停车场委托管理协议书

时间：2023-11-15 11:50:05 志升托管协议书我要投稿

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停车场委托管理协议书（通用11篇）

　　在社会一步步向前发展的今天，人们运用到协议的场合不断增多，签订协议是提高经济效益的手段。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧，以下是小编为大家收集的停车场委托管理协议书，仅供参考，欢迎大家阅读。

停车场委托管理协议书（通用11篇）

　　停车场委托管理协议书 1

　　甲方：_______市_______公司

　　乙方：____________________

　　甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。

　　一、承包范围：天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。

　　二、承包价：每月_______元正。

　　三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

　　四、付款方式：按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

　　五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任(包括车辆丢失)和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金(不计利息)，否则保证金不予退还。

　　六、甲方自用的汽车(_______台)、摩托车(_______台)，以及甲方认可的`上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。

　　七、甲方的义务

　　1.负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税(税费由乙方按实际发生额负担，每月_______号向甲方财务交付)。

　　2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。

　　3.提供完善的消防设施。

　　八、乙方的义务

　　1.遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。

　　2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。

　　3.签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。

　　4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。

　　5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。

　　6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。

　　7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。

　　8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。

　　9.负责缴纳车辆管理税费。

　　10.按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。

　　九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。

　　十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。

　　十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公平的原则协商解决，如协商不成交天河区人民法院诉讼解决。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。

　　甲方(签章)：广州_______公司

　　乙方(签章)：_______

　　签约人：_____________________

　　签约人：_____________

　　签约日期：_____年____月____日

　　签约日期：__年_月__日

　　停车场委托管理协议书 2

　　甲方（委托方，即开发商）：

　　地址：邮政编码：

　　法定代表人：职务：

　　联系电话：

　　乙方（受托方，即物业公司）：

　　地址：邮政编码：

　　法定代表人：职务：

　　联系电话：

　　甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设此处停车场。为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将住宅小区地下停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见，特订立本合同。

　　第一条名称、位置、面积及经营方式

　　1.1 停车场名称、位置、面积

　　1.1.1 停车场名称：

　　位置：

　　面积：

　　1.2 停车场提供服务的内容

　　1.2.1 乙方应以提供地下车位的等服务内容。停车场各项约定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意。

　　第二条委托服务期限

　　委托服务期限即为本合同的有效期间。

　　本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。

　　合同期满经双方协商一致可以续签合同。

　　第三条项目收益

　　双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。

　　第四条经营责任

　　乙方在委托经营期间，应进行合法经营。

　　第五条经营场地、设备设施的所有权及维修

　　经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。

　　场地、设备设施的小修由方负责，费用由承担。

　　场地、设备设施的大修由方负责，费用由承担。

　　乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。

　　乙方对停车场场地进行改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。乙方进行改造的费用由负担。

　　第六条水、电费用的负担

　　在乙方委托经营期间产生的水费、电费等费用由方负责交纳。

　　第七条停车场相关证照的办理

　　停车场相关证照由方负责办理；费用由方负责承担。

　　停车场相关证照年检由方负责办理；费用由方负责承担。

　　第八条其他

　　8.1 乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知后，应立即进行整改。

　　8.2 因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提前解除合同的，甲方应于天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应给予经济赔偿。

　　8.3 乙方应建立健全停车场的各项管理规定。

　　8.4 甲方不得干涉乙方的正常服务管理活动。对在乙方接受委托经营管理停车场之前，因停车场的'经营、使用等所产生的遗留问题由甲方负责解决。

　　第九条不可抗力

　　在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大。对扩大部分的损失，责任方应予赔偿。

　　第十条违约责任

　　10.1 除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付万元的违约金；

　　10.2 甲方干涉乙方的经营管理活动，给乙方造成损失的由甲方承担赔偿责任；

　　10.3 因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任；

　　10.4 因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化、损坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

　　第十一条争议的解决

　　本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

　　在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。

　　本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，双方各执份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　停车场委托管理协议书 3

