住宅质量保证书

　　在我们平凡的日常里，保证书的使用频率呈上升趋势，保证书的具体保证内容一般是用分项的方式一条条地列出的。一起来参考保证书是怎么写的吧，以下是小编帮大家整理的规范的住宅质量保证书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

规范的住宅质量保证书1

　　各地(市)建设局、房管局，南昌市建委、建管局，景德镇市建工建材局，省建工集团：

　　为了加强住宅工程质量管理，确保对住宅工程质量跟踪服务，维护住房消费者的合法权益，经研究决定，在全省住宅建筑工程实行《住宅工程质量保证书》、《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》制度，现将《住宅工程质量保证书》、《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》印发给你们，请遵照执行。具体事宜通知如下：

　　一、各级建设行政主管部门(房地产主管部门)要认真组织贯彻、实施此项制度，进一步加强对住宅建设的管理，确保住宅建设质量。

　　二、各施工企业在住宅工程竣工验收之前，必须向房地产开发企业或住宅建设单位，提交《住宅工程质量保证书》。

　　三、建设单位在向用户销(配)售新建住宅时，必须向每一住房提交《住宅质量保修书》，《住宅使用说明书》;各房地产开发企业应按照赣建房字(1998)16号文精神，对所销售的商品房实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

　　四、各施工企业、房地产开发企业、住宅建设单位要结合《住宅工程质量保证书》、《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》制度的实施，建立和完善内部质量管理登记制度，加强住宅开发建设全过程的质量管理，选用优质产品，明确设计、施工、监理、开发、建设、建筑构配件、建材供应等相关各方的质量责任，确保住宅工程质量，以良好的售后服务让用户满意。

　　在发展不断提速的社会中，保证书的使用频率呈上升趋势，保证书的具体保证内容一般是用分项的方式一条条地列出的。为了让您不再为写保证书头疼，以下是小编精心整理的住宅质量保证书2022模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。

住宅质量保证书2022模板1

　　为维护住房消费者的权益，加强商品住宅质量管理，确保商品住宅售后服务质量和水平，开发公司，对我单位开发建设的住宅楼工程，承诺如下：

　　一、工程质量保修等级合格。

　　二、工程质量保修范围、保修期限。

　　在正常使用条件下，房屋建筑工程的保修期限为：

　　(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

　　(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。

　　(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

　　(四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年。

　　(五)装修工程为2年。

　　(六)门窗为1年。

　　(八)卫生洁具、配件、给水阀门、水嘴1年。

　　(九)灯具、开关、插座1年。

　　(十)其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

　　三、质量保修责任。

　　(一)本公司承诺保修的项目和内容，在接到用户保修通知后，七天内进行保修。

　　(二)发生须紧急抢修事故(如上水跑水，暖气漏气漏水、燃气泄露、电器、设备故障造成停电等)，本公司接到通知后，立即到达事故现场组织承包方或物业管理部门进行抢修。非施工质量引起的事故，抢修费用由本公司或造成事故者承担。

　　在不断进步的时代，我们使用保证书的情况越来越多，有效的保证书只能基于自己有权处分的物进行处分，不能因此侵犯他人的合法利益。那么你真正懂得怎么写好保证书吗？下面是小编精心整理的住宅质量保证书简单版，仅供参考，欢迎大家阅读。

　　一、质量验收

　　本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在？建设工程质量监督站进行备案（江苏建设工程竣工验收备案清单附后）

　　二、保修期限

　　在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。（自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内）

　　保修项目保修期限

　　1、屋面、外墙面、渗水漏水。三年

　　2、厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年

　　3、水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年

　　4、内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年

　　5、门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过校一年

　　6、卫生间、厨房地面积水。一年

　　7、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月

　　8、电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月

　　9、房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内

　　10、国家对住宅工程另有规定的按国家规定。

　　三、保修处理

　　我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急”的态度，对影响使用的`项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。

