电梯管理制度

时间：2025-12-02 19:52:58 好文我要投稿

电梯管理制度

　　随着社会不断地进步，很多地方都会使用到制度，制度泛指以规则或运作模式，规范个体行动的一种社会结构。这些规则蕴含着社会的价值，其运行表彰着一个社会的秩序。那么制度的格式，你掌握了吗？以下是小编帮大家整理的电梯管理制度，仅供参考，欢迎大家阅读。

电梯管理制度

电梯管理制度1

　　1、电梯常规检查的分类

　　电梯常规检查分日检、月检、年检和不定期抽查四种。

　　2、电梯常规检查由电梯安全管理人员负责监督实施，并负责向质量技术监督部门申报年检，协助领导，组织单位有关部门对电梯安全情况进行抽查。电梯日常检查与维护人员按照《电梯日常（月度）检查表》内容负责具体日检和月检工作。

　　3、电梯常规检查应填写好检查表，并由负责检查的主持人签字，在检查中发现的问题应及时报告有关人员及时处理。

　　4、电梯日常检查和保养的内容、项目参照《电梯日常（月度）检查表》和电梯产品随机文件所带的使用维护说明书的要求进行。

　　5、检查中发现的问题要及时按照'定人、定时、定措施'的原则进行处理，并就处理结果进行跟踪检查。

　　电梯日常维护保养制度

　　1、电梯的日常维护保养必须由依照本条例取得许可的安装、改造、维修单位或者电梯制造单位进行，并与电梯维护保养资格的专业保养单位签订维护保养合同。

　　2、电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查。

　　3、电梯每次进行维护保养都必须有相应的记录，电梯安全管理人员必须向电梯专业维护保养单位索要当次维护保养的记录，并进行存档保管，作为电梯档案的内容。

　　4、电梯的日常维护保养单位应当在维护保养中严格执行国家安全技术规范的要求，保证其维护保养的电梯的安全技术性能，并负责落实现场安全防护措施，保证施工安全。

　　5、电梯的日常维护保养单位，应当对其维护保养的电梯的安全性能负责。接到故障通知后，应当立即赶赴现场，并采取必要的应急救援措施。

　　6、电梯安全管理人员对在电梯日常检查和维护中发现的事故隐患应及时组织有关人员或外委有关单位进行处理，存在事故隐患的电梯严禁投入使用。

　　7、电梯重大项目的修理和改造应有经资格认可的维修单位承担，并按规定向质量技术部门的特种设备安全监察机构备案后方可实施。

　　定期报检制度

　　1、电梯安全管理人员在电梯安全检验合格标志有效期满前一个月向质量技术监督部门的特种设备安全检验机构申请定期检验。

　　2、电梯停用一年后重新启用，或发生重大的设备事故和人员伤亡事故，或经受了可能影响其安全技术性能的自然灾害（如火灾、水淹、地震、雷击、大风等）后也应由电梯安全管理人员向特种设备安全监督检验机构申请检验。

　　3、电梯经较长时间停用，但尚未超过一年时间的，电梯安全管理人员可向单位设备管理部门申请内部安全检验，认为有必要的可向特种设备安全监督检验机构申请安全检验。

　　4、申请电梯安全技术检验应以书面的形式，一份报送执行检验的部门，另一份由电梯安全管理人员负责保管，作为电梯管理档案保存。

　　电梯作业人员培训考核制度

　　1、电梯作业人员必须持质量技术部门的特种设备操作人员的操作证方可独立从事相应的'工种。

　　2、电梯作业人员的培训包括：外委培训（质量技术监督部门组织）和单位内部培训两种。

　　3、电梯安全管理人员应建立该类人员的培训、教育档案，及时通知有关人员参加电梯作业人员的换证考试，保持操作证的有效性。

　　4、电梯安全管理人员每年应编制当年度电梯作业人员的培训计划，报告单位领导批准后实施。

　　5、单位内部培训由电梯安全管理人员负责组织实施，每季度至少组织一次，培训的内容主要包括：国家有关电梯的法律、法规、规章的学习；电梯事故的案例的分析；电梯有关技术知识的学习。必要时可组织人员进行笔试。每次培训必须作好相应有记录。

　　6、参加外委培训（质量技术监督部门组织）的人员必须经单位领导同意，培训合格的予以报销相应的费用。

　　7、电梯作业人员未按规定参加培训，或培训考核不合格的按有关制度予以处分或扣奖。

　　8、电梯安全管理人员培训考核按质量技术监督部门的规定要求进行。

　　电梯意外事件和事故的应急救援措施及紧急救援演习制度

　　1、电梯发生意外事件或事故应按国家规定，及时报告有关人员或部门，发生一般事故（指无人员伤亡，设备损坏不能正常运行，且直接经济损失50万元以下的设备事故）和严重事故（指造成死亡1~2人，或者受伤19人（含19人）以下，或者直接经济损失50万元（含50万元）以上100万元以下，以及无人员伤亡的设备爆炸事故）后，应当立即向质量技术监督部门报告。查明事故发生的原因，提出相关的预防措施。

　　2、电梯安全管理人员应确定意外事件和事故的紧急救援小组成员，并报单位领导批准，成员人员必须包括一名单位的行政领导，电梯安全管理人员和电梯日常维护保养人员。

　　3、每年至少要进行一次应急演习，成员人员都必须参加。

　　4、演习内容、时间、排险方法、急救预案由电梯安全管理人员拟定，行政领导批准后实施。

　　5、演习结束后，电梯安全管理人员应将该次演习的情况作书面记录，并进行总结，对存在的问题在下次演习中进行调整、修改。

　　电梯技术档案管理制度

　　1、电梯技术档案的种类：

　　a、电梯随机出厂文件（包括产品出厂合格证、安装使用维护保养说明书、电梯主要部件型式试验报告书、装箱单、机房井道布置图、电气原理图接线图、电梯功能表、主要部件安装示意图、易损件目录）；

　　b、竣工验收报告；

　　c、特种设备监督检验机构电梯验收报告和定期检验报告；

　　d、日常检查、维护保养记录，大修、改造记录及检验报告；

　　e、运行情况记录和交接班记录；

　　f、事故及故障记录；

　　g、注册的登记表。

　　2、电梯日常安全管理人员及档案管理人员应认真贯彻国家档案工作的方针、政策，做好档案、资料的接收、登记、整理、保管、借阅等事宜，为电梯的安全运行提供准确的信息资料。