　　委托方(以下简称甲方)：。

　　受托方(以下简称乙方)：。

　　适应业主停车需求，现就全权授权管理的宜品上层公寓地下停车场相关事宜，甲乙双方议定事项协议如下：

　　一、委托范围：宜品上层公寓地下停车场含：

　　1、停车场出入口道闸及附属设备以及收费标准等。

　　2、地下停车场(共计)。

　　3、停车场内的通风、电力、排水等设施。

　　二、受托方管理内容：

　　1、确保停车场的'24小时安全，正常使用。

　　2、乙方受托期间应保证停车场24小时正常运营。

　　2、确保停车服务热情周到，客户满意，不得出现客户投诉现象，如出现停车纠纷等现象，一切后果由乙方自行承担。

　　3、确保停车场内各安全通道、安全出口和道闸系统等的正常使用。

　　4、确保停车场内地面整洁无灰尘，无附着物。

　　5、确保从主干道进出停车场内车辆安全，并独自承担责任。

　　三、委托管理期限:自年月日-------- 年月日止。

　　四、其它约定

　　1、乙方自行办理停车场经营的相关手续，做到依法经营并独自承担相关法律责任，甲方负责提供地下停车场相关验收资料比配合盖章。

　　2、甲乙双方共同应承担停车场日常运营所发生的水费、电费及其它运营费用。

　　3、停车场运营期间出现大额度维修（

　　4、乙方应指定专门的机构和人员对停车场进行管理。

　　5、委托期内甲方不收取乙方停车场的租赁费用。

　　6、乙方对甲方及产权方核定的，应予以保障。该条款下所有停车位只收取管理费。

　　五、本协议未尽事宜另行协商。

　　六、本协议一式四份，双方各执两份。

　　甲方(盖章): 乙方(盖章):

　　代表(签字): 代表(签字):

　　年月日年月日

　　停车场委托管理协议书 4

　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律的规定，甲、乙双方经平等协商，就乙方租用甲方停车场车位事宜签订本合同。

　　第一条租赁客户及租赁位置

　　乙方为甲方所管理大厦层客户，现租用甲方大厦停车场个停车位，租期为________年零个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。此车位登记的车辆为，车辆牌照号码为。

　　第二条车位租金

　　每个车位每月____元，乙方应于本协议签署之日起____日内向甲方交付首期车位租金__。

　　第三条、乙方应于每的前____日内按时向甲方交付当期车位租金，无论该车位是否使用或空置。

　　第四条、乙方如逾期未交纳租金，甲方有权采取下列措施，并收取相关费用：_____

　　1、未交付当期车位租金的车辆，禁止进入停车场。追索应付款项并以滞纳天数计算每日加收所欠费用总额的`0.5%。

　　2、乙方如果在应付款日起____日内仍未能交付租金，甲方有权终止本协议，另行出租乙方之车位，且不需通知乙方。

　　3、甲方为追索欠款而发生的额外行政、法律费用由乙方支付。

　　第五条、乙方在本协议签署的同时，应将车辆号牌、所有权人、保险单号码等向甲方登记备案，乙方不得将车位转租他人且只可停放已登记的车辆。乙方如需要变更该登记车辆，应征得甲方同意后，在24小时内重新向甲方登记备案。

　　第六条、乙方车辆应停放在甲方指定的车位内，严禁随意停放或占用他人车位。

　　第七条、甲方负责停车场的管理，乙方应服从甲方的正常管理，并严格遵守停车场各项管理规定。

　　第八条、甲方有权根据大厦整体需求对停车场进行规划和调整。乙方应服从甲方的正常调整。

　　第九条、甲方只向乙方提供场地租用服务，甲方不负责乙方车辆损失、被盗等一切责任。乙方应自行在保险公司投保以确保乙方免于任何车辆在停车场内发生的损失。

　　第十条、在停车场内严禁进行车辆维修及添加燃料等工作，如给停车场造成污染，乙方应支付相关费用。

　　第十一条、无论在任何情况下，如乙方损毁了甲方停车场内的公共设施，均需照价赔偿。

　　第十二条、在协议期满后，甲方有权调整车位租金价格，乙方在同等条件下享有优先承租权。

　　第十三条、协议期满乙方不再租用车位，应提前____日书面通知甲方停止使用停车位，本协议到期后效力终止。

　　第十四条、如乙方在本协议有效期内提前终止本协议或违反本协议内容任何一条的规定，均属违约，甲方有权解除本协议并要求乙方额外支付相当于一个月车位租金的违约金。

　　第十五条、本协议一式四份，甲方执二份，乙方执二份，自甲乙双方代表人签字并加盖公章之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_____年_____月_____日