　　在当下社会，需要使用保证书的情况越来越多，有效的保证书只能基于自己有权处分的物进行处分，不能因此侵犯他人的合法利益。在写之前，可以先参考范文，下面是小编为大家整理的怎么写住宅质量保证书，希望对大家有所帮助。

　　本公司对您购买的西安市XX(县)路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：

　　一、该房屋于_______年_______月_______日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为：

　　二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

　　四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

　　五、经省级以上资格的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危险房屋我公司将予以退房或调换。

　　六、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的'工作不满，可向本公司投诉，我们将及时进行处理。

　　在现在的社会生活中，保证书在我们的生活中并不鲜见，保证书具有誓言性的特征。我敢肯定，大部分人都对写保证书很是头疼的，以下是小编为大家收集的住宅质量保证书正规版，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

尊敬的住户：

　　感谢您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的`商品住宅。我们根据《城市房地产开发经营管理条例》，实行商品住宅质量保证和使用说明书制度，请您密切配合并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。

　　本公司对您购买的西安市_________区__小区__栋楼__单元__室，建筑面积__m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：

　　一、本商品住宅工程于______年______月_______日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。

　　二、本商品住宅工程由西安市_________区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。

　　四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算；用户在使用过程中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话或认真填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。

　　五、住户入住后，有关商品住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业管理公司）及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可直接向本公司（或物业管理公司）投诉。我们将及时进行处理。

　　在我们平凡的日常里，保证书不再是罕见的东西，保证书实际上是合同的一种，也具有法律效力。一听到写保证书就拖延症懒癌齐复发？以下是小编整理的住宅质量保证书简洁版，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　本公司对您购买的西安市XX(县)路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：

　　一、该房屋于_______年_______月_______日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为;建筑工程施工许可证编号为;竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为：

　　二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

　　四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中商品住宅质量反馈表寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

　　五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、投诉，本公司将直接(或委托物业公司)及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可向本公司投诉我们将及时进行处理。

　　六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可根据_____《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的.有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅室外配套问题，可根据_____《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。对动调意见仍有分歧的叮向本地_____委员会申请_____。

　　我们眼下的社会，保证书与我们的生活紧密相连，保证书有利于保证者依此进行自我检查、自我约束、自我督促。你所见过的保证书是什么样的呢？下面是小编为大家收集的精品住宅质量保证书，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

　　本公司对您购买的西安市xxx区小区栋楼单元室，建筑面积m2的商品住宅做出如下质量保证承诺：

　　一、本商品住宅工程于20xx年xx月xx日通过了西安市城乡建设委员会组织的竣工验收。

　　二、本商品住宅工程由西安市xx区质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规范、质量标准及设计要求进行施工。

　　三、本商品住宅工程自竣工验收之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。四、根据国家房屋建筑工程质量保修办法规定房屋建筑工程保修期从竣工验收合格之日起计算；用户在使用过程中发现质量问题，可直接拔打公司维修电话或认真填写附表“商品住宅质量反馈表”寄给我公司。因住户使用不当或进行家庭装修不当以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在我公司保修范围内。

　　五、住户入住后，有关商品住宅质量的'来信、来访、投诉，本公司将直接（或委托物业管理公司）及时给予答复和妥善处理。若对我们服务人员的工作不满，可直接向本公司（或物业管理公司）投诉。我们将及时进行处理。

　　六、如对本公司对有关商品住宅工程质量问题的答复或处理有争议，可根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，向本地的建设工程质量监督站申请协调；凡有关商品住宅室外配套问题，可根据国务《城市房地产开发经营管理条例》等有关规定，向本地建设行政主管部门申请协调。对协调意见仍有分歧的可向本地仲裁委员会申请仲裁。

　　在学习、工作生活中，保证书的用途越来越大，保证书是保证者提出保证时使用的专用书信信或文字材料。你还在对写保证书感到一筹莫展吗？下面是小编为大家整理的新建住宅质量保证书范文，欢迎大家分享。

