厂房设备租赁合同

时间：2023-11-15 10:36:00 飞宇设备租赁合同我要投稿

厂房设备租赁合同（通用16篇）

　　随着时间的推移，我们用到合同的地方越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的厂房设备租赁合同，欢迎阅读与收藏。

厂房设备租赁合同（通用16篇）

　　厂房设备租赁合同 1

　　甲方(出租方)：

　　法定代表人：

　　注册地址：

　　乙方(承租方)：

　　法定代表人：

　　注册地址：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方向甲方租用生产场地和生产设备相关事宜友好协商，签订本租赁合同。

　　第一条设备及厂房概况

　　1、甲方同意其将位于的生产办公场地的的厂房、办公室(包含该区域里的水、电、气设备设施)出租给乙方使用。土地使用用途：工业用地，建筑面积共，租用厂房，具体见附件平面图。

　　2、甲方同意将设备租赁给乙方使用，详见附件设备清单。

　　第二条租赁用途

　　1、乙方承诺租用上述厂房及设备仅用于乙方企业的生产、仓储及办公等用途。

　　2、租赁期限内，未事先征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。

　　3、本租赁设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。

　　第三条租赁设备及厂房的所有权和使用权

　　1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。

　　2、乙方仅在租赁期限内并在合同规定的范围内拥有该设备及厂房的使用权。

　　第四条租赁期限

　　1、本合同的租赁期限10年，自年月日至年月日止。

　　2、甲方于租赁期限起始之日，将合同项下设备及厂房交付予乙方使用，并办理相关移交手续;租赁期满，乙方将设备及厂房完好返交给甲方，并办理退租手续。

　　第五条租金及支付方式

　　1、本合同项下厂房租金按第一条建筑面积计算，租金标准为人民币10元/月/㎡(小写：￥10元/月/㎡)，共计人民币叁拾贰万元整/月(小写：￥3200 00 元/月)。

　　2、本合同项下设备租金为人民币叁拾陆万捌仟元整/月(小写：￥ 368000.00元/月)，设备折旧费已平摊入每月租金中。

　　3、本合同租金支付方式为：

　　(1)本合同租金支付方式为：季度结，即：乙方应分别于每年度3月31日、6月30日、9月30日、12月31日前将下季度租金人民币贰佰零陆万肆仟元整(￥2,064,000.00)以转账形式汇入甲方指定银行账户内。首期季度租金于年月号前支付。

　　(2)前两年厂房租金不变，自第三年起，年租金在上一年的基础上以5%递增。

　　(3)甲方银行账号信息：

　　开户名：

　　开户行：

　　帐号：

　　第六条设备的.维护保养和费用

　　1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。

　　2、在设备保修期发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。

　　3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。

　　第七条其他费用支付

　　乙方用水、用电、享受电信、等服务所需缴纳的费用由乙方自行与服务提供单位结清，乙方应保证甲方不受追索。

　　第八条双方的权利和义务

　　(一)甲方权利和义务

　　1、甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

　　2、甲方有权对租赁物业和设备进行定期的安全检查，但甲方需要提前通知乙方。

　　3、甲方在移交设备时应保证设备的正常使用。

　　4、甲方应保证对其所提供的租赁厂房具有相应的合法权利，在租赁期间因第三人主张权利，影响乙方对租赁物业和设备的使用或导致乙方遭受损失的，由甲方承担责任。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、乙方应按照本合同的约定及时支付租金。

　　2、租赁期间，设备在厂房的安全由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)。

　　3、乙方在租赁期间应爱护并合理使用其所承租的设备及厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。

　　4、乙方应保证厂房附属设施(包括但不限于门窗、墙面灯具、玻璃、照明线路等)的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。

　　5、乙方应根据自来水公司、供电公司、电信公司的收费标准及核算水费、电费、电话费等，并自行交付。

　　6、乙方在租赁期间内不得擅自改变和破坏租赁厂房的建筑结构和附属配套设施。如属特殊情况或乙方确有生产方面需求，需对其进行改建的，在不影响租赁物业的用途及安全的情况下，事先征得甲方同意方可进行。

　　7、在本合同租赁期内，如甲方转让本合同项下厂房或设备给第三人，乙方享有在同等条件优先于第三人购买的权利。

　　第九条违约责任

　　1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。否则，应赔偿给守约方造成的一切损失。

　　2、乙方应按照合同约定支付设备及厂房租金，每延迟一日，应支付甲方应付欠付租金千分之一的违约金。

　　3、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得将租赁设备进行出售、转租或抵押，否则责任由乙方全部负责。

　　4、乙方在租赁期限内，不得将厂房(含附属设施及土地)和设备部分或全部转租给他人。

　　第十条不可抗力

　　在本合同履行期间，若发生不可抗力事件的，双方均免责。因不可抗力造成厂房、设备或其他财务损失的，甲乙双方各自承担其经济损失。

　　不可抗力包括但不限于：

　　1、地震、洪水、飓风等自然灾害;

　　2、政府行为(包括国家征用土地、收购、收回、拆除、拆迁、用地变更等);

　　3、战争;

　　4、其他不可预见、不可抗拒的事由。

　　第十一条合同变更或终止

　　1、经甲乙双方协商一致，可以变更或提前终止本合同。

　　2、甲、乙双方之任何一方因自身考虑如需提前终止本合同的，应至少提前三个月书面通知对方。

　　3、在合同有效期间内，乙方有以下情形之一的，甲方可单方解除本合同并由乙方赔偿因此给甲方造成的经济损失：

　　(1)乙方利用租赁物业从事非法活动，损害公共利益。

　　(2)乙方延迟支付租金超过2个月。

　　第十二条争议解决

　　因本合同履行发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成，双方一致同意提交租赁厂房所在地法院依法裁决。

　　第十三条租赁期满的处理

　　1、租赁期限届满前，若乙方需要继续租用设备及厂房，应于租赁期限届满前30日内与甲方重新签订续租合同。

　　2、本合同提前解除、终止或租赁期限届满甲乙双方未达成续租协议的，乙方应及时办理退租手续，并于本合同解除或终止或租赁期限届满之日起7日内搬离租赁物业并返还租赁设备。

　　第十四条其他

　　1、本合同自甲乙双方签字盖章后生效。本合同未尽事宜，双方可经协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份，双方各执二份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　厂房设备租赁合同 2

　　出租方：

　　承租方：

　　现出租方有一砖厂厂房和设备租赁给承租方生产使用，承租方同意承租砖厂厂房和设备，为明确双方权利义务关系，根据《法》及有关法律、法规的规定，下载经双方协商签定如租房下条款，共同遵守执行。

