个人外墙保温承包合同

时间：2023-08-21 19:21:18 晓怡合同范本我要投稿

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个人外墙保温承包合同范本（通用10篇）

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同起到的作用越来越大，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编收集整理的个人外墙保温承包合同范本，希望对大家有所帮助。

个人外墙保温承包合同范本（通用10篇）

　　个人外墙保温承包合同 1

　　发包人：________ (以下简称甲方)

　　承包人：________ (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律。行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就外墙保温施工事项协商一致。订立本合同。

　　一：工程名称：外墙外保温施工工程。

　　二：工程地址：________

　　三：承包内容：包工包料：(所有的外墙外保温作业面，水泥砂浆、线条粉刷和安装)。设计保温材料：

　　四：合同价款

　　1：合同单价每平方________元。

　　2：付款方式：

　　工程完工后，付总工程款，下余部分工程款外墙漆完毕后一次付清。

　　五、甲乙双方责任：

　　1、甲方保证施工和生活用水电量的要求。

　　2、施工用垂直运输、施工图纸及技术交底，甲方正常供应。

　　3、甲方负责协调乙方与其他分包单位的'配合工作。

　　4、乙方根据甲方提出的要求和有关技术说明，进行施工并提供相关材料，以确保整个施工的顺利进行。

　　甲方：________

　　代表：________

　　乙方：________

　　代表：________

　　________年____月____日

　　个人外墙保温承包合同 2

　　发包方：（甲方）

　　承包方：（乙方）

　　经甲乙双方协商同意，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就外墙保温工程和外墙涂料工程事项协商一致订立本合同。

　　一、工程楼号：xxx，平米以图纸面积为准。

　　二、工程名称：xxx

　　三、工程地点：xxx

　　四、承包范围：乙方包工包料，保温工程和滩涂工程价位为135元/㎡，其中滩涂占30元。

　　五、付款方式

　　±0以下材料由甲方提供，给追加人工费。±0以上按每八层结算一次，结工程总造价的60%，其余30%待交经验收合格后付清，剩余10%为质保金，在交工验收合格后半年之内没有任何质量问题一次性付清。

　　六、合同工期：按工程进度和项目部要求为准。

　　七、技术要求：甲方应向乙方提供图纸、相关技术资料，在施工过程中如有变更应出具变更通知单。

　　八、违约责任

　　1、乙方应在合同规定期限内完成施工（不可抗力或甲

　　方责任除外），如因乙方原因影响工程进度，并给甲方造成损失的.，乙方承担所造成的全部损失。

　　2、甲方需按合同约定的支付方式按期支付工程款，如因工程款不到位而产生延误工期责任由甲方承担。

　　3、甲方应为乙方提供必须的施工条件（如水、电、场地到位后等）。

　　4、施工当中水、电、设备由乙方自行承担。

　　九、施工单位所进的材料由甲方管理人员认可后便于使用，其中主要材料由甲方提供，由市场价格为标准。

　　十、该合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　十一、该合同手填部分与文体具有同等法律效力。

　　十二、甲乙双方签字、盖章后本合同生效。

　　甲方：（签字盖章）

　　电话：

　　乙方：（签字）

　　电话：

　　个人外墙保温承包合同 3

　　发包人：(以下简称甲方)

　　承包人：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律。行政法规，遵循平等、自愿，公平和诚实信用的原则，双方就外墙保温施工事项协商一致。订立本合同。

　　一：工程名称：外墙外保温施工工程。

　　二：工程地址：

　　三：承包内容：包工包料：(所有的外墙外保温作业面，水泥砂浆、线条粉刷和安装)。设计保温材料：。

　　四：合同价款

　　1：合同单价每平方元。

　　2：付款方式：

　　工程完工后，付总工程款，下余部分工程款外墙漆完毕后一次付清。

　　五、甲乙双方责任：

　　1、甲方保证施工和生活用水电量的要求。

　　2、施工用垂直运输、施工图纸及技术交底，甲方正常供应。

　　3、甲方负责协调乙方与其他分包单位的配合工作。

　　4、乙方根据甲方提出的`要求和有关技术说明，进行施工并提供相关材料，以确保整个施工的顺利进行。

　　5、乙方必须听甲方领导，按照技术规范、标准、规程进行，做到安全文明施工。

　　6、已方自行检查外脚手架，水电等，是否符合安全施工要求，如有问题上报甲方维修，达到施工要求。

　　7、乙方应每时每刻对新老工人进行安全知识教育，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，严格按照建筑施工安全技术操作规程操作，如有违反操作造成的大、小安全事故，均由当事人负责(包括法律责任)，甲方不承担一切的损失和责任。