　　3、电梯日常管理人员应监督电梯作业人员作好各种记录，及时将各种记录移送档案部门保管。

　　4、电梯日常管理人员每月应将各种记录送交档案管理部门保管。

　　5、有关人员部门需借用电梯资料的应经电梯日常管理人员同意签署意见后向档案管理部门借阅，并按规定作好借阅登记手续，按时归还借阅资料。

　　6、电梯的各种资料应按年度由档案管理部门装订成册。

　　7、电梯相关资料的销毁应经电梯日常安全管理人员的允许才可进行。

电梯管理制度2

　　（1）严格遵守门禁，张贴“闲人免进”标志，控制无关人员进入。如工作需要，应进行登记后方可进入。

　　（2）电梯机房和值班室内禁止吸烟及明火作业，如因维修需要动用明火时，应先采取严格的'措施，按有关规定执行。

　　（3）按照国家技术监督部门的相关规定，对电梯设备定期检查，发现问题立即处理，杜绝各种安全隐患。每年按时向有关部门申报年检。

　　（4）在进行维修、保养作业时，应停机作业；用易燃液体清洗电梯零部件时，要采取有效的安全措施，使用后的油抹布等，不得与其他物品混放。

　　（5）机房维修间内严禁存放易燃易爆物品，所需备件要在货架上摆放整齐，且远离照明灯和电源。

　　（6）电梯机房、轿箱顶部、电梯井要定期清扫，及时清理各种可燃物。

　　（7）电梯值班人员应熟知单位报警程序及及机房消防器材的存放位置和使用方法，严禁将消防器材挪做他用。

　　（8）应急照明装置保证正常运行。

电梯管理制度3

　　根据国家电梯检验规范规定和电梯安全运行规定，教师大厦的电梯钥匙，应由物业管理部门及管理人员严格管理。加强安全防范意识，预防非指定管理人员对电梯钥匙的.错误操作，从而导致安全事故的发生，并引起电梯重要零配件被盗等事件的发生。因此需做到如下几点：

　　1、在任何情况下应做好电梯钥匙的交接工作，保证做到正确使用，特别要预防电梯钥匙的丢失及误操作。

　　2、电梯钥匙未经业主管理部门人员同意，不得随意使用。因工作需要使用时应做好记录。

　　3、电梯维修人员不得将自己的电梯钥匙借给非有关人员使用。

　　4、电梯钥匙使用完毕后必须及时交回管理部门，并放回原处。

　　5、电梯钥匙包括：厅门三角钥匙、轿内检修钥匙、机房钥匙。

　　6、使用厅门三角钥匙时应注意：当用三角钥匙打开层门时，应看清电梯是否停在本层下部，以防踏空；上轿顶前先打急停开关，后把电梯置检修位置，确认可以上轿顶时方可上轿顶。