　　一、出租方愿意把座落在莲花镇莲花村砖厂厂房(17间)设备租房(砖窑1个)及机器设备(详见附表)租给承租方，上述财产均能正常使用。

　　二、租赁期限

　　租赁期限二年，从20___年1月1日起至20___年12月31日止。

　　三、租金、保证金及交纳方式

　　1、租金每年30万元，二年计60万元。

　　2、保证金10万元。

　　2、交纳方式 ;签定之日起一次性交齐。

　　四、租赁期间租赁财产的维修保养

　　1、租赁期间租赁财产由承租方维修和保养，承租方在租赁期间享有租赁物所属设施的格式使用权。承租方应负责租赁物内专用设施的维护、保养#、并保证在本终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还出租怎么制作方。出租方对此有检查监督权。

　　2、格式规范承租方在租赁期限内应爱护租赁物，因承租方使用不当造成租赁物损坏，承租方应负责维修，费用由承租方承担。

　　五、租赁物转让

　　在租赁期限内，若遇出租方转让出租物的.部分或全部产权，不必征求承租方同意，出租方应确保受让人继续履行本。

　　六、生产安全

　　1、承租格式规范方在租赁期间下载须严格遵守《中华人民共和国安全生产法》格式以及有关法律、法规，做好安全生产工作，租赁期间所发生事故及造成的损失由承租方承担。

　　2、承租方应按相关部门有关规定全面负责租赁期内安全生产工作。简单

　　七、厂房转租和归还

　　1、承租方在租赁期间，如将该厂格式房转租，需事先征得大全出租方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则出租方有权终止并不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂设备归还时，应当达到正常使用状态。

　　八、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁厂房进行非法活动。不得改变场地用途，场地取土只能用于格式规砖厂生产红砖。

　　2、承租方应按照法律、法规的规定取土，否则造成经济损失由承租方赔偿。

　　3、承租方承担租赁期间劳动所发生的一切税费。

　　4、承租期内，承租方自购设备，承租期满后，由承租方撤走。

　　5、如出租方需要使用租赁厂房，承租方无条件退还。

　　6、场地内有较大危险因素的生产经营场所(包括取土坑)和有关设施、设备由承租方设置明显的安全警示标志并负责安全管理，发生事故及格式造成的损失由承租方承担。

　　九、若因劳动有关法律法规的修下载改、或国家政策的调整及不可抗力导致出租方无法继续履行本协议时，出租方不承担违约责任。

　　十、本协议在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，或向人民法院起诉。

　　十一、本协议未尽事宜，经租房双方协商一致后，可另行签订补充大全协议。

　　十二、本格式协议一式二份，双方各执一份。经双方签字，并收到承租方支付租金及保证金款项后生效。

　　出租方： (签字)

　　承租方： (签字)

　　厂房设备租赁合同 3

　　出租方：__________________ （甲方）

　　承租方： __________________（乙方）

　　根据合同法，经双方一致友好协商，特签订本合同。

　　一、设备清单

　　二、租用期限

　　1、甲方于_____年___月____日至_____年___月____日为乙方提供以上设备的租赁服务。租期1年。合计人民币元整（RMB 元）。

　　2、乙方决定租用此设备后，应交纳该设备同等金额货款作为押金，方可提取该设备。乙方归还该设备时，将租金一次性全额付给甲方，甲方同时退还乙方押金。

　　3、租赁物交付的时间、地点、方式及验收：出租人在合同签订地点将租赁物交给承租人，承租人开机实地实物验收，承租人签订本合同表示对该租赁物已验收。

　　三、注意事项

　　1、乙方在租用期间不得转租，不得中途退租；乙方不能擅自拆改设备，必须妥善正确使用，确保设备完好无损，否则造成的一切损失由乙方承担。

　　2、乙方未和甲方签订续租合同则承租人需在租期结束的第3天前将所租设备退还。如要续租，双方需重新签订租赁合同，甲方有权在本合同逾期后的任何时候收回该设备并收取必要的逾期费用。

　　四、租赁设备的使用、维修、保养和费用

　　1、租赁设备在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常燃油、维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。

　　2、在工作过程中乙方若不能对设备故障进行排除，应及时通知甲方进行维修。正常维修一般不超过三天，如超过三天，每超一天，应免收乙方相应天数乘以8小时租金。

　　3、租赁设备在安装、保管、使用等过程中，第三者使其遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。

　　4、租赁设备在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款，均由乙方承担。

　　五、补充规定

　　1、损坏赔偿

　　（1）乙方承担在租赁期内发生的`租赁设备的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

　　（2）在租赁设备发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方有权选择下列方式之一，由乙方负责处理并承担其一切费用：将租赁设备复原或修理至完全能正常使用的状态；更换与租赁设备同等型号、性能的部件或配件使其能正常使用；当租赁设备毁损或灭失至无法修理的程度时，乙方应赔偿甲方。

　　2、本合同未叙详尽并需补充之事，双方应共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；

　　3、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

　　4、本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。合同自双方签字日起生效。

　　出租方（公章）：

　　承租方（公章）：

　　授权代表：___________________

　　授权代表：____________________

　　签字日期：_____年___月____日

　　签字日期： _____年___月____日

　　厂房设备租赁合同 4

　　出租方（以下称甲方）：

　　身份证号：

　　承租方（以下称乙方）：

　　身份证号：

　　根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房、设备租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房及设备情况

　　1、甲方租赁给乙方的厂房坐落在

　　2、坐落方位：甲方租赁给乙方的厂房坐落在。

　　3、租赁主要建筑物

　　4、租赁的设备清单

　　二、厂房及设备起付日期和租赁期限

　　1、厂房及设备租赁自年月日起，至年月日止。租赁期为年。

　　2、租赁期满，甲方有权收回出租的厂房及设备，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金：甲、乙双方约定，该厂房及设备租赁年租金为万元整（元）。

　　四、厂房及设备使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及设备、设施。如因人为原因致使该厂房及设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。

　　2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报请有关部门批准后，方可进行。

　　五、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。

　　2、租赁期满后，该厂房、设备归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。

　　六、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。

　　2、厂房、设备租赁期间，甲方有权督促、协助乙方做好消防、安全、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要安全措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关。

　　3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒（如洪水、修路封路）等原因造成本合同无法履行，甲方不承担责任。

　　4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要拆除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。

　　5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的'经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。

　　七、续租与合同终止

　　1、甲、乙双方达成协议租期共年，后年租金共计万元整人民币，乙方应提前个月交纳后年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5‰滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　2、甲、乙双方年租期结束后，甲方如继续出租该房及设备时，同等租金情况下乙方享有优先权；如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。