　　8、甲方不及时按合同进度付款，乙方有权停工，在停工期间造成的经济损失由甲方承担(包括吊蓝租赁费入工人工资)。

　　9、在停工期间甲方不得随便更换其他单位供应材料和施工。

　　六、施工工期：从年月日到年月日

　　七、工期顺延：

　　1、在施工中因停水、停电，连续影响8小时以上;

　　2、未按合同规定拨付工程款而影响施工进度时;

　　3、因遇不可抗力现象而影响工程进度时;

　　4、与保温作业面交接的其他工作操作影响保温时，工期相应顺延。

　　八、工程质量标准：满足施工要求符合验收标准。

　　九、合同纠纷的解决方式，甲乙双方进行调解，调解不成，依次向当地人民法院起诉。

　　十、本合同签订后，甲乙又方如果需补充修改时，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　本合同一式__________分，甲乙双方各执________份，合同自双方签字之日起生效，结清工程款后自行终止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　个人外墙保温承包合同 4

　　发包人(全称)：(以下简称甲方)

　　承包人(全称)：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：

　　二、地址：

　　三、承包内容：EPS外墙外保温系统

　　四、承包方式：包工包料

　　五、工程总价及付款方式：

　　1、工程单价： /㎡(包括材料、施工、运输)

　　2、工程量：暂定㎡，工程量结算根据实际施工面积、变更及建设单位签证据实结算。

　　3、工程总价：

　　4、付款方式：

　　(1)、乙方材料、人工进场后7个工作日内支付合同总额的60%;

　　(2)、单项工程完工验收合格后5日内支付至合同总额的95%;

　　(3)、余款5%自工程竣工验收一年且无质量问题的1个月内付清。

　　六、施工工期：20天(甲方具备施工条件提前5天通知乙方)。

　　由于气候等因素造成的停工，工期自然顺延;乙方如遇施工障碍需和甲方协商，经甲方同意可以适当延长;工期如有改变，甲方须提前一周通知乙方。由于工期改变误工造成的直接误工损失，由责任方负责。

　　七、工程条件

　　为了保证工程质量，甲方必须提供以下条件：

　　A.施工基面满足相关规范要求。

　　B.提供施工所需脚手架，进入现场交叉施工时双方配合。

　　C.施工现场所需水、电。

　　八、工程管理

　　1、乙方按经甲方批准的设计施工方案进行施工，任何一方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，经双方研究决定。

　　2、乙方施工人员进入现场时，甲方协助提供施工过程中的用电、用气、用水以及施工用的储藏场地。

　　3、乙方进入施工现场与生产单位方面的配合，由甲方现场代表进行协调，服从甲方的统一管理。

　　5、现场代表：

　　甲方派为工地全权代表。

　　乙方派为工地全权代表。

　　九、工程质量：

　　1、工程质量符合国家相关规范，由于产品质量及施工出现的问题，由乙方负责。工程质量保修期一年，保质期五年，保证不开裂不变形。

　　2、乙方必须按规定对施工现场成品进行保护，费用已含在合同价款内。

　　3、工程完工后由于甲方保管不当及甲方使用不当出现的问题，由甲方负责。

　　4、本工程不得分包，如需分包必须得到甲方书面同意，否则视为违约。

　　十、安全施工：

　　1、乙方施工人员进入施工现场，甲方事先对施工人员进行三级安全教育。

　　2、遵守甲方管理，遵守建设单位的各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受保安的管理。进入现场须办理出入证。

　　3、由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。

　　4、乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放，费用已含在合同价款内。

　　十一、违约责任：应由违约方承担所造成的全部损失。

　　1、违约责任：因乙方施工质量、进度不能满足甲方要求时(注：在书面通知后整改仍不能达到要求)，甲方有权要求解除合同，并赔偿因此给甲方造成的损失。

　　2、双方约定的'承包人其他违约责任：承包人确保材料及施工质量达到现行验收标准，否则承包人承担由此造成的一切损失并向发包人支付合同价的5%作为赔偿金;

