外墙砖施工合同

时间：2024-01-11 09:20:29 宜欢施工合同我要投稿

外墙砖施工合同（通用11篇）

　　随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，很多场合都离不了合同，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小编帮大家整理的外墙砖施工合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

外墙砖施工合同（通用11篇）

　　外墙砖施工合同 1

　　施工单位：______(以下简称甲方)

　　承包单位：_____ (以下简称乙方)

　　经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将绿城·国际村一期(一)别墅区及小高层外墙砖委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。

　　一、总则

　　1、工程名称：绿城·国际村一期(一)工程

　　2、工程地点：南宁市仙葫开发区西区

　　3、工程内容：

　　根据绿城·国际村一期(一)工程施工联系单和设计变更通知单要求，别墅区外墙为湿挂花岗岩，小高层外墙为贴条形砖。

　　二、承包方式：

　　乙方包工、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。

　　三、工程造价：

　　别墅区外墙湿挂花岗岩每平米25元；小高层外墙贴条形砖每平方米25元。结算时按实际面积结算。

　　四、质量标准：

　　乙方应确保绿城·国际村一期(一)工程外墙贴砖达到合格标准。

　　五、双方责任：

　　1、甲方责任：

　　(1)应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的'因素，工期顺延。

　　(2)配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。

　　(3)甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。

　　2、乙方责任：

　　(1)配合绿城·国际村一期(一)工程整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

　　(2)应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。

　　六、付款方式：

　　甲方按乙方进度支付进度款80%，待工程竣工验收合格后15天内甲方一次性付清余款。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。

　　甲方：____(签章) 乙方：____(签章)

　　代表： ____ 代表：____

　　日期：____ 日期：____

　　外墙砖施工合同 2

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商就关于外墙铺贴砖协议书的相关事宜达成协议如下：

　　一、工程名称：

　　二、承包范围：外墙所有铺贴砖工程项目

　　三、承包形式：包工不包料。

　　四、施工工期：工期从________年____月____日至________年____月____日止，工期日历_____天。每拖延一天工期，索赔_____元。

　　五、结算方式：按实际砖面积进行决算，每平方米人民币：________元整(________元），包括贴面、倒角、勾圆缝、擦干净、补边、补缺直到验收合格为止)。其它工具及伙食由乙方自理。

　　六、质量要求：按现有国家及地方建筑工程验收规定进行验收，达到合格。

　　七、付款方式：

　　1、面砖大面积完成后并经甲方、监理验收合格，按实际工程量的90%支付；交工验收后按实际工程量的95%支付， 5%保证金在交工后三个月结清，如有维修结算日期顺延。

　　2、如因违反安全生产，违反规章制度的罚款及其一切罚款等均在进度款中扣除。

　　八、双方的的`权利义务：

　　1、乙方的作业人员或工作人员进场后必须接受项目部的三级教育及安全技术交底，作业人员必须遵守道德行为，不能偷、抢、打架等不文明行为，禁止乙方协带通辑犯进行施工场地；乙方在施工过程中，严格遵守安全生产规章制度，必须要有安全防范意识，不得随意破坏现场安全防护措施，若因此所发生的一切安全事项，均由乙方全权负责，与甲方无关。

　　2、乙方不得无故拖延施工进度，必须满足甲方施工进度要求。对于不满足甲方进度要求，甲方有权提出索赔。

　　3、乙方应做好未铺贴、在铺贴产品的保护工作；必须做好防碰损、防盗等产品保护；乙方在铺贴外墙砖时不得随意浪费甲方提供的材料，违者按材料的双倍罚款。

　　4、在施工过程中，严格按照项目部要求安排，以及各工序的施工规范要求，如若无法接受管理人员正当要求，甲方有权终止协议，自行退场，由此所产生的不良后果均由乙方负责。

　　5、乙方现场须配备一个固定的代班，如若无法做到，罚款人民币3000元。

　　九、不可抗力：一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全职免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起____日内向对方当事人提供证明。

　　十、争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行政主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第

　　(2) 种方式解决(只能选择一种)。

　　(1)向合同签订所在地的人民法院提出诉讼；

　　(2)向合同签订所在地的仲裁委员会申请裁决。

　　十一、其他条款:

　　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共页，一式份，双方各执份。

　　2、本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文件生成时间在后的为准。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

