酒店经营合同

时间:2022-11-11 18:41:14 经营合同 我要投稿

酒店经营合同(合集15篇)

  随着时间的推移,合同的类型越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么合同要怎么拟定?想必这让大家都很苦恼吧,下面是小编整理的酒店经营合同,希望能够帮助到大家。

酒店经营合同(合集15篇)

酒店经营合同1

  甲方(用人单位):____________

  乙方(姓名):____________

  现在甲方委托乙方对花都酒店进行经营管理事宜,经双方友好协商于 ____________年____________ 月____________ 日 至 ____________年____________ 月____________ 日

  序言

  临沂市花都酒店(以下简称甲方)为能够有效采用现代酒店管理模式和管理经验,提高其管理水平和服务质量,使其能尽快按投入硬件规模和标准达到相应酒店的质量标准,创造良好的社会效益和经济效益,特聘请乙方对酒店实行管理,为明确双方权利、义务,最终实现管理目标,经双方友好协商,特制定本合同并承诺共同遵守。

  本合同的订立、修改、解释、履行均受中华人民共和国有关法律法规约束。

  细则

  经双方接受后,下列各项措辞,用于本合同:

  第1条:乙方薪资水准、绩效考核标准及结算方式

  1.1薪资水准

  基本工资为4000元/月

  1.2绩效提成计算方式(二选一)

  a、营运期入住率超过80%,超出入住率房间每间提5%;入住率低于80%,扣除月房间均价的2%乘以入住率差额房间数量=基本工资扣除

  b、营运期毛营业收入超过20万,超出部分提5%;低于20万扣除差额部分基本工资的3%。

  1.3结算方式

  a.基本工资结算方式为每月10日直接在酒店财务支取

  b.绩效提成的结算方式为每月20日在酒店财务支取

  第2条:甲方授予乙方权限

  2.1、人事权限

  a.对部门经理、主管的任用和免职权限

  b.酒店员工的聘用解聘权限

  C.人事结构细则制定权限

  d.对酒店内部员工的调配权

  e.对部门主管经理的管理、考核权

  f、对员工的优良表现或违规行为的奖励、处罚、开除权

  2.2经营及内部管理权限

  a.有权对酒店经营、管理等问题拟出方案并实施(例:销售策划、促销活动、人力资源调整、薪资待遇调整、员工福利制定实施、客损免赔等)

  附:重大新增投资经营项目需报甲方,同意后签字方可实施

  b.对公司经营项目、商品、日用品等所需品的采购审批权,权限为单次1000元以内

  c.对经营项目成本控制权

  2.3业务招待权限

  以内,特殊情况需报甲方。

  2.4免费房权限

  a.每月可控免费房为10间,免费使用次数、原由需财务做账,登记在案(重大促销活动除外) b.对于大协议客户、大型消费团队给予返房,具体根据客人实际消费情况制定

  2.5签免权限

  a.半日房签免权限(延迟退房至18::00权限)

  b.午夜房和隔日房提前2小时入住权限

  c.客人开房后不超过两小时房费签免权

  d.因酒店设施设备问题导致客人投诉,退房的房费签免权

  2.6发票调剂权限

  对于长期客户、会员客户,强烈特殊要求下,给予单次1000元发票调剂额权限(必须在总开票额不超过营业收入情况下

  2.7/股东汇报签字同意后方可实施)

  2.8甲方法人及股东直系、旁系等亲属的参与权

  a.甲方亲属应聘本酒店工作,乙方有权选择是否录用(财务部门除外)

  b.甲方亲属在职人员须同员工一样,一视同仁、服从酒店的管理/规章制度,违规者乙方有权根据酒店相关处罚条例进行处罚

  c.甲方亲属不得参与一线管理以及直接指责其它部门同事,必须服从公司程序化管理,违者乙方有权按照酒店有关规定进行处罚

  d.甲方亲属不得跳过乙方直接把酒店日常问题汇报给甲方,违者乙方有权按"越级请示"对其进行相应处罚

  第3条:任务指标及利润比

  酒店运营分为开业期和运营期,开业期为四个月(一般开业期为三个月,因考虑开业时间的特殊性)

  3.1开业期

  营业额任务指标定最低为平均13万/月

  营业费用及成本最高为3000元/天(前期广告费用投入除外)

  3.2营运期

  营业额任务指标:

  第一个月最低为20万/月

  第二个月最低为21万/月

  第三个月最低为23万/月

  营业成本及营业费用同净利润的比例为:5:5(不包括招待、逾期证件的办理以及前期筹建尾款的支付)

  第4条:解约期限的限制

  合同生效后,甲乙双方均不能擅自解除合同,任何一方无故终止合同均被视为违约,同时承担违约责任。

  第5条:解约期限的特别规定

  如乙方的管理服务行为违反中华人民共和国法律法规、政府规章或其他有关规定及本合同的规定,致使甲方权益遭受重大损害,甲方可随时通知乙方解除本合同并保留向乙方进一步索赔的权利。

  第6条:破产解约的规定

  甲方遇到破产或无力偿付债项,财产受法院扣押、清算、接收或清盘,对方有权立即终止本合同。

  第7条:在遭遇重大损失情况下的解约规定

  对由于乙方工作的失误而造成酒店的损失,甲方为保护自身权益,有权要求乙方在规定期限内做出合理解释及实施有效的举措以补救损失,如乙方超过规定期限仍未有明显改善,甲方有权终止合同并保留向乙方进一步索赔的权利。

  第8条:其它违约行为的解约规定

  除以上条款外,以下情况也将被甲方视为违约,甲方可随时终止合同:

  甲方对乙方有直接监督权,在乙方营业期连续三个月未达到任务指标及利润比超标,甲方有权和乙方终止合同

  第9条:解约通知

  1、若任何一方违约不能承担本合同规定的责任,并在另一方要求承担责任的书面通知发出后三十天还未能执行(假如该违约不能在三十天内办妥,如违约方已有进行弥补违约行为的行动,则双方协商可适当的延长期限),另一方可有权,但不会影响其它权利和补偿,用书面形式终止本合同,而不须另行通知或赔偿。

  2、合同任何一方如对违约一方不采取行使权利的行动,并不能被视为放弃其于对方随后有任何违约事件时可采取行动的权利。

  第10条:特别声明

  乙方所管理酒店经营项目以双方协商后确认的管理指标为准,合同期限内若甲方发生项目更变、经营转移及承包租赁,应以承租管理协议为准,乙方有权终止合同,乙方不承担其它的管理责任和违约责任。

  第11条:不可抗力的责任终止

  如因不可抗力情况发生而导致双方无法履行本合同规定的责任和义务,双方均不承担违约责任。

  第12条:整体合同

  此合同为甲乙双方认同的全部相关条款,本合同未尽事宜,双方确认将以合同附件的形式体现。

  第13条:合同的组成及效力

  本合同附件内条款是本合同的组成部分,与本合同具有同等的法律效力,任何一方未经对方书面同意,均不得对本合同进行修改。

  第14条:合同的签订甲乙双方均同意上述所有条款及细则,并由双方受权代表人于合同、的每页及下列签章处签名,本合同一式两份,签订当日生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

酒店经营合同2

  甲方: 身份证号:

  乙方(以下称股东): 身份证号:

  经甲乙双方商议协定,乙方出资买甲方所持百分之

  一、 股东享有以下权利:

  1、出席股东会,按出资源比率行使表决权。

  2、每月30日按股权比例计算上月红利。(元月份除外)

  3、可查阅股东会议记录和公司财务报告。

  4、按股权比例分取酒店清算后可分配的资产。

  5、法律法规所规定的其它权利。

  6、甲乙双方在店内消费总额按8折计算,重大节日除外(节日当天按9折计算)签单不得超过3000元。

  二、 股东的义务:

  1、为了使酒店良好的运营,各股东应遵守酒店整体运营策划安排,各尽其职,为酒店创造更好的效益。

  2、按时足额缴纳应缴的追加投资金,按股权分配。

  3、经营期间若出现盈亏,按股权比率以现金支付方式分担。

  4、各股东对酒店承担的责任和义务是相同的,但必须听从甲方的统一安排和调动。

  5、保守酒店内部经营方式及营运机密。

  6、遵守法律法规和酒店规章制度。

  三、 组织管理:

  1、酒店最高权利为股东会,股东会有全体股东组成,为更好的经营管理好本酒店,聘请甲方经营管理本酒店。

  2、乙方不得直接参与酒店管理及运营,若有建议和异议可通过股东会提出,全体股东商议后敲定,甲方负责传达落实各管理负责人调整纠正。

  3、乙方不得以任何方式及其行为妨碍店内正常运营,若造成损失,自行以现金支付方式承担,否则甲方有权无偿要求乙方退出股权。

  4、此股金为原始股,入股后这股,不得抽回股金,若乙方转让股权需通过甲方签字同意,否则甲方视为乙方自动无偿放弃股权,甲方有权无偿收回,并终止乙方参与分红。

  5、乙方如不听从店内整体运营和策划安排,甲方有权要求乙方退股(并赔偿损失)。

  6、乙方本人

  四、 自年月承担,与乙方无关。

  五、 本协议经甲乙双方签字后生效,各执一份,具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

酒店经营合同3

  发包方:_____________________(以下简称甲方)

  承包方:_____________________(以下简称乙方)

  根据有关法律法规和政策规定,为明确甲方及乙方的权利、义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  一、承包范围:

  乙方承包经营甲方座落在__________营业场所,其中经营主楼面积__________平方米及简易房屋__________平方米。

  二、承包金及付款方式:

  承包金为__________万元每年,每年末交清。

  三、甲、乙双方的权利和义务:

  1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方,不必征求乙方意见,但应告知所有权转移情况,所有权转移后,财产所有权取得方式为本合同的当然甲方,享有甲方享有的权利,承担甲方承担的义务。

  2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方,必须事先征求甲方的同意,全部转包给第三方时,必须先与甲方办理终止合同手续,然后再由新的承包方与甲方签订协议。

  3、乙方对房屋改造装修,应以书面形式征得甲方许可,其费用自行承担,不得以此为借口冲减承包金。承包期满,乙方在经营期间除新添电器设备外,对房屋进行改造时,应以书面形式征得甲方许可,改造后的房屋设备应保留原状,不得拆除,并不得以此要求经济补偿。

  4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。

  5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作,否则由此给甲方造成资产损失,乙方应付全部责任。

  6、乙方在经营期间,必须合法经营,否则责任自负,若由此造成的甲方资产或经济损失以及不良影响,乙方应全部赔偿。

  7、乙方只有经营使用权,无权将甲方资产挪作他用,不准用于抵押担保、作价入股等行为,否则造成损失,乙方负全部责任。

  8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修,全部由乙方负责,费用自理。

  9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品,对于电器设备也应定期保养,费用自理,确保完好的使用状态,由于乙方使用或维修不当,造成电器报废,乙方应承担重新添置的全部费用。承包期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致,并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品,合同到期时由乙方自行解决。

  10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全及使用情况每半年检查一次,对存在的安全隐患,责成乙方限期整改。

  四、违约责任追究及合同终止

  1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止,但首先提出终止方必须提前三个月通知对方。

  2、因不可抗力因素,造成合同无法履行,合同执行终止,由此造成的损失,各自负担。

  3、合同履行期间,除上述已明确合同终止条款外,双方不得擅自终止,若违约擅自终止,另一方可按有关条款,向对方索赔。

  4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损害程度,要求乙方赔偿,必要时向法院提出终止合同。

  5、按本合同第二款第二条付款期限,乙方超10天不能及时付清年度承包金,即为甲方终止合同,甲方有权按合同要求索赔。

  五、合同的变更和解除

  1、合同的变更:合同履行中若需要变更,可由双方友好协商,重新签订变更协议。

  2、合同的解除:若乙方不能履行及时缴纳承包金义务,甲方有权解除合同,若乙方违反国家法律法规或政府法规,并造成一定影响,甲方有权解除合同。

  六、合同有效日期

  合同有效日期:__________至__________。

  七、合同纠纷的解决

  本合同在执行过程中,若发生争议,双方友好协商解决,协商不成,由__________法院管辖。

  本合同一式肆份,双方各执贰份。

  甲方:______________

  负责人:____________

  地址:______________

  乙方:______________

  负责人:____________

  地址:______________

  签订日期:______年____月____日

  签订地点:__________

酒店经营合同4

  甲方:_______乙方:_______

  甲、乙双方本着自愿、平等、公平、诚实、信用的原则,经友好协商,根据中华人民共和国有关法律、法规的规定就共同经营事宜签订本协议,由双方共同遵守。

  第一条合伙宗旨

  本着长期平等合作,互利互惠的原则,共同经营,创造良好的经济效益和社会效益。

  第二条合伙名称、主要经营地:_______

  合伙经营的酒店名字为:_______

  经营场所位于:_______,面积:_______平方米

  第三条合伙经营项目和范围

  经营项目为营销,范围包括采购、销售、售后服务等。

  第四条合伙期限

  合伙期限为__年,自___年__月__日起,至___年___月___日止。

  第五条出资额、方式、比例及期限

  1、甲方_______(姓名)以____方式出资,计人民币__________元,占投资比例%

  2、各合伙人的出资,于________年___月__日前交齐,由合伙负责人方办理银行卡(开户行:_______,账号:_______)统一保管,其他合伙人有监督和核查权。

  3、本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资、以酒店名义取得的收益和依法取得的其他财产均为酒店的财产,各合伙人在酒店清算前,不得请求分割酒店的财产。

  第六条盈余、工资分配与债务承担

  1、工资分配:

  2、奖金分配:随着合伙经营的深入,利润可观后,年底将发放奖金,奖金数额根据收入现状和个人贡献经合伙人商议后决定:

  3、盈余分配:除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润,即合伙创收盈余;酒店于每年月日进行盈余分配,如盈余为负,则不进行分配,合伙人按照下列项进行分配:

  4。债务承担:如在合伙经营过程中有债务产生,合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以各合伙人的出资为据,按比例承担。

  第七条合伙人的权利及义务

  1、合伙人的权利:

  ①、酒店事务的决定权、监督权和具体的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权,酒店事项表决方式:但对于改变酒店的名称;改变酒店的经营范围、主要经营场所的地点;处分酒店的不动产;转让或者处分酒店的知识产权和其他财产权利;以酒店名义为他人提供担保;聘任合伙人以外的人担任酒店的经营管理人员的事项,必须经全体合伙人一致同意方可实施;

  ②、合伙人享有合伙利益的分配权;

  ③、合伙人有退伙的权利;

  2、合伙人义务:

  ①、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

  ②、分担合伙的经营损失的债务;

  ③、为合伙债务承担连带责任;

  ④、未经全体合伙人同意,禁止私自以酒店名义进行业务活动;如其业务获得利益归全体合伙人,造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿;

  ⑤、禁止参与经营与本合伙项目相似或有竞争的业务;

  ⑥、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,不得同本合伙企业进行交易;

  ⑦、不得从事损害本合伙企业利益的活动。

  第八条合伙负责人

  全体合伙人决定,委托方为合伙负责人,对外代表酒店。

  其权限为:

  ①、对外开展业务,订立合同;

  ②、对酒店进行全面日常管理;

  ③、订立经营价格、购进常用货物;

  其义务为:

  ①、定期向其他合伙人报告酒店事务执行情况;

  ②、定期合伙企业的经营和财务状况;

  ③方在执行酒店事务所产生的收益归酒店,所产生的费用和亏损由酒店承担。

  第九条入伙、退伙、财产出资和转让

  (一)入伙

  1、新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;

  2、新合伙人须承认并签署本合伙协议;

  3、入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任;入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

  (二)退伙

  1。自愿退伙。在经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:

  ①合伙协议约定的退伙事由出现;

  ②经全体合伙人书面同意退伙;

  ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的法定事由。

  合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿其他合伙人的全部损失。

  2。当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:

  ①死亡或者被依法宣告死亡;

  ②被依法宣告为无民事行为能力人;

  ③个人丧失偿债能力;

  ④其他法定事由。

  以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

  3。除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:

  ①未履行出资义务;

  ②因故意或重大过失给酒店造成经济损失;

  ③执行酒店事务时有不正当行为;