　　大连正源物业管理有限公司

　　二一三年一月八日

电梯管理制度4

　　1、日常安全管理人员

　　1.1熟悉并执行电梯有关的国家政策、法规,结合本单位的实际情况,制定相应的管理方法,不断完善电梯的管理工作,检查和纠正电梯使用中的违章行为。

　　1.2熟悉电梯的基本原理、性能、使用方法。

　　1.3监督电梯作业人员认真执行电梯安全管理制度和安全操作规程。

　　1.4编制电梯定期检查和维护保养计划,并监督执行。

　　1.5负责按国家规定要求向政府部门申请定期监督检验。

　　1.6根据单位职工培训制度,组织电梯作业人员参加政府部门举办的培训班和组织内部学习。

　　1.7组织、督促、联系有关部门人员进行电梯事故隐患的`整改。

　　1.8负责组织电梯一般事故的调查分析,及时向政府部门报告电梯事故的情况。

　　1.9负责建立、管理电梯技术档案和原始记录档案。

　　1.10组织紧急救援演习。

　　2.电梯驾驶人员

　　2.1熟悉并执行国家有关电梯的政策、法规。

　　2.2严格遵守电梯安全操作规程,做到持证操作,定期复审。

　　2.3有高度责任性和职业道德,爱护设备。

　　2.4做到懂性能、懂原理、懂构造、懂用途,会操作,不断提高业务水平和服务质量。

　　2.5协助电梯日常检查与维护保养人员对电梯进行检查和维护。

　　2.6发现电梯存在事故隐患与故障及时向有关部门人员报告,不开故障电梯。

　　2.7负责作好当班电梯运行情况记录和交接班记录。

　　2.8保持电梯轿厢与地坎清洁、卫生。

　　3电梯日常检查与维护保养人员

　　3.1熟悉国家有关电梯的政策、法规,认真按照电梯日常检查表的要求逐项检查,不漏检,误检。

　　3.2熟悉电梯的基本原理、性能,根据电梯使用维护说明的要求实施日常性的维护。

　　3.3根据国家规定参加安全技术培训,做到持证上岗。

　　3.4严格遵守《电梯日常检查和维护安全操作规程》。

　　3.5对发现的电梯事故隐患及时报修、及时处理。

　　3.6发生电梯事故应立即向上级部门或有关管理人员报告。

　　3.7认真做好电梯日常检查和维护保养记录,认真填写报修单。

　　3.8正确使用劳动保护用品。

　　3.9参与电梯一般事故的调查分析。

电梯管理制度5

　　一、关于货运电梯管理的若干规定

　　为加强电梯管理，保证货运电梯的正常运行和使用安全，杜绝事故发生，维护货梯正常运作秩序，现对货梯管理做如下规定：

　　1、设专职人员负责货梯的管理，检查、维护和维修工作，其他人员不得擅自修理，否则，必须对产生的`一切后果负全部责任。

　　2、货梯操作人员（由生产部配置）必须按《电梯使用维护维修说明书》及《货运电梯安全操作规程》的要求操作，工作中不准擅离岗位，违反此规定每次罚款10元。

　　3、除电梯操作专门人员以外，其他任何人不得随便开机，违者每次罚款30元。

　　4、晚班需用货梯时，应于下班前申报生产部安排货梯操作员到岗，违反此规定的，责任人罚款30元。

　　5、货物的放置应稳当平衡，以保证运行中不倾倒，并尽可能放置在梯厢的中间，同时避免负荷过于集中。

　　6、货梯严禁载人，若货梯操作人员对搭乘货梯人员不加制止每次罚款30元，若不听制止执意乘坐货梯者，每次罚款50元。

　　7、保持梯厢卫生，对于有妨碍梯厢卫生行为不听劝阻的，货梯操作人员可提报生产部转办公室给予相关人员罚款30元。

　　8、生产部对以上有违货梯管理规定现象的，有权提报责任人处罚。

　　以上规定由副总经理批准生效，自公布之日起正式执行。

　　二、货运电梯安全操作规程

　　1、载货电梯只限载货，严禁载人，若有发现乘坐货梯者，每次罚款200元，同时必须对产生的一切后果负责。

　　2、货运电梯限载半吨，严禁超载。装货过程应尽量让货物分布均匀，不得超高、超重、超长、超宽，以保证运行过程安全，梯顶不得堆放货物。

　　3、电梯运行过程中不得强行拉开闸门，以免造成运行故障。不要随意利用行程开关以达到改变选层和让梯厢上下运行的人为目的。

　　4、使用人员必须在关闭内闸门和闸门的情况下才能开始选层，若发现门未关闭就能启动电梯，掀下按钮发现运行方向与指令方向相反或运行过程有异常声响、异常现象等情况应立即停机检修。

　　5、全体员工要发扬互谅互让的精神，不要争夺使用电梯，以免带来安全隐患，影响生产秩序。对不听劝阻者，将视情节给予处罚。

　　6、电梯使用完毕应随手关门。

　　7、保持梯厢卫生。

　　8、公司应每周组织有关人员对电梯的主要机构件的动作可靠性和准确性进行检测，对必要部位添加润滑油等。

　　9、电梯在检修、清洁工作进行中应切断电源以策安全。

　　10、为确保安全，请大家自觉遵守此规程。

电梯管理制度6

　　第一章总则

　　第一条为加强中国石油化工集团公司（以下简称集团公司）、中国石油化工股份有限公司（以下简称股份公司）特种设备的管理，规范电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的使用与维护，防止和减少设备事故的发生，保障人身和财产安全，依据国家相关法律、法规和集团公司《设备管理办法（试行）》、股份公司《设备管理办法（试行）》（以下简称《设备管理办法（试行）》），制订本制度。

　　第二条本制度适用于集团公司、股份公司所属炼化、销售企业，其他企业可参照执行。

　　第三条本制度所称特种设备涉及范围只包括所属企业装备运行的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆。

　　第四条各企业应明确电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的主管部门，并依据国家、地方政府的相关法规和本制度，结合企业的实际情况，明确各有关部门、单位职责，共同做好电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的管理工作。

　　第五条本制度依据国务院373号令《特种设备安全监察条例》、国家质量技术监督总局颁布的13号令《特种设备质量监督与安全监察规定》、国质检锅〔20xx〕31号《特种设备目录》以及《特种设备注册登记

　　1 与使用管理规则》等法规、文件有关规定，并结合企业作业环境和配套设备的特点制定。

　　第二章管理职责

　　第六条企业主管部门职责：

　　（一）贯彻执行国家、上级行政管理部门有关政策、法规、条例，并制定本企业的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆管理制度。

　　（二）负责电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的维修、改造、更新、检验、报废等计划的审定、技术审查和组织验收工作。

　　（三）参与新购电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的设计审查和技术协议的签订，以及对制造、安装单位资质的审查。

　　（四）负责电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆台账的建立、使用注册登记和使用许可取证等工作。

　　（五）负责组织或参与电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆设备事故的'调查和处理工作。

　　（六）协助相关部门做好电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆作业人员上岗培训工作，负责对使用电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的单位操作人员资格的监督检查。

　　（七）负责对电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆维修单位资质和维修人员上岗资格的监督检查。

　　第七条企业使用单位职责：

　　（一）负责本单位电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的日常管理工作，执行国家、集团公司、股份公司有关政策、法规、条例，以及本企业制定的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆管理制度。

　　（二）负责建立健全本单位电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的技术档案。

　　（三）负责本单位电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆维修、保养、更新、改造、检验、报废计划的申报，以及项目的实施、检查和验收工作。

　　（四）负责本单位电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆操作规程、应急预案的制定并监督执行。

　　（五）配合相关部门做好电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆操作人员的上岗培训工作。

　　（六）负责对操作本单位电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的外单位人员上岗资格的审查和使用监督。

　　（七）参与电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆事故的调查。

　　第三章相关定义

　　第八条电梯是指动力驱动，利用沿刚性导轨运行的箱体或者沿固定线路运行的梯级（踏步），进行升降或者平行运送人、货物的机电设备，包括载人（货）电梯、自动扶梯、自动人行道等。

　　第九条起重机械是指用于垂直升降或者垂直升降水平移动重物的

　　3 机电设备，其范围规定为额定起重量大于或者等于0.5t的升降机；额定起重量大于或者等于1t，且提升高度大于或者等于2m的起重机和承重形式固定的电动葫芦等。

　　第十条厂（场）内机动车是指不属公安部门和农机部门管理、注册挂牌的；只限于在企业厂（场）区内行驶的车辆(如：叉车、电瓶车、平板车、前置翻斗车、升降车、装载机、推土机、挖掘机、履带吊、载货车、野外作业车以及汽车吊、轮胎吊行走机构等)。

　　第十一条大修是指需要通过拆卸或者更换主要受力结构部件才能完成的修理业务，亦包括对机构（传动系统）或者控制系统进行整体修理的业务，但大修后特种设备的性能参数与技术指标不应变更，符合原设计要求。

　　第十二条改造是指改变原特种设备受力结构、机构（传动系统）或控制系统，致使特种设备的性能参数与技术指标发生变更（提高原设计性能）为目的的作业。

　　第四章使用与管理

　　第十三条在用电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆实行安全技术性能定期检验制度。电梯和厂（场）内机动车辆定期检验周期为1年，起重机械的定期检验周期为2年。使用单位按时申报检验计划，由主管部门审核后编制检验计划，会同省、市特种设备检验机构实施检验，经检验发现有异常情况时，必须及时处理，严禁带故障运行。

　　4 第十四条在用电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆必须在明显部位贴有安全检验合格标志，超过有效期的禁止使用。

　　第十五条新增电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆在投入使用前或者投入使用后30天内，必须经特种设备检验机构检测，取得安全检验合格标志并办理注册登记后，方可投入正式使用。

