金 □转帐支票 □银行托收 □电汇

　　4、需维修更换的故障设备，100元以下费用时，由乙方承担，包括打印纸、色带、滤波器、二极管、三极管等维修配件;100元以上费用时，由甲方承担，包括各种探测器、电源、打印机、液晶屏、线路板等成品及半成品。

　　5、凡属于非我公司人员人为损坏以及雷击、漏雨等不可抗据因素所引起的设备损坏，其材料费、修理费由甲方另行支付。

　　七、违约责任：

　　1、甲方未按规定落实值班和管理措施，导致未发现设施问题，或发现问题未及时通知乙方修复，擅自违规操作造成故障的，应当承担相应责任。

　　2、甲方不按时支付维保费用，乙方有权解除合同。

　　3、乙方不按规定和本合同约定履行职责、义务，造成甲方损失的，应当承担赔偿责任。

　　4、乙方在维修保养、检查测试中弄虚作假或严重不负责任的，甲方有权解除维修保养合同。

　　八、解决合同纠纷的方式：

　　本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，采用下列方式中的解决。

　　1、由仲裁机关仲裁;

　　2、向法院起诉。

　　九、双方协商的其他事项：

　　十、合同份数：本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同通用5

　　甲方;

　　乙方：

　　根据国家技术监督局的规范要求，为保证电梯安全运行及延长电梯的使用寿命，确保人身安全，经甲、乙双方协商，乙方接受甲方的委托，承担派出专业人员，对贵单位的有关事项达成如下协议，双方共同信守执行：

　　一、乙方负责维护保养工作的任务和内容：

　　(一)工作任务：每月由专业维护保养人员对电梯进行二次例行保养，主要是对电梯进行日常和定期的检查、调整、润滑、更换、清理等工作活动;以保证电梯设备的安全正常运行。一旦出现运行故障，迅速到达现场排除，恢复电梯的正常运行。

　　(二)工作内容：

　　1、检查、调整、润滑的工作项目

　　(1)对机械、马达和控制器进行注油和清洁。

　　(2)对电梯机件进行润滑。

　　(3)轿顶上所有安全装置进行检查、调整。

　　(4)检查井道内轿厢和对重导靴、对重、缓冲器、保险装置及限位开关等安全装置。

　　(5)保持导轨适当之润滑，导靴运行正常。

　　(6)检查并润滑厅门、轿门、门铰链、门吊板、门导靴。

　　(7)检查曳引机钢丝绳张力并清洁。

　　(8)打扫机房、井道、底坑的卫生(不含轿内、厅门外的卫生)每月一次。定期检查维护限速器、安全钳及各项安全装置，每年做一次空载安全试验。

　　2、年检前对设备进行一次全面检查，并配合甲方、特种设备安全检测

　　3、乙方在对电梯进行保养及维护工作时，对所有正常损坏的机件或需更换的机件，均应及时予以更换，不得遗留设备安全运行隐患，保证电梯的安全正常运行，更换机件(含油料)所需的费用由甲方承担。

　　(三)不属维护范围之部分：

　　1、人为的损坏部份

　　2、井道进水或底坑渗水造成电梯部件被淹没或受潮损坏部份。

　　3、自然灾害。

　　以上原因造成电梯不能正常运行，乙方不承担责任，但应协助用户进行有偿修复。

　　二、乙方维护保养电梯工作所依据的标准是

　　GB7588-____、GB/T19775-____、GB10060-93，通过正常的维护保养，确保电梯的安全正常运行，并达到技术监督部门的年度检验合格。

　　三、维护保养的时间

　　维护时间从 ____年月日至 ____年月日止，届时期满，协议履行完毕自动失效，如需继续履行，甲、乙双方另行协商签订。

　　四、安全工作责任

　　1、乙方在维修保养中，必须严格贯彻执行国家特种设备安全监察条例等一系列电梯法规和标准。否则造成使用单位的人身设备事故和损失，乙方应负全责。

　　2、乙方对电梯用户应建立24小时全天候的召修服务。接到召修通知，在半小时内派出人员赶赴现场进行紧急处理。否则，遭致用户投诉及造成的一切损失，均由乙方负责及承担，甲方不负任何责任。

　　3、乙方须指定专业人员负责本台电梯的维保工作，并填写电梯维修保养记录一式二份,交甲方一份备案保存。

　　五、维保电梯的品牌、型号及保养费用

　　六、付款方式

　　甲方每年度分两期支付维保款，在计费年度自合同履行之日起五日内支付总额50%，首期款元，保养期满六个月后五日内支付另外50%，次期款

　　七、违约责任

　　1、甲方如不按时付款，乙方有权终止对电梯的保养，甲方应承担由此给乙方造成的经济损失。

　　2、乙方如不按服务内容或约定的时间进行保养，甲方可单方中止合同。乙方应承担由此给甲方造成的经济损失。

　　八、履行本合同时，双方如有争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　九、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签章后生效。

　　甲方：乙方：法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　年月日年月日

维护保养合同通用6

　　甲方：

　　乙方：

　　为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。

　　一、本合同经双方代表签字盖章后生效，合同履行期间，任何一方如有异议，必须函告对方，协商解决。

　　二、服务范围

　　甲方委托乙方对安装于下述位置起重机械实施维修保养服务：

　　1、安装位置：，型号：，出厂编号： ;

　　2、安装位置：，型号：，出厂编号： ;