  对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。

  合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

  (三)合伙财产份额的出资

  合伙人以其在合伙企业中的财产份额出质的,须经其他合伙人一致同意;未经其他合伙人一致同意,其行为无效,由此给善意第三人造成损失的,由行为人依法承担赔偿责任。

  (四)合伙财产的转让

  允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,其他合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,须经其他合伙人一致同意(或另行约定:)第三人应按新入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

  第十条合伙的终止和清算

  (一)合伙因下列情形解散:

  1。合伙期限届满;

  2。全体合伙人同意终止合伙关系;

  3。已不具备法定合伙人数;

  4。合伙事务完成或不能完成;

  5。被依法撤销;

  6。出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

  (二)合伙的清算:

  1。合伙解散后应当进行清算,并通知债权人;

  2。清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定___合伙人或委托律师、会计师等第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

  3。合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

  4。清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

  5。清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第三款盈余分配的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。

  第十一条违约责任

  (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期___日仍未缴足出资,按退伙处理;

  (二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让的合伙人应赔偿其他合伙人因此而造成的全部损失;

  (三)合伙人私自以其在酒店中的财产份额出质的,其行为无效,由此给其他合伙人造成损失的,该合伙人承担全部赔偿责任;

  (四)合伙人严重违反本协议或因重大过失而导致酒店解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任;

  第十二条协议争议解决方式

  凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,提交法院起诉。

  第十三条其他

  经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准:

  第十四条生效条款

  本协议一式贰份,合伙人各执壹份,经全体合伙人签名、盖章后生效。全体合伙人签章处:

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

酒店经营合同5

  甲方:

  乙方:

  为搞活 大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照中华人民共和国合同法和国家有关法 大酒店所属的有形和无形资产以 大酒店共计24小时内,以货币形式一次性将人民币资金 万元,甲方占总股份 大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承担所有的债权债万元整体拆股作价(具体有形资产见元注入 %,乙方占总股份大酒店账务。%,律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议:

  一、 将甲方原有的清单),甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确股合作经营。

  二、 新合作经营的法人由乙方推荐人担任。

  三、 甲方应承担的权利和义务

  1、 甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。

  2、 甲方应在本合同签订日内将务。如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失。

  3、 甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用。

  4、 在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作。

  5、 新合作企业经营后,甲方以自己的股份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利。

  四、 乙方的权利和义务

  1、 乙方在合同签订后

  2、 乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营。

  3、 配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。

  4、 新的合作企业经营后,乙方以自己股份共同承担合作后的一切经济合同所带来的经济责任,享有由它带来的一切经济权利。

  五、 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

酒店经营合同6

  本合同双方为:

  1、____________(以下简称“酒店业主”),是根据中华人民共和国法律成立的法定企业,法定地址为中华人民共和国市路号。

  2、____________(以下简称“管理公司”),是根据 法律注册及存在的公司,法定地址:。

  鉴于:

  双方同意订立合同如下:

  第1条 定 义

  经双方接受后,下列之各措辞,用于本合同以及所有有关之附加或更改文件 时,有以下之定义。

  1.1 酒店--应解释为建筑物之所在地,而其建筑物包括家私、装置设置及营业设备,其细则详列在后,酒店又应解释为依据本合同而产生之营业运作。

  1.2 工程地址--应解释为大约有___平方米之工地,位于____市___路___号及___部分房屋,如附表(一)之地图所示,在其上将会建成

  “酒店以及所有主动或被动之附属建筑物”。

  1.3 建筑物--应解释为所有在性质上或指定上视为地产物业的楼房及设施,以及包括所有为该等楼房及设施所设之设备,例如:热力系统、空调系统,所有 水管类装置和电器设备,户外及户内之标志,升降机等等。

  1.4 家私,装置和设备或简称f.f.e--应解释为所有家私、装置、办公室设备、装饰(无论固定或可移动、包括地毯和墙身装修),厨房、酒吧、洗烫设备、 电话设备、浴室水设备、物料运送设备,货物车和所有其它酒店业设备和物资(指 使用年限一年以上,单位价值超过人民币八百元的企业固定资产)。

  1.5 营业设备或简称o.e--应解释为一般用于酒店营业运作之小件,例如:银器、被单、台布等物、陶器皿,小型厨房用具和制服,包括使用年限在一年以内,单件价值人民币八百元以下的低值易耗品购置,具体划分标准按酒店统一会 计制度及中外合资会计法规定处理。

  1.6 统一制度--应解释为管理公司集团所采用之最新一期由美国酒店和酒店业公会所出版之“酒店统一会计制度”。此统一制度不得违反中华人民共和国财 政部颁发的“中外合资经营企业会计制度”和其他规定。

  1.7 会计年度--应解释为由一月一日开始至十二月三十一日止之十二个月期间,第一会计年度应由开业第一天开始至同年之十二月三十一日止。

  1.8 独立公共会计师--应解释为按中华人民共和国法律规定在中国注册的中国注册会计师。

  1.9 总收入--应解释为营业收入减去工商统一税后之营业收入。任何直接或间接发生于“酒店”经营之全部收入,包括所有房间总销售、写字楼公寓收入、 食物或饮料销售、洗衣、电话、电报和电传的收入,服务费等其他酒店操作及其 设备使用费及租赁费等等。也包括商场营业收入或商场出租收入及业主对外投资收入,固定资产收入,存款利息,各种赔偿收入除7.1(d)或(e)条外,其他 按7.3条处理]和在顾客帐单上所加的任何小帐以及用人民币代替外币结算时,所 产生的差额。

  1.10 营业毛利或简释g.o.p--营业毛利应解释为每一会计年度(或其一部分)之总收入额与酒店营业支出之差额。

  1.11 营业支出--应依据统一制度,包括下列项目

  (a)薪俸,费用和工资,以及其他常规的或时有的,为酒店营业员工派发之其它款项,包括总经理,以及任何员工福利和粮款费用,起居住所、交通、员工 膳食、其它杂项福利,因上述薪俸之有关法令或法规而产生之应付款项或税项。

  (b)为酒店而消耗的食品和饮料成本,和一般情况下为收益而发生之成本。

  (c)依据当地经验,经董事会批准的实际发生的呆帐。

  (d)因酒店营业有关雇用之独立公共会计师以及用酒店之需要而聘请的法律顾问费用。

  (e)第8.2条所指定付于管理公司之基本管理费。

  (f)第7.1条所指定付于管理公司之基本管理费。

  (g)所有因正常酒店管理所需之营业设备,购入和更换之开支,包括1.5所列开支条。

  (h)所有广告、业务推广和公共关系开支。

  (i)第5.3.3条所指定由管理公司集团提供之广告和业务推广支出内之酒店应承担的份额。

  (j)因酒店消耗而发生的热力、水、电、煤气、电话和任何其它公用设施费用支出。

  (k)付于推销代理及信用卡公司之佣金、费用及开支和预定费用。

  (l)为维持酒店之良好操作状况而产生之修葺、保养及更换费用,除第6. 1条和第6.2条属业主责任范围的费用外,均列入营业支出。

  (m)一般情况下由酒店或由管理公司在酒店所产生之营业费用。

  (n)为酒店营业任何直接税项、关税、牌照费的缴付,但不包括第1.12条注明的费用。

  1.12 独立费用--下列项目应解释为“独立费用”,不应包括在“营业支出” 之内。

  (a)酒店装饰、固定附属装置和设备的折旧。

  (b)本酒店的资本和房地产税项。

  (c)本酒店土地使用费。

  (d)开业前支出的摊销。

  (e)第6.1条重置储备金的开支。

  (f)由业主委任的审计师、律师和其他专业顾问费和任何特别费用。

  (g)奖励性管理费。

  (h)本酒店业主所得税,固定资产税和利得税。

  1.13 开房率--应解释为酒店实际出租了的客房数除以酒店可供出租的客房数(不包括从香港地区及外国聘请来的人员的宿舍)的百分比。

  1.14不可抗力--下述情况均构成不可抗力之事件。

  (a)战争、侵略、反叛、革命及内战。

  (b)政府以统治者身份所作出的措施、政府条例和命令。

  (c)地震或任何因自然力量发生而被影响及不可合理预测或抗拒的事故。

  (d)劳工纠纷。

  (e)其他非管理公司可合理控制的而严重地影响管理公司经营酒店的能力的事故。

  第2条 酒店计划、建筑及设备

  2.1 工程地址财产所有权

  将建酒店之工地图列于本合同的附录(一)。

  2.2 酒店规模

  酒店将拥有下列:

  套房间及有关配套设备,在中国政策许可范围内,包括但不限于:

  中西餐厅

  酒吧(廊)

  咖啡座

  多用途礼堂

  歌舞厅

  运动/健康设备

  商店

  2.3 建筑进行程序

  为进行酒店的建筑、布置、配备及装饰,酒店业主将对自行聘请及保留所有

  有关及需要的建筑师、承包商、室内设计师及其它专家和顾问的费用负责。酒店业主应于六十天内给与管理公司一份酒店设计、建筑及配备总时间计划,而由管 理公司提出意见。

  2.4 酒店验收

  管理公司将协助酒店业主在酒店建筑设备安装及完成时之接收程序,酒店业 主答应在一段合理时间内执行所有必要措施弥补管理公司向其提出之合理建议。

  第3条 酒店开业前事项

  3.1 酒店开业前管理公司所提供的服务

  在“酒店”开业之前,管理公司或管理公司集团受业主之委托,从事下列活动:

  设立开业前之预算案,呈交酒店业主批准后执行。

  确立酒店之总体组织和计划开业前之各项活动。

  为酒店设立管理控制和会计制度。

  按照中华人民共和国适用法规,挑选和招募来自各阶层之酒店员工,需 要时,履行培训计划。

  协助组织和成立酒店内之各不同部门。

  承担分析各项应保项目,和协商保险计划,在中国保险公司投保。

  采购开业所需的物品。

  制订并执行酒店之市场营销策略。

  承担广告和公共关系计划(确定宣传媒介,拟定宣传材料,传送文件予旅行社,以及介入管理公司集团的广告和公开宣传等)。

  承担业务推广和订房运作。

  组织开业典礼。

  酒店业主应以本身费用开支使管理公司有适合之办公地方充分完成其在此段 之责任。

  管理公司应联同酒店业主采取必要措施,获得因酒店供应、管理和经营而需 要之牌照和准许证。

  3.2 酒店开业前之预算

  (a)开业前预算表应如以下第3.5条之规定由管理公司于不迟于开业前六个月呈交酒店业主批准。

  (b)预算应包含所有开业前活动之成本和支出。

  (c)其应再包含:

  开业前酒店总经理、营业经理和按人员编制在开业前委派给酒店的所需 人员的工资。

  招募和培训酒店委任员工成本包括有需要时在本集团内其它酒店之培训 费用。

  开业前广告和业务推广之成本。

  开幕典礼之成本。

  一切关于所有需要之经营和行政成本,包括领取所有需要之执照和准许 证成本、律师和顾问费用。

  酒店部分开业时,部分经营所需之资金。

  酒店业主应依据下列时间表存放包含本预表之资金于8.1条所述的银行帐户, 和使管理公司得以运用。

  酒店业主应依据下列时间表存放包含本预算表之资金于第8.1条所述的银行帐 户,和使管理公司得以运用。

  百分之伍拾(50%)开业前九个月。

  百分之伍拾(50%)开业前六个月。

酒店经营合同7

  甲方:XX

  地址:XX

  乙方:XX

  住址:XX

  身份证:XX

  甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则,经过友好协商,决定充分利用双方各自的优势,资源互补,在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。

  第一条 、开发项目和范围

  按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。

  第二条 、合作期限

  自___年___月___日起,至___年___月___日止。

  第三条 、合作方式

  1、 双方各自承担开发项目的费用。

  2、 乙方对外洽谈项目,以甲方的名义进行,甲方为乙方提供统一的名片,乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。

  第四条 、利润分配

  1、 利润定义:管理费收入。

  2、 分配方式:甲乙双方利润按5:5分成。

  第五条 免责

  如因第三方原因或不可抗拒因素,导致项目终止,甲乙双方不负法律责任。

  第六条 违约责任

  甲乙双方各自承担合作任务,若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害,违约方承担全部赔偿责任。

  第七条 终止通告

  任何一方都有权终止本协议,不需陈述理由,但应该在提前7个工作日通知对方。

  第八条 保密条款

  有关本次合作,甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务,甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。

  第九条 透明化

  具体合作项目进行期间,所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下,任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。

  第十条 其它

  未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。

  第十一条 生效

  本协议一式两份、甲乙方各持一份,在甲乙方签字后生效。

  甲方:XXXX 乙方:XXXXXX

  董事总经理: 乙方签字:XXXXXX

  地址:XXXX 身份证:XX

酒店经营合同8

  发包方:___________________________________(以下简称甲方)

  法定代表人:_______________________________

  委托代理人:_______________________________

  通讯地址:__________________________________

  联系方式:__________________________________

  承包方:___________________________________(以下简称乙方)

  法定代表人:________________________________

  委托代理人:_______________________________

  通讯地址:__________________________________

  联系方式:__________________________________

  签订地点:__________________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方通过友好协商就甲方将_________________承包给乙方经营事宜达成一致在合法自愿的基础上特签订本合同。

  一、承包项目

  乙方承包经营_________________《营业执照》所确定的营业范围的全部业务。

  二、承包期限

  1、承包期限共________年。自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

  2、承包期满,甲方有权收回该快餐店,乙方应如期交还。

  3、乙方如要求续承包,则必须在承包期满_____个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。

  三、承包金及支付方式:

  1、承包金为每年___________元整(大写:________元整),承包经营保证金___________元整(大写:________元整),合计:人民币___________元整(大写:___________元整)。

  2、合同签订时先支付__________元,余款__________元必须在_____年_____月_____日前向甲方付清。

  3、该承包保证金作为履约保证金,在合同终止后,且在乙方结清承包经营期间的所有债权债务后,由甲方全额归还给乙方(不计利息)。

  4、支付方式为下列第_______种形式。

  (1)现金支付

  (2)以银行转账方式向甲方支付费用

  开户行:__________________________________

  户名:____________________________________

  银行账号:________________________________

  (3)其他:________________________________

  四、双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用(包括但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用)时。甲方可不经过乙方同意,将相应款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的承包保证金不足部分,甲方可随时要求乙方交纳。

  2、甲方在本合同签定之日前将_________________场内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方使用(具体以《财产移交清单》为准)。

  3、甲方保证场所无任何遗留问题,包括房租,水电,税务,消防,物业管理,员工工资等所有费用。自合同签订之日前甲方的所有债权债务均与乙方无关。

  4、甲方负责提供保证乙方正常经营需要的各种相关手续和有效证照,并交于乙方保管使用。同时定期做好各种相关手续和有效证照年审等工作(相关费用由乙方负责)。

  (二)乙方的权利和义务

  1、乙方有权依照法律及合同,自主经营并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。

  2、乙方拥有优先续约权。

  3、按照合同约定,按时交纳承包金和承包保证金。以及各项税务等费用。如因拖欠等原因造成不能正常经营等严重后果。由乙方承担一切责任。甲方不负任何责任,且有权立即终止合同。

  4、乙方在承包期内必须爱护甲方移交的财物,如有损坏,应照价赔偿,并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

  5、乙方不得随意更改建筑结构及用途,如需小范围更改,必须先与甲方商量,征得甲方书面同意后方可动工。

  6、乙方不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,如发生超范围经营业务,乙方须承担全部责任。

  7、承包期内,乙方保证依法经营,如有违法犯罪活动,乙方须承担全部责任。

  8、未经甲方书面同意,乙方不得擅自将_________________出租、出借或转让给第三方经营。

  9、政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并交纳。

  10、乙方不得无故停止营业,不得做有损于甲方及_________________声誉和形象的事。

  11、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部承担。

  12、承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由乙方承担,甲方不承担任何费用。

  13、承包期内如遇拆迁,乙方必须无条件服从,不得以任何理由影响拆迁,并不享有任何赔偿,所预交的房租扣除实际使用时限费用,剩余退还给乙方。

  14、承包期满或合同解除,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  五、合同的变更、解除与终止