　　外墙砖施工合同 3

　　发包人______以下简称甲方：

　　承包人______以下简称乙方：

　　依照《民法典》及相关法律法规、遵照平等自愿、互利互惠的原则甲乙双方经友好协商签订以下合同

　　一、工程概况

　　1、工程名称：____市蓝钻名居一期工程

　　2、工程地点：丹阳东路北____、207国道____西侧

　　二、工程承包范围

　　乙方负责4楼外墙粘砖（包清工含外墙清洗工作）。

　　三、质量标准及验收要求

　　1、乙方必须严格按照国家和行业相关技术标准规范、根据现场施工员跟踪检查达到质量合格为准。在拆架之前经公司验收合格（包括清洗面砖和修补）。

　　2、工期要求______本工程工期为乙方自合同签订之日起乙方必须按照甲方的施工进度计划节点完成进度。因乙方原因造成工期延误、工期不顺延所产生的损失和责任由乙方承担，甲方有权对乙方给予处罚。4楼____月____日大面积粘完，1楼____月____日大面积粘完。

　　四、价格及付款方式

　　1、承包单价：按40元平方米，以实际粘贴展开面积计算。

　　2、付款方式：工人在施工过程中可以支付生活费，本工程外墙

　　砖粘贴全部完成经项目部、监理、建设单位验收合格后付至总工程款的85%，工程竣工验收____月后付至95%，余款待保修期结束无息退还。

　　五、双方责任：

　　（1）、甲方责任

　　1、对乙方进行技术交底，审核乙方编制的施工技术方案。

　　2、提供水、电源、及工人住宿。

　　3、协调乙方施工中与其他专业配合协作问题。

　　4、甲方对外墙所需搭架的地方无条件架设好经甲乙双方确认无安全隐患时交给乙方安全施工。包括露台和房盖花架的'架子在内。

　　（2）、乙方责任

　　1、遵守甲方相关管理规章制度服从甲方、监督工程师和业主代表的指挥协调和组织管理。乙方负责人必须参加甲方组织的工程例会并作好记录，如有缺席甲方按每次200元处罚乙方。

　　2、乙方负责人（或指定专人）必须24小时坚守现场（特殊情况须向主办工长及分管工长请假），否则甲方以每次100元处罚乙方。

　　3、乙方用的所有机具、安全帽、安全带全部由乙方自带。并由乙方负责维修、保养、更换零配件，达到安全要求。

　　4、乙方人员对施工现场的脚手架，各类安全设施、安全警告牌、不得擅自拆除、更动。如确实需要拆除更动的，必须经工地施工负责人和甲方指派的安全管理人员的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人员擅自拆除所造成的后果，要追究当事人的责任，造成的工伤事故，均由乙方负责。

　　5、负责对乙方人员进行安全教育遵守国家安全施工管理有关规定严禁在施工中抛洒、嬉戏、打闹、饮酒，如违反规定制止无效者罚款—3000元。如出现上述情况出现安全事故由乙方负责。甲方概不负责。

　　6、乙方人员自觉遵守工地各项规章制度，严禁打架、斗殴及赌博行为，发现一次罚款5000元以上，因打架造成的医疗费用由乙方主要负责人支付。

　　7、乙方必须做到质量保证、工期保证并负责工完场清。对合同的约定工期，设工期奖。工期提前一天奖500元，拖后一天罚500元。并承担质量返工产生的费用。

　　8、乙方施工人员应严格服从甲方现场管理人员的管理，遵守甲方安全、文明施工的有关规章制度，如有违反，按甲方相应规定予以处罚，罚款金额在乙方工程款中扣除。

　　9、严禁在宿舍内使用电炉、电饭锅、热得快等高用量电器，严禁使用煤气灶。

　　10、对班组住宿人员不服从管理，擅自使用高用量电器的，由项目部对班组进行每次处罚500—1000元，对班组当事人处以200—500元的罚款处理。

　　11、班组人员如有违反门卫人员管理制度，如爬门、翻围墙等不文明行为，由项目部对班组给予500元的处罚，对班组当事人处以200元的处罚。

　　12、班组人员住宿必须凭本人身份证或其他有效证件登记住宿，并服从宿舍管理人员的统一安排。

　　13、入住后，班长应每星期不少于一次的日常检查，督促本班组住宿人员搞好室内外卫生，检查本班组住宿人员的遵章守纪情况。

　　六、安全文明施工

　　1、班组成员进场施工必须先进行项目部三级安全教育，办理职工工资卡、上岗证后才能进场施工；

　　2、班组在现场施工作业时，班组长应抓好本班组的日常管理工作，对各作业点要经常加强巡查，并积极开展班组安全活动，做到班前上岗三活动（上岗交底、上岗检查，上岗教育）和班后检查工作；

