规范合同

时间：2023-05-02 13:30:30 合同范本我要投稿

规范合同模板合集10篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，我们用到合同的地方越来越多，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？下面是小编精心整理的规范合同10篇，欢迎大家分享。

规范合同模板合集10篇

规范合同篇1

　　甲方：开发公司

　　乙方：项目部

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。

　　一、工程项目

　　1、工程名称：友好花园施工道路混凝土路面施工工程

　　2、工程地点：友好花园项目内

　　3、承包范围：混凝土路面工程施工(包括粉石灰、拌土、压实、混凝土路面、切缝等) 4 承包方式：清包工(带所有工具)、包质量、包工期、包安全、包文明施工及验收通过 5 合同价款：每平方13元，(长约230m，宽8m，厚度20cm，约1840m2，据实结算)，

　　总价款约计23920元

　　6、质量标准：合格

　　7、工期：从8月16日开工，9月1日完工，工期为15天

　　二、路面施工工艺

　　1、路面平整：推土机平整路面，人工挂线配合找平;

　　2、3：7灰土摊铺分两步施工，每步15公分摊铺灰土：推土机摊铺3：7灰土，人工配合整平，用拌合机拌合灰土;

　　3、碾压：用重型振动压路机静压或轻振动进行稳压，而后再强振实;

　　4、养护：碾压检验合格后，洒水养护，养护期不少于5天;

　　5、混凝土路面：道路两侧20cm高槽钢支护，用c20混凝土浇筑，振动棒振实，后摊铺机振捣、提浆、摊平，机抹两遍;

　　6、养护：用薄膜覆盖养护，不少于6天;

　　7、切缝：待混凝土强度达到80%后，进行切缝，缝深5cm，间距6m

　　三、双方权利和义务

　　甲方主要工作

　　1、负责场地三通一平，水电接入;

　　2、进行工程协调、管理、验收;

　　3、按合同约定支付工程款。

　　乙方主要工作

　　1、本合同签订后2天内，乙方进场完成施工准备。

　　2、负责本工程施工范围内的施工安全工作。乙方应按有关规定严格实施安全防护措施，承担由于自身安全措施不当造成事故的责任和因此发生的费用;

　　3、做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合甲方进行质量检查;

　　4、负责所施工工程的验收通过

　　四、工程价款的结算与支付

　　1、按实际面积结算，13元/m2;

　　2、路面平整完，灰土拌完，碾压完毕后付伍仟元，混凝土路面摊铺完毕后付伍仟元，工程完检验合格后，支付至工程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，保修期三个月，如保修期内由于乙方原因产生的质量问题，由乙方免费维修，如乙方2天内不到，由甲方处理，所发生费用加10%的管理费由乙方承担;

　　五、安全文明施工

　　1、乙方应按工程施工现场管理规定及管理制度的规定，精心组织、文明安全施工;甲方对乙方任何违反现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。

　　2、乙方在施工过程中发生的一切安全事故、质量事故均由乙方自行负责并承担相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。

　　六、竣工验收

　　乙方在工程具备竣工验收条件前时通知甲方组织竣工验收。甲方在收到通知后及时组织有关人员进行验收，并在验收后给予认可或提出限期整改意见。乙方按要求整改，并承担自身原因造成整改的费用。

　　七、违约责任

　　1、因甲方原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。

　　2、因乙方原因，未按本合同第一项第七条所示工期按时竣工，每延误一天，乙方按300元/天甲方支付逾期违约金，并承担由此给甲方带来的全部损失。

　　3、因乙方原因工程质量达不到本合同约定的.质量标准，由乙方无条件进行返工、整改、修复或采取其它补救措施达到合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由乙方自行负责，并且向甲方赔偿本工程项目总造价的5%的违约金。如因乙方工程质量不符合要求，甲方提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，甲方有权另行安排单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由乙方承担。

　　八、合同生效与终止

　　1、本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字后生效;

　　2、合同订立时间：年月日;

　　3、甲方、乙方履行合同全部义务，乙方向甲方交付竣工工程后，竣工结算价款支付完毕，本合同即告终止。

　　九、合同份数

　　1、本合同正本三份，双方各执壹份，财务一份，具有同等法律效力;

　　2、本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。

　　甲方：(公章) 乙方：(公章)

　　经办人：经办人：

　　电话：电话：

　　年月日

规范合同篇2

　　合同法律是关于市场交易规则的法律，合同法有什么规范类型与法律适用?下面一起来了解看看吧!