　　八、其他条款

　　1、厂房、设备租赁期间，如乙方提前退租或者搬出，甲方不予退还租金。

　　2、租赁协议范围仅限厂房、设备。

　　3、乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。

　　九、甲方提供的设备照片明细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备遗失或者损坏，乙方应购买补足或者照价赔偿。

　　十、本合同签字生效后，乙方应首付定金万元整人民币（元）。合同签订后于（年月日）一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十一、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。

　　十二、本合同一式二份（含附件），双方各执一份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方（甲方）：

　　承租方：（乙方）：

　　签约地点：__________________

　　_____年___月____日

　　厂房设备租赁合同 5

　　出租方：_________(以下简称甲方)

　　承租方：_________(以下简称乙方)

　　授权代表：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1甲方将位于_________的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_________平方米。

　　1.2本租赁物的功能为_________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

　　1.3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条租赁期限

　　2.1租赁期限为_________年，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　2.2租赁期限届满前_________个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条免租期及租赁物的交付

　　3.1租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。

　　3.2在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。

　　第四条租赁费用

　　4.1租赁保证金：本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________倍，即币_________元(大写：_________)。

　　4.2租金：租金第1年至第2年为每月每平方米币_________元，第3年至第5年每年租金将在上年的基础上递增_________%;第6年起的租金，将以届时同等位置房屋的租金水平为依据，由甲乙双方另行共同商定。每年的_________月_________日作为每年租金调整日。

　　4.3物业管理费：物业管理费为每月每平方米币_________元。

　　4.4供电增容费：供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由承担。

　　第五条租赁费用的支付

　　5.1乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金币_________元，租赁保证金的余额将于_________月_________日_________日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。

　　5.2乙方应于每月_________号或该日以前向甲方支付当月租金，并由乙方汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付(甲方开户行：_________帐号：_________)。乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴租金总额的_________。

　　5.3乙方应于每月_________日或该日以前按第4.3条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠天数乘以欠缴物业管理费总额的_________。

　　5.4本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容所应交纳的费用，包括但不限于增容，由乙方承担。乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付有关费用。

　　第六条租赁物的转让

　　6.1在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　第七条专用设施、场地的维修、保养

　　7.1乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。

　　7.2乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

　　7.3乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　第八条防火安全

　　8.1乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及_________有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

　　8.2乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　　8.3租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。

　　8.4乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

　　第九条保险责任(也可以没有此条)

　　9.1在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方承担。

　　第十条物业管理

　　10.1乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。

　　10.2乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。

　　第十一条装修条款

　　11.1在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。

　　11.2如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。

　　第十二条租赁物的转租

　　12.1经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：12.1.1转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限;

　　12.1.2转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途;

　　12.1.3乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　12.1.4乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的_________日内交甲方存档。

　　12.1.5无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的`一切纠纷概由乙方负责处理。

　　12.1.6乙方对因转租而产生的税、费，由乙方负责。

　　第十三条提前终止合同

　　13.1在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方在书面通知乙方交纳欠款之日起日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失(包括但不限于乙方及受转租户的损失)由乙方全部承担。

　　13.2若遇乙方欠交租金或物业管理费超过_________个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第2款的规定执行。在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产(包括受转租人的财产)并在解除合同的书面通知发出之日起日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。

　　13.3未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同。如乙方确需提前解约，须提前_________个月书面通知甲方，且履行完毕以下手续，方可提前解约：

　　13.3.1向甲方交回租赁物;

　　13.3.2交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;

　　13.3.3应于本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当月租金_________倍的款项作为赔偿。甲方在乙方履行完毕上述义务后五日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。

　　第十四条免责条款

　　14.1若因有关租赁行为的法律法规的修改或_________导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行。

　　14.2凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的_机关出具，如无法获得_出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　　第十五条合同的终止

　　15.1本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任。

　　第十六条

　　16.1若乙方需在租赁物建筑物的本体设立_牌，须按的有关规定完成相关的报批手续并报甲方备案。

　　16.2若乙方需在租赁物建筑物的周围设立_牌，需经甲方书面同意并按有关规定执行。

　　第十七条有关税费

　　17.1按国家及_________市有关规定，因本合同缴纳的印花税、登记费、_费及其他有关的税项及费用，按有关规定应由甲方作为出租人、乙方作为承担人分别承担。有关登记手续由甲方负责办理。

　　第十八条通知

　　18.1根据本合同需要发出的全部通知以及甲方与乙方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，应以书面形式进行;甲方给予乙方或乙方给予甲方的信件或传真一经发出，挂号邮件以本合同同第一页所述的地址并以对方为收件人付邮10日后或以专人送至前述地址，均视为已经送达。

　　第十九条适用法律

　　19.1本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会作为争议的仲裁机构。

　　19.2本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　　第二十条其它条款

　　20.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　20.2本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。

　　第二十一条合同效力

　　本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　厂房设备租赁合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将_______________________租给乙方使用，经双方协商一致达成以下协议：

　　（一）、底层厂房安装设备有：

　　1、广数车床1台P28FCC6132*750；

　　2、华兴权控车床1台C616*750；

　　3、普通车床1台方头型C6132*750；

　　4、普通车床1台C6132*500方头；鸡法上车床全系重庆二机床厂造。设备全部处于工作状态。租赁期满交还设备时，甲方要求设备仍处于工作状态。

　　（二）二层第一间做办公室用，二楼一间做宿舍用，厨房、卫生间为共用。

　　（三）水电方面另装电表按表核算，装表由乙方自行负责。电费按沙区电力局国家牌价按期缴纳，过期不缴费之罚款由乙方负责。水费由乙方负责。

　　（四）租金，租期保证金。

　　租金为每月2400元，预付租金半年14400元，每半年到期一次性付清。租金期为叁年。保证金1000元，合同期满，保证金一次性退还乙方。

　　（五）此协议如合同期未满，国家征用土地需拆厂房所赔偿甲方之费用与乙方无关。经协商甲方承认乙方鸡法信誉担保将设备运往该厂安装使用，不再增加保证金。搬迁设备运费由乙方负责，其租金不变。

　　（六）合同期满可续签，如市场物价有不可抗拒的情况下，双方协商可适当调整。

　　此合同生效日期为20__年10月15日，如一方不执行，违约金为赔偿对方一年租金，则解除此合同。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，具有同行法律效力。

　　甲方签字：

　　现在住址：__________

　　身份证号：___________

　　甲方电话：________

　　乙方签字：

　　现在住址：_________________

　　身份证号码：____________

　　乙方电话：__________

　　年月日

　　厂房设备租赁合同 7

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米，厂房类型为，结构。

　　二、厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期个月，自月日起，至月日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自年月日起，至年月日止。租赁期年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