　　3、对班组人员现场未戴安全帽的，由安全员负责，每人每次处以50元的罚款，由班组支付。

　　七、合同履行期间如甲乙双方发生争执应积极协调解决。协商解决不成可向____市人民法院提起诉讼。

　　八、本合同一式两份，甲乙双方签字盖章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　________年____月____日

　　外墙砖施工合同 4

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方协商，甲方将工程外墙面贴瓷砖承包给乙方施工，具体条款如下：

　　一、施工期限：

　　总工期为_____天，即________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收。(因天气原因不能施工工期顺延)

　　二、承包价格：

　　承包金额为每平方米30元，包打底、贴砖、擦缝、打角、拆外架前的墙面清洁。总面积按实计算。

　　三、付款方式：

　　平时支付生活费，完工验收合格一次付清。

　　四、甲方责任：

　　1、负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。

　　2、负责接通电源、水源。

　　3、按照合同要求进行支付工程款。

　　五、乙方责任：

　　1、严格执行施工规范，安全操作规程，施工期间发生的一切安全事故由乙方自己负责。

　　2、要按甲方要求进行施工，确保装修质量。

　　3、装修期间和保修期内如发生因施工造成的质量问题，负责返工返修，费用由乙方自负。

　　4、瓷砖、水泥等材料搬运上楼由乙方自己负责。

　　5、瓷砖省耗不得超过百分之二。

　　6、乙方必须按合同要求按时完工，若因乙方不能按时完工钢管脚手架的`租金(_____元天)由乙方负责，甲方从工程款中扣除。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方签字：_____

　　乙方签字：_____

　　________年____月____日

　　外墙砖施工合同 5

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　今甲方将工程外墙面砖承包给乙方施工，双方约定如下：

　　一、承包范围：外墙面打底、贴砖，框架梁、柱与砖墙交接处布钢丝网、线条、构架贴砖。因排砖需要而必顺进行的门窗洞口凿除修补，雨蓬底部抹灰，顶部找平抹光。

　　二、单价：100╳100规格外墙砖单价为________元㎡，200╳400规格外墙砖：________元㎡.板底抹灰________元㎡。顶部抹光________元㎡。

　　三、质量：必须合理排砖，不得出现半块砖。竣工验收必须达到优良标准，确保外墙无渗漏。

　　四、付款：甲方按乙方形象进度支付一定工资，乙方贴砖拆架完毕后付至工资总额的%，经验收达标后余款在一个月内全部付清。

　　五、工期：从合同签订之日开始进场冲筋，在________年____月____日前全部完成第四层并开始拆架。

　　六、安全：乙方应遵守安全操作规程。严格按章操作。由于乙方施工操作方法不当造成的`一切质量安全事故概由乙方负责。未尽事宜，由双方协商解决。本合同自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日________年____月____日

　　外墙砖施工合同 6

　　甲方(发包方)：________

　　乙方(承包方)：________身份证：________

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等自愿公平和诚实信用的原则，甲乙双方就港口村安置房工程外墙面砖施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称

　　1. 工程名称：白水湖管理处港口村农民安置房工程12xx楼

　　2. 工程地点：港口新村

　　二、承包内容和范围

　　本工程设计图纸和设计变更所有范围工程量。具体如下：

　　1. 包工不包料

　　2. 按施工规范要求：清理基层-堵拉杆洞-贴面砖-勾缝-外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、草酸由甲方承担外。其他的如工具等均由乙方自理。

　　3. 外脚手架由甲方提供，乙方负责铺设跳板，所有材料的搬运清理及材料归还均由乙方负责并按要求放回指定地点。

　　三、计价与付款

　　1. 按实际贴面积，承包价为：25.00元/㎡.(其中：粘贴16.00元/㎡、勾缝5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡、补拉杆洞1.00元/㎡、文明施工1.00元/㎡)

