委托管理协议书

时间：2022-05-02 10:51:04 托管协议书我要投稿

【精选】委托管理协议书4篇

　　在学习、工作生活中，很多地方都会使用到协议，签订协议是解决纠纷的保障。什么样的协议才是有效的呢？下面是小编收集整理的委托管理协议书4篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

【精选】委托管理协议书4篇

委托管理协议书篇1

　　甲方（委托方，即开发商）：

　　地址：邮政编码：

　　法定代表人：职务：

　　联系电话：

　　乙方（受托方，即物业公司）：

　　地址：邮政编码：

　　法定代表人：职务：

　　联系电话：

　　甲方是住宅小区的开发商，为了便于住宅小区的日常管理，甲方在住宅小区内规划建设此处停车场。为了便于停车场的正常管理和车辆的有序出入，甲乙双方在平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则下，就甲方将住宅小区地下停车场委托给乙方进行经营管理的事宜达成一致意见，特订立本合同。

　　第一条名称、位置、面积及经营方式

　　1.1 停车场名称、位置、面积

　　1.1.1 停车场名称：

　　位置：

　　面积：

　　1.2 停车场提供服务的内容

　　1.2.1 乙方应以提供地下车位的等服务内容。停车场各项约定经营方式的调整或确定乙方均需征得甲方的同意。

　　第二条委托服务期限

　　委托服务期限即为本合同的有效期间。

　　本合同的有效期限为年，自年月日起至年月日止。

　　合同期满经双方协商一致可以续签合同。

　　第三条项目收益

　　双方决定项目收益用于弥补乙方对本住宅小区进行物业管理中的部分资金不足。

　　第四条经营责任

　　乙方在委托经营期间，应进行合法经营。

　　第五条经营场地、设备设施的所有权及维修

　　经营场地及设备设施的所有权为甲方享有。

　　场地、设备设施的小修由方负责，费用由承担。

　　场地、设备设施的大修由方负责，费用由承担。

　　乙方应合理使用场地、设备设施，不得擅自变更其使用用途，如因经营需要而改变场地设备设施的使用用途的，应事先得到甲方的书面许可。

　　乙方对停车场场地进行改造的，应保证其改造行为不影响住宅小区内的住户正常生活。乙方的改造方案应报甲方批准后方可实施。乙方进行改造的费用由负担。

　　第六条水、电费用的负担

　　在乙方委托经营期间产生的水费、电费等费用由方负责交纳。

　　第七条停车场相关证照的办理

　　停车场相关证照由方负责办理；费用由方负责承担。

　　停车场相关证照年检由方负责办理；费用由方负责承担。

　　第八条其他

　　8.1 乙方应负责停车场内的治安与消防工作，其治安与消防工作应符合国家与地方的标准。相关政府职能部门或甲方发现乙方的治安或消防工作存在隐患时，有权要求乙方进行整改，乙方接到整改通知后，应立即进行整改。

　　8.2 因甲方住宅小区开发、规划等原因要求提前解除合同的，甲方应于天前通知乙方，因解除合同给乙方造成损失的，甲方应给予经济赔偿。

　　8.3 乙方应建立健全停车场的各项管理规定。

　　8.4 甲方不得干涉乙方的正常服务管理活动。对在乙方接受委托经营管理停车场之前，因停车场的经营、使用等所产生的遗留问题由甲方负责解决。

　　第九条不可抗力

　　在履行本合同的过程中出现不能预见、不可避免如地震、洪水等情况造成损失的，甲乙双方互相免责，但双方应尽量避免损失的扩大。对扩大部分的损失，责任方应予赔偿。

　　第十条违约责任

　　10.1 除本合同本条规定的情形外，甲乙双方不得擅自解除本合同，擅自解除本合同的一方视为违约，守约方有权要求违约方支付 1 万元的违约金；

　　10.2 甲方干涉乙方的经营管理活动，给乙方造成损失的由甲方承担赔偿责任；

　　10.3 因停车场遗留问题而造成乙方损失的，由甲方承担赔偿责任；

　　10.4 因停车场设施设备配置不当或设施设备严重老化、损坏，乙方要求甲方维修而甲方拒不维修，造成第三方损失的由甲方承担责任，给乙方造成损失的，甲方承担赔偿责任。

　　第十一条争议的解决

　　本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。

　　在履行本合同过程中发生争议的，双方应平等协商解决。协商不成的双方可提交仲裁委员会解决，对仲裁委员会的裁决双方均应遵守。

　　本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，双方各执份，各份具有同等法律效力。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

委托管理协议书篇2

　　委托方（以下简称甲方）：

　　受托方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲方将所属的鹤壁市淇滨区湘江时代花园小区水源热泵机组及供暖管网委托乙方进行运行管理，为了明确双方的权利与责任，达成如下协议。