　　在法官适用合同法解决合同纠纷的过程中，辨明某一合同法律规范的类型，乃是正确适用法律，妥当解决纠纷，并在解决纠纷的过程中实现合同法内在信仰的前提性工作。

　　作为合同自由原则核心的，是当事人决定合同内容的自由。这就意味着，在采用合同形式所进行的交易中，当事人可以对其权利和义务的安排，经由平等的协商，作出自主的决定。它还意味着，合同法上凡是与当事人的权利、义务的安排有关的法律规范，几乎都是任意性规范。此类合同法律规范，可以经由当事人的特别约定或交易习惯，排除其适用。在当事人就当事人之间的相关事项未尽行使或未尽充分行使自己的自由，就交易的相关事项没有约定，或约定不明确，而依据合同法第六十一条的规定，经由自由的补充行使，仍不能确定时，这类合同法律规范方发挥对于当事人之间利益的调整作用。此时，当事人的自由意志应当优先于立法者和法官的意志而得以实现。正是在这种意义上，任意性规范又被称为补充性规范。对于当事人自由意志的优先实现状态与任意性规范之间的这一关系，《法国民法典》第一千一百三十四条第一项，有一句非常经典的表述，那就是“依法成立的契约，在缔约当事人间有相当于法律的效力”。这意味着，当事人经由约定对自身利益所作出的安排，具有相对于任意性规范的优先性。

　　既然如此，法官在就合同法进行法律适用时，“依法办案”就不再是像适用刑法或行政法那样，一律严格适用法条的规定。如果合同法上的相关规定由任意性规范确立，法官必须要前置性地审查当事人在合同中是否就同样的事项有特别的约定。如没有特别约定，还需要审查就同一事项当事人之间是否已形成交易习惯。如没有，方可适用合同法上的任意性规定，就当事人之间的纠纷作出决断。

　　任意性规范在合同法上，少量的带有明显标志，如合同法第一百三十三条、一百四十二条、二百二十五条、二百五十三条第一款、二百六十四条、二百六十七条、二百九十三条、三百一十五条、三百五十三条、三百五十九条第三款、三百六十三条、三百六十七条、三百七十二条、三百八十条、四百零五条、四百二十二条都明确规定有“当事人另有约定的除外”或“当事人另有约定或者另有交易习惯的除外”，此时自然易于辨明。但大量则没有明显标记，此时，如何确定某一规范就是任意性规范?这就牵涉到一个价值判断问题，要求法官运用自己的智慧来分辨。这里的价值判断并不是纯个人性的、主观擅断的，而是有一个大致可以遵循的标准，那就是任意性规范所调整的利益关系，仅关涉合同当事人的“私”的利益，是有关当事人“私”的利益安排的法律规定，并不关涉国家利益与社会公共利益。

　　除任意性规范外，在合同法上，同样与合同自由原则的确认和贯彻有关，也同样关涉合同当事人之间“私”的利益安排的，还有一类规范，我们称其为倡导性规范。但倡导性规范与任意性规范却有所不同。区别在于：任意性规范对于当事人利益的调整具有双向性，从而具有行为规范和裁判规范的双重功能。换言之，它既调整当事人之间的行为，又是法官对合同纠纷据以作出决断的依据。相比而言，倡导性规范尽管确定了合同当事人的行为准则，但却仅具倡导性，因而并非法官可以运用的裁判规范。

　　在合同法上，为了使合同自由原则最大限度地实现，就需要对合同自由进行必要的限制。这种限制根据限制方式的不同，有程序性的和实体性的两种。

　　其中程序性的限制是借助于程序性规范来实现的。它主要不是体现在合同法上，而是体现在与合同纠纷处理相关的民事诉讼法上。如果说合同法是合同法内在信仰的实体实现，那么民事诉讼法就应是合同法内在信仰的程序实现。在这一点上，实体法与程序法是相通的。在民事诉讼法上，有关诉讼程序的规定，大多属于对于当事人自由的程序性限制(当然，其中更多的是对于法官自由意志的程序性限制)。这种程序性限制，是一种经由程序的展开和进行，自发产生的限制，是程序所具有的“作茧自缚”效应的必然反映。但不应忽视的'是，合同法上也有程序性限制的规定，如第五十四条要求，在符合法律规定的合同变更或撤销条件时，应向法院或者仲裁机构主张变更权或撤销权的行使;第七十三、七十四条规定，合同债权人的代位权或者撤销权也应向法院主张。限制合同自由的程序性规定，虽然并不对合同当事人之间的利益作出实际的调整，但却确立了合同当事人在特定情形下的行为规则。当事人不依据程序性限制为一定的行为，即不能发生预期的法律效果。在这种意义上，对于自由的程序性限制，既是行为规范，又是裁判规范。