　　2.价款按甲乙双方认可的有效的工程量结算单为依据进行结算。________楼扣除________元工资款。

　　3.每栋楼的大面积完成支付_____%，全部完成支付_____%，剩余_____%作为保修金，待竣工验收后七天内全部付清。(其他时间资金由乙方负责)。

　　四、施工工期

　　1. 本工程按项目部的要求施工，自通知之日起(提前2天通知)九天内完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延长工期。超过规定的期限，乙方自愿罚款5000元并且甲方可以单方终止合同，乙方无条件撤出工地，由甲方委托其它班组施工，不向乙方支付任何费用。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　2. 如因甲方造成工期延误，责任由甲方负责。乙方提出书面申请，经项目部审核签证后，工期向后延伸(甲方不承担任何费用)，否则均由乙方承担一切责任和费用。

　　3. 乙方施工楼号没有全面完成不得开工其它楼号，否则甲方不付任何费用。

　　五、质量要求

　　1. 严格按《建筑工程施工质量验收管理条例标准》验收。

　　2. 如果质量未达到要求，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　3. 组织精干队伍和健康人员精心施工。按项目部的规定和要求做出样板，经项目部的人员同意认可后才可以大面积施工。

　　4. 贴瓷砖前要检验墙面平整度和密实度，达不到要求的不能施工。完成的瓷砖面平整度、水平线、锤直线要在规定范围内。门窗洞口必须满足设计尺寸要求，包角、空调洞口瓷砖必须整齐园滑。

　　5. 瓷砖不允许空鼓脱落现象，灰缝必须饱满密实，清洗不能有死角，草酸必须冲洗干净。

　　六. 安全要求

　　1. 进场前必须进行安全知识和班前教育，必须戴安全帽、穿软底鞋，特殊部位必须系好安全绳。

　　2. 所有人员必须有合格的.证件，不能适应高空作业、不健康人员、童工不能作业。

　　3. 文明施工，在施工现场不准打架、斗殴、赌博，不准酒后作业，不准私自电线乱拉乱搭，不准生火做饭，如发现罚款100—5000元。

　　4. 严禁违规操作，凡安全设施不到位，乙方人员不许施工，否则所产生的后果均由乙方负责。

　　5. 乙方实行班长责任制。凡发生的一切安全事故均由乙方负责。

　　六、甲方责任

　　1. 提供一份有效施工图纸，水电通畅，协调大型机械的使用。

　　2. 组织人员进行中间验收，提供技术咨询。

　　3. 提供一间住宿。

　　七、乙方责任

　　1. 乙方不得将本合同内容的工程转包或变相转包，一但发现，甲方有权终止合同，乙方无条件撤出现场，由甲方委托其它班组施工，已完成的工程量甲方按粘贴价格的60%结算。如乙方无理取闹，致使甲方造成的一切损失均由乙方承担。