　　3、安装位置：，型号：，出厂编号： ;

　　4、安装位置：，型号：，出厂编号：。

　　三、服务期限

　　自______年___月___日起至_______年___月___日止，为期年。

　　四、服务时间

　　1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费或另行商定。

　　2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供24小时全天候应急处理服务。

　　五、服务内容及双方责任

　　1、乙方的责任

　　1.1向甲方出示单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证等有效证件，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。

　　1.2每月一次派技术人员(必须为持证人员)，根据国家标准及乙方的工艺和规范,按《起重机械定期保养工作项目单》(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。每次保养完毕后填写保养记录，并接受甲方对合同范围内的工作质量、进度、方法、安全、记录等的监督检查。

　　1.3设备在正常运行中发生故障或设备损坏。乙方应及时维修或更换。如该故障在 12 小时内不能修复，乙方应将设备故障以及原因以书面形式告知甲方，并尽快修复。维修费用另计，具体事宜由双方另行协商。

　　1.4提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。

　　1.5负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。

　　1.6因保养不当造成设备无法正常工作，若在工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备月的保养费;在工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。

　　1.7配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。

　　1.8当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。

　　1.9维修人员在维修、保养过程中发生的安全事故或意外伤亡事故由乙方负责。

　　1.10凡是合同期内的设备，如因维保质量未能通过定期检测(年检)的，发生的复检费用由乙方负责(不包括乙方提出来不合格甲方未整改的项目)。

　　2、甲方的责任

　　2.1核查乙方单位的营业执照、税务登记证、企业代码证、资格许可证、法人授权书及工作人员的工作证、身份证、等有效证件。

　　2.2合同签订前，向乙方提供与设备相关的随机客户资料、图纸资料、检测报告等，交接时保持设备的器件齐全，各种功能及运行正常。

　　2.3负责设备的日常管理，保养时，给予乙方合理充分的停用保养时间并设置现场安全警示标志;对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。

　　2.4使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的`正常和安全。

　　2.5负责支付非乙方保养不当所更换的起重机械零部件材料费。

　　2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。

　　2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。

　　六、服务费用

　　根据服务形式和服务内容，保养费为：

　　1、安装位置：，型号：，出厂编号：，每年保养费(人民币) 元;

　　2、安装位置：，型号：，出厂编号：，每年保养费(人民币) 元;

　　3、安装位置：，型号：，出厂编号：，每年保养费(人民币) 元;

　　4、安装位置：，型号：，出厂编号：，每年保养费(人民币) 元。

　　年度起重机械保养费总计(人民币，大写)：

　　七、付款方式：

　　在服务期开始后一周内，甲方将第一季度的服务费 100 %( 元)支付给乙方，往后依此类推，每季度开始的一周内将该季度的服务费一次性支付给乙方。开收据( );开发票( )。

　　八、本合同不承担项目

　　1、本合同所述设备的附加设备(如与设备有关的土建工程等)。

　　2、起重机械的改造和重大维修等工作。

　　3、设备的注册、验收、年检、处罚、政府管理费用。

　　4、设备的质量问题和设计缺陷引发的事故(应由生产单位负责)。

　　5、由于国家或政府政策性命令而改变或新增加的项目。

　　6、由于违章操作、人为破坏所造成的修理和更换工程(根据调查结果认定)。

　　7、不可抗拒的因素所造成的损失(如：地震、水灾、火灾、盗窃、电源不稳定)。

　　九、其他

　　1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。

　　2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件交给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。

　　3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。

　　4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。

　　5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。

　　6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。

　　7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。

　　8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。

　　9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。

　　10、合同履行期间，任何一方违约应承担合同总金额一年 %的违约金。

　　11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。没有正当、合法的理由双方不得随意提出终止本合同，否则、按违约处理。

　　12、本合同一式两份，双方各执一份，签署盖章后生效。

　　甲方：单位名称(公章) 乙方：单位名称(公章)

　　地址：地址：

　　委托代理人：委托代理人：

　　联系人：联系人：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　传真：传真：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：签约地点：签订日期：年月日

维护保养合同通用7

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲方委托乙方就甲方所拥有的技防系统以及相关设备负责维修保养，依据合同法及有关法律法规，本着平等互利的原则，经双方协商达成如下协议。

