美容出资合伙协议书

时间：2023-10-19 15:37:33 秀雯合伙协议书我要投稿

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美容出资合伙协议书范本（精选10篇）

　　在现在的社会生活中，协议书使用的情况越来越多，签订协议书可解决或预防不必要的纠纷。协议书的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的美容出资合伙协议书范本，欢迎阅读与收藏。

美容出资合伙协议书范本（精选10篇）

　　美容出资合伙协议书 1

　　甲方：______________________

　　身份证号码：________________

　　联系方式：__________________

　　住址：______________________

　　乙方：______________________

　　身份证号码：________________

　　联系方式：__________________

　　住址：______________________

　　根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、互惠互利的原则充分协商，就双方合伙经营美容店事宜达成以下协议：

　　第一条合伙项目名称及主要经营地

　　(一)合伙项目名称：____________________(由甲乙双方共同商定，向工商部门申请)。

　　(二)经营地址：_______________。

　　第二条合伙经营项目和范围。

　　1.美容(具体以工商部门核准的经营范围为准)

　　2.___________。

　　第三条合伙期限

　　合伙期限自______年______月______日至______年______月______日有效，为期______年。如果需要延长期限的，在期满前______个月办理有关手续。

　　第四条出资金额、方式、期限

　　(一)出资

　　1.甲方以现金出资人民币________元(大写________________)，占总投资额的________%；

　　2.乙方以现金出资人民币________元(大写________________)，占总投资额的________%。

　　(二)双方以现金方式出资，于________年________月________日以前交齐。

　　(三)本合伙出资共计人民币________元(大写________________)。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割。合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还。

　　第五条盈余分配与债务承担

　　合伙各方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。

　　(一)_____方为美容院日常经营和管理者，每月工资暂定_____元(后期具体工资随经营和管理的变化而定)。

　　(二)_____方负责美容院财务工作，且配合_____方工作。

　　(三)盈余分配：

　　1、甲、乙双方在合作经营期间，所产生的盈利为共同财产，不得随意分割，不得私自挪用。

　　2、每月营利(总业绩)扣除甲乙双方认同所有应支出的经费后，支出包括：店面租金、员工宿舍租金、水电物业、伙食费、电话费、产品费等，再扣除行政管理费、折旧提摊费(以2年为计算准则，作为装修及硬件设备更新之用)，是为当月纯利润。每月纯利润之金额按甲方________%，乙方________%进行分配。卡金在未消费前，不列入每月业绩账，由________保管保存，以维护顾客信用。

　　(四)债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以出资比例为依据，按比例承担。

　　第六条入伙、退伙、出资的转让

　　(一)入伙：新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意，不得擅自做主；除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任；入伙的新合伙人对入伙前合伙经营的债务承担连带责任。

　　(二)退伙：

　　1、需要正当理由方可退伙；

　　2、不得在合伙不利时退伙；

　　3、退伙需提前_______个月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；

　　4、退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；

　　5、未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　(三)出资的转让：合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额时，在同等条件下其他合伙人有优先受让权；如向合伙人以外的第三人转让，第三人应按新入伙对待，否则以退伙对待转让人；合伙人以外的第三人受让合伙财产份额的，经修改合伙协议即成为合伙人。

　　第七条合伙负责人及合伙事务执行

　　合伙协议约定或全体合伙人决定，甲方为合伙负责人，其权限为：

　　1、对外开展业务，订立合同。

　　2、对合伙事业进行日常管理。

　　3、出售合伙的产品(服务、货物等)、购进常用货物。

　　4、支付合伙债务。

　　第八条合伙人的权利和义务

　　(一)合伙人的权利：

　　1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，无论出资多少，每个人都有表决权。

　　2、合伙人享有合伙利益的分配权；合伙利益按投资占比分配。

　　3、合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行，合伙经营积累的.财产归合伙人共有。

　　4、合伙人有退伙的权利。

　　(二)合伙人的义务：

　　1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一。

　　2、分担合伙的经营损失的债务。

　　3、为合伙债务承担连带责任。

　　第九条禁止行为

　　(一)未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成的损失按实际损失进行赔偿。

　　(二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。

　　(三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

　　(四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

　　(五)合伙人不得泄露合伙项目的商业信息和商业秘密，造成损失的应承担相应的赔偿，后果严重则追究其法律责任。

　　第十条合伙营业的继续

　　在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

　　第十一条合伙的终止和清算。

　　(一)合伙因下列情形解散：

　　1、合伙期限届满。

　　2、全体合伙人同意终止合伙关系。

　　3、合伙事务完成或不能完成。

　　4、被依法撤销。

　　5、出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

　　(二)合伙的清算：

　　1、合伙解散后应当进行清算，并通知债权人。

　　2、清算人由全体合伙人担任，自合伙企业解散后15日内指定合伙人或委托第三人，担任清算人。15日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

　　3、合伙财产在支付清算费用后，按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。

　　4、清偿后如有剩余，则按本协议第五条第一款的办法进行分配。

　　5、清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，依本协议第五条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任，合伙人由于承担连带责任，所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

　　第十二条违约责任

　　(一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的，应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失；如果逾期仍未缴足出资，按退伙处理。

　　(二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

　　(三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

　　(四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

　　第十三条合同争议解决方式。

　　本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。

　　第十四条其他约定事项

　　1、本协议如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

　　2、本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。

　　3、_________________

　　4、_________________

　　第十五条协议生效

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效。本协议一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，具有同等效力。

　　协议生效后，甲乙双方对合同协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

　　甲方(签字)：___________________乙方(签字)：___________________

　　身份证号：______________________身份证号：______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　美容出资合伙协议书 2

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　乙方经过对甲方之经营理念、营销模式、产品功能等多方了解及市场明确定位后，自愿作为甲方加盟店，经营甲方提供的产品。经甲乙双方本着友好协商、平等互利、共同发展的原则，特约定如下条款，以兹共同遵守。