　　2. 乙方如有技术力量及资金不足，安全质量出现问题，工期不能按期完成，按第七款第1条处理。

　　3. 乙方必须听从甲方管理人员的指挥，服从管理人员的监督、检查，如发现不改者，除陪赏材料费外，罚款100—5000元。

　　4. 乙方人员要爱护公司材物，讲究卫生，文明施工，如违范罚款100—500元。

　　5. 施工交叉部位由乙方与其它班组协调，协调不成，甲方解决。

　　6. 乙方不得以任何理由停工、闹事或防碍其他班组施工，如发现，按第七款第1条处理。

　　7. 乙方法定人员必须驻守现场，否则按第七款第1条处理。

　　8. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之如起生效，完工之日起自行解除，双方不得返悔。

　　八、未尽事宜，双方友好协商解决，解决不成，由当地仲裁机构或人民法院解决。

　　甲方签字： ____ 乙方签字：____

　　日期：________日期：________

　　外墙砖施工合同 7

　　发包方：

　　承包方：

　　依照《中华人民共和国合同法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则施工：

　　一、承包项目概况及名称：

　　1、建设单位：永州市九源房地产开发有限公司古丈县分公司

　　2、项目名称：古丈县太阳城蓝庭国际竹溪苑4#商住楼

　　3、建设地点：古丈县太阳城

　　二、承包方式：分项包工

　　1、外墙抹灰3单元按外墙面积不除洞按每平方米计算单价18元/m不包放线、打灰、定点、上料、拉网。只粉天沟之外以下的。

　　2、粉完1跑结80%，2跑按100%，以次类推，全部完工以后，5天内全部付清以上工程款。

　　3、质量问题，横平竖直、阴阳角垂直，当场施工员看好为准，过后概不负责。

　　①立面垂直度误差每10米超过5毫米。

　　②表面平整度误差每10米不超过5毫米。

　　③阴阳角方正误差每10米不超过5毫米。

　　4、乙方按照甲方已定好的点放好的'线施工，否则出现质量问题乙方不负责任。

　　5、滴水线(槽)、外檐、门窗、洞口有排水要求的部位应做滴水线(槽)、窗台板，空调板。

　　6、人员进场按每人每天100元计算，3天一次预支伙食费。

　　7、如中途预支工程款不到位，乙方有权停工，后果甲方自负。

　　8、乙方人员到位后甲方付乙方人员来时车费(每人100元)按排住宿。

　　9、工地使用的所有工具都由甲方提供(铝合金、铁锹、钯子、斗车、夹板、沙板、灰桶、铁锤、凿子。)

　　10、乙方不负责施工洞及其它扫尾工程能做的必须做。墙壁开凿和补砖乙方不负责。

　　11、完工后，乙方不负责清扫场地。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　外墙砖施工合同 8

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　兹因甲方委托乙方承接下述工程，为明确双方权利和义务，加强协作，相互配合，经双方协商，订立本合同，共同遵守。

　　一、工程项目名称: 外墙涂料分项工程。

　　二、工程项目地点: 。

　　三、工程内容:

　　腻子找平施工、底漆涂饰、面漆涂饰、保护与清理等工作。

　　四、工程量

　　工程量约㎡，最终以实际施工部位的展开面积计算。

　　五、单价: 单价为元/㎡，以施工部位的展开面积计算。

　　六、工程预算造价: 约元，完工后以实际施工工程量结算。

　　七、承包方式:包工包料。

　　八、工程期限:自年月日开始计算工期，总工期 12 天。如遇下雨雪、停水停电或其它非乙方原因造成的工期延误则相应顺延。

　　九、材料品牌：

　　材料品牌：海派克(HIPAC)，底漆型号为ISD-300，面漆型号为ITW-100，颜色以发包方认可的为准。材料颜色：墙面，35B-1P；线条24B-4D；顶棚，白色。

　　十、付款方式:

　　1.乙方进场施工天内，甲方按工程预算造价的 %向乙方支付材料预备；

　　2.当底漆基本施工完成，涂刷中涂时，甲方按工程预算造价的 %向乙方支付进度款；

　　3.当面漆施工基本完成，拆除脚手架后天内，甲方按工程预算造价的向乙方支付完工退场款；

　　4.在工程完工退场后

　　10 天内办理完成结算，并付至结算额的 97 %，剩余 3%作为质保金，在工程完工后一年期满如无乙方责任的质量问题时付清。

　　十一、甲方责任:

　　1、工地用水、电、堆放材料仓库、工人吃住宿场所由甲方解决。

　　2、确认乙方的施工工序、完工时间、工程结算额及质量责任等内容。

　　3、对工程内容以外的'施工内容给予办理签证，并给予结算。

　　4、负责协调政府管理部门、邻居的干扰。

　　十二、乙方责任:

　　1、乙方按国家有关规范同甲方对基层进行验收，如验收不合格，乙方提出方案经甲方认可后按方案执行。

　　2、乙方接受甲方对施工中的监督与检查，并服从甲方监理人员的监督及指导。

　　3、维护现场的施工秩序和卫生秩序，按甲方的要求有序开展施工。

　　十三、违约责任:

　　1、甲方应按合同规定按时支付工程款，乙方在施工期间按合同规定定期向甲方提出付款申请，甲方应在收到申请2日内及时支付工程款，因逾期付款影响的工程进展由甲方承担。若因甲方原因造成的停工超过7天，甲方应对已施工工程做验收结算。

　　2、乙方如出现质量问题必须返工，直到达到质量要求为止。

　　3、不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除合同。

　　如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失；如由甲方中途解除合同，应赔偿乙方因订购施工材料及安排施工计划等造成的经济损失。