　　停车场委托管理协议书 5

　　甲方(发包方)：

　　乙方(承包方)：

　　丙方(保证方)：

　　甲方与乙方签订__市___路___号广州__公司停车场承包合同(___年___月___日签订)(下称“承包合同”)为了担保该《承包合同》能正常履行，三方共同签订该《承包合同》的保证合同，确定以下条款，共同遵守执行：

　　一、丙方作为保证人自愿为乙方承担履行上述《承包合同》的`保证责任，甲方与乙方同意丙方作为乙方的保证人承担保证责任。

　　二、保证的形式为连带责任保证。

　　三、保证的范围：乙方在《承包合同》中应履行一切义务和乙方在保管车辆期限内因被保管车辆被偷、损坏而应承担的赔偿义务。

　　四、保证期限：20__年3月26日至20__年12月30日。

　　五、甲方与乙方变更合同应书面通知丙方，并需丙方书面同意，否则丙方不承保证责任。

　　六、纠纷解决：因履行上述合同出现纠纷，三方同意将纠纷提交天河区法院诉讼解决。

　　七、本合同一式三份，各方各执一份，同具法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　___年___月___日

　　停车场委托管理协议书 6

　　甲方：______________号停车位（属于____类车位）

　　承租人：____

　　地址：

　　电话：

　　乙方：____

　　地址：____

　　电话：

　　总公司：

　　管理处：

　　根据《物业管理条例》的规定，受毕节市升腾房地产有限公司的委托，并经甲方同意，由乙方对怡景国际新城一期工程三组团地下停车场进行整体的前期物业管理，待业主委员会成立后，该项物业管理服务由业主委员会确认。现甲乙双方在自愿、平等、协商的基础上，根据相关法律法规达成如下协议：

　　一、管理服务费包括但不限于：

　　1、水费、电费、取暖费；

　　2、停泊车辆看护费；

　　3、管理人员及保安、保洁人员工资；

　　4、卫生费、服装费；

　　5、税收；

　　6、停车场内设施设备维修维护费；

　　7、其它与本项物业管理服务产生的相关费用。

　　二、管理服务事项：

　　1、乙方管理人员24小时对停车场进行管理服务，保障进出道路畅通、不堵塞。

　　2、乙方管理人员对停车场设施设备进行及时维修维护，保障停车场内设备正常工作。

　　3、保洁人员对停车场进行定时清洗和清扫，保障停车场内卫生、整洁。

　　4、保安24小时值班，保证该停车位停放车辆不被撬、被撞，如被撬，双方协商赔偿，协商不成，通过公安机关直至法院判决赔偿，但车内车体外物品不在赔偿范围。如现金、手机、电脑等。如该停车位停放车辆被撞，由责任人负责修复，无责任人的，物管公司负责修复。

