房地产会计岗位职责[精品]
随着社会一步步向前发展，岗位职责起到的作用越来越大，岗位职责是指工作者具体工作的内容、所负的责任，及达到上级要求的标准，完成上级交付的任务。制定岗位职责的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编帮大家整理的房地产会计岗位职责，仅供参考，希望能够帮助到大家。
![房地产会计岗位职责[精品]](/pic/00/b7bfb5d8b2fa003_5f431d090a553.jpg)
房地产会计岗位职责1
1、负责物业公司财务管理、会计核算、成本控制、资金管理及税务事宜的总体运作；
2、根据国家有关法规要求，制订财务制度，负责编制公司年度财务收支计划，组织公司经济活动分析；
3、参与公司重大经营决策并提出财务分析；
4、负责财务部的`领导工作；
5、按公司经营计划制定公司年度财务计划，管理资金计划及其运用；
6、制定公司财务、会计等制度及财务核算流程，并负责其施行时有关的协调工作；
7、组织公司内部控制制度的制定、执行、修改和完善；
8、做好财务监控和管理工作；
9、协助上级和相关部门做好其他管理工作。
房地产会计岗位职责2
房地产项目会计岗位职责
1、负责房地产项目公司的会计核算，及时做好凭证的编制登记等各项工作；
2、做好公司税务筹划工作，按时进行税务申报及汇算清缴等工作，并负责公司税费台账的登记和管理；
3、配合经营管理部门，及时清理债权债务，加速资金周转；
4、做好公司固定资产、低值易耗等物品的台账管理工作；
5、开发项目涉及的各类成本，费用审核，编制资金计划；
6、负责年度所得税汇算清缴及土地增值税清算的工作。
财务经理岗位职责
1、负责财务部总账处理、财务人员的管理，执行公司的`各项财务决策；
2、加强对成本核算与控制；
3、负责组织和统筹公司的经营成本核算、利润计算和税务申报；
4、负责监督会计信息资料的整理归档及保密，保证会计信息、报表的真实性、及时性和完整性；
5、负责监督应收、应付帐款的管理，防范坏账损失；
6、负责制定、执行财务内部控制制度，为完成公司的经营目标和发展计划，提供财务管理意见；
7、遵守国家会计准则，及时掌握会计、税收政策动向，确保公司合法利益。
8、修改各类设计项目相关的法律文件及合同，推进合同流程、签署及后续归档工作，定期总结项目合同跟进，签约等情况。
房地产会计岗位职责3
工作内容：
1、房地产开发成本核算
2、预算和经营计划编制
3、在资金岗到岗前重点负责公司资本金外资结汇、开发贷前期与银行的谈判等工作
任职资格：
1、本科及以上学历，32岁以下，财务基础知识扎实，房地产财务工作4年以上；
2、有房地产开发成本核算、预算和经营计划编制经验；
3、有开发贷、资金管理经验优先；
4、英文听说读写流利优先；CPA通过优先。
房地产会计岗位职责4
1执行公司各项财务管理制度和会计核算制度，结合实际制定本部门财务会计制度；对分部进行全面预算管理，要求各部门按照公司预算、规定开展各项预算编制、执行工作；
2、指导、规范、监督财务制度的执行，管控财务风险，对经营活动和资金计划进行风险评估；
3、对门店、配送中心、分部的会计、商控、结算、门店、预算、资金、税务、稽核的日常工作进行指导、监督及检查；在公司资金计划内融资，资金调配、控制及合理有效使用资金；
4、组织编制本公司的财务计划和财务报表；
5、严格按照公司费用报销制度，对分部费用组的日常工作进行有效指导和监督；
6、签发分部财务部对内对外提供的`会计报表和其他各项财务资料；7。负责财政、税务、银行等对外关系的协调和公司内部职能部门关系的协调；
8、依据信息中心的要求，监管当地IT人员对ERP系统和其他信息系统的日常管理、维护工作，以保障系统的应用安全和正常运行。
房地产会计岗位职责5
1、做好会计核算工作，按房地产开发企业会计财务制度进行会计核算。
2、依据房地产开发企业会计制度设置总帐、明细帐，依据复核无误的记帐凭证登录帐册。
3、编制公司和本部门资金使用计划。
4、核对往来帐款，及时清理应收应付款。负责做好固定资产明细核算，计提固定资产折旧，协助有关部门办理固定资产新增和报废手续。