　　十四、合同及有效期:

　　1、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等效力。

　　2、本合同自双方签字之日起生效，至全部工程验收完毕，工程款项结清后失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　外墙砖施工合同 9

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关建筑行政法规，依双方平等自愿，公平诚信的原则，甲乙双方就涂料项目达成此协议，特立此合同。

　　一、承包范围：

　　双丰收农机合作办公楼外墙乳胶漆、内墙和顶子防瓷涂料。

　　二、承包方式：

　　包工包料

　　三、工程价格：

　　外墙乳胶漆按施工面积计算，每平方米18元，内墙（顶子、楼梯）按施工面积计算每平方米5元。

　　四、付款方式

　　在施工期间，甲方根据工程进度支付乙方工程款，竣工验收合格后剩余工程款扣除3%保修金以后，分批付清。

　　五、工程质量要求

　　1、施工所用材料质量及其配比必须达到行业及施工规范要求。

　　2、施工质量必须达到国家规范要求及质量评定标准。

　　3、工程质量必须合格

　　六、双方责任

　　甲方责任：

　　1、对于工程的变更，要及时的.通知乙方，乙方要积极配合甲方完成变更的工作。

　　2、协调乙方与各个施工班组的工作。

　　乙方责任：

　　1、遵守工地的各项制度，服从甲方人员的管理。

　　2、不得偷工减料。

　　3、爱护工地设备，不得私自拿取。

　　七、安全工伤事故和处理：

　　乙方在施工中，必须戴好安全帽，高空作业系好安全带，不穿拖鞋及高跟鞋上班，一切按国家安全生产规定施工，做到安全生产、文明施工，乙方必须做到上班前讲安全，中途查安全。施工期间，一切安全工伤事故的费用均由乙方自行承担，必要时还承担经济责任和刑事责任。

　　八、本合同一式二份，双方共同遵守，若一方违约，应赔偿因违约而给另一方造成的损失，未尽事宜双方协商调解，双方签字生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　外墙砖施工合同 10

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根据《中华人民共和国建筑法》和《劳动法》及有关管理规定，为优质、高速、安全、低耗完成金科廊桥水乡高层内墙刮大白腻子的施工任务，经过双方友好协商，将上述该项工程内墙刮大白腻子承包给乙方施工，为明确双方权力与义务，特拟订如下合同，并共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_________________

　　2、工程地点：_____________

　　3、面积：_________________按实结算

　　二、承包方式及承包内容

　　1、承包方式：

　　包工包料、包质量(质量达合格工程及甲方指定标准)、包工期，包安全施工，包文明施工。

　　2、承包内容：

　　本工程图纸及变更所示的所有刮白工程并参照业主要求，地下室、车库包括剪力墙和二次结构及梁、柱、顶板在内的刮白施工，做法按业主要求，哑巴洞口不计算工程量，窗口按刮白实际面积计算。

　　3、所有施工工具由乙方自行负责

　　三、承包价格：

　　高层按实际面积每平方米15元计算，车库按实际刮白面积20/㎡计算。

　　四、付款方式：

　　每月20日上报月进度计划，次月20日支付上报计划的80%，工程竣工验收合格后付到总价的80%，工程决算后付到97%，剩余3%作为质量保修金，保修金从竣工验收合格之日起满1年返还。

　　五、订金：

　　乙方需交甲方订金高层加车库计壹拾伍万元整。

　　六、付款条件：

　　经项目部施工员，质检员，安全员及项目经理签名的工程量作为结算的唯一依据。(结算时扣除质量不合格产生的'材料费及安全违章)

　　七、质量：

　　乙方必须严格按甲方项目部要求和本项目部下发的技术交底进行操作，对达不到要求的必须无条件返工。

　　八、工期：

　　从开工之日起至甲方指定竣工日(具体开工时间另听通知)，每延迟一天甲方将处罚乙方2000元。(节假日及天气原因不顺延工期)

　　九、安全：

　　乙方所有施工人员进入施工现场或在楼层内作业时必须戴安全帽，楼层内接料时头、身不可伸出窗外，所有施工人员严禁酒后作业，严禁打架斗殴，如因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任，并承担上级主管部门的处罚，非乙方原因造成的安全事故，由甲、乙双方以及劳动监察部门会同一起分析事故责任，按照国家相关政策及相关条例协商处理。