　　借助实体性规范实现的实体性限制，是特定社会政策考量的产物。根据限制对象的不同，实体性限制规范包括双向限制性规范和单向限制性规范。前者是对合同双方当事人的自由都进行了限制，后者则仅限制了合同一方当事人的自由。双向限制性规范体现了国家藉由合同

　　立法，力图实现的对市场的直接干预。因其权威性和不可更改性，常被称为强制性规范。

　　无论是强制性规范还是单向限制性规范，都对当事人之间特定领域的关系进行了双向调整，因而兼具行为准则和裁判规范的双重功能。且作为对合同自由进行限制的法律体现，当事人也无权进行约定予以排除适用。因而法官在对此类规范进行法律适用时，自可作为对纠纷进行裁判的依据。

　　除此以外，尚有两种规范类型值得研究。一种是确定合同法基本原则的规范。主要包括合同法第三条至第八条等。包含合同法基本原则的规范，一般并不直接发挥法律的调整功能，它们总是在完成了具体化的过程之后，通过体现基本原则的各项法律规范来发挥调整功能。如果在特定情形下欠缺具体的法律调整，也要由法官发挥“造法功能”，创制具体的法律规范进行调整。

　　另一种是对相关概念进行界定的解释性规范，如合同法第二条第一款对于合同所作的概念界定等。解释性规范尽管不直接对当事人之间的利益关系作出调整，但在合同法上却具有举足轻重的作用。因为解释性规范在合同法上发挥着纳入规范的作用，即把发生在“自然意义”的生活世界里，各种纷繁复杂的社会关系，有选择地纳入合同法的法律调整。例如将现实生活中所发生的，一方当事人在商场购物，向商场支付价款，购买特定商品的行为，用合同法的语言解释为买卖合同，将其纳入合同法的调整范畴。不难看出，前述几种类型法律规范的调整，都依附于解释性规范。具体来讲，就是只有纳入了解释性规范的调整，方可发生前述几种类型规范的调整。可见，解释性规范起着“过滤器”的作用，过滤之后的对象方可受合同法的具体调整。法官应妥当运用合同法上的解释性规范，将纷繁复杂的纠纷，恰当地纳入合同法的调整。

规范合同篇3

尊敬的局领导：

　　我叫***，女，**岁，大专文化，****年*月调入国土资源局工作，签订了为期三年的劳动合同，现在***上班。几年来，我在局领导和同事们的关心、支持下，按照岗位职责要求和行为规范，认认真真地做好了本职工作，尽心尽责地完成了领导所交给的各项工作任务。现合同到期在即，经本人考虑，决定申请续订劳动合同，其理由有：

　　一、几年来，以优质的.服务树立了良好的对外形象。

　　窗口办是国土资源局对外的窗口和门面，其主要职能就是受理申请文件、接待群众来信来访工作。长期以来，本人始终坚持方便群众、为民办事的原则，主动微笑打招呼，主动询问释疑，主动维护窗口办事程序，主动接文办事，主动打电话通知客户办理结果；注意每一个细节，办好每一件事情，接待好每一个客户；真心实意地为群众着想，认真负责地为群众办事，做到微笑出自内心，办事出自真心，心里装着群众，尽心为着群众。认真布置政务公开宣传栏，向群众公开办事结果，宣传国土法律法规，做到简洁明了，每月一期。

　　二、以认真严谨的态度做好规费的收缴、统计工作。

　　非税收入管理改革前，收费做到日清月结，当收当存，缴款通知单与收款收据同行，开票人与收款人分离；改革后能认真学习好**县非税收入管理改革条例及操作业务，严格按《**省非税收入管理条例》的规定设定、征收。按月编制各股室完成创收任务情况表，为领导及各股室负责人提供了下一步工作安排的参考依据。

　　三、以顽强的毅力提高了个人的自身素质。

　　工作之余，繁琐的家务之后，利用休息时间集中精力，积极主动地学习国土法律法规，抓好业务学习，不断为自己充电加油，以使个人业务素质适应不断发展变化的新形势。20xx年通过考试取得了由中华人民共和国国土资源部颁发的土地估价师资格证书，在20xx年国土资源与环境保护世纪行演讲比赛中获得*等奖，在20xx年的全国成年人高考统一考试中被****学院录取为本科生。为适应国土资源信息化建设，大力推进电子政务，完善政务信息网上公开制度，以信息化推进国土资源管理现代化的形势，认真学习电脑基本知识，现在，对用友grp非税收入开票管理系统操作流利，对led演播室软件编辑制作流程能得心应手。