5、做好工资提取和分配核算，计提职工福利基金和拨交工会经费等。
6、办理税务登记及各类税票的购置和保管工作。
7、负责开发成本、销售成本及利润的核算，计提各类应交税金，办理纳税工作。
8、负责会计监督，根据规定的成本、费用开支范围和标准，审核原始凭证的合法性、合理性和真实性，审核费用发生的审批手续是否符合公司规定。
9、负责填报有关部门及公司股东需要的.各项财务资料，按时编制会计报表及年度决算报告。
10、装订凭证、帐册、报表，妥然保管会计档案。
11、编制和审核银行存款余额调节表。
12、完成领导交办的其他工作。
出纳岗位职责
1、严格遵守《现金管理条例》、银行结算制度规定和公司有关制度规定。
2、保管好现金和有价证券，把好现金收支关。
3、负责审核原始凭证，严格按规定办理费用报销及其他款项的收付工作，月后5日前做好银行对帐工作。
4、根据编制记帐凭证、登录现金、银行存款日记备查帐，做到帐实相符、日清日结。
5、负责与银行票证交换，办理银行存贷款手续。
6、负责收缴房款和其他应收款项，设置房款及定金台帐，做到及时入帐。
7、负责保管空白收据和空白支票。
8、按周填报现金、银行存款报告。
9、核对人事部提供的薪金发放名册，按时发放公司员工的工资、奖金。
10、完成领导交办的其他工作。
房地产会计岗位职责6
(1)税务筹划、税费测算、税法法规更新学习、税务申报监督、税务清缴报告审核等涉税工作;
(2)监督会计核算、税务申报、编制对外财务报表和内部管理会计报表的准确性;
(3)对外以及部门之间，涉及财税方面的.沟通及业务处理;
(4)及时组织员工更新和学习最新的税法法规;
(5)监督会计核算，及日常财务管理分析工作;
(6)经营业务的合同审批，主要对其中涉及财务、税务方面的内容提出建议或进行修改。
房地产会计岗位职责7
一、出纳岗工作流程
(一)现金收付
1、收现
根据会计岗开具的收据(销售会计开具的发票)收款——→检查收据开具的金额正确、大小写一致、有经手人签名——→在收据(发票)上签字并加盖财务结算章——→将收据第②联(或发票联)给交款人——→凭记账联登记现金流水账——→登记票据传递登记本——→将记账联连同票据登记本传相应岗位签收制证 工资及固定资产岗(水电费、代收款项)
管理费用岗(其他应收款)
销售核算岗(货款)
成本核算岗(加工费、材料款)
注：(1)原则上只有收到现金才能开具收据，在收到银行存款或下账时需开具收据的，核实收据上已写有"转账"字样，后加盖"转账"图章和财务结算章，并登记票据传递登记本后传给相应会计岗位。
(2)随工资发放时代收代扣的款项，由工资及固定资产岗开具收据，可以没有交款人签字。
2、付现
(1)费用报销
审核各会计岗传来的现金付款凭证金额与原始凭证一致——→检查并督促领款人签名——→据记账凭证金额付款——→在原始凭证上加盖"现金付讫"图章——→登记现金流水账——→将记账凭证及时传主管岗复核
(2)人工费、福利费发放
凭人力资源部开具的支出证明单付款(包括车间工资差额、需以现金形式发放的兑现、奖金等款项)——→在支出证明单上加盖"现金付讫"图章——→登记现金流水账——→登记票据传递登记本——→将支出证明单连同票据传递登记本传工资福利岗签收制证
3、现金存取及保管
每天上午按用款计划开具现金支票(或凭建行存折)提取现金——→安全妥善保管现金、准确支付现金——→及时盘点现金——→下午3：30视库存现金余额送存银行
注：(1)下午下班后，现金库存应在限额内。
(2)从银行提取现金以及将现金送存银行时都须通知保安人员随从，注意保密，确保资金安全。
4、管理现金日记账，做到日清月结，并及时与微机账核对余额。
(二)银行存款收付
1、银收
(1)收货款整理销售会计传来支票、汇票→核查和补填进账单→上午上班时交主管岗背书→送交司机进账及取回单——→整理从银行拿回的回款单据——→将第一联与回执粘贴在一起——→在微机中编制回款登记表并共享-→打印-→将回款登记表连同回款单传销售会计
(2)其他项目收款
收到除货款以外项目的支票、汇票——→填写进账单——→进账——→回单——→登记票据传递登记本——→相关岗位
(3)贷款
收到银行贷款上账回单——→登记票据传递登记本——→传管理费用岗位