　　三、物业管理费的收取

　　1、物业管理费按A类车位：每车位____元/月；B类车位：每车位____元/月；C类车位：每车位____元/月；D类车位：每车位____元/月。

　　2、甲方选择如下第____种方式按时间向乙方交纳物业管理服务费：

　　（1）按季度支付，在每季度开始之日起____日内交纳，乙方不再另行通；

　　（2）按年度支付，在每年度开始之日起____日内交纳，乙方不再另行通知。

　　3、实行先交物业管理费后停放车辆接受管理服务的管理制度。

　　四、双方权利和义务

　　1、甲方的权利和义务

　　①、维护自身合法权益，享受乙方提供的物业管理服务；

　　②、监督乙方管理服务工作及制度执行情况；

　　③、有权向有关权力部门投诉乙方违反法律法规的行为；

　　④、有权向乙方投诉其管理人员的`服务态度和服务质量并知悉处理结果。

　　⑤、遵守《车辆停放管理规定》协助乙方做好物业管理工作。

　　2、车辆使用人不得有以下行为

　　①、占用或损坏停车场的各项设施设备

　　②、随意倾倒垃圾、丢弃垃圾或杂物

　　③、携带易燃、易爆、剧毒、放射性物品及枪药、排放有害物质

　　④、发出超过规定标准的噪音

　　⑤、停放车辆占道、压线和有损他人合法权益的事件。

　　3、车辆进出入停车场时，车速不得超过五公里/每小时，车辆进场停妥后，必须做到：拉紧手制、熄灯、熄火、带走车体以外一切物品及现金、锁好车门、车窗及后备箱。

　　4、乙方的权利和义务

　　①、根据有关法律法规及本协议约定，制定物业管理规定

　　②、制止违反物业管理规章制度的行为，对业主和车位使用人违反法规、规章的行为提请有关部门处理

　　③、对车位使用人违反本协议的行为，根据情节轻重，采取规劝、警告、制止，与车辆使用人协商解决索赔起诉等措施

　　④、有权向业主或车位使用人收取下列费用：物业管理服务费；有偿服务费

　　⑥、虚心听取业主和车位使用人的意见，接受业主和车位使用人的监督

　　五、违约责任

　　1、甲方不按时交纳物业管理服务费，除继续交纳物业管理服务费外，还需按每日向乙方支付违约金_______元直至服务管理费交纳完毕。导致乙方未能完成规定的管理目标或乙方经济损失的，甲方还应当赔偿乙方经济损失；

　　2、甲方按时交纳物业管理服务费后，乙方不按规定搞好服务导致甲方车辆受损的，由乙方负责修复或赔偿。

　　六、本协议在执行中，如遇不可抗力，致使协议无法履行时，双方应按有关法律法规协商处理。

　　七、因履行本协议发生争议，双方应协商解决或报请有关物业管理部门进行协调解决，协商、协调未果，均可向人民法院提起诉讼。

　　八、本协议期限为___年，协议期满后双方如需续订协议，应在本协议期满三十日前由乙方提出书面意见，经甲方同意后续签协议。

　　九、此协议一式两份，双方各持一份

　　十、此协议自双方签订起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　停车场委托管理协议书 7

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　签订地点：____________________

　　签订日期：年月日

　　合同编号：

　　签订地点：

　　签订时间：

　　甲方：

　　乙方：

　　就乙方购买甲方停车场（以下简称该停车场）停车位使用权事宜，经过双方友好协商，达成如下合同，以兹共同遵守。

　　一、停车位概况

　　1、位置：本合同项下的停车位是停车场号停车位（以下简称该停车位，具体位置如附件一车位位置图所示，该附件图仅为该停车位位置的标示）。

　　2、该停车位长米，宽米，实际使用面积为平方米;

　　3、用途：该停车位仅作为停车使用，不得改为其它用途;

　　4、该停车位准停车辆型号范围：

　　二、使用期限

　　停车位使用期限自年月日起至年月日止，共计天。

　　三、销售标准

　　本合同项下车位使用权买卖不以面积计价，车位按个发售。

　　四、费用及支付

　　1、车位价款

　　（1）该停车位的价款为元（大写：人民币）;

　　（2）乙方应在签订本合同同时一次性支付所有款项。

　　2、物业管理费

　　（1）乙方有义务向甲方或甲方委托的物业管理公司交纳各项关于停车位的物业管理费用。费用标准：人民币元/月。

　　（2）此费用作为甲方或甲方委托的物业管理公司对停车场地（不包括本合同项下车位）的保洁、维修保养、秩序、线路指引标志等除保管之外的监督管理费用。

　　（3）物业管理费按季交付，乙方在支付车位使用费同时向甲方交纳首期一年的物业管理费，其余每期应于每季开始前日前交纳。

　　五、购买条件

　　乙方须为已经购买单元的业主，并须提供（商品房买卖合同）复印件附后。

　　六、停车位的交付

　　在乙方全额交付上述费用后日内，甲方同意于年月日前，将该停车位交予乙方使用。

　　a）因本合同项下车位不能进行全封闭单独管理，故不能作为单独

　　物业办理产权登记或租赁备案登记等政府手续。

　　乙方已理解上款内容之含义，并明确其所购买的是车位使用权，期限届满日期与该停车位土地出让年限届满日期一致。

　　b）权属办理

　　1、双方同意待国家和大连市颁布相关规定后，如乙方申请，权属按政府相关手续文件按规定办理;