　　2、第一年租金不变，第二年起递增率为3%—5%。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到或发票时，应在三天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的'书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：

　　承租方：

　　授权代表人：

　　开户银行：

　　帐号：

　　电话：

　　电话：厂房租赁合同书参例

　　出租方：___________(以下简称甲方)

　　授权代表：__________

　　职务：___________

　　地址：____________

　　邮编：___________

　　电话：____________

　　传真：___________

　　承租方：___________(以下简称乙方)

　　授权代表：__________

　　职务：___________

　　地址：____________

　　邮编：___________

　　电话：____________

　　传真：___________

　　厂房设备租赁合同 8

　　出租方：

　　法人：

　　承租方：

　　负责人：

　　根据有关法律法规,甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房设备租赁合同条款,以供遵守。

　　第一条租赁物位置、面积、功用

　　1.1甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁土地面积为__亩。租赁使用范围为整个厂区内所有房屋及设备。

　　1.2设备详单

　　1.3租赁物业用途

　　1.乙方承租的厂房用途为：生产和销售企业经营范围的产品及相关生产活动。

　　2.甲方同意乙方将租赁物业作为乙方或乙方关联公司注册或营业地点使用.

　　3.在租赁期间，乙方按照上述用途使用厂房，甲方不得干预。

　　1.4甲方保证厂房、土地、设备产权无瑕疵，无抵押权，如因此引发的产权纠纷影响乙方使用，甲方承担全部责任。

　　第二条租赁期限

　　2.1从_____年__月__开始起算租赁期，租赁期为__年。

　　2.2如乙方在租期届满后续租，需在本租期结束前两个月内向甲方提出申请，双方另行签订租赁合同如在本合同期满前乙方未提出续租申请或双方不能就新的租赁合同达成一致，则本合同到期时将自行终止。

　　2.3本合同租期届满，甲方继续出租该厂房的，乙方在同等条件下有优先承租权。

　　第三条厂房租赁费用及相关事项

　　3.1.租金标准为：每年__万元，每天____元，按照实际正常生产的天数计算租金，以锅炉点火、熄火计算生产天数，由双方签字确认。没有正常生产的不计算租金，甲方不得以任何理由收租金。

　　3.2.上述租金，还包含所租赁厂房占用的相应土地的土地使用权租赁费用、土地使用费、相关公共设施、本合同附件设备及附属设施使用费用以及全部税费。

　　3.3.上述租金不包括乙方在租赁物业期间发生的水电通讯等各种能源通讯费用。

　　3.4甲方提供的条件:

　　1.甲方为乙方提供足够的变压器，移交后产生的使用费用由乙方承担。

　　2.厂房内属于甲方的设施、设备、装修、装置及物品，应优先由乙方挑选使用经甲、乙双方共同清点后开具清单，并经双方签字确认，作为本合同有效附件，租赁期间，该附件所列物品与厂房一并出租给乙方使用。

　　3.由于厂房、土地、设备等产权问题及工商、税务、质检等引起的相关问题，由甲方协调处理，并有甲方承担所有费用及罚款。如因此导致乙方长期无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

　　4.甲方应按照乙方要求，对厂房设备进行清理清扫，对厂区地面进行硬化。

　　第四条租赁物业交接

　　4.1双方在交接时对租赁物及相关设施设备共同进行清点检验，并签字确认，交付标准以双方在本合同中确定的租赁状况为准。租赁物及相关设施设备的保管责任自交接之日起由乙方承担。

　　第五条费用的支付

　　5.1租金每__支付一次。

　　5.2租赁期间，乙方应自行负担因其使用厂房设施设备而发生的水、电等各项能源通讯费用，并按照有关管理部门的规定按时如数交纳。

　　第六条厂房的安装改造

　　6.1乙方对所租厂房主体进行改造装修的，应通知甲方进行协商，协商一致后方可进行，改造装修工程由乙方自行实施。如再建厂房，一切费用由乙方承担，租赁期满后，乙方应无条件不计价将新增厂房归甲方所有，乙方投入的与生产_____相关的设备归甲方处置。乙方投入的其他设备，如生产地板设备，归乙方处置。

　　第七条房屋的修缮和保养

　　7.1租赁期内，因房屋自身原因或自然因素造成的损坏，由甲方负责修缮，确保乙方正常生产

　　7.2应由甲方承担的'维修责任事项，由乙方通知甲方，甲方推诿乙方代为维修的，维修费用和因延误维修给乙方造成的损失由甲方承担，并在下一年度租金里扣除。

　　第八条合同的解除、终止

　　8.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

　　1.乙方在租赁期间从事违法行为的。

　　2.乙方不按约定交付租金经协商无果的

　　8.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　1.甲方违反本合同约定,不能及时修复租赁物及相关设施设备,给乙方生产造成较大影响的

　　2.甲方私自将租赁物或相关设施设备出售、出租、移作他用,影响乙方生产的

　　3.合同期内，由于工商、税务、质检等外围问题，甲方无法及时解决，长期影响乙方生产的。

　　8.3.合同期内，政府决定征收租赁物业所在土地而需拆除租赁物业的，甲方须补偿乙方损失。

　　8.4.任何一方出现违约行为，经对方催告在合理期限内仍未能履行至符合合同约定的，对方均有权终止本合同，且有权要求对方赔偿因违约行为遭受的实际损失。

　　第九条

　　9.1乙方租赁期间的劳动用工由乙方决定，所有用工在租赁期间发生的劳动争议，工伤等一切事故与甲方无关，由乙方协商处理

　　9.2乙方租赁期间出现的意外事故：如火灾等引起的事故，造成的一切损失由乙方承担，凡有损坏甲方出租的，由乙方负责赔偿

　　第十条其它条款

　　10.1租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方双倍当年租金。

　　10.2租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　10.3本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　第十一条合同效力

　　本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。本合同签订生效时，之前签订的双方合同自动作废。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人代表:___________

　　负责人:____________

　　身份证：_________________

　　地址：_________________

　　电话：________________

　　电话：_________________

　　签订时间：_____年_____月_____日

　　厂房设备租赁合同 9

　　承租方(乙方)：

　　鉴于甲方由于流动资金不足，产能受限，造成厂房设备闲置，为了防止机器设备因闲置造成生锈腐蚀老化等，甲方拟将合法拥有的厂房设备等固定资产出租给乙方，经双方协商，达成协议如下：