2、银付
(1)日常性业务款项
根据付款审批单(计划内费用经相关岗位审核，计划内10万元以上或计划外费用经财务部长或财务总监审核)审核调节表中无该部门前期未报账款项——→开具支票(汇票、电汇)——→登记支票使用登记本——→将支票、汇票存根粘贴到付款审批单上(无存根的注明支票号及银行名称)——→加盖"转账"图章——→登记单据传递登记本——→传相关岗位制证
——→材料核算岗(材料采购)
——→成本核算岗(外协加工、车间质保费用)
——→管理费用岗(管理部门用款)
——→销售费用岗(销售部门用款)
——→工资福利岗(工资兑现、福利)
——→及固定资产岗(GMP部门费用、固定资产购建)
注：(1)开出的'支票应填写完整，禁止签发空白金额、空白收款单位的支票。
(2)开出的支票(汇票、电汇)收款单位名称应与合同、发票一致。
(3)有前期未报账款项的个人及所在部门，一律不办理付款业务。
(2)打卡工资
根据工资岗位开具的付款审批单(经财务部长签字)开具支票——→填写进账单——→连同工资盘交司机送南湖建行——→登记支票使用登记本——→将支票存根粘贴到付款审批单上——→加盖"转账"图章——→登记单据传递登记本——→工资福利岗位
注：(1)每月根据工资发放时间提前2天将工资所需款调入南湖建行，并按时从工行将工资款划入首义招行。
(2)打卡工资的支票须于工资发放日前1天连同工资盘送达银行。
(3)业务员兑现
凭销售会计传来的付款审批单(经财务部长签字)开具支票——→填写进账单——→交司机送银行倒进账——→登记支票使用登记本——→将支票存根粘贴到付款审批单上——→加盖"转账"图章——→登记单据传递登记本——→工资福利岗
(4)还贷及银行结算
收到银行贷款还款凭证及手续费结算凭证——→登记单据传递登记本——→传管理费用岗
(5)交税
①完税 收到税务岗位传来的税票(附付款审批单)——→填写划款行银行账号及进单
② 进税卡 凭税务岗填写的付款审批——→开具支票——→填写进账单 ——→交司机送银行进账——→凭回单及支票存根登记支票使用登记本——→传税务岗位
编制凭证
③从税卡交税 收到税务岗传来的完税票和税卡划款凭条——→登记支票使用登记本——→传税务岗位编制凭证
(6)及时将各银行对账单交内审岗编制银行调节表，对调节表上挂账及时进行清理和查询，责成相关岗位进行下账处理。
3、根据银行收付情况统计各银行资金余额，随时掌握各银行存款余额，避免空头。
4、熟练掌握公司各银行户头(单位名称、开户银行名称、银行账号)。
(三)工作要求
1、熟悉公司各类财务管理制度。
2、了解财务部各岗位工作内容，做好与各岗位的衔接工作。
3、准确收付现金，妥善保管现金及有价证券，保证资金安全。
4、坚持每天盘点现金，及时核对现金日记账，做到日清月结。
5、随时掌握各银行户头余额，禁止签发空头支票。
6、树立良好的窗口形象。
房地产会计岗位职责8
工作职责：
1、参与公司的经营管理，对公司相关重大经营管理活动提出建议；
2、根据公司整体要求，编制公司财务部的年度工作计划和财务预算，并负责落实；
3、组织下属严格遵守有关管理制度和流程；负责编制和完善公司财务管理操作细则，并严格执行；
4、参与下属员工的'招聘选拔，组织下属员工的培训和职业发展等工作，提升下属员工的素质和能力；
5、负责直接下属的绩效管理工作，帮助其提高工作绩效；
6、负责组织会计核算和财务报表编制，定期进行财务分析向财务总监汇报；
7、定期进行财务分析，并撰写分析报告，为公司财务总监提供经营决策数据；
8、负责审核公司各项支出；负责公司的现金管理，保证资金安全、合理；
9、负责城市公司销售房款的回收；
10、负责对城市公司的固定资产进行盘点、编号、造册、入账等工作，定期与人力行政部一起进行固定资产盘点，进行资产清查，并审核清查报告；
11、负责城市公司纳税规划和纳税申报等；
12、完成上级安排的其他工作。
任职资格：
1、会计、财务管理、审计等相关专业本科及以上学历。
2、五年以上的企业财务工作经验，其中至少两年房地产企业会计主管级以上职位工作经验。
3、精通会计、财务管理知识；熟知房地产行业运营和管理。