　　第1条工程概况

　　1.1 工程名称：

　　工程地点：

　　工程内容：对技防系统的正常维护，对运行中发生的故障进行检修

　　维保范围：见附件一内所规定的内容

　　维保方式：以一个年度为期限签定合约。

　　此次签约期为：年月日至年月日。

　　1.2 工程性质：维护、保养技防系统以及相关设备、设施的检测。

　　第2条甲方工作

　　2.1 甲方对乙方进入现场提供必要条件，指定专人配合乙方做好各项工作。

　　2.2 甲方负责提供竣工表、竣工图，以及安装设备的型号等相关资料。

　　2.3 办理证件。

　　2.4 甲方负责承担设备能正常运行后，在维保期内产生设备更新，维修设备总价在200以上的资金。

　　第3条乙方工作

　　3.1 乙方按照竣工图、竣工表、设备运行状况及现场实际情况制定设备检测维护、维修方案，并报经甲方认可。

　　3.2 乙方按照有关规范要求认真完成各项检测工作，保证甲方技防系统设备运行稳定。

　　3.3 乙方以一切运行正常后的小区技防系统设施设计及验收实际情况为基础，进行维护保养。

　　3.4 乙方根据有关技防规范规定，对相关设备进行检测、维修、标定。

　　3.5 乙方承担维护过程中总价不超过200元以内的材料、配件费用，因乙方责任造成甲方设施损坏的由乙方负责维修。

　　3.6保证甲方各种设备的安全，损坏要赔偿。

　　3.7遵守保密协议，履行保密义务。

　　第4条维修保养范围

　　4.1电视监控系统，它是安全技术防范体系中的一个重要组成部分，是一种先进的、防范能力极强的综合系统。维护检测的内容有摄像机、监控主机、线缆传输设备以及一些周边产品，如云台、解码器、护罩支架等。在保修期内,对于人为损坏、恶劣气候、遭遇雷劈及其它不可预知的情况导致产品损坏、系统故障,不在免费保修范畴.

　　第5条维保工作计划及内容

　　5.1 每年度分十二次进行测试检修(即每个月一次)，并且每次检修提前通报甲方核准及配合。

　　5.2 每次检测内容填写安防设备维保巡检记录表(具体格式见附件二)，并有双方人员签字认可。

　　5.3每次检修后2天内提交本次检修报告一式二份交于甲方。

　　5.4在正常的维修保养工作之外，如发生系统故障时，乙方应在24小时内到达现场检修。

　　第6条服务标准

　　6.1 保证甲方技防系统设备运行正常。

　　6.2 乙方为甲方建立设备维护档案和维修记录，并严格保守甲方一切的机密，配合甲方技防系统和存储信息的安全使用。

　　6.3乙方应爱护甲方的系统设备，在维护过程中必须严格按照技防系统的维护操作规程实施。

　　6.4乙方应本着节约、保用的原则，尽量降低甲方系统的维修费用。

　　第7条质量检查和返工

　　7.1 检查和返工。乙方应认真按照标准、规范设计要求进行施工，保证工程合格。随时接受甲方代表及其委派人的检查检验，并按甲方要求返工、修改，承担自身原因导致返工、修改的费用。

　　7.2 因甲方不正确纠正或其它非乙方原因引起的经济支出，由甲方承担。第8 条质量保证

　　8.1 在合同有效期内，乙方必须保证甲方委托所保养的技防系统运行正常，不可抗力和人为操作造成的特殊情况除外。

　　8.2 乙方协助甲方共同使技防系统能通过保卫部门的检查、年检。

　　8.3 乙方对合同内范围内的设备维修后需呈报甲方验收签字认可，并且符合技防技术规范。

　　第9条维修保养费用及付款方式

　　9.1 维保费用为每年人民币元整(即￥ )，分二次支付。

　　9.2 签署合约后3天内甲方付维保费总额之95%，即人民币元整(￥元);待本维保合同到期后付余下维保总额的5%，即人民币元整(￥元)。

　　第10条违约责任

　　10.1在该协议的有效期内，双方应信守合约，若单方违约另一方可以通过仲裁或当地人民法院对违约方追究其法律责任。

　　10.2若因不可抗力造成合约无法履行，双方均不承担任何责任。

　　第11条合同生效与终止

　　11.1 本合同自订立之日起生效。

　　11.2 本合同自订立之日起至维保期满终止。

　　第12条合同份数

　　12.1 本合同正本贰份具有同等效力，由甲乙双方分别保存

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同通用8

　　甲方：

　　乙方： (以下简称乙方)

　　为保证甲方所属各部门设备得以良好的维护，最大限度的降低设备的使用管理成本，提高贵单位业务的运营效率，由乙方为甲方的设备提供维修、维护服务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

　　一、甲方责任

　　(一)在本合同执行前，甲方应向乙方提供需要维护的办公设备的使用状况及相关的资料(机械结构及使用说明、保修凭证等)，并提供"现有设备台账"(如不能提供由乙方检测确定，并建立设备台账);

　　(二)对于有故障的设备需要更换零配件的，相关更换零配件的费用由甲方承担;

　　(三)甲方在本协议所包括的设备出现故障后要及时通知乙方，并将故障现象向乙方描述，以便乙方技术人员及时有效的解决故障;

　　(四)由于甲方或第三方人员对设备进行下列操作(擅自拆装设备、维修;进行危险性更改装置等)造成损坏的，由甲方承担全部费用;

　　(五)甲方应优先考虑使用在与市场同等价格及质量的基础上由乙方提供的消耗品。

　　二、乙方责任及服务方案

　　(一)加强设备维护管理：

　　本协议所包括的设备在经过一段时间的使用后，由于环境的影响，机件部位的污染、磨损及橡胶、塑料配件的疲劳或老化等因素都会影响到设备的稳定运转并使设备工作质量下降，造成设备无法正常使用，因此必要的维护与保养才可以最大程度延长设备的使用寿命，并能保证满意效果，保持良好的功能。

　　1、甲方与乙方签订维修服务保养合同后，乙方将提供优良的技术服务和快捷的维修响应工作，以减少机器的多发故障，使用户的设备始终处于良好的工作状态，提高使用质量和工作效率;

　　2、乙方针对甲方建立完善的维修管理服务系统，客户资料、机器设备运作成本均可在计算机中记录和查询;

