工程部职责

时间：2025-08-24 19:58:52 好文我要投稿

工程部职责

工程部职责1

　　1、全面主持工程部的日常管理工作，按计划组织实施项目的`工程建设;对项目的工程进行全面管理、过程监督;保证按进度、保质量、重安全、控成本完成任务;

　　2、负责对部门内各项工作的布置、检查和落实，检查和考核本部门员工的工作，客观评价其表现，并对员工的培训，提出奖惩、使用建议;

　　3、负责工程部团队建设、人员考核、晋升、录用、调岗;

　　4、负责制程设计开发及工程文件管控，工程规范及蓝图制定;

　　5、完成公司及领导交办的其他工作。

工程部职责2

　　1、在分管领导的指导下，全面负责项目实施管理工作；

　　2、协助公司其他部门完成项目前期报建、审批工作；

　　3、负责管理现场“三通一平”等施工准备及红线的测绘及保护工作；

　　4、负责与勘查单位、设计单位、监理单位以及施工单位对接各项工程相关工作；

　　5、组织各专业技术人员施工图设计文件内部审查；

　　6、负责组织施工图设计会审和技术交底工作；

　　7、组织编制工程项目建设计划和阶段进度计划，制定项目进度保证措施；预估项目资金计划。

　　8、提出工程部组织结构及人员设置的建议，健全质量管理、安全控制等管理制度及相应的工作流程；

　　9、协调工程施工技术变更处理和现场签证管理；

　　10、做好与政府管理部门的沟通、协调工作，负责施工现场各相关单位之间的协调及进度、质量、安全措施的监督管理；

　　11、工程变更的签证及工程进度款的审核工作；

　　12、控制、监督监理单位对工程施工的正常管理监督工作；

　　13、政府部门的相关文件、公司文件的处理及工程技术、质量等资料的'日常管理工作；

　　14、工程项目的中间验收及竣工验收工作；

　　15、抓好现场场容、场貌管理和文明工地建设，树立公司的品牌形象，确保项目质量目标的实现；

　　16、制定员工岗位职责，提报员工工资方案，并对其工作定期考核；

　　17、与协作单位的联系接洽工作；

　　18、完成领导交办的其他工作。

工程部职责3

　　1、组织制定和完善工程部各项管理制度并落实。

　　2。负责各个项目的策划、施工组织设计审批和开工令的审核。 3。做好工程项目管理人员的调度指挥，协调平衡好施工。 4。抓好工程机械设备的.管理工作。

　　5。督促和监管项目质量、安全、技术、文明施工等各方面制度的落实。

　　6。主持开好生产调度会、专题会和各项工程例会，检查督促会议要求和落实情况。

　　7。负责组织工程质量问题或事故的调査和处理。

　　8。负责监督、检查项目施工现场的质量、进度、安全生产、文明施工等现场管理工作。

　　9。负责工程项目的协调工作。

工程部职责4

　　1、从物业管理的角度对项目的各种设施、设备等方面提供专业建议。

　　2、执行公司标准化程序，指导分子公司工程日常与专项工作。

　　3、根据公司相关标准，指导、跟进各项目前期介入工作的考核并负责现场工作的跟踪与审核。

　　4、负责分管片区设备设施的接管验收、工程各系统设备安全运行管理工作。

　　5、监管各项目设备设备的年度保养计划的执行，并督促、检查、落实。推进信息化的'应用与监管;

　　6、对工程类突发事件及设备重大缺陷，进行检查分析，提供预防改善措施和建议，确保事件及时、有效处理。

　　7、上行下达，完成领导交代的其他任务。

工程部职责5

　　前期介入工程主管（职能部门）西藏新城悦物业服务股份有限公司

　　岗位职责：

　　1、前期介入，从物业管理的角度对项目的各种设施、设备、材料的.设计、选型、选材、安装等方面提供专业建议。审视新建项目规划、功能、建筑的合理性，为物业的增值及有利于物业管理创造条件，提出合理化建议；