　　十二、工程验收

　　1、乙方材料进场后，提供产品合格证书及相关检测报告，甲方如有异议请在一周内提出;如需额外检验测试费用由甲方承担，如检验不合格，因此产生的费用由乙方承担。

　　2、乙方施工完毕后，甲方应及时验收，验收未完之前，甲方不得使用已施工区域，如甲方未经乙方许可使用，即视为验收合格。

　　3、质量保修条款：本工程质量保修期为一年，在质量保修期内如出现质量(材料、施工)问题，发包人有义务发现质量问题时立即提醒承包人，且承包人应在接到发包人通知后48小时内组织维修，否则发包人可委托第三方进行维修，其发生的维修费用从承包人质量保证金中扣除，承包人并承当因此超出的费用，若发包人违此条款不提醒承包人，擅自委托第三方进行维修，责任与维修费由甲方承担。

　　十三、争议

　　双方约定，在履行合同过程中产生争议时：向合同签订地人民法院诉讼。

　　十四、合同生效与终止

　　本合同双方签字盖章后生效，结算清所有款项后终止。

　　十五、合同份数

　　本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

　　十六、合同签订地：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　个人外墙保温承包合同 5

　　甲方：_______________________________

　　乙方：_______________________________

　　依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方现将________________________(工程名称)外墙保温及外墙真石漆、内墙腻子以包工包料方式发包给乙方施工。为了保证双方的合法权益，经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：_______________________________________

　　2、工程地点：_______________________________________

　　3、工程内容：_______________________________________

　　4、承包方式：_______________________________________

　　二、工程承包范围：

　　施工蓝图所包括的所有外墙和楼梯道保温、外墙真石漆、内墙两遍腻子的人工及材料。

　　三、合同工期：

　　1、工程从_____年____月____日开始至____年____月____日结束，工程有效工期为_________天。

　　2、乙方必须按照甲方编制的施工进度计划进行合理安排施工，雨季和其它客观因素影响工期的，可由甲乙双方协商解决。

　　3、如因甲方进度影响工期，则工期相应顺延。

　　四、质量要求：

　　1、乙方应依据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-20xx)、《建筑装饰装修质量验收规范》(GB50210-20xx）及相关的国家规范和外保温施工工艺施工。

　　2、乙方必须建立完善的质量管理负责制，施工质量以项目部、监理单位、建设单位和市质量监督站验收合格为准。如由于乙方原因，达不到质量要求的，由此发生的返工、重新施工等一切费用(包括相应的材料费用和人工费)有乙方负担，并承担一切质量后果和经济损失。

　　3、外墙必须平整、坚实、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷。外墙施工过程中必须做到工完场清。

　　4、乙方在施工过程中必须听从项目部的指挥、严格按照国家施工规范施工，否则项目部将对乙方采取相应的经济处罚措施。

　　五、工程造价：

　　外墙保温施工工程量按实际面积实算计量，综合单价元/㎡;真石漆按实际面积计量，单价元/㎡;内墙腻子按建筑面积计算，单价元/㎡。如楼梯等其它地方需要刷涂料，则价格另计。(以上价格不含税，不含外墙脚手架使用费)

　　六、付款方式及结算：

　　1、此工程款30%用现金支付，剩余70%用房屋抵顶

　　2、工程量依据施工蓝图进行确定。

　　3、合同签订后乙方可先行选择顶账房屋预售，待工程量足够支付所选房屋的房款后，甲方应将所选房屋的整套手续办理至乙方或乙方指定人名下，剩余工程款根据双方付款约定，再进行支付。

　　4、工程施工完毕且验收合格后，保留3%的质量保修金，半年后无质量问题甲方应付清余款。

　　七、甲方的责任：

　　1、甲方在乙方进场前2日，为乙方提供施工用水和用电，满足乙方用水用电。

　　2、甲方负责协调其它工种之间的施工配合。

　　八、乙方的.责任：

　　1、乙方应按照项目部和监督单位的要求和相应国家施工规范及外保温施工工艺施工。乙方依据甲方的施工进度合理安排施工，服从项目管理，不得以任何理由拖延工期。(如由于客观原因需顺延工期的，需和项目部和监理单位沟通协调。