　　第一条委托运行管理事项

　　1、甲方将冬季供暖热泵机组及供暖管网委托给乙方进行运行管理。

　　2、乙方在委托运行管理期间，严格按照甲方与政府签订的《集中供暖特许经行协议书》及《供热采暖管理办法》等相关文件的规定，履行供热单位的责任和义务。

　　3、乙方负责机房机组及管网的正常运行、维护保养、技术服务等工作，保证供暖质量达到政府规定的标准，并保证供热系统故障的及时维修。由此产生的费用由甲方承担。

　　4、在供热期间，若发生大的故障或事故，乙方应立即通知甲方。双方紧密配合，协商解决，并由甲方监督恢复正常运行，产生的费用由甲方承担。

　　5、乙方自主进行管理、维修、技术、操作等人员的选聘工作，依照国家有关规定招用员工并制定相应的奖惩办法。

　　第二条供暖期限和供暖标准

　　乙方应严格按照《供热采暖管理办法》的有关规定按时供暖，并且保证达到供暖标准。

　　1、供暖期限：自年月日至年月日。

　　2、供暖标准：根据本地市政府规定执行。

　　第三条供暖服务具体内容

　　乙方在运行管理期内涉及到维修保养等供暖综合服务，主要承担以下工作：

　　1、供暖前供热系统的安全检查、调试；供暖管网的维护、保养、安全检查。

　　2、机组设备及相关设备的维护、保养、安全检查。

　　3、机房设备及供热系统的普查，供热设备、设施的维修，零部件的更新。

　　4、甲方提供的机房及管网各类技术资料、图纸的'使用及保管。

　　第四条供暖费用的结算

　　1、甲方负责供暖费的收取及结算工作，并按照一定比例支付给乙方，作为向乙方购买供热服务的费用。

　　2、供暖费的收费标准按照本地市政府及热力公司相关文件的规定执行。

　　第五条委托经行管理期限

　　1、甲方委托乙方运行管理 10 年，自年月日起至年月日止。

　　2、期满后，甲乙双方如有意继续合作，可续签协议。如不能继续合作，乙方向甲方移交设备、设施的经行权。

　　第六条其它约定

　　1、本协议生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或解除。若本协议需要变更或解除时，经双方协商一致，达成新的书面协议。在新的书面协议未达成之前，本协议依然有效。

　　2、履行协议期间，因外部其它因素影响导致合同无法履行时，经双方协商，变更或解除合同。

　　3、乙方如违反本协议规定的条款，甲方有权解除本协议，不负违约责任。

　　4、本协议期满后，如甲、乙双方同意续签，双方应在协议终止前三个月续签新的协议。

　　5、本协议未尽事宜，双方协商解决或通过补充协议得以完善。

　　6、双方如产生纠纷应本着友好的态度协商解决。如不能解决的可向当地法院申请诉讼。

　　7、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方：乙方：

　　代表签字：代表签字：

　　年月日年月日

委托管理协议书篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙双方经过友好协商，在平等互利的原则下，就甲方租用乙方硬盘空间事宜达成协议如下：

　　第一条乙方服务内容

　　乙方通过internet互联网络向甲方提供硬盘空间租用服务，服务内容包括：

　　1．乙方为甲方提供型mb的硬盘空间供甲方使用；甲方每月流量不得超过_________g，每超过_________mb，按_________元／mb向乙方交纳。功能包括如下：_________。

　　2．乙方代甲方申请（解析）的域名为：_________。

　　3．甲方允许开设_________个email信箱。

　　第二条服务费构成及付款方式

　　1．构成：租用空间服务费：_________元／年；域名申请费：以_________元／年价格申请域名_________个；总计：_________元。

　　2．付款时间：甲方在本协议签定之日起付清上述款项。

　　第三条甲方承诺

　　1．甲方保证在乙方提供的硬盘空间内放送的内容符合中华人民共和国有关法律和法规。否则，乙方有权随时关闭为甲方开辟的硬盘空间，而因此原因造成的经济损失一律由甲方承担。

　　2．甲方明白internet是全球互联网络，因此无论是通过乙方的服务器还是从其他服务器上所得到的信息不可能十分准确。

　　3．甲方明白internet网络和其他网络通讯媒体并不能保证其放送内容的保密性，乙方不担保信息的绝对安全性。

　　4．当甲方租用的硬盘空间超过所定限额mb时，超出部分按每1mb每月加收人民币_________元。甲方在接到乙方的单据后一星期内付清，超过一星期，每天加收5％滞纳金。

　　5．甲方在使用乙方提供空间时必须遵守乙方制定的用户守则详情请见乙方网站甲方同意遵守乙方制定并通过网络发布的系统服务政策。该政策包括对站点占用资源所做的限制，以维护和增强服务器的服务质量和稳定性。乙方有权任何时间独立的决定和更改系统服务政策，在甲方破坏该政策时，有权随时终止或结束对甲方提供的任何服务，以及保留向甲方收取额外服务费用的权利。

　　6．甲方保证在乙方提供的硬盘空间中，不添加聊天室及相类似的程序，甲方不得在未收到乙方书面同意证明的情况下，私自对乙方所提供的互联网项目进行任何技术处理，否则乙方有权随时终止或结束对甲方提供的任何服务，乙方不退还甲方任何费用，不承担任何联带责任，甲方还需向乙方交纳违约金人民币_________元。

　　7．乙方提供给甲方的服务在协议签署并提供给甲方后，如果进行其他的技术处理如：空间方案重新设置，域名重新解析及更改域名dns，_________元／次。

　　第四条违约责任

　　1．甲方违约或拒不付费时，乙方有权关闭甲方租用服务器的使用帐号，由此造成的损失由甲方负责。

　　2．甲方在所租用的乙方服务器空间上所发布的内容，甲方自己应备有备份内容。一旦因不可抗拒之外原因，造成乙方服务器发生故障或停止运行，乙方以天为基本单位，向甲方赔偿租用服务器费用损失，除此之外，不承担任何其他责任。

　　第五条免责条款

　　1．由于internet是全球互联网络，因此由于其他通路上的偶然阻塞，而造成用户的访问速率下降；有时在对服务器进行设置或安装用户程序时可能会产生一段时间的中断，以上现象在任何服务器上都有可能产生，是属正常现象。甲方对此表示认同。

　　2．若乙方代甲方注册的域名最终未成功，乙方将退还甲方的域名申请费及手续费，乙方不承担任何赔偿及连带责任。

　　第六条协议期限

　　本协议期为_________年，从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。在协议期内发生纠纷，经甲乙双方友好协商解决，协商不成，报有关仲裁部门仲裁或向人民法院起诉。

　　第七条其他

　　本协议一式两份，双方各执一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________