出租合同模板集锦7篇
随着人们法律意识的建立，关于合同的利益纠纷越来越多，它可以保护民事法律关系。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的出租合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。
出租合同 篇1
出包方(甲方)：
承包方(乙方)：
出包方根据承包方需要，同意将其车牌号JT1285号出租车承包给承包方使用，经双方协商订立如下条款：
一、承包期定为一年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
二、承包金每月 元，一年承包金 元，从合同生效日起计算。承包金按月缴纳，每月 日前将月承包金上交出包方。如拖欠超过20日，出租方将车收回，抵押金不予返还。押金为人民币 元，押金在合同到期时无息返回乙方。
三、承包期内，承包方负责车辆的维修费、车辆使用管理费、二保险测费、检车费、违章罚款等一切费用。
四、承包方要负责对所承包车辆进行维修护养，在承包合同期满，退包时如给车辆设备造成损坏，承包方应负责修复原判或赔偿，修复期间影响营运的费用由承包方负责。
五、承包方在承包合同期满，如果继续承包，应在承包期结束前三十天向出包方提出协商，否则出包方将按合同规定的期限终止合同，将车收回。
六、承包期内发生交通事故、违章等，赔偿及罚款等全部由承包方负责。
七、违约责任。出包方不得擅自将车收回，否则将按承包金的双倍赔偿承包方。承包方不得擅自将车收回，否则将按承包金的双倍赔偿承包方。承包方必须按合同规定的时间承包车辆，不得退包、转包，如违反合同，将抵押金额的双倍赔偿出包方。
八、承包期间，发生一切纠纷，由xx区法院裁决。
九、本合同一式两份，双方各执正本一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇2
出租方(以下简称甲方)：谭忠芬
承租方(以下简称乙方)：吴卫东
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将位于那隆村“叫弄蕾”面积0.8亩畲地承租给乙方使用。
二、土地用途及承租形式
1.土地用途为：铁矿加工
2.承租形式：个人承租经营。
三、土地的承租经营期限
该地承租经营期限为20xx年，自20xx年1月1日至20xx年1月1日止。
四、 承租金及交付方式，畲地复耕押金。
1、该土地的承租金为每亩每年人民币：壹仟元整(1000.-元)，租金每年共计人民币：捌佰元整(800.-元)。
2、交付租金方式分八期交纳，每期交三年租金贰仟肆佰元。签订本合同时交第一期租金年贰仟肆佰元，以后每期租金都是每期第一年1月1日乙方向甲方全额交纳本期的承租金。
3、签订本合同时乙方向甲方交纳畲地租用到期复耕费捌仟元(8000.-元)。
五、甲乙双方的权利和义务
1、乙方必须按照租金交付时间交纳租金，逾期不交租金，甲方有权利解除土地租赁合同收回土地。
2、合同期满或者其他原因解除合同的，乙方负责复耕土地：清理搬走地上废矿石等遗物干净，平整土地，并在租用土地上铺上一层30公分厚肥泥。若乙方没有复耕达到上面所说的标准，甲方有权利没收复耕押金。
3、在合同期间，由于乙方原因放弃经营或者其他原因不再经营生产，甲方有权利解除合同，要求复耕畲地，收回畲地，不退剩余租金。
4、乙方租用土地旁边原来有的生产队道路保持畅通，保持道路路面6米宽度，乙方不得占用路面经营。
5、在经营过程中，乙方不得超越租地范围经营，不得污染周边群众农作物。如有经营引起的矛盾纠纷，乙方自己理顺解决，与甲方无关。
6、乙方必须按照依法经营，若受到处罚，乙方负全部责任，与甲方无关。
七、本合同一式二份，甲乙双方各一份。经甲乙双方签章后生效。
出租方：(签字)________身份证号码
承租方：(签字)_______身份证号码
签约日期：_______年___月___日
出租合同 篇3
出租方（甲方）：___________________________
联系方式：_________________________________
代理方（乙方）：___________________________
联系方式：_________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
租赁房屋坐落于______市______区________街（路）________号，门牌号为__________，楼房为____室____厅____卫____厨，建筑面积为________平方米，使用面积为____________平方米，屋内设施有：__________________________（关于房屋的装修装修状况、基础设施、设备等情况的说明应该尽可能详尽列明，有条件的可以以文件形式附于本合同之后）。
第二条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第_________种：
（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：__________________________。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：__________________________。
第三条 房屋用途
该房屋用途为：__________________________。
第四条 代理权限（可多选）
乙方的具体代理权限为：（□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务。）
第五条 出租代理期限
（一）出租代理期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。
（二）甲方应于_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。
第六条 租金
（一）租金标准为_______元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：_______元（大写：____________________________元）。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。