　　2、乙方进入施工现场的作业人员，必须熟悉外墙外保温施工工艺并能熟练操作，非专业人员禁止外墙操作。乙方作业人员的吃住有乙方统一安排。

　　3、工程验收后，保修期内乙方应随叫随修，否则甲方有权委托其他人员进行维修，费用从乙方维修金中扣除，乙方负责由此产生的后果。

　　4、乙方在施工过程中，要建立完整的安全保障体系，安排专人定时定点检查施工机械和施工操作人员的安全防护用品。依据安全技术规程正确施工，严禁违规操作，否则发生的一切安全事故由乙方全部承担。

　　5、乙方应严格依据国家安全操作规程及文明施工标准进行施工，否则甲方有权依据项目管理处罚管理办法对乙方采取处罚措施。乙方在工程完成后，及时清理施工现场的建筑垃圾，保持施工现场的清洁，做到工完场清。

　　九、其它事项：

　　本合同如有未尽事项，甲乙双方可另行协商签定补充协议，补充协议于本合同同具法律效力。

　　十、补充事项

　　本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字、盖章后开始生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　个人外墙保温承包合同 6

　　甲方：_________（简称甲方）

　　乙方：_________（简称乙方）

　　合同签订地：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵守平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方拟将南通星光耀广场二期一标段外墙保温工程发包给乙方施工，为保证本工程顺利进行，双方就本建设工程施工事项协商一致，特订立本合同：

　　一、工程概况：

　　工程名称：南通星光耀广场二期一标段

　　工程地点：南通市崇川区长江路与城山路交口

　　工程内容：南通星光耀广场二期一标段外墙保温

　　承包方式：包工包料、包验收备案手续办理，按甲、乙双方确认的综合单价包干，该合同签定后，综合单价不得作任何调整。

　　二、合同工期：

　　开工时间：20xx年3月22日，竣工时间：20xx年6月8日。若不能满足甲方工期要求，每延误一天按5000元/天支付违约金，并承担由此给甲方带来的损失。

　　三、工程质量：

　　按现行保温工程施工验收规范施工质量标准为：《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411—20xx），最终以建设单位验收达标为准。若质量未达到合同标准，乙方应无条件整改，费用自理，如给甲方造成损失，其损失由乙方承担。

　　四、工程造价：

　　合同单价：按外墙实际施工面积78元/平米

　　1、包干单价：

　　合同包干价含人工、材料、机械、制作、检测费、成品保护、保险费、管理费、利润、税金等及乙方为完成本工程不可缺少的工作和责任所发生的其他一切费用和风险费。

　　2、结算方式：

　　按施工面积据实结算。

　　五、双方的权利与责任：

　　（一）甲方

　　1、对整个工程承担总包管理职责，负责现场各分包施工单位的组织协调工作。

　　2、甲方负责督进场的材料质量进行验收，不合格产品不得用于工程中去。

　　3、不提供现场临时设施的使用，提供必要的材料堆放场地、不提供分包人的膳食（费用由分包方自理）、不提供现场职工宿舍。

　　4、提供施工用水用电，电源提供至二级配电箱，水电费挂表计量，计价标准按水电部门收费标准或按按乙方结算价的1%包干计取。

　　5、提供现场现有的脚手架和垂直运输工具，水平运输工具乙方自备。

　　（二）乙方

　　1、乙方应遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的统一管理，服从甲方的质量和进度要求。如有违反项目部有权对违反者提出警告，情节严重时，送交公安机关处理。若因乙方原因影响我方质量和工期，由乙方承担经济损失。

　　2、乙方必须严格按图纸及甲方要求施工，材质和施工工艺如与要求不符的，甲方有权要求退货或返工。

　　3、工程完工后，乙方必须提供完整的工程资料（原件）壹套，并作为付款的条件。

　　4、乙方自备材料、工具。乙方保证通过业主监理验收，所有一切程序和费用（如材料检验费、住宿、照明灯具）等均由乙方自理。

　　5、乙方办理乙方施工人员的生命财产保险、劳动社会保障保险，费用含在合同范围内。因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的损失、赔偿等责任由乙方承担。

　　6、保修期与我方与业主的主合同一致（2年），从整体工程竣工验收签字之日起计算。保修期内出现质量问题，乙方应在2天内派人维修，因质量问题和维修不及时引起业主对甲方的索赔均由乙方承担。甲方有权在保修款中直接扣除。