4、工作认真负责、缜密细致；能够熟练使用各种办公软件和各种财务软件，具备基本的网络知识。
5、年龄在45岁以下，会计中级以上职称优先考虑。
房地产会计岗位职责9
岗位职责：
1、负责统筹房地产开发板块会计核算工作，按要求编制报表；
2、负责公司成本、收入、费用及相关会计凭证的审核与编制；
3、负责公司业务系统关于财务信息的管理及维护；
4、负责公司财务成本管理，动态跟踪、反馈项目成本，保证公司运营数据的.准确性；
5、参与会计核算，包括会计结算和税务申报等工作；
6、日常财务运作，包括预算管理和投资测算、土地增值税清算等工作。
任职要求：
1、财会类专业本科以上学历，熟练操作财务软件及办公软件；
2、 3年以上房地产开发企业或建筑行业财务相关从业经验；
3、初级会计师及以上职称，熟悉国家财务、会计法规，了解税务法规和相关税收政策；
4、良好的语言和书面表达能力、良好的学习能力和独立工作能力、熟悉使用各种办公软件。
房地产会计岗位职责10
1、在总经理领导下，负责主持本部的全面工作，组织并督促部门人员全面完成本部职责范围内的各项工作任务；
2、贯彻落实本部岗位责任制和工作标准，密切与工程、营销、预算等部门的工作联系，加强与有关部门的.协作配合工作；
3、负责组织公司财务管理制度、会计成本核算规程、成本管理会计监督及其有关的财务专项管理制度的拟定、修改、补充和实施；
4、组织领导编制公司财务计划、审查财务计划。拟定资金筹措和使用方案，全面平衡资金，开辟财源，加速资金周转，提高资金使用效果；
5、负责组织公司的成本管理工作。进行成本预测、控制、核算、分析和考核，降低消耗、节约费用，提高监理水平，确保公司利润指标的完成；
6、负责建立和完善公司财务稽核、审计内部控制制度，监督其执行情况，组织公司会计核算；
7、负责公司税务纳税申报、税务检查等工作。
房地产会计岗位职责11
1、公司本部财务费用、管理费用、营业费用、应付工资、应付福利费、工会经费、教育经费、待摊费用、开办费、预提费用等科目相关凭证编制及账簿登录;编制凭证前审核相关原始凭证;
2、协同总出纳负责工资发放;
3、个人所得税申报表准确、及时编报;
4、及时、准确编报统计局、旅游局、经济合作局等单位要求上报的统计报表并及时整理、装订、归档;
5、负责及时、准确编报公司上级控股单位要求上报的《企业基础材料》等资料并及时整理、装订、归档;
6、参与公司财产清查工作;
7、配合财务主管编制会计报表工作;
8、公司本部营业费用、管理费用、财务费用分析及预算;
9、公司收据的'收发管理,及时、准确登记、核销、统计;
10、负责公司本部纳税申报的外勤工作;
11、营运高峰期参与景点值班工作。
房地产会计岗位职责12
岗位职责:
1、 全面负责建筑项目的管理和运作,确保制度和流程有效执行,项目计划进度、质量、安全和成本控制,保证经营目标的实现;
2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证,主持设计过程中结构专业的方案优化;
3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控;
4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收,办理竣工备案手续;
5、负责开发项目的成本控制,根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款,参与工程项目的竣工决算工作;
6、负责销售计划的编制和执行,参与销售方案的'制定与落实,销售队伍的管理及业务指导;
7、负责与项目相关的政府职能部门、周边关系的沟通协调。
任职要求:
1、工民建、土木工程、工程管理等相关专业本科及以上学历,45岁以下;
2、8年以上地产项目管理经验,2年以上大型地产集团同等职位工作经历;
3、熟悉项目计划、进度控制、成本控制和质量控制;具有50万平米以上房地产项目运作操盘经验,熟悉所在区域房地产项目全流程管理经验;
4、具有较强的统筹计划能力、组织协调能力、施工管理能力;
5、能够适应随项目外派工作性质。
房地产会计岗位职责13