（二）租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________；乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询），账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。
第七条 佣金
双方约定乙方佣金_______元。（大写：____________________________元）。
第八条 房屋租赁保证金
甲方交付该房屋时，乙方（□是 / □否）向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：__________元（大写：____________________________元）。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条 其他费用
出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________： （1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用_____________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。
第十条 房屋及附属设施的维护
（一） 出租代理期内该房屋及其附属设施由维修责任：□甲方负责/□乙方负责。
（二）甲方（□是 / □否）允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。
第十一条 转委托及告知义务
出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。
乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。
第十二条 合同的解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以终止合同。
（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付该房屋达________日且未征得乙方同意的；
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的；
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的；
4、________________________________________________________。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：
1、未按约定支付租金达________日以上的；
2、擅自改变房屋用途的；
3、________________________________________________________。
第十三条 违约责任
（一）出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前________日通知乙方，并按月租金的________%支付违约金。
（二）出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前________日通知甲方，并按月租金的________%支付违约金。
（三）甲方有第十二条第三款情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金。
（四）乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金
第十四条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。
第十五条 其他约定事项
（一）________________________________________________________。
（二）________________________________________________________。
第十六条 合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份。
合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方（甲方）签章：__________________________
地址：________________________________________
证件号码：____________________________________
委托代理人：__________________________________
证件号码：____________________________________
电话：________________________________________
签约时间： _______年_______月_______日
代理方（乙方）签章：__________________________
地址：________________________________________
房地产经纪机构资质证书编号：__________________
房地产经纪持证人员姓名：______________________
电话：________________________________________
签约时间： _______年_______月_______日
签约地点：____________________________________
合同的成立需要的条件主要有：
1、订约主体存在双方或多方当事人法。商所谓订约主体是指实际订立合同的人，他们既可以是未来的合同当事人，也可以是合同当事人的代理人，订约主体与合同主体是不同的，合同主体是合同关系的当事人，他们是实际享受合同权利并承担合同义务的人。
2、双方当事人订立合同必须是"依法"进行的。所谓"依法’’签订合同，是指订立合同要符合法律、行政法规的要求，由于合同约定的是当事人双方之间的权利和义务关系，而权利和义务是依照法律规定所享有和承担的，所以订立合同必须符合法律、行政法规的规定。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求，法律就不予承认和保护，这样，当事人达成协议的目的就不能实现，订立合同也有失去了意义法。
