个人代销合同

时间：2022-05-06 15:30:02 合同范本我要投稿

个人代销合同范本（通用7篇）

　　随着法律观念的日渐普及，合同对我们的帮助越来越大，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，以下是小编为大家收集的个人代销合同范本（通用7篇），欢迎阅读与收藏。

个人代销合同范本（通用7篇）

　　个人代销合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　一、甲方授权乙方限在_________省_________市(县、区)区域内作为甲方产品的独家经销商，甲方不再向另家供货，从而保证乙方独家销售权。

　　二、业务办理方式：现款现货，货到先付款后提货。运输交货方式：代运制交货(只限长途)。乙方提货额达_________元。甲方负责组织货源。

　　三、甲方按各不同品种瓶、盒上明确标明的产品执行标准保证产品质量。

　　四、乙方对销售困难的任何_________白酒品种在保持产品原样的情况下，享受调换、退货、退款的选择权，从而维护乙方经济利益不受损失。退货调换品种时运费由乙方承担。

　　五、乙方在所在区域内经销_________白酒发生的一切经营费用(专卖、税务、工商、技术监督、卫生防疫等)和经营风险都由乙方自己承担。

　　六、乙方必须严格按约定区域、价格销售，不准跨域降价销售，第一次按当地经销商收回的冲货数量为依据给予冲货方应得提成的3倍罚款，从提成奖励中扣除;第二次甲方取消乙方该品种的经销资格;第三次甲方有权单方终止协议并扣除乙方所有提成奖励。

　　七、乙方自协议签定之日起3个月内如月平均销售额达不到(_________)元，甲方有权自行终止本协议。

　　八、本协议自双方签字第一批货物交付后生效，有效期为一年，本协议一式三份，甲乙双方各存一份，备案一份。因本协议执行发生纠纷，由甲方所在地法院负责处理。

　　甲方(盖章)：_________

　　乙方(盖章)：_________

　　_________年____月____日

　　签订地点：_________

　　个人代销合同2

　　委托人：_____________

　　签订地点：__________________

　　代销人：_____________

　　签订时间：_____年____月____日

　　第一条代销商品、数量、价格

　　商品名称：___________

　　商标或品牌：___________

　　规格型号；___________

　　生产厂家：___________

　　计量单位：___________

　　数量单价：___________

　　合计人民币金额（大写）：______________________

　　第二条代销商品的质量标准：_______________________________________

　　第三条代销商品的交付时间、地点、方式及费用负担：__________________

　　第四条代销期限：从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　第五条代销期限终止后，未售出的代销商品的处理：_____________________

　　第六条代销商品报酬的计算方法是：___________________________________

　　第七条报酬、货款的结算（可按下列方式选择，未选择的划掉）

　　1、已售商品的价款每月_____日结算一次，代销人的相应报酬从价款中扣除。最后一批代销商品价款与报酬在代销期限终止时结清。

　　2、已售商品达百分之_____时，代销人与委托人结算一次价款，相应报酬从价款中扣除。最后一次代销商品价款与报酬在代销期限终止时结清。

　　3、_____________________________________________

　　第八条本合同解除的条件：____________________________

　　第九条违约责任：___________________________________

　　第十条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

　　（一）提交_______________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他约定事项：___________________________________

　　委托人委托人名称__________

　　住所：___________

　　法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　居民身份证号码：___________

　　电话：开户银行：___________

　　账号：邮政编码：___________

　　代销人代销人名称：___________

　　住所：法定代表人：___________

　　委托代理人：___________

　　居民身份证号码：___________

　　电话：___________

　　开户银行：___________

　　账号：___________

　　邮政编码：___________

　　监制部门：_________________

　　印制单位：____________

　　个人代销合同3

　　合同编号：_________

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　（一）甲方_________委托乙方_________代销商品。

　　（二）上列代销价格按以下办法执行：_________。

　　（三）商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。

　　（四）交货地点：凭乙方发货通知单，由甲方代办托运直拨至购货单位。

　　（五）代销商品发货数量必须根据乙方通知。

　　（六）手续费收取与结算按下列办法：按销货款总额_________％收取手续费；待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。

　　（七）甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必须及时通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用（包括手续费），均由甲方负责。

　　（八）附则：_________。

　　（九）本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，鉴证机关_________份，自签订日起生效，有效期_________月。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　代表（签字）：_________代表（签字）：_________

　　开户银行：_________开户银行：_________

　　帐号：_________帐号：_________

　　电话：________电话：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　个人代销合同4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为了完善家具品牌推广机制更好地规范市场运转，本着平等互利，精诚合作的原则，共同开拓市场，经双方友好协商签订合同如下：