　　第十六条电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的安装、维修保养和改造单位必须具备相应的资质（单位持有国家质量技术监督部门颁发的从业许可证），从事其认可项目的业务，并且对施工质量和安全技术性能负责。

　　第十七条电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆作业人员（指进行安装、维修、保养、操作等作业的人员）必须经专业培训和考核，取得国家质量技术监督部门颁发的特种作业人员资格证，方可从事相应工作。特种作业人员证书应当按规定审验，一般每两年复审一次。离开特种作业操作岗位达六个月以上的人员，应当重新进行实际操作资格考核，经确认合格后，方可上岗作业。

　　第十八条电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆安装、大修和改造前，施工单位必须持施工方案等相关资料告知特种设备质量技术监督机构。

　　第十九条电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆安装、大修、改造后，施工单位必须根据国家有关法规和标准的要求，对设备的质量和安全技术性能进行自检并出具自检报告，由产权单位签字认可后，施工单位方

　　5 可向特种设备检验机构申请检验，取得检验合格证书后交付产权单位。

　　第二十条安装、大修、改造的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆验收合格后，施工单位必须在20天内将施工技术资料、检验合格证书移交产权单位。

　　第二十一条电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆变更产权时，原产权单位应将随机的技术文件、检验报告、安全使用许可证等全部档案资料一同转交给新产权单位，并到质量技术监督部门办理产权变更手续。

　　第二十二条电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆因发生设备事故经大修处理再次使用前，须对其进行全面检查并通过特种设备检验机构的检验。

　　第二十三条电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆存在严重事故隐患，且无改造、维修价值，应及时申请予以报废，按集团公司、股份公司有关规定办理报废手续，并到原注册登记的特种设备质量技术监督机构办理注销手续。

　　第二十四条在防爆区域使用的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆，应符合防爆安全技术要求，并有明显防爆标志。

　　第二十五条经特种设备检验机构检测不合格的设备，在没有彻底消除设备缺陷前，禁止使用。

　　第二十六条长期停用或到期未检的电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆，使用单位应以书面报告及时向主管部门申请办理报停登记手续，并落实相应的安全管理措施。重新使用前，使用单位必须申请安全检验，

　　6 经检验合格后，方可投入使用。

　　第二十七条电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆应建立安全技术档案，包括以下内容：

　　（一）电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的设计文件、制造单位、产品质量合格证明、使用维护说明等文件以及安装技术文件和资料。

　　（二）电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的定期检验和定期自行检查的记录。

　　（三）电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆的日常使用状况记录。

　　（四）电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆及其安全附件、安全保护装置、测量调控装置及有关附属仪器仪表的维修及日常维护保养记录。

　　（五）电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆运行故障和事故记录等。

　　第五章附则

　　第二十八条各企业应根据本制度结合实际，制定本企业电梯、起重机械、厂（场）内机动车辆管理规定。

　　第二十九条本制度由股份公司生产经营管理部负责解释。第三十条本制度自印发之日起试行。

电梯管理制度7

　　电梯日常维护保养制度

　　1、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，尽量保持电梯轿厢内及各层电梯厅门口处的卫生，不要使用电梯运载未做好妥善包装的液体、粉尘物质和垃圾，以避免造成对电梯的严重污染而导致发生设备损坏甚至造成触电或火灾事故。

　　检查司机交接班记录。

　　2、在电梯使用过程中应严格遵守电梯的使用要求，禁上危险、超重、超体积的物品。更加重视日常对电梯的使用管理及巡视、保洁工作。并配备一些必要的保洁用品(如吸尘器、小毛刷、棉纱、不锈钢光亮剂……)，以求最大限度的延长电梯设备的使用寿命和安全运行状态。

　　3、应避免因电梯运载超高、超宽、或超过电梯额定载荷的货物而加大了电梯部件的磨损或导致电梯设备的损坏。若必须要运载物品，应先采取相应的防护措施，并在事先通知本电梯管理部门并获得同意后，方可运输。并应本着“少拉、多次”和装运货物时应该将货物尽可能平均的放置于电梯轿厢内的原则进行。

　　4、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。

　　5、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。

　　6、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

　　7、每年进行一次全面的安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划(更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件)。

　　8、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修(清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等)。

　　9、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。

　　10、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。为日后的维修保养工作提供可靠的数据。

　　电梯安全操作规程

　　1、电梯在投入运行前须进行试运行，以检查各部位是否工作正常，有无异响及异味，通风、照明是否良好，观察有无其它异常现象。

　　2、搞好轿厢、层轿门清洁卫生，清理门地坎滑槽内杂物，保证电梯门的正常开闭。

　　3、严禁电梯超载运行，禁止运送超大、超长或重量不明的物品。

　　4、禁止在电梯运行中使用三角钥匙开户层门。

　　5、不得短接层门或轿门电气联锁。严禁在层门或轿门敞开的状况下，用检修速度作正常行驶。轿厢未停稳，不准打开轿门;6、电梯出现故障，应及时通知维修人员进行检修，并协助检修人员工作;

　　7、季检和年检应由两人以上进行，确保安全可靠;

　　8、电梯在检修、检验及打扫卫生时(包括加油)，应断开机房的总电源开关。厅门悬挂“检修停用”的标示牌，检修运行时，不准载货或载客。

　　9、进入底坑作业时，应将底坑检修急停开关断开，以保安全。

　　10、进入轿顶检修时，应断开轿顶急停开关。

　　11、轿顶或底坑检修时，使用的'手灯其工作电压应为36V安全电压，双线圈变压器。

　　12、.严禁维修人员在未采取安全措施前，在厅门地坎探身到轿顶作业。

　　13、轿厢内应悬挂司机“操作规程“和“乘梯须知“。

　　14、电梯运行中发生故障时，应启动紧急报警装置，电梯管理人员应立即切断电梯电源，及时通知电梯维护保养单位进行处理，并协助检修人员工作;

　　15、电梯困人救援操作规程：电梯管理员或援救人员与被困人员取得联系，使其保持镇静，等待救援，被困人员不可将身体任何部位伸出轿厢外;准确判断轿厢位置，保证层轿门可靠关闭;用三角钥匙打开层门、轿门，疏散乘客;关闭层轿门，填写援救记录并存档，通知电梯维护保养单位进行处理。