3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。即合同必须是经过双方当事人协商一致的。所谓协商一致，就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。
4、合同的成立应具备要约和承诺阶段法。要约承诺是合同成立的基本规则，也是合同成立必须经过的两个阶段法。如果合同没有经过承诺，而只是停留在要约阶段，则合同未成立。合同是从合同当事人之间的交涉开始，由合同要约和对此的承诺达成一致而成立法。
出租合同 篇4
出租方：李______ （以下简称甲方） 身份证：
承租方：______（以下简称乙方） 身份证：_________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋地址：汕头市金平区松园19栋 房整套。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。自20xx年03月__28___日起至20xx年03月__28___日止。
2、房屋租金：自签订合同之日开始的前12个月，每月650元。如12个月份后，乙方有续租意愿，甲方应同意，乙方可再续租12个月。但从签订本合同的第十二个月后，每月租金调整为750元。租赁期间，每月28日前付下一个月租金款。另付房屋押金1000元，押金分为两次支付，首次支付押金700元，20xx年8月28日再支付300元押金。首次甲方共收到乙方钱款计______元。
（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋租赁关系终止，乙方付清水电费等款项，甲方验 收房屋无误后，将押金退还乙方，不计利息。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前30天通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。如租赁到期而乙方尚没有续费，甲方有权在到期之日，可未经乙方同意，自行开门，并对屋内剩余物品随意处置。
三、房屋修缮与使用
在租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。
乙方承诺合同生效后，对全屋铺木地板、增配煤气炉、冰箱、床垫，并对客厅茶几桌布加玻璃，且承诺退租后，对上述增配物品不损坏、不带走，全部无偿赠送给甲方。如没有按约定增配上述物品或者退租后上述物品损坏，乙方愿意一次性补偿甲方600元人民币。补偿后，甲方同意乙方将其所增加的、除了煤气罐之外的物品拿走，乙方同时承诺拿走增加的物品之后，将房屋一切恢复原状。
四、房屋的转让与转租
租赁期间，未经甲方书面（或网络、短信文字）同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）超期支付租金的；
（5）保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
（6）欠缴各项费用相当于押金数额的。
（7）未经甲方书面（或以语音录音、网络文字、短信）同意饲养小动物的。
（8）噪音扰民，经沟通两次还存在的（沟通次数以语音录音或者网络文字、短信为准）。
（9）没有随手关好防盗门、乱扔乱放垃圾、每月没有冲洗一次以上的楼梯，经沟通两次还存在该现象的（沟通次数以语音录音或者网络文字、短信为准）。
六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。
七、甲方所出租房屋为全新装修，所有房屋附带设施诸如水、电均可正常使用。
带部分家电家具，其清单及状态如下：
1，地台木地板完好，没有任何瑕疵。
2，联邦木头沙发右侧一个破损处，其他完好。
3，两个铝合金框架的写字台功能正常。
4，全屋所有墙壁、衣柜无任何破洞、铁钉孔、污渍。如乙方需在室内打孔或者钉铁钉，需要经过甲方同意（位置以网络图片、信息沟通为准）。
5，次房的开关面板有一个按钮损坏，其他面板完好。
6，全屋除天花板上全部孔灯损坏之外，其他灯具完好。
7，门禁对讲机完好。
8，主房大床、梳妆台、衣柜及相关抽屉性能完好。
9，纱网、窗户、防盗门无破损，功能完好。
10、煤气热水器完好。
七、其他说明：乙方租赁期间，水费、电费、卫生费等由乙方居住使用而产生的费用由乙方负担。
1，乙方认可甲方现已安装电表、水表的准确性，直到停止该表计使用之时。如乙方任何时候想更换任何表计，甲方应无条件答应。乙方负责提供拟更换的表计，并经甲方验收同意使用。乙方自行负责更换。合同终止后，乙方如要拆走所更换表计，需将甲方原有表计妥善安装。
2，水费按每吨2。75元按表计费（入住时的厨房水表表底：________，阳台水表表底：________）。
3，电费按每度一元按表计费（入住时的门口电表表底：________）。
4，卫生费每月13。5元。
5，水电卫生费一般情况下在交租金时一并结算。但只要距离上次结算日超出30天，甲乙双方均有提出提前结算的权利，对方应无条件配合。如对方在七天内没有配合，视同对方违约（以网络文字或者信息、录音为依据）。
6，租赁结束时，乙方须交还所有钥匙和还清欠费。否则，甲方有权在押金中扣除换锁费用一百元和相关欠费。
7、增压泵如果在合同期间损坏，甲乙双方各出一半费用进行修复或者更换。
八、合同违约
如在合同期未满之前任何一方提出违约，违约方需支付对方一个月租金作为违约费用。甲方违约，需要提前三十天向乙方提出。乙方违约，也需要提前三十天向乙方提出，并该月的租金以乙方交还钥匙当天为止，进行按天计费（每天租金为月租金除以30天）。
甲方签字： 联系方式：139027
乙方签字： 联系方式：
乙方其他联系地址：
合同签订时间
出租合同 篇5
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
甲乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于，出租给乙方使用，租赁期限自年月日至年月日，共计个月。
二、本房屋1年租金计人民币元（大写元），交款方式为年一交，计人民币元（大写元）。在此合同有效期内，甲方不得擅自涨房租。