  1、本协议已一经签订,各方不得中途违约解除合同,但允许各方本着公平公正,诚信为本的原则相互协商解决。

  2、对本协议及其补充协议所做的任何修改,变更,须经协议各方共同在书面协议上签字方能效。承包期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回酒店。

  (1)未经甲方书面同意,乙方擅自将快餐店出租、出借或转让给第三方经营。

  (2)未经甲方书面同意,乙方擅自更改建筑结构及用途。

  (3)乙方损坏设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复。

  (4)乙方经营超出《营业执照》所确定的营业范围之外的业务,受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍未停止。

  (5)逾期______天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费用(包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、电梯、通信等费用)。无故停止营业______天以上。

  (6)乙方未遵守本协议的约定,给甲方造成损失的。

  (7)承包期内,乙方经营有违法犯罪行为或严重影响甲方及快餐店声誉和形象的行为。

  3、甲方未经双方协商同意。在本合同期满之前,擅自转租或者转让该经营场所,乙方有权立即终止合同,并保留追究甲方违约责任及违约赔偿的权力。

  六、甲方声明

  1、甲方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

  2、甲方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

  3、甲方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确完整的。

  七、乙方声明

  1、乙方是依法成立的法人或其他组织,具有签订和履行本合同所必须的民事权利能力和行为能力,能独立承担民事责任。

  2、乙方在本合同项下的全部意思表示是真实的。

  3、乙方提供的与本协议有关的一切文件、资质、报表及陈述均是合法、真实、准确、完整的。

  八、违约责任

  1、乙方如不能按期交纳承包金,如逾期超过_____天仍未足额交纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回场所及其它财物,不退还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。

  2、承包期内,乙方未提前告知甲方未经双方共同协商书面同意擅自退包的,乙方应向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当承担赔偿责任。

  3、承包期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日_______元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。

  4、承包期内,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及___________形象和声誉的活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应承担由此造成的全部损失。

  九、免责条款:

  1、因国家、政府拆迁或不可抗力因素,致本合同无法履行。

  2、如因不可抗力(包括诸如天灾、战争等等)导致损毁或造成双方损失的。

  3、乙方因经营不擅导致严重亏损无法继续本合同内容,需提前解除本合同,乙方需至少提前一个月以书面形式告知甲方。

  4、甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补。

  十、其他约定

  1、本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

  2、______________________________________________________________

  3、______________________________________________________________

  十一、争议解决方式

  1、甲乙双方因履行本合同发生争议,应首先通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的,可以选择以下第_______种方式解决争议。

  (1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进行仲裁,该仲裁应是终局的,并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

  (2)提交_________法院诉讼解决。

  2、因违约引起诉讼,违约方除承担违约责任外,还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。

  十二、解释

  本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行,本合同的标题仅是为了阅读方便而设,不应影响本合同的解释。

  十三补充与附件

  本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

  十四附则

  1、甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白、充分理解,并愿按本合同约定严格执行。

  2、本合同如有涂改,双方均应在涂改部分签字或加盖公章确认,否则涂改部分无效。

  3、本合同及附件经双方签字盖章后即生效。本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。

  甲方(签章):___________________ 乙方(签章):___________________

  法定代表人:___________________ 法定代表人:___________________

  联系方式:_____________________联系方式:_____________________

  _______年_______月_______日_______年_______月_______日

酒店经营合同9

  甲方:

  乙方:

  为搞活__大酒店经营,转变经营方针,提高经济效益,按照中华人民共和国民法典和国家有关法律政策,经甲乙双方充分协商,一致达成如下协议:

  一、将甲方原有的__大酒店所属的有形和无形资产以75万元整体拆_作价,甲方以原有资产,乙方以货币方式进行重新确_合作经营。

  二、新合作经营的__大酒店共计资金100万元,甲方占总_份49%,乙方占总_份51%,法人由乙方推荐人担任。

  三、甲方应承担的权利和义务

  1、甲方在合同签订后,在乙方资金足额打入的同时,移交所有的有形和无形资产由新合作人经营。

  2、甲方应在本合同签订日内将__大酒店的所有债权债务进行清点核算,并承担所有的债权债务。如因债权债务不清影响新的合作人经营,要赔偿由此带来的一切经济损失。

  3、甲方原有所有的管理人员和服务人员由甲方做好必要的思想工作,清偿好所有债权债务关系和解除聘用合同,接受新的合作企业的招聘录用。

  4、在合同同意签订后,甲方应保证酒店原有的财产不受到毁损和破坏,以顺利完成移交工作。

  5、新合作企业经营后,甲方以自己的_份共同承担合作后的一切经济活动所带来的经济责任,享有由它带来的经济权利。

  四、乙方的权利和义务

  1、乙方在合同签订后24小时内,以货币形式一次性将人民币51万元注入__大酒店账务。

  2、乙方在合同生效后迅速进入新的合作企业经营,不得影响新的企业正常经营。

  3、配合甲方做好财产登记、核算、移交工作,并在新的合作企业中与甲方一道做好新的员工招聘录用工作。

  4、新的合作企业经营后,乙方以自己_份共同承担合作后的一切经济合同所带来的.经济责任,享有由它带来的一切经济权利。

  五、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  六、本合同自签订后生效。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  ______年______月____日       ______年______月____日

酒店经营合同10

  甲方:

  乙方:

  双方经协商决定共同经营“********酒店”,甲方出资75万元,乙方出资25万元。双方各占酒店资产75%和25%。相关协议如下:

  一:乙方自20xx年12月23日进入开始,双方共同承担酒店应收和应付账款。

  二:在共同经营期间,甲乙双方在酒店消费,应从其个人账款中扣除。因业务需要或双方共同朋友来在酒店消费,从公款中扣除。

  三:乙方在经营三个月后,无论酒店经营状况盈亏都可随时撤股或增股。

  四:本着利益共享、风险同担的原则,双方在经营过程中应互谅互让、互相配合,有不同意见应及时提出、及时解决。

  五:本协议自签字之日开始生效,协议一式两份,甲乙双方各执一份。

  本协议如有不尽之处,双方另外协商解决。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

酒店经营合同11

  甲方:

  乙方:

  经乙方申请甲方考察,甲乙双方秉承平等自愿,等价有偿的原则,在互惠互利的基础上双方就 酒店所需的海鲜供应配送与合作经营,特签定本协议。

  一、甲方同意乙方作为甲方经营所需海鲜(海鲜、河鲜、江鲜、冰鲜)等所有水产品的唯一驻店供应商【注:甲方有大型宴席不得自己采购水产(海鲜、河鲜、江鲜、冰鲜以下简称海鲜)】不能以次充好,缺斤短两,以死充活,并按照甲方要求的规格提供。

  二、本合同期间内甲方负责乙方所供应海鲜进入甲方酒店所需的水、电,及水产养殖人员工作餐,乙方负责配送的鲜活海鲜的相应的辅料,并且乙方在本合同期间内节约用水、用电,且须服从甲方的管理及安排。

  三、为维护甲乙双方的利益、信誉与形象,双方应秉承互惠互利的原则,甲方努力扩大乙方供应配送的海鲜系列菜品的销售工作,乙方应及时保质保量的做好海鲜的供应,以确保甲方经营需要,严禁配送腐烂变质和不符合食用卫生标准的海鲜类。一旦类似情况发生,由乙方负全责。

  四、合作利益及结算方式:海鲜系列按销售价格(销售价格双方商定)的比例分配。即甲方占实际销售收入的40%,乙方占销售收入的60%甲方如果有促销活动,乙方予以配合,甲方每天将销售情况汇总并与乙方对账,双方签字后,每月10号一次性结清营业款,不再另作其它任何费用的分摊(即乙方不负责税收及其它任何费用)。本合同期内,乙方有权按本合同约定的时间向甲方收取海鲜出品销售的权利。如甲方没有及时付款,乙方有权停止供货,收到货款后在继续供货。

  五、经甲乙双方协商本合同允许变更或解除,但合同的权利、义务终止不影响合同中结算和清理货款的效力。如双方解除协议停止供货,甲方在三天内把乙方的有所款结清,如甲方有违约要付违约金(按货款总金额每天1%计算)给乙方,(注:甲乙双方合同要变更或解除,需要提前十五天通知对方)。合同生效后,甲乙双方不得因姓名,名称的变更或者法定代表人、负责人的变动而不履行合同的义务。