　　3、乙方针对甲方要求每位技术人员在出动维修前都必须做好细致、充分的准备，以保证快捷有效地解决设备所出现的故障，全面有效的保障甲方设备能够正常使用。

　　(二)服务细则

　　1、资料管理：

　　建立设备巡检手续，每次巡检完毕向甲方提交本次设备巡检报告以及设备维修报告、设备维修后配件费用表。

　　2、报修处理：

　　(1)乙方公司技术部于接到甲方报修通知时，维修调度将甲方名称、联系电话、设备型号、甲方报修设备出现的故障现象等，登记于"报修登记本"上并及时通知技术人员及时到场解决;

　　(2)乙方技术人员接到报修后24小时内到场解决问题，严重故障无法现场处理的设备与甲方设备使用人沟通并拉回乙方维修;

　　(3)乙方技术人员进入客户现场，当场处理完的即请甲方使用人在"维修服务单"上签字，并递交一份给贵单位设备主管。

　　(三)信息反馈及投诉处理：

　　1、乙方公司为加强对甲方的服务，按维修记录，定期做维修后跟踪，调查客户设备维修后的使用状况;

　　2、乙方公司设立投诉电话及邮箱，接受甲方的维修技术咨询、意见反馈、投诉事务等，

　　3、乙方公司针对客户所提意见或投诉，无论情节大小，均由部门维修服务人员亲自前往处理，以示慎重。

　　三、服务承诺

　　1、设备维修后应保证设备正常使用的寿命(同一故障质保3个月)，达到相应使用标准，未达到标准或未达到使用寿命按投诉处理;

　　2、维修设备的配件应与甲方提供的品牌相同;

　　3、接到甲方的报修电话在规定时间24小时内及时到现场或响应;

　　4、设备出现严重故障在现场不能解决需拉回乙方维修的设备，乙方将提供备机并承诺在三个工作日内送回(重大故障送回厂家的除外)未完成或验收不合格的且不能提供备用设备的，按投诉论处。

　　四、不可抗力

　　由于战争、地震、洪水等人力不可完全抗拒之因素，使双方不能及时履行各自责任，双方均不对此承担责任并因此延迟履行本协议。

　　五、其他

　　本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　在协议有效期内出现未尽事宜，甲、乙双方本着真诚合作的原则，友好协商，做出补充条款，由双方有授权的代表签字盖章后生效;本协议的补充条款和协议具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同通用9

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　因沙河水库库区内采砂对外销售，沙场通往鹿头镇街的道路需要日常进行维护养护，甲方将该路段的维修养护日常事务承包给乙方，为明确双方的权利和义务，双方特签订以下条款，遵守并执行。

　　一、甲方承包给乙方路段维修养护起止界限，即东从每个采砂场地的出口(道)处西至鹿头镇街口(杨大桥口)路地段(系村村通公路)。

　　二、甲方承包给乙方的该路段维修养护期限为壹年，既从____年3月1日至____年2月28日止。

　　三、乙方对该路段维修养护的标准既每天路面平整、光洁，遇雨雪天路面不渍水，无凹凸，路面路基铺垫沙、石，日常维修养护需用的运料车辆、材料、人工及所需费用等全部由乙方自行安排并自行付费用。乙方必须每天维修养护。

　　四、甲方支付乙方维修养护年承包费用来源系采砂五个作业场筹资计4.5万元人民币，五年采砂作业组于____年月日将该款直接交与沙河水库管理处王晓明代管，后由乙方按约定的时间直接从王晓明处领取，全部用于路道开支。

　　五、甲方支付乙方维修养护费用每年4.5万元整。支付办法：全年分12个月分别付款，次月5号按考核后的情况结付上月款项。

　　六、乙方在维修养护期间，甲方及沙河水库管理处随时抽查考核该路段的养护事宜，若发现乙方未按第三条约定的标准养护，甲方及沙河水库管理处每发现一次扣当月应支付乙方费用的10%，以此类推。

　　七、乙方要保证所维修、养护的路段畅通无阻，若因乙方的养护不到位导致该路段不能通行过往车辆，乙方赔偿损失责任(损失计算方式：每个砂场每天赔____元，按5个采砂作业组算)。

　　八、严禁各砂场放行带水砂车上路行驶，甲、乙方及沙河水库管理处各方若发现有带水砂车上路，每车处罚200元。

　　九、本合同经双方签字生效，未尽事宜双方协商解决处理。

　　十、合同双方任何一方违约合同条款，由违约方支付合同总金额的20%违约金，并赔偿经济损失。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同通用10

　　甲方(使用单位全称)：

　　乙方(定期检查单位)：

　　根据《合同法》及有关规定，按照平等互利、互惠的原则，明确甲乙双方的权利义务，经双方协商，签订下列合同条款，以共同遵守。甲方因承建铜陵恒瑞电子11#厂房，需租用乙方塔式起重机壹台，经双方充分协商，达成设备使用过程中维修保养合同，内容如下：

　　一、租用设备基本情况：

　　设备名称：因承建铜陵恒瑞电子11#厂房，需用塔式起重机为：QTZ31.5(鸿达) ;维修保养人：赵勇。

　　二、塔式起重机的维修、保养、运行

　　1、乙方负责施工塔式起重机的维修、保养，做到"优质服务、客户至上、检修到位"的原则，租赁期间发生的一切维修、保养费用均由乙方承担。塔吊标准节加节和加附着装置根据甲方的通知服务到位，费用及安全责任由乙方承担;