1、全面主持本部门日常工作，组织本部门员工努力完成公司布置的各项任务。
2、协助公司领导拟定有关财务方面的管理制度。
3、遵守国家法律、政策、财经纪律和公司有关规章制度，审核公司各项经济活动及财务报表。
4、协助公司领导拟定年度建设计划、经营计划、财务计划。
5、协助公司领导及有关部门处理与外单位的经济关系。
6、负责审核有关部门及公司股东需要的各项审计检查、信用等级评定等主要财务报表。
7、组织本部门人员做好公司会计核算工作和各种财务报表。
8、编制公司年度财务预算，利用会计资料做好经济活动分析。
9、经常进行财务评价，提出改善经营、加强管理的'措施和意见。
10、组织本部门的政治、业务学习。
11、以身作则，遵章守纪，廉洁奉公。
12、完成领导交办的其他工作。
房地产会计岗位职责14
1、审核原始凭证是否合法合规，内容是否真实，手续是否完备，数据是否正确；
2、根据审核无误的原始凭证，编制记账凭证，要求真实、准确、无误。
3、开具增值税发票，出口发票、发票认证、领购。
4、配合成本会计，准确核算出每月税负。
5、根据审核无误的原始凭证填写明细账，往来帐，总账。
6、负责工商、税务、海关、外汇、财政等部门的联合年检，以及工业统计报表的填报。
7、负责完成领导安排的相关日常财务工作。
岗位职责
1、金融、证券、财务、会计等相关专业，本科及以上学历，具备CPA或者高级会计师职称者优先；
2、3年以上IPO上市、借壳、重组业务等相关实操经验、财务管理工作经验，3年以上同等岗位工作经历；
3、熟悉房地产企业上市政策及房地产行业资本市场投融资业务，具有一定的上市相关资源；
4、熟悉国家财务政策、会计法规、税务法规和相关税收政策；全面掌握财务管理知识，精熟房地产企业内部业务工作流程；熟悉银行结算业务和报税流程；
5、良好的职业道德及职业操守，工作积极、敬业；具有良好的团队管理能力，优秀的沟通、协调、组织能力。
1、建立、健全财务管理体系，对财务部门的'日常管理、年度预算、资金运作等进行总体控制。
2、负责拟订公司的年度财务收支、资金需求、成本费用、现金流量等计划，参与制订公司的经营计划，经批准后组织实施。
3、比较精确地监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结构；统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制，重点负责向金融机构融资。
4、掌握税收政策，对公司税收进行整体筹划与管理，并负责与税收机关的协调。
5、负责对所有下属企业的财务监督与协调，审核所有上报的财务报表，及时回答公司领导、股东、政府部门的质询。
6、参与评审公司重要经济合同、协议，组织审核用款方案、原辅材料供应计划。
7、参与公司重大的投资、融资、并购等经营活动，并提供建议和决策支持。
8、拟订年度经营利润分配草案（股利政策）及其他财会资料供公司董事会决策使用。
9、定期向上级领导汇报公司经营状况、财务收支及计划的具体情况，提出财务分析报告，并提出有益的建议。
10、完成总经理交办的其他任务。
房地产会计岗位职责15
岗位职责:
(1)负责完善集团的财务管理制度;
(2)负责拟订集团费用管理制度,对各项支出费用校核,对费用支出实施监督控制;
(3)负责编制集团财务预、决算报告,按程序报批后执行;
(4)负责与财政、税务、审计、银行等部门日常事务的协调与联系;(5)负责财产清查工作,复核记账凭证、账薄、报表和纳税申报材料,按程序报批后执行;
(6)负责投资项目、新开发项目可行性研究报告的`编制,按程序报批后执行;
(7)负责集团月度资金计划的校核,按程序审核、复核、审定后提交月度生产资金计划会研究修订,按程序报批后执行;
(8)负责债权、债务清算、结算的校核;
(9)负责编制各项税费的缴纳计划,并在缴纳规定期限前报财务总监审核,按程序报批后缴纳;
(10)负责不定期检查库存现金与帐实相符情况;
(11)负责办理政府各主管部门的税费返还工作;
(12)负责财务部规范化建设;
(13)完成领导交办的其他工作。
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