　　16、电梯层门三角钥匙开锁后，须检查紧急开锁装置是否可靠复位，防止开锁后层门未能有效的重新锁上。

　　17、发生火灾时禁止搭乘电梯逃生。电梯管理人员应立即按动“消防开关”，使电梯进入消防运行状态，当电梯到达基站后疏导乘客迅速离开轿厢。若是井道或轿厢内失火时，应设法使轿厢就近到达层站尽快撤离，电梯管理人员切断电梯电源后采用绝缘灭火器灭火。火灾发生后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。

　　18、发生地震时禁止搭乘电梯逃生。应设法使电梯就近到达层站尽快撤离乘客，电梯管理人员应立即切断电梯电源。地震停止后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。

　　19、当电梯井道内进水时，电梯管理人员一般应将电梯开至高于进水的楼层后立即切断电梯电源;如水已经将轿厢淋湿，无论何层应立即停用电梯，且切断电梯电源。然后组织人员堵水源，水源堵住后进行除湿处理，如热风吹干。水灾过后，应请电梯维修人员严格检查或修理后方可重新投入运行。

　　20、上岗前不得饮酒，轿厢内禁止吸烟;

　　电梯安全管理人员岗位职责

　　1、按照国家制定的电梯安全运行规范进行管理。定期参加和接受相关主管单位的业务培训，对相关部门及人员进行技术指导，正确判断和及时处理各项工作。分管单位电梯安全运行管理工作，建立健全电梯管理各项规章制度。

　　2、禁止任何无合法资格的单位和人员从事电梯维保业务，电梯用户必须与具有相应资质的电梯维保公司签订维保合同。需自行维保自用电梯的单位，必须按《条例》的规定申办电梯维修许可证。

　　坚持每天进行安全施工检查。保证作业环境的安全标识清楚，安全信号正确，防护设施完好，工作场所整洁，发现不安全因素应及时排除，不能马上解决的应立即报告主管领导并采取相应的控制措施;

　　3、做好电梯服务工作，定期巡视电梯运行情况;，保证作业环境的安全标识清楚，安全信号正确，防护设施完好，工作场所整洁，发现不安全因素应及时排除，按要求及时整改，不能马上解决的应立即报告主管领导并采取相应的控制措施;配合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作。确保客户及工作人员乘电梯的方便和安全。

　　4、督促驾驶员要按照安全操作规程操作电梯，遇到电梯故障，应立即采取措施，设法让乘客就近安全离开电梯;认真做好电梯运行安检工作;定期开展安全教育。

　　5、协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作，及时通报电梯运行情况，确保安全运行。

　　6、负责记录电梯维修单位每次维保工作质量情况。

　　7、在电梯定期检验有效期满前

　　个月向检验机构做好申请定期检验工作。

　　8、完成上级交给的突发性、临时性工作。

　　电梯操作人员岗位职责

　　1、电梯司机必须持证上岗，无证人员禁止操作。当班期间注意仪容仪表，按规定佩戴胸牌，以便接受领导的监督和检查。

　　2、严格遵守各项规章制度和安全操作规程。服从分配，完成本职工作。

　　3、熟悉和掌握电梯性能，建立电梯运行、维修记录。建立电梯服务规范、安全生产制度、规范操作规程等档案。配合专业维修公司对电梯定期保养、维护。

　　4、每天运行前，应做一次简单的检查，在确定无故障的情况下，方可正常运行，做好每天运行记录。

　　5、做好厢内清洁工作，定期对电梯门进行保养，保持门面光亮整洁。文明服务，礼貌待人。要有高度的工作责任心，对乘客的安全负责。当班时间不擅离工作岗位。

　　6、不得在当班时间会客，干与工作无关的事情。

　　7、电梯运行时如出现故障，应立即排除并解救被困人员，立即报专业维修人员修理，宾做好维修记录。

　　8、保持电梯轿厢内外环境卫生，制止损坏电梯的行为。

　　9、禁止电梯超载，禁止超重，禁止携带易燃、易爆品。

　　10、每日工作完毕，须将厢停在基站，切断电源，关好门厅，同时做好记录。

　　11、严格交接班制度，主动向下班人员汇报当班情况。不准迟到、早退。

　　12、对岗上发生重大情况和突发事件，要果断采取应急措施，及时上报。

　　13、严格遵守公司的各项规章制度，完成领导交办的各项临时任务。

　　电梯日常检查制度

　　1、配备专职电梯管理人员，对有司机的电梯，应配有受过专门技术培训的专职司机，能够正确操作电梯和处理运行中出现的各种紧急状况;设有经过培训专职维修保养人员，并建立值班制度。

　　2、每部电梯应设有维修保养工作日志、运行记录、故障报修单、交接记录。

　　3、日保养制度：

　　(1)每天观察电梯的运行情况(上下运行、换速、开门、平层等)。每日机房巡视时，必须检查曳引机各传动部位状况;

　　(2)对机房进行巡视检查，发现异常及时排除;同时保持轿厢与厅门口的清洁卫生，特别注意地坎槽中有否掉入杂物。轿内严禁存放异物

　　(3)检查电动机和曳引机减速箱油位是否符合要求。检查控制柜、配电柜及其他电气设备的端子，有无松动烧坏现象。

　　(4)检查断路器、接触器各触点有无打火、拉弧现象。

　　(5)检查各接地点是否符合要求。

　　(6)检查限速器工作运行情况，及时加油。各内选、外选按钮工作情况，是否灵敏。

　　(7)检查安全保护装置的各种安装参数和动作试验状态是否符合标准。

　　(8)检查轿厢照明和风扇。各指示灯，更换损坏的部件。

　　(9)检查消防梯的消防功能。

　　4、月检查保养制度：

　　(1)检查导靴及靴衬。检查井道位置传感器等。

　　(2)检查轿顶检修开关及上、下强迫缓速开关。检查并调整钢丝绳张力。

　　(3)清洁机房、清扫轿顶及底坑卫生。检查缓冲器油位及复位情况。

　　(4)检查井道随行电缆。检查平衡链悬挂及转动情况。

　　(5)检查厅轿门相关尺寸，并作相应的调整。

　　(6)检查及调整制动器的制动力矩及制动器闸瓦工作状况。

　　(7)清洁地坎滑道卫生及杂质，使房门和轿厢门无阻塞。

　　(8)检查、调整开关门机构及上、下端站的换速、限位开关，使其位置正确，功能可靠。电梯整机性能的调整检查，必须有记录，并存档。

　　5、除月检内容外，对电梯的控制系统(包括接触器、继电器、过流、过压欠压、过热保护、相序保护、熔断器、电阻器、各电气元件和接线端子等)及各传动部分(如曳引机、导向轮、曳引钢丝绳、轿顶反绳轮、平衡绳轮、导靴、开关门传动系统等)，进行全面检查，并进行必要的调整和修理。