　　十、文明施工：

　　乙方在施工过本中所产生的垃圾应按项目部要求集中到指定位置，如乙方不听从项目部安排，公司财务在结算时将按照项目部的处理结果进行扣款。

　　备注：凡未交清订金的合同为无效合同。如乙方不能进场施工，甲方应按乙方(订金额)银行同期贷款利率四倍计息。

　　本合同一式三份，甲方，项目部、、乙方各执一份，工程款结清本合同自然失效。

　　甲方(公章)：_________________

　　乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________

　　_____________年__________月__________日

　　外墙砖施工合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全法》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程安全管理条例》及有关法律、行政法规和公司文件相关规定，遵行平等、自愿、公平、诚信的原则，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，乙方承接甲方外墙面砖粘贴工程施工事宜，经双方协商一致签订本施工合同。

　　一、工程名称：

　　信阳一建新都华城1#—4#楼一、二层及副楼外墙砖粘贴工程。

　　二、承包范围：

　　本工程设计图纸范围内的所有外墙面砖及设计变更，技术核定单等所有的工程量。其具体工作项目如下：

　　1、按施工规范要求，清洁面砖、堵拉杆洞、粘贴面砖、勾缝、外墙清洗等全部工作内容。除面砖、水泥、砂、防水剂、防冻剂由甲方承担外，其它的工具如电锤、桶、墨斗、鱼线、铝合金靠方、卷尺、线吊、水平尺、扫帚、铲子、斗车、水管、水平管、灰槽、切害机、安全带、安全帽、棉墙面清洗的材料等低值易耗品由乙方购买。

　　2、外架的搭拆由甲方负责，乙方自行铺设跳板。

　　3、所有材料的水平、垂直运输、上下车、自拆除包装按责任工长规定回收，堆码。

　　4、面砖的色差，几何尺寸差距太大的选择;分类堆放，面砖的润湿。

　　5、先按设计要求进行排版，做出样板，经业主、监理、设计、项目同意认可后方可进行大面积施工。

　　三、甲方责任：

　　1、负责供应瓷砖、水泥、胶等主要材料。

　　2、负责接通电源、水源。

　　3、按照合同要求进行支付工程款。

　　4、提供食宿场所，伙食费用乙方自理。

　　四、乙方责任：

　　1、本工程质量必须达到合格工程，严格按照设计施工图质监站、业主单位、监理单位、施工单位要求及现行施工质量验收规范执行。未列出的工作内容、工艺、工序、质量要求等均由乙方按国家现行施工规范、质量验收规范施工。

　　2、外墙面砖粘贴工程必须满足信阳市地方标准及设计要求。

　　3、因质量问题造成返工承担一切经济损失。

　　4、必须满足施工方案及施工技术交底要求。

　　5、面砖要求：水平缝、竖缝保证5mm，墙面整个高度的垂直度6mm，平整度的公尺1mm。确保外墙面砖平整，阴阳角垂直方正砖缝匀称，墙面清洁、外墙保证不渗漏，如达不到质量要求，所造成的材料和返工的一切费用由乙方承担，甲方在乙方结算工资内扣除。

　　五、材料节约：

　　乙方必须严格按甲方要求进行砂浆的配置，每天的砂浆必须用完，落地灰必须随时回收用净。外墙面砖按计划使用，做到工完料净场地清，发现一次材料浪费，罚款乙方20_元。

　　六、安全文明施工

　　6.1甲乙双方必须贯彻执行国家和政府行业主管部门颁布的有关安全生产的法律、法规及各项规定。乙方要严格按JGJ59-59要求施工，杜绝死亡、重伤事故，如发生伤亡事故全部由乙方自行承担责任。

　　6.2、乙方进场人员必须严格按安全生产操作规范及相关规定施工，必须带好安全帽，外墙操作人员必须系牢安全带，严禁酒后作业，如发现未戴安全帽，每人罚款500元/次，未系安全带每人500元/次的罚款，安全文明施工，乙方进场施工人，必须严格遵守安全文明施工守则，加强安全教育，是施工期间所造成的安全事故全部由乙方负责，质量事故由乙方负责甲方不负任何连带责任。工作人员必须按安全规程进行操作，服从现场管理人员的统一指挥，将安全事故降低至零。出现人为事故工地不负任何责任，对于无安全事故的班组给予适当的奖励