  六、合同终止:本合同期满后自行终止,但在同等条件下,乙方享有优先合同经营的权利。

  七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,均具同等法律效力。本协议如有未尽事宜,由甲乙双方协商解决。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

酒店经营合同12

  经双方友好协商,现就酒店客房、洗浴部(二部)、女子会所承包事项达成协议如下:

  1、甲方把酒店客房、洗浴部(二部)、女子会所承包给乙方管理、运作,并聘请乙方工作人员为该酒店总经理,聘期为1年,即从20xx年12月19日起至20xx年12月18日至止。

  2、甲方应按经营需要各岗位配备足够的人手。

  3、甲方免费提供乙方工作人员工作餐、宿舍。

  4、乙方有权根据实际情况进行日常管理,若现职人员违反乙方管理制度乙方有权给予处罚,直至辞退。(乙方对承包各部门拥有绝对的人事任免决定权)甲乙双方协商确定,根据乙方的经营业绩进行绩效考核、奖励提成:

  5、乙方要对甲方的设施设备爱护保养,如人为的损坏要照价赔偿.。

  6、要做好安全防范工作,发生失盗行为要负全责,不得违法乱纪,否则后果自负。

  7、成本核算要按照酒店财务出具的数据30%折算,超出部分则按超出部分的%点由乙方承担。自合作协议于20xx年3月1日起的,对乙方进行绩效业绩考核,考核及奖励提成标准。

  A、全年平均月营业额基数为人民币200万元/月

  3月份基本业绩为万元,为保底任务,然后每月以5%的数额进行递增,即4月份基本业绩为210万元,5月份基本业绩为220万元,6月份基本业绩为230万元,即7月份基本业绩为240万元,前半年完成20%的递增数据,即8月份基本业绩为240万元,9月份基本业绩为240万元,10月份基本业绩为250万元,11月份基本业绩为260万元,12月份基本业绩为260万元,全年完成30%的递增数据,董事会给予特别奖励金万元整,如果当月未完成基本业绩数,甲方则按照乙方实际完成的%点进行实发其基本工资,(如完成业绩的90%,其酒店则按照其基本(定额)工资90%来核发起工资,业绩与工资挂钩保持一致)。

  B、如果完成了月基数200万而未达到递增营业额时,酒店按标准给其发放100%工资。

  如果既完成了基本业绩,也达到了递增业绩,超出部分则按照超出部分(营业额,)的20%由酒店方(甲方)予以乙方奖励,在工资发放日由乙方去甲方财务室领取奖金。甲方不得以任何理由拒绝和拖欠。

  C、甲方财务必须在每月的5-8日前将此数据打印给甲、乙双方确认。

  D、乙方可以申请将其所直属部门的工资由甲方财务部领出,然后在财务部的监督下由乙方根据其部门的实际情况实行按劳分配其工资部分,甲方需全力配合,不的横加干涉。

  E、每月递增的5%按超出营业额的10%提取,递增10%的按照营业额的20%提取作为甲方给乙方的当月奖励,当月发放。

  甲方:___大酒店有限公司

  甲方代表: 乙方: 20___年___月___日

酒店经营合同13

  甲方(投资方):

  注册地址:

  营业执照注册号:

  法定代表人:

  联系电话: 邮政编码:

  乙方(合作方):

  身份证号:

  联系地址:

  联系电话: 邮政编码:

  开户名称: 开户银行:

  银行帐号:

  甲乙双方就_市东街锦X酒店经营合作有关事宜,本着自愿、平等、坦诚的原则,依据有关法律、法规之规定,经过充分友好协商,签订本合同。

  第一条:乙方以权属其位于_市_路1、2号的“东街”酒店式公寓房屋的使用权作为出资与甲方合作经营锦X酒店。

  乙方的出资合作房屋为: 栋 房,建筑面积 平方米; 栋 房,建筑面积 平方米; 栋 房,建筑面积 平方米; 栋 房,建筑面积 平方米; 栋房,建筑面积 平方米; 栋 房,建筑面积 平方米;

  合计: 套,建筑面积 平方米。

  (以上房屋的装修标准及配套设施见本合同附件一。)

  第二条:合作期限

  合作年限为 年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  第三条:合作方式

  (一) 合作经营方式

  由甲方提供经营资质、经营投资、经营管理,乙方提供单位房经营场地,由甲方按酒店总体经营规模投资配置酒店全套设施及配套装修,包括家用电器、家具等,并承担有关物业管理费;酒店由甲方进行专业化统一经营管理,自负盈亏;乙方按合作约定获取固定利益回报,不承担甲方的经营风险。

  (二) 合作利益回报方式

  1、 乙方以安揭方式购房的:

  (1) 20_年内,乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元(总房款的30%,即为首付款额),该免费固定消费额仅用于住房免费服务,不包括其他消费。

  (2)乙方在合作中期限可获得相当于购房合同认定的购房总款70%的合作固定利益回报,并同时获得该物业向银行贷款20_年的贷款利息(随同期银行贷款利率浮动)。该合作固定利益回报按月均分兑现(保证乙方按月向银行交付月供款)。

  (3)实施方法:由乙方办理完毕该物业相关银行按揭手续后,将银行提供乙方的专用帐号交甲方存档(供甲方用于支付乙方合作利益回报使用)。合作利益回报起始日期为签订本合同后该商品房银行按揭手续办理完毕贷款到位之日起算。

  2、 乙方以一次性付款方式购房的:

  (1)20_年内,乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额元(总房款的30%,即为首付款额),该免费固定消费额仅用于住房免费服务,不包括其他消费。

  (2)乙方在合作期限中可获得购房合同认定购房总款120%的合作固定利益回报(即:前20_年每年固定回报7%,后5年每年固定回报10%)。该合同固定利益回报按月均分兑现。合作利益回报起始日期自乙方已按购房合同规定付清该房全部房款之日起算(以交款凭据为准)。

  (3)实施方法:当乙方已付清全部房款、本合同生效后,甲方即向乙方预付第一年合作期中前半年的固定利益回报。此后,依次类推,由甲方于每半年第一个月的30日前以现金方式支付给乙方或转入乙方指定帐号。

  3、 乙方在本合同中确认的合同固定利益回报方式:

  第四条:东街业主“至尊金卡”使用规定

  1、 乙方享有东街业主至尊金卡一张,凭卡在合作年限内按相关规定享有免费固定消费额;每年中当超过

  2、 乙方在持卡享受固定消费额时,均按东街锦X酒店经营期间向公众公示的客房门市价40%的价格结算。

  3、 为减轻东街旅游高峰期的接待压力,乙方的消费时段在国家法定黄金周内(元旦三天、春节七天,五

  4、 金卡不限制卡主的每日订房使用,但每年数额一次性使用时必须提前5天预约;旅游黄金周期间订房

  5、 凭卡可享受观看《印象 _X》门票门市价6折优惠。

  6、 以上免费住宿消费额仅限于业主金卡拥有者及卡主授权入住并拥有卡主专用密码者。

  7、 至尊金卡可转让,继承,挂失,其使用权可由卡主自由赠与他人,期间,卡主应告知接受者使用密码,

  8、 当乙方享受完全部免费住宿消费额后,乙方仍可凭在东街锦X酒店享受入住优惠价格,但须以现金方

  第五条:甲方的权利和义务

  1、 甲方有权依法独立自主开展酒店经营活动,在保证乙方应得权益不受损害的基础上有权将公寓出租经

  2、 甲方应按时支付乙方的合作投资固定利益回报,不得拖欠。

  3、 甲方自负经营中所发生的各项税费。

  4、 甲方应守约出资为乙方的投资合作房进行内装修、配置家具、电器等配套设施,在合作期内按使用年

  5、 甲方因统筹经营需要,东街B、C段楼房现尚未安置家具、电器,甲方应在合作期内完善一切同等配

  6、 合同期间,甲方可根据经营需要对房屋平面布局作相应改变,但不得擅自改变房屋的承重结构和用途。

  7、 当合作期满,甲方应将乙方的合作房按原装修标准的7成新、电器设施能正常运转标准归还乙方。

  第六条:乙方的权利和义务

  1、 乙方有权监督甲方执行本合同规定,依据本合同约定获得应得权益,不承担甲方的经营风险,不干涉

  2、 合作期间,为维护酒店形象、统一管理,乙方不得在房屋内擅自放置自有物品,不得擅自处置客房内

  3、 乙方在合作期间若想转让合作房产的,由发生买卖的双方自行办理房地产权证过户手续,所发生费用

  第七条:违约责任

  1、 甲方不按时兑现乙方应得的固定利益回报时,按逾期款额每日向乙方支付1%的滞纳金,并承担当期

  2、 在双方合同期间,任何方不得提前解除合作经营合同,乙方不得提前收回房屋使用权,违反者即视为

  第八条:合同的变更和解除

  1、 合同期内,因不可抗力导致房屋损毁,不能继续履行本合同时,本合同自行解除,甲、乙双方的损失各自承担。

  2、 因合作需要,经双方商议同意时,可根据实际情况补充变更合同内容。

  3、 合同期满,甲、乙双方可根据当时市场行情商定继续合作方案,续订合作合同,乙方亦可随自身意愿选择其他处置方案。

  第九条:

  1、 本合同自双方签字之日起生效,在合同执行过程中,双方的权利和义务不因法定代表人变更而变更。

  2、 本合同一式两份,经甲、乙双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执壹份,具同等法律效力。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

酒店经营合同14

  一、承包项目:

  甲方将 给乙方承包,全权委托乙方经营管理。

  二、承包原则:

  1、本协议本着利益共享,风险由乙方自己承担的原则,以承包的形式确定甲、乙双方的权、责、利的关系。

  2、承包期间,甲方提供给乙方所有经营场所和设备设施等,乙方全权负责经营管理和经营活动。

  3、承包期间酒店场所和原有设施设备的所有权不变。

  4、乙方在承包期间投入的装修、购买设备等由乙方自行负责。

  5、乙方因管理不善或决策严重失误,造成重大损失或者亏损的,甲方不负任何责任。

  三、承包期限:

  本协议的承包期限为 年,即从 20xxX 年 月 日至201 年 月 日止。

  四、承包人员:

  五、承包方式:

  1、甲乙双方净利润分配:经乙方承包经营后,超出原来净利润部分的,甲方享有超出净利润的10%,另外90%归乙方支配。

  2、乙方的利润报表每季度结算一次,送给甲方备案监督,利润分配一年结算。

  3、承包期间,甲方单位内部活动需要安排在本酒店的,乙方无条件先安排甲方单位,其余时间有乙方自主安排经营活动。

  4、税务费、管理费、水电费、通讯费、员工工资、行政人员工资和其它社会等费用由乙方支付。

  六、承包权责:

  1、乙方(承包人)受权后,有权针对酒店经营管理、财务、人事等方面提出治理方案,正确掌握酒店发展的经营决策,并按季度向甲方提交酒店实际财务会计报表,供甲方核实。

  2、乙方对员工和各级管理人员有人事任免权,有权自主调动和使用,有权进行奖惩、辞退违纪员工。

  3、酒店安全生产、人身安全、消防安全、环境保护,劳动保护由乙方负全责。不断改善劳动条件,关心职工生活,督促好职工福利工作。

  4、其他经营方面的权利等。

  七、争议解决:

  合同签定后,如有单方面违约,全部责任将有违约方承担。任何一方如需要变更本合同或其他特殊要求,应双方共同协商一致后,另行签约补充合同,合同附件及补充合同与本合同具有法律同等效力。如协商不成,任何一方都可向有管辖权的仲裁机构,进行仲裁或向法院提起申诉。

  八、附则 :

  1、本协议期满后,如甲方仍须将承包时,乙方在履行本协议良好的情况下,甲方应优先考虑由乙方续约。

  2、本协议期满后,甲、乙任何一方如需续约或终止协议,应于本协议期满前一个月向对方提出。

  3、本合同一式叁份,双方签字盖章后生效。

  4、乙方拟出酒店整改的可行性报告,符合同后。

  甲方: 乙方:

  地址: 地址:

  联系电话: 联系电话:

  业务代表: 业务代表:

  签订日期: 年 月 日

酒店经营合同15

  特许人: 连锁酒店特许经营加盟合同 合同编号:

  受许人: (身份证号:)(以下简称乙方)

  经乙方提出申请,就乙方自愿加盟经营XXXX一事,甲乙双方本着平等互利,共谋发展的宗旨,经认真商讨,达成共识。

  第一条 独立的当事者

  合同当事双方为各自独立的事业者,甲方授予乙方《特许授权书》,乙方在开业前依照国家法律、法规办理好合法经营的手续。乙方实行独立核算,自主经营,自负盈亏,自行承担经营中一切法律责任和经济责任。

  第二条 商标的使用承诺

  阅江A家连锁酒店总部版权所有,任何人或单位不得以任何形式全部或部分复制、转载或摘编本合同所有内容,违者我司常年法律顾问将追究其法律责任。

  阅江A家连锁酒店特许加盟专用

  甲方承诺在本合同执行期间,甲方同意乙方在省 市区(县) 号 层(面积 平方米)开设加盟店,使用XXXX字号、标识及招牌。对外名称为:XXXX 分店(以下简称加盟店)。

  第三条 使用范围和使用方法

  1、乙方承认经营模式、商标资产属于甲方所有,为甲方连锁统一的营业象征,受法律保护。

  2、乙方仅在 省 市 区(县) 号 层(面积平方米)使用XXXX字号、标识、招牌及酒店管理系统资产。

  3、XXXX 店必须按照甲方规定的标准统一形象,统一标识,统一对外宣传,统一管理,统一配送,达到装修风格、硬件配置、员工着装、管理体制、营销理念等方面的一致性,从而维护企业品牌的形象及声誉。

  第四条 追加建店

  乙方要追加建店时,必须与甲方另签追加建店的特许经营合同,向甲方支付加盟金及相关费用。

  第五条 甲方对乙方的具体支持及技术援助

  1、甲方对乙方的营建支持为:

  (1)选址规划 (2)平面布置图 (3)设备方案 (4)装修方案 (5)采购方案

  2、甲方对乙方的营运支持为:

  (1)可行性分析 (2)盈亏平衡分析 (3)营业业绩评估 (4)营运问题诊断 (5)成本控制分析 (6)营业额预估

  3、甲方对乙方的培训支持为:

  (1)管理人员训练 (2)员工训练评估 (3)业务技能提升 (4)前台技术培训

  4、甲方对乙方的企划支持为:

  (1)开业企划方案 (2)开业促销方案 (3)节假日促销方案 (4)广告样张 (5)公益活动方案

  5、甲方对乙方的管理制度、手册支持为:

  (1)经营管理手册 (2)财务手册 (3)工程手册 (4)营销手册 (5)服务手册

  6、甲方对乙方的物配支持为:

  (1)低质易耗品配送 (2)企业文化装饰配送 (3)服装配送 (4)物品配送(详见《XXXX必配物资清单》)

  7、乙方于开业前必须派出人员参加甲方规定的培训研修,分别是:店长一名,领班或主管两名,财务经理一名,以获得经营加盟店必需的知识和技术。(详见《加盟店培训须知》)。

  8、甲方派出店面执行督导经理____ 人,主管_____人,收银______人。于开业前30天到达加盟店,总督导时间为__天。乙方承担支持人员往返差旅费(火车硬卧)及食宿费用。

  9、加盟店有义务参加定期经营会议和临时经营会议,甲方应提前通知。

  10、加盟店开业后,如总部有研修指示,乙方应按指示派遣职工参加进修提升,差旅费自理,并向甲方支付进修所需的相关费用。

  11、合同期内,加盟店同意甲方派遣的督导人员检查加盟店的经营情况。

  12、甲方新开发的酒店管理系统及会员系统资产应及时传授给加盟店使用,以达到资源共享。

  第六条 加盟店开发的相关事项

  1、为维护总部形象的统一性,通过集中采购降低成本,获得利润,乙方同意从甲方物流配送中心必须购买所需的设备、家私、服装、床上用品、荣誉牌、装饰等物品,具体项目见阅江A家连锁酒店总部版权所有,任何人或单位不得以任何形式全部或部分复制、转载或摘编本合同所有内容,违者我司常年法律顾问将追究其法律责任。