　　第一条：合同总则

　　1、甲乙双方都是独立自主、自负盈亏的合法经营者，双方之间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系，乙方所属员工不是甲方的员工，甲方对其劳动关系及行为不承担任何责任。

　　2、自甲方开始向乙方供货起，乙方即取得本协议约定的加盟经营资格，乙方无需交纳加盟费。

　　3、乙方自觉维护甲方利益，服从甲方的规划和管理，切实做好针对顾客群的服务，业务上接受甲方的督察和指导。

　　4、此代理协议受中华人民共和国法律的约束和保护。

　　第二条：加盟经营范围、期限、经营地址的确定

　　1、乙方服务对象是本美容院的消费人群，不得擅自在互联网上销售甲方提供的产品。

　　2、乙方加盟经营期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

　　3、乙方的经营地址是：省市（县）区（镇）（自愿退股协议书）

　　第三条：经营技术资产

　　甲方的经营技术资产包括：

　　A、品牌字号形象标识；

　　B、品牌形象代言人；

　　C、营运和促销方案；

　　D、形象识别CIS系统；

　　E、企业文化和荣誉；

　　F、统一的广告资源和广告效应；

　　G、营运手册和教育培训系统；

　　以上经营技术资产乙方只能分享使用，不能转给他人使用和用作其他用途。

　　第四条：甲方的权利和义务

　　1、负责中国国内市场开发，推广及品牌形象宣传；

　　2、为乙方免费提供相关经营技术资产；

　　3、负责制定产品的销售政策、促销政策和新产品的开发与供应；

　　4、为乙方免费提供相关技术和消费技巧培训，以促进乙方的销售和服务工作的展开；

　　5、甲方有权对乙方的销售情况进行监督和检查，可随时对其商品价格及销量等情况进行检查；

　　6、为提升品牌形象和乙方效益，甲方应进行不定期广告宣传；

　　7、在合同期内，乙方有下列行为之一，甲方有权单方提前解除本合同，并取消乙方加盟资格。

　　（1）乙方仿冒、滥用甲方注册的商标，损坏甲方形象；

　　（2）乙方自行销售非甲方所提供的商品甚至假冒伪劣商品而影响甲方声誉；

　　（3）乙方在销售时出现价格混乱，经甲方明确要求稳定后仍不能有效控制的。

　　出现以上情形甲方解除本合同或乙方单方自行解除本合同时，乙方所剩余货物甲方不负责退货。

　　第五条：乙方的权利和义务

　　1、享有甲方提供培训的权利

　　乙方签订加盟协议后，甲方须对乙方的人员进行系统的培训，使其有能力全面了解甲方产品，从而对顾客进行高品质服务；

　　2、商品配送权

　　乙方有权要求甲方按市场需要及时、快速、准确进行商品配送，无特殊情形乙方款到两个工作日内发货。

　　3、乙方确认甲方提供的资质技术转让，享有甲方拥有的经营技术资产使用权。

　　4、乙方必须向甲方提供营业执照复印件，证明其合法经营身份。

　　第六条：进货及调换货

　　1、甲方按照全国统一价格向乙方提供商品，享受统一零售价的折。

　　2、乙方可委托甲方代办快递（发货地点均在甲方所在地），运费自理，乙方货款汇入甲方指定账户后，甲方根据乙方进货清单予以发货（乙方收到货物三日内凭甲方发货清单进行验收并向甲方电话确认）。

　　3、合同有效期内，乙方加盟期间的滞销产品（包装完好、无污染、无破损、不影响第二次销售的前提下），按约定可调换。调换的.具体方法为：自代加盟签订日起，加盟店首批进货自进货日起三个月内可自由调换，未调换则视为已销售。以后每个月所进货品，可在进货后的二个月调换，每次换货前需提供换货明细单，其运费由乙方自行承担。

　　4、乙方销售奖励：乙方年销售2万元甲方产品，甲方给予乙方总进货额的5%作为奖励，乙方销售额在3万元以上的，甲方给予乙方总进货额的10%作为奖励。此奖励以现金或实物形式每年年底由甲方返还乙方。

　　第七条：协议的违约责任和其他

　　1、乙方加盟店的地址及店主变更，乙方退店、终止合作、解除协议，须书面通报甲方。

　　2、协议期满后，如乙方要求续约，应在协议期满前一个月向甲方提出续签申请，经双方协商同意，可延长合同有效期。

　　3、甲乙双方在执行本协议的过程中所发生的纠纷，应以友好协商的精神解决。在无法协商解决的情况下，任何一方可向本协议签约地人民法院提出诉讼。

　　4、本协议是约定甲乙双方权利与义务的唯一依据，一式两份，双方各执一份为据，具有同等法律效力，复印无效。

　　5、乙方承诺本协议有效期内对甲方提供给乙方的技术、管理等商业资料进行保密。协议终止或解除时，乙方应将相关资料归还甲方。不得以任何形式留存或转让他人或单位。

　　6、本协议签约地：北京市。本协议经双方签字或盖章生效。

　　第八条：补充条款

　　甲方：乙方：

　　代表签字：代表签字：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　签约时间：____年____月____日签约时间：____年____月____日

　　美容出资合伙协议书 3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲、乙、丙三方本着公平、公正、互利的原则，订立合伙协议如下：

　　第一条：甲、乙、丙三方自愿出资_____元整(大写：___元整)盘下__________店，从事________发业务。出资比例为甲方占投资总额的_____%、乙方为_____%、丙方为_____%。该企业所有资产均属三方共同出资，共同所有，共有比例为各方出资比例。合伙期间各合伙人的出资仍为共有财产，不得随意请求分割。