　　6.3乙方组织的所有工程及工作人员必须学习、掌握并执行现行安全生产的法律、法规及各项规定以甲方的各项规章和管理制度，乙方必须执行“三级”安全教育制度，乙方负责人及特殊工种人员必须持证上岗，严禁出现“三违”现象，如出现后果自负。

　　6.4、乙方必须接受甲方及其上级主管部门的安全生产检查，乙方所用的施工机械设备除现场有的，其它自行解决。施工机械必须符合国家规定标准，且机械性能良好，安全防护装置齐全、灵敏、有效，且经有关部门检验合格，同时必须按规定为工作人员配发合格的安全劳务保护用品。

　　6.5、乙方施工人员进入施工现场，乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行安全教育。甲方事先对施工人员进行安全教育。安全教育遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，

　　6.6、遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受保安的`管理。接受保安的管理。由施工方责任所造成的施工质量事故及人伤亡事故，责任所造成的施工质量事故及

　　6.7、由施工方责任所造成的施工质量事故及人员伤亡事故，由施工方承担。承担。乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，

　　6.8、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内

　　七、工期：

　　乙方必须严格按甲方要求的工期，在20_年日前完成全部外墙面砖粘贴工作.

　　八、承包单价：

　　承包金额为每平方米40.00元，按实际墙面面积计算、不包括门、窗、洞口等、以实际工程量为准。

　　九、工程价款的结算及保修期

　　1、乙方进场：施工期间，甲方不提供生活费，竣工验收决算完毕经质监站验收合格，并办理完成相关结算手续付到施工费的80%，经业主验收合格后负已完工程量的95%、如下余款5%作为质量保修金、无施工质量问题在两年之内无息付清。

　　2、保修：保修金为总造价的5%，保修期为两年、保修时限从竣工之日算起。

　　3、本工程质量保修期为两年，在质量保修期内如出质量问题的全部费用由乙方承担：现质量(材料、施工)问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人，48小时内组织人维修，承包人应无条件的接受、否则、发包人可委托第三方进行维修，费用在质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒，承包人并承当因此超出的费用，甲方不通知乙方擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。

　　十、特别约定：

　　1、乙方保证按时足额发放工人工资，并将工资表交给甲方，以便对乙方每月工资发放情况进行监督管理，如发现乙方拖欠工人工资情况，经甲方核定确认后，可以不须乙方同意，直接在进度款或结算款中代为发放。

　　2、若因乙方粘贴质量不符合规范要求造成返工、浪费材料(超过施工图算量及定额损耗率)由乙方承担其费用，其他质量事故所造成的一切损失由乙方承担,乙方不服从甲方管理,甲方将清退乙方出场，乙方自动放弃索取劳务费并立即出场。

　　3、乙方在施工中要注意材料节约，不得浪费水泥、粘结剂、勾缝剂、防冻剂及水资源，不得偷窃，如经发现将按损失材料10倍的罚款。施工过程中乙方必须保证操作面人员数量,保证甲方进度要求，不得耽误后续工作进行。

　　4、本合同包干单价已包含作业人员防暑降温、烤火费，市场风险费，不可预见费乙方已充分知晓包含在合同单价中。

　　5、乙方现场施工员必须住守工地，并按项目部正常工作日考勤，如发现一次不在现场罚款500元，发现两次1000元，每次500元依次递增。

　　6、乙方必须服从甲方对工程的统一协调管理，并满足甲方及业主单位的施工进度，质量标准和安全要求，若乙方承包内容所列的任一项未能充分完善，则视为乙方违约，甲方可另行派人完善，其劳务费按实际发生的两倍扣除，并不必征得乙方同意，乙方自愿并无异议。

　　7、成品保护

　　(1)、外墙作业，铝合金、涂料、地坪不能污染。

　　(2)、所有的窗洞口，必须保证设计尺寸、大小一样。

　　(3)、凡是阴阳角成90度直角。

　　(4)、工程质量必须达到二级以上。如果不到二级以上只按基价结算，按最后监理、甲方、质监站评定为准。