　　一、经营许可

　　1、甲方同意乙方在_______设立_______公司_______品牌_______家具产品代理。

　　二、双方权力

　　1、甲方保证乙方在合同规定期内享有_______品牌经营权并有优先续约权。

　　2、乙方自主经营，享有该产品在规定地区宣传、推广及销售以，但因乙方原因引起的任何纠纷，甲方不承担责任。

　　3、乙方不得经营仿制甲方产品，不得将结算单、合同及附件等非宣传用品泄露给任何第三方。

　　三、货物交接

　　1、乙方订货及货物变更，一切以书面形式(传真)通知甲方，并要求甲方相关责任人签字确认回传乙方才有效。

　　2、乙方定做产品需预付货款，且必须按双方协定的时间和价格提货，如果乙方因故取消该产品，乙方应承担甲方相关损失。

　　3、乙方应自行承担货物运输安全责任及所有运输的相关费用。

　　四、销售数量

　　1、乙方为地区总代理必须每月提货_______万元，每年共提货_______万元方可认定为地区总代理。年累计超过_______万元，超出部分可增加返点的百分之_______。

　　2、货款计算按实际交付给甲方财务结算。

　　五、货款结算

　　1、乙方货款需按甲方指定账号汇入，公司一律款到发货，如因款未到而造成相关损失，有乙方自行承担，如乙方拖欠货款，甲方有权取消合同并追究损失。

　　2、甲方所有产品结算价格均为徐州交货价，以合同签订的甲方提供报价表为准(不含运输费、保险、税费等其他费用)。

　　六、质量保证与售后服务

　　1、甲方保证出货产品质量稳定、新颖、受市场欢迎、具有竞争力。

　　2、甲方产品因质量问题免费保修12个月，如出现质量问题，甲方应在10天内给予解决到位。超出保修期或非属甲方原因，乙方必须支付相关维修费用。

　　3、乙方收到甲方货物必须及时检验，如有疑问须以书面形式传真给甲方，并由甲方相关责任人签字回传后方有效。

　　七、合作(合同)期限

　　1、本合同自双方签字之日生效，有效期为_______年，即从_______年___月___日起至_______年___月___日止，本合同签订后，乙方在30天内(除去假日)不发生业务，本合同自行解除，乙方必须承担甲方造成的相关损失。

　　2、本合同未尽事宜，双方另签合同附件，附件由双方代表签字确认后具有同等的法律效力。

　　3、在履行合同期间，双方如有纠纷，应友好协商解决，协商不成，应提交甲方所在地司法部门解决。

　　4、甲乙双方任何一方违约须赔付对方人民币_______元整。

　　5、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　甲方：_________

　　责任人：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　_______年___月___日

　　乙方：_________

　　责任人：_________

　　地址：_________

　　电话：_________

　　_______年___月___日

　　个人代销合同5

　　合同编号：___________

　　委托人(甲方)：___________

　　代销人(乙方)：___________

　　签订地点：___________

　　签订时间：_________年______月______日

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等国家有关法律法规，甲乙双方经平等自愿协商，就甲方以代销形式经营乙方产品相关事宜签订本合同以共同遵守。

　　第一条代销商品及质量要求

　　1.甲乙双方经协商约定，在合同有效期内甲方代销乙方产品，商品的具体类别如下：___________

　　2.代销商品的具体名称、数量、结算价格、货款总值均以双方代表签字确认的《商品清单》为准(详见附件一)。

　　3.乙方应保证其委托甲方代销的商品符合《中华人民共和国产品质量法》《中华人民共和国消费者权益保护法》和国家有关质量标准的规定(包括但不限于用中文标明产品名称、生产厂商、质量合格证明、生产日期及其他说明)，并对其商品质量承担全部责任。