　　2、施工塔式起重机出现故障，乙方应积极及时排除，重大故障超过2天/单次以上的时间未修复的，每耽搁一天免收甲方2天租赁费，在这种特定情况下不包括任何索赔，即不包括劳务费和任何由此引发的间接损失;

　　3、严禁甲方人员擅自操作、维修，如由擅自操作、维修施工塔吊设备所造成的一切后果由甲方承担，因乙方委派司机违章操作所引发的安全事故责任由乙方负责;

　　4、乙方委派司机每班必须如实填写机械使用台班登记表及设备维修保养记录;

　　5、施工塔式起重机进入施工现场后，因甲方现场施工造成乙方设备的损坏及人员伤亡的一切责任均由甲方承担。如施工塔式起重机在施工现场发生电缆及零部件等丢失的损失由甲方负责赔偿;

　　6、在租赁期间由于基础不符合标准，乙方提出整修后，甲方不及时整修的，乙方将对塔机进行停机处理，由此而造成的一切损失由甲方承担;

　　7、乙方每月定期对塔机进行一次专项检修，并出据相关记录;

　　三、本合同未尽事宜或在履行中发生争议的由双方协商解决。在协商无果的情况下，任何一方有权要求提请乙方所在地法院解决。本合同经双方代表签字盖章生效。

　　四、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同通用11

　　甲方： (以下简称"甲方") 乙方： (以下简称"乙方")

　　根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规，并结合本项目实际情况，经过充分协商，

　　甲乙双方就消防系统维护保养事宜达成一致意见，订立本合同，以资共同遵守：

　　第一条项目概况

　　1、项目名称：消防系统维护保养项目

　　2、建设地点：。

　　第二条项目内容及承包范围

　　1、项目内容：按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修。

　　2、承包范围：

　　第三条维护保养合同期限

　　自本合同签订之日起，本合同开始执行，具体保养期限为：年月日至年月日。

　　第四条承包方式、造价及造价调整

　　1、承包方式：

　　1).在维护保养期内，乙方按照国家有关规范对消防系统执行定期维护保养内容并参照本合同约定的其它条款执行维修，并认真填写相关记录。

　　2).设备维修时所发生的材料费由甲方支付，但甲方不支付维修时所发生的人工费用。

　　2、本项目造价为人民币元整。

　　第五条双方义务

　　甲方义务：

　　1、开工前向乙方进行现场情况交底。

　　2、向乙方提供设备图纸(包括技术说明)等资料，并组织技术交底。

　　3、处理现场有关维护保养质量等事宜。

　　4、监督维护保养进度计划。

　　5、负责现场相关部门的协调工作。

　　6、负责按照合同及时付款。

　　7、甲方应指定专人负责与乙方的工作配合。

　　乙方义务：

　　1、在维护保养期限内，乙方保证甲方消防系统设备的正常工作。

　　2、消防系统设备出现问题，乙方8小时内到达现场，并直至问题解决后离场。

　　3、对于突发事件，乙方接到甲方通知后4个小时内到达现场，并根据现场情况采取相关措施协助甲方解决问题。

　　4、乙方应确保维护保养过程的安全，因乙方原因造成的损失将完全由乙方承担。

　　第六条安全施工

　　1、乙方应按有关规定作好安全教育、安全防护(包括为所属人员配备个人防护用品)等工作,保证施工安全和人身安全;发生事故,应积极采取有效措施防止损失扩大;发生重大伤亡事故,乙方应按规定立即书面报告甲方及有关部门。

　　2、乙方应制定安全防护措施;若乙方未做防护或防护不力而发生安全事故,由乙方承担有关责任和因此造成的一切经济损失。

　　第七条价款结算方式

　　合同签订后，三日内甲方在收到乙方同等金额的发票后向乙方支付合同总价计人民币元整;

　　第八条违约

　　1、在施工过程中，如果甲方发现乙方维护质量达不到合同和规范要求,乙方应视情节至少赔偿甲方总合同额3%的经济损失;如情形严重的，甲方在获得赔偿的同时，有权单方解除合同。

　　2、乙方未经甲方许可更换材料设备或人员，造成系统不能正常运行的，则乙方应赔偿甲方合同额3%的经济损失;因乙方服务不及时的，乙方应当根据情节的程度至少支付甲方合同总金额3%的违约金，同时，甲方有权直接获得第三方的服务，对于所产生的费用甲方有权在未支付的款项中予以扣除，造成甲方其他损失的，乙方应予赔偿。

　　第九条不可抗力

　　发生诸如自然灾害、突发事件、政府行为等人力不可抗拒的情况,乙方应积极采取措施,减少损失,并及时报告受害情况和修复费用,人员的伤亡和机械设备的损坏以及停工损失均由乙方承担。

　　第十条争议的解决

　　双方就合同条款的解释或执行以及与项目密切相关的事项发生争议,应友好地协商解决。协商不成，任何一方可向北京仲裁委员会申请在当地进行仲裁，仲裁将根据当地仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。除非另有裁决，仲裁费用由败方承担。

　　第十一条其它

　　1、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字盖章之日起生效。

　　2、本合同未尽事宜或有补充、变更的，双方应经友好协商，签订补充协议。

　　甲方：乙方：

　　签字盖章：签字盖章：

　　日期：年月日日期：年月日

维护保养合同通用12

　　建设单位：(简称甲方)

　　维修保养单位：(简称乙方)