三、在租赁期间，若发生不可抗力因素引起房屋损坏问题，由甲方负责（院内天井防水问题除外）。由乙方原因造成房屋问题，如：墙面人为损坏等，由乙方负责。合同有效期内，若由乙方原因造成房屋损坏，乙方须维修好后，方能终止合同。
四、因院内天井防水问题造成乙方任何经济损失，由乙方负责。
五、在租赁期内，甲方因拆迁等原因要求终止合同，须提前通知，并按比例退还乙方剩余房租（比如，剩余2个月合同到期，则退还2个月房租）。
六、在租赁期内，因乙方原因终止合同，则甲方不退还任何房租费用。
七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
出租合同 篇6
编号：
甲方： (出租人)乙方： (承租人)
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分房屋概况
第一条甲方保证向乙方出租的房屋系(本人，共有)拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有
(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书)
第二条房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
4、房屋的使用面积：
第三条出租房屋概况(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等)
第四条租赁期限、用途
1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。
乙方如要求续租，则必须在租赁期满2个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
第五条租金及支付方式
1、该房屋每月租金为 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。
租金总额为 元(大写 万 仟佰 拾 元整)。
2、房屋租金支付方式如下：
甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。
第六条租赁期间相关费用及税金
1、甲方应承担的费用：
租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
2、乙方交纳以下费用：
(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。
(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第七条房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外)。
甲方提出进行维修须提前30日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。
乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
第八条房屋的`转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、甲方出售房屋，须在1个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的变更、解除与终止
1、双方可以协商变更或终止本合同。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。
(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;
(1)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
(2)损坏承租房屋。
(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(5)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
(6)拖欠房租累计3个月以上。
4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满1个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
5、租赁期满合同自然终止。
6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。
第十条甲方违约责任处理规定
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金1倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。
3、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的10%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。
4、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。
第十一条乙方违约责任
1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的10%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;
(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计2个月以上的。
2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的%支付甲方滞纳金。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金10%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。
4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的1倍支付滞纳金。
5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金1倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