　　2、执行前期介入程序、指引文件，保持物业与地产相关部门的有效沟通，确保前期介入工作顺利开展；

　　3、根据《前期介入工作内容》、《前期介入工作计划》等相关标准，指导、参与各项目前期介入工作并负责现场工作的跟踪，并审核相关建议上报公司批准；

　　4、负责设备设施的接管验收、工程各系统设备安全运行管理工作；

　　5、从职能部门角度管控各项目工程条线工作；

　　6、其他临时突发性工作。

　　任职资格：

　　1、学历及专业：大专及以上学历，暖通空调、给排水、电气、机电等相关专业；

　　2、年龄及性格：30—45岁，性格开朗；

　　3、工作经验：有工装精装项目或大型商业类项目工程前期介入经验优先考虑，3年以上大型物业工程管理或前介经验；

　　4、能力：能熟悉施工图纸，熟练使用办公软件，具有良好的沟通能力，具备良好的职业素养及团队合作精神；

　　5、其他：具有电工、工程师、消防、电梯、智能化等相关证书者优先；

工程部职责6

　　1、在工程部的岗位职责下开展工作。

　　2、认真阅读图纸、做到熟悉每一个环节。了解设计意图。

　　3、熟悉国家关于金属钢结构、启闭机制造及安装验收规范。

　　4、深入施工现场、了解工程进度，及时发现问题并及时解决问题。组织并参与解决施工中出现的各类问题。

　　5、重量事情作到事前有计划(请示)，事后有汇报，必要时整理成文字资料并存档。

　　6、参与审核施工单位的施工组织措施。

　　7、完成金属结构的驻厂监造工作，完成工程量统计及复核。

　　8、作好监造及施工记录，编写工程报表。

　　9、参与金属结构的.验收工作。

　　10、完成领导交办的各项工作。

工程部职责7

　　1.制定各种设备的操作规程，坚持员工未经培训合格不能上岗的原则，以确保设备的安全运行，促进设备管理、设施保养的标准化、程序化和规范化。

　　2.深入现场，及时掌握人员和设备的.状况，坚持每天现场巡查重点设备运行状况及公共场所的动力设施，发现问题及时解决处理。

　　3.与各部门之间密切配合、相互沟通，并深入了解下属管理人员和员工的思想状况，及时纠正不良倾向。经常对下属进行职业道德、酒店竞争意识方面的教育，培养员工的工作责任感。

　　4.每天记录设备的运作情况及工程维修、保养状况，提交总经理。

　　5.督导执行酒店节水、节电措施，发挥设备最大效率，降低成本，完成费用指标。

　　6.负责防火、防风、防雨工作，保证酒店的安全及工作的正常运行。

工程部职责8

　　1、负责公司开发及建设项目的规划、设计、预算、结算工作；

　　2、施工计划的监督执行；

　　3、代表公司进行施工单位及材料的合同签定；

　　4、处理项目售后工程遗留问题：

　　5、负责项目施工现场管理制度的起草与制定，负责项目管理制度的监督执行，负责项目管理制度的不断完善，职责表述：参与公司项目的`规划设计和方案设计，为董事长及总经理提供项目开发可行性决策信息支持。

　　6、参与重大设计方案、重大设计变更方案的论证会、评选最优方案参与公司和规划设计单位的沟通协商工作、参与审核设计方案通知书、项目设计条件等项目前期文件。

　　7、负责项目工程施工计划的审核、项目工程施工计划实施过程中的检查、协调工作。

　　8、负责施工现场的协调、管理工作、负责对行业信息资料进行分析、会总，为公司高层提供决策支持、及时收集行业先进工程设计资料、规范和政策。

　　9、审核施工图纸、组织技术交底、图纸会审工作、对施工过程中出现的各类问题、召集现场各单位进行有效的协调处理、对现场各施工单位及监理单位工作情况进行监督检查、负责项目工程签证工作和工程验收工作。

　　10、做好工程质投诉问题的记录、重大问题及时上报、协调相关施工单位，对工程遗留问题的处理。

　　11、落实对安全隐患及时协调处理，负责对安全工作重大事故的材料整理上报工作。

　　12、建立员工与管理层的沟通渠道，吸引员工关心公司事务并参与管理、监督、检查、考核部门人员工作情况，平衡分配部门工作任务。

工程部职责9

　　1、认真贯彻执行国家和地方有关工程、设备管理的法规和政策及公司制定的《机电设备管理工作手册》,执行公司的有关规章制度,确保房屋、设施、设备处于安全、良好的运行状态。

　　2、负责对公司所辖房屋设施、设备进行维修保养。

　　3、制订公司各管理处大型设备、设施的中修、大修计划,并组织实施。

　　4、熟悉公司各管理处的通讯、自控、智能化、电梯、发电机、供配电、给排水、通风、空调、建筑结构(含房屋装修)等方面的设备、设施安装及运行情况,为各管理处设备管理工作提供有力的技术支持,并负责大型设备、设施的更新改造工作。