　　第二条代销商品所有权

　　1.甲乙双方约定，代销商品的所有权和灭失风险在销售给消费者之前均归属于乙方。

　　2.甲乙双方确定甲方保管代销商品期间，代销商品的合理损耗为商品款的_____%，因甲方保管不当造成商品灭失、毁损超过约定比例的，甲方承担赔偿责任。

　　第二条代销期限和地点

　　1.甲方代销乙方商品的期限为______年______月______日起至______年______月______日止。

　　2.代销地点为甲方各商品经营点，共计处。如甲方业务需要，乙方也可在法律法规允许的范围内，安排在甲方下属的其他经营场所代销该商品。

　　第四条货物运送、验收及异议解决

　　1.乙方负责按甲方要求的时间，把代销商品运送到甲方指定的地点，并由双方组织有关人员进行初步检验。

　　2.对不符合质量要求的产品，甲方有权在______日内提出异议，并要求乙方进行更换，经初步检验符合质量要求的，双方代表应制作《商品清单》并签字确认。

　　第五条代销价格

　　1.乙方按建议零售价的向甲方供货，建议零售价和供货(结算)价格以及货款总值，应当在双方交接商品时的《商品清单》上由乙方作出明确标注。

　　2.乙方供货价与甲方销售价之间的差价作为甲方的所得，归甲方所有。

　　3.如个别商品需执行其他折扣的，由双方另行协商确定。

　　第六条货款结算

　　1.甲乙双方约定，甲方代销乙方商品期限内，乙方可随时通过电话查询商品销售情况。

　　2.甲方按《商品清单》上所列乙方全部商品销售完毕(包括退货和乙方抛弃部分)后______日内，甲方将按本合同第五条约定向乙方结算当期货款。

　　3.甲方采用银行结算方式进行货款结算，乙方应向甲方提供符合甲方所在地有关部门要求的正规票据，因乙方提供票据不符合要求造成的结算延迟，甲方不承担责任。

　　第七条质量保证

　　1.乙方提供给甲方代销的商品，应按国家有关规定，对商品承担质量保证责任并为商品消费者提供全部的售后服务;

　　2.甲方如发现已验收但未售出的商品存在质量问题，可以在质量保证期内提出异议，代销商品无质量保证期的可以随时提出异议。

　　乙方对甲方提出异议的商品应当在甲方提出异议之日起______日内予以更换或取回。

　　乙方取回商品应当由双方代表制作《退货清单》(详见附件二)，在结算时依据《退货清单》予以扣除。

　　乙方逾期不更换也不取回的代销商品，甲方可将其视为乙方抛弃物，自行处理，并在结算时予以扣除。

　　3.由于乙方商品问题给甲方造成负面影响，乙方应积极参与调查处理并承担相应的违约责任。

　　第八条知识产权保证

　　乙方应当保证其所提供的商品不存在任何侵犯第三方的专利权、商标专用权、著作权、商业秘密或其他权益的情形，如发生上述争议给甲方造成经济损失的，乙方应当承担相应的违约责任。

　　第九条违约责任

　　1.乙方未按照合同约定内容发货的，应当负责补足或更换。因乙方原因造成交货延迟的，每延迟一日，乙方应当支付延迟交付商品总金额_____%的违约金;延迟______日以上的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同。

　　2.由于乙方商品问题导致给甲方造成负面影响的，包括但不限于：___________因商品质量或售后服务问题被媒体曝光的;因商品质量或售后服务问题被有关部门、机构、消协公告的;虽未被曝光，但因商品问题或售后服务问题造成他人认为甲方的商品或服务存在问题的;其他给甲方造成负面影响的情况，乙方应当赔偿因此给甲方造成的全部损失并向甲方支付违约金人民币(大写)(￥______元)，同时甲方有权解除本合同。

　　3.甲方未按合同第六条约定，过期与乙方结算当期货款的，每延迟一日，甲方应当支付延迟支付货款总金额_____%违约金，直至双方结算货款止。

　　4.双方均应忠实履行合同约定的各项内容，任何一方违反本合同，均应承担违约责任。如因一方违约给对方造成经济损失的，违约方应根据损失的实际情况向对方进行赔偿。

　　第十条合同未尽事宜

　　本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。本合同补充协议、附件同为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条合同的续订、变更与解除

　　1.本合同约定的代销期限届满，经双方当事人协商一致可以续订，续订的具体形式、条件由双方当事人另行协商并订立书面合同。

　　2.本合同经双方当事人协商一致可以变更或解除，变更或解除合同均需由合同当事双方订立书面协议。

　　3.甲方也可以根据销售情况单方面解除本合同，甲方单方面解除本合同应当提前______日通知乙方，并要求乙方于合同解除后______日内到甲方处办理货款结算并取回剩余商品。

　　4.本合同解除后乙方未按双方约定或甲方确定的期限取回剩余商品的，甲方可将其视为乙方抛弃物，自行处理，并在结算时予以扣除。

　　第十二条不可抗力

　　1.不可抗力定义：___________指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。

　　2.不可抗力的后果：___________

　　如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。

　　宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五(15)天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。

　　如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。因不可抗力导致合同全部无法正常履行时，本合同自动中止，待该不可抗力结束后，本合同是否恢复履行，如何恢复履行，由合同当事双方协商确定。

　　金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。

　　(5)迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

　　(6)因不可抗力给合同当事方造成损失的，双方互不负有赔偿责任。

　　第十三条终止处理

　　因合同约定的代销期限届满或不可抗力等原因导致合同终止，甲乙双方应进行清货结算，甲方应将库存的乙方商品一次性退还乙方，并就已销售的乙方货物，按本合同约定向乙方结算货款。

