资产评估报告范文
对×市第二毛纺织厂资产评估的报告
我们资产评估小组，受________市产权交易所的委托，于 年 月 日至 月 日，对 市第二毛纺织厂的全部资产进行了实事求是的评估。
一、评估说明
这次评估，是在 市 工业公司对 市第二毛纺织厂资产核实审计的基础上进行的。评估的主要目的是弄清 市第二毛纺织厂的全部资产及其价值，以及生产、经营等方面的利弊，给 毛纺织厂兼并 市第二毛纺织厂时提供可靠资料。(以下评估的指导思想、依据、范围、方法和过程等略)
二、企业概况
市第二毛纺织厂是集体企业，隶属 市纺织工业公司领导。该厂建于 年， 年 月与 市织毯厂合并，定名为 市织毯厂， 年改名为 市第二毛纺织厂。 年 月又与 市织毯厂分厂，至今仍名为 市第二毛纺织厂。
该厂现有职工 人[职工名单、年龄、职务、职称、级别、详情与素质等说明，以及科、室、车间机构设置附后(略)]。主要生产人造毛提花毛毯，产品单一，厂房陈旧，设备利用率低，经营管理不善，产品质量不佳，市场销路不畅，竞争能力很差，仅 年 月至 月就亏损 万元，总计已资不抵债 万元。
三、企业资产评估
(一)固定资产评估
市第二毛纺织厂现有固定资产为 万元，比纺织工业公司核查审计结果下降 万元，主要是三项：
1.锅炉净值为 万元，因炉膛需要改造，没有自动上煤和消烟除尘设施，不能交付使用，评估为 万元，下降 万元;
2.房屋 间，净值为 万元，因机修房后墙漏雨，房梁顶柱;库房 间，进水，四壁漏雨，年久失修;机物料房 间，潮湿滴水;织造车间、整理车间、前纺车间等，虽属近年所建，但都属简易房，四壁漏雨，地面返潮，评估为 万元;只警卫室房可保留。下降 万元。
3.设备： 272梳毛机2台、包针布机1台、213手织机4台、打纬机1台、212毛织机5台、221毛织机2台，都按原价不变，共 万元;整经机原净值 万元，估价为 万元;分家分过来的272梳毛机陈旧，原净值 万元，估价 万元;纺毛机1台，原净值 万元;估价 万元;毛机1台，原净值 万元，估价为 万元。设备下降 万元。
(二)流动资产评估
全厂现有流动资产为 万元，比市 工业公司核查审计结果下降 万元，主要是四项：
1.机配件原净值为 万元，因库房潮湿，无保护措施，造成齿轮生锈、轴承生锈、弹簧生锈、花纸返潮，长一层白毛，按 %折价，评估为 万元;
2.原材料：原净值 万元，因库房漏雨返潮，减 %，评估 万元;
3.产成品原净值 万元，因产品库进水，包装箱潮湿，上无苫盖、下无垫脚，成品潮湿，有的毯子边斑痕多，需重修补，减 %，评估为 万元;
4.在产品原净值 万元，机台织成率差，半成品毯子有的断档，有的雨迹斑痕，整理起绒滴水，在制品返潮，减 %，评估为 万元。
(三)专项资产评估
该厂现有专项资产实为 万元，原 万元一笔转到固定资产内，属于重复计算，应予提出; 年 月与 市织毯厂分厂时的 万元已不存在。
根据上述评估结果， 市第二毛纺织厂总资产应为 万元。负债 万元(银行借款 万元，信托借款 万元，应付购货款 万元，应付税金 万元，应交管理费 万元，其他应付 万元，专项应付款 万元，专项借款 万元，药费未支 万元，应付工资、调后半年未补 万元)。这样，资产和负债相抵后，资不抵债 万元。
(四)无形资产评估(略)
四、企业财务分析评价(略)
五、企业环境条件评价(略)
六、存在的问题
(一)有争议的汽车和羊毛价值问题。经过反复商议评估，汽车两辆(日野、拉搭)，按国家定价扣除折旧后，进行增值;羊毛两吨多，自行采购，按现行市场价扣水分杂质20%后，进行增值。
(其他问题略)
七、总评估(略)
八、几点建议
据了解， 毛纺织厂是全国较大的国营毛纺织企业。生产规模大，生产条件好，实力雄厚，尤其在近几年的改革、开放中，各项工作都发展很快，仅今年前 个月，就实现利润 万元，上交利润比去年同期增长 %。 毛纺织厂和 市第二毛纺织厂是同一行业，一个精纺，一个是粗纺，有利于互助，符合行业结构优化组合。 毛纺织厂将 市第二毛纺织厂兼并后， 毛纺厂可以发挥自身技术优势，转移产品，扩散工艺，试制粗纺毛呢新产品。这种优势企业兼并劣势企业，有利于扶植 市第二毛纺织厂进行技术改造，救活一个面临破产的企业。所以，我们建议 毛纺织厂兼并 市第二毛纺织厂。
(其他建议略)