　　甲方将联谊宾馆消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协，商同意订立本合同，共同遵守。

　　一、维护养工程名称和地点：

　　1、工程名称：联谊宾馆消防系统工程。

　　2、工程地点：大足区玉龙镇三教村

　　二、维修保养目的：

　　根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着"预防为主，防消结合"的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。

　　三、维保内容：

　　1火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。

　　(1)每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。

　　(2)每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。

　　(3)每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。

　　(4)每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。

　　( 5)每年对消防系统进行一次综合试验(可配合甲方的消防演习同时进行)，出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格;如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。

　　2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。

　　(1)每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。

　　(2)每月对喷头进行一次外观检查。

　　(3)每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。

　　(4)每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关性能。

　　(5)每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。

　　(6)每月对消防气压给水设备检查，检测气压。

　　(7)每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。

　　(8)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。

　　3、消火栓系统的维护：

　　(1)每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。

　　(2)每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。

　　(3)每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。

　　(4)每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。

　　4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。

　　5、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。

　　四、消防系统工程维护保养期：

　　1年，即____年1月15日至____年1月14日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。

　　五、双方责任：

　　甲方：

　　1、委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的问题，并组织有关人员熟悉本消防系统及其日常操作知识。负责协调配合乙方维护保养工作。

　　2、在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防系统能够正常运行。

　　3、甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，

　　4、负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本系统的消防设施系统的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以提高业务素质，要有完善的值班记录。

　　乙方：

　　1、维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。

　　2、定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

　　3、要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。

　　4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

　　5、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露。

　　六、合同份数及有效期：

　　本合同一式肆份，甲、乙双方各贰份。

　　本合同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。

　　七、本合同如有未尽事宜，经双方协商后再签订补充条款。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

维护保养合同通用13

　　委托方(甲方)：签订地点：

　　受托方(乙方)：签订时间：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规之规定，在平等、资源、协商一致的基础上，甲、乙双方就甲方所有在用起重机维护保养事宜，订立本合同。

　　一、起重机类型、数量及维保费用

　　二、维保标准、内容

　　1、日常故障检修。甲方在使用起重机过程中出现故障维修，乙方必须派出至少2名维保人员在2小时内到达维修现场，及时修复;

　　2、月检查保养。为了防止起重机过度磨损意外损坏，及时消除隐患，使起重机处于良好的技术状态，保证起重机的安全运转，将突发故障几率降低至最低，乙方必须在每月10日起按国家有关起重机保养要求对甲方所有起重机进行一次查检保养并有记录，并对存在的安全隐患进行整改，经相关人员签字认可后于月底前交设备管理部门备案，如起重机存在重大安全隐患无法通过维保排除的，乙方应出具专题报告。月检查保养的内容包括

　　(1)控制屏、保护箱、控制器、电阻器及接线螺钉的紧固情况。接触器、控制器触点的接触与腐蚀情况。

　　(2)制动器闸带的磨损情况。

　　(3)联轴器上键的连接及螺钉的紧固情况。

　　(4)使用半年以上的钢丝绳的磨损情况。

　　(5)双制动器的起升机构，每个制动器动力矩的大小。

　　(6)各限位开关是否灵敏可靠。

　　(7)吊钗的灵活度及裂纹情况。

　　(8)电动机、减速机、轴承支座、角型轴承箱等底座的螺钉紧固情况及电动电刷的磨损情况。

　　(9)钢丝绳压板螺钉的紧固情况，使用三个月以上的钢丝绳的磨损及润滑情况。

　　(10)管口处导线绝缘层的磨损情况。

　　(11)各限位开关轴的润滑情况。

　　(12)减速器内润滑油的油量，制动电磁铁吸合情况。液压制动器的油量及油质情况。

　　(13)平衡轮处钢丝绳的磨损情况。

　　(14)开式齿轮传动的润滑情况。

　　(15)起重机运行轨道精度情况及压板紧固情况。

　　(16)悬挂移动电缆连接情况。

　　(17)集电器碳刷磨损情况。

　　(18)其他影响起重机安全使用的情况。

　　3、年检前保养。乙方必须按照甲方起重机年检计划对需年检的起重机在年检前进行一次全面的维修保养，并保证甲方全公司起重机械全部通过技术监督局检验合格，并取得安全检验合格证。

　　三、双方职责要求及约定事项

　　1、乙方依据有关国家标准《桥式起重机检修技术规范》、《桥式起重机的计划检修与维护保养》、《起重机械安全规范》、《起重机设计规范》、《起重机用钢丝绳检验规范》、《特种设备安全监察规程》按照维保内容做好日常故障检修，月检查保养，年检前保养工作，并及时参与起重机事故应急处理，使全公司起重机械的各项性能指标保持在标准范围内，并保证正常生产需要。

　　2、乙方维保人员必须具有相应起重机维护保养作业许可，由专人(至少2人)驻守厂区附近，保证服务质量，确保起重机的安全运行。

　　3、乙方维保人员必须遵守甲方有关规章制度，做到持证上岗、行为举止端庄，作业结束后认真填定"保养作业报告"或"维修作业记录"交甲方签字，月底前交设备管理部门备案。

　　4、对在合同实施期间出现的由于乙方遗漏疏忽和技术上的原因而千万的事故、损坏、延误工作等所承担的义务，不仅是甲方人员的直接身体伤害和财产直接损失上，也包括间接损失，由乙方负责。

　　四、本合同由双方法定代表人或委托代理人签字盖章后立即生效，具有同等法律效力，服务期由合同___年___月___日至___年___月___日，合同有效期随服务期结束而自然终止。