　　几年来，我在平凡的岗位上做着一些平凡的事，虽然也是尽心尽责，也取得了些微小的成绩，但离领导的要求可能还有一定的差距，如果局领导同意我续订劳动合同，我将更加努力学习，勤恳工作，本本分分做人，踏踏实实做事！

　　此致

敬礼

　　申请人：***

　　xx年*月*日

规范合同篇4

　　出借方（以下简称甲方）：

　　借用方（以下简称乙方)：

　　甲方因土地闲置，自愿将土地出借给乙方使用，经双方协商一致，

　　一、甲方出借土地的`位置和用途：出借土地位于**市**镇***，东至____________________，西至____________________，南至____________________，北至____________________，面积为____________________亩。土地借给乙方用于**********的用地。

　　二、出借期限为**年，即自200_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日。乙方给予甲方人民币_______________元作为补偿，该款的支付方式如下：_____________________________________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　三、本协议签定同时甲方将土地交付给乙方使用，在出借期限内乙方有权自行使用该土地，包括但不限于搭盖建物等地上附属物，但不得用于从事非法活动。

　　四、土地平整及建筑物报批等有关事项由乙方自行处理，费用由乙方承担。

　　五、出借期限内，若甲方及乙方确因重大事项需要提前解除本协议，经双方友好协商一致，可提前解除。

　　六、甲乙双方应严格遵守协议约定内容，不得擅自变更或者终止解除合同。若有违约，应依照我国有关法律规定承担相应的违约责任，给对方造成经济损失的，应赔偿全部经济损失。

　　七、本协议自乙方签定后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：（签章）：

　　签定时间：年月日乙方：（签字）：达成如下协议：

规范合同篇5

　　发包人： (以下简称甲方)

　　承包人： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　第一条：工程概况

　　1. 工程名称：办公室装饰

　　2. 工程地点:

　　3. 工程范围：室内装修(见预算清单)

　　4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(参见附件清单)

　　5. 工程造价：

　　(1)工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。

　　(2)本工程总造价计算依据：

　　A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。

　　B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。

　　C、施工中甲方要求新增加的项目费用。

　　第二条：工程期限

　　1. 经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天(日历)，具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。

　　2. 本工程计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日。

　　3. 本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：

　　(1) 由于不可抗力造成无法正常施工的;

　　(2) 由于甲方原因影响连续施工的;

　　(3) 由于设计变更或设计未确定的;

　　(4) 由于未办妥相关物业或行政审批手续的;

　　(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时;

　　(6) 由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。

　　第三条：工程施工准备与双方责任

　　1. 甲方责任：

　　(1) 开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续。

　　(2) 组织好设计交底及图纸会审工作。

　　(3) 委托为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。

　　(4) 开工前 1 天，甲方腾空装修场地以便工程开工。

　　(5) 做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。

　　2. 乙方责任：

　　(1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。

　　(2) 开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。

　　(3) 做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。

　　(4)严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。

　　(5) 委托为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。

　　第四条：工程价款及支付

　　1. 本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。

　　2. 由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。

　　3. 本工程合同总价为￥ ( )。

　　4.支付采取按工程进度分段付款方式。

　　5. 分段付款的时间及相应金额为：

　　(1)合同签订时付合同价 10 %，计￥ ( 元整 );

　　(2)工程竣工时，付工程尾款，计￥ ( 元整 );

　　工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。

　　第五条：施工质量与设计变更

　　1. 坚持按图施工，任意一方不得随意变更设计，如遇下列情况给乙方造成损失，应由责任方负担。

　　(1) 发现设计有错误或严重不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。

　　(2) 设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必须按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。

　　(3) 如因甲方投资不足，不能及时拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由甲方承担乙方的经济损失。

　　(4) 如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双方应商定对在建工程做到安全到位，并由乙方承担甲方的经济损失。

　　2. 乙方如遇到重要及复杂的隐蔽工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参加，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。

　　第六条：工程竣工验收及结算

　　1. 乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。

　　2. 甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。

　　3. 工程未经验收，甲方提前使用，应视为甲方已确认工程合格，若使用后发现质量问题，由甲方承担责任。

　　4. 乙方于工程竣工后，提供一年的免费维修服务，但不包含人为原因造成的损坏部分。

　　第七条：工程安全生产、文明施工

　　1. 甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，明确安全要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关安全生产责任和治安消防事宜。

