餐厅租赁合同-租赁合同

时间：2022-03-01 10:50:49 合同范本我要投稿

餐厅租赁合同范本-租赁合同

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的餐厅租赁合同范本-租赁合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

餐厅租赁合同范本-租赁合同

餐厅租赁合同范本-租赁合同1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经甲乙双方协商，就乙方租用甲方餐厅进行经营达成如下协议：

　　一、餐厅概况

　　1、乙方所租赁餐厅位于桃源美食街十号(潜江虾皇)，面积约400平方米(7间门面)。产权归甲方所有。

　　二、租赁期限

　　1租赁期限为20xx年10月14日——20xx年2月18日

　　三、费用及支付方式

　　1、一次性付清租赁期间费用共计贰万元整(20xx0元) 押金贰万元(20xx0元)，共计肆万元。合同期满后甲方需退还乙方押金。

　　2、租赁期间所产生的一切费用由乙方负责(如工商、税费、卫生、水电、气、光纤、防疫等)

　　3、乙方在经营期间内所产生的一切费用与甲方无关(退场之前全部结清)

　　4、该餐厅出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承租。

　　5、乙方在租赁期间提前退场，甲方不退剩余租金。

　　四、设施与安全

　　1、乙方在经营期间损坏的一切配套设施由乙方负责承担。

　　2、乙方在经营期间内发生的`一切安全事故由乙方承担全部责任与甲方无关。

　　3、乙方不得随意整改店内结构。

　　4、合同期后乙方负责还原店内招牌。

　　5、租赁期内甲方不得干涉乙方的正常合法经营，不得随意终止合同。

　　6、如房东干涉乙方正常营业，由甲方出面解决。

　　7、租赁期满后，合同自动解除、双方均不承担违约责任。

　　五、其它约定

　　1、未尽事宜、双方协商解决。

　　2、本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止或解除时自动失效。

　　3、本合同一式两份，双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

餐厅租赁合同范本-租赁合同2

　　出租方： (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

　　一、租赁房屋状况

　　1、地址：江陵县滩桥镇西街

　　2、计租建筑面积：320m2。

　　二、租赁期限

　　租赁期限为三年，自 20xx 年6月 18 日起至 20xx 年 6月 18 日止。租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

　　三、租金交付

　　1、场地租金：年租金为 5000元.

　　2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

　　四、甲方义务和责任

　　1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

　　2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

　　3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

　　五、乙方方义务和责任

　　1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

　　2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

　　3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

　　4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

　　六、特别约定：

　　1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

　　2、乙方必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。

　　3、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　七、违约责任

　　租赁期内如乙方将租赁场地整体或部分转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金，乙方还应承担2万元违约金。

　　八、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字(盖章)后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

餐厅租赁合同范本-租赁合同3

　　甲方(校方)：

　　乙方(租赁方)：

　　为确保师生饮食安全，保障师生身心健康，全面提高食堂服务水平和质量，满足广大师生员工的饮食需求，甲乙双方经协商达成协议，并签订合同如下：

　　一、甲方的权力与义务：

　　1、甲方有权定期或不定期检查、督促乙方执行有关食品卫生法律、法规，对乙方违犯食品卫生条例，有权批评、制止并视情节轻重给予经济处罚直至追究责任。

　　2、甲方有权对乙方经营的食品进行随机抽查，有权在师生中调查饭菜质量、价格及服务态度等，并将有关信息通知乙方。乙方应虚心听取甲方的意见和建议，采取措施及时整改。对整改不到位者甲方有权给予一定的经济处罚。(50-200元)

　　3、甲方若发现乙方出售变质、变味等食品或在饭菜中发现有异物，可在保留食物实样的前提下封样处理，一经核实，做必要的处罚。若师生意见大或发生饮食卫生安全责任事故，乙方除赔偿经济损失外，甲方有权单方面终止承包合同;若师生对乙方满意率高，且乙方一年内未发生饮食卫生安全责任事故，租赁期满后，乙方有优先承租的权利。

　　4、甲方应在每天就餐时派专人维持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并协助处理学生与乙方的矛盾纠纷。每月管理费1000元，由甲方支付。

　　5、甲方有权督促乙方按时交纳租赁费、管理费、水、电等费用。

　　二、乙方的权力与义务：

　　1、乙方在甲方规定的范围内守法经营，自主经营，自负盈亏，自主聘用工作人员，其工资、福利待遇由乙方自主确定。乙方必须严格遵守《食品卫生法》、《环境保护法》、《消防安全法》及学校的相关规定。如出现食品卫生安全等事故，由乙方承担。

　　2、乙方须对其职工加强思想教育，进行科学管理，提高服务水平。乙方工作人员要严格遵守餐饮法规，要有良好的服务态度，不得与师生发生争吵或冲突。

　　3、乙方不得将食堂私自转让或委托他人经营，不得利用校方资产搞非法经营，不得以学校食堂为基地对外经营快餐业务。

　　4、乙方应于开业前取得卫生部门颁发的卫生许可证。从业人员应办理健康证，特种设备操作资格证，坚持持证上岗。

　　5、食堂员工衣帽应统一、穿戴应整齐、整洁。每个员工至少应有冬、夏工作服各两套。食堂内所有垃圾应倒在甲方指定的地点，不得乱倒，要认真做好食堂卫生工作。

　　6、乙方要保证每份饭菜的数量、质量。饭菜品种要多样，要适应不同师生的就餐需求。严禁购入腐烂生虫、过期变质、假冒伪劣或其他可能对师生健康有害的食品原料。购入原料必须索证并登记备案，要做好每日剩菜的记录和热力消毒记录。

　　7、承包期内，各种餐具的购置费、维修费，餐厅内水、电费，有关食堂卫生防疫收取的费用由乙方负责。由于操作不当造成的人员伤亡事故，所需费用由乙方承担全部责任。要确保生活用水安全，对室内外污水管道要定期清理，所需费用由乙方负责。

　　三、承包期限：从年月日起至年月日止。租赁期为一学年。

　　四、承包金额：每学年为人民币：元整。(不含由乙方承担责任自付的费用)。