第十二条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.
第十三条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第十四条争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十六条本合同自双方签(章)后生效。
第十七条本合同及附件一式2份，由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。
甲方： 。 乙方： 。
身份证号(或营业执照号)： 身份证号：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮政编码： 邮政编码：
房产证号：
房地产经纪机构资质证书号码：
签约代表：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
签约地点： 签约地点：
甲方：乙方：
签约日期： 年 月 日
出租合同 篇7
出租方（以下简称甲方）
联系电话：
通讯地址：
邮编：
承租方（以下简称乙方）
联系电话：
通讯地址：
邮编：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋整体出租给乙方，乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条租赁标准
1、甲方将位于祈年-悦城渝北区龙山街道x桦路168好的A栋，建筑面积4665.41平方米，3栋5间门面，建筑面积423.54平方米，4栋5间，建筑面积367.01平方米，6栋6间，建筑面积375.66平方米，7栋，建筑面积1792.54平方米，临广场门面590.7平方米，6栋16套住宅1511.15平方米，地下车库435个，建筑面积平方米，整体出租给乙方，由乙方经营、招商、转租。物业管理等费用按产权建筑面积计收。
2、甲方按公共部分装修，配置必要的水、电、气、电信、网络、电梯等后交付乙方，乙方为了使用或出租需要添置设备、装修、装饰等，均由乙方自行负责。
第二条租赁期限
1、该房屋租赁期限为________年，租赁期从________年____月____日起至203________年____月3____日止。
2、租赁期满，乙方在同等条件下，有优先续租权。若甲方收回改出租房屋，乙方必须无条件按时交还房屋给甲方
3、乙方如要求续租，则必须在租赁期满____日前，向甲方提出继续租赁此房的书面申请，经甲方同意后，双方重新协商并签订租赁合同，无论任何原因，只要甲乙双方未重新签订租赁合同，合同期满后甲乙双方租赁关系即刻终止。
4、租赁期满____日前，若乙方未向甲方书面提出续租的意向或甲乙双方未能就续租达成一致，则甲方有权开始进行重新招租，包括带领未来可能的承租人与乙方约定的时间参观承租房屋，乙方应给予积极的配合。
第三条租金及支付方式
1、租金：
位置
租金单价每月（建筑面积）
临广场商铺
320元/㎡
3号楼商铺
200元/㎡
4号楼商铺
200元/㎡
6号楼商铺
200元/㎡
7号楼商铺
140元/㎡
A栋商业
140元/㎡
6号楼住宅
75元/㎡
车库
25元/㎡
2、租金支付方式：乙方按照“先交租金后使用”的方式按月预付租金。签订本合同次日，乙方交纳________年____月____日至________年____月3____日房屋租金，计人民币￥元，
（大写：）
3、乙方须提前____日向甲方支付下一季度租金
4、乙方负责支付因经营而依法应承担的税责。乙方使用期间产生的水、电、气、物管等费用由乙方自行承担，另行交纳。相应费用缴纳标准以《商业物业服务协议》中约定的费用标准为准。
5、乙方必须按时交纳租金，不得以任何理由拖延或拒绝交纳租金。否则，即为乙方违约，乙方须承担本合同中规定的违约责任
6、本合同生效后，无论乙方进驻与否，甲方均按生效合同收取租金。
第四条履约保证金
1、乙方必须在合同签订时，向甲方一次性缴纳保证金人民币：￥元整（大写：
元整），租赁期满后乙方未违反合同规定，甲方应全额退还（不计利息）
1、若乙方不能按时足额缴纳租金或其他费用，甲方视情形可直接在履约保证金中扣除有关欠缴费用（包括滞纳金、律师费及诉讼费），并通知乙方。乙方须在收到甲方通知后____日内补足履约保证金的数额。
2、由于乙方违反或不履行本合同及与本合同不可分割的所有附件中约定的有关乙方应履行的义务，则甲方有权视情况扣除部分或没收全部乙方的履约保证金做违约金处理，并有权追索由此带来的未能补偿的损失。
3、承租期满，乙方将承租房屋按约定归还甲方，并付清租金及其他费用后5天内，甲方应将履约保证金如数退还乙方。
第五条租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为商业使用，而不得任意变更其用途。乙方为满足使用功能要求，需要完善设施、添置设备、装饰装修，其费用及相关的各种手续由乙方自行负责。
2、若乙方需将承租房屋作为法定注册地址或其他证明用途，应当获得甲方的书面同意，并由乙方按规定报政府部门批准，甲方予以配合协助，所产生的一切费用，有乙方自行承担。
3、甲方提供的房屋为现状实物移交，乙方因经营需要所进行的改造，须将改造方案报请甲方同意，同时必须取得包括消防、工商、城管、卫生、环保、规划等相关部门的批准，方可施工，否则，由此造成的一切责任均由乙方负责。其涉及相关费用全部由乙方负责承担。
4、每户已经配置电表，乙方若需增大容量，需向甲方提交书面申请，甲方同意后可以增容，增容安装所需费用由乙方自行承担。
第六条甲方义务
1、出租房屋的交付：甲方应于________年____月____日之前将出租房屋向乙方进行交付（如未能按期交付，须提前告知乙方，并准予乙方的租赁期顺延，双方均不视为违约）
2、甲方应负责出租房屋原有建筑结构因自然损坏所造成的维修保养及其费用，交付前已经配置水电表的，表前部分的维护由甲方负责。
3、甲方在本合同规定的时间内，不得擅自在合同条款外要求提高租金。
4、甲方有义务向乙方提高该物业的工程竣工图以及相关数据指标。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
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