　　2、如按上款办理手续时，对车位权属面积计算，当时有明确的强制性规定的，按规定办理。否则停车位权属面积由实际使用面积加分摊的共用建筑面积组成;

　　3、车库的附属设施如出入口、车道、警卫室、泵房、电机房、设备间等共用建筑面积作为车位的共用建筑面积。

　　4、公摊面积计算如当时无国家计算标准，按本合同签订时的国家标准计算。

　　七、双方权利、义务

　　（一）甲方权利、义务

　　1。负责按合同规定将该停车位交付乙方使用;

　　2。制定、修改停车场管理制度（见附件2）;

　　3。负责该停车场日常通行的维护，保证乙方正常使用;

　　4。甲方仅提供车位停放服务，对车辆发生损毁、丢失等事故不承担任何责任。

　　5。做好该停车场（不包括该停车位范围内）的卫生保洁工作;

　　6。甲方或甲方委托的管理企业有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应协助检查，不得阻挠;

　　7。甲方或甲方委托的管理企业对该停车场的维修，应当提前三日（紧急情况除外）通知乙方。否则，造成乙方无法使用该停车位的，甲方应按日减收物业管理费。

　　（二）乙方权利、义务

　　1、乙方是本合同使用期限内该停车位的唯一合法使用者;

　　2、乙方应自觉遵守甲方制定的停车场使用守则，并承担相应责任;

　　3、乙方所停车辆型号、高度、宽度必须符合本合同约定及该停车场规定，车辆垂直投影面积须小于停车位实际使用面积;

　　4、乙方所停放车辆不得外附或内装以下物品：

　　（1）任何危险物品，包括易燃、易爆、毒害性、放射性、腐蚀性等违反国家规定的物品;

　　5、乙方停放的车辆内不得有人员、动物留置;

　　6、乙方在使用期间，应爱护该停车场的公共设施、设备及其它车辆，如因乙方原因造成公共设施、设备和其它车辆损坏，则由乙方承担因此引起的.经济和法律责任;

　　8、乙方在车场内离开车辆时应尽到包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务;车内不得存放贵重物品、现金，否则，丢失责任自负;

　　9、乙方不得在停车场内乱扔废弃物。对因油品泄露、强酸强碱等原因导致车位污损，乙方有义务进行及时清洁、维修;

　　10、乙方在使用期限内不得改变该停车场的建筑结构;

　　11、乙方不得在停车位进行车辆修理、维护、刷洗车，不得将漏油车辆开进停车常

　　12、乙方仅享有对该停车位的使用权，未经甲方书面允许，乙方不得将本合同项下权利义务转让第三人，不得转租、转借或允许第三方使用本合同项下停车位。

　　八、保险

　　乙方应当为在该停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险，并在使用该停车位前向甲方或甲方指定的物业公司出示保单，该保单复印件作为本合同附件。

　　九、违约责任

　　1、甲方责任

　　甲方逾期交付该停车位或因甲方原因造成乙方无法使用该停车位的，每日应当承担停车位价款千分之三的违约金，逾期达日，乙方有权解除本合同，甲方并应当承担停车位价款百分之十五的违约赔偿金。

　　2、乙方责任

　　（1）乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承担该款项千分之三的违约金，逾期达日，仍未全额交纳的，甲方有权解除本合同。

　　（2）乙方应按本合同及有关规定停放车辆，对于任何不符合本合同及有关规章、制度停放车辆，造成甲方或第三人的损失，乙方应负赔偿责任。

　　（3）乙方违反本合同、停车场管理制度及其他停车规定、规章，达两次以上（不含两次）的，或造成重大经济损失，或造成包括引起媒介报道等影响甲方或甲方委托物业公司声誉的，甲方有权解除本合同，乙方应承担车位价款20%的违约金，并应按元/日的标准支付实际使用期间的使用费用。

　　3、双方确定如甲方原因合同解除的，甲方扣除乙方应向甲方交纳的所有费用后，将剩余的物业管理费及未使用期间的车位价款返还乙方。如乙方原因合同解除的，乙方同意甲方扣除乙方应向甲方交纳的违约金、物业管理费等所有费用后，按剩余物业管理费及未使用期间的车位价款的50%返还乙方。

　　十、免责条款

　　本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自然灾害或政府决策导致该停车场丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲乙双方不承担任何责任。