　　2. 乙方必须认真贯彻安全生产、文明施工的规章制度，做好安全生产、文明施工教育工作，严格安全操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。

　　3. 工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有提供方便、协助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。

　　第八条：工程处罚及仲裁

　　1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行处罚，工期处罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方承担合同价的30%的违约金。

　　2. 甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。

　　3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的仲裁委员会提请仲裁或者向工程所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条：附则

　　1. 本合同未尽事宜，双方及时协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。

　　2. 本合同一式贰份，双方各执壹份。

　　3. 本合同经双方签字盖章后生效，工程竣工验收交付后保修期满，工程价款结清自动终止。

　　4. 本合同有效附件。

　　(一) 乙方提供平面图纸;

　　(二) 工程预算书;

　　(三) 补充条款;

　　(四) 其他。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　代理人：代理人：

　　年月日年月日

　　规范版办公室装修合同模板2

　　发包人(全称) (招标单位) (简称甲方)

　　承包人(全称) (中标单位) (简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况:

　　本工程位于南京市_东路_号,_广场a栋_楼×-_单元

　　资金来源:资金自筹,已落实

　　二、工程承所范围

　　承包范围:室内装饰工程

　　三、合同工期

　　开工日期:以业主出具的开工通知书为准。

　　竣工日期: 年月日

　　合同工期总日:历天70天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准:优良

　　五、合同价款金额(大写): (暂定中标价) 元(人民币)。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。

　　六、保修

　　1、质量保修范围及年限:按"建设工程质量管理条例"第六章规定;

　　2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。

　　七、分包转包

　　本工程必须自行完成,不得分包或转包,若发现上述情况,发包人有权终止合同,要求分包转包方退场并按每天1000元罚款(从进场日至退场之日)。

　　八、违约责任:除协议中有明确约定的外,违约方应按合同总价的 %(或人民币元)向另一方支付违约金。

　　九、其他

　　1、本工程委托 _(暂定) 监理公司监理,中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规,自觉服从监理管理。

　　2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可,未经同意不得擅自变更设计,否则由此发生的一切费用由承包人承担,延误工期不顺延。

　　设计变更由设计单位出具变更文件,发包人认可,监理工程师签发,否则不予确认,承包人应在收到变更通知后的2天之内,提出变更工程价款报告,工程竣工决算时,由于工程量变更而引起合同价款的增减,按投标报价时的优惠同等让利。

　　3、投标文件明确的项目经理和专业质量员,不得变更。开工和施工过程中发现若有变更,发包人有权终止合同,并追究由此带给发包人的`一切损失。

　　4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作,否则发包人将对承包人处以500元/天的罚款。

　　5、施工用水、电由发包人装表,交承包人保管使用,承包人依表计量,按实际价付款给发包人,定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承担。

　　6、甲方不提供住宿条件,乙方自理。

　　7、施工合同使用现行施工合同示范文本。

　　十、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括:

　　1、本合同(含协议书、通用条款、专用条款)

　　2、补充协议

　　3、明确双方权利、义务的会议纪要等

　　4、承诺书

　　5、招标文件、投标书和中标通知书

　　6、施工图纸、设计变更

　　7、标准、规范及有关技术文件、技术要求

　　8、工程预算

　　双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十四、合同生效

　　合同订立时间: 年月日

　　合同订立地点:

　　本合同双方约定订立后生效。

　　发包人:(公章) 承包人:(公章)

　　住所: 住所:

　　法定代表人: 法定代表人

　　委托代表人: 委托代表人:

　　电话: 电话:

　　传真: 传真:

　　开户银行: 开户银行:

　　帐号: 帐号:

　　邮政编码: 邮政编码

规范合同篇6

　　出租方(以下简称甲方)：____________________

　　承租方(以下简称乙方)：____________________

　　甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。

　　第一条合同的标的

　　根据________________文件批准，乙方拟租赁________________(下称租赁物件)。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币__________元(大写)，购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。

　　第二条对租赁物件的权利和义务

　　2．1 在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

　　2．2 租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。

　　2．3 为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。

　　2．4 甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。

　　2．5 租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。

　　2．6 租赁期满后，本合同租赁物件的处理：

　　a．留购

　　甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况(如有时)增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。

　　ｂ．续租

　　甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。

　　(注：留购或续租任择一种，双方确定一种后，另一种在合同中无任何法律效力。)

　　第三条租期和租金

　　3．1 甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计__________个日历月，进口设备的租赁期从设备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自__________年__________月________日起，至__________年__________月__________日止(包括起止日)。