　　7、乙方应在工程竣工验收前向甲方提供完整的竣工资料，并作为付款的前提条件。

　　六、付款方式：

　　每次付款前，乙方均需提供增值税专用发票，同时开票单位应与乙方名称相一致，并保证所提供发票的真实、有效性，否则甲方有权拒绝付款，且甲方不承担由此造成的逾期付款违约责任。在合同签约时，乙方对本工程的资金支付情况已作充分了解，乙方同意甲方按照业主资金到位情况给予工程款的支付，并共同承担资金风险。由于业主拖欠工程款而造成甲方不能支付乙方的情况，乙方同意不追究甲方逾期付款责任，并自愿与甲方共同向业主进行资金催讨。

　　七、违约责任：

　　1、乙方不服从甲方的合理指挥管理，每发生一次由乙方承担500—5000元的违约罚金，连续发生3次时，甲方有权终止合同。

　　2、乙方违反有关规定将承包工程分包或转包给其他单位的，甲方有权解除合同，除收回其承包工程外，乙方承担合同款额3 %的违约罚金。

　　3、甲方预测乙方不能按要求的'时间完成施工任务时，或者施工质量无法满足要求，甲方有权将乙方承建施工任务的一部份交由第三方施工，第三方施工所发生的费用，甲方在乙方的价款中扣除，乙方须无条件接受甲方的调整。

　　4、如因乙方原因或过失发生中途退场的情况，按已完工程量扣减违约金和罚款后应付款的70%结算，以弥补中途更换分包人给承包人带来的损失。

　　5、如因业主违约导致甲方违约，乙方在此表示理解并承诺：前述情况不视为甲方违约，乙方不追究甲方的违约，但甲方有义务及时与业主协调或主张违约事宜，以促使业主履行合同或追究其相应责任。

　　八、其他：

　　1、保险：乙方必须为劳务人员办理工伤、医疗、养老等社会保险并为从事危险作业的职工办理意外伤害商业保险，事故发生时，乙方有责任采取必要的措施，防止或者减少损失。乙方负责施工安全，发生的安全事故均由乙方承担。

　　2、乙方必须及时足额支付劳务人员工资，当发现乙方不按时向劳务人员支付工资时，甲方有权代付工资。并从应付乙方工程款中扣回，该笔费用视为已支付给乙方。

　　3、凡业主或监理对甲方有约束条件要求的，对乙方具有同等约束力，其要求视为本合同的补充，乙方必须认真执行。业主或监理对本分包工程的任何处罚均由分包单位承担。

　　4、履约保证：乙方在进驻施工现场前向甲方交纳5万元的履约保证金（保证金不计利息，在合同履行完后一个月内退还），乙方未完全履行义务时，甲方有权选择没收履约保证金或要求乙方赔偿损失。

　　5、甲方项目技术专用章仅限于所涉工程技术资料专用，用于本合同相关事项及其他工程技术资料以外事宜的处理均属越权，甲方不予认可，对甲方不产生法律效力，由乙方承担一切责任。

　　6、若发生争议，双方应本着实事求是的精神及时协商解决，协商不能解决时，由甲方所在地法院管辖。

　　7、合同生效与终止：本合同自双方签字盖章后生效，至合同履行完毕或合同约定的终止条件成立时终止。

　　8、合同份数：本合同一式六份，甲乙双方各三份，均具同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　个人外墙保温承包合同 7

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为了确保工程质量和按期完成，经甲乙双方平等协商，自愿签订劳务承包合同，以明确双方的权利和义务。

　　一、工程概况

　　工程名称：_______工程地点：_______

　　二、工期：

　　1、开工日期：_________年_____月____日

　　2、竣工日期：_________年_____月____日

　　三、承包方式：

　　1、包工不包料

　　(1)承包范围：图纸包括所有内容

　　(2)单价：_________

　　四、付款方式

　　工人进场后由甲方提供工人生活费，在工程竣工验收合格后，___天内及时办理结算手续，___次付清。

　　五、施工过程中的质量和安全

　　1、乙方必须按施工图纸和施工规范及设计变更，以及甲方的要求进行施工，工程质量应达到国家工程质量验收标准的.要求。

　　2、在施工过程中使用的机具由乙方自理，并合理使用甲方提供的施工材料。乙方必须遵守人走场清的规定，一切听从现场施工管理人员的安排，不得有人为的材料浪费现象，否则处以___倍的赔偿。