　　(6)年检查保养制度。每年组织有关技术管理人员进行一次全面性的设备检查鉴定工作，对电梯的工作状况作出质量评价，制订年度保养工作计划，修复、更换磨损的主要部件。对电梯的专用保护地线、每年试验一次，保证接地电阻值不大于4Ω，测试检查工作在每年春季进行。

　　(7)临时性检查制度。当电梯停用时间较长或地震、火灾后，都需要进行全面性的检查方能投入使用。电梯在长期停用期间，应断开机房的总电源。

电梯管理制度8

　　1 总则

　　保障住宅小区电梯的使用安全，明确住宅小区电梯的安全管理职责，引导住宅小区电梯使用管理与日常维护保养行为的规范化，营造住宅小区安全和谐的生活环境，特制定本规范。本规范仅适用于本市行政辖区的住宅小区电梯安全管理行为。

　　2 法律依据和相关标准

　　《安全生产法》《特种设备安全监察条例》《物业管理条例》《成都物业管理条例》《成都市房屋使用安全管理条例》TSG T5001-20xx《电梯使用管理与维护保养规则》

　　3 电梯安全管理职责

　　住宅小区电梯安全管理涉及电梯的制造单位、电梯安装单位，电梯产权单位、物业管理单位、电梯维保单位、电梯乘坐者等各方，依据《安全生产法》、《特种设备安全监察条例》、《物业管理条例》、《成都物业管理条例》、《成都市房屋使用安全管理条例》、TSG T5001-20xx《电梯使用管理与维护保养规则》等法律法规，本着共同参与、共享安全的原则，确定各方职责和行为规范。

　　3.1 电梯的制造单位、电梯安装单位职责

　　a.电梯制造单位在电梯出厂时，应提供附有安全技术要求的设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明、监督检验证明文件。

　　b.电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，并对校验和调试的结果负责。

　　c.电梯的制造、安装、改造过程，必须经国务院特种设备安全监督管理部门核准的检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验，未经监督检验合格的不得出厂或者交付使用。

　　3.2 电梯产权单位职责和工作规范

　　a.小区住宅电梯属单元业主共有，单元业主享有使用、管理、支配住宅电梯的各项权益。

　　b.小区业主委员会是小区住宅电梯管理的主管机构，应制定《小区电梯使用管理规约》，明确对电梯的使用、维护、管理、修理、更换等情况的约定;制定电梯发生大额费用时动用专项维修资金的使用方案，明确维修资金的使用方法。

　　c.小区业主委员会应委托符合资质条件的物业服务企业负责电梯运行服务的日常维护管理，双方应当签订委托协议，由受托方负责电梯的运行服务和设备管理，业主按照协议规定交纳委托管理费用。d.小区业主委员会应监督小区物业执行电梯安全管理制度的情况，定期检查和不定期抽查物业的电梯安全管理记录，并向电梯用户通报或公示电梯管理的相关情况和费用支出。

　　3.3 物业管理单位职责和工作规范

　　a.小区物业受业委会委托负责电梯的运行服务和日常管理，是小区电梯安全工作的第一责任人。

　　b.与业委会共同确定电梯维保单位，并签订《电梯维保合同》

　　c.按相关法规建立电梯使用和运营安全管理制度，并严格执行。

　　安全管理制度至少包括以下内容：

　　(a).相关岗位的人员职责;

　　(b).安全操作规程;

　　(c).日常检查制度;

　　(d).维保制度;

　　(e).定期报检制度;

　　(f).电梯钥匙使用管理制度;

　　(g).作业人员与相关人员的培训考核制度;

　　(h).意外事件或者事故的`应急救援预案与应急救援演习制度;

　　d.建立电梯安全技术档案，小区物业变更时，应当随机移交安全技术档案。安全技术档案应包括以下内容：

　　(a).《特种设备使用登记表》;

　　(b).设备及其零部件、安全保护装置的产品技术文件;

　　(c).安装、改造、重大维修的有关资料、报告;

　　(d).日常检查与使用状况记录、维保记录、年度自行检查记录或者报告、应急救援演习记录;

　　(e).安装、改造、重大维修监督检验报告，定期检验报告;

　　(f).设备运行故障与事故记录。

　　e.定期组织开展电梯安全知识宣传，引导小区业主安全乘梯、文明乘梯。

　　f.定期通报或公示电梯运行情况(含故障情况)和电梯相关费用。

　　3.4 电梯维保单位职责和工作规范

　　a.电梯维保单位受小区物业或业委会委托负责电梯的日常维护保养工作，应严格执行国家安全技术规范要求，对维护保养的电梯安全性能负责。

　　b.电梯维保单位对电梯的维保分为半月、季度、半年、年度维保，根据所保养电梯使用的特点，制订合理的保养计划与方案，对电梯进行清洁、润滑、检查、调整，更换不符合要求的易损件，使电梯达到安全要求，保证电梯能够正常运行。如果通过维保或者自行检查，发现电梯仅依靠合同规定的维保已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位书面提出。

　　c.制定应急措施和救援预案，每半年至少针对本单位维保的不同类别(类型)电梯进行一次应急演练;

　　d.设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过30min;

　　e.对小区电梯发生的故障等情况，及时进行详细的记录;

　　f.建立小区每部电梯的维保记录，并且归入电梯技术档案，档案至少保存4年

　　g.协助小区物业管理单位制定电梯的安全管理制度和应急救援预案;

　　h .安排维保人员配合特种设备检验检测机构进行小区电梯的定期检验。

　　3.5 电梯乘坐者行为规范

　　a.电梯内禁止用力蹦跳、故意晃动、乱扔杂物和损坏轿箱内部件等危险行为，乘坐者应主动维护电梯运行安全。

　　b.乘梯人应爱护电梯，只按所去楼层按钮，不得连续按钮或敲击按钮，不得用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮，不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行。