　　第二条：本合伙企业经营期限为________年，起始时间自本协议签订之日起计算。到期后需要延长期限的，在期满前一个月重新签订合伙协议并办理有关手续。到期后没有重新签订合伙协议或补充协议但继续经营的，各方的权利义务以本合伙协议为准。

　　第三条：盈利分配及形式

　　1.合伙各方在合作经营期间，共同经营、共担风险，共负盈亏；

　　2.企业盈余按照出资比例分配，原则上按月小结，年底十二月或合伙解散后按出资比列核算分配；

　　3.合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按出资比例承担。在任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在十日内向对方清偿自己应负担的部分。

　　第四条：合伙人的权利和义务

　　1.合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同决定，不受出资比例限制；

　　2.合伙经营积累的财产归合伙人共有，各方共有比例为各方的出资比例；

　　3.对合伙债务承担连带责任，责任比例按出资比例计算。

　　第五条：禁止合伙人以下行为

　　1.未经全体合伙人同意，私自以合伙名义进行业务活动；

　　2.合伙协议无约定或者未经全体合伙人同意，同本合伙进行交易；

　　3.除已有业务之外，不得经营或者参与经营与本合伙竞争的'业务；

　　4.无正当理由强制退伙；

　　5.未经全体合伙人同意，私自调整企业员工的薪资；私自提干；私自任免员工。

　　6.企业合伙人不同的企业，员工不得私自调动，以免损害第三方合伙人利益。

　　7.其他损害本合伙企业利益的一切行为。

　　第六条：甲、乙、丙各方对合伙事务享有以下执行权

　　1.对外开展业务，订立合同；

　　2.招揽工程装修，因工程装修所需进行的行为；

　　3.支付合伙债务；

　　4.检查合伙帐册及经营情况；

　　5.共同决定合伙重大事项；

　　6.企业策划人可由全体合伙人推举能力稍强、经验稍丰富的合伙人担任，其他所有合伙人享有决定权。实行"多一票通过，少一票否决"制度。

　　第七条：合伙人作为工作人员的权利

　　1.合伙人自愿担任企业管理人员，并得到全体合伙人的同意，有权获得相应岗位工资报酬；

　　2.合伙人作为企业一般工作人员，有权获得相应岗位工资报酬；

　　3.多店管理人员，有权获得多店相应岗位工资报酬。

　　第八条：新合伙人入伙

　　1.新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意；

　　2.承认并签署本合伙协议；

　　3.除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任；

　　4.与新合伙人办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力；

　　5.新合伙人入伙前需评估企业市值，按股数认购；

　　6.新合伙人入伙所出资额，由原合伙人按原出资额比例分配；原合伙人剩余资金为现出资额，折算现在所持股数。

　　第九条：合伙的终止及终止后的事项

　　(一)合伙因以下事由之一终止：

　　1.合伙期届满；

　　2.全体合伙人同意终止合伙关系；

　　3.合伙事业违反法律被撤销；

　　4.法院根据有关当事人请求判决解散。

　　(二)合伙终止后的事项：

　　1.合伙解散后应当进行清算，清算人由全体合伙人担任。如果合伙人对清算人达不成合意，自合伙企业解散后十五日内共同指定第三人担任清算人。十五日内未确定清算人的，合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

　　2.合伙财产在支付清算费用及共益债务后，按下列顺序清偿：

　　(1)合伙所欠职工工资和劳动保险费用；

　　(2)合伙所欠税款；

　　(3)合伙的债务；

　　(4)返还合伙人的出资。

　　3.清偿后如有剩余，则按本协议约定的出资比例进行分配。

　　4.清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。各合伙人应承担无限连带清偿责任，且在所清偿数额超过其应当承担的数额时，有权向其他合伙人追偿。

　　第十条：合伙人退伙事项

　　1.合伙企业存续期间的前六个月内不得退伙，不得转让出资。如合伙人无相关法律规定的不可避免事由退出，除不退出资额以外，还必须向其余合伙人支付违约金__________元整(大写：______________________元整)。

　　2.企业经营期限开始之日起六个月以后各合伙人可转让自己的出资，其他合伙人有优先受让权。如转让给合伙人以外的第三人，必须征求全体原合伙人同意且第三人应同意按入伙对待，否则视为退伙。

　　3.合伙人退伙或转让自己的出资后三年之内不得在合伙企业方圆十公里之内从事相关行业，不得利用熟悉的员工套取合伙企业商业机密，不得招用曾在合伙企业的员工共事。

　　第十一条：合伙企业的继续

　　1.在退伙的情况下，其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业事务，也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

　　2.在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下，经其余合伙人同意，接纳继承人为新的合伙人继续经营，否则按出资比例退给其继承人应继承的财产份额。

　　第十二条：违约责任

　　1.合伙人有违反本协议第五条规定的行为的，应按下列规定承担责任：

　　(1)将违约行为所获得的收益上缴合伙企业；

　　(2)经劝阻，拒不改正者，可由其余合伙人决定除名，同时向未违约的合伙人一次性支付违约金__________元整(大写：____元整)；

　　2.合伙人有本协议第十条第3款规定行为之一的，违约方应将违约行为所获得的`收益赔偿给其他合伙人，同时向企业一次性支付违约金__________元整(大写：__________元整)。

　　第十三条：纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十四条：本合同如有未尽事宜，应由合伙人共同讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十五条：本协议一式份，合伙人各执一份。

　　第十六条：本协议自合伙人签字(或盖章)之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　________年________月________日

　　美容出资合伙协议书 4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　一、合作期限

　　合伙期限为年，从________年________月________日起至________年________月________日。在合作期内三方必须承担所持店股权比例的各种法律、民事诉讼，乙、丙应积极配合甲方对店的经营管理，协调内部关系。合作期满，若一方主动退出，则本店的一切权益归剩余股东所有；若继续合作，则继续履行本协议规定，并续签协议。