　　3、乙方应按工期要求合理安排进行外墙保温工程施工。对因不能按时进行完成，所造成的一切损失由乙方承担。

　　4、乙方应严格遵守国家安全法规，严格按照外墙保温工程施工和验收标准施工，认真执行甲方制定的各项规章制度，并做好班组安全自检。

　　5、在施工过程中，如因乙方人为原因造成的安全事故，所造成的损失和工伤由乙方承担全部法律责任和经济损失。

　　六、违约责任

　　1、合同签订后双方均不得违约，如有违约则违约方承担对方___元的违约金(但乙方技术力量不行时，甲方有权解除劳务合同)。

　　2、乙方必须按工期完成施工任务，否则每延误一天赔偿甲方损失___元。

　　七、本合同未尽事宜，双方协商解决。

　　八、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，项目部留一份。

　　合同履行完后自动失效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月__日

　　个人外墙保温承包合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规。为确保工程施工质量和工程进度等有关事宜，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：

　　一、工程名称：

　　二、工程概况：

　　三、本工程劳务分包范围及单价：

　　四、工期：本工程开工日期：年月日

　　竣工日期：月

　　五、双方责任：

　　1、乙方施工队伍进场，由甲方负责与工地协调安排水、电、住处。

　　2、乙方遵守施工单位的工地管理制度，防火防盗，并保证现场文明施工。

　　3、乙方必须确保施工质量和工期，按外墙外保温工程验收标准，确保工地验收合格，施工出现质量问题由乙方负责，板材损耗量不得超过2%。

　　4、安全施工：乙方必须加强管理确保安全生产，如施工期间出现人员意外事故，甲方不承担任何责任。

　　六、结算方式：施工队进场由甲方预付生活费，每月根据施工进度，经工地质检验收合格后付工程款 %，全部工程竣工质量验收合格交付后，工程款付至 %，其余 %一个月内付清。

　　七、违约：甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的.行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约导致合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　八、本合同共四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　九、补充条款如下：

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　个人外墙保温承包合同 9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，为了明确甲乙双方的权利与责任，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则、自愿、公平和诚信的原则，经双方友好协商达成以下条款，以资共同准守。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：_________

　　2、工程地点：_________

　　3、工程要范围：_________

　　4、工艺要求：_________

　　5、工程量：_________

　　6、承包方式：□包工包料□单包□其他方

　　第二条质量要求

　　1、达到设计要求或有关建筑行业标准、规范要求。按规范要求提供完整的并符合要求的竣工资料。

　　2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查验收，乙方应在验收前二天通知甲方、等有关单位。

　　3、本工程保修2年。保修期间出现质量问题乙方免费维修。

　　第三条工期

　　1、本工程工期为_________。

　　2、凡是非乙方原因（停水、停电不可抗力因素及节假日、与总包及其他分包工程配合等因素的情况下确定合理工期）导致停工8小时以上的工，工期顺延。（如期完成由总包方、监理验收合格、给予奖金10000.00元，不能按时完成按每天1000.00元罚款）

　　第四条价款及付款方式

　　1、合同价款（包干价）

　　（1）本工程以总包方现场实际方为准。

　　（2）本工程包工包料单价为：本工程保温30mm，单价为_________元/㎡（单价含玻化微珠颗料保温层、界面砂浆、所有钢丝网、抗裂砂浆）外墙砖人工费______元/㎡（包括墙面砖清洗），非保温抹灰______/㎡、以上单价包括人工费及基层局部找平、切割外墙所以预埋环、外墙上有后塞口补缝、剔打、和局部线条浇筑踢打抹灰、凸窗上面的清洁人工费、辅料、管理费、出渣费安全文明施工费及不可以预见费用，本单价不包括水电、外架、税费。以甲方提供的审定方案为准。

　　2、付款方式：

　　乙方实际完成总工程量50%甲方支付已完工程的80%，工程完工建设及监理单位验收合格付至总造价的80%，竣工验收合格并提供完整的备案资料后支付至95%，余下5%保修金2年后无息支付完毕。