　　3．2 在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。

　　3．3 本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为________元(大写)，由乙方按租金偿付表(合同附件)向甲方分__________次交付。

　　3．4 乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的百分之__________，计人民币__________元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方(手续费滞交影响合同执行所造成的一切损失由乙方负责)。

　　3．5 为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期(不包括交付日当日)前__________日将租金划入甲方的账户。

　　3．6 在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的`实际租金，乙方承认这种变更并承付。

　　3．7 乙方延迟支付租金时，甲方除按照延付时间继续计收利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。

　　第四条租赁物件的购货、交货和验收

　　4．1 购货方式有以下三种，甲乙双方商定采用( )种方式。

　　a．根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。

　　ｂ．租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任。

　　c．乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。甲方见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参与也不承担任何经济责任。

　　4．2 租赁物件运达使用地点后，乙方应在三十天内负责验收(包括进行试车)，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。

　　4．3 如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

　　4．4 如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。如卖方延期交货，由乙方直接催交。

　　第五条租赁物件的保险

　　5．1 甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险，保险费计入租赁物件总价款。

　　5．2 如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙方应负责及时书面通知甲方保险事故。保险公司赔付的款项应直接划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。

　　若该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使用的原状；发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中，乙方应仍按合同规定向甲方支付租金。

　　第六条经济担保

　　6．1 甲方同意__________为本合同乙方的担保人。乙方应向甲方提供担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该担保人出具不可撤销的担保书作为本合同附件。

　　第七条租赁保证金

　　7．1 本合同一经签订，乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币__________元作为履行本合同的保证。如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同，所造成的一切损失由乙方负责。

　　7．2 租赁保证金不计利息，在租赁期满是归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

　　7．3 乙方违反合同任何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一部分或全部的款项。

　　第八条违约和争议的处理

　　8．1 乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方承担。

　　8．2 在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。

　　第九条本合同的附件

　　本合同附件为合同的不可分割的组成部分。

　　附件一：租赁物件明细有；

　　附件二：租金偿付表；

　　附件三：经济担保书。

　　第十条合同文本及生效

　　10．1 本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份。

　　10．2 本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效。

　　甲方：________________(公章) 乙方：________________(公章)

　　法人或法人授权代表人(签字)：__________ 法人或法人授权代表人(签字)：_________

　　__________年__________月__________日 ______年__________月__________日

规范合同篇7

　　为进一步加强劳动保障制度建设，构建和谐劳动关系，推进用人单位遵守劳动保障法律法规，完善用人单位劳动合同制度，推行劳动监察两网化管理机制，济南市燕山街道多措并举开展用人单位劳动合同专项监察工作。

　　一是加强劳动合同宣传指导。充分利用社区宣传栏、燕山微信平台、开展现场咨询、发放宣传材料等形式，加大对《劳动法》及其配套法律、法规、政策的宣传力度，重点突出企业和劳动者关注的热点问题，以通俗易懂、简明好记的形式向辖区范围进行全面宣传，引导劳动者知悉自身的劳动合同权益，引导用人单位自觉履行劳动合同法律义务。

　　二是做好劳动用工备案工作。中心制定专人专管制度，在工作中严格执行相关文件要求，熟知业务经办流程，对用人单位办理劳动用工初次备案手续材料不齐全的，做到一次性告知原则。坚持以“部门联动为基础，数据共享为手段”，以社保、就业为抓手，以劳动监察为手段，以劳动仲裁为保障，将劳动用工备案列入劳动保障监察考核内容，向7个社区人社服务站劳动保障监察员讲解劳动用工备案下沉政策，做到人人知晓，业务受理“不推诿”，及时告知企业办理地点及所需携带的材料。

　　三是加大劳动监察执法力度。明确网格监管职能，切实扩大维权覆盖面，实现两网管理化向社区居委会的有效延伸。建立网格间联动执法队伍，明确联动执法的责任，形成统一指挥、上下联动、统一执法的.新型执法机制。畅通举报投诉渠道，为劳动者提供最方便、最及时、最有效的维权服务。举报投诉电话专人值守，对用人单位的违法行为，做到发现一起，查处一起，切实维护了劳动者合法权益。

规范合同篇8

　　编号：__________

　　注：为便于规范管理，建议用工单位为所有员工的劳动合同订立统一编号。《劳动合同法》第七条规定：用人单位自用工之日起即与劳动者建立劳动关系。用人单位应当建立职工名册备查。因此，建议用工单位将劳动合同书编号与职工名册编号保持一致

　　甲方：__________(用工方) 乙方：__________(劳动者)