　　五、本合同一式贰份，其中甲方壹份，乙方壹份。

　　甲方(签字)：委托代理人：地址：电话：开户银行：账号：

　　乙方(签字)：委托代理人：地址：电话：开户银行：

　　___年___月___日

维护保养合同通用14

　　甲方：乙方：

　　甲方委托乙方维修、保养位于的全套火灾报警及联动系统，经双方友好协商，签订本合同。

　　第一条维保设备品牌型号

　　乙方负责维修保养的设备为火灾自动报警系统及联动系统。设备包括所有登记在主机内的地址码感烟探测器、感温探测器、手动报警按钮、输入及输出模块等。乙方对大楼内的消防栓系统、消防喷淋系统、应急照明系统、风机、消防广播系统等消防联动设施、设备进行维修保养。

　　第二条维保期限

　　维保期为壹年，自年月日起，至年月日止。

　　第三条维保形式

　　乙方按照国家现行消防自动报警及联动系统行业规范对甲方的全套火灾自动报警系统及联动系统进行测试、检查、调整、修理。

　　第四条维保费用

　　1、本合同维保费用为人民币万元(大写：人民币整)。

　　2、本项目的维保合同价不包括更换器材及设备费用。如需更换器材及设备由甲方负责提供。

　　3、如有在维保范围以外的工程检修及意外故障，应该双方确认对本项目合同造价进行追加。

　　第五条维保金支付期限和方式

　　第六条维保期内甲方责任

　　1、遵守甲方管理规定的情况下，为乙方维修人员进入维修区域提供方便。

　　2、不得允许非乙方人员修理、改动、更换火灾自动报警系统和联动系统的任何部件。

　　3、甲方按时支付维修保养费用，零部件的费用和消防检测事务所年检费。

　　第七条维保期内乙方责任

　　1、乙方维护人员进入维修区域时，必须佩带乙方单位的胸卡。

　　2、按国家现行行业规范和合同中规定的技术要求和方案，由乙方定期派人员对甲方的消防系统进行常规检查和例行保养，并作好测试记录和维修记录。

　　3、协助甲方对本大楼水系统、应急照明系统等消防联动设施、设备进行维修保养。

　　4、及时向甲方提供维修所需要的配件清单。

　　第八条违约责任

　　1、甲方未经乙方同意，擅自允许非乙方维保人员进入维保区域进行修理、改动、更换消防系统零部件而导致系统故障，其责任与乙方无关，修复费用乙方不承担。

　　2、甲方无正当原因未按时向乙方支付维保费，乙方可暂停执行合同。

　　3、乙方接报修电话后，未经甲方同意，维修人员超时到场，每次扣金300元，超时更换零部件，每次扣维保金500元。

　　4、合同期内，如乙方发生以下情况之一者，本合同提前终止：

　　1)超时维修3次以上; 2)超时更换零部件3次以上; 3)系统不能正常工作3天以上。

　　第九条免责条款

　　因不可抗力原因导致火灾报警联动系统不正常工作时，甲方双方互不承担责任和赔偿。

　　第十条其他事项

　　1、甲方有新的要求或国家有关行业标准发生改变时，乙方应按甲方要求或新的行业标准执行，所发生费用由甲方承担。

　　2、因甲方或大楼内用户改变建筑格局，为了使新的格局满足消防规范而必须对系统进行调整、改造时，所发生费用由甲方承担。

　　3、如遇厂家设备停产不再提供设备配件时无法更换系统设备时，不含本合同内。

　　4、本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决。

　　5、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充协议经双方签字盖章后和本合同具有同等效力。

　　本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章)

　　甲方代表：乙方代表：

　　___年___月___日

维护保养合同通用15

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《特种设备安全监察条例》的规定，经甲乙双方友好协商，兹委托甲方负责维护保养乙方在用电梯(扶梯)。为了明确各自权利、义务和职责，双方同意依据《中华人民共和国经济合同法》订立契约，议定条款如下：

　　第一条维护保养电梯(扶梯)明细：

　　合同总金额(大写)：佰拾万仟佰拾元角分。

　　第二条维护保养方式及服务范围、要求：

　　1、合同期内：甲方必须按《特种设备安全监察条例》第三十二条规定，每15日一次派遣保养人员，定期对乙方的电梯(扶梯)进行规范性维护保养，维护保养应按GB/T18775《电梯维修规范》执行。