　　二、出资额、方式和期限

　　1、出资额：

　　合伙人____元，占股权的____，为控股方。

　　合伙人____元，占股权的____，为参股方。

　　2、各合伙人的出资，应于签订协议后的五天内（即____月____日以前）交齐，逾期不交或未交齐的，则按实际出资计算确定入伙份额。

　　3、本合伙人出资共计人民币_____元，合作期间各人的出资为共有财产，用于门面押金及租金、设备、首期货物的购入及流动资金。不得随意请求分割和抽离，协议终止后，个合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　三、盈利分配及形式

　　1、三方在合作经营期间，所产生的盈利为共同财产，不得随意分割。

　　2、在三方认同所开支的经费扣除后，按纯利润甲方为分配。

　　3、在不影响美容院正常业务开展的同时，实行按季度分红。

　　四、甲、乙、丙三方的责任和权利

　　1、甲方为合作的第一负责人，其权限是：

　　（1）负责对美容院进行日常经营管理；

　　（2）负责美容院合作项目的考察、开发和决策权；

　　（3）负责对外开展业务，签订合同；

　　（4）负债美容院的采购和销售工作；

　　（5）负责统筹财务审判权。

　　2、乙方为合作人，其权限是：

　　（1）参与美容院正常事务管理及监督；

　　（2）负责美容院合作项目的决策权；

　　（3）负责美容院外部关系的维护；

　　（4）负责管理美容院的财务工作，通报三方（每月一次）。

　　3、丙方为合伙人，其权限是：

　　（1）参与合作事业的正常事务管理及监督；

　　（2）参与合作业务事项决策权；

　　（3）负责美容院的现货和库存管理；

　　（4）负债管理美容院美容师的技术培训。

　　注：三方合作期间，各负其责，如造成重大失误，不管谁方都要独立承担相应的经济损失责任，严重的清除退股，在清除退股时，一律按照在账利润核算股份退役。

　　五、债务承担

　　1、合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足偿还时，负责人要及时进行通报和清算。

　　2、对于资本运作过程中出现亏本的情况，三方按照各人所占股份分担合作风险。三方均须根据投资比例承担亏损额，并及时把亏损补上。若任何一方出现连续一个月不把亏损额补上，则不赔偿亏损额的一方的股权作自动放弃，归剩余股东所有，同时必须承担相应股权比例的债务。

　　六、入股、退股，出资转让

　　1、入股：

　　（1）需承认本协议；

　　（2）需经合伙人同意；

　　（3）执行协议规定的'权利义务。

　　2、退股：

　　（1）退股原则：

　　①在合作期间股东在两年之内不得撤股，两年后需有正当理由方可退股，美容院合股期足两年后退役，在股时按原始股入股股份的70%实施，三年则80%，四年则90%，五年则100%。

　　②退股不得发生在合伙亏损时，若要强行退股，将按实际清算后退股方所占股份的50%实施；

　　③退股需提前两个月告知合伙人并经合伙人同意；

　　④退股后以退股时的财产状况进行结算，均以金钱结算；

　　⑤未经合伙人同意而自行退股给合伙人造成损失的，应进行赔偿；

　　⑥如股东没有违反合作规则，任何一方没有权力要求另一方退股。

　　（2）自愿退股：合伙的经营期限内，有以下情形之一时，合伙人可以按照100%退股：

　　①达到个人事业完成（个人累计收益达到30万元）；

　　②经全体合伙人同意退股；

　　③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

　　（3）除名退股：合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：

　　①未履行出资义务；

　　②因故意或重大过失给合伙企业造成损失；

　　③执行合伙企业事务时有不正当行为。

　　3、出资转让：在合约期满后，允许合伙人根据美容院的实际情况转让自己的出资（股权），转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，第三人按入伙对待。

　　七、财务管理

　　1、股东在上班期间按照美容院标准统一支付工资：第一年，甲方为_____元/月，乙方为_____/月，丙方为_____/月，随后每年根据经营情况上涨或下调10%-30%，股东工资为固定工资，双方均不拿业绩提成和手工费。

　　2、统一财务支出，一方因公事支出必须经其他地方签字确认方可凭票实报实销；私事费用、私人开支等其他股东不知情的公式相关给用一律不予报销；公事报销、进、销、存、所有相关业务收入、支出费用做账必须凭原始单据、凭证方可报销做账，账目必须做到日账日清，以备股东随时查阅；股东一日对账目一小查，一周一盘账、一月一结算，一季度一分红。

　　3、有关本美容院发展性决策、大的财务（目前以3000元以上限，随着美容院的发展，上限可调整）动用，必须经所有股东协商决定同意并签字确认方可有效执行；不允许任何股东以个人私事为由借用美容院账上钱款。

　　4、如本美容院经营盈利则按股东实际持有股份来分红；如本美容院经营亏损则按股东实际持有股份来承担亏损金额及相应责任；本美容院全体股东每个季度末对本美容院财务状况及账上现金、现金流、备用金、库存进行一次盘点，如有误差管理相关事务的股东承担误差部分。

　　5、对于经济方面经股东商议，由甲方的名义对美容院相关证件及硬件注册、管理美容院的全面负责财务、采购及销售工作；乙方则负责做好银行账号开户，管理所有现金、备用金及银行开户密码，现金流水账及美容院所有财务进出单据的保存工作；丙方则负责美容院现货及库存的管理。

　　6、员工工资等账务必须经所有股东进行审核签字方可有效做账。

　　八、禁止行为

　　1、合股人紧致在合同期限内私自开别的店面，如果独立经营开店需撤股，则不得在本店附近区域开店，不得带走本店的顾客。

　　2、企业应设立账簿和银行专户，资金不得挪作他用，每日（调休顺延）对账。发现问题第一时间，三方共同协商解决。

　　3、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　4、禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　5、禁止合伙人再加入其他业务雷同的合伙。