　　一、出租资产概况

　　甲方出租的资产位于_______________________________________________________，包括现有厂房、仓库、生产车间内全部设备及附属设施、设备。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为______年，自___________年___________月___________日始至___________年___________月___________日止;租赁期满后，同等条件下乙方有优先承租的权利。

　　三、租赁费用及支付方式

　　1、因甲方两个生产车间停产时间较长，设备不同程度地受到腐蚀，如恢复正常生产必须进行整修，经实际现场考察，两个车间一起开工不符合实际，先开工二车间，恢复整修大约一个月的时间，一车间恢复生产最快到六月底，因此甲乙双方商定：两个车间全开齐后租赁费为每季___________万元，先开工一个车间租赁费为每季___________万元，开工时间为付租赁费的正式时间。

　　开工后，乙方先支付一个季度的租赁费，其余每季度末支付每季度的租赁费，付款后甲方应提供收据，如乙方不按时缴纳租赁费，甲方有权终止租赁。

　　2、乙方应于协议生效之日起十日内支付租赁担保金___________万元给甲方。

　　租赁期满，甲方无条件退还给乙方。

　　四、租赁资产交接及维护

　　1、本协议签订后即甲方将租赁资产交付给乙方。

　　2、租赁前乙方应对租赁资产进行考察认同，不认同部分双方协商解决原则租赁的'资产能满足当下正常生产的使用运行。

　　3、租赁期间，乙方应对租赁资产进行日常维护保养，保证设备的良好运行和设施的完整，租赁期满或合同终止解除，乙方应按接收时的厂房、仓库设备基本状况交付给甲方。

　　4、租赁期间产生的水电费由乙方负担，由乙方直接向收费单位缴纳，租赁资产交接后的水电费用由乙方承担。

　　五、甲方保证

　　对租赁资产拥有完整的产权的处分权。

　　在租赁期间，如出现租赁资产被查封、扣押、变卖拍卖、甲方及第三方干扰等因素影响乙方使用租赁资产的情形，甲方应及时协商排除。

　　如努力排除不成，甲方同意赔偿乙方违约金，违约金按照两年租赁费用赔偿乙方，并赔偿乙方因技改填附的设备投资，按照乙方实际投入的资金每年扣除10%折旧费后据实偿。

　　六、租赁期间

　　乙方对租赁资产拥有完全的使用权，乙方如需对租赁资产进行更新改造或在投资，应在投资改造前与甲方协商，征得甲方同意方可实施。

　　七、甲方担保措施

　　甲方同意将名下的北车间所有设备抵押给乙方，作为履行本合同的担保，抵押权自本合同生效时设立。

　　八、租赁期间其它相关约定

　　1、乙方因经营需要，需将租赁资产转租给第三方，乙方提前两个月通知甲方。

　　2、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用租赁资产进行非法活动。

　　3、租赁期间，甲方有权协督促并协助乙方做好消防、安全、卫生的工作。

　　4、租赁期间，如固定资产(包括厂房)因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方不承担责任。

　　5、租赁期间，乙方应及时付清租金和租赁押金以及水费、电费、物业费等其他全部费用。

　　如乙方未按时付清上述费用，则每日按未付租金总额的千分之三支付延期违约金给甲方，且逾期超过十日的，甲方有权终止本协议，已收的押金和租金不予退还。

　　6、乙方租赁期间，乙方因与劳动者的劳动关系、与其他第三人的存在的经济关系与甲方无关，应由乙方享有权利和履行义务。

　　租赁的固定资产在租赁期间，乙方应负责上述的固定资产设备的维修保养事宜。

　　租赁期间，乙方应全部负责固租赁资产的消防、安全和自身安全责任。

　　乙方不得违反规定从事生产经营活动，否则，由此引发的一切安全事故和不利后果均由乙方自行负责，费用自理;

　　7、如本合同任何条款被司法机关裁定无效，被撤销或违法执行，并不影响其他条款的执行和效力。

　　8、因甲方拖欠外债造成乙方财产被查封或给乙方造成损失，甲方负责赔偿，乙方有权在应付租费中扣除。

　　未尽事宜，双方另行协商后签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　9、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　厂房设备租赁合同 10

　　出租方（以下简称“甲方”）：

　　地址：

　　联系方式：

　　承租方（以下简称“乙方”）：

　　地址：

　　联系方式：

　　鉴于甲方同意将其拥有的厂房设备出租给乙方使用，乙方同意按照本协议规定的条件租赁并使用该厂房设备。为明确双方的权利与义务，特订立本协议。

　　一、租赁物品

　　1.甲方同意将其拥有的以下厂房设备出租给乙方使用：

　　（详细列出租赁的厂房设备及其数量）

　　2.乙方已对租赁的厂房设备进行仔细检查，同意按照甲方的质量标准接受租赁物品。

　　二、租金与支付方式

　　1.乙方应按照以下金额及支付方式向甲方支付租金：

　　（详细列出租金金额、支付期限、支付方式等）

　　2.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付押金，押金金额为（具体金额）。

　　3.若乙方未按时支付租金，应按照逾期天数及逾期金额支付违约金。

　　三、维修、保养与损毁赔偿

　　1.乙方应按照甲方的.使用要求，负责对租赁的厂房设备进行日常维护和保养。

　　2.若因乙方使用不当或保管不善导致厂房设备损坏，乙方应承担相应的修理或更换费用。

　　3.若因甲方原因导致厂房设备损坏，甲方应承担相应的修理或更换费用。

　　四、争议解决与协议变更

　　1.若因本协议产生任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交（指定仲裁机构）进行仲裁。

　　2.本协议经双方盖章或签字后生效，并具有法律约束力。未经双方书面同意，任何一方不得变更或解除本协议。

　　五、其他条款

　　1.乙方在租赁期间，应对租赁的厂房设备进行妥善保管，并遵守甲方的使用要求。

　　2.在租赁期届满之前，乙方应提前与甲方商议续租或退还租赁物品的事宜，若乙方未提出续租或退还，甲方有权继续收取租金。

　　3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

　　六、附则

　　1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在法律效力和司法保护下执行。

　　2.本协议正本一式______份，立约人各执______份，具有同等法律效力。未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

　　出租方（甲方）：

　　签字/盖章：

　　日期：

　　承租方（乙方）：

　　签字/盖章：

　　日期：

　　厂房设备租赁合同 11

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《经济合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确双方的权利义务，经协定一致，签订如下合同：

　　一、租赁设备名称：二台四开平台印刷机。

　　二、租赁期限：为三年即：二0__年十月三十一日至二0__年十月三十日止，如乙方因业务需要延长租赁期限，应在合同期满前一个月主动向甲方提出要求，经甲方同意，重签租赁合同，如甲方不同意，乙方应在合同期满之日无条件归还设备。