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  本合同第二十条。

  2、除必须在甲方购买的物品外,在不影响甲方统一形象和服务质量的前提下,乙方可在当地就近购置其它物品。

  3、确认第六条所列各项购买资金及运杂费全部由乙方自行承担。若加盟店订货,应将货款提前汇到甲方帐户,否则甲方不予发货。

  4、开业后,甲方收到货款后开始组织采购,并在三十个工作日内将货物送交发运。否则甲方支付违约金一万元。(专属订购物资根据生产日期提前20天订货)

  5、甲方应将发货清单及收据随车托运或在货物发运后以传真形式送达乙方。

  第七条 销售价格的设定

  乙方按总部推荐的商品进货,就甲方建议的销售价格销售。如甲方建议的销售价格与加盟店当地消费水平不符,甲方根据公司形象的统一性要求和加盟店所处地区的实际情况综合考虑,向加盟店提出合理的价格建议。

  第八条 加盟金与标准

  品牌使用按先收费后使用的原则执行。甲方一次性收取乙方加盟金人民币元(大写:)。加盟金一经收取,无论是合同期满或者中途解约,还是其它理由,都不予退还。

  第九条 加盟权益金

  为保障对乙方的后续支持和服务,乙方在合同期内应每 向甲方交纳加盟权益金人民币 元(大写: )并汇入甲方指定帐号。第一次交纳的时间为年 月 日,以次类推。

  第十条 加盟保证金

  1、作为合同签订后甲方与乙方之间发生债务及乙方忠实地执行合同的担保,乙方一次性向甲方交纳保证金人民币 元(大写: )。

  2、合同履行过程中,乙方若有违反本合同及双方另行签订的补充协议之行为,甲方有权从保证金中扣除相应数额充抵。乙方应在接到甲方通知七日内予以追补足额,在合同期内,始终保持保证金的数额达到本合同规定之数额。如乙方不能足额追补,乙方应承担违约责任,甲方有权终止本合同。

  3、乙方导致合同无法继续执行及不履行本合同义务时,甲方可以没收加盟店四分之三的保证金充抵,在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它营业标识三个月后归还剩余四分之一的保证金。

  4、乙方无违反协议之行为,合同期满后,在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它图片标识,并归还甲方为履行本合同而提供的文件资料、各类合同原件、VI光盘、荣誉铜牌等一个月后,甲方退还乙方全部保证金(不计利息)。

  第十一条 物资款及营运费用

  1、乙方在甲方订购的各项物资费用必须提前支付到甲方指定的帐户上,甲方方能给乙方备货、发货。

  2、甲方向乙方提供营运服务前,乙方应提前支付由此产生的差旅、工资等其它费用到甲方指定的帐户上。

  3、以上费用按多退少补的原则执行。

  第十二条 合同期限

  1、加盟授权经营时限为五年,从 年 月 日起至年 月 日止。

  2、本合同期限届满前三个月,乙方欲继续从事XXXX加盟经营,应提前使用挂号信、特快专递等形式书面通知甲方。书面通知以函件上邮戳时间为准。

  3、本合同期限届满前两个月,如甲方未收到乙方的书面申请,则视为乙方放弃续约的权阅江A家连锁酒店总部版权所有,任何人或单位不得以任何形式全部或部分复制、转载或摘编本合同所有内容,违者我司常年法律顾问将追究其法律责任。

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  知乙方。

  第十三条 广告宣传及促销分担金

  1、加盟店要进行宣传、促销、展示等活动,应事先向总部说明活动内容和进行方法,并把宣传样稿和方案传给总部审批。

  2、甲方要计划和实施以维护总部加盟商全体利益为目的的宣传、广告等促销活动,乙方应给予积极支持与配合。

  3、广告宣传费用按“谁受益,谁分担”的原则进行分摊,乙方于促销活动前付清广告宣传分担金。

  第十四条 拖欠损失金

  乙方未在规定期限内支付甲方规定的权益金、广告宣传分担金或其它债务时,应按相应数额每日5‰的比例向甲方支付拖欠损失金,直至付清为止。

  第十五条 乙方的保密义务

  1、不得向第三者泄露甲方给乙方提供的经营管理(酒管、会员)资产秘密。

  2、有责任保证其职工不向第三者泄露前项秘密。

  3、不得向第三者泄露本合同条款及价底。

  4、乙方的保密义务在本合同期满后仍然有效。

  第十六条 甲方的其它权利和义务

  1、合同有效期内,甲方不得在本合同第二条规定地点直径三公里区域内将特许经营权的全部或部分授予第三方。若违约,应支付违约金五万元。

  2、如乙方要求提供装修工程预算,甲方应予以协助,其费用由乙方承担。

  3、甲方对加盟店前期筹备督导,后续支持,往返差旅费、食宿费用由乙方承担。

  第十七条 乙方的其它权利和义务

  1、乙方设立加盟店的地址及名称应与甲方授予乙方的《特许授权书》中的表述一致。

  2、未经甲方书面同意或事后追认,乙方不得擅自变更经营地址或经营场所规模。

  3、未经甲方签发区域授权合同,乙方不具有区域代理权。乙方擅自在本合同规定地点外另行开设“XXXX”即构成侵权行为,甲方将追究乙方法律责任。

  4、乙方负有在本地区内打击或配合总部打击假冒“XXXX”品牌及侵犯“A家”商标专用权行为的义务。

  5、双方联手打击前述违法行为时,乙方只负责甲方人员在当地的食宿费,产生的其它费用(如诉讼费等)由双方均摊。如获赔偿,甲乙双方按照4:6的比例进行分配。

  6、乙方为适应当地消费者的需要,对甲方专有技术进行小幅度革新的,或需增加客房以外的经营项目,应提前书面报告甲方,经甲方同意后实施。否则乙方应支付违约金一万元。

  7、合同期内,乙方若需转让加盟店,应与第三方一同到总部变更合同。

  第十八条 合同的变更和终止

  1、甲方或乙方如对本合同条款提出变更,应将变更理由、变更事项以书面的形式通知对方。对方应在收到书面通知后十日内就是否同意变更作书面回复。若在规定时间内没有回复,则视为同意变更。

  2、本合同因下列情形终止

  (1)合同期限届满;(2)双方协商一致;(3)经法院判决解除;(4)加盟店自行停止营业30天以上而未报公司备案记录;(4)因遭遇不可抗力致使合同目的不能实现。

  (5)加盟店如有下列行为,甲方以书面形式劝告终止或改正其行为仍无改善时,甲方有权对乙方进行罚款(伍万元以内)处理,直至解除本合同。特许加盟经营资格同时撤消。

  a、拖欠应交权益金、广告宣传分担金及其它债务;

  b、不接受本合同规定的配送方案及不按甲方VI形象统一制作物品;

  c、其它违约行为或不履行本合同规定的义务;

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  d、未得甲方书面同意私自出让营业权;

  e、向第三方泄露甲方的经营秘密,或让他人使用甲方的机密文件或电脑软件等;

  f、严重损害总部的形象及名誉、信誉。

  第十九条 确认事项

  在签订本合同前,甲方要向乙方详细说明加盟店开展经营事业成功的可能性及合同内容。乙方同意以下事实:在甲方说明中所展示的各种资料只是说明成功的可能性,并不是对加盟店经营事业绝对成功的承诺。

  第二十条 合同生效

  签定本合同以后,乙方应及时或按商定时间将本合同第八、九、十条的款项交付甲方公司指定帐号后,本合同生效。费用的交付均以甲方财务确认款项到帐为准。

  第二十一条 其它约定事项

  1、根据本合同第六条的约定,甲方按成本加运费的原则向加盟店集中配送物资,乙方必须按照甲方的《XXXX物资必配清单》进行定购。

  2、加盟店招牌及广告宣传应有“全国加盟电话:0595-82162888 0595-88896669”字样。 第二十二条 本合同未尽事宜,经双方协商一致签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第二十三条 本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  代表:代表:

  电话: 电话:

  传真:传真:

  地址:地址:

  邮编:邮编:

  日期:年 月 日 日期: 年 月 日

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