　　6、合伙人不得从事损害本合伙利益的活动。

　　7、禁止私自挪用、转借、转让美容院店面、货物及流动资金。

　　8、如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿守约方损失。

　　九、合伙的终止和清算

　　1、终止：

　　①合伙期满；

　　②三方同意终止合作关系；

　　③合伙事业完成（三人人均收益累计达到

　　④政府等不可抗因素。

　　2、清算：合伙终止后的事项：

　　①合伙人共同参与清算；

　　②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；

　　③清算后如有亏损，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　十、违约责任

　　1、合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

　　2、合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出资的，其行为无效，或者作为退伙处理；由此给其他合伙人造成损失的，承担赔偿责任。

　　3、合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　美容出资合伙协议书 5

　　合作人：

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲、乙双方本着诚信合作，互惠互利，公平、公正、公开的原则，决定对甲方经营的美容院实行股份合作经营，现定如下协议：

　　第一条合股经营宗旨

　　精诚团结，共同发展。

　　第二条合股经营项目和范围

　　工商营业执照登记的项目和范围；共同经营一家高档次的美容院，具体地址为：__________；法人：__________

　　第三条合股经营期限

　　合股经营期限为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

　　第四条出资额、方式、期限

　　1.总股本：甲乙双方协商，根据目前市场状况和该店的发展角度考虑，决定首期对该美容院的总股本投入为_____万元；合股经营期间各合股人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合同终止时，各合股人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　2.股权分配：经协商，决定甲方为控股方，股权占总股份的_____%，投资金额为_____万元；乙方为参股方，股权占总股本的_____%，投资金额为_____万元。利润分配及后续投入均以此为依据。

　　3.入股形式：甲方以该美容院固定资产、无形资产形式和现金形式注入，乙方以现金注入；该店的所有权归双方共同拥有。

　　第五条盈余分配与债务承担

　　总则：该美容院一切的盈利，亏损，赔偿按股份比例来分配与承担。

　　1.盈余分配：每月进行一次核算，按比例以现金方式分配；双方可协商留有一定的资金用于发展该美容院。

　　2.债务承担：合股债务先由合股财产偿还，合股财产不足清偿时，以各合股人的合股协议为据，按比例承担。

　　第六条入股、退股

　　1.入股：

　　①需承认本协议；

　　②需经全体合股人同意；

　　③执行协议规定的权利义务；

　　④随着本美容院的成长和壮大，美容院股东的股份不发生变化。

　　2.退股：

　　①在合作期间双方在两年之内不得撤股，两年后需有正当理由方可退股，美容院合股期足两年后退股，在退股时按原始入股股份的70％实施，三年则80%，四年则90%，五年则100%。

　　②如有一方强行对方撤股，结算之日必须返还对方投资本金及股份该得利润；

　　③退股需提前二个月告知其他合股人并经全体合股人同意；

　　④退股后以退股时的财产状况进行结算；

　　⑤未经合同人同意而自行退股给合股人造成损失的，在视为无效的同时还要给予赔偿；

　　⑥如股东没有违反合作规则，任何一方没有权力要求另一方退股。

　　第七条合股负责人及其他合股人的权利和义务

　　1.甲方为合股负责人。其权限是：

　　①提出和制定合股事业的发展方向和实施策略；

　　②提名、任务日常经营管理的干部人选；

　　③制定和提出主要的管理制度；

　　④制定和提出各项主要经济政策；

　　⑤定期或不定期召集合股人会议；

　　⑥对合股事业进行日常管理。（主外）

　　2.乙方的权利：

　　①参予合股事业的管理；

　　②听取合股负责人开展业务情况的报告；

　　③检查合股帐册及经营情况；

　　④共同决定合股重大事项（重大投资决策，重大政策调整，发展方向的确立，重大人事的表决）。（主内）

　　3．合股人的义务：

　　①维护共同的利益，宣传合股事业；

　　②努力奋斗，全力以赴，共创合股财富；

　　③服从各项决议，带头执行各项规章制度，起表率作用；

　　④以诚相待，求大同存小异。

　　第八条财务管理

　　1.在本美容院当职的股东或股东代表实行工资制，股东或股东代表在上班期间给予本美容院统一制定的工资标准统一支付工资：在_____年3月1日至_____年3月1日期间，工资为每月人民币_____元整，工资为每月人民币_____元整；_____年3月1日至_____年3月1日，工资为每月人民币_____元整，工资为每月人民币_____元整；_____年3月1日至_____年3月1日，工资为每月人民币_____元整，工资为每月人民币_____元整。注：工资为固定工资，双方均不拿业绩提成和手工费；

　　2.统一财务支出，一方因公事支出必须经另一方股东或股东代表签字确认方可凭票实报实销；私事费用、私人开支、其它股东或股东代表不知情的公事相关费用一律不予报销；公事报销、进、销、存、所有相关业务收入、支出费用做帐必须凭原始单据、凭证方可报销做帐，帐目必须做到日帐日清，以备股东随时查阅；股东一日对帐目一小查，一周一盘帐，一月一结算，一季度一分红。

　　3.有关本美容院发展性决策、大的财务动用，必须经两方最高直接股东协商决定同意并签字认可方可有效执行；在分红之前如一方股东私人有急事要借用本美容院帐上的钱款，必须经另一位直接股东同意签字认可，方可有效借用本美容院帐上的钱款；但总借款额度不得超过总余额的5%，否则不允许借用本美容院帐上的钱款；以免美容院发生资金周转不开的.事情，(如果两方股东都要急用钱经商议两方股东同意并不影响美容院正常营运也可以适当分红)；

　　4.如本美容院经营盈利则按股东实际持有股份来分红；如本美容院经营亏损则按股东实际持有股份来承担亏损金额及相应责任；本美容院全体股东每个季度末对本美容院财务状况及帐上现金、现金流、备用金进行一次盘点，如有误差管理相关事务的股东或股东代表全全承单误差部分；