　　三、租金：年租金为肆万伍千元，签订合同之日乙方一性交付甲方，如乙方中途退租，租金不退还。

　　四、租赁设备押金及维护与保养：

　　设备租赁押金为壹万元。租赁期间，乙方对租赁的印刷设备应妥善保养，并负担维修保养的全部费用，租赁期满，经甲方检查验收，如有损坏、缺少、保养不妥善，由乙方向甲方偿付赔偿金以及维修和保养费用。甲方也可直接从乙方交给的设备押金中扣除。乙方不得有异议。

　　五、租赁期间，乙方租用的印刷设备只能在甲方的印刷车间内使用，乙方无权以任何理由将印刷设备转让、转租、承包给第三方，也无权变卖或作抵押品，如出现上述情况甲方有权立即终止合同。因此造成的.一切损失均由乙独自承担。

　　六、乙方应在近期办好印刷生产经营执照及有关证件，甲方有义务协助办理，但一切费用均由乙方负责。

　　七、乙方要合法经营。按时照章缴纳各种税费，如不遵纪守法、非法经营引起的一切后果均由乙方负责。

　　八、乙方在生产经营环节中的一切费用开支，以及工人的劳保、安全生产、防火、防盗等设施以及环保费用等均由乙方承担，甲方不承担任何责任。

　　九、乙方要特别注重安全生产，防火防盗，环境卫生等。如因生产经营导致工人伤残、死亡、失火、被盗，和受到有关部门的处罚由乙方独立承担一切损失和责任，甲方不承担任何责任。

　　十、乙方的食宿由乙方自行解决。

　　十一、如甲方有印刷业务要乙方加工，乙方应以内部优惠价结帐。

　　十二、违约责任：双方要依照合同规定，承担各自的责任和义务，未经双方协定合同不得修改，违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

　　十三、合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决。

　　十四、本合同一式二份，经甲乙双方签字生效，甲乙双方各执一份为凭。

　　甲方签章：

　　乙方签章：

　　二0__年十月二十八日

　　厂房设备租赁合同 12

　　甲方:

　　乙方:

　　经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方进行年度维护，以保证甲方厨房的正常运行。双方协商同意具体委托维修事宜如下:

　　一、维护期限:从(日期)至(日期)。

　　二.维护内容:详见附件1委托维护内容及实施办法。

　　三.双方的责任:

　　(1)乙方提供24小时服务，并负责甲方厨房设备的维护。当甲方厨房设备出现故障时，

　　乙方保证在接到甲方通知后的小时内派技术人员到维修现场，以便尽快排除故障。

　　(2)非乙方原因造成的天气、交通堵塞或其他不可抗力或意外因素。

　　如果乙方未能在接到通知后的小时内到达维修现场，乙方不承担责任。但上述因素消除后，乙方应及时赶到维修地点进行维修。未能及时赶到现场处理故障的，每次扣5%的维修费。

　　(3)采购的零部件如有损坏，应及时通知甲方订货周期(国产零部件最长时间为两周，国外零部件最长时间为两个月)，并争取尽快恢复使用。每次未能及时供货将扣除5%的`维护费。

　　(4)甲方负责厨房设备日常维护、清洁和保养过程中的必要配合和支持。

　　(5)乙方人员的食宿由乙方自行解决。

　　四.付款条件:

　　(1)支付乙方日常维护和紧急修理费用(包括人工费、运输和生活、材料和辅助材料的消耗等。)

　　就是一年:人民币元整。

　　(2)付款方式:合同签订后，乙方开始正常维修，一个月后维修完毕

　　甲方工程部确认设备正常，甲方支付年服务费25%。设备维修6个月后，经甲方工程部确认正常，甲方支付年度服务费的25%。设备维修9个月后，经甲方工程部确认正常，甲方支付年度服务费的25%。维护一年后，甲方工程部确认设备正常，甲方支付年度服务费的最后25%。乙方应首先开具合规发票，并在一个月内付款，每次付款为人民币元。

　　(3)发票引起的任何问题由乙方负责。

　　(1)上述费用不包括更换备件和材料的费用。如果乙方需要为甲方维修设备，

　　更换备件将单独进行报价，形成报价表，备件的后续更换和维护必须经甲方批准和签字后才能进行，更换备件的费用只收取。附件2主要备件价格汇总表，甲方也可选择自行采购备件。个别材料费用低于人民币的，维修件材料费用由乙方承担。

　　(2)此外，所报配件及材料费用按季度结算，乙方提供账单及更换确认依据，甲方根据相关依据支付配件及其他款项。

　　不及物动词本合同一式两份，双方各执一份，自双方(授权代表)签字盖章之日起生效。

　　七.本合同经甲乙双方充分协商后可以补充、修改或变更，但除非双方达成一致，否则任何一方不得擅自变更或终止本合同。

　　八、本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力，未经双方同意，不得随意变更或修改。

　　九.本合同如有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，双方可以向厨房设备所在地法院提起诉讼。

　　签约时间：

　　甲方(盖章):

　　法定代表人或委托代理人(签字):

　　地址:

　　电话:

　　乙方:

　　法定代表人或委托代理人(签字):

　　地址:

　　电话:

　　传真:

　　开户银行:

　　账号:

　　厂房设备租赁合同 13

　　签约地点：__________

　　签约时间：_______年 _____月 _____日

　　需方(甲方)：__________公司

　　供方(乙方)：__________

　　(注：甲方既可以是"______________公司"，也可以是"______________集团建设公司"或"______________集团分公司"，各公司根据自身情况决定。)

　　(注：签约地点在诉讼时就成了法院管辖地，空格上须填写我公司司法资源较好的地点。如不需填写，干脆删掉。)

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就甲方租赁乙方所有的用于建设工程，经协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称

　　二、工程地点

　　三、租赁标的物的名称、品牌、规格型号、数量、日租金：

　　注：

　　1、租赁数量以甲方实际租赁使用或甲方指定签收人实收为准。

　　2、上述日租金已包含设备租赁使用期间消耗的燃料费用。

　　四、租赁物的质量标准和技术要求

　　(一)乙方提供的租赁物应当符合以下第______项标准：

　　国家规定的标准：

　　(注：如存在有国家标准、地方标准、行业标准且各标准各不一致时，建议采用较高标准。不同的型号不同规格的设备如果质量标准不一样的，应分别列明。)