　　十一、争议解决

　　如发生争议，双方应协商解决，协商不成，任何一方可向大连仲裁委员会提起仲裁。

　　十二、其它约定

　　1、本合同未尽事宜，经双方友好协商，可签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份，双方各执两份。

　　3、本合同书包括以下附件：

　　附件1：该停车位位置图：

　　附件2：停车场管理制度。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份证号：

　　经办人：经办人：

　　签约时间：年月

　　停车场委托管理协议书 8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方为满足乙方对停车泊位的需求，经甲、乙双方协商，对乙方使用甲方专用停车泊位达成如下协议：

　　一、专用停车泊位使用说明：

　　专用停车泊位使用实行固定车位管理。在此使用停车泊位，必须按协议规定的停车泊位号停放车辆，车辆驾驶员必须遵守物业管理处停车场管理规定。

　　二、使用条件：

　　1. 甲方向乙方提供停车泊位和良好的管理，并按规定收取停车泊位管理费。

　　2. 乙方必须为国际港园区内的业主/租户，并遵守物业管理处停车场管理规定。

　　3. 该停车位只可做登记车辆停泊，乙方不可转租或挪作它用。

　　三、租期及租金缴纳：

　　1.甲方向乙方提供专用地上/地下停车泊位个，有效期为年月日，共计个月。

　　2.乙方按照每个停车泊位管理费每月元人民币，且向甲方缴纳个月管理费元人民币，付款方式为 □现金 □支票，按 □年 □季 □月付款，保安部将按乙方付款时间制证。

　　3.停车泊位管理费应在双方签约后，乙方到甲方财务部缴纳。

　　4.甲方应在协议终止前十天向乙方发出协议续签或终止通知，乙方如不按时缴纳管理费，甲方有权收回车位。

　　四、双方事宜：

　　1. 甲方向乙方提供停车泊位号。停车泊位号为

　　2. 乙方向甲方提供申请车辆的行使证、保险单复印件。

　　3. 乙方车辆的牌照号码为

　　4. 甲方有权对乙方所停放的车辆牌证进行检查，并按物业管理处停车场管理规定管理车辆。

　　五、双方责任：

　　1、因不可抗力原因导致甲、乙双方损失，双方互不承担任何责任。

　　2、甲方为乙方办理停车证，乙方需将停车证放在办证车辆左前挡玻璃旁边，如发生丢失，应马上到物业管理处保安部报失补办，并缴纳元办证工本费，车牌号码与停车证所记录之号码如不符，该车辆不得进入专用停车场。

　　3、由于乙方不遵守甲方管理规定停车或行驶，造成的损失，由乙方自己承担。

　　4、停放期间车辆损坏及其它任何附件或车内财物丢失，甲方概不负责(甲方蓄意破坏除外)。

　　5、乙方车辆在指定的停车位停放期间，如发现不属于自己原因造成的刮、蹭，必须在车辆未移动的情况下及时通知甲方保安部进行核实。如确定是甲方管理原因，使乙方造成的.损失，由甲方协助出具相关保险理赔证明。

　　6、如有车辆丢失，经公安机关侦查未果后，甲方将按车险(车主必须上车辆盗抢险，此为保险公司要求)有关条例负担保险额20%责任赔偿(保险公司责任80%)。如乙方车辆未上保险或保险逾期，则甲方不承担任何责任。

　　7、对政府或司法行为(包括但不限于查封、扣押、征用)等对乙方停放车辆造成任何影响，甲方均不承担责任。

　　六、甲方权利：

　　1、有权得到车位使用者的真实资料。

　　2、有权拒绝无停车证或持过期停车证的车辆使用专用停车位。

　　3、有权调整停车场专用车位使用收费标准，唯须在调整前一个月通知车主。

　　4、对于占用他人车位或阻塞交通的车辆，管理处有权在联系不到乙方或乙方不予配合时，采取一切必要措施维护车场正常秩序。包括：将车拖走或上锁，由此产生的费用由乙方承担。

　　5、有权对多次违反专用车场使用规定者，拒签停车泊位使用管理协议。

　　七、甲方义务：

　　1、有权按照政府有关政策制订小区停车管理制度。

　　2、负责停车场的清洁卫生;