　　5.如本美容院发展需要、或融资新增股东必须经原创两方股东协商签字方可执行，两个以上股东合作的情况下有关本美容院发展性决策、大的财务动用必须经过股东大会通过，股东大会实行少数服从多数的原则来通过决议，方可执行，否则视为无效处理；

　　6.本美容院已成立，在管理方面大家齐心协力，每位股东或股东代表都有这个责任和义务，对于经济方面经两方股东商议，由甲方的名义对美容院相关证件及硬件注册、银行帐号开户，管理所有现金、备用金及银行开户帐号密码。乙方则负责做好现金流水帐，并负责财务、采购事宜，及管理美容院的全面运作及销售工作；负责保管美容院所有财务进出单据、报销单据，员工工资等帐务必须经两位原始股东进行审核签字方可有效做帐。本美容院还应做好应付帐、库存帐等。

　　第九条禁止行为

　　1.未经全体合股人同意，禁止任何合股人私自以合股名义进行业务活动；如其业务获得利益归合股人，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合股人在本地区经营与合股竞争的业务。

　　3.针对个人言行违背合股事业，干扰合股经营的正常秩序。

　　4.合股人禁止在合同期内私自开别的店面，如果独立经营开店需撤股，且不得在本店附近区域开店，不得带走本店的客人。

　　5.如合股人违反上述各条，应按合股实际损失赔偿。

　　第十条合股的终止及终止后的事项

　　1.合股因以下事由之一得终止：

　　①合伙期届满；

　　②全体合股人同意终止合股关系；

　　③合股事业完成或不能完成；

　　④合股事业违反法律被撤销；

　　⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2.合股终止后的事项：

　　①即行推举清算人，进行清算；

　　②清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合股人或第三人，其价款参与分配；

　　③清算后如有亏损，不论合股人出资多少，先以合股共同财产偿还，合股财产不足清偿的部分，由合股人按出资比例承担。

　　第十一条纠纷的解决

　　合股人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合股事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十二条本协议由全体合股人签约之日起生效。

　　第十三条本合同如有未尽事宜，应由合股人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十四条本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　合股人：__________（按手印）

　　合股人：____________（按手印）

　　签约日期：____年____月____日

　　美容出资合伙协议书 6

　　甲方姓名：__________

　　身份证号码：__________

　　乙方姓名：__________

　　身份证号码：__________

　　甲乙双方本着公平、平等、互利的原则在不违法的前提下拟订合伙协议如下：

　　第一条合伙经营项目

　　美容院

　　第二条合伙期限出资额，方式

　　根据中华人民共和国合同法及相关法律法规甲、乙双方在平等自愿的基础上为明确双方的权利义务经协商一致。合伙人甲方占75%股份，乙方占25%股份，合伙期限为3年自20_____年2月11日起至20____年2月11日止。

　　第三条盈余、分配与债务承担

　　1、盈余分配：除去日常开支，员工工资，奖金后所剩盈余按甲乙双方所占股份分配。

　　2、债务承担：如在合伙期经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人出资为据，按比例承担。

　　第四条退伙、出资的转让

　　合同期满可自愿退出，如果中途退伙必需有所有合伙人认同方可退出，不得在合伙不利时退出，未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿，创业初期的'出资充公，不予退还。出资的转让：如合伙人转让自己的出资，转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，必须经所有合伙人同意，否则以退伙对待转让人。

　　第五条纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第六条法律负责人

　　经甲乙双方商议决定由（甲）方来做皇千汇美容院的法律负责人，如以后甲乙双方共同投资的皇千汇美容院出现什么意外必须要甲乙双方共同承担。

　　第七条本合同正本一式2份，合伙人各执一份。本协议自合伙人签字之日起生效。

　　甲方合伙人：__________

　　乙方合伙人：__________

　　日期：__________

　　美容出资合伙协议书 7

　　甲方：_________________姓名_______________，性别______，年龄__________，身份证号码___________________。

　　乙方：_________________姓名_______________，性别______，年龄__________，身份证号码___________________。

　　甲、乙双方本着诚信合伙，互惠互利，公平、公正、公开的原则，决定对原甲方经营的美容院实行股份合伙经营，现定如下协议：_________________

　　一、合伙经营项目和范围：_________________工商营业执照登记的项目和范围；共同经营一家高档次的美容院，具体地址为：______________，店名为：______________,营业执照号：__________________。

　　二、合伙期限：_________________自____年__月__日至___年___月___日。合伙期满，若一方主动退出，则本店的一切权益归另一方所有；若则双方都愿意继续经营此店，则双方无条件继续履行本协议规定，并续签延长合伙经营期限。

　　三、投资款比例和缴付时间：_________________店实际总投资为人民币_______________元整。甲方出资人民币元整，占股权%；乙方出资人民币元整，占股权%。双方缴付时间：_________________签订协议后3天内50%到位，装修过半100%到位。该款项缴付到_____________银行帐户，帐号(或卡号)：_____________.。缴付时，双方共同签字确认，确认书一式二份，各持一份。

　　四、分红方法：_________________双方按持股比例一月一分，个人承担的税金由个人自己申报交纳。五、管理：_________________

　　1、由甲乙方全权负责_______________店的前期装修、启动、正常营业等日常经营管理，甲乙双方共同制订店铺正常营业的总投资预算方案、结算清单。

　　2、甲、乙双方对店铺财务共同协商，任何一方都具有财务监督权。双方共同协商决定店铺的管理制度，薪酬制度、业务经营方式，利润分配等。

　　3、甲、乙双方都不得违反双方认可的规章制度，甲乙双方共同研究制定经营管理的规章制度，任何一方违反制度造成一定后果的，应赔偿对方产生的一切损失。

　　4、甲、乙双方每月对帐一次，对帐单双方签字确认，一式两份，各持一份。年度财务报告也由双方签字确认，一式两份，各持一份。

　　5、在合伙期内甲、乙双方必须承担所持_______________店股权比例的各种法律、民事责任。甲乙双方应积极对店的经营管理，协调内部关系。

　　6、若经营亏损，甲、乙双方均须根据投资比例承担亏损额，及时把亏损补上。若任何一方出现连续3个月不把亏损额补上，则不补偿亏损额的一方的股权作自动放弃，归另一方所有，同时必须承担相应股权比例的债务。若连续亏损3个月以上，则甲方应承担相应的.管理责任，乙方有权享有与甲方同等权力参与本店的日常管理。