　　签订日期：__________年__________月__________日

　　注：签定日期是重要的，用工应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，面临向劳动者每月支付二倍工资的惩罚。用人单位自用工之日起满一年不与劳动者订立书面劳动合同的，除面临双倍工资惩罚外，视为用人单位与劳动者已订立无固定期限劳动合同。

　　依据《劳动合同法》第十条、第十四条、第八十二条

　　根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同双方当事人基本情况

　　第一条甲方

　　法定代表人(主要负责人)或委托代理人__________ 注册地址__________ 经营地址__________

　　注：劳动合同法规定的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的，可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同;未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。而注册地与经营地址(本合同履行地)则关系到劳动者最低工资标准、劳动保护、劳动条件、职业危害防护和本地区上年度职工月平均工资标准等事项——以依劳动合同履行地为原则，若注册地标准高且双方有约定按注册地标准执行，则从其约定。

　　依据：《条例》第四条、第十四条第二条乙方性别__________户籍类型(非农业、农业)__________ 居民身份证号码__________

　　其他有效证件名称__________证件号码__________在甲方工作起始时间__________年__________月__________日家庭住址__________ 邮政编码__________ 在本市居住地址__________ 邮政编码__________户口所在地__________省(市)__________区(县)__________街道(乡镇)

　　注：用工单位应当建立职工名册，职工名册的内容应当包括劳动者姓名、性别、公民身份号码、户籍地址及现住址、联系方式、用工形式、用工起始时间、劳动合同期限等

　　若未按规定建立职工名册，劳动行政部门有权责令限期改正;逾期不改正的，由劳动行政部门处20xx元以上2万元以下的罚款。

　　同时，用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。这也是用人单位为数不多的权利之一。

　　依据：《劳动合同法》第七条，《条例》第八条、第三十三条。

　　二、劳动合同期限

　　第三条本合同为固定期限劳动合同。

　　本合同于__________年__________月__________日生效，其中试用期至__________年__________月__________日止。本合同于__________年__________月__________日终止。

　　注：劳动合同分为固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定工作任务为期限的劳动合同。大部分劳动合同如本合同所示，为固定期限合同。

　　关于试用期期限的问题：

　　1、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月;劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月;三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。

　　2、同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。

　　3、以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。

　　4、试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。

　　依据：《劳动合同法》第十二条，第十九条。

　　三、工作内容和工作地点

　　第四条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作。注：工作岗位问题，也是引发劳动争议较多的问题之一。在此略作引伸。

　　工作岗位确定的本身涉及到工资、试用期工资、加班费、绩效奖金、福利待遇、劳动合同无效情况下劳动报酬的支付标准、劳动条件和保护、辞退、同工同酬等问题。特别是在无过失性辞退中，如果劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的，用人单位可以单方面解除合同，明确约定工作岗位也是避免双方产生劳动争议的要件。

　　也有些用人单位为便于管理，在劳动合同中约定：用人单位有权依据单位实际经营情况，调整劳动者工作岗位。这虽然是双方意思自治的结果，但如果用人单位存在恶意调整劳动者工作岗位之情形，显然也是对劳动者权利的侵害，不应得到法律的`支持。

　　依据：《劳动合同法》第二十条、第二十八条、第四十条第二项、第六十二条第 (一)、(三)、(四)项。

　　第五条根据甲方的岗位(工种)作业特点，乙方的工作区域或工作地点为：

　　注：确认工作地点一方面为用人单位的说明义务，也是劳动合同的必备内容;另一方面，也是对单位制定规章制度、确认工伤事故有一定参考作用。

　　依据：《劳动合同法》第八条、第十七条。

　　第六条乙方工作应达到____________________________________标准。

　　注：确认劳动者的工作应当达到的标准，是用人到位的说明义务，也是避免因调整工作岗位、辞退等问题引发劳动争议的方法。

　　依据：《劳动合同法》第八条、第十七条。

　　四、工作时间和休息休假

　　第七条甲方安排乙方执行工时制度。

　　执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为__________

　　甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。

　　注：标准工时制度的每日工作时间，每周工作时间有法定标准。综合计算工时工作制、不定时工作制需取得行政许可。具体审批办法由各地劳动和社会保障局部门规定。

　　依据：《国务院关于职工工作时间的规定》、《劳动法》第三十九条、原劳动部《关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法》(劳部发[1994]503号)