　　3、负责停车场设备设施的正常运转;

　　4、发生意外事故，负责出具事故报告证明(只限在本车场发生的意外事故)

　　八、乙方权利：

　　1、按规定使用停车场的停车泊位;

　　2、按规定使用停车场的设备设施。

　　3、车辆在停车场出险后，向甲方索取出险证明。

　　九、乙方义务：

　　1、按时缴纳车位管理费用。

　　2、遵守《停车场管理规定》等甲方制定的规定制度;

　　3、配合甲方人员对停车场进行管理。

　　4、提供车辆真实资料，及时车辆购买保险。

　　本协议经甲、乙双方签字后生效，本协议一式两份，双方各持一份，本协议如有未尽事宜或发生争议，由双方共同协商解决。如协商不成，甲、乙双方均有管辖权的仲裁委员会提起仲裁，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：

　　签字盖章：签字盖章：

　　年月日

　　停车场委托管理协议书 9

　　甲方：_______市_______公司

　　乙方：____________________

　　甲方同意将_______路_______、_______号_______大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。

　　一、承包范围

　　天河路_______、_______号_______大院内的汽车、摩托车、单车保管站。

　　二、承包价

　　每月_______元正。

　　三、承包期限

　　________年

　　四、付款方式

　　按月支付承包价，每月_______号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。

　　五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付____万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金，否则保证金不予退还。

　　六、甲方自用的汽车、摩托车，以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。

　　七、甲方的义务

　　1.负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税。

　　2.对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。

　　3.提供完善的消防设施。

　　八、乙方的义务

　　1.遵守国家政策法规和甲方的.相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。

　　2.按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。

　　3.签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。

　　4.负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。

　　5.对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。

　　6.承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。

　　7.每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。

　　8.负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。

　　9.负责缴纳车辆管理税费。

　　10.按执行管理制度、员工守则、服务标准。

　　九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。

　　十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公平的原则协商解决，如协商不成交天河区人民法院诉讼解决。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。

　　甲方：广州_______公司乙方：_______

　　签约人：_____________________签约人：_____________

　　签约日期：________年____月____日签约日期：________年____月____日

　　停车场委托管理协议书 10

　　委托方（下称甲方）：____有限公司

　　管理服务方（下称乙方）：

　　经甲乙双方协商一致，就停车场管理服务委托事宜达成如下约定，供双方遵照执行：

　　一、停车场四至为：北起___大院院门，南至___商场大楼一号通道南侧墙体，东西以___大楼和___大楼墙体之间为界。

　　二、委托经营管理服务项目

　　1、停车收费；

　　2、其他乙方依法经营的与停车管理相关的项目。

　　三、合同期限：自___年___月___日开始至___年__月___日终止，为期____年。本合同到期前60日内乙方应当就是否续签合同向甲方提出书面意见。甲方同意则双方重新签订书面合同。

　　四、委托经营费用支付和方式：乙方经营管理期间每月向甲方支付委托管理费用，支付标准为每自然月__元整，大写人民币__元整。支付时间为自本合同签订之日起至前述时间届满前七日。

　　五、双方权利义务

　　1、乙方应持有停车收费经营许可，并应对车辆停放和配套设施采取必要措施予以维护与管理，承担维护管理费用；乙方应当规范车辆停放秩序，严禁堵塞消防通道和安全通道；还应做好停车场范围内的治安维护工作，防盗防火，禁止他人摆摊设点。乙方应配合甲方做好安全防范工作，接受甲方监督和管理，及时向甲方汇报突发事件和事故，日常卫生工作由甲方负责。

　　2、乙方拥有完全经营自主权，甲方无权干涉乙方合法的经营管理；乙方应当自行承担其经营管理活动中所产生的'全部法律责任；乙方在本合同有效期内不得将本合同项下权利义务向第三方转让、出租，否则甲方有权单方解除本合同。

　　3、因行政机关或者甲方临时使用停车场时，乙方不得收取任何费用，但甲方使用的应当提前一日通知乙方。

　　六、违约责任：违反本合同约定的一方应向守约方承担相当于合同总金额30%的违约金，违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿损失。

　　七、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份双方各持一份。

　　甲方（签章）：

　　乙方（签章）：

　　___年___月___日