　　7、合伙期内如遇市政动迁或人力不可抗拒的自然灾害等需中止合伙的情况，若获得外界补偿、赔偿的，甲、乙双方按股份比例分配。合伙期间，若在双方同意的条件下发生本店转让的情况，转让费按出资比例分配。

　　六、禁止行为：_________________

　　1、未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动。如其业务获得利益，归合伙人共同所有，造成的损失按实际损失进行赔偿。

　　2、禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务。

　　3、除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外，合伙人不得同本合伙进行交易。

　　4、合伙人不得从事损害本合伙利益的活动。

　　5、禁止私自挪用、转借、转让美容院的店面，货物及流动资金。

　　七、违约处理：_________________违反以上任何约定，都属于违约，违约一方的股权归另一方所有，股金不予退还，并赔偿产生的一切损失。

　　八、争议解决：_________________本协议未尽事项，由甲、乙双方协商解决。履行本协议产生的纠纷，应协商解决，协商不成，双方一致同意应向协议签订地法院起诉。本协议签订地为__________市__________区__________街道办事处。

　　九、通知：_________________

　　1、根据本协议需要通知对方时，用采用书面形式，可采用快递、当面送交签收等方式传递。

　　2、甲方通知送达地址：_________________。乙方通知送达地址：_____________。

　　3、双方均保证上述送达地址准确无误，一方按上述地址寄送，如发生拒收或送达不能，视为已完成送达。一方变更通知送达地址，应自变更之日起_______________日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。

　　十、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份；本协议经甲、乙双方签字后生效。

　　甲方签字：_________________乙方签字：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

　　美容出资合伙协议书 8

　　股东：__________

　　姓名：__________

　　身份证号：__________

　　股东：__________

　　姓名：__________

　　身份证号：__________

　　第一条股东合作宗旨

　　本着公平、平等条件、团结协作、互惠互利的原则，共同维护本店利益，不断地提高经营效益为目的，创建和谐发展业务为宗旨。

　　第二条占股份额

　　1、总投资金额人民________币。

　　2、股东：_________（姓名），出资金额人民币__________元，按比例占股_____%。股东：_________（姓名），出资金额人民币__________元，按比例占股_____%。

　　3、合作期间各股东的出资额为共有财产，不得随意请求分割。合作终止后各股东出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　第三条盈余分配与债务承担

　　1、股东双方共同努力分工合作，共同经营，共担风险，共负盈亏。盈余分配是以每月的利润作为依据，按比例分配，店内债务于本店的利润偿还，利润不足清偿时按比例分配承担。

　　2、公司正常运作后按月分红。

　　第四条入股、退股及出资转让

　　1、入股：需承认本合同。需全体股东同意。执行合同规定的权利义务。

　　2、退股及转让：为了__________造型的长期合作。股东在退股及转让股权时，必须经过股东会书面同意方可转让。双方未经同意将股份转让他人，转让方视为违约，违约股份视为无效。退股或转让必须盈余或债务清偿方可为准。

　　3、退股或转让时股东之间有着优先权。盈利经营中其中有一方退出，经股东同意退投资金和店值的比例分配。另亏营业中一方退出，经股东协商其中一方退出，则按偿还债务比例再分配。

　　第五条股东的权利

　　1、参与合作事业的管理，听取合作负责人开展业务情况的报告。检查合作帐册及经营情况。共同决定合作重大事项。

　　2、公司要正规化管理，为了让公司财务完善化、透明化、财务管理上，一方负责会计，另一方负责出纳的工作，做出纳方面应每月做月结表，并随时允许另一方监督现金状况，如有一方不按上述约定执行，做帐方被取消做帐资格（直接连带责任是股东）。

　　3、店内运做所有的'营业额存入公司帐户，未经股东同意不能私自动用资金。

　　4、店内的运作资金如开支超过______万元以上的，必须经过所有股东同意或签名方可。

　　第六条禁止行为

　　1、未经全体股东允许，禁止任何股东私自以合作名义进行在店区或周边业务竞争活动（包括挂名业务竞争活动）如其业务获得归个人所有，造成损失按实际比例赔偿。

　　2、如因股东之间的个人行为引起对公司不利的，直接造成的经济损失及后果由个人负责承担和赔偿。

　　3、除了股东之外其余人员不允许参与经营和管理，全体股东授权外，股东之间要团结、友谊不允许在员工面前说另一方的坏话，股东之间有意见一律避开员工相互协商。

　　4、股东双方不允许搞帮派，要合理利用，不能私自调动员工，要互相信任、团结一致。

　　第七条合作的终止及终止后的事项

　　合作终止后的事项：即行推举清算人，并邀请中间人参与分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分割物，可作价卖给股东或第三人，其价款参与分配。清算后如有亏损，不论股东出资多少，先以合作共同财产偿还，合作财产不足清偿的部分，由股东按出资比例承担。

　　第八条违约责任

　　（1）股东之间权利与责任中任何一方违反了以上的条约，一经确实后问题方必须负全部责任，如有异议，经法律途径按合约的内容来解决。

　　（2）股东之间如发生曰常店务管理纠纷，应共同协商，本着有利于合作事业发展的原则予以解决。

　　第九条本合同自订立之曰起生效。

　　第十条本合同如有未尽事宜，应由股东全体讨论补充或修改。补充修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十一条其他：__________