　　3、合同价款的调整

　　（1）工程固定包干为甲乙双方共同确认，在合同承包范围内包干使用。结算数量按经验收合格的实际施工面积由双方共同现场收方确认。

　　（2）施工过程中发生的设计变列及零星委托按实际数量经甲方确认调整。

　　第五条甲方责任

　　1、负责向乙方提供图纸或设计变更资料壹份。

　　2、提供施工用电、水等。

　　3、派交验。

　　4、负责与各施工方协调工作，参与并配合乙方对成品及半成品的保护。

　　第六条乙方责任

　　1、派及质量要求，组织人员进行施工和交工，（乙方管理人员、安全员每缺席一天罚款200.00元/人）

　　2、遵守甲方的各项规章制度。现场作业人员必须遵守安全生产制度，并对施工中的安全行为负责。乙方在施工期间严格遵守《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范。认真做好安全文明施工，如在施工中出现大小安全事故由乙方全权处理（在5000.00元以内由乙方全部承担，超出5000.00元以外甲方承担40%乙方承担60%）

　　3、做好成品及半成品保护，做好安全施工，文明施工。

　　4、提供材料检验报告等相关资料。

　　5、承担所有材料检测费用及验收费用。

　　第七条违约责任

　　1、违约

　　（1）甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的损失，顺延延误的工期。当发生下列情况时，乙方应向甲方发出要求付款通知，甲方收到通知后仍不能按约定付款，则甲方从约定应付之日起应付款项资金利息按银行同期利率计算。

　　a、甲方无合理理由而不按进度支付工程进度款。

　　b、甲方无合理理由由而不支付工程竣工结算款。

　　（2）乙方履行合同义务或不按合同约定履行义务，应当承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失，顺延延误的工期。当发生下列情况时，乙方应根据本合同约定承担违约责任。

　　a、因乙方原因不按时开工、中途停工或退场，不能按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期完工。

　　b、因乙方原因工程质量、进度、安全文明施工等达不到合同约定的标准。

　　（3）违约的处理

　　（4）谁违约承担违约责任和经济损失，违约金额按照工程合同总价款的5%计算。a、一违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　2、争议

　　（1）甲方双方履行合同时发生争议，可以和解或要求主管部门调解。当事人不愿和解、调解、调解不成的，可向成都仲裁委员会申请仲裁。

　　（2）发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应该继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　a、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。

　　b、调解要求停止施工，且为双方接受。

　　c、仲裁机构要求停止施工。

　　第八条合同解除

　　1、甲方双方协商一致后，可以解除合同。

　　2、因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可以解除合同。

　　3、合同一方在合同执行中严重违反国家有关规定或合同约定的条款，并经另一方书面要求后，5天后仍无实质性改进的，另一方有权单方解除合同。

　　4、甲方因工程停建或工程设计修改后相应承包工程项目不存在时，可向乙方提出解除合同，但需承担乙方因撤出施工现场所发生的'支付、费用，以及承担乙方已经订货的材料、设备解除订货合同同时需乙方承担的相关费用和损失。

　　第九条不可抗力

　　1、不可抗力因素包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落以自然灾害（包括地震、飓风、持续降雨、高温、低温、降雪等）。

　　2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失情况，及预计清理和修复的费用。

　　3、因不可抗力事件导致的费用由双方按一下方法分别承担：

　　（1）工程本身（乙方施工质量未到达标准除外）的损害、因工程损害导致第三方人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害、清理、修复费用，由甲方承担。

　　（2）乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方负责承担。

　　（3）停工期间，乙方应监理、甲方要求留在施工场地的必要管理人员及保卫人员的费用由甲方承担。

　　（4）因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

　　第十条保险

　　1、双方各自负责办理国家规定的施工现场需办理的相关险种。

　　2、如乙方发生索赔时，另一方尽量配合调查，提供索赔所需资料及证明材料。

　　第十一条合同执行

　　1、双方应严格遵守合同约定，出现争议时，双方协商解决，如协商不能解决时，

　　双方均可向协议签署地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同未尽事宜，甲乙双方另行协商并签署补充协议附于本正式合同后，补充协议与本合同同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式肆份，经双方签字盖章后生效，双方各式贰份，具同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　个人外墙保温承包合同 10

　　甲方(全称)：_________

　　乙方(全称)：_________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及省市有关法律、法规、经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将甲方的防水工程委托给乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款，需双方共同遵守执行。