　　第十四条合同争议解决

　　因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　第十五条合同的主文、附件

　　1.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括但不限于《商品清单》及《退货清单》等。

　　2.本合同一式______份，各方各执______份，具有同等法律效力。

　　第十六条合同生效与失效

　　本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方全部履行各自权利义务或双方协议终止时失效。

　　第十七条其他约定事项：___________

　　签署时间：_________________年______月______日

　　委托人(甲方)代销人(乙方)

　　委托人名称(章)：___________代销人名称(章)：___________

　　住所：___________住所：___________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　委托代理人：___________委托代理人：___________

　　居民身份证号码：___________居民身份证号码：___________

　　电话：___________电话：___________

　　开户银行：___________开户银行：___________

　　账号：___________账号：___________

　　个人代销合同6

　　委托方：________(甲方) 代理方：________(乙方)

　　地址：________________ 地址：________________

　　甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业房地产营销策划公司。经双方协商，就甲方委托乙方代理____项目的营销策划、广告策划和销售等有关事宜，达成以下协议：

　　一、代理内容及期限

　　1、甲方委托乙方为甲方在____区域开发的____项目(以下简称该项目)的营销策划、广告策划和销售总代理。

　　2、代理期限________年，自________年____月____日至________年____月____日，由于甲方原因造成该项目工程延误，由乙方申请双方可协商将代理期限续延，另行签订补充协议。

　　3、在代理期内，除甲乙双方外，任何其他单位均不参与该项目的营销策划和销售事宜。

　　二、双方权利与职责

　　(一)甲方权利与职责

　　1、确保该项目作为商品房开发的手续完整和合法，对该项目有完全的土地使用权及处分权，没有其他权利人主张权利。

　　2、保证该项目工程建设无严重的质量问题和货不对版现象。

　　3、负责办理该项目销售所需的法律文件和媒体广告的审批手续。

　　4、承担该项目营销推广费用，营销推广费用为可售总额的____%。

　　5、负责在现场收取该项目的销售款项，向客户提供一次付款、银行按揭等灵活多样的付款方式。

　　6、负责在现场设立售楼部，负责设立费用。并于该项目对外销售前____日可完全进场使用，积累客源。

　　7、保证于该项目对外销售前____日，负责提供按双方确定装修标准的示范单位____套，供客户参观参考，指导消费。

　　8、保证于该项目入户前完成社区整体基础设施和园林建设。

　　9、同意在有关该项目的宣传推广资料上印上乙方的名称和电话。

　　(二)乙方权利和职责

　　1、本合同签订之日起个____工作日内完成该项目的策划总案。

　　2、作好该项目的前期策划工作(含该项目的整体规划、户型设计，环境绿化建议和售楼部设计装修建议等)。

　　3、全权负责售楼部的运作和管理工作。

　　4、及时向甲方反馈营销工作信息，每月____日向甲方呈报销售情况明细报表，针对实际情况提供各阶段具体营销策划方案。

　　5、负责该项目的销售工具、销售资料与广告宣传的策划、设计及制作和投放工作，销售资料、销售工具和广告策划的制作和投放费用的报价不高于市场价格。

　　6、保证该项目住宅、车库等的实际成交均价不低于乙方呈报甲方批准的成交均价。

　　7、负责代甲方与客户签订《认购书》和《商品房买卖合同》，签署内容双方可进行协商;指导客户将购房款交付甲方账户。

　　8、负责客户的售后跟进工作，及时提示、催促欠款，合理耐心解释客户投诉，同时完成甲方交办的客户资料调查统计工作。

　　9、必须严格执行甲乙双方确认的销售政策，不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　　10、收到甲方支付的代理费时，向甲方提供税务部门的正式发票。

　　(一)共同责任

　　1、乙方协助甲方对该项目的推广策略、销售价格及付款方式的建议，经由甲方确认后，由乙方负责具体执行。如推销过程中需变动金额或销售资料中的条款，乙方须得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程进度的变化或设计上的修改应及时书面通知乙方。

　　2、甲方同意该项目的住宅、车库等的实际成交均价以乙方呈甲方批准的价格为核算标准。甲方同意乙方在推广中可按既定的内部折扣给予客户一定的折扣优惠，超出内部折扣范围的优惠必须征得甲方同意并附上甲方总经理的批条。