　　第十二条本合同正本一式____份，各股东各执一份。

　　股东签字：_____________

　　股东签字：_______________

　　____________年____________月_____________日

　　_____________年____________月_____________日

　　美容出资合伙协议书 9

　　甲方姓名：身份证号码：

　　乙方姓名：身份证号码：

　　甲、乙双方本着公平、平等、互利的原则在不违法的前提下拟订合伙协议如下：

　　第一条、合伙经营

　　项目美容院

　　第二条、合伙期限

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规甲、乙双方在平等自愿的基础上为明确双方的权利义务经协商一致。合伙人甲方占75%股份，乙方占25%股份，合伙期限为3年自20____年2月11日起至20____年2月11日止。)

　　第三条、盈余。分配与债务承担

　　1、盈余分配，除去日常开支，员工工资，奖金后所剩盈余按甲、乙双方所占股份分配。

　　2、债务承担：如在合伙期经营过程中有债务产生，合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以各合伙人出资为据，按比例承担。

　　第四条、退伙。出资的'转让

　　合同期满可自愿退出，如果中途退伙必需有所有合伙人认同方可退出，不得在合伙不利时退出，未经合伙人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿，创业初期的出资充公，不予退还。出资的转让：如合伙人转让自己的出资，转让时合伙人有优先受让权，如转让合伙人以外的第三人，必须经所有合伙人同意，否则以退伙对待转让人。

　　第五条、纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第六条、法律负责人

　　经甲、乙双方商议决定由(甲)方来做皇千汇美容院的法律负责人，如以后甲、乙。双方共同投资的皇千汇美容院出现什么意外必须要甲、乙双方共同承担。

　　第七条、本合同正本一式2份，合伙人各执一份。本协议自合伙人签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　签订日期：________年____月____日

　　美容出资合伙协议书 10

　　出租方(甲方):

　　证件号：(身份证)

　　承租方(乙方)：

　　证件号：(身份证)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《洛阳市房屋租赁管理办法》(以下简称《条例》)的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积、情况

　　1-1、甲方将其合法拥有的座落在洛阳市洛龙区永泰街2号5幢1-402室(部位)(以下简称该房屋)出租给乙方使用。该房屋土地用途为住宅，建筑面积187.02㎡,结构为钢筋混凝土。

　　二、租赁用途

　　2-1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为个人使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

　　2-2、在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　2-3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装修装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装修装饰物合同终止后的权属处理，所有权属甲方。双方议定：

　　三、租赁期限

　　3-1、租赁期_________年_______月_______日_______起至自_______年_______月_______日_______止。为期叁年。

　　3-2、租赁期满后，甲方收回该房屋，乙方如期归还，延期15天以上按全月支付租金。15天以下的按半月支付租金。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前，提前壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、保证金

　　4-1、为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金为5000元整。(大写伍仟元整)。

　　4-2、乙方应于本合同签订双方签字确认生效时付清全额保证金及首期租金。甲方收到保证金及首期租金后将该房屋交予乙方。

　　4-3、租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设施，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　五、租金及支付方式

　　5-1、该房屋租赁的月租金为1500元整。(大写壹仟五佰元整)。租金壹年内不变,以后每年租金根据市场行情进行调整,经双方协商同意后,合同方可继续生效,上下调整幅度不

　　5-2、租金按6月为一期支付，第一期租金及保证金应于前付清，以后每期按照约定租金计算)，以后乙方应于每期的30天前支付予甲方房租金。支付时间表如下：年限支付期间支付时间金额(元)备注

　　1_____年_______月_______日～_____年_______月_______日前11000.00含保证金。

　　2_____年_______月_______日～_____年_______月_______日前按书面确认。

　　3_____年_______月_______日～_____年_______月_______日前同上。

　　六、其它费用

　　6-1、乙方在装修期间及租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等所有产生的费用均由乙方承担，并按单如期缴纳,逾期不付的违约责任由乙方承担。

　　6-2、乙方应把已交纳过的单据(复印件)交于甲方。

　　6-3、租赁期期的物业管理费由乙方支付。

　　七、甲方义务

　　7-1、甲方需按时将房屋及附属设施(见设备清单)交付乙方使用。其所有权归甲方所有。7-2、房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

　　7-3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　八、乙方义务

　　8-1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

　　8-2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

　　8-3、乙方对租赁房屋进行装修、改造需经过甲方书面同意，乙方未经甲方同意或超出甲方书面同意的范围装修或增设附属设施的，甲方可要求乙方恢复原状或赔偿损失。

　　8-4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租，并爱护使用该房屋及设施，如因乙方的过失或错使房屋及设施受到损坏，乙方应承担全部责任，甲方可要求立即赔偿。

　　8-5、乙方在租赁期内保证与房屋所在小区邻居与物业保持良好的'关系,因乙方原因造成邻居或物业投诉的，由乙方负责处理，并承担相应责任。如矛盾不可协调，则甲方有权终止与乙方的合同，乙方需承担相应违约责任。

　　九、违约责任及处理

　　9-1、甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约，双方同意违约金为3000元整。(大写叁仟元整)若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还须支付给乙方上述金额违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权扣取上述金额违约金。9-2、凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交洛阳仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、合同终止及解除条件

　　10-1、在租赁期内甲乙双方任何一方单方面提前终止本合同，均构成违约。

　　10-2、租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　A、该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

　　B、该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　C、该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的；

　　十一、其它条款

　　11-1、甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11-2、本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同及其补充条款和附件(设备清单)内空格部分的文字与铅印文字具有同等效力。

　　11-3、本合同共四页，一式二份。其中：甲乙双方各执一份，附身份证复印件，均具有同等效力。签字即生效。

　　十二、备注

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________