　　第一条、工程概况

　　1、工程名称：_________

　　2、工程地点：_________

　　3、工程内容：_________

　　第二条、工程承包范围

　　工程承包范围：

　　第三条、合同工期

　　开工日期：根据甲方通知进场为准。

　　竣工日期：按甲方要求按时竣工。

　　备注：如遇到下列情况造成乙方无法组织施工的，工期应适当顺延。

　　1、甲方不能提供符合要求的施工基面及其它条件导致影响乙方进场施工的;

　　2、因设计变更或由于本合同以外的其它工序交叉作业而使乙方无法正常施工的;

　　3、甲方未按合同规定拨付项目进度款而影响乙方施工进度的;

　　4、因不可抗力因素而延误工期的。

　　第四条、质量标准

　　质量标准：按照图纸要求和甲方标准施工。

　　第五条、承包方式：包工包料

　　第六条、承包单价

　　承包单价：备注：以上报价不含税收和管理费

　　第七条、工程量

　　工程量：按乙方实际施工面积计算

　　第八条、合同总价款

　　金额(大写)：按乙方实际施工产质计算(人民币)。

　　第九条、付款方式

　　付款方式：

　　第十条、工程量计算

　　平面按施工图计算，立面按实测面积计算，附加层按展开面计算。

　　第十一条、工程变更

　　由于甲方原因对工程的设计进行变更，致使乙方工程量增加的，甲方应根据实际增加量向乙方支付相关费用。

　　第十二条、甲方工作

　　1、在乙方进场施工前，甲方负责拆除妨碍乙方正常施工的障碍物，向乙方提供施工用的垂直运输设备，负责安排施工材料的存放场所、工棚，并提供乙方施工用水用电，相关费用由甲方负责。

　　2、负责协调乙方与其它施工单位我衔接关系，并协助乙方施工人员进场安置工作。

　　3、按时支付工程进度款和尾款，及时办理结算付款手续。

　　4、找平层应符合GB50207-20xx《层面工程质量验收规范》4.1.2中的规定，表面应干净无垃圾。

　　5、施工过程中如有变更，应提前书面通知乙方，并负责随时检查、督促工程进度和质量。

　　6、甲方必须对已完工的防水工作面进行成品保护。

　　7、工程完工后，甲方应在收到乙方的结算报表之日起十日内审核完毕，逾期将视为甲方默认该结算报表作为最终结算方量。

　　第十三条、乙方工作

　　1、在施工前，应对基层面状况做认真仔细的检查，如发现基层面达不到施工要求时，应及时口头或书面通知甲方。

　　2、严格履行合同，严格按甲方认可的施工图纸和约定施工。

　　3、按甲方确认的材料样本备料，以乙方报价单材料标注为准。乙方不得随意进行材料替换，如确须进行材料替换时，必须取得甲方的同意。

　　4、配合工程整体进度，按甲方提出的施工计划精心组织施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。

　　5、应遵守施工现场的`各项规章管理制度，不得有违规行为。

　　6、应严格按防水工程标准规范施工，确保工程质量达到国家规范要求。

　　7、在正常使用的情况下，工程保修期为供工程保修。

　　第十四条、项目验收

　　1、项目验收：按甲方质量要求标准进行验收。

　　2、工程竣工后乙方应通知甲方验收，甲方应在7个工作日内出示验收结果，若未验收甲方就自行使用，视同自动通过验收。

　　第十五条、违约责任

　　1、甲、乙双方未能按照合同规定履行自己应负责任，违约一方必须向另一方偿付工程总额3%的违约金。

　　2、甲方逾期付款的，应按照工程总款的3%向乙方支付违约金，并加收滞纳金。滞纳金的计算方式为合同金额的千分之二乘以拖欠的天数(2‰×日)

　　第十六条、争议解决方式

　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决;协商不成时，按以下第(1)方式处理：

　　(1)申请仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　第十七条、合同生效

　　合同订立时间：_________

　　合同订立地点：_________

　　本合同双方约定：_________

　　合同履行时间：_________

　　第十八条、其它规定

　　1、本合同一式二份，双方各执一份。如有未尽事宜，须经双方协商同意并由双方授权代表签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　2、工程竣工经验收合同，保修期满并结清全部工程款后本合同自动终止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

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