　　5、组织抢修公司各管理处重大设备、设施的突发故障,使之尽快恢复正常运行,并为事后分析故障原因、总结经验教训提供技术意见。

　　6、负责工程施工合同、预算编制、审核,为公司领导决策提供可靠依据。

　　7、负责与水、电、燃气、电话、电视等单位保持良好的协作关系,协助各管理处进行相关业务的联系及经济运行方案的制订,降低管理成本。

　　8、参与各管理处房屋二次装修工程的审核;参与公司分包工程的施工监理及工程验收。

　　9、配合相关部门做好新接物业的接管验收。

　　10、负责组织对公司所辖物业各种工程技术资料、设备说明书、维修保养记录的收集、整理、存档、建立基础设施与设备台帐;

　　11、负责公司设施、设备维修材料及备品备件的采购、贮存、发放的'管理工作;

　　12、协助公司办公室进行工程人员的招聘及工程人员的岗位培训工作,提高工程人员的业务素质。

　　13、完成公司安排的其他各项任务。

工程部职责10

　　1、向物业经理建议及提交项目保养、改善及更改工程之计划。

　　2、管理及统筹工程部门之运作和界定各工程班组之工作范围及职责。

　　3、准备及拟定工程招标的文件、设定标准及规格分析目标及作出建议。

　　4、面对和解决项目所有有关工程之问题及作出适当之决策。

　　5、安排及跟进物业接收之工作。

　　6、与政府各部门作出有关工程应有之联系及书信往来。

　　7、与物业部其他部门保持良好沟通及联系。

　　8、监察各二次装修工程符合标准。

　　9、监察项目各公共用电和用水量，并设法省电省水。

　　10、监察项目各系统之运行情况，并设法加以改善。

　　11、监察和确保项目所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养。

　　12、监督工程员工应付每日客户之投诉。

　　13、应付及解答各客户之问题及要求，监察工程部解决客户之投诉及对客户之工作效率及工作水准。

　　14、向物业经理提交每月之工作报告。

工程部职责11

　　1、负责工程建设、施工的日常工作。

　　2、联系施工单位、及时解决施工过程中出现的技术问题；如不能解决及时向分管领导汇报。

　　3、协助监理部，审核施工单位报送的施工进度计划和施工组织措施，监督工程计划的实施情况。

　　4、审核监理部，施工单位报送的.计量文件，必要时有权组织复核。

　　5、做好现场供电管理，确保工程施工用电和用电安全。

　　6、审核监理部及施工单位的建设日志及工程进度月报告。

　　7、完成领导交办的其它工作。

工程部职责12

　　1、根据公司年度经营计划，编制工程板块整体工作计划，并负责监督落实；

　　2、控制工程板块管理费用支出；

　　3、建立健全工程管理体系，组织编制和完善部门内部管理流程与制度，并负责监督贯彻执行；

　　4、负责工程板块整体工作安排、团队建设、绩效管理等工作；

　　5、参与项目前期管理，协助招标管理、负责项目全面工程管理工作。

工程部职责13

　　1、负责监控设备运行，并作好值班记录。

　　2、每天定时巡视一次各部位机电设备运行状况，发现异常及时上报并处理。

　　3、对重大突发性故障，立即通知相关单位进行抢修。

　　4、热情接受业主（住户）的保修并尽快解决，对每月的维修进行统计，填写《维修统计表》。

　　5、节约材料及水电消耗，做好低耗优质服务，对每月水电费通知单进行审核，并作统计分析后报送财务部门。

　　6、制定每月材料计划，上报管理中心。

　　7、根据项目的实际情况，提出节能降耗的.优化方案。

　　8、执行公司及管理中心的工作指示及计划，遵守公司规章制度。

　　9、完成上级领导交予的临时性的工作。

工程部职责14

　　1、组织生产计划的执行，并做好生产过程的监督和反馈，保障及时、高质供货；

　　2、严格执行工艺规程和生产管理制度，保障安全生产，提高产品质量，确保产品符合食品安全卫生要求；

　　3、制定成本控制计划，促进新项目、新物料的`使用，推动高质、高效的低成本生产；

　　4、严格执行能源环保要求，实行清洁生产；

　　5、推动团队成员的学习及成长，提升人员效能。

工程部职责15

　　岗位职责:

　　1、全面负责装饰工程部的日常运行和管理工作。

　　2、定期对员工进行专业技能等培训。

　　3、负责协调与各部门的工作。加强与各部门的.沟通与合作,努力完成公司总体目标。

　　4、协调各员工工作,传达集团会议精神,安排主要任务。

　　5、监督检查施工管理制度的执行情况,现场检查装饰工程中质量、安全情况,对存在的问题进行协调与解决。督促各装饰工程的施工进度,保证各装饰工程保质保量竣工。

　　6、负责各装饰工程有关合同的审核。

　　7、及时向分管领导汇报工作,完成上级下达的其他工作指令。

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