　　第八条甲方对乙方实行的休假制度有

　　______________________________________________________________________________________________

　　注：职工累计工作已满1年不满20xx年的，年休假5天;已满20xx年不满20年的，年休假10天;已满20年的，年休假15天。

　　国家法定休假日、休息日不计入年休假的假期。

　　单位确因工作需要不能安排职工休年休假的，经职工本人同意，可以不安排职工休年休假。对职工应休未休的年休假天数，单位应当按照该职工日工资收入的300%支付年休假工资报酬。

　　具体可参见20xx年1月1日起实行的《职工带薪年休假条例》，该条例同时规定了不享受带薪年休假的情形和法律责任等具体问题。

　　五、劳动报酬

　　第九条甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为__________元或按

　　_________________________________________________________________________________________________执行。

　　注：工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。劳动合同约定的工资标准不得低于当地最低工资标准。依据：《劳动法》第五十条

　　乙方在试用期期间的工资为__________元。

　　注：劳动者在试用期的工资不得低于本单位相同岗位最低档工资或者劳动合同约定工资的百分之八十，并不得低于用人单位所在地的最低工资标准。

　　依据：《劳动合同法》第二十条。甲乙双方对工资的其他约定

　　______________________________________________________________________________________________

　　注：详情可参见国务院及江苏省的《工资支付条例》。

　　第十条甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为__________元或按 ________________________________________________________________________________执行。

　　注：用人单位非因劳动者原因停工、停产、歇业，在劳动者一个工资支付周期内的，应当视同劳动者提供正常劳动支付其工资。超过一个工资支付周期的，可以根据劳动者提供的劳动，按照双方新约定的标准支付工资;用人单位没有安排劳动者工作的，应当按照不低于当地最低工资标准的百分之八十支付劳动者生活费。国家另有规定的，从其规定。依据：《江苏省工资支付条例》第三十一条。

　　六、社会保险及其他保险福利待遇

　　第十一条甲乙双方按国家、江苏省和无锡市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。

　　第十二条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、无锡市有关规定执行。甲方按______________________________________________________支付乙方病假工资。

　　注：劳动者患病或者非因工负伤停止劳动，且在国家规定医疗期内的，用人单位应当按照工资分配制度的规定以及劳动合同、集体合同的约定或者国家有关规定，向劳动者支付病假工资或者疾病救济费。病假工资、疾病救济费不得低于当地最低工资标准的百分之八十。国家另有规定的，从其规定。

　　依据：《江苏省工资支付条例》第二十七条

　　第十三条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家、省和无锡市的有关规定执行。

　　第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇

　　_________________________________________________________________

　　注：此处填写除法律规定以外，用人单位承诺为劳动者提供的福利待遇。

　　七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护

　　第十五条甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

　　第十六条甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

　　第十七条甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，提高职业病防治水平。

　　八、劳动合同的解除、终止和经济补偿

　　第十八条甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当依照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及江苏省、无锡市有关规定执行。

　　第十九条甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。

　　第二十条乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。

　　九、当事人约定的其他内容

　　第二十一条甲乙双方约定本合同增加以下内容：

　　________________________________________________________________

　　注：如双方需要约定培训期、服务期、保守商业秘密、竞业限制等相关内容，可在此补充约定，也另行签订专门合同。鉴于所涉内容较多，在此不予展开。

　　十、劳动争议处理及其它

　　第二十二条双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　第二十三条本合同的附件如下____________________________________________

　　注：一般附件可包括员工身份证复印件、《员工手册》、《规章制度》、《培训协议》、《保密协议》、《竞业限制协议》等。

　　第二十四条未尽事宜，甲乙双方经友好协商另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第二十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲、乙双方签字或者盖章之日起生效。

　　甲方(公章)__________ 乙方(签字或盖章)__________

　　法定代表人(主要负责人) 或委托代理人(签字或盖章)__________

　　签订日期：__________年__________月__________日

规范合同篇9

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，计x个月。

　　二、本房屋月租金为人民币xx元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　=======

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：______________________

　　邮政编码：________联系电话：______传真：______e-mail:________________________

　　承租方(以下简称乙方)：_________________________(本人)

　　(授权代表)姓名：_____________________________

　　国籍：_________________________________

　　(身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________

　　地址：_______________________

　　邮政编码：________联系电话：_______传真_______e-mail:_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条房屋厂房租赁合同范本用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.________________;6.________________。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自将承租的房屋转租的;

　　2.擅自将承租的房屋租赁合同范本房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的`;

　　4.拖欠租金累计达____个月;

　　5.利用承租房屋进行违法活动的;

　　6.故意损坏承租房屋的;

　　7._____________________________。

　　第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条违约责任租赁期房屋出租合同范本间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。