　　(二)乙方应提供租赁设备的《产品合格证明》、《质量检验报告》、《产品质量保证书》、《生产许可证》、国家级检测报告、使用年限证明及其他相关技术质量资料。

　　乙方没有依约提供租赁设备的《产品合格证明》、《质量检验报告》、《产品质量保证书》、《生产许可证》、国家级检测报告、使用年限证明及其他相关技术质量资料，甲方可以拒绝支付租金。

　　五、租用期限

　　1、租赁期限暂定为 _____月。

　　2、实际租赁期限从______时起至______时止。

　　3、其他约定：__________

　　六、租赁物的签收

　　甲方指定______ 清点租赁物数量，开具甲方租赁设备签收凭证。甲方对______的授权权限仅限于对本合同范围内租赁设备数量的确认。

　　七、租金及支付

　　(一)甲方指定为本合同租金结算人，甲方其他任何人结算对甲方没有约束力(附结算单样本)，甲方对授权权限仅限于就本合同项下对签收的租赁物租金进行结算。

　　(二) 租金支付采取以下第种方式：

　　1、每月支付实际发生租金的50%。乙方于次月前将上月工作时间(或完成工程量)上报甲方，甲方收到乙方报表后5日内进行审查，审查完毕后5日内付实际支付实际发生租金的50%。余款在甲方工程经建设单位竣工验收合格后30天支付。

　　2、

　　(三)乙方在收取租金前应当提供相应金额的税务发票，否则，甲方有权拒付租金。

　　(四)款项采取以下第种支付方式：__________

　　1、甲方以转账方式支付。开户单位全称：__________ ，乙方开户银行：__________ 帐号：__________ 。甲方必须将全额租金支付至以上帐号。乙方若要求甲方将租金支付至以上账户以外的其他账户或单位的，必须由乙方出具书面的授权书。

　　2、

　　八、租赁物使用地点

　　甲方建设工程施工地点工地，为本租赁物使用地点。

　　九、租赁物的日常操作及维护

　　1、在租赁期限内，乙方负责租赁物的日常维护修理工作，保证甲方正常使用，期间所发生的维护修理费用，由乙方自行负担。

　　2、乙方的随机操作人员必须是与乙方签订了劳动合同的工人，操作工人的工资、社会保险等所有费用由乙方支付和缴纳，发生工伤事故等由乙方负责处理并承担所有费用。

　　3、所租设备由乙方负责进退场运输工作，并由乙方进行安装、顶升、拆卸，如乙方不具备相应资质，乙方需另行委托有资质单位进行安装、顶升、拆卸，所涉费用均由乙方承担。过程中发生安全事故由乙方负责处理并承担相应费用。

　　十、租赁物权属

　　1、租赁期限内，租赁物所有权属于乙方，甲方拥有对租赁物的租赁使用权。

　　2、租赁期限内，乙方转让租赁物或将租赁物抵押第三人的，应事先通知甲方，甲方不因此丧失租赁权。如因乙方转让或抵押租赁物行为致使甲方对租赁物的使用受到限制或丧失的，乙方支付甲方违约金。

　　3、租赁期内，乙方不得再行将租赁物出租第三人。如因乙方再行出租租赁物行为原因或乙方对租赁物所有权存在权利瑕疵原因致使甲方对租赁物的使用受到限制或丧失的，乙方支付甲方违约金。

　　十一、双方的权利义务

　　(一)甲方的权利义务

　　1、甲方应做好设备进场前的准备工作。

　　2、在租赁期内，甲方未经乙方同意不得转租设备给第三人。

　　3、甲方应按合同约定支付租金，甲方未按本合同约定支付租金的，根据迟延支付租金额按每日万分之 (最高不得超过银行同期贷款利率的2倍)支付违约金。

　　(二)乙方的权利义务

　　1、乙方保证提供的租赁物为合法生产企业生产，质量不存在瑕疵，且在使用年限内，能达到本合同约定的租赁使用功能和目的。

　　2、乙方的随机操作人员必须受过专业培训教育并取得国家机构颁发的资格证书及执业证书，严格按照国家规范及甲方指令操作。

　　资格证书及执业证书复印件作为合同附件。

　　3、乙方的随机操作人员必须遵守甲方工地的各项规章制度，因乙方人员或设备原因造成甲方及任何第三人财产损失、人身伤害的，由乙方承担赔偿等责任。

　　4、任何因素导致乙方出租设备及起附属设施毁损、遗失、灭失、人员伤亡，均由乙方自行处理并承担一切损失与费用。甲方过错原因除外。

　　5、乙方保证在合同约定或甲方告知的'租赁物进场时间，将租赁物运输并装卸在甲方指定地点，乙方未将租赁物租于甲方或乙方未能按时送达并在甲方指定地点完成安装的，乙方向甲方支付违约金 _____元。

　　6、双方确定租赁物退场时间后，乙方未能按时运输租赁物离开甲方施工场地的，乙方向甲方支付违约金 _____元。

　　十二、未经乙方书面同意甲方不得转让债务，未经甲方书面同意乙方不得转让债权。

　　十三、乙方承诺其提供的设备没有侵犯他人的商标权、专利权等知识产权，否则，一切责任包括但不限于民事责任、行政责任均由乙方承担。乙方违反本款规定，甲方有权扣留货款，造成甲方损失的，甲方有权用货款抵扣损失。

　　十四、本合同变更须经甲方加盖甲方行政章/甲方合同专用章方可生效，未经加盖甲方行政章/甲方合同专用章)视为未变更。

　　(注：根据各公司具体情况在行政章和合同专用章之间选其一)

　　十五、甲方除在本合同中作出明确授权外，对甲方的其他任何人员或非甲方人员均没有授权。甲方的其他任何人员或非甲方人员均不能代表甲方处理本合同引起的债权债务，包括但不限于出具欠款证明、对账单、结算单等，因此产生的债权债务对甲方没有法律约束力。

　　十六、本合同属于双方公司重大商业秘密，签约方均不得泄露。

　　十七、本合同甲乙双方签字盖章后生效，款清后自行终止。乙方应当在甲方最后一次付款前向甲方出具货款已经全部付清说明。

　　十八、本合同项下的任何争议，应协商处理，协商不成，向甲方注册地人民法院诉讼解决。

　　(注：__________本条中的甲方注册地的选择应考虑三点，一是管辖地法院的司法资源，二是到管辖地法院办理案件是否时间和经济成本上既方便又经济，三是签约主体如是"____________集团建设公司"或"____________集团分公司"时，该签约主体是否在当地工商机关注册。)

　　十九、本合同一式三份，甲方持有两份，乙方持有壹份。

　　甲方(盖章)：__________

　　乙方(盖章)