　　3、双方同意代理期限内所有交易均定为乙方业绩，并按约定支付乙方营销代理费。

　　(二)双方应达到的工作目标

　　1、甲方按时按质完成上述甲方权利与职责中规定的工作。

　　2、乙方销售目标：

　　第一阶段：于该项目预售证办妥、正式开盘后____个月内，工程形象全面封顶时，完成该项目可售总金额的.____%。

　　第二阶段：于该项目完全达到进户标准并完成小区整体基础设施和园林建设时，累计完成该项目可售总金额的____%。

　　第三阶段：代理期内，累计完成该项目可售总金额的____%。

　　3、如该项目建设进度有变化，销售目标也应相应调整，双方可另行约定。

　　三、代理费的计算、支付

　　(一)策划费乙方为该项目进行营销策划及广告策划，甲方同意在签署本合同之日支付乙方策划费人民币____元整。

　　(二)代理服务费

　　1、计算及支付方式

　　(1)双方同意，该项目的代理服务费按实际成交额的____%收取，并按月结算。

　　(2)选择银行按揭成交的客户和甲方总经理同意客户缓交房款的，客户累计缴交房款的____%即视为全额回款，按成交总额计提代理服务费。

　　(3)由于甲方原因打折成交的，乙方视同期实际销售价格为实际成交额并按本条

　　2、款结算代理服务费。

　　每月____日，乙方按当月销售回款总额向甲方呈交请款单，甲方在接到乙方请款单后____日内向乙方支付当月全额代理服务费。

　　四、违约责任

　　1、乙方不得以乙方名义与买受人签订商品房买卖合同，不得自行收取房款。发生上述违约行为的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付其擅自签约金额或收取房款金额____%的违约金，且该套商品房不予计算代理费。

　　2、甲方逾期支付应付销售代理费的，每延迟一天，须按逾期应付款的____%的比例支付滞纳金，逾期超过____日的，乙方有权解除合同。

　　3、乙方不得向客户作虚假承诺、宣传，因此而引发客户投诉或退房的，该套商品房代理费不予计算，且乙方应向甲方支付相当于该套房销售代理费金额的违约金。

　　4、因甲方原因或甲方违约而导致本合同无法履行的，乙方有权解除合同并要求甲方支付应结算而未结算的代理费。

　　5、任何一方根据法律规定及合同约定解除合同的，乙方应在合同解除之日起____个工作日内撤场，向甲方交接相关资料，并在撤场前完成对已售房源未结事项的办理，甲方将按合同支付相应代理费，如到期仍未到达结算标准的，甲方不再予以结算代理费，因乙方延迟撤场影响甲方销售计划给甲方造成损失的，该损失由乙方承担。

　　五、合同终止事由本合同除在法律规定情形下终止外，还可因下列情形而终止：

　　1、甲方未能按时支付代理费逾期____日，乙方有权向甲方发出书面解除合同通知书，该通知于乙方发出通知之日起____日后生效，乙方有权向甲方追索欠款及滞付违约金。

　　2、乙方因自身原因不能按阶段完成销售目标，甲方有权发出书面解除合同通知，该通知于甲方发出之日起____日后生效。在此期间成交的单位，甲方需付给乙方全额代理服务费。

　　六、争议的解决在合同履行的过程中，如双方产生争议，可协商解决，如协商不成时，可向合同签订地法院提出诉讼。

　　七、其它本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，于双方法人代表签字、公司盖章之日起生效，均具同等法律效力。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　法定代表人：________ 法定代表人：________

　　开户银行：____________ 开户银行：____________

　　账户：________________ 账户：________________

　　签订时间：_______年____月____日签订时间：_______年____月____日

　　个人代销合同7

　　甲方：____________

　　地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　乙方：____________

　　房地产中介代理有限公司地址：____________

　　邮码：____________

　　电话：____________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在____（地区）的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在________兴建的____________项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），销售面积共计________平方米。

　　第二条合作期限

　　1、本合同代理期限为个月，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长____个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　3、在本合同有效代理期内，甲方不得在____________地区指定其他代理商。

　　第三条费用负担本项目的推广费用（包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第四条销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为____元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。

　　第五条代理佣金及支付

　　1、乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表成交额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　2、甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于。3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

　　3、乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户；属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4、因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1。甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　（1）甲方营业执照副本复印件和银行帐户；

　　（2）新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照（包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证）和销售________________项目的商品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

　　（3）关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；

　　（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

　　（5）甲方正式委托乙方为________________项目销售（的独家）代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　第七条乙方的责任

　　1、在合同期内，乙方应做以下工作：

　　（1）制定推广计划书（包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等）；

　　（2）根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；

　　（3）按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划；

　　（4）派送宣传资料、售楼书；

　　（5）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；

　　（6）利用各种形式开展多渠道销售活动；

　　（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；