新建住宅质量保证书范文1

尊敬的住户：

　　感谢您选购了我公司开发建设的公用建筑，为了保护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好公用建筑售后服务;同时也为了指导您更好地使用我公司开发建设的公用建筑。我们根据国务院《城市房地产开发经营管理条例》，实行公用建筑质量保证书制度，请您密切配合，并欢迎您对我们的工作提出意见和建议。联系人：xxx，电话：xxxxxx

　　开发公司：青岛市市南区市场建设服务中心 20xx年5月30日

　　本公司对您购买的青岛市李沧区百通依山小居14#楼的住宅作如下质量保证和承诺：

　　一、该房屋于20xx年xx月xx日通过青岛市建委组织的竣工验收，各项手续齐全，建设工程规划许可证编号为：xxx；建筑工程施工许可证编号为：xxxx；竣工验收备案登记编号为：xxxx；资质证编号为：xxxxx；预售许可证号为：xxxxx

　　二、该住宅工程由青岛市建筑工程质量监督站进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

　　三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目(见附表)的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

　　四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本《住宅质量保证书》签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

　　在日常生活和工作中，保证书使用的频率越来越高，保证书在一定程度上对立誓者形成一种制约和鞭策。一听到写保证书马上头昏脑涨？下面是小编精心整理的住宅质量保证书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

住宅质量保证书1

　　本公司对您购买的西安市区（县）路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：

　　一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：建设工程规划许可证编号为；建筑工程施工许可证编号为；竣工验收备案登记编号为：预售许可证号为：

　　二、该住宅工程由进行质量监督。在施工中始终按照国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

　　装修房墙面天花板已刮耐水腻子或拉毛处理，地面为地采暖保护层。灯具、开关插座、弱电插板等都已安装到位。如需调整必须征得物业管理中心的认可，并做好调整前的现场确认工作方可进行施工。一切未经物业管理中心认可的对现有装修调整，而对装修成品造成的破坏由业主/住户自行负责。

　　三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的情况下，本公司免费承担保修期内以下项目（见附表）的维修责任，并在承诺期限内负责维修完毕。

　　因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不正当装修而造成的质量问题，本公司不承担保修责任；造成房屋质量受损或其他用户损失的，由责任人承担相应责任。

　　四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。用户在使用过程中发现质量问题，可直接拨打我公司维修电话或认真填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。因住户使用不当或进行家庭装修以及不可抗拒的自然灾害而造成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

　　在学习、工作生活中，越来越多的事务都会使用到保证书，保证书的具体保证内容一般是用分项的`方式一条条地列出的。写起保证书来就毫无头绪？以下是小编帮大家整理的商品住宅质量保证书最新范文，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

　　为了做好工程质量跟踪服务工作，根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的有关规定和省建设厅赣建质[1999]12号文件精神，对由本公司____项目__经理___施工员负责施工的_____工程，做出好下质量保证：

　　一、符合责方提供的设计施工图纸要求。

　　二、符合国家、江西省现行住宅施工技术规程要求。

　　三、墙体、屋面、楼面无渗水现象。

　　四、已通过本公司组织的质量验收。

　　五、保修期内，属保修范围内的工程质量问题，均由本公司承担维修责任

　　1、保修期限 自竣工验收交付使用之日起，到以下规定的期限为保修期。

　　(1)房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

　　(2)屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年。

　　(3)供热与冷系统为2个采暖期，供冷期。

　　(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。

　　(5)其他按合同规定。

　　2、保修范围

　　(1)屋面渗雨

　　(2)室内地面空鼓、开裂、起沙，砖面松动，有防水要求的地面渗漏。

　　(3)内外墙及顶棚抹灰、面砖、油漆等面脱落，墙面浆起碱脱皮。

　　(4)门窗开关不灵或缝隙超过规范规定。