　　代理人：__________

　　电话：__________

　　厂房设备租赁合同 14

　　承租房(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　甲、乙双方经友好协商签订以下租赁合同。

　　一、设备租赁内容

　　租用时间：____年____月____日，租用物品于活动当天下午前到位。撤展时间为____年____月____日下午，活动完毕撤展。整(￥元)，不得超过三日，此合同从双方签定之日起生效。

　　二、甲方责任：

　　1、甲方负责协助乙方在现场的安装及进出。承担现场制作所发生的有关费用(场租、管理、电费等)。

　　2、甲方按约定的付款方式向乙方付款，逾期未付的金额按每天20%赔付滞纳金。

　　三、乙方责任：

　　1、乙方应按本合同规定的'时间和地点将上述设备安装、调试好，确保租赁期内正常使用。

　　2、乙方不能确保本合同规定的时间和地点将上述设备安装、调试好，或不能确保租赁期内正常使用，甲方将扣除给乙方的全部合同款项的30%。

　　四、未尽事宜：

　　双方协商解决。协商解决的方案作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，合同一式两份，双方各执一份，双方代表签字生效(传真件有效)。任何一方不得随意取消合同。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　厂房设备租赁合同 15

　　出租方：（简称甲方）

　　承租方：（简称乙方）

　　乙方因工程需要向甲方承租垂直运输设备：施工人货电梯。甲乙双方为明确设备租赁的权利及义务，经共同协商，订立以下几条款以便双方共同遵守执行。

　　一、设备名称、数量及设备租赁交接地点、使用地方。

　　1、设备名称：

　　2、租赁数量：

　　3、租赁设备交接地点：

　　租赁使用地点：

　　4、设备使用高度：

　　二、租赁期限及日期：

　　1、租赁期限自年月日起至使用完毕停用为止。乙方若超期使用，可续签补充协议，但必须提前十五天通知甲方，办理续租手续。

　　2、租赁日期：合同经双方签字盖章生效后于年月日安装验收，或安装三天后开始计算租赁费至设备租赁结束停用为止。

　　三、租赁期设备的维修，保养与其它：

　　1、设备租赁期间维护保修工作由甲方承担。维修一般工作必须在四小时内完成，机构换件不超过8小时，特殊故障在24小时完成，未能解决的扣除相应租赁费。

　　2、甲方设备进入乙方现场后，乙方有义务协助甲方保管好设备的各种附件，并由乙方提供库房一间用于保管。若发生损坏或丢失由乙方承担并负责赔偿。

　　3、租赁设备的操作人员每台三人。（工资由乙方承担）

　　4、租赁设备的操作由乙方负责，费用由乙方支付，由于操作不当发生的安全事故由乙方负责，所发生的`费用由乙方承担。由于违章指挥所发生的费用有责任方承担。

　　5、甲方设备进入乙方现场后，乙方应安排好设备及各种附件保管和管理工作。

　　四、甲乙双方责任

　　1、乙方负责设备的基础施工，基础必须符合设备的参数要求，满足设备的使用性能，若因基础问题（未按甲方提供的数据施工）所造成的一切损失由乙方负责，造成甲方设备损失由乙方承担。如因甲方所提供的数据错误，所造成的损失由甲方承担。

　　2、乙方不得对所租的甲方设备进行销售、转让、改制、转租、抵押或有其它任何侵害甲方的所有权的行为。甲方有权检查设备的完好情况，乙方应提供一切方便。

　　3、租赁设备的报验费由甲方承担。

　　4、租赁设备纳入乙方设备管理范围。

　　5、乙方提供必要的安装场地、电源及道路畅通工作，协助甲方做好设备的垂直度、水平度的观测，电梯附墙安装孔由项目负责，使之符合规范要求。

　　6、乙方负责教育员工不要乱动设备，未经甲方许可动用设备所造成的安全事故及设备损坏由责任方负责。

　　7、甲方负责提供必要的食、宿便利条件。

　　8、甲方操作人员听从乙方的正常工作安排管理，如甲方操作人员不听从乙方的正常安排，乙方有权退回更换人员，并赔偿相应的损失。

　　9、甲方租赁设备由乙方调度，人员24小时听从乙方安排管理指挥。

　　10、甲乙双方在施工前要认真勘察现场，工程项目应由甲方按乙方的要求自行编制施工安装方案，并指定有针对性的安全技术措施，甲方必须严格按乙方的要求，纳入乙方安全体系管理及规范管理。

　　五、违约责任

　　未经双方同意，任何一方不得中途变更或销除合同，违约方按经济合同法的有关款承担违约责任。

　　本合同一经签定，对甲、乙双方具有同等法律约束效力。未尽事宜由甲、乙双方协商解决。

　　本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，双方签字盖章生效。

　　甲方（盖章）

　　乙方（盖章）

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　日期：年月日

　　厂房设备租赁合同 16

　　承租方(简称甲方)：______________

　　出租方(简称乙方)：______________

　　因工程需要，甲方租用乙方工程机械设备，本着公正、公平、合理的原理，经双方友好协商，按《中华人民共和国民法典》的有关规定，达成如下协议：

　　一、设备：______________

　　数量：___________台

　　机械使用地点：______________

　　二、租赁期限(时间)：自________年________月________日起至________年________月________日止。工程机械设备的租赁以月租的方式出现。甲方不得以任何理由和任何形式改变月租方式。

　　三、租金及支付：月租，每月租金________元整(大写：______________________元)人民币，工作时间为240小时/月，如果因甲方及其他非乙方原因造成停工、停产或气候原因以致完不成工作，均由甲方自行负责，乙方租金仍按月租标准计收，甲方应保证乙方按月累计2天的维修时间，超出2天以上部分甲方则可扣除超出天数的租金。若月度使用不足240小时，仍按一个月租金计算支付。超出小时则按________元/小时进行结算。

　　四、甲方应该安排好机械作息时间，师傅一天工作9小时，超出9小时则补助司机加班费，每小时_______。

　　五、甲方不能按约定时间支付租金，乙方有权停机。停机期间视为设备正常工作，租金照收。甲方必须在月工作时间完成后_____日内支付租金。

　　六、甲方无偿提供设备使用的`燃料(柴油)和设备操作机手的食宿，甲方在租赁乙方机械期间机械所有权归乙方，甲方不得擅自转租或抵押。

　　七、机械设备只能由乙方指定的操作工操作，其他人员不得上机操作。所租机械退场时一次结清。

　　八、违约责任：由违约方负责。

　　九、本合同未尽事宜，双方友好协商解决。此合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效，机械退场办清退租手续，款项结清时，本合同自动失效。

　　甲方(公章)：________

　　乙方(公章)：________

　　法定代表人(签字)：________

　　_____年____月____________日