　　2、甲方对电梯提供24小时紧急故障处理服务。

　　3、电梯在正常使用中发生故障时，乙方应立即电话或书面通知甲方，甲方应在接通之后小时内派员到达现场进行处理。

　　4、甲方维保负责人，联系电话：，移动电话：

　　第三条维保期限：

　　从年月日起至年月日止。

　　第四条付款方式及办法：

　　1、付款方式：

　　2、付款办法：

　　第五条甲方责任：

　　1、在签订合同时，必须向乙方出示省级以上质量技术监督部门颁发的许可资质证。派遣保养人员，必须配戴《特种设备操作人员资格证》胸卡，并应遵守乙方有关规章制度。

　　2、甲方应按合同约定，定期对乙方电梯(扶梯)进行维护保养。每次工作完毕，甲方维保人员应请乙方管理人员在《(电梯)扶梯维护保养报告书》上签字确认。

　　3、甲方在维护保养电梯时，如确认需维修或更换零件时，应列出维修项目、维修费用，以书面通知乙方，经乙方签字许可后，甲方方可进行，并应保证向乙方提供正厂原装备件。

　　4、若电梯(扶梯)的年度定期检验不合格，属甲方维护责任，甲方负责整改及其费用。

　　5、在合同维保期内，因甲方维保不当造成安全事故，则由甲方负责承担事故处理费用，并负责免费修复。

　　第六条乙方责任：

　　1、委托给甲方进行维护保养的电梯(扶梯)，应是经质量技术监督部门验收、检测并取得电梯(扶梯)使用注册登记证的在用电梯(扶梯)。

　　2、在维护保养期限内，乙方不得委托其它单位或个人(含甲方人员)对电梯(扶梯)进行维护保养，维修及附件加装、装修。

　　3、应按国家法规要求、配备取得特种设备作业资格证的人员、负责电梯(扶梯)每日例行安全检查及运行操作管理，并对轿厢、层门、地坎门进行日常卫生清理保洁工作。

　　4、因乙方使用不安、疏忽或人为损坏导致电梯(扶梯)发生安全事故，则由乙方负责。

　　5、电梯(扶梯)的年度定期检验申报及检测费用。

　　第七条免除责任的事项：

　　1、由于不可抗力原因造成的损失，双方免除赔偿责任。

　　2、乙方采用非正厂配套的产品装置而造成电梯(扶梯)故障、事故与甲方责任无关。

　　第八条违约责任

　　1、乙方不按时支付维保费(特殊情况经双方协商同意可酌情延长付款时间)，甲方有权停止服务，终止合同。

　　2、甲方不按合同约定时间，且连续超过两个月以上时间未进行维保，乙方有权终止合同。

　　3、任何一方提出解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并向对方偿付合同总金额30%的违约金。

　　第九条其他约定事项

　　1、甲乙双方另行约定的电梯维护保养技术细节及电梯制造厂商规定的维保技术要求，可列是本合同附件，不可分割。

　　2、本合同如有争议，双方协商解决。如协商不成，任何一方可向特种设备安全监察、经济合同仲裁机械申请仲裁或向法院起诉。

　　3、附件备注：。

　　4、本契约一式三份，甲乙双方各执一份，第三份由甲方报送：邵阳市质量技术监督局锅炉压力容器及特种设备安全监察科备案。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

维护保养合同通用16

　　委托单位(甲方)：

　　维保单位(乙方)：

　　为保证弱电系统安全稳定的运行，经甲乙双方协商，由乙方承担甲方的弱电系统维护工作。为明确双方的权利与义务等各项事宜，甲乙双方经协商，签订本合同。

　　第一条维护保养概况

　　1、工程名称：弱电维护工程

　　2、工程地点：

　　3、维保项目

　　监控系统 □周边报警系统 □门禁管理系统 □楼宇对讲系统 □大屏幕拼接墙系统 □电子巡更系统 □智能停车场系统 □电梯五方对讲系统

　　(注：在选定对象的方框中打(√)，未涉及内容在中补充。)

　　4、服务内容：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

　　第二条具体维保内容

　　乙方应根据维保项目出具详细《维保计划书》作为本合同附件，计划书内同经甲方确认后，乙方应严格按计划书内容展开维保工作。

　　第三条：维护保养周期为年月日至年月日止。

　　乙方如需续约，应于合同期满前一个月提出续签意向，甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议，可续签本合同。

　　第四条：承包方式及维护保养费用

　　1、乙方在维护保养期费用总价为

　　2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由乙方承担：

　　3、如出现设备维修更换零部件或更换设备时，乙方提供的设备和材料应经过甲方验收合格后，方能用于维护和检修。更换零部件及设备的相关费用，甲方只需支付设备成本费。

　　第五条付款及结算办法

　　维修保养费支付方式：每季度支付元(￥：元)。

　　甲方在合同签订后将维护保养费用以每次一个季度的支付方式支付给乙方，并由乙方根据甲方需要开具收据或正规发票，甲方在收到乙方收据或发票后应在7日内支付款项至乙方提供的公司账号。甲方每次付款暂扣10%的维护款，用于对乙方的约束。乙方应于每季度维保工作结束后，将经甲方现场负责人签字确认后的月检、季检记录单一并交至甲方作为余款的付款凭证，甲方如无异议，应在3个工作日内支付剩余费用。

　　第六条：双方的权利义务

　　甲方：

　　1、甲方发现系统有异常情况后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。

　　2、乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必须的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。

　　3、在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其他部门以及其他工种的配合事宜，若因甲方原因造成乙方无法正常施工，由此造成的损失，责任由甲方承担。

　　4、因乙方维修不及时、服务不到位或不按照甲方规定完成维保任务，甲方有权利单方面终止合同。

　　乙方：

　　1、定期检查维护各类弱电系统，使之正常运行，保证系统处于无故障状态。若因维保期间系统故障，维保方没有及时进行维修导致系统没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

　　2、在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月一次。

　　3、要有详细的月检、季检、年检记录交由甲方现场工作人员签字确认。

　　4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。

　　5、系统在平时使用过程中出现故障，乙方应在接到甲方正式通知后及时响应，市内2小时内到达现场进行处理，如出现设备损坏，无法修复(包括设备零配件已被市场淘汰等因素)，乙方须提供整改方案，并保证在个工作日内交由甲方确认并协商解决。