　　c.乘梯时不可将身体倚靠轿门，以免发生危险。幼儿乘梯须有成人陪同，不能自理的残疾人、病人乘梯须有家属陪同。

　　d.当电梯在运行中突然发生停运等故障时，乘客不必紧张，可按警铃报告，耐心等待维修人员到来，不得采取拍打按钮、箱体以及强行撬门等急躁行为。

　　e.不得超载运作，当超载讯号铃声响起时，站在门口的乘客应自觉退出，不得采取任何形式的强制关门手段。

　　f.用电梯运载家具需报物业服务处并登记，由物业服务处派工作人员专梯监督运送，搬运家具应轻搬轻放，禁止运载超大、超宽、超重物品，不得损坏电梯及公共设施。

　　g.不允许装运易燃、易爆危险物品，如遇特殊情况，需报物业服务处批准，并采取安全保护措施，派专人专梯装运。

　　h.楼宇电梯以客运为主，运送物品应避开运行高峰时间。用电梯运送装修材料、装修垃圾必须事先装袋，运送以经营为目的之物品，须向物业服务处申请获准后，由物业服务处派专人专梯监督运送。i.乘客看到停运标志时不得采取任何另行开启或移动标志牌的行为，以免发生人身设备意外。

　　4 其它

　　4.1 电梯管理人员违反操作规程，造成用户生命财产损害等责任事故的，由物业服务企业和责任人按照有关规定承担责任。

　　4.2 住户乘坐电梯损坏电梯设备、设施或者违反乘梯规定造成事故的，应当赔偿经济损失。

　　4.3 电梯相关各方发现电梯安全隐患，均有义务向质量技术监督部门或安全管理部门举报，以消除隐患，确保安全。

电梯管理制度9

　　除严格执行设备设施通用管理制度外,还应执行以下规定:

　　1、机房内悬挂温度计,应确保机房温度不超过40℃。

　　2、机房内盘车工具、使用标识图须悬挂于机房内显眼位置。

　　3、《电梯困人救援规程》及各种警示牌须悬挂在电梯机房、值班室显眼位置。

　　4、倒闸操作前,应将电梯停至基站;倒闸完毕后,检查电梯运行是否正常。

　　5、每年,应邀请省(或市)质检部门对所有电梯进行一次年度安全检查;未取得质检部门检验合格证的电梯,严禁投入使用。

　　6、如发生火灾、地震、水淹等情况,按突发事件处理办法执行。

　　7、工程部(设备设施管理部门)每月对电梯外委单位进行一次抽查评估(按百分制打分,作为年底综合评审的依据)。

　　8、每年,物业公司领导、工程部及电梯维修主管对电梯委保单位进行一次综合评审,选择评审合格的.单位签订委托维护保养合同,承担维保任务。

　　9、乘梯须知

　　(1)用手按钮,严禁撞击。

　　(2)不许吸烟,勿靠厢门。

　　(3)运行之时,挤门危险。

　　(4)危险物品,禁止进梯。

　　(5)保持清洁,勿吐勿丢。

　　(6)运载货物,须先报批。

　　(7)若遇意外,请按警铃。

　　(8)超载铃响,后进退出。

　　(9)儿童乘梯,成人陪同。

　　(10)发生火警,切勿乘梯。

电梯管理制度10

　　为了确保电梯的良好运行状态，保证设备安全运行，根据《广东省电梯安全管理条例》制定本规定：

　　1、电梯工程师负责电梯方面的`综合管理，当电梯检验合格证到期提前一个月申报年检，由电梯工程师负责督促电梯公司做电梯年检准备工作；梯管理员负责电梯运行情况巡查和故障报告及维修保养跟进；清洁保养人员负责电梯、外表卫生。

　　2、酒店电梯实行24小时运行，每日电梯开启，关闭以及日常巡查由经过培训的管理员专职负责。

　　3、电梯由消防中心安全员进行24小时运行监控，发现乘客吸烟、打斗等不文明行为，或损坏电梯部件，用内线电话制止并录像，并及时通知巡逻安全员和工程部，按照规定进行处理。

　　4、严禁易燃、易爆等危险品和超长超重等物品进入电梯；特殊情况，必须报安保部同意后，做好一切安全防护措施后，方可运送。

　　5、遇电梯故障时，及时通知工程部值班人员及电梯公司，接到事故通知后，应于30分钟内赶到现场，在职责范围内采取救援措施。若有人被困，请用内线电话安慰乘客等待救援，并启动应急预案。

　　6、当发生火灾时，消防中心安保员应迅速将电梯迫降至底层；当发生地震时，电梯必须由电梯公司专业人员检测后报相关部门检验通过后方能运行；当电梯进水时，应将电梯停于进水楼层之上至少2层，并及时关闭电梯总电源，湿水电梯由电梯公司做湿水处理并提交报告。

　　7、电梯管理员每周应配合电梯保养公司对电梯进行检查保养，并监督保养人员认真填写保养记录，同时对电梯发生的故障应及时处理并作记录。

　　8、电梯机房严禁吸烟，工作人员未经批准不得入内，机房内设备非电梯管理员、电梯公司专业人员禁止操作。

　　9、保持电梯机房整洁，不准堆放杂物及通风良好且雷雨天应及时查看机房情况，电梯管理员每半月清洁一次并做记录，同时巡查消防器材是否完好齐全。

　　10、电梯在检修、清洁时，应在电梯首层及轿厢摆放警示牌。

　　11、客、货梯严格分流使用，严禁用客运电梯运载货物。

　　12、在电梯出入口明显位置张贴有关安全警示标志、维修保养企业名称以及应急、投诉电话号码。

电梯管理制度11

　　某市电梯安全管理办法

　　为了贯彻执行国务院《特种设备监察条例》和《北京市电梯安全监察办法》,结合本市电梯行业的具体情况,制定本办法:

　　1.各公司所从事的电梯安装,维修和日常维护保养业务,必须严格执行国务院《特种设备安全监察条例》,《北京市电梯安全监察办法》以及本办法。

　　2.所有从事电梯安装、维修和保养的人员,必须取得市质量技术监督局核发的特种作业操作的方可上岗。

　　3.各公司工程、维保部门在电梯安装、维修施工前需由专人到质量技术监督行政部门办理告知手续,告知手续应及时归档。

　　4.电梯安装经质量技术监督部门验收合格后应在电梯操纵盘上方设置核发的铭牌。

　　5.各公司工程部、维保部应提示电梯使用单位,电梯在安装完成后应报电梯检测机构检验,并协助使用单位完成检验工作,检验合格后的有关文件必须及时归档。

　　6.各公司工程、维保部门的电梯发生的伤亡事故必须立即通知商会的.安全主管领导,同时各公司主管领导应立即赶赴现场,指挥救援和处理故事。

　　7.事故处理后应向商会主管领导提交书面情况报告,商会将开专题会议对事故进行分析、通报。

　　8.各公司维保部应告之电梯使用单位在轿内或出入口张贴《乘梯注意事项》,乘梯注意事项可由各维保单位编写并向使用单位推荐。

　　9.各公司维保部门应将电梯事故应急防范措施和救援方案进行全员培训,并在电梯机房张贴。

　　10.各公司工程部应严格电梯安装、维修的质量检验,未经检验合格的电梯不允许交付用户使用。

电梯管理制度12

　　一、应对机房的电器和机械设备做定期的巡视检查，清理轿厢机房卫生检查司机交接班记录。

　　二、应至少每日按照国家安全技术规范的要求对电梯进行一次维护保养。

　　三、每月对各种安全防护装置和电控部分进行详细检查，更换各种易损部件。

　　四、每季度对重要的机械部件和电器设备进行详细检查，调整和修复以下内容：曳引机注油、导轨打蜡、油杯注油、更换门导靴、轿厢导靴衬板、更换破损烧蚀的安全开关和继电器等。

　　五、每年进行一次全面的'安全技术检验，确定电梯运行状态及不安全因素，制定整改计划（更换曳引机、清洗导轨工作面、控制柜除在检修安全回路、更换磨损和不可靠机械电器部件）。

　　六、根据电梯性能和使用频率，可在三至五年内进行一次全面的大修（清洁曳引机、更换摩擦片、检修控制柜、更换钢丝绳、做平衡系数实验等）。

　　七、电梯长时间停用或发生火灾、地震、水淹等情况应做好纤细记录并报请特种设备监督检验合格后方可投入使用。

　　八、建立《电梯运行记录》并详细填写对故障及原因尤其是安全部件安全装置维修及调整后的数据记录在案。为日后的维修保养工作提供可靠的数据。

电梯管理制度13

　　1电梯维护保养应符合法规、规范和标准的要求,保证电梯的安全性能。

　　.2电梯的维护保养工作必须按规定通过合同委托,有取的相应许可的单位进行,每部电梯应至少每15天进行一次清洁,润滑、调整和检查。

　　3电梯安全管理人员负责制定电梯维护保养计划。电梯维护保养计划应包括以下内容:

　　1)维护保养的项目及内容;

　　2)维护保养的时间和周期;

　　3)备品、备件采购计划;

　　4)资金预算。

　　4日常维护保养合同应包括以下内容:

　　1)日常维护保养的'内容和要求;

　　2)日常维护保养的时间和周期

　　3)双方的权利、义务和责任;

　　4)电梯困人时,维修保养作业人员接到通知后及时抵达的时间;

　　5)日常维护保养记录和相关技术资料的保存方式。

　　5电梯的维护保养记录分为半月、季度、半年和年度维护保养,其维保的项目(内容)和要求应符合db63/767。

电梯管理制度14

　　电梯钥匙管理制度，其主要作用在于确保电梯的安全运行，防止未经授权的人员擅自操作电梯，降低意外事故的发生概率。通过对电梯钥匙的严格管理，可以有效地控制电梯的使用权限，保障物业区域内的人员安全，同时也有助于维护电梯设备的正常使用寿命。

　　内容概述：

　　电梯钥匙管理制度主要包括以下几个方面：

　　1. 关键人员的指定：明确电梯钥匙的保管人，通常为物业管理人员或专门的电梯维护人员。

　　2. 钥匙的分配：根据工作需要，合理分配电梯钥匙，如维修人员、保安等，并记录钥匙的`领取与归还情况。

　　3. 钥匙的使用规定：制定电梯钥匙使用流程，如紧急情况下的钥匙使用权限，非工作时间的钥匙借用规定等。

　　4. 钥匙的保管：设立专用的钥匙存储箱，确保钥匙安全存放，防止丢失或被盗。

　　5. 钥匙的替换与回收：定期检查钥匙状态，损坏或丢失时及时更换，并对废旧钥匙进行回收销毁。

　　6. 培训与教育：定期对相关人员进行电梯钥匙管理的培训，增强他们的安全意识。

电梯管理制度15

　　电梯厅门三角钥匙是对电梯进行运行维护的重要专用工具,对其进行严格管理和规范的操作是确保电梯安全正常运行,防止人身伤害事故发生的重要举措,为此特制定本规定。

　　一、电梯厅门三角钥匙管理规定

　　1、电梯厅门三角钥匙的使用人必须经过电梯安全知识培训,并取得劳动安全监察部门或质量技术监督部门颁发的有效特种作业证书。

　　2、任何情况下不具备相应资质的人员不得使用电梯三角钥匙从事与电梯有关的特种作业。

　　3、电梯厅门三角钥匙由相应专责人自行保管,应在上下班时进行专门的`交接,但不得交于非专业人员使用。

　　4、电梯厅门三角钥匙专责人对钥匙的使用与去向负全责,并在日常工作中做好电梯三角钥匙的使用与也借记录。严禁将钥匙借与其它部门与个人,如有特殊情况确需使用,需经工程部主管批准。

　　5、电梯厅门三角钥匙专责管理人遣失钥匙,必须在第一时间汇报工程部主管,并承担相应责任。

　　二、电梯厅门三角钥匙安全使用规定

　　1、电梯正常运行时严禁开启电梯厅门,只有在维修保养或紧急情况下方可使用电梯三角钥匙进行操作。

　　2、开启电梯厅门前需在门口放置一个高度为一米并附有警告标志的安全围栏,防止他人闯入。

　　3、开启厅门时动作不可过大,应先将厅门开启2/3肩宽,在看清井道内情况后方可将厅门全部打开。

　　4、特别注意:使用电梯厅门钥匙开启厅门进入轿厢前,必须先看清轿厢是否在该层,如在该层方可进入,否则禁止进入。

　　5、操作完成或维修人员暂时离开时应关上厅门并确认其已锁好,防止他人误入。

　　xxxxxxxx有限公司

　　20xx年5月27日

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